小區競選業主委員三分鐘演講稿範文（通用6篇）

演講稿是在一定的場合，面對一定的聽眾，演講人圍繞着主題講話的文稿。現如今，在很多情況下我們需要用到演講稿，你知道演講稿怎樣才能寫的好嗎？以下是小編幫大家整理的小區競選業主委員三分鐘演講稿範文（通用6篇），歡迎大家分享。

小區競選業主委員三分鐘演講稿範文（通用6篇）1

各位領導、鄰居們:

晚上好！

我是蔣永新，是浙江同濟科技職業學院的一名教師。

我是20xx年12月買的房。個人覺得九堡就像一個有缺點的孩子，有一些負面評價，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是餘杭區融入主城區的橋頭堡。所以我對九堡的評價是：未來可期、物美價廉。

九潤公寓也是個很不錯的小區：幹掛石材，小區面積大，建築質量也不錯。因此，我相信自己的選擇，熱愛九潤公寓。

在街道、社區的關心下，在第一屆業委會的努力下，小區面貌有了較大的改善，大家物業也是個好物業，九潤正在變的越來越好。老實説，內心對第二屆業委會還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問題，再辦一些實事。正是因為這個初衷以及對九潤的信心，決定參加這次業委會委員的競選，希望能為小區出一份力，讓生活的小區變得更加安定、舒適。相信九堡的未來是美好的，九潤人更是有機會、有能力讓家園變得更加和諧、文明。

雖然入住不到一年，但對小區的事務一直十分關注，積極參與。比如第一屆業委會成立時幫忙做一些事；新一屆業委會籌備前期積極去街道、社區溝通等。

對新一屆業委會的工作，我以為必須堅持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開、公平、公正”是方法。下一步可以側重幾個方面來做：

1.以業主需求為導向，比如通過一定的信息化平台，定期收集、整理業主訴求，按照輕重緩急確定階段工作目標。當前迫切需要解決的主要問題有：電梯的維保、地下車庫管理、地下室單元門更換、樓頂晾衣服問題；

2.進一步健全相關條約、章程，制定高效透明的辦事流程。

比如：被佔車位了是在羣裏喊、打電話還是什麼途徑？物業又應該怎麼應對？需要一套完整簡潔、穩定的應對反饋流程。另外，要及時向業主公開信息，讓業主瞭解各項工作的進度，促進互相理解；

3.加強對物業的考核，制訂一些獎懲措施，細化物業服務內容。比如：物業公司超出規定標準提供服務，進行一定的獎勵，反之，對投訴率集中的問題進行適當處罰；

4.開源節流，為小區的軟硬件建設提供經費保障等等

公益性是業委會最突出的特點，業委會成員是，並只能是“一隻不吃草還要擠出奶的牛”，權力等於零，責任超級大。業委會是脆弱的，不管我是否能加入其中，請大家信任它，支持它。準確定位，以開放包容的態度看待業委會工作。小區是大家的小區，需要大家來愛護，需要大家羣策羣力、熱心參與，積極支持。

最後，如果你信任我，請投我一票，如果未能當選，我也將一如既往的積極參與小區的各項公益工作。

感謝各位鄰居給我這個彙報的機會，祝各位領導、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。

小區競選業主委員三分鐘演講稿範文（通用6篇）2

尊重的xx業主:

大家好!首先感謝各位領導，感謝準備組的各位業主，感謝你們為xx公寓第二屆業委會順利選舉所付出的辛苦!

先自我介紹一下。我叫xxx，很多人聽成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話説的不標準。我是浙江開化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一傢俬募基金公司從事高管的工作。從20xx年入住至今，也算是第一批入住我們xx公寓的老業主了，所以對我們小區的歷史情況、現在情況和存在的問題也算是比較瞭解的。

説實話，我這次參加業委會競選是出於“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衞生環境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個人也比較喜歡管“閒事”，之前在老家也幹過幾年村官，當了三年村裏的副主任，也算是做過基層工作的，也積累了一定的相干經驗，所以我就來報名了。我平時時間也能夠自由調度，在工作之餘，我想做好小區全部業主的聯繫員，積極的把全部業主的想法轉達給上級主管部門，使我們大家的小區更加優美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高我們小區生活品質和生活環境!

