酒店承包經營精選15篇

酒店承包經營1

甲方：

乙方：

第一章總則

第一條根據國家有關法律、法規，結合企業的實際狀況，本着實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，杭州餘杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經營，經雙方友好協商達成共識，特達成以下約定。

第二條甲方將美凱大酒店的整體服務經營權交乙方承包經營。甲方同意乙方採取自主經營，獨立核算的運行模式。

第三條乙方應依據國家有關政策及規定，參照旅遊業旅館、飯店服務標準，做好服務。

第四條甲方有義務協助乙方做好對外協調工作及與營業證照相關文件的年審、變更等工作。

第二章承包經營期限、承包金支付

第五條本合同有效期5年，自20xx年04月1日起至20xx年03月31日止。

第六條合同期滿，雙方可自願續簽合同，在同等條件下，乙方享有優先續簽權。

第七條為了照顧乙方的實際經營情況。甲方同意第一年承包金基數為80萬元；第二年起按承包金基數的20%遞增計96萬元；第三年按20%遞增計115.2萬元；第四年按20%遞增計138.24萬元；第五年按20%遞增計165.888萬元；連續遞增4年；

第八條雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同執行之日支付第一期承包金20萬元。以後每期承包金必須提前10天支付。

第九條雙方約定乙方支付承包資產押金為100萬元。合同期滿時如數退還或作為後期承包租金逐步抵扣。考慮到乙方初次營業需要調整，投入較多的費用進行整改，甲方同意在合同簽約時預繳押金50萬元，其餘50萬元甲方同意乙方在3個月內付清，即20xx年6月30日前付清。

第三章雙方的權利和義務

第十條甲方權利

一、按照合同約定向乙方收取承包金。移交給乙方經營。

二、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，並享有監督權。

三、為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。

四、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業收費標準適時進行審核監督、依照《中華人民共和國食品衞生法》和省市旅館飯店服務業管理規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。

五、對乙方經營服務中由於乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。

第十一條甲方義務

一、向乙方提供美凱大酒店現有經營場所、符合國家規定的完整營業手續。將美凱大酒店移交給乙方經營。酒店內現有設備。設施、傢俱及其它一些營業物品提供給乙方使用。交接時提供《財產移交清單》

二、協助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人、消防、工商、税務、衞生、特行等部門的協調工作和有關證照的年檢及審查工作。

三、努力為乙方創造良好的經營服務環境，保障乙方水、電、氣、暖的正常供應。

四、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定要求，必須要對美凱大酒店賓館進行安全消防等方面的整改，應由甲方出面處理，並承擔相應的改造費用。

六、酒店自身的給排水系統或房屋的修繕等與房屋本身結構有關的維修，應由甲方出面處理，並承擔相應費用。

第十二條乙方的權利

一、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時，即為經營權交割之日。甲方配合乙方辦理經營手續及酒店財產的移交。當日的營業收入由乙方收取。

二、在合同期內，乙方對美凱大酒店的再投入裝修及的資產（必須經甲方確認），在店內投入的資產享有所有權和處置權。如因非乙方原因造成合同無法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權力向甲方提出賠償。

三、乙方擁有在合同規定範圍內的自主經營權和收益權。

第十三條乙方義務

一、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關係，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，在承包期內必須按規定做好營業台賬、按時交納營業税金，水、電等相關費用。其它一切經營費用均由乙方承擔。

二、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衞生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。

第四章承包期滿或合同解除

第十四條承包期滿或合同解除，甲方按原《財產移交清單》進行清點驗收，如有財產短缺損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方應及時搬出乙方的全部物資，如3天后仍有餘物。視為乙方自動放棄，由甲方處理。

第十五條承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償由此而引起的損失。按承包金1%一天計算。

第十六章在承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，而導致酒店停業而造成的損失，由乙方自行承擔。如影響到甲方的利益、而造成損失的，則甲方有權單方解除合同。乙方負賠償責任。

第五章印章的使用與管理

第十七章酒店的`所有印章由甲方負責保管，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關的印章。乙方對外業務以公司營運部的名義開展工作。確實因業務需要蓋具與酒店有關的印章，必須先徵得甲方的同意並登記備案。

第六章違約責任

第十八條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

第十九條任何一方單方面要求提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致並形成文字材料，結清有關費用和理賠事項後方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須支付違約金50萬元。

第二十條考慮到乙方初次投入營運費用較高，合同簽約時預繳押金50萬元，其餘50萬元甲方同意乙方在3個月內付清，即20xx年6月日前付清。如果乙方不按期支付承包金並連續兩期不能按時支付應上繳的承包費用，甲方有權力終止本合同。

第七章爭議解決

第二十一條如甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本着實事求是的態度協商解決，若協商不成，則應提請杭州市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第八章附則

第二十二條本合同未盡事宜，雙方同意以《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經雙方協商一致後予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒佈的法規文件相沖突之處，則以國家新法規文件為準。

第二十三條本合同雙方簽字蓋章後生效。

第二十四條本合同一式6份，甲乙雙方各執3份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________xx年____月____日_______xx年____月____日

酒店承包經營2

發包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

第一章總則

第一條為加強賓館經營管理工作,不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神,結合企業實際狀況,本着實事求是、真誠合作、互惠互利的原則,雙方共同簽訂賓館承包經營合同書(以下簡稱合同)。

第二條甲方將賓館的客房部(四至六層,共三層)的服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營,獨立核算,自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

第三條乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定,嚴格參照旅遊業賓館飯店服務標準,做好服務。

第四條甲方監督資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。

第二章承包經營的範圍和條件

第五條甲方所屬的營業場所地理位置座落於,其中經營樓層面積。

第六條乙方承包經營甲方大樓的四樓至六樓的商務房間(一樓大廳,乙方只享有出入權利)。

第七條上述一樓大廳若乙方在今後打算承包經營使用,必須經得甲方同意,否則甲方有權索取賠償。

第三章承包經營期限

第八條甲方承包經營盛發商務賓館的期限為年,自年

月日起至年月日止。

第九條合同期滿,乙方完成上繳費,雙方可自願續簽合同,但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下,享有優先續簽權。

第四章承包金及付款方式

第十條

第五章甲、乙雙方的權利和義務

第十一條甲方的權利

1、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權,並享有監督權。

2、在承包經營期間,甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規。監督乙方依法經營、依法納税。監督乙方嚴格執行有關部門安全、消防、衞生等方面規定。

3、在承包經營期間,甲方鼓勵並支持乙方在正常營業範圍內合法地開拓各種新的經營業務,不斷擴大營業額和獲取更多的利潤。

4、在承包經營期間,甲方有權不定期檢查盛發商務賓館的建築物、設備設施、安全衞生等狀況,有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

5、甲方有權瞭解乙方承包經營狀況,查閲乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。

6、對乙方經營服務中由於乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,甲方有督促權。

第十二條甲方的義務

1、在承包經營期間,甲方有義務配合乙方辦理各種年檢手續。

2、甲方有義務向乙方介紹盛發商務賓館的設備設施狀況及提供賓館的部分資料,供乙方參考。

3、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

4、在乙方承包經營過程中,如遇國家行政執行機關按法律規定,必須要對盛發商務賓館進行安全消防等方面的改造,應由乙方出面處理,並承擔相應的改造費用。

第十三條乙方的權利

1、為使賓館能滿足正常的承包經營需要,在事先徵得甲方的書面同意後,乙方方可有權對盛發商務賓館進行必要的整改和裝飾。

2、在合同期內,乙方對甲方提供的資產享有合同使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應由乙方及時上報甲方審定後報廢,乙方不得擅自處理。

3、乙方有權在營業執照的經營範圍內不斷擴展業務,創造更多的利潤,增加賓館的知名度,提高其良好的信譽。

4、根據經營需要,乙方有權按《勞動法》的規定自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂後一個月內報甲方。甲方對此負有保密義務。

5、乙方若以盛發商務賓館的無形或有形資產從事進行抵押貸款等金融活動,必須經甲方同意,否則將追究乙方的法律和經濟責任。

第十四條乙方的.義務

1、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營,一經發現甲方有權隨時終止合同並追究乙方的違約責任。

2、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式徵得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此為藉口衝減承包金。承包期滿,乙方在經營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式徵得甲方許可,改造後的房屋設備應保留原狀,不得拆除,並不得以此要求經濟補償。

3、在承包經營期間,乙方應在賓館正常經營範圍內從事經營活動,違反正常經營範圍所引起的一切後果均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

4、乙方在經營期間,煤、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產損失,乙方應付全部責任。

6、乙方只有經營使用權,無權將甲方資產挪作他用,不準用於抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。

7、乙方對於電器設備也應定期保養,費用自理,確保完好的使用狀態,由於乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量及品牌保持一致,並能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。

8、承包經營賓館期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

9、賓館中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理,保險賠償金歸乙方所有。

10、做好經營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執行消防和視頻、衞生、安全等工作,自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全,食品衞生安全和財務安全等工作規範,如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任,

情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同,且不承擔違約責任。

第六章違約責任追究及合同終止

第十五條合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

第十六條在本合同的有效期內,合同任何一方違反本合同的約定,合同的相對方(守約方)都有權解除本合同,並要求違約方賠償損失。

賠償標準為:當年總經營承包費乘以提前終止合同的年數的10%計。

第十七條在承包經營期間,由於乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經營,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退還。

