最新辦公樓租房合同模板
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規之規定,甲乙雙方本着平等互利、協商一致的原則達成以下協議:
第一條 甲方將下列標的物出租給乙方:
1、房屋位於: (具體清單附後)
2、該房屋所佔用的土地使用權(共 畝)同時作為租賃標的物。
第二條 租賃期限
1、租賃期為20年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及付款方式
1、本合同標的物的租金標準為 元。
2、具體支付方式如下: 乙方應按 方式向甲方支付租金。
第四條 甲方權利義務
1、甲方保證其對租賃標的物有出租的權利。
2、甲方有權按本合同約定收取租金。
3、甲方在租賃期滿後有權按當時標的物的狀況無償取得標的物。
4、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷,甲方應當補償乙方因此受到的損失(包括但不限於生產經營補償及乙方因改、擴、重建對標的'物的投入)
第五條 乙方權利義務
1、乙方在取得甲方同意後,有權按照乙方的需要使用租賃標的物,包括對房屋的改建、擴建、重建等。
2、若甲方在本合同租賃期內出賣標的物,在同等條件下,乙方有優先購買權。
3、本合同租賃期滿後,甲方仍然出租的,乙方在同等條件下的享有優先租賃權。
4、租賃期滿後,乙方應維持標的物當時狀況,無償將所有權轉移給甲方。
5、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷,乙方有權取得相應的補償。
第六條 違約責任
如一方違約,對方有權要求其賠償損失,並追究其違約責任。
第七條 本合同未盡事宜,雙方簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第八條 爭議的解決方式
若本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章) 承租方(簽字)
代表人(簽字)
身份證號碼:
年 月 日 年 月 日
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