如果我能夠進入業委會，我將努力做好以下幾個工作:

首先，深入瞭解業主們的想法，及時向業委會彙報，做小區全部業主的服務員、聯繫員，及時發現物業存在的各種管理問題，及時反應給業委會，爭取又快又好地解決好問題!具體到目前我看到的幾個大的問題，我覺得應儘快討論解決。

1、小區三個出入門崗的地方，沒有卡的非業主人員進入小區要實實在在的提高“門坎”，不能隨意一登記就進來了，例如送外賣的，門崗的保安能不能先呼喚業主確認一下再放進來呢?説起這個，那末還有一個問題也來了，就是我們業主也難免會忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會降落的。車輛出入口這裏有倆個門，登記情況據我視察保安就更沒有履行到位了，車輛出入，沒有固定車位的臨時車子進入小區要利用門禁和業主獲得聯繫，或是不是可以押下行駛證，這樣才能夠放行。

2、小區缺少運動場地的問題。大家看看能不能把閒置的地方利用起來，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的地方都放一張，規定好打球的時間，還有地面上能不能騰出地方安排個打籃球或打羽毛球的場地，和找個地方讓大家下個象棋甚麼的等等。我想我們小區這樣一些簡單的文娛活動能不能多配置一些?

3、天氣冷的時候，在地下車庫活動的人還是比較多的，特別跳廣場舞的，我看有些還帶着小孩的，這個確切有安全隱患。這個事你説全靠物業去勸説吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個地方給人活動活動筯骨吧。其實我認為停電動車的地方完全可以整理一下，看看是否是可以用來跳廣場舞。在每幢排擠層或停自行車的地方都可以騰出一塊地方來，物業配置些簡單的桌椅，特別是温度低或下雨天的時候用於各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。

4、那末問題又來了，大家都去地下室活動了，目前地下室沒有信號，這個問題也亟待解決，還有電梯的保護問題，電梯也是狀態頻出，信號也是沒有。

這些問題我覺得要解決好都不難，辦法總是比困難多的!

其次，用好自己多年的企業管理和溝通組織經驗，積極的在小區裏展開文化藝術活動，豐富小區的文化體育藝術生活。那説到活動肯定離不開經費了，比如小孩暑假裏的文娛活動。其實一些大學生暑假裏都有對口的專業知識授教等志願服務的。暑假裏可以找些地方，人不多的話那末小區裏的社區用房可以申請拿來用，人多了排擠層是否是可以在不影響其他人的條件下利用起來。我們可以向上級主管部門反應，提出一些這方面的幫助要求，比如文體局都有專門這方面的經費，教育局有這些方面的志願者，我們可以向這些主管單位申請幫助的。

再次，積極的獻言獻策，向業委會提出公道化的建議，參與對小區物業各方面管理，對小區公共收入和支出定期向全部業主公然。只要是對小區對全部業主不公平、不公道的，不論是甚麼部門甚麼人，都要英勇的站出來，提出批評和建議，堅持正義，代表業主們保護業主的合法權益!

在農村，我曾擔負過村官，做過我們村村委的工作，明白這麼一個道理:如果選好新一屆村倆委，這個村就會有很大的變化，村倆委選好了，這個村就比其他的村先富起來，村容村貌也會改良好多，村裏的各種項目、各個方面都會比其他村好很多!我也知道村倆委不好當，為何不好當?由於常常要幹得罪人的事情，你為了集體的.利益，可能就傷害了某些個人的利益，所以不是有句話説的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變他人的那是神經病。一樣的道理，只要有“神經病”一樣的精神，我想我們的小區肯定也會愈來愈好。小區管理好了，小區更加和諧美麗了，口碑更好了，以後想賣房價格都可以比周邊小區賣的高一些，大家住在小區裏也就更加的安心，舒心，開心!為了能夠讓大家安心、舒心和開心，請大家能投我一票!謝謝!

總之，一句話，全心全意為全部業主服務，共同建設我們美好的xx公寓家園!

