裝飾工程協議

在社會一步步向前發展的今天，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。到底應如何擬定協議呢？下面是小編為大家整理的裝飾工程協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

裝飾工程協議1

發包方（以下簡稱甲方）：____________________________________________

委託處理人（姓名）：_____________單位：_____________________________

住所地址：__________________________________________________________

聯繫電話：_______________________bp機號：___________________________

承包方（以下簡稱乙方）：____________________________________________

單位名稱：__________________________________________________________

營業執照號：________________________________________________________

註冊地址：__________________________________________________________

法定代表人：______________________聯繫電話：________________________

委託代表人：______________________聯繫電話：________________________

本工程設計人：____________________聯繫電話：________________________

施工隊負責人：____________________聯繫電話：________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點________________________________________________________

1.2工程內容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）

1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第_______種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

1.4工程期限__________天；

開工日期__________天______月_____日；

竣工日期__________天______月_____日；

1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）___________________________元

金額大寫：__________________________________________________________

（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第__________種方式提供：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費_____________元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

第四條甲方工作

4.1開工前______天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2提供施工期間的水源、電源；

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作；

4.6參與工程質量和施工進度的'監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

>5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料供應

7.1按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；

7.2按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程質量按下列第_____________項標準執行：

（1）《XX市家庭裝飾工程質量驗收規定》

（2）其它規定：______________________________________________________

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

1、__________________________________________________________________

2、__________________________________________________________________

3、__________________________________________________________________

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

10.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結清後，辦理移手續（見附表九：工程結算單）；

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款：

1、此合同簽訂地為：本市______________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即___________元；第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即______________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）

2、合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

┌────────────┬────────────┬────────────┐

│支付次數│支付時間│ 支付金額（元） │

├────────────┼────────────┼────────────┤

│ 第一次 │ 開工前三日 │- │

├────────────┼────────────┼────────────┤

│ 第二次 │工程進度過半│- │

├────────────┼────────────┼────────────┤

│ 第三次 │雙方驗收合格│- │

└────────────┴────────────┴────────────┘

3、其它支付方式：_______________________________________________ ；

11.2工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

11.3工程款全部結清後，乙方應向甲方開具

正式統一發票。

第十二條違約責任；

12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；

12.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；

12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元；

12.5由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

12.6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____________元；

第十三條合同爭議的解決方式；

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決；

1.向_________________________________________________仲裁委員會申請仲裁；

2.向________________________________________________________人民法院起訴。

第十四條几項具體規定；

14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的____________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）__________元（此費用不在工程價款內）；

14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午_________點_______分至______點_______分；

下午_________點_______分至______點_______分。

第十五條附則；

15.1本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

15.2本合同簽訂後工程不得轉包。

15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

15.5合同履行完後自動終止。

15.6本合同實行當事人自願鑑證原則，可將合同文本提交所在區（縣）的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

合同附件：

附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表。

附件二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。

附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表。

附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。

附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表。

附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。

附件七：裝飾裝修工程變更單。

附件八：工程驗收單。

附件九：工程結算單。

附件十：工程保修單。

第十六條其它約定條款________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________。

附表一

裝飾裝修工程施工項目確認表（一）

┌──┬───┬───┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐

│序號│施工│居室1 │居室2 │居室3 │門廳│衞生間1 │衞生間2 │陽台│廚房│

││項目│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│

├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│一、│1.│││││││││

│頂棚│塗料│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││2.│││││││││

││乳膠漆│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││3.│││││││││

││吊頂│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││4.│││││││││

││頂紙│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││5.│││││││││

││燈池│││││││││

│├───┼

───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││6.│││││││││

││塑料板│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││10. │││││││││

││顏色│││││││││

├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│二、│1.│││││││││

│地面│通體磚│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││2.│││││││││

││釉面磚│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││3.│││││││││

││木地板│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││4.│││││││││

││花崗巖│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││5.│││││││││

││地毯│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││10. │││││││││

││顏色│││││││││

├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│三、│1.│││││││││

│牆面│塗料│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││2.│││││││││

││乳膠漆│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││3.│││││││││

││壁紙│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││4.│││││││││

││軟包│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││5.│││││││││

││壁板│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││6.│││││││││

││大理石│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││7.│││││││││

││瓷磚│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││10. │││││││││

││顏色│││││││││

└──┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘

裝飾裝修工程施工項目確認表（二）

┌──┬─────┬────┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐

│序號│施工項目│居室1平 │居室2 │居室3 │門廳平│衞生間│衞生間│陽台│廚房│

│││方米│平方米│平方米│ 方米 │1平方米 │2平方米 │平方米│平方米│

├──┼─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│四、│1.塗料│││││││││

│裝飾├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│作法│2.塑料牆裙│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││3.木踢腳│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││4.磚踢腳│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││5.塑料踢腳│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││6.窗簾盒│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││7.暖氣罩│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││8.木質陰│││││││││

││角線│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││9.石膏陰│││││││││

││角線│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││10.包門套 │││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││11.包窗套 │││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││12.包門 │││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││13.現制門 │││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││14.現制窗 │││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││15.現制 │││││││││

││吊櫃│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││16.現制 │││││││││

││地櫃│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││17.現制 │││││││││

││落地櫃│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││18.包管道 │││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││19.暖氣 │││││││││

││移位│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││20.管道 │││││││││

││改線│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││21.供電 │││││││││

││改線│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││22.作防水 │││││││││

│││││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││23.燈具 │││││││││

││安裝│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││24.潔具 │││││││││

││安裝│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││25.油煙 │││││││││

││機安裝│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││26.排風 │││││││││

││扇安裝│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││27.熱水 │││││││││

││器安裝│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││28.洗手

│││││││││

││盆安裝│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││29.洗菜 │││││││││

││池安裝│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││30.拖布 │││││││││

││池安裝│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││31.防盜 │││││││││

││門安裝│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││32.鋁合 │││││││││

││金門窗│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││33.掛鏡 │││││││││

││線│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││34.飾物、 │││││││││

││鏡子│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││35. │││││││││

└──┴─────┴────┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘

甲方代表（簽字）： 乙方代表：（簽字）：

附表二

家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

┌───┬──────────────┬──────────┬────────┐

│ 序號 │ 工程項目及做法 │計量單位│ 工程量 │

├───┼──────────────┼──────────┼────────┤

│││││

├───┼──────────────┼──────────┼────────┤

│││││

├───┼──────────────┼──────────┼────────┤

│││││

├───┼──────────────┼──────────┼────────┤

│││││

├───┼──────────────┼──────────┼────────┤

│││││

└───┴──────────────┴──────────┴────────┘

甲方代表（簽字）： 乙方代表：（簽字）：附表三

家庭居室裝飾裝修工程報價單金額單位：元

┌──┬──────────────┬────┬─────┬─────┬────┐

│序號│裝飾內容及裝飾材料規格、型號│數量│ 單位 │ 單價 │合計金額│

││、品牌、等級│││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 1││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 2││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 3││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 4││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 5││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 6││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 7││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 8││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 9││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 10 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 11 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 12 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 13 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 14 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 15 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 16 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 17 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 18 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 19 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 20 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 21 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 22 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 23 ││││││

└──┴──────────────┴────┴─────┴─────┴────┘

甲方代表（簽字）： 乙方代表：（簽字）：附表四

甲方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：元

┌──────┬───┬───┬───┬──┬──┬──┬────┬────┐

│材 料 名 稱 │ 單位 │ 品種 │ 規格 │數量│單價│金額│供應時間│供應至的│

│││││││││地點│

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

└──────┴───┴───┴───┴──┴──┴──┴────┴────┘

甲方代表（簽字）： 乙方代表：（簽字）：附表五

乙方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：元

┌──────┬───┬───┬───┬──┬──┬──┬───┬──────┐

│材 料 名 稱 │ 單位 │ 品種 │ 規格 │數量│單價│金額│供應時│供應至的地點│

││││││││間││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

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甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

附表六家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

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└────────────────────────────────────┘

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

附件七

裝飾裝修工程變更單

┌──────┬───

───────┬──────────┬────────┐

│變更內容│ 原設計 │ 新設計 │增減費用（＋ -）│

├──────┼──────────┼──────────┼────────┤

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│詳細説明：│

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甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

注：若變更內容過多請另附説明

附件八

工程驗收單

┌───┬───────────────┬─────────┬───────┐

│ 序號 │ 主要驗收項目名稱 │ 驗收日期 │ 驗收結果 │

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├───┼───────────────┼─────────┼───────┤

