出租門市房合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同起到的作用越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家整理的出租門市房合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
出租門市房合同1
甲方姓名:___乙方姓名:
身份證號:___身份證號:
甲乙雙方就房租賃一事達成如下協議:
房位置:___面積:___平方米
1、租賃期限:租賃期為自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,在租賃期內,如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。
2、租賃價格及付款方式:租金每年___元,乙方租賃五年,不開發票,付款方式為半年一交,上打租,乙方必須提前一個月交給甲方租金。
3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衞生費,以及和營業有關的一切費用,甲方概不負責。
4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉租,不得在此房進行違法活動,如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。
5、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衞安全,以及門前三包,如乙方原因引發火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的.經濟損失。
6、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字後生效。r
7、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租門市房合同2
出租房(甲方):_____承租方(乙方):
身份證號:_____身份證號:
住址:_____住址:
根據甲、乙雙方商議,甲方同意將坐落在瀋陽市、大東區、聯合路9號3門門市房(建築面積257㎡)出租給乙方使用。為明確雙方責任、權利的關係,雙方達成以下協議:
1、租賃房地點:瀋陽市、大東區、聯合路9號3門
2、租賃房用途:經營海產品
3、租賃時間:20xx年8月25日至20xx年8月24日,期限為兩年。
4、(不含個税、房屋租賃税及其他任何費用)。
5、付款方式:每年支付,次年租金須提前兩個月支付。
6、租賃期滿前,乙方如需繼續承租,甲方有權將房屋租金上浮10%至20%,同等租金條件下,乙方有優先租賃權,並在期滿前兩個月內提出,並重新簽訂協議。如乙方不再承租,乙方須提前15天將房屋交給甲方。
7、雙方責任:
甲方:
(1)甲方現有設施:地熱、衞生間用品、給排水管、不鏽鋼門、兩座樓梯、電箱、電錶及供電設施。
(2)甲方房屋產權須清晰,在租賃期間如發生產權糾紛,由甲方負責解決並承擔相關費用,糾紛如給乙方造成經濟損失,甲方需承擔乙方損失費。
(3)房屋公共設施維修(及室外項目),如房屋漏水、給排水管非人為破裂,由甲方負責維修。
乙方:
(1)乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動,如有違法行為,甲方有權收回租賃房屋,造成後果由乙方全部負責。
(2)租賃期間乙方須按政府收費標準按時支付房屋的冬季採暖費、物業費、水電費、電話費、網費、有線費以及租賃期間所產生的一切費用。
(3)租賃房屋現有設施如不能滿足乙方使用需求,乙方可進行改造和裝修(改造不能損壞房屋原有承重結構),裝修費由乙方承擔。乙方在租賃期滿後,乙方須對裝修進行拆除,拆除後應儘量恢復原樣,如甲方要求留用,可留給甲方。
(4)租賃期間乙方如將二樓轉租他人使用,須與甲方進行溝通,第三方租賃時間須與乙方租賃時間同步。甲方只與乙方溝通,不與第三方溝通。租賃期間一樓不得隨意改變租賃用途和擅自轉租,如需改變用途或轉租,需甲方同意,否則視為違約。
8、違約責任:協議簽訂生效後,甲、乙雙方須共同遵守,如有單方違約,由違約方承擔守約方的經濟損失。賠償金額為年租金的10%
電錶指數:
水錶指數:
未盡事宜雙方協商解決,協商不成可向當地法院起訴。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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