【精選】房產協議書

在現實社會中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂了協議就有了法律依靠。一起來參考協議是怎麼寫的吧，下面是小編收集整理的房產協議書，希望能夠幫助到大家。

房產協議書1

甲方：****、男、****年**月***日出生，遼寧省**市**鎮**村**組，公民身份證號碼：************。

乙方：****、女、****年**月***日出生，遼寧省營口市****路**號，公民身份號碼：***********。

甲方***個人有貸款房屋一處，座落在營口市站前區*****號，建築面積****平方米。

經甲方***（丈夫）乙方***（妻子）夫妻二人共同協商一致，訂立《房屋協議》，雙方在協議中約定，如夫妻二人以後離婚，房產歸甲方、乙方之子***個人所有，如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清，剩餘貸款由甲方、乙方二人各分一半，繼續還剩餘貸款，離婚後甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租，租金存入甲方、乙方之子****帳户，以備****個人所用。

依據上述事實，甲方、乙方於****年**月**日簽訂了前面的《房屋產權協議》。

甲方：

乙方：

房產協議書2

出租方（甲方）：

[出租]

承租方（乙方）：

預出租方（甲方）：

[預租]

預承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

1—1甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）。該房屋___（[出租]實測/[預租]預測）建築面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結構為____。該房屋的平面圖見本合同附件

甲方已向乙方出示：

1）[出租]房地產權證/房屋所有權證/______；[證書編號：______]。

2）[預租]預售許可證[許可證編號：_______]。

1—2甲方作為該房屋的____（房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設定抵押。

1—3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

2—1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2—2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

3—1甲乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至__年__月__日止。

3—2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前__個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

4—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。 該房屋租金__（年/月）內不變。自第__（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4—2乙方應於每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4—3乙方支付租金的方式如下：________________________。

5—1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。

甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5—2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔。

5—3__（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________。

6—1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6—2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的.可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6—4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

7—1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

7—2乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

8—1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8—2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8—3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。8—4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

9—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9—2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（七）_____________________________________。

10—1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10—2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10—3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10—4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10—5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）

10—6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

11—1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

11—2甲、乙雙方約定本合同簽署後的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自_________（簽字/登記備案）生效。

11—3本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11—4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11—5甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：

（一）、提交___________仲裁委員會仲裁；

（二）、依法向人民法院起訴。

11—6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、以雙方各執一份，（上海市/_________區/縣）房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

______年______月 ______日 ______年______月 ______日

房產協議書3

甲方(夫)：

乙方(妻)：

甲、乙雙方系中國合法登記夫妻，年月日雙方以甲方的名義向有限公司購買有位於 省 市 區路號 小區棟單元號商品房(以下簡稱“該商品房”)一套，該合同的編號為(若沒有可刪);鑑於受/年/月/日/人民政府施行的《/市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》(以下簡稱/限購政策”)的限制，雙方自願對該商品房的權屬作以下約定：

一、甲乙雙方共同確認

1、該商品房基本信息及產權聲明

坐落：/省/市 區路號 小區棟單元號，產權份額：商品房買賣合同與不動產登記機關登記信息【名義產權】均為甲方擁有100%份額，實質產權：乙方受“/限購政策”影響所簽署的任何關於“放棄產權、共同還貸之聲明及公正文書”僅為保障甲乙雙方能夠購買該商品房所作不真實意思表示，該商品房實際上由甲乙雙方共同出資並共同還貸購買，為夫妻共同財產，甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額。

2、通過按揭貸款購買該商品房的資金佔比及來源

(1)首付出資：元(大寫：元整)，系甲方父母出資，並自願贈與甲乙雙方購買該商品房。

該首付款元，甲方受贈50%，即元，乙方受贈50%，即元。

【父親：名字，身份證號;母親：名字，身份證號。(簽字確認)】

(2)尾款出資：甲乙雙方確認，結婚後，由甲方承擔勞動並獲取家庭收入的夫妻責任，由乙方承擔家務並照顧子女的夫妻責任;因此，甲方婚後所獲取的一切勞動收入、投資收入，均為甲方雙方共同平均所有。

由甲方與按揭貸款銀行指定的還貸賬户【開户名：，開户行：中國銀行支行/分行/分理處，銀行賬號：;】匯入的尾款分期還貸，系甲乙雙方共同承擔的`還貸義務，各方的份額分別佔50%。

