個人住房租賃合同

隨着法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的個人住房租賃合同，希望能夠幫助到大家。

個人住房租賃合同1

合同雙方：

出租方：______________，以下簡稱甲方

身份證號碼：____________________

承租人：_____________，以下簡稱乙方

身份證號碼：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋基本信息

甲方將擁有該房屋的所有權

第二條租賃期限

租賃期限共_____個月，甲方將於__________年___月___日將租賃房屋交付乙方使用

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

1、擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、共用或者與他人互換的；

2、利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

3、租金拖欠___個月或空___個月。

合同期滿後，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先承租權。

租賃期滿終止時，如乙方確實找不到房子，可與甲方協商酌情延長租期。

第三條租金及租金支付期限、税費及納税方式

甲、乙雙方約定月租金為__________元，使用前支付。甲方收取租金時，必須出具由縣級以上税務機關或財政部門監製的收租憑證。無合法收租證明的乙方可以拒絕支付。

甲、乙雙方應按規定的税率和標準繳納房屋租賃税，繳納方式按以下第____種執行：

1、甲方和乙方應承擔相關税法和第號文件規定的比例。_____________________________________________________________________________

2、甲乙雙方同意。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，及時維修，確保無滲漏、無水浸、三通（室內供水、排污、照明）及門窗完好，以保證乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部通知（_______________________________）執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

租賃房屋的維修應由下列第__________種方式處理

1、按照規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2、在維修範圍和甲方承諾的項目內，乙方將墊付維修費用並組織施工。竣工後，維護費將憑正式發票從乙方應付租金中扣除_____倍；

3、乙方負責維修；

4、甲乙雙方同意。

乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下對租賃房屋進行裝修，但其規模、範圍、工藝、材料等需經甲方認可後方可施工。雙方約定租賃期滿後工料費和裝修權屬的處理方式：

材料費由_______________（）承擔；

甲方__________________________________________________。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房屋所有權人繼續有效，無需另行約定；

2、甲方出售房屋時，必須提前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權；

3、乙方需要與第三方交換房屋時，應事先徵得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、如甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應負責賠償__________萬元人民幣

2、如果租賃雙方中的任何一方未能履行第四條規定的相關條款，違約方應負責向另一方賠償__________美元

3、如乙方未能按時支付租金，仍應支付逾期租金，並按租金的____%向甲方支付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。

5、如乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人，甲方有權責令停止轉讓，終止租賃合同。同時，乙方應按日約定租金的____%向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，如乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方在按日內約定租金的____%向甲方支付違約金後，仍有權要求解除合同。

甲乙雙方同意在本合同簽證機關的監督下，對上述違約行為進行經濟索賠。

第七條豁免條件

1、如因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方遭受損失，甲乙雙方互不負責。

2、因市政建設需要拆除或重建租賃房屋，給雙方造成損失的，甲乙雙方互不負責。

因上述原因解除合同的，按實際使用時間計算租金，多退少補。

第八條爭議解決方式

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議。補充協議經報市房屋租賃管理局批准並報相關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，正本兩份，雙方各執一份；一式兩份，送市房管局、工商局備案。

甲方簽字：_________

甲方簽字：__________

電話：_______

電話：________

個人住房租賃合同2

出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _

承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _

身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協議:

第一條住房的基本信息。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於本市；位於2號樓的單元

第二條房屋用途。

房子的用途是出租房子。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)，大寫。

第五條支付方式。

乙方應按(_ _ _ _ _ _ _)向甲方支付租金。

第六條房屋交付期限。

甲方應在本合同生效之日起3天內將房屋交付給乙方。

第七條關於租賃期間的相關費用。

租賃期內，下列費用由乙方支付:

1.電費；

2.寬帶費；

第八次住房儲蓄

乙方應向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方退房時應確保房屋物品齊全整潔，否則押金不予退還。

第九條違約責任。

租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規定，應每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

個人住房租賃合同3

出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

住房的第一個基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；建築面積_ _ _ _ _ _ _ _平方米。

2.該房屋現有裝修、設施設備詳見合同附件。

本附件作為甲方按合同規定交付乙方使用，乙方在本合同租賃期滿後歸還房屋的驗收依據。

第二條房屋的使用

該房產的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途和出租人數。

第三條租賃期限

租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意後續租..

第四條租金及支付方式

該房屋的月租金為每付款週期開始前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天人民幣。

第五條存款

自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付定金人民幣(大寫)。租賃期滿，甲方驗收合格後，該房屋將全額返還給乙方..