小區競選業主委員三分鐘演講稿範文（通用6篇）3

尊敬的各位業主、各位來賓：

晚上好，我是xx花園業委會主任xxx。今天很榮幸以業主身份參加xx承辦的20xx年業主大會。

20xx年10月，我們小區用了一年多時間成立業委會，伴隨酸甜苦辣一路走過來，我們總結很多經驗，給其他小區成立業委會帶來幫助；我們也提出一些改善業委會生存現狀的意見，其初衷希望海南的業委會能夠越走越遠。今天，我藉助這個平台做一個簡單分享，主題是《業委會的成長需要更多權力和義務》，不足之處請大家指正。

和大多數小區一樣，我們成立業委會目的很簡單，就是發現物業服務有很多地方不盡人意，我們首先想到就是成立業委會來維護廣大業主的利益。我們集結了小區各方面最優秀的人才，統籌幹這一件事情，這才發現困難重重，我們往前走三步往後退一步，這裏面有開發商和物業的各種不配合，也有相關政府部門指導意見思路不夠清晰，缺乏強有力的配合。

經過我們堅持不懈的努力，我們笑到了最後。我們成立業委會之後，物業公司其實也非常重視，有“一笑泯恩仇”的味道。我們每月與物業公司保持一次溝通，已經有效解決了物業前期管理欠下的“爛賬”，例如小區地燈、垃圾打掃、安裝減震帶等等比較容易解決的問題。

現在回頭一看，當初物業和開發商的阻攔理由非常可笑。業委會成立之後，只是監督物業的服務，倒逼他們提高服務水準。業委會對於物業來説，它不是洪水猛獸。事實也證明，業委會的成立，為業主搭建了一個溝通平台，甚至緩衝了物業和業主之間的矛盾。現在，物業甚至把業主反映的問題直接拋給業委會。

目前我們遭遇很多困境，深刻感受到我們承受的壓力與我們擁有的權力不對等，例如公共車位的管理，小區維修基金的管理，業委會經費的使用等等，這些具體的問題上面，我們感到很棘手，在《業委會指導意見書》和《海南物業管理條例》相關條文當中找不到具體的執行條款，很多都是法律模糊地帶，我們確實還處於摸索階段。目前我們運作業委會，都是業主自掏腰包，這些給小區業委會和物業提出更多課題，也需要政府部門更明確的法律規範。否則，一個只有義務，沒有權力的業委會，未來的路會越走越窄。

20xx年，業主與物業發生糾紛的小區很多，影響也很大，例如現代花園被盜，海島陽光物業打人。業主的訴求其實很簡單，就是安居樂業，這也是他們為什麼只在小區拉拉橫幅，不走上街頭的原因。如果給予業主自治的權利，制衡物業過大的權利，這樣的矛盾可以迎難而解。

20xx年，媒體對業委會的關注度比較高。海南擁有業委會的小區不到30%，未來兩年之內，這一比例要到達80%。成立業委會不是一個空架子，也不是數字繁榮。讓業委會能夠獨立自主運作下去，不倚靠物業，又能完美監督物業。這需要相關政府部門提高服務水準，健全海南物權法，共同關愛業委會的成長。我建議，首先就應該給予海南成立的業委會發一張機構證明，讓海南的物業都有獨立的銀行賬户，將落下其他省份的功課先補上。

不可否認，海南的業主在權利意識在覺醒，海南的物業管理水平低於全國很多省份，海南的相關部門也越發重視業委會的發展，這對當前業委會發展是一個良機。我們只有共同參與到業委會工作中來，才會發現其中的不足，才會團結起來一起去推動。xx網重視重視業主的訴求，重視業委會的發展、不定期舉辦一些相關的業主茶話會，召集一些成立業委會的小區與一些未成立業委會的小區相互溝通，解決很多人的困惑，維護了業委會的權利。在此，表示感謝。

業主需要一個平台，業委會也需要一個平台，大家只有齊心協力，我們的家園才會更加和諧。

謝謝大家。

小區競選業主委員三分鐘演講稿範文（通用6篇）4

各位鄰居、各位領導:

大家晚上好。我是我們xx公寓5幢1單元的鄰居詹禮琛，平時大家都喊我老詹。

我們xx公寓，從各方面來看，都算的上是一個很不錯的小區。從硬件來看，我們小區的建築質量、外立面、層高和樓間距、小區環境、綠化，還有地段甚麼的都不差。軟件上看，我們小區所在的社區，和華社區也是對我們小區很關心很重視，為小區建設和發展提供了各種幫助和支持;小區現在的物業，大家物業，也是很不錯的物業，雖然説不是頂級的物業公司，也有好多地方需要改進，但整體來講還是不錯的，也基本附合我們小區的定位，與小區的層次還是相附的。還有，我們小區的鄰居很好，年輕人多，陽光有活力，友善，小區的鄰里氣氛非常和諧。