二、甲方保證

1、簽署本協議系自願行為，接受名義產權歸置，僅為受“限購政策”不得已為之;甲方深知並接受，該商品房系夫妻婚後共同財產，為保障妻子之合法利益，體現對雙方感情的真摯程度，特以本協議書面的形式確定該商品房上甲乙雙方的共同產權。

2、若成都市市政府政策變更或乙方通過自身創設條件，當乙方滿足購買該商品房資格時，甲方承諾配合乙方在一個月內完成對該商品房產權的變更登記【包括但不限於積極申請並配合辦理銀行按揭貸款還款主體由甲方變更為甲乙雙方，該商品房在未出產權證之前，積極申請並配合將該商品房網籤備案的主體由甲方變更為甲乙雙方】，以實現對乙方50%份額產權的行政確認。

3、未經乙方同意，甲方不得處分該商品房上的任何對外權利【包括但不限於轉讓、抵押、出租收益】，否則其所獲得的一切收益全部歸乙方所有，且應支付給乙方違約金*元。

三、乙方保證

1、嚴格遵守上述規定，承擔所屬共同還貸之義務。

2、積極配合甲方完成名義產權協議、聲明之簽訂，實現對該商品房的購買以及不動產權屬登記。

四、其他

1、本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效;

2、若任何一方違反本協議的約定，首先應協商處理，協商後無法達成一致的，任何一方均有權起訴至**市 區人民法院;

3、本協議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。

4、補充約定：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

時間：

時間：

房產協議書4

協議人：

____，男，____年____月____日生，身份證住址：________，身份證編號：____________

____，女，____年____月____日生，身份證住址：________，身份證編號：____________

協議人____，____於____年因感情不合，辦理離婚手續，婚前購買有房產兩處，為位於______市____區____路____號，產權證編號：________的房子。

現上述協議人就上述房產分割如下：

一、將位於______市____區____路____號，產權證編號：________的房子歸____所有；

二、將位於______市____區____路____號，產權證編號：________的房子歸____所有；

三、協議人在簽訂本協議前訂立的`協議與本協議相牴觸的，以本協議約定的內容為準；

四、本協議一式三份，協議人共執兩份，____公證書存檔一份。

協議人簽名和捺指印：

____年____月____日

房產協議書5

繼承人：______，女，生於20____年____月____日，被繼承人之母，退休職工，現住__________。繼承人：______，女，生於20____年____月____日，被繼承人之妻，現住____________。

遺產人（被繼承人）：______，男，生於________年____月____日，於________年____月____日在________地意外身亡。

我們是______的母親、妻子和女兒，是其法定繼承人，本着簡單方便經濟和睦的原則，經全體家人協商一致，對________的.遺產達成如下協議：

1、女兒______放棄股票繼承權。妻子______放棄股票繼承權，同時將自己擁有的夫妻共同財產中的股票部分全部贈予母親______。即母親______繼承______全部的股票，並委託______（被繼承人的弟弟）負責操作交易，轉交母親______。

2、母親______放棄除股票以外的全部遺產（房產、公司、存摺等遺產），由妻子______和女兒______繼承。

3、此前所有有關遺產分割的協議及條款作廢。

甲方簽字：____ 乙方簽字：____

日期：______ 日期：______

房產協議書6

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

為了保持家庭和睦，防止房產糾紛，經甲乙雙方友好協商，在丙方的見證下，就_____________________處的一套房產，自願簽訂本協議。協議內容如下：

一、該房產位於____________，由甲方出全資建造，但是產權約定在乙方名下。

二、甲方享有該房產包含產權在內的一切權利，乙方只享有該房產的居住權。

三、乙方不得以自己是房產證下明示的產權人為由，要求享受該房產除居住以外的權利，更不得以此為由剝奪甲方對該房產的`實質擁有權等一切房產權利。

四、乙方對該房產的居住權不得以任何方式轉讓給他人。

五、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

六、本協議是甲乙雙方在精神正常下，自願簽訂的，沒有受到任何脅迫。

七、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、本協議自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

丙方(簽字)：_______________

房產協議書7

轉讓人（簡稱甲方）____________身份證號：_________________________

受讓人（簡稱乙方）____________身份證號：_________________________

根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房產轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房產建築面積__________平米，房產所有權證在辦理中，乙方對上述房產已經充分了解，同意購買上述房產。

