外牆保温施工分包合同

隨着法律知識的普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的外牆保温施工分包合同，希望對大家有所幫助。

　　外牆保温施工分包合同1

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等其它法律、法規的相關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為確保安全文明施工、高質量、高效率的完成施工任務，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議，共同執行。

　　第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 工程承包範圍：施工圖範圍內的外牆內保温工程(以施工圖為準)。

　　第二條 承包方式

2.1 承包方式：本合同採用包工包料的雙包方式。

2.2工作內容：乙方負責保温工程的外牆內保温體系施工。按甲方、設計和相關職能部門的要求，達到國家節能保温、工程質量和驗收標準,並保證通過工程綜合竣工驗收。

　　第三條 工期

工期：每個工作面的工程工期從甲方交付工作面時起算，施工工期以甲方書面通知確定的時間為準，乙方無條件配合。

　　第四條 工程質量標準

4.1 工程質量標準雙方約定為：合格 。

4.2.本工程適用的工程建設標準：中華人民共和國建築工業行業相關標準和四川省工程建設標準等現行國家標準、行業標準的要求;本工程按設計要求、《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)的規定抽查檢驗評定，同時還必須滿足地方、行業主管部門、質量監督部門其他現行的有關法規及規範、政策規定。

4.3 施工質量標準：

4.3.1 保温層與牆體之間及各構造層之間必須粘接牢固，無脱層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現象。

4.3.2 保温層表面平整、潔淨，接茬平整，無明顯抹紋，線腳、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻，平整度、陰陽角正負誤差不超過上述規範要求及抹灰面質量要求)，厚度均勻。

4.3.3 所用的材料品種、質量、性能應符合國家標準和設計、施工驗收要求。

4.3.4 保温層做法應符合建築節能設計要求，厚度按設計要求執行。

4.3.5乙方在施工前必須對牆面進行檢查，如勞務基層不合格，由勞務處理，如乙方施工後，由乙方自行處理。

　　第五條 雙方駐工地代表

5.1 甲方駐工地代表

5.1.1甲方駐工地代表姓名：職務：電話：

5.2 乙方駐工地代表

5.2.1乙方駐工地代表姓名： 職務：電話：

　　第六條 甲方工作

6.1 甲方為本工程的實施提供必要的條件。

6.2 負責整個施工現場的管理工作，協調乙方與同一施工場地的其它施工單位之間交叉配合。

6.3 審查乙方報送的'施工組織設計(施工方案)，並督促實施。

6.4 甲方對乙方的違規情況進行處罰。

　　第七條 乙方工作

7.1嚴格按照設計施工圖及其簽訂審批的施工方案和其他批覆文件要求組織施工、確保工程質量，按合同工期完成並交付工程。

7.2及時向甲方提交必須的相關資料。

7.3 遵守政府有關主管部門對施工環境保護和安全文明生產等管理規定，按規定辦理有關手續。

7.4 乙方保證所使用的材料必須符合甲方、監理、設計、相關職能部門及相關法法規的`要求，並向甲方提供所使用材料的合格證、檢驗報告。

7.5 按規定編制工程的竣工文件，組織竣工驗收工作。竣工資料文件的編制按相關辦法的要求執行，必須滿足工程竣工備案的要求。

7.6 負責該工程自正式交付業主後的保修，保修期以本工程綜合竣工驗收合格並備案完成之日起開始計算。在保修期內由於乙方施工質量等原因，乙方應無償返工並承擔全部經濟損失。

7.7 乙方負責到當地建設主管部門備案。

7.8 負責本分項工程相關的檢驗、實驗、檢測及驗收。

7.9承擔本分項工程涉及到的所有費用。

　　第八條 延期(提前)開工及工期延誤

8.1 乙方應按本合同規定的開工日期如期開工。甲方決定提前或延期開工的，以甲方確定的開工時間為準。

8.2 經甲方書面同意，工期可以順延。

8.3 甲方決定暫停施工併發出暫停施工指令後，乙方應立即停工。

　　第九條 安全施工

乙方必須嚴格執行《安全操作規程》、《安全施工條例》與上級建築主管部門和甲方有關安全管理規定，落實各項管理措施和責任，搞好安全生產。乙方所有人員福利及勞動保障，乙方人員在履約過程中所產生的傷亡、患病等事故，均由乙方全權承擔經濟責任與法律責任。

　　第十條 材料供應

10.1 本工程的材料及設備，全部由乙方自行採購供應。

10.2乙方所提供的工程材料，必須附有產品合格證和抽樣合格記錄。所有材料必須符合規範及設計要求才能用於本工程。

　　第十一條 工程量確認及結算

11.1保温工程竣工驗收合格後15個工作日內，向甲方報送完整的工程結算資料。經甲方確認無誤後，作為工程價款支付的依據。

11.2 對乙方自行超出施工圖設計範圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

11.3面積計算規則：以包乾單價為基礎，在施工圖設計範圍內按施工面積計算，具體以實際測量為準。

　　第十二條 合同單價與支付

12.2 合同價款的支付

12.2.1 以轉帳方式支付。

12.2.2 工程完成後，乙方提交結算書後15個工作日，支付總價款的50%。

12.2.3工程綜合竣工驗收合格並移交完所有資料(資料需符合合同約定)，雙方辦完結算後15個工作日，支付至總價款的 97%，餘款3%作為質量保脩金;

12.2.4保修期滿後，支付剩餘保修款(扣除因保修產生的費用)

12.2.5 甲方付款時，乙方應出具經税各部門認可的相關專業發票，否則，甲方有權拒絕付款。乙方應保證其提供的發票真實、合法、有效，否則，由此產生的一切經濟和法律責任均由乙方承擔。

