房租合同範本
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,合同對我們的幫助越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的房租合同範本,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。
房租合同範本1出租方:____ (以下簡稱甲方)
承租方:____(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋,並就此租房事宜達成如下協議:
一、甲方同意供給乙方經營用房____平方米,用於該公司經營之用,該房屋坐落於____ 。
二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。
三、租金於____交付,每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交____元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為____,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證後與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方(簽章):____乙方(簽章):____
代表人(簽章):____代表人(簽章):___
簽訂時間:____簽訂時間:____
房租合同範本2出租方:__________
承租方:__________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的.,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金__元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本__份,送__單位備案。
出租方(蓋章)__________承租方(蓋章):__________鑑(公)證意見
地址:__________地址:__________
法定代表人(簽名):__________法人代表人(簽名):__________
簽約地點:__________簽約時間:__________年月日
有效期限至__________年月日
相關文章
-
租房合同範本以及租房合同注意細節
房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。以下是小編收集的租房合同範本及注意事項,希望大家認真閲讀 -
租房合同範本房屋租賃合同
租房合同範本房屋租賃合同房屋租賃合同範本房屋租賃合同範本,其依據是房屋租賃合同相關法律規定,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。定義房屋租賃合 -
租房轉租合同範本
隨着法律觀念的日漸普及,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編收集整理的租房轉租合同範本,希望能夠幫助到大家。 租房轉租合同1甲方〈轉租人〉:_______ -
租房租賃合同範本
在人們越來越相信法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,它也是實現專業化合作的紐帶。那麼大家知道合同的格式嗎?以下是小編整理的租房租賃合同範本,希望對大家有所幫助。租房租賃合同範本1本合同雙方當事人:出租方(甲方):___ -
轉租租房合同範本
説起甜酒釀對於生活在北方的人可能並不清楚它是什麼。其實甜酒釀是中國江南地區的一種特色小吃。它主要是把煮好的糯米加入一種酒酵,然後慢慢發酵而成的一種特色當地小吃。由於其本身不屬於酒類,但在吃的時候卻又有着酒 -
房屋租賃出租合同範本
在人們愈發重視契約的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它可以保護民事法律關係。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?以下是小編為大家收集的房屋租賃出租合同範本,僅供參考,歡迎大家閲讀。房屋租賃出租合同範本1 -
房屋續租/退租合同範本
房屋續租/退租合同範本_房屋租賃合同現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的類型越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編為大家整理的房屋續租/退租合同範本_房屋 -
毛坯房租房合同範本
零食各種各樣的廣告詞層出不窮,想知道還有什麼零食的廣告宣傳標語嗎?那麼,下面是本站小編給你介紹的賣零食的廣告宣傳標語,希望對你有幫助。1. 老少都愛吃,美味XX休閒食品!2. 休閒好食尚,唯有XX食品。3. 生活如此甜美!&mda -
門面房租房合同範本
隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編收集整理的門面房租房合同範本,歡迎閲讀與收藏。 門 -
門臉房租房合同範本
導語:門臉房租房合同的功能大抵是確認雙方的合作或交易關係,細化權利義務,提示和規避風險。如下為門臉房租房合同範本,僅供參考甲方(出租方):乙方(承租方):甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經甲、乙雙方友好協商,達成以下協議:一