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│││││

├───┴───────────────┴─────────┴───────┤

│ 整體工程驗收結果 │

├─────────────────────────────────────┤

││

││

││

│年月 日 │

└─────────────────────────────────────┘

全部驗收合格後雙方簽字蓋章：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

附件九

工程結算單

年 月 日

┌──┬───────────────────┬─────────────┐

│ 1│合同原金額││

├──┼───────────────────┼─────────────┤

│ 2│變更增加值││

├──┼───────────────────┼─────────────┤

│ 3│變更減值││

├──┼───────────────────┼─────────────┤

│ 4│甲方已付金額││

├──┼───────────────────┼─────────────┤

│ 5│甲方結算應付金額││

└──┴───────────────────┴─────────────┘

甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：

附件十

工程保修單

┌──────┬───────────┬───────┬──────────┐

│公司名稱││ 聯繫電話 ││

├──────┼───────────┼───────┼──────────┤

│用户姓名││ 登記編號 ││

├──────┼───────────┴───────┴──────────┤

│裝修房屋地址││

├──────┼───────────┬───────┬──────────┤

│ 設計負責人 ││施工負責人││

├──────┼───────────┼───────┼──────────┤

│進場施工日期││ 竣工驗收日期 ││

├──────┼───────────┴───────┴──────────┤

│保修期限│_______年______月______日至_______年______月_______日 │

└──────┴──────────────────────────────┘

甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：

備註：

（1）從竣工驗收之日計算，保修期為一年。

（2）保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

（3）保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。

（4）本保修單在

甲方簽字、乙方簽章後生效。

監督電話：

┌───────────────────┬────────────────┐

│甲方（簽字）：│乙方（蓋章）：│

├───────────────────┼────────────────┤

││ 法定代表人： │

├───────────────────┼────────────────┤

││ 委託代理人： │

├───────────────────┼────────────────┤

│年月日│ 年 月日│

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家庭裝飾裝修市場合同認證意見（市場合同認證章：）

委託代理人（簽字）：___________________

聯繫電話：___________________

______年_____月____日

工商行政管理機關簽證意見：

經辦人：

______年_____月_____

裝飾工程協議2

甲方：**昌大建設集團有限公司裝飾工程分公司

乙方：**快順有限公司

為了強化施工現場安全管理，保護施工人員的人身安全、健康和國家財產，保障施工生產的順利進行，依據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建築法》和市建委關於建築工程的有關規定，雙方就**魯台經貿中心--會展中心工程施工安全生產達成如下協議：

一、雙方責任：

1、乙方在安全生產和文明施工中必須嚴格執行國家及行業有關操作規程和甲方的一切安全生產管理制度，服從甲方的安全生產管理，執法人員提出的隱患通知單、技術部門的安全措施交底。

2、乙方必須認真貫徹執行市政府關於外地來城務工管理辦法和公司的勞務用工制度，堅持先辦合法手續後用工的原則，嚴禁私招亂僱及使用童工、殘疾人員。

3、乙方人員進場前，必須先將現場負責人、施工人數、專職安全文明施工員、特種作業人員的'證件複印件報予甲方備案，經核實無誤後方可進場。特種作業人員必須正確使用各種勞動保護用品（絕緣鞋、絕緣手套、護目鏡），違者視同無證操作。

4、乙方進場前，必須按照《**市安全生產教育管理辦法》對進場人員進行安全生產、文明施工現場教育，要求教育面達到100%，並將考核成績報送甲方。

5、乙方根據現場的施工人數合理配備安全文明施工員。安全文明施工員要全脱產，人員要固定，並於每日在項目部報到，統一管理，佩帶公司統一袖標上崗巡查。

6、乙方必須嚴格執行甲方各項施工方案以及安全技術交底，並在每日上班前針對當天任務，結合安全技術交底內容以及作業環境、設施設備狀況以及本隊人員素質、安全意識、自我保護意識，有針對性地進行班前安全教育和安全交底工作，並跟蹤落實，做好記錄。

7、乙方對在施工過程的安全隱患，甲方有權發隱患通知書，並限期改正，對情節嚴重又不按期整改的，甲方有權停止乙方作業，由此產生的一切後果由乙方負責。

8、乙方自行搭設的固定腳手架、移動式工具腳手架，電梯井內架子，用電線路，手持電動工具等設施，必須嚴格按規範要求去做，並組織有關部門驗收後方可使用。

9、由甲方提供給乙方使用的施工用電、腳手架及防護措施，必須經雙方驗收，辦理交接手續後方可使用。現場機、電、架子以及各類防護設施設備嚴禁隨意拆改，確實需要改動時，經項目部及相關人員同意，交由專業人員實施完成，並採取相應的防範措施。施工完畢後，應將拆除的安全保護及時恢復，施工中除設明顯標誌外，還應派專人看守，完工後或下班時應及時封閉好。

10、乙方應自行負責為所有施工人員辦事各項保險（包括意外傷害保險）。

二、乙方人員職責：

1、現場乙方人員應嚴格執行安全操作規程，遵守勞動紀律，服從各級領導和安全檢查人員的指揮，不得違章指揮、違章作業和違反勞動紀律。

2、乙方人員進入施工現場禁止私拆該現場的安全防護、機械防護和臨時電防護設施。

3、高處作業人員嚴禁將工具、配件及各種物件從高處往下拋擲，樓內作業人員嚴禁將垃圾從窗口或臨邊往外拋、防止物體批擊傷人。

4、施工現場所有機電設施和機械設備均由甲方統一管理，經甲方同意，各乙方人員必須嚴格按照操作規程操作。施工用電不得亂接亂拉，需要接電時，必須由專職電工進行操作。各類手持電動工具必須裝有漏電保護裝置，並有專人看管。乙方若無專職電工必須及時向甲方提出，由甲方派專職電工操作和指導，不聽勸導造成的所有損失由乙方承擔。

5、文明施工做到活完腳下清，各類材料、設備放置要安全合理，並在指定地點分類擺放，嚴禁超高，材料擺放整齊，嚴禁亂扔亂拋，防止造成人員傷害。

三、事故處理：

1、由於乙方作業人員違章指揮、違章作業或設備不完善造成的傷殘事故，乙方應按國家現行規定負責處理，並負責傷、殘、亡個人及家屬的全部經濟補償和善後處理，對甲方的一切損失負責賠償。

2、由於甲方或甲方以外的責任造成分包作業人員傷、殘、亡事故的，在執行事故處理規定的同時，並參照國家現行政策，由責任方一次性給予乙方經濟補償，其善後事由乙方自行處理。

以上協議，望甲乙雙方共同遵照執行，如有違反或拒不執行的，除按有關規定進行處罰外，造成重大損失及人員傷亡等一切後果由責任方自行負責。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

日 期： 日 期：防水工程施工合同範本玻璃幕牆工程施工分包合同建設工程施工合同

裝飾工程協議3

甲方：

聯繫電話：

乙方：

聯繫電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自願、協商的原則，達成以下協議：

一、甲方將__________________號住房一套承包給乙方裝修，總面積______m。

二、承包方式：包工包料，主要材料由甲方自選。

三、承包內容：詳見裝修工程預算表，甲、乙雙方各執一份。乙方按預算項目施工。

四、施工工期：從_____年___月___日至___年___月___日止，總工期為___天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除____元。

五、總造價金額：___________元整（￥：_______元）。

六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

七、乙方購買材料按預算表購買，若甲方指定材料購買，超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格，乙方需扣回給甲方。

八、甲方義務

開工前一天，甲方為乙方入場施工創造條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負責清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

九、乙方義務

施工中嚴格執行安全施工操作規範，注意防火、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。如施工時間內施工者發生安全事故，由乙方承擔全部責任。

十、工程款支付方式：

1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方總造價50%。

2、二期付款，按總工程進度的80%支付，甲方付給乙方總造價的85%。

3、工程竣工驗收後，甲方在七天內一次性支付全部工程款，思想彙報專題不得拖欠。

十一、質量保證：

乙方對自己所裝修的.質量保修一年，人為除外。

十二、合同爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成，依法向人民法院提起訴訟。

十三、違約責任

甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的10%付給對方，其它損失按實計算。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

____年____月____日

裝飾工程協議4

甲方：

乙方：

經甲乙商定達成以下協議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3發包方式：甲方提供施工材料，乙方包工（自備施工工具）。

1.4承包金額：每平米58元,實際完成正投影面積，包括垂直運料、垃圾清運等。

1.5工期：按項目部制定工程進度計劃執行。

1.6工程質量標準：優良。

第二條甲方負責事項

2.1協調各施工專業施工。

2.2按時，保質，保量提供施工材料。

2.3開工前3天，向乙方提供確認的施工圖紙或做法説明1份，並向乙方進行現場技術交底，提供施工所需的用水，用電。

項目質檢員對工程質量，安全，進度進行監督檢查。第三條乙方負責事項

3.1指派代表乙方履行合同，按合同約定及甲方要求組織施工，保質，保量，按期完成施工任務。辦理應由乙方負責相關事宜。

3.2嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按照圖紙説明進行施工，參加竣工驗收。

第四條工程款支付方式

本合同生效後，乙方上報工作量的時間為每月月底，按實際完成工作量的80%支付，支付額度以河北省預算定額人工工日比率執行，支付時間為次月15日-20日，工程完工付到實際完成工作量的'95%，5%尾款竣工結算後一次付清。

第五條關於安全文明施工的規定

5.1乙方應按圖紙施工，並嚴格遵守《建築安裝工人安全操作規定》及其他相關法規和規範的規定，違反操作規程導致發生安全事故，乙方應自己承擔責任和由此引發的一切經濟損失，甲方協調處理。