第二條經雙方協商同意，房產成交價格為人民幣____________元，（大寫：__________________）

第三條付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。

第四條房產權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關税費各自承擔自己相應承擔的部分。

第五條本房產出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

第六條其它約定事項：____________。

第七條本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

第八條本協議一經簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房產協議書8

甲方(母)：__________ ，身份證號：__________ ，聯繫方式：__________ 。

乙方(兒)：__________ ，身份證號：__________ ，聯繫方式：__________ 。

甲方系乙方母親，為了促進家庭成員間的和睦相處，避免家庭成員間無謂的紛爭，現根據家庭房產的實際情況，並經甲乙雙方共同協商，現對家庭房產提出如下協議，以便家庭成員共同遵守。

第一條 房產信息

1、第一處房產：__________位於_______________________，房屋登記證書號為____________，由乙方父母共同出資購買，登記的房屋所有權人為乙方父母，由於乙方父親於______年______月______日去世，該房產現由乙方母親即甲方所有。該處房產於______年______月______日，甲方以人民幣______元整轉讓給第三人。

2、第二處房產：__________位於_______________________，房屋登記證書號為____________，登記的房屋所有權人為乙方，但房屋的實際所有人為甲方。該處房產於______年______月______日由甲方實際出資人民幣______元整繳清首付，並且由甲方實際負責每月還貸______元人民幣。

第二條 房產變更

1、甲乙雙方約定，甲方將出售第一處房產所得價款的一部分即75萬元人民幣贈與給乙方個人。

2、乙方將第二處房屋過户給甲方，並由甲方承擔房貸償還義務。甲方秉持關愛子女的原則，承諾待乙丙雙方的孩子出生後，甲方自願將該房產過户給乙丙雙方的孩子。

第三條 目前第二處房屋登記權屬人為乙方，由於條件所限，暫時無法申請變更甲方為房屋登記人。待本協議簽訂後，其有關證件和票據都交給甲方保管，今後條件允許如需要變更乙方應予以配合。

第四條 甲方本着關愛子女的原則進行承諾，在享有第二處房屋使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限於出賣、抵押、贈送等行為)。

第五條 為了確保甲方居住有保障，安享其晚年，便利幸福地生活並不受任何影響，當甲方提出與乙方共同居住時，乙方的`居住處須提供甲方一間卧室和一間廚房，以供甲方無償地居住和使用，直到終身。乙方也不得以任何藉口變相佔用留給甲方的房屋。

第六條 在甲方能自理的情況下，不要求乙方承擔生活費，但隨着時間的推移，甲方年邁，乙方對甲方的贍養問題，要按照國家的有關法律規定和社會公德，履行自己應盡的義務。

第八條 其他事項

1、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚，並願意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協議的認可。2、若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

3、本協議一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立，三份內容完全相同，具同等法律效力。

4、在履行本協議發生爭議的，協議各方應先行友好協商，可以和解或者要求有關主管部門調解。和解、調解不成的，協議雙方可以向有管轄權的法院起訴處理。

5、本協議效力約定：除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議法律效力高於除新三方協議之外的任何協議及其他指定行為(包括公證文書在內)。

6、本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

甲方(母)：__________

乙方(兒)：__________

簽訂時間：________年 ________月 ________日

簽訂地點：__________

房產協議書9

協議人：__________，男，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。

協議人：__________，女，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。

雙方於__年__月認識，於____年____月____日在____區民政局登記結婚，婚後於____年____月____日生育一個女兒，____。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方自願離婚。

二、子女撫養、撫養費及探望權：

1、 女兒______由男方撫養，隨同男方生活，女方應當承擔的撫養費應於離婚手續辦理完畢的次月起開始支付，撫養費金額為____元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。(撫養費直接支付到男方指定的______________，賬號__________________)。

2、在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養的孩子(女方每月可帶孩子外出遊玩，但應提前通知撫養孩子一方，撫養孩子一方保證另一方每月探望孩子的時間不少於三天不超過五天。)

3、為了給女兒更好的健康及教育環境，當女兒發生需要住院治療的疾病所產生的醫療費由男女雙方各承擔一半;因女兒就讀重點教育機構(幼兒園、國小、國中、高中)的擇校費及接受高等教育的學費雙方各承擔一半，本條不受女兒18歲年齡的`限制。