給力的小區，還需要一個給力的業委會。現在，社區就是在幫助我們成立第二屆業委會的，在此我感謝社區!在我們中國，有三個部門一直在捱罵:一個是中國足協，第二個是證監會，第三個就是業委會了。足協和證監會是否是該罵你們都懂，但是，説實在話，除去極個別本身目的不純，進業委會就是為自己謀私利的人，業委會實在是不應當被罵的。業委會之所以捱罵，很大緣由是由於業主們對我們業委會的不瞭解。那末，業委會是甚麼呢?業委會不是一級行政組織，不是政府衙門，也不是甚麼第三方服務機構。業委會是一個無償奉獻的，有公益心，有熱忱，不怕各種艱鉅困苦的業主自治組織。我們的小區是我們全部業主的，小區的事情就是每位業主的事情。但是如果小區所有的大事小事都要讓每位業主親身來做處理，那明顯是不現實的。所以，我們業主們就需要推選出那末幾位信的過的鄰居來組成業委會，拜託他們來幫我們處理小區的相干事務。這個性質就象你拜託你的對門鄰居上菜場時幫你帶個兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以説業委會實際上是準公益、準志願者性質的，費勁不討好。但小區建設還是需要有人站出來的。如果大家都事不關己高高掛起，那這個小區將甚麼事情也辦不了，結果只會愈來愈爛，終究影響到的是你的家。你把家門關起來都沒用，最最少你的房價肯定不會漲，或漲的沒有他人快。所以説我們不為他人也要為自己，為了自己住的小區更加舒適美好，我們要站出來接受鄰居們的拜託，為小區的事情出把力。當下社會，事不關己高高掛起的人多，願意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，願意站出來參選業委會幫你處理小區事務的人可真的不多。我認為，不為謀私利而來報名參選業委會的鄰居，都是有熱情有擔當的中國好鄰居!感謝今天在坐的各位報名的中國好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區熱情付出的中國好鄰居!另外，我也在此特別感謝一下第一屆業委會的(絕大多數)成員，除去極個別以權謀私的，其他的成員都是沒有私心、以自己的熱忱為小區建設和發展做出重大貢獻的中國好鄰居!謝謝你們!

我們的小區，雖然各方面都不錯，但其實不是完善的小區，還存在好多需要改良的地方。我們的小區，需要有人為小區的建設和發展制定一個公道的目標，做一個科學公道的計劃。這就需要有能力有時間有熱情的業主多參與進來，為我們小區美好的明天添磚加瓦。我認為，這不光光是業委會成員的事情，更是全部業主的事情。希望大家多為小區出力!

小區的業委會首先自己就是業主，然後還受鄰居業主們的拜託，幫助大家處理與小區相干的事務。我個人認為，我們業委會的基本工作，就是為小區解決各種問題。在此我建議新的業委會成立以後，先要摸清我們小區還存在哪些問題，比如大家最關心的電梯總是罷工的問題，亂停車的問題，地下車庫單元門的問題，樓頂安裝晾衣架的問題;還有，如果某個業委會成員不給力，業主想要免職他卻發現很難做到的問題，等等。這些問題有的是孃胎裏帶出來的開發商設計問題，有的是物業的工作做的不到位釀成的，有的是其他緣由引發的。問題找出來以後我們還要分分類，先易後難，看看哪些問題是可以解決的.。以後發動大眾，羣策羣力，提出解決方案並付諸實行。多解決掉一個問題，我們的小區就更美好一分。

業委會雖然是一個民間組織，但它肩負着小區的昌盛與衰落。一個不作為的腐敗的業委會對小區的傷害是巨大的，是難以彌補的。業委會的行動指南一定要以小區的利益為中心。在不違背法律的條件下，怎樣幹對小區有益，那就怎樣幹;如果對小區不利，那説甚麼也不能幹!同時，我認為業委會的行動都應走大眾線路，多依託業主們的氣力來展開工作，並且還要把工作放在陽光下，向小區的主人(也就是全部業主)公然。

在今天這個場合，按理説應當吹吹牛，表揚與自我表揚一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個油膩大叔，特麼滴就沒發現自己身上有值的表揚的地方!人長的不帥也就算了，關鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費!唯一還説的過去的地方就是人還是比較熱情的。可能底下有人在説了，你這類三無產品怎樣也好意思來報名啊?不瞞您説，我是讓之前那傢伙給弄怕了。我來參選業委會，雖然説幫不了鄰居們的甚麼大忙，但是我認為我可以改變一下之前那種甚麼事情都不公然的風格，為鄰居們做好業委會的監督工作，負責向大家公然信息。我想這個工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持!