第十八條由於乙方違法經營被有關部門查處而使甲方再繼續經營受到損失,乙方應負責予以賠償。

賠償標準:影響時間天數×年承包費/365天計。

第十九條按本合同的付款期限,乙方超10天不能及時付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權按合同要求索賠。

第七章合同的變更與解除

第二十條合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協商,重新簽訂變更協議。

第二十一條合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務,甲方有權解除合同;若乙方違反國家法律法規或政府法規,並造成一定影響,甲方有權解除合同。

第八章合同糾紛、爭議的解決

第二十二條對於甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議,雙方應本着實事求是的態度協商解決,若協商不行,則應提請當地仲裁機構進行仲裁,直至

通過相應的法律程序解決。

第九章附則

第二十三條本合同未盡事宜,可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定,經雙方協商一致後予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒佈的法規文件相矛盾之處,則以國家法規文件為準。

第二十四條本合同雙方簽字蓋章後生效。

第二十五條本合同一式肆份,雙方各執貳份。

甲方(簽字/蓋章)乙方(簽字/蓋章)

聯繫方式:聯繫方式:

酒店承包經營3

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方在平等協商的基礎上，本着互惠互利、誠信合作、共同促進旅遊接待業務在甲方酒店深度合作的原則，以“酒店內所有住店客人”為資源，甲乙雙方共同派員相互滲透開展旅遊諮詢和預定業務，簽署以下《協議書》，具體為：

一、合作內容：

1、乙方負責派駐一名業務人員到酒店工作，甲方在現有員工中安排一人兼職或專職從事旅遊接待工作。乙方負責所屬人員工資福利的發放，甲方負責所屬人員工資福利的發放；員工獎金提成從雙方利潤中分配。員工業務管理由乙方負責。

2、甲方在大堂顯要位置提供旅遊部辦公場所，員工制服、辦公桌椅，電話，寬帶等由甲方提供，電腦，打印傳真機由乙方自行承擔。

3、合作期限為三年，自20xx年1日至年月30日止。合作期滿後，乙方在同等條件下擁有優先合作權，合作分成期間，乙方為甲方在酒店內的唯一旅遊承接商。

二、甲方權利與義務

1、甲方應保證酒店各部門積極配合乙方做好各項旅遊接待和服務工作，甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅遊業務轉交他方的行為。

2、以下業務（但不侷限於以下）由乙方獨家唯一代理：

1）酒店內部所有會議的旅遊接待和相關延伸服務；

2）住店散客、團體旅遊和相關延伸服務；

3）承包經營期間，乙方代表酒店推廣和經營酒店的官方網站，網站會議訂房和旅遊計入雙方合作分成利潤；

3、甲方優先確保乙方的訂房需求，並適當給予乙方提供全年優惠價格；

二、乙方權利與義務

1、乙方向甲方提供合法的營業執照複印件；乙方需要有被甲方認可並具有國家法定旅遊和相關產品執業資格並可以為甲方客户提供旅遊品牌諮詢和旅遊預訂的服務單位；

2、乙方有義務定期為人員提供必要的旅遊業務培訓和操作流程培訓。

3、乙方有義務定期向甲方提供主要線路底價，做到價格透明化；

4、協議到期後，乙方享有優先與甲方繼續進行戰略式全面合作的權利；

三、合作方式：

黃山市內散客拼團線路遊、酒店小包價旅遊、會議旅遊等等：合作返利方式：按所有業務利潤的（對客報價—成本）對半合作分成方式；

四、其他

1、合作期間內，不得變更協議或終止本協議。若一方擅自變更或終止本協議，則需賠償對方因此而遭受的經濟及聲譽損失；本協議的全部內容系甲乙雙方協商後的'合意，並非一方決定並提供的格式條款。

2、本協議到期後，由雙方友好協商另行簽訂續約合同；在簽訂本協議時，甲乙雙方對協議的所有條款均無疑義並對各自有關權利、義務和責任條款的法律含義有準確無誤的理解。

3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議經雙方蓋章或簽字後生效。本協議由甲乙雙方商定並於20xx年7月1日簽署生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

________xx年____月____日________xx年____月____日

酒店承包經營4

甲方：_____________身份證號碼：______________

乙方：_____________身份證號碼：______________

甲、乙雙方就甲方委託乙方全權經營甲方投資的位於___________省的___________酒店事宜，在平等自願，協商一致的基礎上，簽訂本協議：

1、___________酒店由乙方一人投資興辦。

2、乙方全權委託甲方經營管理上述酒店。

3、乙方按下列方式支付甲方報酬：

（1）每月固定工資___________元；

（2）若月營業額達___________元（包括___________元），按月營業額___________%計提獎金；

若月營業額達___________元—___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金；

若月營業額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

（3）乙方領取報酬時間為下___________個月的.___________日。

4、甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

5、甲方應合法經營；並承擔因違法經營而給乙方及酒店造成的一切損失。

6、甲方與____________就酒店事宜所籤協議系乙方授權甲方代理簽署。

7、為方便酒店經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

8、在經營期內，涉及酒店的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。

9、經營期滿後，酒店若經營虧損，則甲方應承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

10、本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11、經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒店無法經營，乙方有權終止協議。

12、乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒店。

13、本協議期滿後，雙方另訂協議明確是否續簽。

14、本協議經雙方簽字生效。

甲方：_________

名稱：_________

住所：_________

乙方：_________

名稱：_________

住所：_________

酒店承包經營5

杭州xx酒店有限公司甲方與乙方就杭州xx酒店康樂中心承包經營事宜，經友好協商達成承包經營協議如下，雙方遵照執行。

一、甲方將位於XX市xx路號杭州xx酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計平方米，整體承包給乙方負責經營。

二、該承包場地乙方的承包經營期限為xx年，即自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。（注：裝修期xx天不計承包費）。承包期滿後，若甲方繼續對外發包，則乙方在同等條件下，享有優先承包權。

三、上述承包場地的承包經營費每年為人民幣xxx萬元整。該費用每年分兩次支付，即在xx月xx日前，xx月xx日前（按此類推），乙方必須全額付清每半年xx萬元整。上述承包金乙方須按時支付。若有逾期，則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期60天以上，甲方有權單方終止本協議，乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外，還應承擔年總承包金10%的違約金。在承包期內，若乙方累計三次無正當理由逾期支付承包金，則甲方亦有權單方終止協議，乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金。上述因乙方違約造成本協議終止，乙方在承包場地內的一切裝飾物品甲方均不予折價。

四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金xx萬元，共計人民幣xxxxx元整。否則，參照本合同第三條第二款執行。該押金作為乙方在承包期內的保證。在合同履行期內出現本協議規定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事後乙方應予以補足至xx萬元。承包結束或協議終止後，甲方應將該押金本金退還給乙方（該押金不計息）

五、乙方在承包場所內，只得以經營桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若2需調整，則必須徵得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協議的履行，已收承包金不予退還，並由乙方承擔xxxx元人民幣的違約金。但當乙方在正常經營時連續月虧損，且乙方書面提出申請調整經營內容的，甲方應當同意。

六、在承包期內，乙方可以將承包場地或項目，部分或全部以各種形式轉包、分包給第三方。承包期間乙方自購設備的維修、維護由乙方自行負責。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責並承擔費用。

七、承包協議因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止協議，應允許乙方申辯，如果乙方違約事實確實存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權對承包場地停水、停電。由此而導致的一切責任，均由乙方自行負責。

八、甲方的權利與義務

1．甲方於xxxx年xx月xx日之前提供全部場地給乙方，協助乙方辦理各用工手續，但職工工資、福利、工傷及各類保險、待遇等均與乙方產生聯繫，並由乙方自理支付相關費用。由於用工等問題而導致的法律後果，由乙方負責。

2．為乙方提供洗滌服務，所產生的相關費用（明確一下）由乙方負責。

3．甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水錶計量。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方（注：計算標準按供水、供電部門規定的標準）。若超過通知30日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續至付清時止；並承擔欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負。若停水停電後30日內仍未予以支付，甲方可單方終止合同。

4．在康樂中心發生異常事件、突發緊急事件時，甲方有義務協助乙方維持秩序。

5．為乙方免費提供有線電視端口一門，電話接口xxxx門（不開通長話），電話費用在電信部門規定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定。

6．乙方為正常經營所需的合法證照，由甲方提供，所產生的相關費用由乙方負責。並提供一定的營業發票，因乙方經營所發生的税費均由乙方承付。

7．甲方因乙方經營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。

8．乙方人員到甲方經營場地消費，住宿按掛牌對價優惠，餐飲按對外價8。5 3折優惠，（不含酒水、海鮮）其它消費不予折扣。（乙方消費以簽字有效）

九、乙方的.權利與義務：

1．乙方有權依物價部門相關規定確定服務價格，並依法報物價部門備案認可。

2．康樂中心在承包經營過程中必須合法經營，因物價、勞動、消防、公安、衞生防疫、城管、工商等相關行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產生的一切經濟及法律責任，均由乙方承擔。

3．因乙方違法經營而導致被相關職能部門查封經營場地（不包括治安罰款，停業整頓），甲方可單方終止本協議，已付承包金不予退還，還應承擔年總承包金10%違約金。

4．康樂中心員工服飾由乙方自行設計製作，但樣式須經甲方認可，產生費用由乙方自理。

5．乙方在承包期內不得以該場地或承包經營權對外抵押、擔保等，否則終止本協議，終止後果等同第三條。所產生債權債務均由乙方自負。

6．甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費，享受八折優惠。甲方內部招待（明確含義）需乙方優惠的，乙方給予六折折扣但只限人次以內。