三、夫妻共同財產的處理：

1、位於______市______區______路______號________區____棟______室房屋狀態為銀行抵押按揭房產，房屋主貸款人為男方，現雙方協商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補償款。女方在收到男方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產的居住權並有權拒絕男方要求配合辦理過户房屋的請求，女方在收到男方支付的房屋補償款後不再享受該房產的任何權利，女方有義務按照男方的要求配合男方辦理房屋過户手續，女方不再提其他附加條件。

2、男方向女方支付房產補償款人民幣____萬元(大寫：人民幣____萬元)，支付方式為辦理完離婚手續後6個月之內，男方將該房屋補償款支付到女方指定的賬户。如果男方在6個月內無法支付房屋補償款，或者男方明確表示在6個月內無法支付補償款，雙方應當將房產變賣，從變賣房產的款項中女方仍然分割其中的____萬元。在房產變賣過程中雙方均需履行房產過户義務。

3、因房屋過户產生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產過户房產管理部門收取的税費由雙方各自承擔一半。

4、房屋內共同購置的家用電器中，冰箱以及安裝在主卧室的電視機、空調歸女方所有，其餘歸男方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續後，雙方即可進行交接。

5、除上述1-4條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產爭議。

四、債權與債務的處理：

雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

本協議財產分割基於上列財產為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移除上述所列財產之外的財產，或在簽訂本協議之前6個月有隱瞞、虛報、轉移的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，並追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉移財產的一方無權分割該部分財產。

六、本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。

七、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院上訴。

協議人：__________

協議人：__________

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂日期：_____年_____月_____日

房產協議書10

甲方：

乙方：

甲乙雙方於_年_月_日登記結婚，現雙方共同購買位於市區街號小區號樓單元號房產，就購買該房產的費用分擔及產權歸屬等事宜，雙方達成協議如下：

第一條房產概況

1、位置： 市 區 街 號 小區 號樓 單元 號 房；

2、結構： ，户型： ，建築面積： ；

3、價款及付款方式：該房產單價 元每平方米，總價款 元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為 元，甲乙雙方共同向銀行貸款 元，年利率 %，採用等額本息法還款，每月本息還款額為 元。

4、購置該房產所需的其他各項税費：以實際發生為準。

5、房產價款及購置該房產所需的其他各項税費之和以下稱為該房產的總價。

第二條甲乙雙方已於_年_月_日與公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本複印附後作為本協議書的附屬文件。

第三條甲乙雙方就房產總價的分擔

1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項税費 元；

2、甲方負責償還該房產銀行貸款本息的50%；

3、乙方負責償還該房產銀行貸款本息的50%；

4、甲乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額的50%。

第四條該房產為甲乙雙方共同所有，房產所有權登記在甲乙雙方名下並體現於房產管理部門的'房屋所有權登記簿及頒發的房屋所有權證上。

第五條甲乙雙方對該房產享有的所有權比例為：

1、甲方的所有權比例=房產總價；

2、乙方的所有權比例=銀行貸款本金50%房產總價；

3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數額與本協議約定不符，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數額計算前述比例。

第六條甲乙雙方未經任何一方書面同意，不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證，不得單獨改變該房產的建築結構、裝飾裝修及其他附屬設施。

如發生前款事項，過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證並單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償。

第七條如發生但不限於以下情形，甲乙雙方應依照本協議書第七條規定的比例確定各自份額：

1、甲乙雙方離婚分割該房產；

2、一方去世確定遺產份額；

3、甲乙雙方共同出賣該房產後分割所得款項；

4、該房產被徵收徵用拆遷後分割補償款物；

5、該房產被損壞分割所得賠償款項；

6、其他涉及分割該房產價值的情形。

第八條甲乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時，均負有向債權人明示本協議書的義務，並應取得債權人確認知悉本協議書內容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。

第九條本協議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協商簽訂書面補充協議，補充協議為本協議書的附屬文件，構成本協議書的一部分，與本協議書具有同等法律效力。

第十條本協議履行過程中，甲乙雙方如發生爭議，應當友好協商解決；雙方不願協商或者協商不成的，可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條本協議書籤字過程由甲乙雙方共同申請公證，並自雙方簽字按印之日起生效。

