作為一個室內設計師，怎樣給客户評價新房户型的好壞？以及從哪幾個方面入手？

有時遇到客户，要求去他房子裏看看，在裏面想跟客户談一下户型的優缺點，一是想為今後的方案做鋪墊，二是也想讓客户看到我們身上的`專業點。可是每次溝通自我感覺不滿意，事後總是覺得説露了一些東西，或是講了一些無關緊要的東西。想請教前輩，在這個問題上有哪些好的經驗及知識可以分享，能讓客户更加信任自己眼前的這個設計師!謝謝~