工程款抵房款合同

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的工程款抵房款合同，歡迎閲讀與收藏。

甲方：___________地址：___________電話：___________郵編：___________

乙方：___________地址：___________電話：___________郵編：___________

丙方：___________地址：___________身份證號碼：___________電話：___________郵編：___________

鑑於：___________

1、甲方、乙雙方於_____________年__________月__________日簽訂了項目建設工程合同(以下簡稱原工程合同)，合同編號為，原工程合同所涉工程已竣工結算，結算工程款___________萬元，甲方已支付至___________萬元。

2、甲方為項目(以下簡稱該項目)的開發商，該項目位於。土地使用權權證號為：___________;建設工程規劃許可證號為：___________。

3、甲方保證該項目擁有以下兩套商品房(以下簡稱上述房屋)：___________號樓____單元____室商品房、____號樓____單元____室商品房。

4、乙、丙雙方均已悉知上述房屋的位置、面積、户型等情況。

甲、乙、丙三方本着平等、自願的原則經友好協商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事項達成如下協議：

一、以房抵款金額及方式

1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方應付工程款____萬元。丙方作為乙方指定的購買者與甲方簽訂《商品房預售合同》並辦理房屋產權登記。如上述房屋最終實測面積與本合同約定的面積有差異的，由丙方自行按本合同約定的每平方米建築面積單價____計算價格多退少補。

2、甲方用於抵扣工程款的上述房屋的有關情況及房價：

3、抵款方式：

①本合同生效後__________日內，乙方向甲方出具與抵付款金額等同的工程發票。

②甲方在收到上述發票後，與乙方簽訂借款額為萬元的'無息《借款協議》並出具借款收據。

③為方便乙方轉賣房屋、辦理產權等事宜，甲方直接按乙方要求與丙方簽訂《商品房預售合同》，丙方亦同意按本協議的單價簽訂《商品房預售合同》;

④在甲方取得該項目的預售許可證並通知乙、丙兩方後，丙方應當在接到甲方通知後__________日內到指定地點與甲方就上述房屋簽訂《商品房預售合同》。乙方同意以借給甲方的款項作為丙方支付上述房屋的房款。

⑤甲方向丙方開具購房發票，同時乙方向甲方開具收款憑證。

4、《商品房預售合同》簽訂後，甲、丙雙方應按該合同履行權利義務，面積補差款、房屋登記費用、契税、物業管理等費用的繳納均按該合同的約定執行。

二、原工程合同工程結算款付款約定

甲乙雙方確認：甲方以上述房屋抵扣應付工程萬元後，尚有萬元工程款未支付，付款時間分別為：___________。

三、丙方簽訂《商品房預售合同》時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優惠政策。

四、乙、丙雙方保證簽訂本合同時丙方系在現行法律法規、規章及政策條件下符合購房條件的主體，有權購買市的商品房。若在簽訂《商品房預售合同》時發現丙方不符合法律法規、規章或政策規定的購買商品房的條件或因乙方不符合購買商品住房條件導致有關行政主管部門不予辦理合同網上備案的，乙方需另行安排購房人與甲方簽訂《商品房預售合同》並承擔丙方在本合同項下的一切權利義務。乙方應承擔由此而給甲方造成的一切損失。

五、如乙方未能在甲方規定的時間內安排丙方或其他人員與甲方簽訂《商品房預售合同》，則每逾期__________日，向甲方支付總房款萬分之五的違約金，並同意甲方從未結工程款中衝抵上述違約金。

六、本協議未盡事宜，三方簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

七、本協議在履行過程中若產生爭議，由三方協商解決;若協商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

八、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式八份，甲方四份，乙方兩份，丙方兩份。

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

經辦人：___________經辦人：___________

丙方：___________

身份證號碼：___________

住址：___________

簽訂日期：_________________年__________月__________日