租賃合同模板

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編幫大家整理的租賃合同模板，歡迎閲讀與收藏。

租賃合同模板1

甲方：

乙方：

甲乙雙方協商，就租用昆明螺螄灣國際商貿城商鋪事項，達成如下協議：

一、甲方將位於昆明螺螄灣國際商貿城樓區號商鋪出租給乙方，租賃期為___年，從___年__月__日起至___年__月__日止。

二、租金一年（含税）為人民幣大寫：___ （大寫：___元整），第二年以後租金隨行就市，雙方協議定價。

三、乙方經營期間所發生的費用，如水電、衞生、市場管理費等由乙方自行承擔。

四、乙方交納租房押金___元，如乙方違約，甲方有權罰沒押金並收回鋪面，合同期滿後，甲方一次性退還乙方押金___元。

五、鋪面裝修由乙方負責，合同期滿後乙方不得拆除破壞。否則甲方有權收回鋪面並罰沒押金。

六、合同期間，若乙方存在經營壓力，可轉租他人經營，但事先應通知甲方。

七、合同期間，甲方不得將鋪面轉租他人，否則甲方將支付乙方一年鋪面租金相等的違約金。

八、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先續租權。

九、合同期間，若因商場調整，甲方不能正常租賃給乙方，甲方須返還乙方已交租金和押金。

十、若遇火災、地震、整體拆遷等不可以抗力因素，甲乙雙方互不追究違約責任。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

日期：___年__月__日日期：___年__月__日

租賃合同模板2

甲方（本人或代理人簽字）：

乙方（本人或代理人簽字）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定，甲、乙雙方就西安市李家村大連萬達廣場寫字間2—1—10809室及2—1—10810室房屋租賃在平等、自願、協商一致的原則下達成以下協議：

一、房屋概況：

乙方自願租賃甲方西安市李家村大連萬達廣場寫字間2—1—10809室及2—1—10810室，總建築面積約200㎡，位置：西安市李家村大連萬達廣場2號樓8層。

二、租賃費用及繳納方式及租賃期限：

1、經友好協商，雙方約定寫字間租賃價格為每月每間11000。00元/月（不含税，如需提供税務發票，税費由乙方支付，另行簽訂補充協議），租賃期限自20xx___年__月__日至___年__月__日，為期一年（如租賃其延長，租金每年遞增10%），租金總計為壹拾叁萬貳仟元（￥1320xx。00元）。租賃費及保證金支付方式為現金支付甲方。

2、付款方式：合同簽訂之日起一次性繳納全年租金___元，合同到期前60天前決定是否續簽合同。如果續簽合同，合同內容重新協商確定，如果不續簽合同，乙方應在合同期滿之日內將房屋騰出並交回甲方。

三、其他費用內容及繳納方式：

水電費、衞生費、垃圾費、供暖費、電梯費、公共部位攤派費及社會攤派費、物業管理費等房屋使用過程中需繳納的費用由乙方根據物業管理等相關部門要求交納，甲方不利不害。如乙方不積極交納，甲方將從保證金中扣除。

四、房屋租賃用途：

房屋租賃期間，乙方應守法經營。乙方不得利用所租房屋從事國家及地方管理部門、物業管理部門禁止從事的經營活動。乙方如違反上述要求，甲方有權終止合同，一切責任乙方自負。

五、甲方的權利和義務：

1、甲方和甲方委託的代理人或經營管理部門有權監督乙方的經營活動，保護消費者及甲方的合法權益，糾正乙方的不當經營行為；

2、甲方和甲方委託的代理人或經營管理部門有權對乙方貨物保管、存放及用電設施進行安全檢查，對違規行為提出整改意見。若乙方拖延或拒不整改，甲方有權終止合同，並扣除保證金。乙方不得在租賃房屋內存放和使用有毒、有害、易燃、易爆、放射性等危害他人和自身生命、財產安全的物品，一經發現，甲方有權協同有關部門暫扣保管（由此產生的費用由乙方承擔），並交由有關行政管理部門予以處理，發生後果的，責任由乙方承擔。

3、消費者對乙方經營行為投訴由乙方自行解決，由此產生的費用由乙方承擔。

4、因乙方的不當行為致使物業管理或當地行政管理部門處罰的，責任由乙方承擔。

5、乙方在房屋租賃使用期間，因意外災害和人力不可抗拒因素造成乙方財產和人員損害的，甲方不承擔賠償責任。

六、乙方的權利和義務

1、乙方根據國家有關規定合法經營，在經營期內收益和風險由乙方獨立承擔。

2、乙方在房屋租賃使用期間，應遵守國家、地方及相應管理部門的規定，不得違法經營，出現問題，乙方自行承擔責任。

3、乙方在房屋租賃使用期間，應保證租賃使用房屋及各項設施完好，對所租賃房屋負有自行維修義務。由乙方原因導致房屋損毀的，乙方應負全部責任並賠償造成的一切損失。

4、乙方租用房屋期間應嚴格管理自己的職員及聘用人員，因乙方職員及聘用人員行為損害甲方及第三方利益時，乙方應負全部責任並賠償一切損失。

5、甲方提供的房屋為未裝修的毛坯房，乙方根據需要自行裝修，裝修費用由乙方承擔。乙方裝修時地面必須一次裝修到位（避免重複裝修破壞主體結構），飾面材料為品牌正品高級全瓷地轉，規格不小於800mmX800mm，電線管及插座必須一次安裝到位（每間房間每面牆牆面動力電源插座、電話、網絡接口不少於3處，地面插座不少於兩處，空調插座不少於兩處），乙方必須提供裝修方案並由甲方同意後方可實施，實施過程中甲方有權根據共同商定的裝修方案、裝修標準及國家質量標準監督實施。如乙方未按既定方案裝修，即為違約。