再次感謝大家!

小區競選業主委員三分鐘演講稿範文（通用6篇）5

尊敬的xxx：

大家好！我叫xxx，就是xx地蠶桑村的人，今年55歲，從20xx年開始到一直在xx派出所做了10年的和事老，調解過很多事情，看到過很多的人情冷暖，平時工作也很忙。看到xx公寓這幾年的發展，也看到了小區遇到的困難，既然今天來選這個業委會就想為全體業主做一點事情。

簡單説就是“建設美好家園，為全體業主服務”，這是成立業委會的目的，也是業主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有着實實在在的內涵，是要靠業委會帶領廣大業主來一項項的實現、一項項的落實。xx公寓廣大業主只有團結起來，支持業委會的工作，就沒有什麼事情可以做不到。我覺得業委會能夠以大多數業主的利益作為業委會工作的原則，以監督物業服務作為工作的切入點，以廣大業主關切的熱點問題，如小區安全、小區衞生、小區綠化、小區環境、停車問題等作為業委會工作的重點。希望xx公寓業委會依法依規、輕重緩急、循序漸進、先易後難、擱置分歧、平等協商的工作方式開展工作，服務於xx公寓全體業主。

在這裏，我想對成立的xx公寓業主委員會提幾點意見和建議：

一是和諧從溝通開始。

xx公寓是全體業主居住生活的主陣地，為此，業主委員會要努力提高物業公司和廣大居民“小區是我家，管理是大家”的意識，形成思想共識。業主委員會和物業公司有義務與業主一起從每日生活抓起，堅決摒棄一切不文明行為，大力倡導健康向上的生活方式，愛護公共環境，尊老愛幼，助人為樂。

二是進一步細化工作措施。

每户家庭都是社區的細胞，家庭和諧是社區和諧的基礎，温馨家園需要我們共同的呵護。作為xx公寓的業委會，要同小區居民一道，加大小區宣傳手段。作為xx公寓業委會成員，我可以發揮自己善於做居民工作的特點，做好xx業主與業委會。社區、物業和業主之間的溝通橋樑。以“建温馨家園”為目標，通過與社區開展各種為民服務活動，努力營造起健康向上、和睦團結的和諧氛圍。一定會協調好多方關係，使業委會監督得力，使物業服務實惠居民。

三是進一步調動各方力量。

構建和諧社區、温馨家園，倡導人與自然的和諧相處，是紮實推進和諧社區建設，努力構建和諧社會的重要基礎。為此，業委會將做好與全體業主及社區、政府相關部門的溝通協調，不斷提高社區文化活動的質量，用高品味，高層次的文化活動，搭建起業委會、物業公司和業主之間的溝通平台，密切業主與業主之間關係。

最後希望，xx公寓全體業主與業委會、物業公司共同努力，打造和諧、平安、幸福的小區。

最後，祝全體業主身體健康、萬事如意！

小區競選業主委員三分鐘演講稿範文（通用6篇）6

各位鄰居、各位領導：

大家晚上好。我是咱們九潤公寓5幢1單元的鄰居xx，平時大家都喊我老詹。

咱們九潤公寓，從各方面來看，都算的上是一個很不錯的小區。從硬件來看，咱們小區的建築質量、外立面、層高和樓間距、小區環境、綠化，還有地段什麼的都不差。軟件上看，我們小區所在的社區，和華社區也是對咱們小區很關心很重視，為小區建設和發展提供了各種幫助和支持；小區現在的物業，大家物業，也是很不錯的物業，雖然説不是頂級的物業公司，也有好多地方需要改進，但總體來説還是不錯的，也基本附合咱們小區的定位，與小區的層次還是相附的。還有，我們小區的鄰居很好，年青人多，陽光有活力，友善，小區的鄰里氣氛非常融洽。

