小型裝飾裝修工程施工合同範本

在人民愈發重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的小型裝飾裝修工程施工合同範本，希望對大家有所幫助。

　　小型裝飾裝修工程施工合同1

委託方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等國家有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，特簽訂本合同（包括本合同附件），以便共同遵守。

　　第一條 工程概況

1、工程地點：

2、工程內容：房屋間數 室 廳；總建築面積平方米。

3、工程承包方式：雙方商定採取“乙方包工、包部分輔料，甲方提供裝修主要材料”的承包方式；詳見雙方簽字確認的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》

4、工程期限_____天；開工日期_____年____月____日，竣工日期_____年____月____日。

　　第二條 工程價款及付款方式

1、工程造價：根據市場競爭、優質優價的原則，約定採用固定價格方式：總價款：____________元，大寫（人民幣）：__________________________________。 注：總價款包括人工費、施工清運費、搬卸費、乙方提供材料費等。

2、付款方式：

（1）合同簽訂後，甲方支付工程總價款的____％作為預付金，即人民幣：__________元 ；

（2）材料進場驗收合格、中期驗收（水電改造結束；廚衞牆、地磚鋪貼結束；石膏線、地漏等安裝結束；地面找平結束）合格後，甲方支付工程總價款的____％；

（3）竣工驗收合格後，甲方支付工程總價款的____％；

（4）施工清場結束後，甲方支付工程總價款的____％。

3、甲方未按本合同約定支付工程款（進度款）的，乙方有權停工；每延誤一日甲方按未付工程價款額的1％支付給乙方。

4、雙方款項往來，均應出具收據。

　　第三條 材料供應（材料明細見附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》）

1、由甲方提供的材料，其規格、質量應符合設計要求；甲方應按時供應到施工現場並通知乙方對材料品質、數量進行驗收；非經甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，由甲方承擔責任。

3、甲方提供的材料經乙方驗收後，由乙方負責保管；一經使用視為合格，由於保管不善、使用不當造成不必要的浪費、損壞或者丟失以及由此造成的施工質量問題由乙方承擔責任（施工過程中的正常損耗除外）。

4、由乙方提供的材料應符合國家環保標準；乙方應在材料、設備運到施工現場前24小時通知甲方驗收，驗收合格後方可進行下一道工序。

5、若乙方所供材料的品牌、規格、質量與合同約定不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，由乙方承擔責任；嚴禁以次充好、弄虛作假。

　　第四條 工程質量要求及驗收標準

1、乙方必須按家裝規範施工，不得偷工減料、粗製濫造。

2、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準；返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任；由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

3、乙方必須在下列關鍵工序完成後提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格後方可進行下一道工序施工：

A、材料進場

B、水、電改造等隱蔽工程

C、防水工程及閉水實驗

D、牆、頂面基礎處理

E、底漆、面漆

F、各部位板塊鋪貼

G、工程總體竣工驗收；以上分項工程未經甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成的工料損失等由乙方負責。

4、甲方如不能在乙方指定時限內驗收，應及時通知乙方，另定日期；但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔給乙方造成的工期延誤及其它損失。

5、未達到施工、驗收及環保標準的，乙方承擔不達標項目的賠償。

　　第五條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1） 工程量變化和設計變更；

（2） 不可抗力；

（3） 甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

（4） 甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款（進度款），合同工期相應順延。

4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第六條 工程保修

1、乙方承諾對施工範圍內的項目承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日並結清工程餘款後算起，為 ________。

2、損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。

3、國家行政部門或者行業機構在本合同籤置生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

4、保修期間甲方通知乙方需要維修的，乙方必須在24小時內到達現場；未到場的，乙方賠償甲方合同價的5%；乙方同樣承擔保修期的保修。

　　第七條 其他事項

1、甲方提供房屋平面圖、確認施工圖紙或作法説明，並向乙方進行現場交底。

2、甲方提供施工期間的水源、電源，並説明使用注意事項。

3、乙方應嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脱料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

4、乙方負責施工現場的'安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。如未按規章操作造成人員傷亡，乙方承擔相關責任。

5、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，乙方應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運；嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。

6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護，如造成損失，應照價賠償；同時乙方要保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衞生清掃和處理工作。

　　第八條 違約責任

1、合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的10％作為違約金付給對方；因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

2、工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

　　第九條 爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決；如協商無效的，可向當地仲裁委員會申請仲裁或提交人民法院訴訟。

　　第十條 合同生效

1、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各持一份。

2、本合同履行完成後自動終止。

3、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方（業主）： 乙方（施工方）：

身份證號： 身份證號：

電 話：電 話：

簽約日期：簽約日期：

　　小型裝飾裝修工程施工合同2

發包方（簡稱甲方）：_________________

承包方（簡稱乙方）：_________________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：____區（縣）____路___弄（村）____號____樓___室。

3、住房結構：_____房型____房_____廳___套，施工面積_____平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_______（包工包料、清包工、部分承包）。

6、總價款：￥_____元，大寫（人民幣）：_______

其中：

材料費：__________，人工費：_________

管理費：_________，設計費：__________

垃圾清運費：_____，税金（3.41%）：_____

其他費用：__________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自__年___月__日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由______方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：（略）

注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

1、甲方工作：

（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

（3）如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。

（2）指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向蘇州市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向。

發包方：

承包方：

年 月 日

　　小型裝飾裝修工程施工合同3

發包方（甲方）：____________

承包方（乙方）：____________

合同編號：____________

1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發佈時止。

2、工程承包方（乙方），應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份；凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單λ各執一份）。

4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到λ、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

5、竣工：合同約定的工程內容（含室內空氣質量檢測）全部完成，經承包方、監理單、發包方驗收合格視為竣工。

6、驗收合格：承包方、監理單、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

甲方（簽字）：________乙方（蓋章）：________

法定代表人：________委託代理人：________

____年____月____日____年____月____日

　　小型裝飾裝修工程施工合同4

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

資質等級:

甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質後，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

1、工程概況：

2、工程名稱地點承包範圍承包方式承包內容

3、工期

4、工程質量標準：

5、工程造價：

6、付款方式：合同生效後，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如

未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

8、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

9、違約責任

1）、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給

對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金。

2）、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3）、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；

4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；

5）、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

6）、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；

10、合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；

2.向合同簽訂地人民法院起訴。

11、其他具體規定

1）、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）__________元（此費用不在工程價款內）；

2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分。

12、附則

1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

2）、本合同簽訂後工程不得轉包。

3）、合同履行完後自動終止。

4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方：

簽約日期：

簽約地點：