5.2甲方項目人員對施工現場的安全進行監督檢查，乙方必須接受並配合檢查。

5.3乙方要指定一名安全管理人員，負責施工現場的一切安全工作，並對施工人員進行安全文明施工教育。

5.4乙方人員未經甲方同意不準到非施工區域活動。

5.5甲乙雙方應把防火工作作為安全管理的重中之重切實抓好。乙方動用明火，安裝電器及使用易燃，易爆物品，必須事前告知甲方管理人員，動火時做到一人動火一人監護。

5.6施工現場必須隨時清理，因施工而產生的垃圾由乙方清運至甲方指定位置，每日收工之前乙方會同甲方管理人員檢查認可後，方可離開現場。

5.7乙方在施工期間嚴禁拋，冒，滴，灑。在清理垃圾時不能有揚塵。如有違反，由乙方承擔經濟處罰及一切後果。

5.8乙方在施工期間應儘可能降低噪音對周邊的影響。如有違規，由乙方承擔經濟處罰及一切後果。

第六條違約責任

因一方違約給另一方造成經濟損失，由違約方承擔。合同無法繼續旅行時，合同終止並追究責任。

第七條爭議或糾紛處理

7.1本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協商解決，或有請有關部門進行調節。

7.2當事人不願通過協商，協調解決或協商，調解不成時，可提請仲裁機構仲裁，也可向人民法院起訴。

第八條附則

本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）

委託代理人（簽字）：委託代理人（簽字）：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

年月日年月日

裝飾工程協議5

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：湖州邦爾骨科醫院

工程地點：

工程內容：約4800平方米水電工程

資金來源：自籌、並已到位

二、工程承包範圍：

承包範圍：本裝飾工程施工圖紙範圍內水電安裝（含消防）等工程。

三、合同工期

開工日期： 20xx年6月8日。

竣工日期：20xx年9月6日。

按單體計算：合同工期總日曆天數90天。

四、質量標準

工程質量標準：合格工程。

五、合同價款

按約定的承包方式、承包範圍等，採用固定總價合同：

按照總合同同等比例下降，以中標價下調18%個點付款，質量要求、施工工藝按總承包合同（湖州邦爾骨科醫院裝修工程施工合同）和招標文件等要求執行。

六、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方協定：經雙方簽字蓋章後生效

發包人：（公章） 承包人：（公章）地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委託代理人： 委託代理人： 電話： 電話：傳真： 傳真： 開户銀行：開户銀行：賬號： 賬號： 郵政編碼：郵政編碼：

裝飾工程協議6

甲方 (發包方)：重慶XX裝飾工程有限公司

乙方 (承包方)：

甲方委託乙方進行工程（合同號： ）的施工。為明確雙方安全生產、文明施工的責任，防止生產安全事故，保證員工在生產活動中的人身安全與健康，保持良好的施工作業環境和文明施工水平，根據《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《重慶市安全生產條例》，經甲、乙雙方協商，一致達成如下安全合同條款，雙方共同遵守：

第一條 甲方對乙方的安全施工負有監督和指導的責任，對乙方的生產工作、文明施工進行統一協調、管理。

第二條 在分包工程開工前甲方應對乙方的安全資質和條件進行嚴格審查。

第三條 乙方必須提供以下安全資質供甲方審查:

1、有關部門頒發的營業執照和施工資質證書原件；

2、法定代表人證明書（法人代表授權委託書）；

3、由當地政府主管部門頒發的安全施工合格證書，施工簡歷和近兩年安全施工記錄；

4、安全施工的技術素質（包括負責人、工程技術人員和工人）及特殊作業人員取證情況；

5、保證安全施工的機械（含起重機械安全準用證）、工器具及安全防護設施、安全用具滿足安全施工需要；

6、安全生產、文明施工（管理）組織機構及其人員配備；

7、安全生產、文明施工管理制度。

第四條 甲方的責任：

1、在分包工程開工前，應向乙方負責人和工程技術人員進行全面的安全技術交底，並應有完整的記錄或資料。

2、工程開工前，應組織乙方全體人員進行安全文明施工教育和考試並監督、審查乙方的安全教育和培訓的情況。

甲方安全教育的主要內容：國家、地方、行業安全健康與環境保護法律、法規、制度、標準；本企業職業安全健康環境體系和安全文明施工要求；工程項目安全狀況；安全防護知識；典型事故案例等。

3、監督乙方定期組織員工體檢。對體檢不合格或患有職業禁忌症者，以及老、弱、殘者，未成年者有權清退。

4、安監部門有權要求乙方參加定期或不定期的安全檢查活動和安全工作例會。

5、對特殊作業、危險作業等的施工項目，例如，在有可能發生火災、爆炸、觸電、高空墜落、中毒、窒息、機械傷害、燒燙傷等容易引起人員傷害和設備事故的場所作業，甲方應事先進行安全技術交底，並要求乙方制定安全措施，經甲方審查合格後監督實施。

6、落實合同中規定由甲方承擔的有關安全、勞動保護、文明施工等其他事宜。

第五條 乙方的責任

1、建立本工程安全文明施工組織機構，專（兼）職安全員的配備必須符合國家、行業、地方的有關規定（30人以上的必須配有專職安全員，30人以下的應有兼職安全員）。提供給甲方的資料和證件應與工程施工實際情況相符，在施工過程中未經甲方許可不得擅自變更。

2、嚴格執行國家有關安全健康與環境保護的方針、政策、法律法規及電力工作規程、規定，遵守甲方職業安全健康、環境管理要求和安全生產、文明施工的`相關規定與制度，服從甲方的管理、監督和指導，並定期向甲方彙報工作。

3、按照業主、監理和甲方的要求，編制適合本工程的安全生產、文明施工管理制度，在工程施工過程中嚴格執行。

4、新進場員工必須到甲方人事管理部門、安監部門等辦理相關手續，經甲方組織的安全教育考試合格，領取工作卡後方可進場作業。

5、進場前組織員工進行體檢，並將體檢合格證明報甲方備案，嚴禁使用未成年工和不適應現場安全施工要求的老、弱、病、殘人員進行施工。凡已註冊的人員不得隨意更換，不得冒名頂替。

6、工程開工前，組織全體人員進行安全文明施工教育和考試

主要內容：本工地施工特點及狀況；工種專業安全技術要求；主要危險、危害作業場所的安全要求和環境衞生、文明施工要求；作業環境、危險源的控制措施及個人安全防護要求等。

7、開工前必須對施工機械、工器具及安全防護設施進行一次全面檢查，確保符合安全規定的要求，確保施工安全。

8、從事特種作業（操作）人員，必須按照國家有關規定經過專門的安全作業培訓，取得特種作業操作資格證書後，方可上崗作業。

9、應當向作業人員提供必備的安全防護用品和用具、完善作業區域的安全防護設施，進行安全技術交底並書面告知危險崗位的操作規程和違章操作的危害。

10、參加甲方組織的定期或不定期安全檢查和安全活動。完善班組建設，做好每天站班會的"三交"、"三

裝飾公司工程安全生產文明施工協議書提要：甲方對乙方的安全施工負有監督和指導的責任，對乙方的生產工作、文明施工進行統一協調、管理

查"（"交任務、交技術、交安全"；"查衣着、查精神狀態、查安全防護用品" ）和每週的班組安全活動。

11、對所承擔的施工項目必須編制安全施工措施或方案，經甲方施工技術、安監等部門審查合格後執行，並作為承包合同的附件。

12、對本作業區域內的安全生產、文明施工、環境保護、環境衞生、成品保護措施執行情況以及生活衞生的管理負責進行監督、檢查、糾正和整改。

13、一旦發生安全事故，必須立即組織搶救，採取有效措施保護事故現場，並迅速報告甲方。

14、所有施工人員的工傷保險由乙方負責。

第六條 預留乙方施工管理費的30%或承包合同價款的5%（或2-5萬元）作為安全施工保證金，工程結束後由甲方安監部門在工程結算單簽字，扣除經濟處罰後返還乙方。

第七條 甲方安監部門發現乙方在施工中存在的安全隱患、不文明施工及習慣性違章行為有權制止和處罰；對嚴重危及人身安全的施工作業有權責令停止作業並進行整改。

違章處罰按照國家、地方、行業的有關規定和甲方有關管理制度執行。

第八條 凡由乙方責任導致的人身傷亡事故、機械設備（設施）損壞事故，其經濟損失由乙方承擔。發生人身死亡事故，扣除預留保證金100%；發生人身重傷事故，扣除預留保證金50%。

第九條 對不服從甲方安監部門管理或嚴重違章作業、野蠻施工、管理混亂、事故多發的承包單位，甲方有權立即終止與乙方所簽訂的合同並限期退出。

第十條 違約責任

乙方如違反本協議，甲方有對乙方進行經濟處罰、停工整頓或終止施工的權利，所造成的一切後果由乙方負責。甲方違反本協議也應承擔相應的處罰。

第十一條 爭議處理

1、雙方在履約過程中，必須嚴格執行本協議，若存在爭議及未盡事宜，由雙方本着"平等"原則協商解決。

2、雙方經協商，仍未達成一致；可由有關部門協調或向人民法院起訴。

第十二條 本協議作為本工程施工合同的附件，與施工合同具備同樣的法律效力。本協議的有效期與施工承包合同相同。

本協議一式四份，甲方三份（項目部、公司工程部、檔案部門各一份），乙方一份。協議經雙方簽名蓋章後生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