7．住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程序如下：a。乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時，首先應打電話詢問，並報出消費金額徵得甲方收銀的同意。（收銀應查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意）後把客人簽名及寫明房號的前提下當即送收銀處書面確認，以免逃帳現象出現。 b。乙方客人簽單應填明借方傳票，寫明消費內容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯留底，並及時輸入電腦，每班結束交財務辦公室。月終乙方根據借方傳票總數與甲方財務核對，甲方代收的金額可作應收乙方款項的衝抵。 d。乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應做好解釋工作。

8．乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衞生間門口做吊頂式指引4牌，指引牌的格式、美觀程序需徵得甲方認可。

9．乙方所有管理員及員工上、下班進出應走西樓員工通道。

10．乙方的車輛及康樂中心消費的客人車輛應服從保安的指揮及管理。

11．乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規章制度，如不準上大樓衞生間、走大廳、上二樓、大樓內不準大聲喧譁、吵鬧等。乙方不得違反消防規定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經發現，即予沒收，並每次扣違約金200元。

12．乙方應做好服務及衞生工作，如出現客人投訴，反映服務上的問題及發生價格上的事，一切責任自負。甲方協助處理出現的一切合理費用由乙方負責。衞生檢查發生衞生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負責支付。

13．客房內，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內容及式樣應徵得甲方認可。

14．康樂中心服務人員不得進入酒店客房服務，否則一切相關責任均由乙方承擔。違反規定進入客房服務時，乙方承付每次二百元的違約金。

十、本承包期結束後，若承包人因任何因素不再續包，則在該承包場地的一切裝飾、設備、設施、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協商確定，協商不成的，由評估機構評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優先承包權。合同範本

十一、本協議簽署後，雙方不得無故不履行協議。雙方如果某一方無故提前解除協議或某種原因使得另一方不能經營，賠償如下：離協議期結束1—5個月賠償對方三個月的承包租金；6個月至一年賠償對方6個月的承包租金；13個月—2年賠償一年承包租金；25個月—3年可賠償2年承包租金。

十二、甲方給予乙方50天裝修期，裝修期免收承包費（裝修期從甲方交付之日起至年月日止）

十三、承包期乙方對外發生的一切債權債務均由乙方自行承擔，均與甲方無涉。

十四、當乙方出現重大虧損，確定無力繼續承包經營，在乙方提出書面申請時，甲方應當給予諒解，本協議提前終止，乙方不負違約責任。

十五、四樓桑拿隔壁衞生間甲方無償提供給乙方使用，該衞生間的衞生、維護由甲方負責。

十六、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，甲方蓋章，乙方簽字後生效。本協議簽訂時，乙方預付甲方定金萬元，該定金可充作承包金。

年月日

酒店承包經營6

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

籤 約 地 點：

籤 約 日 期：

酒店承包經營合同

發包方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

法定地址：

聯繫電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

法定地址：

聯繫電話：

為了提高酒店的經營管理水平和經濟效益，本着共同發展、相互信任、平等互利的原則，就乙方承包經營甲方好運中心温泉大酒店事宜，經甲乙雙方友好協商，達成如下條款，雙方共同遵照執行：

第一條 權利能力聲明

1.1甲方聲明與保證：甲方系根據中華人民共和國法律合法註冊成立的獨立法人，有完全的權利將本合同項下的發包標的在約定期限內發包給乙方使用，並有能力履行約定的義務。乙方承包後以甲方名義經營所承包酒店。

第二條 承包標的名稱、位置、經營範圍、及設施。

1.2 天祝文華大酒店，位於甘肅省武威市天祝縣 路 號，建築面積總計： ㎡，法定代表人： ，經營樓層二樓、三樓、四樓、經營面積總和 ㎡其中二樓自助餐廳，三樓中餐包廂，四樓宴會廳。

2.1甲方按照酒店整體裝修方案負責餐飲部分整體裝修，包括：桌椅、板凳、後堂設備(不包括炊具餐具)、燈光、音響設備，並負責消防竣工。乙方負責除此之外的客房及所有公共部分的裝修、改造。

2.2 乙方承包經營甲方酒店 300萬/年，押金100萬元。以後每年的承包金在前一年應交納承包金上遞增 6 %。

2.4承包期間發生的債權債務由乙方承擔。

第三條 承包期限及酒店改造裝修免租期

3.1該酒店承包期限共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

3.2 酒店改造裝修免租期：甲、乙雙方約定自 年 月 日起8個月內完成酒店改造裝修，此期間，甲方不向乙方收取承包金。改造期間發生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責。

第四條 承包金、承包期相關費用、税金、履約保證金及支付方式

4.1 承包金支付方式：承包金按年支付，在裝修期開始3日內，乙方向甲方交納第一年承包金，以後乙方應於每年結束的15日前以現金或銀行轉賬的方式向甲方交納一年的的承包金。甲方指定銀行賬號： ，户名： ，開户行： 。

4.2 承包期間相關費用不包括、水電暖費用、垃圾清運費、排污費等費用，乙方向相關部門繳納，在此過程中，甲方應根據實際情況提供必要的協助。

4.3 在承包經營期間，乙方按照國家的有關法律和法規規定繳納酒店經營的各項税金。

4.4 乙方應在本合同簽訂後3日內，向甲方支付 萬元人民幣作為履約保證金。

4.4.1 履約保證金的處理方法：乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格後7日內，甲方將 萬元履約保證金中的 萬元退還給乙方；剩餘 萬元轉為本合同的押金，承包期滿雙方有關費用結清、財產、設備、物品等移交完畢後10日內，甲方將押金無息全額返還乙方。

第五條 酒店改造裝修及二次裝修

5.1乙方承諾一次性投資約 萬元人民幣，在簽訂本合同之後酒店移交之日起，開始對該酒店按照星級綜合標準進行整體改造裝修。

5.1.1 在簽訂本合同之後3日內，乙方應將酒店改造裝修方案報送甲方審核，經甲方同意後，乙方按改造裝修方案進行施工。

5.1.2 甲方指派代表對乙方施工進行監督，並協助乙方辦理相關裝修審批備案，相關備案費用由乙方承擔。

5.2 承包期五年屆滿，乙方應根據市場行情，對該酒店進行二次裝修，以滿足市場需要。二次裝修方案應報甲方審核同意。

5.3 酒店原來的建築結構與佈局設施等不得隨意變動。因經營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先徵得甲方的書面同意。所發生的一切費用均由乙方承擔。

第六條 甲乙雙方權利和義務

6.1 甲方權利

6.1.1 甲方負責保管酒店的產權證明和營業執照、公章、工商税務登記證、安全衞生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時，需經甲方審核後，由甲方提供使用。

6.1.2 在承包經營期間，甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規；監督乙方依法經營、依法納税；監督乙方嚴格執行有關部門安全、消防、衞生等方面規定。

6.1.3 在承包經營期間，甲方鼓勵並支持乙方在正常營業範圍內合法地開拓新的經營業務，不斷擴大營業額和獲取更多的利潤。

6.1.4 在承包經營期間，甲方有權不定期檢查好運中心温泉大酒店的建築物、設備設施、安全衞生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

6.1.5 甲方有權瞭解乙方承包經營狀況，查閲乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料，但甲方對上述情況負有保密義務。

6.2 甲方義務

6.2.1 在承包經營期間，甲方有義務積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續。

6.2.2 根據乙方正常經營的需要，並經自身審核同意，甲方應按規定出示營業執照、印章等證照，並提供上述證照的複印件。

6.2.3 在合同生效之日起7日內，甲方有義務向乙方介紹該酒店設備設施狀況及提供酒店相關資料，供乙方參考。

6.3 乙方權利

6.3.1 為了使酒店能滿足正常的承包經營需要，在事先徵得甲方的書面同意，乙方有權對該酒店進行必要的整改和裝飾。

6.3.2 乙方有權在營業執照的經營範圍內不斷擴展業務，創造更多的利潤，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽。

6.3.3 乙方有權自主經營，制定酒店各種規章制度，經營目標和方案等。

6.4 乙方義務

6.4.1 在承包經營期間，乙方應在酒店正常經營範圍內從事經營活動，違反正常經營範圍及非法經營所引起的一切法律後果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

6.4.2 乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協議時，須經甲方審核同意，並由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協議內容負有保密義務。基於上述合同和協議所發生的債權債務，均由乙方承擔，與甲方無關。因乙方原因導致甲方承擔法律責任，甲方有權向乙方追償。

6.4.3 未經甲方同意，乙方不得以甲方的名義對內對外提供擔保、抵押或舉債等。

6.4.4 在承包經營期間，酒店的各種辦證及年檢手續均由乙方負責辦理，相關費用也由乙方承擔。（建議：應當由甲方協助辦理，乙方承擔費用，如果乙方辦理可能導致乙方的經營項目甲方不知情，況且工商的所有材料均在甲方手上。）

6.4.5 在承包經營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更，須事先徵得甲方的書面同意，變更手續及相關費用均由乙方承擔。

6.4.6 在承包經營期間，乙方應嚴格遵循國家的法律法規，嚴格執行安全、消防、衞生等方面的有關規定。乙方應依法經營、守法經營、依法納税。

6.4.7 在承包經營期間，乙方對酒店的建築物、設備設施、工具等，必須精心維護、定期保養、及時維修，相關保養維修費用由乙方承擔。

6.4.8 在承包經營期間，乙方不得作有損於甲方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應承擔由此產生的一切後果與責任。