第十二條本協議書一式四份，甲乙雙方各執一份，一份公證存檔，一份於辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

日期： 日期：

房產協議書11

甲方：xxx，男，x年xx月xx日出生，現住xxxxxx。身份證號碼：xxxxxxxxxxxx。

乙方：xxx，女，x年xx月xx日出生，現住xxxxxx。身份證號碼：xxxxxxxxxxxx。

甲、乙雙方於20xx年xx月xx日在xxx民政局（婚姻登記所）登記結婚，現因xxxxxxxxxx，雙方感情卻已破裂，無法繼續

共同生活且沒有和好可能，故雙方向婚姻登記機關申請離婚。經雙方充分協商後，就財產分割及子女撫養問題自願達成協議如下：

一、位於xxxxxxx的房產（建築面積：xxxx平方米）是甲方婚前購買，離婚後歸甲方所有，房產內全部家電、傢俬也歸甲方所有。乙方自離婚登記之日起一週內搬出。

二、甲、乙雙方的.婚生子女xxx歸甲方撫養，乙方每月給xxx生活、教育費xx元，直至xxx有獨立生活能力為止。

三、甲、乙雙方夫妻關係存續期間，有銀行存款xxxx，xxx公司股票（價值xxx），離婚後全部歸乙方所有。

四、甲、乙雙方夫妻關係存續期間，有xxxx元人民幣的欠款，離婚後該債務全部由乙方負責清償。

五、本《離婚協議書範本》一式叁份，甲、乙雙方，婚姻登記機關各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。

六、夫妻無共同債權及債務。

七、兒子xxx由女方撫養，由男方每月給付撫養費（包括生活費、教育費、醫療費）xxx元，在每月xx號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之後的有關費用雙方日後重新協商。

八、xxx在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，於星期日早上九點送回李x居住地。如臨時或春節探望，可提前一天與xxx協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。

本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。

男方簽名：____________

______年______月______日

女方簽名：____________

______年______月______日

房產協議書12

申請人：_________________身份證明號碼：_________________

被繼承人(遺贈人)：_________________身份證明號碼：_________________

申請人_______________因繼承(受遺贈)被繼承人(遺贈人)的不動產權，於_____________年__________月__________日向__________市不動產登記中心申請辦理不動產登記，並提供了_____________等申請材料，並保證以下事項的真實性：

一、被繼承人(遺贈人)於_____________年__________月__________日死亡。

二、被繼承人(遺贈人)的不動產坐落_________________ 。

三、被繼承人(遺贈人)的'不動產權由_________________繼承(受遺贈)。

四、除第三項列舉的繼承人(受遺贈人)外，其他繼承人放棄繼承權或者無其他繼承人(受遺贈人)。

以上情況如有不實，本人願承擔一切法律責任,特此具結。

具結人簽名(蓋章)：_________________

_____________年__________月__________日

房產協議書13

男方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現住址：。

女方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現住址：。

雙方於 年月日在市城區(縣)人民政府民政部門登記結婚，現因(注：指感情不和等)原因，自願離婚，經雙方協商一致，對有關事項，依《婚姻法》規定達成如下協議：

一、男方與女方自願離婚。

二、子女撫養：

1、雙方於年月日生育有一兒子/女兒，取名：，離婚後兒子/女兒隨男方/女方直接撫養生活，由女方/男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)元，在每月號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之後有關費用雙方日後重新協商。

2、男方/女方(注：指未直接撫養一方)可在每月第周星期六起至週日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節假日探望，可提前一天由雙方協商，達成一致後可按協商辦法進行探望。兒子/女兒十週歲以上時，探望權行使應尊重兒子/女兒意見，不可強行按本協議執行。

三、因婚前簽訂婚前財產協議，不存在夫妻共同財產

四、離婚後住房安排：

男方住：

女方住：

五、本協議一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份。

六、其他協議事項：

上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。

男方：

女方：

____年__月__日

____年__月__日

房產協議書14

1、本協議適用於我市行政區域內存量房買賣。

2、協議當事人訂立協議前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。

3、本協議中空格部分若為空白句，應用“（無）”填充。塗改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。