授權代表或項目負責人簽字：法人代表人或授權代表簽字：

簽字時間： 簽字時間：

簽字時間：

裝飾工程協議7

發包方（以下簡稱甲方）：_________________

承包方（以下簡稱乙方）：_________________

經______建設局批准，本工程於______ 年______月______日邀請投標、協商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，依據建設部和國家工商管理局頒發的（gf--96--0205）《建築裝飾工程施工合同》示範文本，並結合深圳市有關規定及本工程的具體情況，簽訂本合同。

一、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義

在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義：

1．1 合同：是指發包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權利和義務關係的協議，以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。

1．2 發包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份、發包範圍、權限、性質均需在合同條款中約定。

1．3 承包方（簡稱乙方）：合同約定的具有工程承包主體資格並被甲方接受的當事人。

1．4 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人。

1．5 乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：合同約定乙方在相應條款內指定的履行合同的負責人。

1．6 社會監理：合同約定甲方委託具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。

1．7 總監理工程師：合同約定工程建設監理單位委派的監理總負責人。

1．8 設計單位：甲方委託的具備與工程相應資質等級的設計單位。

本合同裝飾工程，甲方委託乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

1．9 裝飾工程：是指為使建築物、構築物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建築物及其設施表面的裝飾處理。

1．10 工程造價管理部門：深圳市建設工程造價管理站。

1．11 工程質量監督部門：按《深圳經濟特區建設工程質量條例》執行。

1．12 合同價款：甲、乙雙方在合同相應條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格、措施費、工期補償費等。

1．13 追加合同價款：在施工中發生圖紙及措施以外的工程量，經甲方確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1．14 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

1．15 工期：按國家有關規定，甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總日曆天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。

1．16 開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期（約定期不能開工的，由責任方負責）。

1．17 竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。

1．18 圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套説明和有關資料）

1．19 分段或分部工程：在合同相應條款（或補充條款）約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

1．20 施工場地：由甲方提供，並在合同相應條款（或補充條款）內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。

1．21 施工設備和設施：按雙方協議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設備或設施。

1．22 工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按深圳市的工程量計算方法（規則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

1．23 書面形式：根據合同發生的手寫、打印、複寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。

1．24 不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸、火災，以及相應條款約定的自然災害等。

1．25 利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。

1．26 合同條款中，部分甲方職責由其甲方委託的社會監理機構代為行使的，應在補充條款中明確其代為行使的內容、範圍。

第二條 合同文件組成及解釋順序

合同文件應能互相解釋，互為説明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

2．1 協議條款；

2．2 合同條件；

2．3 建設工程施工合同，補充合同；

2．4 洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；

2．5 合同約定的標準、規範和有關的技術經濟標準、資料；

2．6 招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書；

2．7 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

2．8 監理合同

當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解決，協商不成時，按第三十六條約定的辦法解決。

第三條 合同使用標準及法律

合同必須首先約定使用國家標準、規範。其次約定使用行業標準、規範；再次約定使用地方的標準、規範。甲方應按約定的時間向乙方提供一式兩份標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，設計方應提供施工工藝，經甲、乙、丙三方代表批准後執行。設計要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。所發生購買、翻譯的費用，均由甲方承擔。

適用於合同文件的法律、法規是國家的法律、法規和深圳市的地方法規及規章。

深圳市建設主管部門的有關規定對雙方也具有約束力。

第四條 工程概況

4．1 工程名稱：____________________________________

工程地點：____________________________________

承包範圍：________________________

4．2 承包方式：____________

4．2．1 按定標（或邀請協商議標）價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質量、包安全。

4．2．2 按國家規定由乙方繳納的各種税收已包含在本工程造價內，由乙方向税務機關繳納。

4．2．3 招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結算時按4．5條的約定辦理。

4．3 工期：

⑴開工日期：______年____月____日

⑵竣工日期：______年____月____日

總日曆工期天數：______天。

4．4 質量等級：______

4．5 合同價款：人民幣（ 幣） __________元，大寫：__________________其中含措施費______元。

4．5．1 上述造價為固定價格加風險係數之和。其中，甲方給予乙方的風險金額為：______元，或合同價款 ％的金額。風險承擔的範圍：

4．5．2 上述造價為可調價格合同。調整的方式為：________________________

4．5．3 全部工程造價按下列規定計算：________________________________

第五條 圖紙

5．1 甲方於合同簽訂後三日內向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 單套（包括標準圖及有關資料兩套）。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

5．2 甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應負責複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用。

5．3 本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委託乙方部分或全部設計，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

二、雙方一般責任

第六條 甲方代表

6．1 甲方代表姓名：____________；職稱（職務）：____________

6．2 甲方代表可委派有關具體管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。

6．3 甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時後不予答覆，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

6．4 甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的`後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的追加合同價款，並賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。

甲方代表易人，甲方應於易人前7天通知乙方，後任繼續履行合同約定的前任的權利和義務。

第七條 監理單位及總監理工程師

7．1 本工程甲方委託______監理。

7．2 總監理工程師姓名：____________；職稱：____________

7．3 總監理工程師職責：______________________________

非經甲方代表同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應做出公正的處理。

總監理工程師易人，甲方代表接到監理單位通知後同時通知乙方，後任繼續履行甲方賦予前任的權利和義務。

第八條 乙方駐工地代表

8．1 乙方駐工地代表姓名：____________；職務：____________

8．2 乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

8．3 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名及收到時間後生效。

8．4 乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人，乙方應於易人前7天通知甲方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第九條 甲方工作

甲方按該裝飾工程合同約定的內容，一次或分階段完成以下工作：

9．1 合同開工日期前 天，提供施工所需的場地，並清除場地內一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內施工採取的相應措施所發生的費用，均計入合同價款內；

9．2 合同開工日期前______天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點，並保證乙方施工期間的需要；

9．3 負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯繫和協調工作；

9．4 甲方進行分部工程招標，施工中甲方應協調施工場地內交叉作業及施工單位之間的關係，保證合同按約定順利施工；

9．5 合同開工日期前 天，辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續；

9．6 合同開工日期前 天，組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；乙方負責設計的，組織由設計人員向施工人員進行技術交底。

9．7 向乙方有償提供的施工設備和設施有：

甲方不按條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，並賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第十條 乙方工作

乙方按約定的時間和要求做好以下工作：

10．1 甲方委託乙方設計的，在其設計資格證書允許的範圍內，按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用；

10．2 向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告；

10．3 在騰空後單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衞。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用；

在新建工程或不騰空的建築物內施工時，上述設施和人員由工程發包單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。

10．4 遵守深圳市政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音、施工現場環境衞生等管理規定。經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責；共12頁，當前第4頁123456789101112

10．5 遵守深圳市政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；

10．6 按約定保護好建築物結構和相應管線、設備；

10．7 已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復；或乙方修復由甲方承擔追加合同價款。要求乙方採取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由於乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。

三、施工組織設計和工期

第十一條 施工組織設計及進度計劃

乙方在合同簽訂生效後 日內，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設計後日內予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批准。乙方必須按批准的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批准後執行。

第十二條 延期開工

乙方不能按時開工，應在條款約定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。甲方代表在3天內答覆乙方，甲方代表3天不予答覆，視為已同意乙方請求，工期相應順延。甲方代表認為乙方提出的理由證據不足，不同意延期請求或乙方未在規定時間內提出延期開工請求，竣工工期不予順延。

甲方徵得乙方同意並以書面形式通知乙方後，可要求乙方推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

第十三條 暫停施工

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，並妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見後，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答覆。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未給予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時做出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

第十四條 工期順延

14．1 以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：

14．1．1 由於設計變更、工程量變化，引起施工程序變化；

14．1．2 一週內非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時；

14．1．3 甲方不能按約定期限交出（騰空）施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電；

14．1．4 由於戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及颱風、大雨、暴雨、地震等。

14．1．5 甲方不按合同規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；

14．1．6 甲方分包或分部招標的工程，拖延了工程進度。共12頁，當前第5頁123456789101112

14．1．7 甲方提供的設備、材料等，未按乙方計劃進場或交驗時發現缺陷，需要更換而耽誤施工進度。

14．1．8 其它非乙方原因的停工。

14．2 上述情況發生後七天內，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出，向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告後兩天內予以確認、答覆。

14．3 非14．1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔違約責任；或每延期 天，由乙方付給甲方罰金 元。罰金不超過合同總造價的 ％。

第十五條 工期提前

15．1 工程若需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批准。甲方在三天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議內容包括：提前的時間、乙方採取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等。

15．2 乙方按合同規定的工期提前竣工，每提前______天，甲方獎給乙方______元。

四、質量與檢驗

第十六條 工程樣板

16．1 根據裝飾需要，甲方可要求乙方製作樣板間。乙方製作的樣板間，經甲方代表檢驗合格後，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。製作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

16．2 乙方報價時提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品。

第十七條 檢查和返工

乙方應認真按照標準、規範、設計和樣板間（樣品）標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由於乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

第十八條 工程質量等級

18．1 工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的 標準。

18．2 工程質量經驗收評定為優良標準，並按合同工期竣工，增加工程費用 元。

18．3 工程質量不符合規範、標準和設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

18．4 雙方對工程質量有爭議，按照職能分工由市（或區）建設行政主管部門進行裁決，因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。

第十九條 隱蔽工程和中間驗收

19．1 工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格後，於驗收前24小時通知甲方代表。經驗收合格，甲方代表簽字後即可進行隱蔽和施工。若甲方接通知後24小時內未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補籤驗收手續。