6.4.9 簽訂本合同時，乙方應把其身份證、相關證明等交予甲方查驗。在承包經營期間，乙方應將上述證照的複印件留存甲方處以備案。

6.4.10 承包經營酒店期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

第七條 經營管理

7.1 乙方應制定酒店經營管理目標、經營方案、建立酒店各項管理制度、運作流程與服務標準，完善酒店組織架構、崗位編制和崗位職責等，並報甲方備案。甲方對此負有保密義務。

7.2 乙方自行招聘酒店的.工作人員，錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務合同簽訂後一個月內報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。

7.2.1 酒店現有的工作人員，由乙方直接接收，與其簽訂書面勞動合同或者勞務合同。經乙方考核，合格者與乙方簽訂勞動合同，轉為乙方聘用人員；不合格者，予以辭退。

7.2.2 在承包期間，酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責，因勞動用工或勞務發生的糾紛，與甲方無關，乙方承擔相關責任。

第八條 酒店的轉讓與轉租

8.1 在承包期間，甲方有權依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店。出賣後，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

8.2 未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉包、轉借酒店。

8.3 甲方出售該酒店，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 保險

9.1在承包期間乙方應將其在酒店的全部資產以甲方名義辦理商業保險，保險單上投保人及被保險人為甲方，保險費由乙方承擔。投保險種包括但不限於下列險種：(1)財產險；（2）公眾責任險；（3）勞工保險；（4）團體意外險；（5）其他按酒店行業標準應投的保險。

9.2 酒店中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理，保險受益人為乙方。

第十條 合同的延續、變更、解除與終止

10.1 本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

10.2 承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續期承包，則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

10.3承包合同解除或期滿，乙方與員工的勞動關係由乙方自行處理，甲方自願接收的除外。

10.3 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

10.3.1 甲方沒有按照約定移交酒店超過15日以上(含)；

10.3.2 經乙方函告，仍不協助乙方辦理年檢等手續；

10.4 在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

10.4.1 未經甲方書面同意，轉租、轉包、轉借該酒店；

10.4.2 未經甲方書面同意，拆除變動酒店結構；

10.4.3 損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的；

10.4.4 未經甲方書面同意，擅自改變酒店用途的；

10.4.5 利用所承包的酒店進行非法活動；

10.4.6 逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用超過15天。

10.4.7承包期滿合同自然終止。

10.4.8承包期間，乙方逾期20天未繳納承包金。

10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債，甲方有權解除合同。

10.4.10 因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第十一條 酒店收回的驗收

11.1 乙方應於承包期滿後或合同終止後30天，將承包酒店及附屬設備、設施、物品（無論是否為乙方所添附）等清點後如數交還給甲方。

11.2 乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，保證交還後的酒店能夠正常經營。

11.3 乙方裝修改造投入的設備、設施、物品等全部無償移交歸甲方所有。

第十二條 違約責任

12.1 在合同有效期內，任何一方違反本合同的約定，違約方應向守約方支付 萬元違約金，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

12.2 在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方解除合同，甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標準定為：投入總費用（有準確的憑證）×70%×提前終止合同的年數/10年。

12.3 在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定，甲方解除合同，乙方除按12.1條款支付違約金外，乙方在承包經營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有，同時，甲方有權沒收乙方的押金。

12.4 在承包期內，乙方應按時向甲方交納承包金，逾期交納的，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金，逾期超過20天以上（含），甲方有權解除合同，乙方向甲方支付300萬元違約金，並沒收押金。

12.5合同期滿，乙方未按約定交還酒店的，每逾期一天，須向交付支付佔用費 元，並支付違約金 元。

第十三條 免責條款

13.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

13.1.1 不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

13.2 因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

13.3 因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十四條 爭議解決

14.1 凡因執行本合同而發生的爭議或糾紛，甲乙雙方應本着友好協商的精神解決，協商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。

第十五條 合同生效及其它

15.1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同自雙方有權的簽約代表人簽字並蓋章之日起生效。

15.3 本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

酒店承包經營7

發包方：___________________________________（以下簡稱甲方）

承包方：___________________________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商就甲方將_________________承包給乙方經營事宜達成一致在合法自願的基礎上特簽訂本合同。

一、承包項目

乙方承包經營_________________《營業執照》所確定的營業範圍的全部業務。

二、承包期限

1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、承包期滿，甲方有權收回該快餐店，乙方應如期交還。

3、乙方如要求續承包，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

三、承包金及支付方式：

1、承包金為每年___________元整（大寫：________元整），承包經營保證金___________元整（大寫：________元整），合計：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

2、合同簽訂時先支付__________元，餘款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清。

3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止後，且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務後，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。

4、支付方式為下列第_______種形式。

（1）現金支付

（2）以銀行轉賬方式向甲方支付費用

開户行：__________________________________

户名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

（3）其他：________________________________

四、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用（包括但不限於税費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用）時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。

2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內現有設備、設施、傢俱及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》為準）。

3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，税務，消防，物業管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。

4、甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續和有效證照，並交於乙方保管使用。同時定期做好各種相關手續和有效證照年審等工作（相關費用由乙方負責）。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權依照法律及合同，自主經營並自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

2、乙方擁有優先續約權。

3、按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項税務等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重後果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任，且有權立即終止合同。

4、乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償，並負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

5、乙方不得隨意更改建築結構及用途，如需小範圍更改，必須先與甲方商量，徵得甲方書面同意後方可動工。

6、乙方不得經營《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務，如發生超範圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

7、承包期內，乙方保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

9、政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔並交納。

10、乙方不得無故停止營業，不得做有損於甲方及_________________聲譽和形象的事。

11、承包期內所有發生的'工商、衞生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

12、承包期內發生的水、電、通信費、税費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

13、承包期內如遇拆遷，乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷，並不享有任何賠償，所預交的房租扣除實際使用時限費用，剩餘退還給乙方。

14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷後3日內如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

五、合同的變更、解除與終止

1、本協議已一經簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本着公平公正，誠信為本的原則相互協商解決。

2、對本協議及其補充協議所做的任何修改，變更，須經協議各方共同在書面協議上簽字方能效。承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。

（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將快餐店出租、出借或轉讓給第三方經營。

（2）未經甲方書面同意，乙方擅自更改建築結構及用途。

（3）乙方損壞設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復。

（4）乙方經營超出《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

（5）逾期______天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用（包括、但不限於税費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用）。無故停止營業______天以上。

（6）乙方未遵守本協議的約定，給甲方造成損失的。

（7）承包期內，乙方經營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為。

3、甲方未經雙方協商同意。在本合同期滿之前，擅自轉租或者轉讓該經營場所，乙方有權立即終止合同，並保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。

六、甲方聲明

1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。

七、乙方聲明

1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

3、乙方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

八、違約責任

1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，並追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2、承包期內，乙方未提前告知甲方未經雙方共同協商書面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日_______元/天支付逾期違約金，並賠償甲方因此所受的損失。

4、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應承擔由此造成的全部損失。

九、免責條款：

1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

2、如因不可抗力（包括諸如天災、戰爭等等）導致損毀或造成雙方損失的。

3、乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續本合同內容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

4、甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

十、其他約定

1、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。

2、______________________________________________________________

3、______________________________________________________________

十一、爭議解決方式

1、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商加以解決；不願協商或者協商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

（1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，並且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

（2）提交_________法院訴訟解決。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。

十二、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十三補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十四附則

1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本合同約定嚴格執行。

2、本合同如有塗改，雙方均應在塗改部分簽字或加蓋公章確認，否則塗改部分無效。

3、本合同及附件經雙方簽字蓋章後即生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

_______年_______月_______日

酒店承包經營8

杭州**酒店有限公司 甲方與乙方就杭州**酒店康樂中心承包經營事宜，經友好協商達成承包經營協議如下，雙方遵照執行。

一、甲方將位於XX市**路 號杭州**酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計 平方米，整體承包給乙方負責經營。

二、該承包場地乙方的承包經營期限為**年，即自****年**月**日起至**** 年**月**日止。（注：裝修期**天不計承包費）。承包期滿後，若甲方繼續對外發包，則乙方在同等條件下，享有優先承包權。

三、上述承包場地的承包經營費每年為人民幣***萬元整。該費用每年分兩次支付，即在**月**日前，**月**日前（按此類推），乙方必須全額付清每半年 **萬元整。 上述承包金乙方須按時支付。若有逾期，則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權單方終止本協議，乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外，還應承擔年總承包金 10%的違約金。在承包期內，若乙方累計三次無正當理由逾期支付承包金，則甲方亦有權單方終止協議，乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協議終止，乙方在承包場地內的一切裝飾物品甲方均不予折價。

四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金**萬元，共計人民幣 *****元整。否則，參照本合同第三條第二款執行。該押金作為乙方在承包期內的保證。在合同履行期內出現本協議規定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事後乙方應予以補足至**萬元。承包結束或協議終止後，甲方應將該押金本金退還給乙方（該押金不計息）

五、乙方在承包場所內，只得以經營桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若 2 需調整，則必須徵得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協議的履行，已收承包金不予退還，並由乙方承擔****元人民幣的違約金。但當乙方在正常經營時連續 月虧損，且乙方書面提出申請調整經營內容的，甲方應當同意。

六、在承包期內，乙方可以將承包場地或項目，部分或全部以各種形式轉包、分包給第三方。承包期間乙方自購設備的維修、維護由乙方自行負責。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責並承擔費用。