第六條房屋交付期限

甲方應在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天內將該房屋交付給乙方。

第七條關於房屋租賃期間的相關費用

1.租賃期內，下列費用由甲方支付:_ _ _ _ _ _ _ _；

2.乙方應按時支付下列費用:煤氣、水、電。

第八條房屋修繕和使用

1.租賃期內，甲方承擔房屋大修的正常費用；房屋日常維護費用由乙方承擔..

2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任並予以賠償。

3.租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、綜合治理、安全保障的監督檢查。

第九條房屋交付和回收驗收

1.雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應當現場提出。

2.租賃期滿後，乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。

3.乙方退房時，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意留下的物品。

第十條合同的變更和解除

1.經雙方協商一致，本合同可以終止。

2.如果一方向另一方支付兩個月的租金，合同也可能終止。但如乙方主張，押金不予退還。

第十一條違約責任

租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同:

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、分租或轉借給他人。

(2)未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同約定的租賃用途和租賃人數，或利用物業進行非法活動。

(4)拖欠租金超過_ _ _ _ _ _天。

(5)未能按時支付本合同第七條規定的應付費用超過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

因上述原因導致本合同終止的，乙方支付的定金不予退還，給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第十二條豁免條件

1.因不可抗力造成財產毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

2.不可抗力是指無法預見、避免和克服的客觀情況。

3.因上述2種原因導致合同終止的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數計算，多退少付。

第十四條補充協議

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第15條爭端的解決

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他

水電儀表的現狀:

(1)水顯示:_ _ _ _ _ _ _度；

(2)電氣性能為_ _ _ _ _ _度；

(3)氣體的性能是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第十七條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

IdNo.: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

個人住房租賃合同4

甲方：____________________

乙方：_________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位於________________________，建築面積____________平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉租、轉借承租房屋。

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年______月______日至________年______月______日止，共計年。

第四條租金

（一）租金：人民幣____________元/月（￥）

（二）押金：人民幣____________元整（￥）

第五條付款。

（一）付款時間：乙方按（月/季度/年）以（現金/轉賬）方式支付房租

（二）具體支付：_____年_____月簽訂合同時，乙方將首次支付租金______元（含個月房租元和押金______元）；每（月/季度/年）_____日前必須交付房租

第六條交付房屋期限

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

如乙方出於改善居住環境角度需要對房屋設施加以維修或更換需徵得甲方同意。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備以及房屋內甲方提供的物品損壞，所產生的的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。如果甲方提供的設備或室內物品使用情況異常，請乙方在合同生效後1個月內向甲方提出，否則出現問題需由乙方自費維修或賠償甲方損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。如出現由於乙方承租居住期間導致的火災、發水等事故，事故產生的賠償責任由乙方自行承擔，並且甲方可向乙方提出賠償要求，如遇無法聯繫乙方等情況，甲方可根據乙方提供身份證明向公安機關報案。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用

（一）甲方承擔。

（二）乙方承擔以下費用並承擔延期付款的違約責任：

□水費/□電費/□電話費/□燃氣費/等費用。

乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條合同的變更、解除與終止

租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止，雙方無需承擔責任。

1、乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的；

2、乙方將該房屋擅自調換使用的；

3、乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的；

4、乙方利用承租房屋存放危險用品或進行非法活動損害公共利益的；

乙方無故拖欠房屋租金達1個月；逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用

5、有損害甲方聲譽的行為。

乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。甲方如租期未滿需要收回房屋需提前1個月通知乙方，並退還乙方房屋押金，但不需向乙方支付經濟補償。

第十二條租賃期滿

租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方如需繼續承租，須在租賃期滿日之前向甲方書面提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：____________________乙方：_________________

日期：____________________日期：_________________

個人住房租賃合同5

出租方:____________(以下簡稱甲方)

承租人:___________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

一、甲方租賃位於____________________________________________________________________________________________

二、該房屋月租金為人民幣元，按年結算。乙方應在每年_______________________內向甲方支付年租金。

三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔、、租賃結束時，乙方應支付欠款。

四、乙方同意預付人民幣元作為保證金，該保證金將在合同終止時作為租金衝抵。

五、該房屋租賃期限為_____________________________________________________________________在此期間，任何一方如欲解除合同，必須提前三個月通知對方，並支付對方總租金的違約金。 如甲方轉讓該房產，乙方有優先購買權。