19．2 隱蔽工程質量符合規定要求，驗收24小時後甲方代表不簽字，視為甲方代表已批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

第二十條 重新檢驗

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新隱蔽或修復後隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

五、合同價款的支付方式

第二十一條 合同價款之調整

合同價款為有條件之可調價款，發生下列情況之一的可作調整：

21．1 甲方代表確認的工程量增減；

21．2 甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

21．3 甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換；

21．4 合同雙方確認的市工程造價管理部門公佈的價格調整文件；

21．5 雙方約定的其它增減或調整。

雙方在約定的調整合同價款的範圍內，需要調整合同價款時，乙方在上述情況發生後 天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後7天內不作答覆，視為已經批准。

第二十二條 工程預付款

22．1 合同生效後五天內，甲方付給 價款的 ％預付款，計人民幣（幣） 萬元。

22．2 乙方在完成合同價款60％時（以甲方代表簽證的工程量為準），甲方開始按比例每月抵扣預付款的______％，在完成合同總造價的______％時抵扣完。

甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知後仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息並承擔違約責任。

第二十三條 工程量的核實確認

23．1 乙方於每月二十五日後三天內向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接報表後三天內按圖紙核實已完工程量，並提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人蔘加。

23．2 乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據。甲方代表收到乙方報表後三天內未進行計量，從第四天起，乙方報表中的工程量視為已被確認，作為支付工程款的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果乙方不同意時作為無效。

23．3 甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。

23．4 不符合工程質量標準的工程量，不計入工程量統計範圍。

第二十四條 工程款支付

24．1 甲方根據核實確認的工程量，並按構成合同價款相應項目的綜合單價計算的款額，經甲方代表簽字後 支付。

24．2 乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表後，甲方在六天內未核實完畢及未支付工程進度款，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發生通知七天後停止施工，甲方承擔違約責任。

24．3 經甲乙雙方同意並簽訂延期付款協議，甲方可延期付款。

24．4 工程款支付達工程總造價的95％時，不再按進度付款，其餘工程款待竣工驗收後辦理竣工結算時支付3％，剩餘2％價款作為質量保脩金驗收半年後付清。

六、材料供應

第二十五條 材料樣品和樣本

本裝飾工程除大型和特殊設備外，其它設備、材料由乙方採購。

不論甲乙任何一方供應材料都應事先提供材料樣品或樣本，經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

第二十六條 甲方提供設備

甲方按照協議提供的設備型號、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供設備及其產品合格證明。甲方代表在所提供設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人蔘加驗收，驗收後由乙方妥善保管，甲方並按“深建字[1991]234號”文的規定，另付設備價款_____％的管理費給乙方發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規定通知乙方驗收，非合同約定的設備乙方不負責設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應的設備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

26．1 設備的型號、規格、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施工現場並重新採購；

26．2 到貨地點與約定不符，甲方負責倒運至約定地點；

26．3 供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。多於清單數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場；

26．4 供應時間早於約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。工期相應順延，並由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗通過之後仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新採購及返工的追加合同價款，並相應順延工期。

第二十七條 乙方採購材料設備

乙方按照設計、規範和樣品的要求採購工程需要的材料，並提供產品合格證明。在材料、設備到貨24小時前通知甲方代表共同驗收。對與設計、規範和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的一切費用。甲方未能按時到場驗收，以後發現材料不符合規範、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新採購，並承擔發生的費用。由此延誤的工期可相應順延。

第二十八條 材料試驗

對於必須經過試驗才能使用的材料、設備，不論甲乙雙方任何一方供應，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委託專業機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡未採購的應停止採購，凡已採購運至現場的，應立即由採購方運出現場，因此造成的全部材料採購費用，由採購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方（或設計單位）承擔全部材料採購費用。

七、設計變更

第二十九條 甲方變更設計

甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知後立即停止施工。

由於設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

由於設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。

第三十條 乙方變更設計

乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換，必須經甲方代表及有關部門批准。合理化建議節約的金額，甲乙雙方協商各按_____％和_____％分享。

第三十一條 設計變更對工程的影響

所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更後，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

31．1 增減合同中約定的工程數量；

31．2 更改有關工程的性質、質量、規格；

31．3 更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

31．4 增加工程需要的附加工作量；

31．5 改變有關工程施工時間和順序。

第三十二條 確定變更合同價款及工期

發生設計變更後，乙方在接到變更 天內，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批准後調整合同價款：

32．1 合同附件中報價單已有適用於變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款；

33．2 合同附件中報價單只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；

33．3 合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的深圳市信息價或市場價變更價格，送甲方代表批准後執行。

設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批准後調整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改後7天內將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時，可按第三十六條約定的方法解決。

八、竣工與結算

第三十三條 竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工 天內向甲方提交竣工圖_____套。甲方代表收到竣工驗收報告後，在 天內向所屬建設行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建設行政主管部門主持進行驗收，並在驗收3天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告 天內無正當理由不申請驗收，或驗收3天內不予批准且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按期申請驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔保管費用。工程保管費的計算，每天按承包工程造價的_____分之_____計算。

因特殊原因，部分工程或部位須單項竣工時，雙方訂立單項竣工協議，明確各方責任。

第三十四條 竣工結算

竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定在交工驗收後 天內向甲方代表提出結算報告和工程結算書，辦理竣工結算。甲方代表收到工程結算書後應在15天內審核完畢或提出審核意見，在 天內將撥款通知送經辦的銀行支付工程款，並將副本送乙方。乙方收到工程款10天內將竣工工程交付甲方。

甲方收到工程結算書後 天內無正當理由不辦理結算，從第______天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，並承擔每日按拖欠總額的_____分之_____的罰金。

採取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保脩金辦法的，甲方應在保修期滿後20天內結清。

第三十五條 保修

35．1 保修責任範圍：除甲方使用過程人為損失、原設計錯誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收後移交前乙方保管不力造成工程範圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脱落、變質、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任範圍。

35．2 保修內容包括：合同條款（含補充合同條款）所包含的工程項目、設計變更或修改、現場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內容。

35．3 保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算，按國家規定的保修條款執行，保修期限為半年。

35．4 保修費用：從工程結算款中截留。即：按合同總價款計算，為合同價款的2％。若發生的累計保修費超過截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。

35．5 保修期間，乙方應在接到甲方書面通知後7天內派人修理，否則甲方可委託其它單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支付。

九、爭議、違約和索賠

第三十六條 爭議

36．1 履行合同過程中發生爭議，首先本着友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，經雙方同意可向市（或區）建設主管部門或其授權的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調解。如調解不成，當事人可以選擇下列一種方式解決：

36．1．1 向深圳仲裁委員會申請仲裁；

36．1．2 向人民法院起訴。

36．2 發生爭議後，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

36．2．1 合同確已無法履行；

36．2．2 雙方協議停止施工；

36．2．3 調解要求停止施工，且為雙方所接受；

36．2．4 仲裁委員會要求停止施工；

36．2．5 法院要求停止施工。

第三十七條 違約

37．1 甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定支付工程預付款或工程進度款或履行自己的其它義務而發生的使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等），相應順延工期，支付合同價款 ％的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。

37．2 乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，支付合同價款 ％的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。

37．3 除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

37．4 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內做出答覆，超過7天不予答覆視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十八條 索賠

38．1 甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

38．1．1 甲方在圖紙修改、材料變更、未付工程款或其它原因，而引起賠償事件發生，可依照合同有關條款進行賠償；

38．1．2 索賠事件發生7天內，向甲方代表發出要求索賠的意向；

38．1．3 乙方在發出索賠意向7天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額；

38．1．4 甲方在接到索賠資料後5天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在5天內未作答覆，視為該索賠已經認可；

38．1．5 雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲於工程竣工驗收合格後20天提出。

38．2 乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部責任、義務而造成甲方經濟損失，甲方可按以下規定向乙方索賠：

38．2．1 因乙方開工不及時、工程款挪作他用或其它原因引起索賠事項發生，甲方於事件發生7天內向乙方發出要求索賠的通知；

38．2．2 乙方在接到索賠通知7天內給予書面答覆或要求甲方進一步補充索賠理由和證據，乙方接通知7天內未答覆，則視為該項索賠已被乙方認可。

38．3 損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失、再加上以經辦的銀行計劃外貸款利率計算的利息。

十、其它

第三十九條 安全施工

乙方應按國家及廣東市深圳市勞動部門和建設主管部門有關規定，採取嚴格的安全防護和防火措施，並承擔由於自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任與費用。非甲乙雙方責任造成的財產損失和傷亡事故，財產損失甲方承擔，乙方的傷亡事故由乙方承擔。

發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在不騰空和繼續使用的建築物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建築物內的財產和人員的安全，並報甲方代表批准。安全保護措施費用，由甲方承擔。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關費用。

第四十條 專利技術、特殊工藝及合理化建議

40．1 甲方要求採用專利技術和特殊工藝，必須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作；乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。

40．2 乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設計的更改及對原材料、設備的費用，須經甲方批准，以修改後的圖紙、材料、設備作價，調整合同價格。

40．3 甲方要求採用專利和特殊工藝，發生的一切費用由甲方承擔，獲得的收益甲方分享_____％；乙方提出使用專利技術和特殊工藝及合理化建議，發生的一切費用由乙方承擔，獲得的利益按第三十條標準分享。