七、承包協議因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止協議，應允許乙方申辯，如果乙方違約事實確實存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權對承包場地停水、停電。由此而導致的一切責任，均由乙方自行負責。

八、甲方的權利與義務

1．甲方於****年**月**日之前提供全部場地給乙方，協助乙方辦理各用工手續，但職工工資、福利、工傷及各類保險、待遇等均與乙方產生聯繫，並由乙方自理支付相關費用。由於用工等問題而導致的法律後果，由乙方負責。

2．為乙方提供洗滌服務，所產生的相關費用（明確一下）由乙方負責。

3．甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水錶計量。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方（注：計算標準按供水、供電部門規定的標準）。若超過通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續至付清時止；並承擔欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負。若停水停電後30 日內仍未予以支付，甲方可單方終止合同。

4．在康樂中心發生異常事件、突發緊急事件時，甲方有義務協助乙方維持秩序。

5．為乙方免費提供有線電視端口一門，電話接口****門（不開通長話），電話費用在電信部門規定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定。

6．乙方為正常經營所需的合法證照，由甲方提供，所產生的相關費用由乙方負責。並提供一定的營業發票，因乙方經營所發生的税費均由乙方承付。

7．甲方因乙方經營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。

8．乙方人員到甲方經營場地消費，住宿按掛牌對價優惠，餐飲按對外價8.5 3 折優惠，（不含酒水、海鮮）其它消費不予折扣。（乙方消費以 簽字有效）

九、乙方的權利與義務：

1．乙方有權依物價部門相關規定確定服務價格，並依法報物價部門備案認可。

2．康樂中心在承包經營過程中必須合法經營，因物價、勞動、消防、公安、衞生防疫、城管、工商等相關行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產生的一切經濟及法律責任，均由乙方承擔。

3．因乙方違法經營而導致被相關職能部門查封經營場地（不包括治安罰款，停業整頓），甲方可單方終止本協議，已付承包金不予退還，還應承擔年總承包金10%違約金。

4．康樂中心員工服飾由乙方自行設計製作，但樣式須經甲方認可，產生費用由乙方自理。

5．乙方在承包期內不得以該場地或承包經營權對外抵押、擔保等，否則終止本協議，終止後果等同第三條。所產生債權債務均由乙方自負。

6．甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費，享受八折優惠。甲方內部招待（明確含義）需乙方優惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內。

7．住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時，首先應打電話詢問，並報出消費金額徵得甲方收銀的`同意。（收銀應查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意）後把客人簽名及寫明房號的前提下當即送收銀處書面確認，以免逃帳現象出現。 b.乙方客人簽單應填明借方傳票，寫明消費內容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯留底，並及時輸入電腦，每班結束交財務辦公室。 c.月終乙方根據借方傳票總數與甲方財務核對，甲方代收的金額可作應收乙方款項的衝抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應做好解釋工作。

8．乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衞生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀程序需徵得甲方認可。

9．乙方所有管理員及員工上、下班進出應走西樓員工通道。

10．乙方的車輛及康樂中心消費的客人車輛應服從保安的指揮及管理。

11．乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規章制度，如不準上大樓衞生間、走大廳、上二樓、大樓內不準大聲喧譁、吵鬧等。乙方不得違反消防規定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經發現，即予沒收，並每次扣違約金 200 元。

12．乙方應做好服務及衞生工作，如出現客人投訴，反映服務上的問題及發生價格上的事，一切責任自負。甲方協助處理出現的一切合理費用由乙方負責。衞生檢查發生衞生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負責支付。

13．客房內，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內容及式樣應徵得甲方認可。

14．康樂中心服務人員不得進入酒店客房服務，否則一切相關責任均由乙方承擔。違反規定進入客房服務時，乙方承付每次二百元的違約金。

十、本承包期結束後，若承包人因任何因素不再續包，則在該承包場地的一切裝飾、設備、設施、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協商確定，協商不成的，由評估機構評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優先承包權。合同範本

十一、本協議簽署後，雙方不得無故不履行協議。雙方如果某一方無故提前解除協議或某種原因使得另一方不能經營，賠償如下：離協議期結束1-5 個月賠償對方三個月的承包租金；6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金；13 個月 -2 年賠償一年承包租金；25 個月-3 年可賠償2 年承包租金。

十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費（裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止）

十三、承包期乙方對外發生的一切債權債務均由乙方自行承擔，均與甲方無涉。

十四、當乙方出現重大虧損，確定無力繼續承包經營，在乙方提出書面申請時，甲方應當給予諒解，本協議提前終止，乙方不負違約責任。 5 十五、四樓桑拿隔壁衞生間甲方無償提供給乙方使用，該衞生間的衞生、維護由甲方負責。

十六、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，甲方蓋章，乙方簽字後生效。本協議簽訂時，乙方預付甲方定金 萬元，該定金可充作承包金。

年 月 日

為了充分發揮商業工作促進生產，引導生產，保障供應，繁榮經濟的作用，搞好_________回收和供應工作，支援“四化”建設，經雙方協商同意，簽訂聯合經營合同，共同遵照執行。

第一條 聯合經營單位：

_________物資回收公司（_________商店）稱 （甲方）

_________路街道辦事處稱 （乙方）

第二條 聯合經營企業名稱：

_________市物資回收公司_________路_________聯合經營店

第三條 組織領導：

甲方出_________名，乙方出_________名（各街道辦事處出_________名），組成聯營企業經營管理委員會，設正主任一名，付主任若干名，委員會的職責是：

1.對聯營店實行領導和監督。

2.決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。

3.研究決定聯營企業的重大經營問題。

4.聯營店的正、付經理均由乙方擔任。

第四條 甲乙雙方的工作職責：

甲方：

1.根據業務經營的需要，提供_________專項經營的流動資金。

2.掌握經營政策和價格政策。

3.進行日常業務輔導。

乙方：

1.全面負責回收網點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。

2.合理調整和使用人員。

3.組織好日常購銷業務工作。

第五條 經營範圍：

1.有權接收規定劃區內代購點和自營户的收購業務。

2.有權經營地區的購銷業務。

3.經過批准，有權與省內外開展舊_________的經營業務。

4.認真貫徹執行合同法，對外簽訂的合同，須經市工商行政管理局簽證後生效。

5._________.

第六條 價格權限：

1.聯營企業成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。

2.執行全市統一規定的收購價、交換價、銷售價。

3.在執行統一銷售價的基礎上，聯營店可根據市場的行情變化和地區差價，有權在不超過_________的浮動範圍內，自行調整價格。

4.在_________地區開展業務，應服從當地價格管理，不得采取高價吸引開展業務。

5.市區不得采取違犯統一價格的手段，吸引代購點和自營户的回收業務。

第七條 財務管理

1.建立完整的財務核算制度。

2.按照上級規定，按月、季度編報進、銷、費用、利潤、計劃，報有關領導部門。

3.嚴格執行財經紀律，按國家財税部門規定，支付各項費用。

4.帳目清楚，核算準確。

5.定期向管理委員會提報工作情況資料。

第八條 人員及盈虧分配：

1.聯營店的工作人員，要本着精簡節約的原則從實際出發，合理定員。如業務發生變化需要增加時，必須管理委員會批准，原則上從待業青年中挑選。

2.甲方派駐聯營店的輔導員，其工資和一切待遇，仍由甲方負責，派駐人員，不得從聯營店索取額外利益。

3.聯營店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據任務輕重，貢獻大小，確定合理差距。

4.聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。

5.聯營店不執行國家規定的勞動保險條例，工作人員發生意外工傷，聯營店要負責查明原因，提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批准，做一次性處理。費用從利潤中按_________比例甲乙分擔。

6.聯營店實行每月結算一次，經營利潤所獲純利，採取按季統算的辦法，實行_________分成，即乙方分_________成，甲方分_________成，利潤分成後，雙方各自按上級規定繳納所得税和利潤上交。 如因形式變化及政策性原因發生正當虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。

7.聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候，除按規定扣回，並追查有關人員責任。

8.未經管理委員會批准的經營，發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經營方和直接負責人負責，不能從費用中列支。

9.聯營企業只負責管理委員會批准在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯營企業費用支出。

10.聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失，應由聯營企業負責。

第九條 甲乙雙方聯營時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如雙方都同意繼續聯營，須另立聯營合同，或延期執行原合同條款。

第十條 本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經雙方同意後執行，不經雙方同意，均不得單方違約。 否則，由違約一方承擔責任，雙方意見一時不能統一，可報請簽證機關裁決。

第十一條 本合同雙方簽章後，經雙方上級批准和合同管理機關簽證之日起生效，並按規定辦理工商企業登記，領取營業執照，以及辦理税務登記手續。

第十二條 企業終止聯營後，庫存商品均按帳目數量、金額，由甲方自行處理。

第十三條 本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本若干份，送交有關部門備查。

甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

代表人（簽字）_________ 代表人（簽字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

主管部門（蓋章）_________

負責人（簽字）_________

_________年____月____日

酒店承包經營9

甲方：_________________(以下簡稱甲方)

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

為有效提升機關後勤服務水平，提高酒店的經營效益，促進國有資產保值增值，經雙方商定，對________大酒店的租賃經營簽訂如下合同：

一、甲方將位於__________________的___________大酒店租賃給乙方經營,租期年，從_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日結束。承租期內乙方自主經營,自負盈虧,不得以任何理由將酒店轉包給他人經營。