六、因出租房屋而發生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔、、

七、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

八、甲方保證無產權糾紛；乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

九、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，要求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法活動，並注意房屋、自身財產和人身安全。發生違法和人身安全事故，要承擔責任。甲方不承擔一切法律和民事責任。

甲方:_______________。

乙方:______________。

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

個人住房租賃合同6

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經友好協商，在自願、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下：

1、甲方出租給乙方的房屋位於，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋第一年租金為元；以後每年遞增%。租金一年一付，乙方應於每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢後根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

5、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。

6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

7、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。

10、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

11、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的`正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；

4）逾期未支付租金的。

5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

14、本合同自雙方籤（章）後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

年月日

個人住房租賃合同7

出租方(以下簡稱甲方)______________________________________。

承租人(以下簡稱乙方)______________________________________。

甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議:

一、租賃場所和設施

1.租賃地址:房間號。________________________巷；房間類型規格_____；居住面積________平方米；

2.室內附屬設施:

a:電器:_____________________。

b:傢俱:___________________。

二、租賃期限及其約定

1.租賃期限:甲方同意租賃年；從_______________________________________________________________________________________

2.房租:人民幣_________________________________________________________________

3.付款方式:按______________________________________________________________________________________

首付款為人民幣________________；

4.租賃期內，水、電、氣、電話、有線電視、衞生、治安由乙方負責，物業管理、房屋修繕由甲方負責。

5.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權，並由乙方承擔全部責任，賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金_____天；

(四)連續三個月未支付全部費用的。

三.雙方的責任和義務

1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，並將上述費用清單交給甲方，甲方必須對上述費用進行監督檢查；

2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；

3.租賃期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；

4.租賃期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先考慮；

5.租賃期內，任何一方因特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除協議；

6.乙方入住時，應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。

7.乙方不得擅自改變室內結構，閒置室內設施，如有人為損壞，乙方將相應賠償甲方；如遇自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時修復。

四.其他未涵蓋的事項

由雙方協商解決。協商不成的，按現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。

本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

出租人:_______________________________。

電話號碼:__________________________。

合同簽署日期:______________________。

個人住房租賃合同8

出租方（以下簡稱甲方）：_______________

身份證號碼：_____________________

出租方（以下簡稱乙方）：_____________

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方經平等、自願、充分協商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

一、住房基本情況

甲方同意其位於__________年__月__日____________乙方已充分了解該房屋並願意出租。

二、租賃期限

距___________年還有_____個月_________甲方應於___________年月日之前將該房屋交付給乙方。

三、租金及其支付方式

1、租金為人民幣__________元

2、在簽署本合同的同時，乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為__________元______本合同期滿終止時，甲方在發現乙方無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等情況後。，並檢查該房屋在使用中無損壞及其他違約行為，日內將租賃保證金無息退還乙方。

3、乙方必須在每月前向甲方支付當月租金。

四。房屋的維修和保養

甲方將該房屋交付乙方使用時，應確保出租房屋的質量符合安全使用的要求，並按照《物品設備移交清單》（見附件1）向乙方移交相關物品設備。本合同終止後，乙方應根據清單中記錄的條件和特徵將貨物和設備歸還給甲方。因使用不當等人為因素造成房屋、物品和設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。

五、甲方的權利和義務

1、有權享有國家相關法律法規賦予出租人的權益。

2、甲方保證該房屋權屬清晰。

3、租賃期內，甲方承諾不將該房屋出租給第三方。

六、乙方的權利和義務

1、租賃期內，在乙方履行本合同的前提下，乙方應依法使用該房屋，並享有國家相關法律法規賦予承租人的權益。

2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理，遵守大廈管理公約和住户守則；甲方不得製造噪音或打擾鄰居。如乙方被投訴後仍未改善，甲方有權終止本合同並收回該房屋，租賃保證金不予退還。

3、乙方應按時向甲方全額支付租金。

4、自交付之日起，該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、電話、公共分攤等費用由乙方負責支付。

5、租賃期內，物業管理公司收取的管理費及其他環衞、環保、消防、公安等部門按規定收取的費用由乙方支付。

6、乙方應確保該房屋及其附屬設施的結構不被損壞或改變，並負責該房屋及其附屬設施的日常維護。

7、租賃期內，乙方不得將該房屋轉租或轉借給任何第三方。如確需出借或轉租給第三方，必須徵得甲方書面同意。出租或轉租後，乙方對第三方使用該房屋承擔連帶保證責任。

8、租賃期滿，如甲方繼續租賃該房屋，同等條件下乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿前天提出，雙方同意後另行簽訂租賃合同。