第四十一條 不可抗力

41．1 不可抗力原因和因素的認定標準：

41．1．1 級以上的地震；

41．1．2 級以上的持續 天的颱風；

41．1．3 年以上未發生過、持續 天的高温天氣；

41．1．4 自然原因發生的火災；

41．1．5 其它不可抗力原因。

41．2 上述不可抗力因素出現，乙方應立即採取措施並向甲方通報受災情況，在上述因素引起的損害終止後三日內向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。若災害呈間歇形式繼續發生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直至災害結束。甲方應對災情處理提供必要條件。

裝飾工程協議8

發包方（以下簡稱甲方）：

營業執照號：________________ 住所：________________________法定代表人：________________

電話：________________________公司裝修或建築資質等級證書號：_________________________________

法人代表家庭住所：_________________________________________身份證號：_________ _________________________________

承包方（以下簡稱乙方）：

姓名：_______________電話：_______________乙方家庭住所：_________________________________________

經甲、乙雙方友好協商，就乙方承接甲方的裝飾工程業務達成如下協議：

一、甲方權利：

1、 甲方有權監督裝飾工程的現場管理及文明施工。

2、 甲方有權對乙方施工質量進行抽檢與檢驗。

3、 甲方有權對乙方的施工材料進行封樣及審核。

4、 甲方有權對乙方的不規範行為提出相應的整改意見。

二、甲方責任：

1、 甲方負責向乙方提供裝飾工程項目，20xx年工程量不得低於___________萬元，以後每年工程量在___________萬元以上。

2、 開工前甲方負責向乙方提供經裝飾工程項目單位簽章確認後的施工圖紙、工程報價及施工工藝説明，並向乙方進行交底，須雙方簽字認可。

3、 甲方負責按照本協議中規定的付款方式及時給乙方撥付工程款項。

三、乙方權利：

1、 乙方在本協議簽訂之日起______日內向甲方交納定金__________元作為履約保證，乙方提出終止合作時甲方應於當日全額退還給乙方此定金。

2、 乙方有權要求甲方協助工程施工隊與客户溝通,確保工程的順利進行。

3、 乙方有權要求甲方按照協議及時撥付工程款,確保工程的順利進行。

四、乙方責任：

1、乙方派出人員須遵守合理的規章制度。

2、乙方所派出人員應能勝任施工中各個環節的相應工作任務。 身份證號： __________________________________ _______________

3、乙方對所派出人員進行甲方企業文化的學習與教育。

4、 乙方應遵守甲方現場施工管理中提出的各項合理要求。

五、工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

六、工期延誤

6.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更；(2) 根據現場實際施工情況或經業主單位或甲方同意工期順延及其它情況的；(3)不可抗力；

6.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

(3)因業主單位原因或因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

6.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

七、 質量標準

7.1工程施工質量按甲方與業主簽署的相關協議及甲乙雙方施工前認可的相關標準執行；

八、工程驗收

8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收。

九、工程款支付方式

9.1合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

十、 違約責任

10.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

10.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的'損失。

10.3由於乙方責任延誤工期的，除按照每延誤一日向乙方支付100元的罰息外，還應當承擔由此造成的工期延誤等其它相應的違約責任。

10.4由於甲方未按合同約定期限支付工程款違約的，除按照每延誤一日向乙方支付100元的罰息外，還應當承擔由此造成的工期延誤等其它相應的違約責任。

十一、協議終止

甲 、乙任何一方終止合作協議，須提前10天通知對方。合作協議終止時，甲方應於當日全額退還給乙方此前向甲方交納的作為履約保證的定金。如甲方不能按期退還視為違約，除按日支付1‰的罰息外還需承擔相應違約責任。

十二、其它

本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效。其它未盡事宜，按照相關法律、法規的有關規定執行或雙方另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。若甲、乙雙方因本合作協議產生的糾紛，應友好協商解決，協商不成提請當地仲裁機構仲裁，仲裁不成的，可向當地法院提起訴訟。

十三、合作期限：

自 ___________ 年 _____月______日， 至 __________ 年_____月_____日。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　日期：__________ 年 _____月______日

裝飾工程協議9

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條 概況

1、裝潢施工地點，永定區南莊坪個體商業城

2、住房結構：磚混結構，私房兩層，建築面積150平方米。

3、承包方式：包工包料。

4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管、頂面，牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等

5、總價款30萬元（包括房屋清理費和材料搬運費）以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所完成工程後確定，該總價款包含所有乙方的裝修工程中涉及的人工。

6、工期：自____年____月____日開工至____年____月____日竣工，工期約150天，另：如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條 關於乙方職責的約定

1、乙方在裝修期間承擔工程隊負責人的職責，對本次裝修

的質量和工期負責。如在施工過程中，產生質量問題和各燈應由施工隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。

2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理。

3、乙方負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，如甲方對乙方裝修人員的.施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條 關於材料的約定

1、全部工程用裝修材料均由乙方提供，施工設備工具都由乙方提供。

2、乙方負責採購的材料，應符合設計要求的合格產品，甲方必須協助乙方辦理驗收手續，如乙方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，甲方應即時向乙方提出，乙方仍表示使用的，因此造成的損失，由乙方全部承擔。

3、乙方採購供應的裝飾材料、設備，均應用本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪為它用，如乙方違反規定，應按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

第四條 關於工程質量及驗收的約定

1、由於乙方原因造成的質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

2、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。

3、工程竣工：乙方提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收手續。

4、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算，保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件進行維修，並承擔相應材料費用。

第五條 關於安全產生的約定

在施工期間，乙方造成的人員傷亡和火災之內的安全問題由乙方全權負責。

第六條 關於工程價款及結算的約定

1、工程款付款方式，經雙方認可，付款時間表如下： 合同簽訂完畢，首付乙方10萬元，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方5萬元，所有瓷磚、牆成磚鋪貼完畢後，甲方支付乙方5萬元，所有工程竣工，驗收合格後甲方支付乙方8萬元整，剩餘2萬元作質量保證款，甲方入住三個月內支付，合計30萬元整。

第七條 違約責任

1、甲方未按合同時間付款後，逾期時間按存活期銀行利率向乙方支付利息。

2、由於乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期10天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

第八條 糾紛處理方式

因工程雙方發生爭議時，雙方應儘量協商，若協商不成時，可以按照本協議約定向人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，本合同具有法律效力。

甲方：乙方：

____年____月____日____年____月____日

裝飾工程協議10

發包方（甲方）：承包方（乙方）：

資質等級：甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質後，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

1、工程概況：

2、工程名稱：***地點**承包範圍***承包方式***承包內容

3、工期

4、工程質量標準：

5、工程造價：

6、付款方式：合同生效後，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

8、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

9、違約責任

1）合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的'5%為違約金；

2）未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3）因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；

4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；

5）由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

6）由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；

10、合同爭議的解決方式。

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

1、向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；

2、向合同簽訂地人民法院起訴。

11、其他具體規定

1）因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）______元（此費用不在工程價款內）；

2）施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3）施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午_________點_______分至______點_______分；

下午_________點_______分至______點_______分。

12、附則

1）本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

2）本合同簽訂後工程不得轉包。

3）合同履行完後自動終止。

4）本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）乙方：代表（簽字）：

簽約日期：年月日

簽約地點：

裝飾工程協議11

發包方（以下簡稱甲方）： XXXX

施工方（以下簡稱乙方）： XXXX

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關規律、法規的規定，結合本市住宅室內裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協議：

第一條工程概況

1.1 1.21.3 工程內容：（見施工圖）

1.4 工程承包方式，雙方商定採取以下第 ⑵ 種承包方式：

⑴ 乙方包工、包施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委託乙方代購主材清單為準）；

⑵乙方包工、包人工及輔助材料，甲方提供主材 1.5 工期： 30天

1.6 合同價款：本合同工程暫定價為（人民幣）600000元；金額大寫： 陸拾 萬元（人民幣）。 合同單價按下表執行，數量以實際計量為準。

第二條工藝要求

地面大理石鋪貼、牆、柱面石材濕貼工藝 1、施工準備

1）施工前應將混凝土墊層清掃乾淨，灑水潤濕，如墊層發現有空鼓現象，應

將其撬起，對空鼓部位重新找平；地面大理石底部防滲透處理完畢。 2） 如牆柱體基層比較光滑，應將其鑿毛後用水泥摻801膠進行拉毛，保證大理石與基層粘結牢固； 3） 檢查牆柱體的垂直度 2、操作工藝

1） 根據施工圖及現場測試，熟悉各部位尺寸和做法，弄清洞口邊、角等部位之間的關係； 板塊之間接縫要嚴，一般不留縫隙；

2） 根據實測情況，確定石材粘貼面厚度，在牆柱面上做幾個灰餅； 3） 嵌縫：全部大理石裝飾完畢後，應將表面清理乾淨，並按板材顏色調製水泥色漿嵌縫，邊嵌縫邊擦乾淨，使縫隙密實幹淨，顏色一致。 3、質量要求