給力的小區，還需要一個給力的業委會。現在，社區就是在幫助我們成立第二屆業委會的，在此我感謝社區！在我們中國，有三個部門一直在捱罵：一個是中國足協，第二個是證監會，第三個就是業委會了。足協和證監會是不是該罵你們都懂，但是，説實在話，除去極個別本身目的不純，進業委會就是為自己謀私利的人，業委會實在是不應該被罵的。業委會之所以捱罵，很大原因是因為業主們對咱們業委會的不瞭解。那麼，業委會是什麼呢？業委會不是一級行政組織，不是政府衙門，也不是什麼第三方服務機構。業委會是一個無償奉獻的，有公益心，有熱情，不怕各種艱難困苦的業主自治組織。我們的小區是我們全體業主的，小區的事情就是每一位業主的事情。但是如果小區所有的大事小事都要讓每一位業主親自來做處理，那顯然是不現實的。所以，我們業主們就需要推選出那麼幾位信的過的鄰居來組成業委會，委託他們來幫我們處理小區的相關事務。這個性質就象你委託你的對門鄰居上菜場時幫你帶個兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以説業委會其實是準公益、準志願者性質的，吃力不討好。但小區建設還是需要有人站出來的。如果大家都事不關己高高掛起，那這個小區將什麼事情也辦不了，結果只會越來越爛，最終影響到的是你的家。你把家門關起來都沒用，最起碼你的房價肯定不會漲，或者漲的沒有別人快。所以説我們不為別人也要為自己，為了自己住的小區更加舒適美好，我們要站出來接受鄰居們的委託，為小區的事情出把力。當下社會，事不關己高高掛起的人多，願意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，願意站出來參選業委會幫你處理小區事務的人可真的不多。我認為，不為謀私利而來報名參選業委會的鄰居，都是有熱心有擔當的中國好鄰居！感謝今天在座的各位報名的中國好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區熱心付出的中國好鄰居！另外，我也在此特別感謝一下第一屆業委會的（絕大多數）成員，除去極個別以權謀私的，其他的成員都是沒有私心、以自己的熱情為小區建設和發展做出重大貢獻的中國好鄰居！謝謝你們！

我們的小區，雖然各方面都不錯，但並不是完美的小區，還存在好多需要改善的地方。我們的小區，需要有人為小區的建設和發展制定一個合理的目標，做一個科學合理的規劃。這就需要有能力有時間有熱心的業主多參與進來，為咱們小區美好的明天添磚加瓦。我認為，這不光光是業委會成員的事情，更是全體業主的事情。希望大家多為小區出力！

小區的業委會首先自己就是業主，然後還受鄰居業主們的委託，幫助大家處理與小區相關的事務。我個人認為，我們業委會的基本工作，就是為小區解決各種問題。在此我建議新的業委會成立之後，先要摸清咱們小區還存在哪些問題，比如大家最關心的電梯老是罷工的問題，亂停車的`問題，地下車庫單元門的問題，樓頂安裝晾衣架的問題；還有，如果某個業委會成員不給力，業主想要罷免他卻發現很難做到的問題，等等。這些問題有的是孃胎裏帶出來的開發商設計問題，有的是物業的工作做的不到位造成的，有的是其他原因引起的。問題找出來以後我們還要分分類，先易後難，看看哪些問題是可以解決的。之後發動羣眾，集思廣益，提出解決方案並付諸實施。多解決掉一個問題，咱們的小區就更美好一分。

業委會雖然是一個民間組織，但它肩負着小區的興盛與衰敗。一個不作為的腐敗的業委會對小區的傷害是巨大的，是難以彌補的。業委會的行動指南一定要以小區的利益為中心。在不違反法律的前提下，怎麼幹對小區有利，那就怎麼幹；如果對小區不利，那説什麼也不能幹！同時，我認為業委會的行動都應走羣眾路線，多依靠業主們的力量來開展工作，並且還要把工作放在陽光下，向小區的主人（也就是全體業主）公開。

在今天這個場合，按理説應該吹吹牛，表揚與自我表揚一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個油膩大叔，特麼滴就沒發現自己身上有值的表揚的地方！人長的不帥也就算了，關鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費！唯一還説的過去的地方就是人還是比較熱心的。可能底下有人在説了，你這種三無產品怎麼也好意思來報名啊？不瞞您説，我是讓之前那傢伙給搞怕了。我來參選業委會，雖説幫不了鄰居們的什麼大忙，但是我認為我可以改變一下之前那種什麼事情都不公開的作風，為鄰居們做好業委會的監督工作，負責向大家公開信息。我想這個工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持！