　　第十三條 質量保修

13.1 本工程的質量保修期為

13.2 質量保證金為工程結算總價的3%，保修期滿扣除保修費用後，退還質量保證金餘額。

13.3 質量保證金不計利息。

　　第十四條 違約、爭議

14.1 違約

14.1.1 甲方違約。當發生下列情況時：

1、甲方不按合同約定支付工程款，導致分包人無法繼續履行合同時;

2、甲方不履行合同其他義務導致合同不能履行時。

甲方應承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失。

14.1.2 乙方違約。

1、乙方須按照甲方項目部進度要求施工，因乙方自身原因造成工期延誤，乙方賠償給甲方造成的經濟損失。

2、如發現乙方所使用的材料質量和施工質量達不到甲方、監理及相關職能部門的要求，乙方有義務進行無償更換材料及返工;若乙方拒不更換材料或返工，則向甲方按結算總價的5%支付違約金;情節嚴重的，甲方有權終止合同，要求乙方在接到終止合同通知書之日起三日內退出施工現場，並按結算總價的5%向甲方支付違約金。

14.2 爭議

因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由雙方協商解決;協商不成的，雙方通過成都仲裁委員會的仲裁程序解決。

　　第十五條 其他

15.1 乙方應執行經甲方確認和轉發的相關部門發出的與工程有關的所有指令和決定。

15.2乙方應允許並配合甲方、監理和質量監督部門進入乙方施工場地檢查工程質量。

15.3本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，工程竣工驗交，確認無遺留問題，結清所有工程款項後，即告終止。

15.4 本合同一式四份，甲方執二份，乙方執二份，均具有同等效力。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

　　外牆保温施工分包合同2

甲方：

乙方：

甲乙雙方就甲方承包給乙方的 E區 號樓外牆保温工程達成以下協議：

　　一、建築作法：

1、外牆現噴硬塑聚氨酯複合做法分兩種，分別為保温塗料外牆及保温面磚外牆。

保温塗料外牆為：

（1）20厚現噴便泡聚氨酯保温層（內加阻燃劑，幹密度大於35kg/m）

（2）噴聚氨酯界面砂漿。

（3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。

（4）3-5厚抗裂砂漿複合耐鹼玻纖網格布。

保温面磚外牆作法為：

（1）20厚現噴硬泡聚氨酯保温層（內加阻燃劑，幹密度大於35kg/m）

（2）噴聚氨酯界面砂漿。

（3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。

（4）5-10厚抗裂砂漿複合熱鍍電焊網，塑料錨拴雙向中距500錨固。

　　二、承包方式：專業承包，包工包料。

　　三、質量驗收標準：達到設計圖紙要求及國家驗收規範的合格標準。

　　四、合同價款及支付：

1、本合同為税後固定綜合單價合同，税後單價包括人工費、材料費、運費、檢測費（不包括使用架子費、水電費、垂直運輸費及其它相關費用）。

2、本合同税後單價為： 元／平方米，暫定總價款為 萬元，大寫（ 元整）

3、合同簽訂後，每棟樓按以下內容付款：

乙方要主材料（聚氨酯）及發泡設備進場後甲方付乙方 元（大寫 萬元）。現噴硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂漿噴塗完後甲方付乙方 元（大寫 萬元）。聚苯顆粒找平完工後甲方付乙方 元（大寫 萬元）。每棟樓總體完工後甲方付乙方 元（大寫 萬元）。竣工驗收後付至總造價的95%，餘款二年後付清。如甲方付款不到位，乙方有權停工，甲方負全責。

　　五、工程計量及結算：按照實際保温部位，設計圖紙的展開面積計算保温面積。

　　六、工期要求：乙方每棟樓從噴聚氨酯到完工工期為 天，如遇不可抗拒力量或天氣原因，工期相應順延。

　　七、質量保修：

1、質保期限：自工程竣工驗收合格簽署驗收合格證書之日起兩年。

2、質保期內乙方免費維修，並且保證在接到甲方通知後24小時內到達現場，緊急情況時隨叫隨到進行搶修；或委託他人搶修，乙方自己承擔相關費用，質保期以後在承諾的使用期內只收取成本費。

　　八、雙方責任

1、甲方責任

（1）負責組織、協調各相關單位的工作，控制本工程施工過程的質量、進度等問題。

（2）派駐現場代表，對現場進行全面管理，搞好施工協調、監督、檢查和簽證等工作。甲方協調水電接口，提供工人住宿，提供架子及工程所需的現場機械設備。

2、乙方責任

（1）施工前乙方必須提供詳細的施工方案與材料樣品，經甲方及建設局質監站審批同意後方可施工；原材料及施工中檢測項目須按龍口市質監站相關規定執行，原材料經檢驗合格後方可用於施工。

（2）按時參加甲方組織的例會和工作協調會。

（3）嚴格按國家有關規範、標準的規定進行施工，工程質量等級必須達到合格；施工中對方提出的不合格部位應及時返修至合格；按相關要求做好保温與不保温交接部位的處理。

（4）負責對承包範圍內的成品進行保護。

（5）嚴格執行政府相關部門頒佈的有關勞務承包管理文件規定。乙方與勞務分包和專業承包隊伍簽訂合同後，應為其施工人員建檔造冊，便於雙方對施工現場的共同管理。

　　九、爭議：雙方發生爭議時，儘可能通過友好協商來解決，若協商或調解不成的，可依法向合同履行地人民法院提出訴訟。

　　十、合同生效與終止

1、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，自雙方簽字、蓋章後生效；工程款結算清、質保期滿後，合同自動終止。

2、合同履行地點：

甲方：乙方：

年 月 日 （蓋章）