二、租金：乙方從合同簽訂之日起計付租金，第________年基價租金為___________萬元，乙方在簽訂合同前向甲方交清,以後年度租金按上__________年租金的百分之_________遞增。租金一年一清,乙方必須在下年經營期前一次性交納，否則甲方有權要求乙方停止經營。

三、乙方承租期間,由甲方提供相關的證照。乙方必須按照規定在___________日內變更法人代表,做好各種證照的年檢,確保證照的有效性。乙方承租酒店後,必須誠信經營,依法納税,遵紀守法,搞好門前“三包”,按有關部門要求落實好計劃生育,文明創建和綜合治理等工作,凡違反國家和地方法律法規,所造成的一切後果由乙方負責承擔。

四、甲方在出租期內,向乙方提供水、電、消防、霓虹燈等設施，費用(含維修費)由乙方承擔。水電費根據計量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及時交納的,經甲方一次性催交後,乙方仍未交納的,甲方有權停止水電供應。

五、乙方在承租期內,要切實做好消防工作,防止任何火災事故的發生,凡發生火災事故,一切由乙方承擔責任,甲方有權終止本合同,並由乙方賠償財產損失。

六、乙方在承租期內,對酒店內的載人電梯及食品電梯必須按照國家有關規定進行保養和年檢,確保安全運行無事故,並承擔維修保養及年檢費用,對電梯使用過程中發生的事故,乙方負全部責任。

七、乙方在承租期內,不得損壞大酒店的主體結構和主要部件。如確因經營需要對外部裝飾的改動,需經甲方同意後,經有權部門批准方可實施;對內部裝修（璜）的.改動（包括供水、供暖和製冷等）,需經甲方同意後,方可實施,承租人進行裝修（璜）的費用一律自行承擔，承租期滿後，產權歸甲方所有，甲方對大酒店的裝修（璜）費用不予補償。

八、乙方在承租期內,不得改變大酒店原來的經營範圍，不得從事非法的經營活動，甲方對乙方的經營活動具有監督的權利，對不正當的經營活動有權制止和糾正。

九、乙方在承租期間，應遵守《中華人民共和國勞動合同法》的規定，對租賃期間的一切用工事項（包括錄用、辭退、報酬和養老保險等），均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

十、乙方在簽訂本合同時前,需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金。乙方根據經營需要接收甲方的有關物品，必須在交接清單上簽字。在承租期內,乙方必須妥善使用和保管。甲方有權對租賃給乙方使用的所有資產及物品進行跟蹤監督,促使乙方確保資產和物品的完好無損。對損壞或短少的資產及物品,乙方應按原物賠償或原價賠償。租賃期滿，保證金扣除損壞的資產和物品的價值後,退還乙方;如資產和物品無損壞,保證金全額退還。

十一、乙方在承租期內,如違反上述有關條款,造成違約的,甲方有權終止本合同,不退還已交納的租金。

十二、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,必須在一個月前通知對方.如甲方提出終止合同(不屬於乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金；如乙方無故提出終止本合同,甲方不退還租金。

十三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商解決,並簽訂補充合同。

十四、本合同經雙方簽字蓋章後生效,雙方不得違約。凡違約者,依照本合同有關條款處理或依法處理。

十五、本合同如有爭議,由射陽的仲裁機構裁定。

十六、本合同一式三份,甲、乙雙方、公證單位各執一份。

甲方：____________代表：_____________

乙方：____________代表：_____________

公證單位：__________代表：_______________

簽訂日期：_________________________年____________月______________日

酒店承包經營10

本合同各方當事人甲方：

法定代表人：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

住所地：

電話：

本餐廳承包經營合同書由上述各方於××年××月××日在××市訂立：

經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

第一條 合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位於××市××路××號，面積共××平方米。

2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具（見清單）

第二條 承包期限乙方承包經營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。

第三條 價金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結束後雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用後××內退還。

2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣××元，交納的時間為：每月××日前交納當月租金。

3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、税費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

　第四條 甲方的權利義務

1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。（另附清單）

3、負責對乙方經營活動及食品衞生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

4、保證乙方經營所需的水、電正常供應（特殊情況例外）。

5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

　第五條 乙方的權利義務

1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。

2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，並確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

3、認真做好食品衞生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規定如期交納有關費用。

5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。（包括在牆上打洞）

8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

第六條 違約責任

1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，並將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。

第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的.另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　第八條 合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面並電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本合同才能終止。

2、合同終止後，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條 補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條 不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

第十三條 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用於履行相關法律手續。

甲方： 乙方：

法定代表人（或授權代表）：（簽字） 法定代表人（或授權代表）：（簽字）

日期：

酒店承包經營11

發包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規和政策規定，為明確甲方及乙方的權利、義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、承包範圍：

乙方承包經營甲方座落在__________營業場所，其中經營主樓面積__________平方米及簡易房屋__________平方米。

二、承包金及付款方式：

承包金為__________萬元每年，每年末交清。

三、甲、乙雙方的權利和義務：

1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必徵求乙方意見，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移後，財產所有權取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。

2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須事先徵求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續，然後再由新的承包方與甲方簽訂協議。

3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式徵得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為藉口衝減承包金。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式徵得甲方許可，改造後的房屋設備應保留原狀，不得拆除，並不得以此要求經濟補償。

4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。

6、乙方在經營期間，必須合法經營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

7、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用於抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。

9、乙方每年應提取一定的資金用於添置易耗品，對於電器設備也應定期保養，費用自理，確保完好的'使用狀態，由於乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致，並能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。

10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。

四、違約責任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執行終止，由此造成的損失，各自負擔。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按有關條款，向對方索賠。

4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委託評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規或政府法規，並造成一定影響，甲方有權解除合同。

六、合同有效日期

合同有效日期：__________至__________。

七、合同糾紛的解決

本合同在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，由__________法院管轄。

本合同一式肆份，雙方各執貳份。

甲方：______________

乙方：______________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

酒店承包經營12

發包方（以下簡稱甲方）：____________

承包方（以下簡稱乙方）：____________

甲乙雙方經友好協商一致，現將位於____市____路_______區____店___經營權在本合同內發包給乙方經營，以供雙方共同遵守。

第一條基本情況

1．1．甲方同意將____市____路___店___交乙方承包經營。

1．2．乙方承包“興峯酒店後，由乙方負責經營管理。

1．3．承包期限為_______年，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。

第二條承包形式及上交利潤

2．1．承包形式：乙方上繳利潤定額包乾，超額全留。

2．2．甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整（大寫：_______元整___）人民幣，上述款項分兩次上繳，每_______個月為一個支付週期，即人民幣_______元整，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤_______元人民幣（大寫：_______元整）後期乙方分別在第一期到期日前_______日支付下期費用。超出定額部分的利潤，全部留給乙方。支付方式：現金。

2．3．乙方承包該煙酒店後需要支付給第三方的場地租賃費用，由甲方交付，並由甲方負責支付給第三方。

第三條債權債務承擔

3．1．承包經營期間，煙酒店實行獨立核算，依法為理營業執照、納税，乙方自主經營，自負盈方，承包後在經營中所產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單後應按時交納清結各項款項。

3．2．承包經營期間，乙方必須在公司的法定經營範圍內從事經營活動（以公司企業法人營業執照為準）。

第四條甲方權力和義務

4．1．不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。

4．2．必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，並按本合同規定保障乙方的合法權益。

4．3乙方對煙酒店的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意後施工，且不得破壞原有的主體結構。

4．4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業的相關手續。任何一方均應盡力協助對方。

5．1甲乙雙方同意對現有場所進行重新裝修。重新裝修的費用由乙方負責。

5．2乙方負責全面經營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定費用。

5．3乙方負責承擔經營範圍內的水、電、煤氣和所使用的.設施，設備年檢和保養及其他相關所有費用。

5．4乙方負責煙酒店的經營，人員的配置管理，並對經營中所有相關人員的人身安全，消防，衞生，税務等事項全權負責。

5．5乙方在承包經營期內，不得以其他方式交與他人經營，經甲方書面同意的除外。

5．6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》，對甲方與第三方的約定須承認和遵守。

5．7乙方在經營期間與所屬人員及顧客發生糾紛自行處理並承擔全部法律責任。

5．8由於第三方房屋租賃費用的調整，由甲方通知乙方予以變更，其費用加（減）入上繳利潤總額，並分配到每次上繳利潤中。

第六條雙方承諾

6．1甲方在乙方取得承包經營權後不得參與入干擾乙方的經營管理。

6．2乙方在承包經營中，對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無關。

第七條合同的變更、解除、終止和續約。

7．1本合同生效後即具有法律的束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除，本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面合同，在新的書面合同未達成之前，本合同依然有效。

7．2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給煙酒店造成重大損失，或連續___貳___個上繳利潤未完成本合同規定的指標，甲方有權單方面解除合同，不負違約責任，並保留向乙方要求賠償損失的權力。

7．3甲方如違反本合同規定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法經營下去，乙方有權解除本合同並要求甲方承擔違約責任。

7．4由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7．5本合同規定的承包期滿，甲乙雙方的權力，義務履行完畢後，本合同自行終止。

7．6合同期滿，乙方有意續約，以當時市場價格在同等條件下，乙方有續約優先權。

第八條違約責任

8．1乙方如按本合同約定的時間上交利潤的，超出時間從每天按未付金額的5‰（大寫：千分之五）向甲方交納滯納金，如超出一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。