4、本協議不得翻印。

天津市房產買賣協議

出賣人（甲方）：

（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營業執照號碼：

編碼：聯繫電話：

委託代理人：

（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營業執照號碼：

編碼：聯繫電話：買受人（乙方）：

（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營業執照號碼：

編碼：聯繫電話：

委託代理人：

（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營業執照號碼：

編碼：聯繫電話：

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的`?規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條房地產情況?該房屋坐落，產別，結構，建築面積_平方米。?房屋所有權證號，所有權人；房屋為共有的，其他共有權人，共有權證號，共有方式，共有權人同意出售證明見附件三。

該房屋土地使用權證號，土地使用面積平?方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自至止。

經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

第二條房地產價款、其他價款及交付

房產價款為元（幣種：），計（大寫），

其他價款為元（幣種：），計（大寫）。

乙方付款形式、付款時間為：

第三條房產交付

房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方?約定的，不得交付。

第四條產權轉移登記及其他相關設施登記

協議訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第五條違約責任

1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：

3、其他約定

第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方?承擔全部責任。

第七條爭議處理

本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：

1、向_____委員會申請_____；

2、向人民法院提起訴訟。

第八條協議附件

本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議（見附件四）。?附件一至附件四均為本協議不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九條協議份數

本協議連同附件共頁，一式份。

第十條協議生效

本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方：乙方：

_年_月_日_年_月_日

委託代理人：委託代理人：

_年_月_日_年_月_日

附件：（略）

房產協議書15

甲方：_______身份證號碼：_______

乙方：_______身份證號碼：_______

甲乙雙方於戀愛期間共同購買了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自願分手，並就該房產事宜約定如下：

一、該房產的基本情況

1、該房產位於_______﹑建築面積為_______平方米﹑《房地產權證》號為_______。

2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付_______元，乙方支付_______元；該房產的貸款人及實際還款人均為甲方。

二、該房產權利分割

1﹑乙方自願放棄該房產的所有權、居住權、增值利益等所有權利，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、該房產在本協議簽訂前或簽訂後的增值利益等所有權利均歸屬甲方個人所有。

2﹑甲方應退還乙方已支付的_______元首付款，鑑於本協議簽訂前甲方已支付給乙方禮金_______元﹑給付鑽戒一枚和鉑金手鐲一個（折價款合計_______元），故相互抵扣後，甲方實際上僅須退還給乙方_______元。對於該_______元房款，甲方將以轉賬方式退還給乙方。甲方將在本協議簽訂之日起日內退還_______元；在該房產過户登記至甲方或第三方名下之日起日內退還餘款_______元。甲方還款前，乙方應提供轉入賬號。

3、甲方還清上述_______元房款後，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款項。

三﹑房產過户手續

1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過户登記，但乙方無權處分該房產（包括但不限於擅自在該房產上設定抵押﹑擔保或其他第三方權益等），否則乙方應賠償甲方由此造成的一切損失。

2、該房產符合過户條件時，乙方應根據甲方要求協助辦理房產過户登記至甲方名下（若甲方將該房產轉讓給第三方，乙方無權干涉，且應積極配合甲方辦理房產過户登記至第三方名下）的有關手續。

3﹑該房產過户登記涉及的税費由方承擔。

四、房產貸款償還

1、該房產貸款尚未清償部分由甲方個人承擔，與乙方無關。

2﹑本協議簽訂後，非乙方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由甲方自行處理和承擔。

五、違約責任

1﹑本協議簽訂後，若由於乙方原因（包括但不限於乙方反悔、不配合甲方辦理房產過户手續等）導致房產無法過户的'，乙方應向甲方支付違約金_______元，並且甲方將不再退還剩餘的房款。

2﹑不論何種原因導致房產最終無法過户的，乙方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的共有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則甲方將不再退還剩餘的房款，且有權追究乙方的違約責任；若乙方對該房產無法過户沒有過錯，且沒有其他違約行為的，甲方仍須退還剩餘的房款。

3﹑乙方未根據甲方要求及時配合辦理過户手續的，應賠償甲方所造成的經濟損失，同時甲方有權順延剩餘房款退還時間。

4、若甲方未按本協議要求按時退還有關款項的，應向乙方承擔違約責任。

六、其他

1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

2﹑本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，並簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

3﹑本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用（暫由甲方保管），具有同等的法律效力。

甲方：_______乙方：_______

____年____月____日____年____月____日