1） 板材與基層粘接應牢固，不應有空鼓；

2） 表面整潔、顏色一致、接縫平直、圖案拼合自然； 3） 石材板塊邊角方正、無裂紋、無缺稜掉角等缺陷。

第三條 甲方義務

3.1 甲、乙雙方簽訂合同時，甲方應將準確的聯絡地址及通訊方式提供給乙方，以備甲、乙雙方執行此合同過程中業務聯繫之用。 3.2 提供施工期間的水源、電源接駁點，費用乙方自理。 3.3 負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關係。

3.4 參與工程質量和施工進度的監督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。

第四條 乙方義務

4.1 嚴格按甲方簽字認可的圖紙和工藝施工。

4.2 施工中嚴格執行施工規範和質量標準，保質按期完成工程施工。 4.3 施工中嚴格遵守有關施工安全防護規定，因違反安全防護規定出現工傷事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。

4.4 施工中嚴格執行國家有關施工現場文明施工管理的規定，做到不污染環境，不擾民。

4.5 施工中嚴格執行有關防火條例，由於施工造成的火災事故，由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。

4.6 保證施工現場的整潔有序。 4.7 工程竣工後負責清掃施工現場。

4.8 負責做好竣工後交付使用前的成品保護工作（甲方委託他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。

4.9 嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。

第五條工程變更

5.1 甲方變更或增減施工項目時，應書面通知乙方，雙方簽署《工程變更單》，明確調整的價款及工期的相應增減。

5.2合同履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方施工負責人與甲方共同商定並簽署書面協議或《工程變更單》，任何口頭承諾或口頭協議無效。 5.3工程增項或變更，在不影響施工計劃的前提下，不順延工期。

第六條材料供應

6.1 由乙方採購的主要施工材料、設備，進場時應通知甲方到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方應負責整修並承擔費用。

6.2 由乙方購買的主要施工材料、設備，在工程施工過程中，甲方如需變更，雙方須先填寫《變更洽談單》，確認品牌及價格後，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。

6.3 由甲方負責採購供應的材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產品，並按施工進度送到工地現場，雙方共同驗收並辦理交接手續，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供應料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。

6.4 雙方所提供的建築裝飾裝修材料、設備，必須符合國家室內裝飾裝修有害物質限量標準，有法定有效的檢驗合格報告。

6.5 如甲方指定材料發生質量問題，造成退、換貨以及整修並因此延誤工期的，乙方不承擔責任。

6.6 甲方委託乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委託乙方代購主材清單”，並將全部款項交乙方。甲方未書面委託乙方代購而經由其他任何人推薦或代購的，乙方不承擔任何責任。

6.7 在施工過程中，如甲方要求更換約定材料，且乙方材料已進場，甲方負責承擔材料運輸費、搬運費。凡由乙方提供的材料，如發生上述問題造成的損失均由乙方負責。

6.8乙方代購的所有材料必須經甲方和現場監理驗收，並保持和樣品一致，否則出現的一切責任均由乙方承擔。

第七條 工期延誤

7.1對以下原因造成的.竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： ⑴工程量增加或設計變更； ⑵不可抗力；

⑶甲方同意工期順延的其他情況；

7.2 因甲方未按合同約定完成其約定應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格或安裝電器等而影響工程質量以及施工進度的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔工期不順延。

第八條質量標準

1、各種石材、牆地磚應符合設計的要求，表面不得有劃痕、缺楞掉角等質量缺陷。

2、根據牆地磚、花崗石的規格檢查邊長和對角線尺寸按其顏深淺程度,將牆地磚分類碼放。

3、採用水泥作粘結材料時，所用水泥應是合格的425#以上的水泥，所用的砂應是經過篩的中、粗砂，砂漿配合比為：水泥：砂=1：2（體積比）。

4、大理石應根據其天然紋理及彩的差異，施工前應預排，並將試拼後的板材編號堆放。

5、 基層應清理乾淨，凸出部分鑿去，如果是光滑的樓地面，應鑿毛在面（鑿毛面積大於70%），並提前10小時澆水濕潤基層表面。

裝飾工程協議12

一、保修條件

按正常報價與本公司簽定的正式裝修合同，如約繳納工程結算款，並取得本公司出具的"工程保修協議"

二、保修期限

保修起始日期：＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。

自雙方驗收完畢填寫"裝飾工程竣工驗收單"之日起計算。

三、保修期限

防水工程三年、木做工程及其它工程保修時間均為壹年。

四、保修範圍和不保修範圍細則

1、防水工程合同中規定我公司施工的防水工程，經驗收合格後在正常使用過程中出現的漏水、滲水現象，予以保修。

（1）因人為因素或使用不當破壞了防水層造成的滲漏現象，公司不予保修。

（2）保修期內，公司只負責維修，不負責賠償因漏水、滲水而造成的損失。

2、木做及強電工程

保修範圍

合同中規定施工的木製品（門及門套、窗及窗套、樓梯扶手、木飾面、踢腳板、強電等）在正常使用情況下，因季節變化、氣候原因造成的'變形、翹曲、脱落、短路現象。

不保修範圍

（1）人為碰損、破壞、超負荷受力引起的碰傷，變形、脱落、斷裂現象。

（2）門及門套、踢腳板等與地面接觸部位因受拖布摩擦或水泡受濕引起的變形，發黴、鬆動、翹曲現象。

3、其他工程

保修範圍

（1）合同規定施工的牆面磚、地面磚、石材施工成品在正常使用過程發現的空鼓、脱落、鬆動等問題。

（2）合同中規定施工的吊頂項目（石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、PVC吊頂、鋁扣板吊頂）在正常使用情況下出現的嚴重變形、塌落問題。

（3）合同中規定施工的新加結構牆、輕體隔斷牆在使用情況下出現的嚴重變形、影響使用的。

（4）合同中規定施工的油漆製品工程、乳膠漆飾面在正常使用情況下出現的起皮、掉粉、脱落現象的問題。5、合同中規定施工的牆紙、牆布裱糊工程正常情況下出現的翹邊、空鼓等問題。

不保修範圍

（1）油漆製品在使用過程中出現的自然變色、污染、枱面大面積風化,漆面磨損現象。

（2）乳膠漆飾面出現人為的磨損碰損、變色，以及因水浸泡引起的發黴、起皮、掉粉、脱落情況。

（3）因土建結構原因造成的頂面、牆面、地面開裂現象。

（4）燈具、潔具及其它甲供物品經安裝驗收合格後，如再出現問題不予保修。

五、補充條款

1、乙方接到甲方通知7日內需派公司維修人員上門維修，特殊情況下24h內必須到場。

2、保修期內出現維修情況，公司只負責上門維修，不負責賠償連帶責任。

3、非保修範圍若需要維修，公司酌情收費。

4、若遇不可抗力因素（外界影響、自然災害）造成的損壞，公司不予保修。

5、因土建結構原因造成損壞的，公司不予保修。

6、工程竣工驗收後，若因甲方長期不入住，室內空氣過於乾燥等原因造成的牆頂面大面積開裂、翹皮、木做製品變形等現象，需公司維修要收取成本費。

7、上門維修只負責對影響使用部位進行處理，不負責大面積整體維修和改變原設計方案；若因新舊及色差原因影響美觀甲方要求整體處理的，公司需酌情收費。

8、保修期到期後14日內甲方應將保質金一次性支付給乙方。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期： 日期：

裝飾工程協議13

發包人(甲方)：×××公司

承包方(乙方)：×××裝飾公司

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：×××

1.2工程地點：*****

1.3承包範圍：經雙方確認預算的工程內容及合同附件

1.4承包方式：包工、包料大包乾

1.5工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工

1.6工程質量：

1.7合同價款(人民幣大寫)：××萬元

第二條 甲方工作

2.1開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法説明3份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3委託 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方 份。

2.4負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.5如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.6協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條 乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。

3.2指派×××為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住户)的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關於工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，則工期相應順延。

第五條 關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款採用第 種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加 %包乾風險係數計算。包乾風險包括 內容。

(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2本合同生效後，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分4次進行 劃撥合同價款 % 金額(元)

合同簽訂後 合同價付30% ××××元

第二次 工程進度至30%付合同價款50% ××××元

第三次 工程進度至80%付合同價款的10% ××××元

第四次 工程完工後10天內付合同價款5% ××××元

餘下5%合同價款作為本工程的質保金 ××××元

6.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在七天內，結清尾款。

第七條 關於材料供應的約定

7.1本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表二)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或做法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工作安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規範。

8.3由於甲方確認的圖紙或做法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條 獎勵和違約責任

9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。

9.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕上措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條 爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的`前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁，當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

第十一條 不可抗力

11.1、任何一方由於不可抗力造成不能履行或部分不能履行合同義務的，不視為違約，但應在條件允許下采取一切必要的救濟措施，以減少因不可抗力造成的損失。遭受不可抗力的一方，應儘快將事件的情況以書面形式通知另一方，並需在不可抗力事件發生之日起10日內向對方提交事件發生地有關政府機關或公證部門出具的書面證明。雙方可視不可抗力原因對本合同履行的影響程度，協商決定本合同的變更或解除。

11.2、“不可抗力”指超出本合同雙方控制範圍、無法預見、無法避免或無法克服、使得本合同一方部分或者完全不能履行本合同的事件。這類事件包括但不限於地震、颱風、洪水、火災、戰爭、罷工、政府行為、法律規定或其適用的變化，或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件，也包括在商務實踐中通常被認定為不可抗力的事件。