8．2乙方如不按本合同條款規定按時付清其他各項款項，所產生的一切後果均由乙方自行負責和承擔。

8．3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導致中途終止本合同，並且過錯方在未徵行對方諒解的情況下，則屬違約，違約方支付守約方違約金______元（大寫：______元整）。

第九條爭議解決

9．1甲乙雙方如有爭議的，應友好協商解決，無法解決的，任何一方有權向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。

9．2本合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效。

9．3本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：___

法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日

_________年____月____日

酒店承包經營13

發包方（以下簡稱甲方）：王虹

承包方（以下簡稱乙方）：陳衞國

甲方租賃了江蘇舒源空調製造有限公司位於靖江市開發區中洲路38-1號12間整幢框架一至七層房屋及北面連跨車間南北半跨十二間、12米的東西房屋，開辦了靖江煌都大酒店有限公司，作餐飲、客房。現經雙方協商，達成如下承包經營協議：

1、承包範圍

甲方將靖江煌都大酒店有限公司全部發包給乙方承包經營（含各種經營合法手續）。包括江蘇舒源空調製造有限公司位於靖江市開發區中洲路38-1號12間整幢框架一至七層房屋及北面連跨車間南北半跨十二間、12米的東西房屋，以及靖江煌都大酒店有限公司現有的所有設施、設備。乙方對上述房屋、裝潢、實施、設備及營業執照等等已有充分了解。

2、承包期限

自20xx年3月1日起至20xx年2月29日止，合約承包經營時間為肆年。

3、承包金及交付的時間、方式

承包金每半年付一半，先付後用，以現金或者匯款的方式支付。

為表示合作誠意乙方第一年的承包金於本合同簽訂時一次支付，以後每一年的承包金於當年的3月1日前和當年的9月1日前付清（分二次）。

明細：20xx年3月1日-20xx年2月28日為120萬元人民幣，合同簽訂後即付第一年的承包金（壹佰貳拾萬元整）；

20xx年3月1日-20xx年2月28日為120萬元人民幣（壹佰貳拾萬元整）；

20xx年3月1日-20xx年2月28日為120萬元人民幣（壹佰貳拾萬元整）；

20xx年3月1日-20xx年2月29日為120萬元人民幣（壹佰貳拾萬元整）。

如乙方拖欠達一月承包金，乙方即構成違約。甲方有權終止承包合同，並有權收回自己經營。在甲方終止合同前，乙方仍應交納承包金，並承擔拖延期間的利息，按銀行同期貸款利率雙倍計算；在甲方終止合同後，乙方還應承擔違約金，違約金數額為未到期承包款的10%。

4、乙方必須依法經營，承擔在經營過程中所有需支出的水、電費、税，甲方不承擔任何費用。

5、20xx年2月29日前甲方與供應商及裝修設備單位等的所有債權債務與乙方無關，並與所有往來單位及個人自行解決，不得影響酒店運營；20xx年3月1日後的四年中乙方經營期間所有債權債務與甲方無關。甲方原有員工由甲方負責處理，乙方承包後，由乙方自行聘請員工，並簽訂勞動合同。

6、甲方允許乙方在不影響房屋結構的情況下對飯店、客房、會議室進行裝修，如造成房屋損壞，造成後果由乙方承擔所有損失。合同期滿，該裝修無償歸甲方所有。但乙方投資的大型設備和動產歸乙方所有，乙方有處置權力。

7、未經甲方同意，乙方不得轉承包飯店。甲方同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三經營人造成損失的，乙方應當賠償甲方損失，視情況商磋確定。

8、違約責任：乙方承包四年（即20xx年3月1日至20xx年2月29日），如四年內任何一方擅自提前終止合同，均應向對方支付違約金叁拾萬元，並賠償相應的財物損失。

9、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，由泰州仲裁委進行仲裁。

10、甲方應催促甲方當年的'裝修保養單位完善施工的點和麪，乙方認真配合。

11、其他事項：

a、甲方在租賃該房屋後，方知該房屋為工業用房，目前，甲方與原房屋產權人正在訴訟中，此事與乙方承包經營無關，甲方必須確保無干擾運行。

b、如出租人江蘇舒源空調製造有限公司依法收回房屋，則該合同自然解除，甲方在得到合理賠償後，應優先賠償乙方應有的損失。即退還乙方所繳承包金，乙方不追究甲方違約責任。

C、乙方應在每月15日前須交納水電費，逾期，江蘇舒源空調製造有限公司可能會斷水、斷電。

E、甲方在酒店的消費（含住宿、餐飲等）由甲方本人簽字認可在後續年限的承包金中扣除；除甲方本人以外，其直系親戚、朋友不能在酒店消費簽字和借款。

F、酒店相關設施、設備清單及相關照片作為本合同附件。

12、乙方進店裝修前，須交納財產押金貳拾萬元整（甲方出具收據，提供合法的經營手續），合同期滿，押金退還，不計息。如房屋、設施、設備非正常運行損壞，應予以賠償，在押金中扣除。

13、本合同在執行簽約過程中得到王興同志的幫助和確認，同時他也是見證人。本協議一式二份，雙方各執一份，簽字確認為準，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯繫地址： 聯繫地址：

見證人：

手機號碼：

20xx年2月28日

酒店承包經營14

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

簽約地點：

簽約日期：

酒店承包經營合同

發包方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

法定地址：

聯繫電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

法定地址：

聯繫電話：

為了提高酒店的經營管理水平和經濟效益，本着共同發展、相互信任、平等互利的原則，就乙方承包經營甲方好運中心温泉大酒店事宜，經甲乙雙方友好協商，達成如下條款，雙方共同遵照執行：

第一條權利能力聲明

1。1甲方聲明與保證：甲方系根據中華人民共和國法律合法註冊成立的獨立法人，有完全的權利將本合同項下的發包標的在約定期限內發包給乙方使用，並有能力履行約定的義務。乙方承包後以甲方名義經營所承包酒店。

第二條承包標的名稱、位置、經營範圍、及設施。

1。2天祝文華大酒店，位於甘肅省武威市天祝縣路號，建築面積總計：㎡，法定代表人：，經營樓層二樓、三樓、四樓、經營面積總和㎡其中二樓自助餐廳，三樓中餐包廂，四樓宴會廳。

2。1甲方按照酒店整體裝修方案負責餐飲部分整體裝修，包括：桌椅、板凳、後堂設備（不包括炊具餐具）、燈光、音響設備，並負責消防竣工。乙方負責除此之外的客房及所有公共部分的裝修、改造。

2。2乙方承包經營甲方酒店300萬/年，押金100萬元。以後每年的承包金在前一年應交納承包金上遞增6 %。

2。4承包期間發生的債權債務由乙方承擔。

第三條承包期限及酒店改造裝修免租期

3。1該酒店承包期限共年。自年月日至年月日止。

3。2酒店改造裝修免租期：甲、乙雙方約定自年月日起8個月內完成酒店改造裝修，此期間，甲方不向乙方收取承包金。改造期間發生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責。

第四條承包金、承包期相關費用、税金、履約保證金及支付方式

4。1承包金支付方式：承包金按年支付，在裝修期開始3日內，乙方向甲方交納第一年承包金，以後乙方應於每年結束的15日前以現金或銀行轉賬的方式向甲方交納一年的的承包金。甲方指定銀行賬號：，户名：，開户行：。

4。2承包期間相關費用不包括、水電暖費用、垃圾清運費、排污費等費用，乙方向相關部門繳納，在此過程中，甲方應根據實際情況提供必要的協助。

4。3在承包經營期間，乙方按照國家的有關法律和法規規定繳納酒店經營的各項税金。

4。4乙方應在本合同簽訂後3日內，向甲方支付萬元人民幣作為履約保證金。

4。4。1履約保證金的處理方法：乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格後7日內，甲方將萬元履約保證金中的萬元退還給乙方；剩餘萬元轉為本合同的押金，承包期滿雙方有關費用結清、財產、設備、物品等移交完畢後10日內，甲方將押金無息全額返還乙方。

第五條酒店改造裝修及二次裝修

5。1乙方承諾一次性投資約萬元人民幣，在簽訂本合同之後酒店移交之日起，開始對該酒店按照星級綜合標準進行整體改造裝修。

5。1。1在簽訂本合同之後3日內，乙方應將酒店改造裝修方案報送甲方審核，經甲方同意後，乙方按改造裝修方案進行施工。

5。1。2甲方指派代表對乙方施工進行監督，並協助乙方辦理相關裝修審批備案，相關備案費用由乙方承擔。

5。2承包期五年屆滿，乙方應根據市場行情，對該酒店進行二次裝修，以滿足市場需要。二次裝修方案應報甲方審核同意。

5。3酒店原來的建築結構與佈局設施等不得隨意變動。因經營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先徵得甲方的書面同意。所發生的一切費用均由乙方承擔。

第六條甲乙雙方權利和義務

6。1甲方權利

6。1。1甲方負責保管酒店的產權證明和營業執照、公章、工商税務登記證、安全衞生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時，需經甲方審核後，由甲方提供使用。

6。1。2在承包經營期間，甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規；監督乙方依法經營、依法納税；監督乙方嚴格執行有關部門安全、消防、衞生等方面規定。

6。1。3在承包經營期間，甲方鼓勵並支持乙方在正常營業範圍內合法地開拓新的經營業務，不斷擴大營業額和獲取更多的利潤。

6。1。4在承包經營期間，甲方有權不定期檢查好運中心温泉大酒店的建築物、設備設施、安全衞生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