9、租賃期內，乙方如需在房屋上增加固定裝修或安裝設備，必須徵得甲方書面同意，嚴格遵守本條第6款的規定，並在安裝完成後通知甲方檢查。

七、出租人和承租人之間的變更

1、如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的產權人繼續有效。

2、甲方出售房屋時，必須提前個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

八、違約責任

1、任何一方不履行本合同，給對方造成經濟損失的，違約方應承擔對方造成的經濟損失。

2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。

3、如甲方未按規定日期將房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實際交付之日止，甲方應每日按月租金的____%向乙方支付違約金。

4、如乙方未能支付租金，甲方有權按每逾期一天收取月租金%的滯納金。逾期超過個月，甲方有權單方面解除合同並收回房屋，租賃保證金不予退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應對不足部分承擔責任。

5、在租賃期內，如乙方超出合同約定的範圍使用該房屋，在該房屋內存放危險品及從事違法活動，經甲方書面通知後天內未予改正，甲方有權單方面解除合同並收回該房屋，租賃保證金不予退還乙方，如給甲方造成損失，乙方還應賠償甲方損失。

6、如乙方未經甲方同意將房屋轉租或轉借，甲方有權解除合同，租賃保證金不予退還。給甲方造成損失的，還應賠償甲方的損失。

7、雙方應根據具體情況選擇。

除非本合同另有規定，租賃期內雙方不得提前終止合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金；如果甲方提前收回房屋，必須退還保證金，並支付相當於保證金金額的違約金。

如果任何一方需要提前終止合同，必須以書面形式通知另一方。本合同將在另一方收到通知後___________天后自動終止。雙方都不承擔違約責任。

九、豁免條件

因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的，雙方互不負責。

十、合同的終止

1、符合下列條件之一時，本合同終止

十一、合同到期；

b、任何一方違約，租賃合同無法履行時；

2、本合同終止後，如果固定裝修嵌入牆壁、天花板、地板等。拆除後能恢復原狀的，乙方應恢復原狀；不能恢復原狀的，不得拆除；否則，甲方有權從租賃保證金中扣除給甲方造成的損失；如果租賃保證金不足以彌補甲方的損失，甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止後日內完成清場並辦理退租手續，並將租賃房屋及其相關物品和設備（按附件1）完好地移交給甲方。

十二、合同的生效

本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執份，具有同等法律效力。

十三、其他事項

1、租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常使用，但如甲方預約，甲方有權帶準租户或準買家進屋看房，乙方應予配合。

2、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，雙方簽署的補充協議與本合同具有同等效力。

4、其他：

甲方簽字：_____________

乙方簽字：_________

電話：____________

電話：_____________

簽署日期：____________________________________________

個人住房租賃合同9

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

_______年_____月_____日

個人住房租賃合同簡單版4

出租方(稱甲方)：________________

承租方(稱乙方)：________________

出租的房屋坐落於________省________市________區/鎮_______街道_______小區/社區/村_______號________室，房屋________平方米，室內設備和裝修包括_________________等。

一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個月。甲方應於合同簽訂後_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含税，若乙方需要開具發票需另行支付相關税費)

三、付款方式：乙方應每__________向甲方交付___________元整。每次付款應提前__________付清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用並騰退房屋後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用。

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，若乙方有傢俱等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;甲方有權追回所欠租金及違約金。

七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的，須提前________個月書面通知對方，經對方同意後解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切法律責任，甲方概不負責。

九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意後方可自行改裝，但不可損壞原有的建築結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前________個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除後，乙方退出時，若有傢俱等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十一、乙方應遵守《________市暫住人口登記管理規定》，暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起________日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執________份。

十四、合同簽訂之日的電錶底數____________，水錶底數___________，煤氣表底數____________。

十五、雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴。

甲方(簽名蓋章)：_______________

乙方(簽名蓋章)：_______________

聯繫方式：____________________

聯繫方式：____________________

__________年_______月_______日

__________年_______月_______日

個人住房租賃合同10

出租方(以下簡稱甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，

第二條 房屋用途

該房屋用途為_____。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

5.___________________________;

6.___________________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達_____個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)：