11.3、不可抗力發生後因乙方怠於採取搶救措施，致使工程損失擴大的，擴大部份的工程損失由乙方承擔。

第十二條 附則

12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

12.2本合同正本兩份，雙方各執一份，副本貳份，甲方執貳份，乙方執貳份。

12.3本合同履行完成後自動終止。

12.4附件

(1)施工圖紙或做法説明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)甲方提供的貨物清單

(5)會議紀要

(6)設計變更

(7)其他

甲方名稱： 乙方名稱：

代表： 代表：

住所： 住所：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

銀行賬號： 銀行賬號：

年 月 日 年 月 日

裝飾工程協議14

甲方：

住址：

法定代表人：

聯繫電話：

傳真：

乙方：

住址：

法定代表人：

聯繫電話：

傳真：

風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 雙方遵循平等自願、公正和誠實信用的原則，就__________________________工程裝修合作施工事項協商一致，訂立本合同。

一、合作工程

1、工程名稱：_______________________________________。

2、工程承包範圍：_______________________________________。

3、甲方負責工程承包範圍：_______________________________________。

4、乙方負責工程承包範圍：_______________________________________。

5、甲乙雙方須嚴格遵守國家有關的法律法規，對業主和用户負責，確保工程工期、質量、滿意的售後服務，共同維護企業信譽。

二、合同額

1、合同總金額：_____________人民幣；金額（大寫）：_____________人民幣。以最終結算金額為準

2、其中：甲方所佔合同金額：_____________人民幣；乙方所佔合同金額：_____________人民幣。

三、甲方權利和義務風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的.情形。

再次温馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

1、甲方應給予乙方相應的配合和協助，促使全面履行施工合同，順利完成該工程。

2、甲方應及時履行相應的簽字蓋章手續，以保證該工程的正常施工和乙方的正當利益。

3、甲方保證本工程的工程款專款專用，除扣除相關的費用外，甲方不得擅自挪作它用，確保乙方的利益。甲方同意在收到業主每次撥付的工程款項後，在扣除本合同約定的管理費等費用後即刻將剩餘工程款轉入乙方的賬户，即工程款到達甲方賬户後，乙方向甲方提供正式發票之日起_____________個工作日內轉入乙方的賬户或提供支票。

4、工程竣工後，業主按規定扣留的工程保修款待工程保修合同履行完成後，業主支付給甲方後，甲方須按前述條款約定的方式和要求支付給乙方。

四、乙方權利和義務

1、乙方保質保量完成該工程並達到合格標準，交付時具備竣工驗收條件。

2、乙方負責協助辦理收取工程款事宜和結算事宜。

3、乙方向甲方支付以下費用：

（1）施工管理費：合同額的（包括代扣代繳的税金）；

（2）該工程大廈物業公司收取的施工配合費；

（3）其他費用另行商議。

4、乙方每次支取資金及工程款需提供與資金數額相符的發票收據。

五、合同生效本合同經雙方法定代表人或委託代理人簽字蓋章後生效。

六、其他事項

1、甲乙雙方應及時溝通，以保證工作順利進行。本合同未盡事宜另行協商後簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等效力。

2、本合同由合同簽訂地的有管轄權的人民法院管轄。風險提示：

合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

3、本合同一式_____________份，具有同等法律效力，雙方各執_____________份。

甲方：

法定代表人簽字：

簽約時間：________年____月____日

乙方：

法定代表人簽字：

簽約時間：________年____月____日

裝飾工程協議15

承包方（甲方）：

負責人：

分包方（乙方）：

負責人：

風險提示：

分包合同條款內容應當規範、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內容不全，權利義務不均衡，那麼這些都在以後施工過程中產生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以諮詢專業律師，避免某些條款遺漏，或者設計不嚴謹，造成不必要損失。根據《民法典》，《中華人民共和國建築法》，及有關法律、法規，遵循平等、自願，誠實信用的原則，為明確雙方的權利和義務，結合本工程實際情況，雙方協商一致，訂立本合同，並遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍：

4、承包內容：

5、建築面積：

6、承包方式：

二、合同工期

1、乙方接甲方進場通知後日內做好施工現場準備工作。

2、合同工期：本工程於________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，共_______個日曆天。

三、工程質量

1、雙方商定，本工程質量等級為：

2、質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為______________元。

3、乙方如達不到本合同約定的質量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的一切工期，經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。

4、乙方在施工中發生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建設單位同意後，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門；發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產生的責任。

四、合同價款與支付

1、合同總價：______________萬元（人民幣______________萬元整）。

2、雙方約定，乙方完成工程的50%時，甲方支付合同總價的一半，乙方完成本工程、驗收合格後，甲方支付剩餘的40%，保修期滿後____日內，支付剩下的10%。

3、乙方保證收到工程款後專款專用。

五、甲方工作風險提示：

駐工地代表實質上是建設單位派駐施工單位對該工程施工質量施工進度及造價等與施工發生一切密切聯繫諸方面和施工單位共同管理的代理人，是保證合同工期的實現的重要角色，發包方和承包方在選擇駐工地代表的時候應當謹慎選擇，以保障分包工程的順利進行。

1、甲方委派為甲方駐施工現場甲方代表，代表甲方簽發施工現場生產相關的技術，質量，安全，文明施工和進度等的工作指令。

2、甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行圖紙、技術的.總交底。

3、甲方代表應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調，便於乙方的正常施工。

4、及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續。

5、施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民的協調工作。

6、甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖套。

六、乙方工作

1、乙方委派的駐施工現場代表，須接受甲方代表的工作指令。

2、乙方應嚴格按施工圖和經甲方批准的施工方案和施工規範組織施工，確保工程質量，工期，安全與文明，按合同約定完成全部義務。

3、乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的階段結算和竣工結算工作。

4、遵守國家和地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的法律，法規。

5、已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。產品保護費由乙方承擔。

6、施工場地周圍鄰近建築物，構築物（含文物保護建築），古樹名木的保護工作由乙方負責，如發生損壞，其費用由乙方承擔。風險提示：

如果是承包人負責採購材料、工程設備的，應按照設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明及出廠證明，對材料、工程設備質量負責，應在材料和工程設備到貨前24小時通知監理人檢驗，禁止使用不合格的材料和工程設備。

七、材料，設備的供應和管理

1、工程所用的材料，設備原則上均由乙方自行採購，所選擇的供應商必須在甲方的合格分包商（供應商）名錄內，必須符合國家和政府的備案證和許可證制度，在採購前應事先收集該供應商的相關資料（經營執照，產品生產許可證和等），報甲方審核批准後方可實施採購。

2、工程所用材料，設備均須得到甲方，業主及監理的確認，乙方在正式採購前須將材料設備的樣品提前送甲方和業主及監理，且需得到甲方，業主及監理認可並且封存樣品後，方可開始採購。

3、乙方必須提供安全，可靠的施工機具以及合格的計量器具，並提供相應的證明文件。

八、竣工驗收和保修

1、本合同範圍內施工部位在具備竣工驗收條件後，乙方應儘快做好竣工驗收的一切準備工作，包括準備向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

2、甲方代表在收到乙方書面竣工驗收請示報告後及時組織業主，監理等核驗各方進行驗收，並給予乙方批覆或提出整改意見，乙方按要求整改，並承擔由於自身原因造成的修改費用，工期不順延。

3、竣工驗收通過後，乙方在現場的人員，物資，設備，設施等均必須在收到甲方通知後一週內全部撤離施工現場，如甲方有特定要求的，按甲方要求執行。

4、乙方對承包範圍內的全部工程項目在使用中對因乙方原因而引起的工程質量問題均承擔保修責任，保修費用由乙方承擔。保修期限及保修起始日按甲方與業主簽訂的工程承包合同中的約定執行，具體約定保修期限為：保修起始日為：驗收合格後________年。

九、合同生效與終止

1、本合同一式_______份，雙方各執_______份。自雙方法定代表或委託代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章後生效。保修期滿後，有關保修條款終止。

2、本合同在履行過程中遇到以下情形屬違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。

（1）乙方擅自將本工程項目進行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包。

（2）工期延誤或施工質量達不到規範要求或出現重大質量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者。

（3）乙方沒有健全的施工管理和組織體系，進入現場的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。

（4）乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業主的承諾面臨不能兑現。

（5）乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發生嚴重質量事故，安全事故，造成重大經濟損失等情形。

十、附則

1、本合同未盡事宜雙方另行商議，並應形成書面補充協議，與本合同具有同等約束力。

2、因履行合同雙方發生爭議，甲，乙雙方協商解決，雙方協商不能達成一致的，均可向合同簽約地、合同履行地的人民法院提出訴訟。風險提示：

分包合同有關工程量變更及單價調整，不可抗力事件的損失承擔，相應工期，竣工驗收條件、方法、標準，結算的條件、標準，質保金比例、支付，違約責任等必須與總包合同約定的相應內容一致，特別要堅持大多數分包合同的結算必須在總包合同結算之後進行，降低資金支付風險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發生。

建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以諮詢專業的律師意見，以防止風險出現。

甲方：

地址：

聯繫電話：

合同簽訂地：

合同履行地：

________年____月____日

乙方：

地址：

聯繫電話：

合同簽訂地：

合同履行地：

________年____月____日