6。1。5甲方有權瞭解乙方承包經營狀況，查閲乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料，但甲方對上述情況負有保密義務。

6。2甲方義務

6。2。1在承包經營期間，甲方有義務積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續。

6。2。2根據乙方正常經營的需要，並經自身審核同意，甲方應按規定出示營業執照、印章等證照，並提供上述證照的複印件。

6。2。3在合同生效之日起7日內，甲方有義務向乙方介紹該酒店設備設施狀況及提供酒店相關資料，供乙方參考。

6。3乙方權利

6。3。1為了使酒店能滿足正常的承包經營需要，在事先徵得甲方的書面同意，乙方有權對該酒店進行必要的整改和裝飾。

6。3。2乙方有權在營業執照的經營範圍內不斷擴展業務，創造更多的利潤，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽。

6。3。3乙方有權自主經營，制定酒店各種規章制度，經營目標和方案等。

6。4乙方義務

6。4。1在承包經營期間，乙方應在酒店正常經營範圍內從事經營活動，違反正常經營範圍及非法經營所引起的一切法律後果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

6。4。2乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協議時，須經甲方審核同意，並由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協議內容負有保密義務。基於上述合同和協議所發生的'債權債務，均由乙方承擔，與甲方無關。因乙方原因導致甲方承擔法律責任，甲方有權向乙方追償。

6。4。3未經甲方同意，乙方不得以甲方的名義對內對外提供擔保、抵押或舉債等。

6。4。4在承包經營期間，酒店的各種辦證及年檢手續均由乙方負責辦理，相關費用也由乙方承擔。（建議：應當由甲方協助辦理，乙方承擔費用，如果乙方辦理可能導致乙方的經營項目甲方不知情，況且工商的所有材料均在甲方手上。）

6。4。5在承包經營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更，須事先徵得甲方的書面同意，變更手續及相關費用均由乙方承擔。

6。4。6在承包經營期間，乙方應嚴格遵循國家的法律法規，嚴格執行安全、消防、衞生等方面的有關規定。乙方應依法經營、守法經營、依法納税。

6。4。7在承包經營期間，乙方對酒店的建築物、設備設施、工具等，必須精心維護、定期保養、及時維修，相關保養維修費用由乙方承擔。

6。4。8在承包經營期間，乙方不得作有損於甲方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應承擔由此產生的一切後果與責任。

6。4。9簽訂本合同時，乙方應把其身份證、相關證明等交予甲方查驗。在承包經營期間，乙方應將上述證照的複印件留存甲方處以備案。

6。4。10承包經營酒店期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

第七條經營管理

7。1乙方應制定酒店經營管理目標、經營方案、建立酒店各項管理制度、運作流程與服務標準，完善酒店組織架構、崗位編制和崗位職責等，並報甲方備案。甲方對此負有保密義務。

7。2乙方自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務合同簽訂後一個月內報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。

7。2。1酒店現有的工作人員，由乙方直接接收，與其簽訂書面勞動合同或者勞務合同。經乙方考核，合格者與乙方簽訂勞動合同，轉為乙方聘用人員；不合格者，予以辭退。

7。2。2在承包期間，酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責，因勞動用工或勞務發生的糾紛，與甲方無關，乙方承擔相關責任。

第八條酒店的轉讓與轉租

8。1在承包期間，甲方有權依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店。出賣後，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

8。2未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉包、轉借酒店。

8。3甲方出售該酒店，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條保險

9。1在承包期間乙方應將其在酒店的全部資產以甲方名義辦理商業保險，保險單上投保人及被保險人為甲方，保險費由乙方承擔。

投保險種包括但不限於下列險種：

（1）財產險；

（2）公眾責任險；

（3）勞工保險；

（4）團體意外險；

（5）其他按酒店行業標準應投的保險。

9。2酒店中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理，保險受益人為乙方。

第十條合同的延續、變更、解除與終止

10。1本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

10。2承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續期承包，則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

10。3承包合同解除或期滿，乙方與員工的勞動關係由乙方自行處理，甲方自願接收的除外。

10。3甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

10。3。1甲方沒有按照約定移交酒店超過15日以上（含）；

10。3。2經乙方函告，仍不協助乙方辦理年檢等手續；

10。4在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

10。4。1未經甲方書面同意，轉租、轉包、轉借該酒店；

10。4。2未經甲方書面同意，拆除變動酒店結構；

10。4。3損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的；

10。4。4未經甲方書面同意，擅自改變酒店用途的；

10。4。5利用所承包的酒店進行非法活動；

10。4。6逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用超過15天。

10。4。7承包期滿合同自然終止。

10。4。8承包期間，乙方逾期20天未繳納承包金。

10。4。9乙方擅自以甲方名義舉債，甲方有權解除合同。

10。4。10因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第十一條酒店收回的驗收

11。1乙方應於承包期滿後或合同終止後30天，將承包酒店及附屬設備、設施、物品（無論是否為乙方所添附）等清點後如數交還給甲方。

11。2乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，保證交還後的酒店能夠正常經營。

11。3乙方裝修改造投入的設備、設施、物品等全部無償移交歸甲方所有。

第十二條違約責任

12。1在合同有效期內，任何一方違反本合同的約定，違約方應向守約方支付萬元違約金，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

12。2在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方解除合同，甲方除按12。1條款支付違約金外，賠償損失計算標準定為：投入總費用（有準確的憑證）×70%×提前終止合同的年數/10年。

12。3在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定，甲方解除合同，乙方除按12。1條款支付違約金外，乙方在承包經營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有，同時，甲方有權沒收乙方的押金。

12。4在承包期內，乙方應按時向甲方交納承包金，逾期交納的，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期交納承包金的0。15%的滯納金，逾期超過20天以上（含），甲方有權解除合同，乙方向甲方支付300萬元違約金，並沒收押金。

12。5合同期滿，乙方未按約定交還酒店的，每逾期一天，須向交付支付佔用費元，並支付違約金元。

第十三條免責條款

13。1因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

13。1。1不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

13。2因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

13。3因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十四條爭議解決

14。1凡因執行本合同而發生的爭議或糾紛，甲乙雙方應本着友好協商的精神解決，協商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。

第十五條合同生效及其它

15。1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15。2本合同自雙方有權的簽約代表人簽字並蓋章之日起生效。

15。3本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方

代表人：代表人：

年月日年月日

酒店承包經營15

發包方：(以下簡稱甲方)

住所：

法定代表人：

承包方：(以下簡稱乙方)

住所：

法定代表人：

身份證：

甲、乙雙方經友好協商，甲方將位於 市 區 路 號的酒店承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自願的基礎上特簽訂本合同。

一、承包內容： 酒店經營業務(含住宿 )。

二、承包期限： 年 月，自 年月日至 年 月 日止。

三、承包金及支付方式：

1.承包金每年萬元，乙方必須於每年月 日前向甲方支付當年度的承包金。(是否分期支付，可自行約定)

2. 乙方須在本協議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經營保證金500000元(大寫：叁拾萬元整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿後且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。

四、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限於税費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。

2.將 酒店移交給乙方經營。

3.將酒店內現有設備、設施、傢俱及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。

4.負責辦理 酒店的證照。

5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前 個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知 個月後即告解除。

(二)乙方的權利和義務

1.有權依照法律及合同，自主經營 酒店，並自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

2.按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。

3.協助甲方辦理各類經營所需的證照，確保酒店正常營業。

4.承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償,並負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

5.不得隨意更改酒店建築結構及用途，如需小範圍更改，必須先與甲方商量，徵得甲方書面同意後方可動工。

6.不得經營《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務，如發生超範圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

7.承包期內，乙方保證依法經營酒店，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

8.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。

9. 政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔並交納。

10.乙方不得無故停止營業，不得做有損於甲方及 酒店聲譽和形象的事。

11.承包期內所有發生的工商、衞生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

12.承包期內發生的水、電、通信費、税費、各類管理費等與本酒店經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷後3日內如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

五、合同的變更、解除與終止承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。

1.未經甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。

2.未經甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建築結構及用途。

3. 乙方損壞酒店設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

4. 乙方經營超出酒店《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

5. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限於税費、行政罰款、水、電、通信等費用)。

6. 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經營加盟協議的約定，給甲方造成損失的。

7. 承包期內，乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 酒店聲譽和形象的行為。

六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關的印章，乙方對外聯繫業務原則上以個人名義開展工作，確因業務需要加蓋具與酒店有關的印章，必須事先徵得甲方書面同意。

七、免責條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

1.該酒店佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

2.該酒店因社會公共利益被依法徵用的;

3.該酒店因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的`;

4.酒店如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。

甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

八、通知

1. 依據本合同或與本合同有關而發出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達,或以掛號信件或傳真(隨後以掛號信件)發送。雙方通訊地址如下：

發包方(甲方)： 聯繫電話： 地址：

承包方(乙方)： 聯繫電話： 地址：

2.甲、乙雙方聯繫方式、送達地址發生變化時，均應當在聯繫方式、送達地址發生變化之日起2個工作日內書面通知對方。甲乙雙方在向對方列示的任一送達地址送達有關文書時，如果發生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發件人寄出文書之日起視為已經送達對方。

九、違約責任

1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金 元計算。如逾期超過 天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，並追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2.承包期內，乙方未經甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

3.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金，並賠償甲方因此所受的損失。

4.承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。

十、爭議的解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應當本着互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

十一、附則

1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本合同約定嚴格執行。

2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

4.本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

法定代表人(或授權人)：

年月日年月日