乙方在使用過程中需要改造、裝修所租賃使用的`房屋時，必須以書面的形式向甲方申請，經甲方書面確定後方可動工，裝修時甲方有權派員監督乙方按雙方共同確定同意的方案及要求進行裝修施工。否則，乙方應賠償甲方的損失並恢復原狀。租賃期滿，乙方不再租賃該房屋時，裝修部分不得拆除（包括防盜門窗等），乙方在簽訂本合同時同意甲方無償接收。

6、乙方必須按照國家規定辦理證照等經營手續，經營期間的相關費用（税費、政府和地方攤派等一切費用）均由乙方承擔。

7、乙方必須繳納甲方的各項費用及本合同規定的其他費用。如乙方既不繳納應繳費用，亦不騰空所租賃房屋，甲方除將依法追究拖欠的各種費用及按本合同應收的租金外，每日按拖欠費用總額的1%加收房屋佔用費。同時甲方有權收回房屋並置留乙方在租賃房屋內的貨物及物品，拖欠費用超過兩個月時，甲方扣留全部保證金並有權處理扣留貨物及物品。

8、乙方不得私接水、電，乙方必須保證所租賃房屋內的用電設施的安全，需增設用電設備時，必須書面申報並經甲方書面同意後，方可增設。否則除向物業管理部門或電費收繳部門繳納電費外，並向甲方繳納20xx元的違約金。

9、乙方不得有任何違反消防安全的行為，距吊燈60cm、插座50cm嚴禁堆放貨物，嚴禁使用電熱器、液化氣等危害房屋安全的行為。違規行為造成的一切後果由乙方承擔，並向甲方繳納20xx元的違約金。

10、乙方在房屋租賃期間，不得將所租賃房屋轉租、轉借他人，如乙方違約，應向甲方支付違約金5000元，同時甲方有權終止合同，扣除保證金並收回所租賃房屋。

11、乙方應自行投保相關財產、人身保險，以降低意外風險，因意外原因導致的災害事故，乙方自行承擔。

七、合同變更、解除及其他條款

1、因國家政策、政府政令及不可抗力因素造成本合同無法履行或造成經營損害的雙方互不承擔責任。

2、因甲方上新項目需使用或改造所租另房屋時，應提前一個月向乙方書面通知，乙方應服從甲方安排，因此使合同無法正常履行時，甲方以不高於三個月租賃費用為標準向乙方一次性補償（合同剩餘履行期限不足三個月的，按剩餘期限租賃費一次性補償），乙方必須按甲方通知的時間搬離並交回所租賃房屋，否則甲方有權自行收回所租賃房屋並有權處理所租賃房屋內的物品及相關設施，乙方在簽訂合同時同意放棄所租賃房屋內的物品及相關設施。

3、合同規定期間，乙方不得無故終止合同，確有重大變故必須提前三個月提出申請，且必須通過甲方書面同意，乙方除必須支付房屋租賃使用期間的租賃費用外，必須向甲方支付標準為三個月租賃費的違約金。

4、乙方不得遮擋、堵佔所租賃房屋及公共場所的消防設施和標誌，必須按消防要求保持原來的正常使用狀態，因乙方原因導致相關設施不能正常使用或發生事故的，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔。

5、由於社會或小區原因導致停水停電，甲方不負協調處理責任。

6、乙方在所租賃的房屋內違法經營或利用所租賃房屋從事違法活動，危害公共利益、國家利益或他人利益的，視為乙方違約，甲方有權終止合同。

7、乙方不服從甲方管理、監督，對甲方形象、聲譽造成不利影響等情節嚴重的，經甲方提出人仍不改正的，視為乙方違約，甲方有權終止合同。

八、違約處置

因乙方原因導致合同終止或因乙方違反本合同以上條款約定終止合同的甲方有權收回租賃場所，並扣除乙方保證金。乙方應立即騰出所租賃房屋，每推遲一天，按照該租賃場所月租金的10%收取房屋佔用費，逾期七天不交回的，甲方有權採取必要措施收回所租賃房屋，處置所租賃房屋內的物品及相關設施，乙方在簽訂本合同時同意放棄所租賃房屋內的物品及相關設施。

九、合同擔保

1、在簽訂本合同時乙方一次性繳納保證金共計肆萬元（每間貳萬元），用於擔保其履行本合同。乙方發生欠費、違約或侵權行為時，甲方有權直接從保證金中直接扣付，扣付後書面通知乙方，乙方應在15日以內補足租賃保證金，否則甲方有權解除租賃合同。租賃保證不得用於衝抵租賃費用及其他費用。

十爭議解決

本合同發生爭議時，由雙方本着誠實信用、公平合理的原則協商解決。協商不成的，可以通過第三方調解，亦可向合同簽訂地（西安市）人民法院起訴。

十一、本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力。

十二、本合同在雙方簽字、蓋章且在乙方交納租賃費用及保證金後生效。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

委託代理人（簽章）：

日期：

乙方（簽章）：

委託代理人（簽章）：

日期：