私人建房合同

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的私人建房合同，歡迎閲讀與收藏。

私人建房合同1

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商，達成如下協議：

一、工程內容

(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)

1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外牆及柱子的抹灰、砼的澆築、一樓地面找平。

2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、製作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外牆貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。

3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建築木工板)由乙方負責。

4、甲方將水、電安裝到施工現場。

二、工程單價：

乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。

三、付款方式：

每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。

四、建築面積計算規則：

按實際建築面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。

五、安全要求：

乙方在施工過程中，必須按照安全操作規程施工。若發生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不繫安全繩、不戴安全帽、酒後上崗、穿拖鞋、打架鬥毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。

六、質量要求：

1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規範進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，並由乙方放專人負責。如在施工過程中發生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責。

2、乙方在進入施工現場後，必須指定木工由___負責，磚工由___負責，鋼筋工由___負責，各工種必須協調配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。

七、工程進度：

乙方必須保障甲方的質量和進度，按工程量保證需要工人人數上崗。工期定於20__年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。

八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並作為該合同的補充協議。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，並具有同等法律效力，工程竣工結清工程款後合同終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

____年__月__日 ____年__月__日

私人建房合同2

建設發包發(甲方)：身份證：

承包施工方(乙方)： 身份證：

經甲、乙雙方共同協商，雙方本着平等、誠信的原則，確保工程安全、優質、高效，經甲乙雙方協商自願簽訂本合同，就房屋建築有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

一、 承包方式

採用包工包料的方式

二、 承包價格

雙方約定按建築面積包乾，每平方米 元包乾建成。

三、 承建範圍

正負零以上的建築施工由乙方全權負責，從澆灌地圈樑、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衞生間防水均為承包範圍，包含牆體砌築、內外牆粉刷、及瓦面等為乙方承包範圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據)

四、 甲方職責

甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度

五、 乙方職責

1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，並按圖紙和甲方要求施工。

2. 乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。

3. 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。

4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

5. 乙方在建築材料上把關，符合相關建築標準。

六、 工程質量要求

1. 乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。

2. 甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。

3. 砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，杜絕空鼓，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低於同等商品房相關標準。

4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低於同等建築的商混標準。

5. 房屋牆體整體垂直度不得超過cm(釐米)的誤差

6. 電路按圖紙和甲方要求施工，佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理，能正常使用。

7. 水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

8. 各項鋼筋使用不得低於一下標準：

地圈樑：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8

板面: Ф 8 扎兩層

各鋼筋之間的間距不得低於同等商品房標準，捆紮後的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。)

9. 工程完工後(5年內)，如房屋出現建築安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。

七、 工程款支付辦法

1. 動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈樑、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格後一個月內一次性結清剩餘款項。

八、 安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，倘若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

九、 工期約定

工程於 年 月 日開工，於 年 月 日前竣工。

十、 違約責任

1. 由於工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無法履行的，乙方承擔違約責任並賠償相應損失。

2. 乙方若無事甲方的合理要求，或採取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以後仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除並終止合同，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討

十一、 爭議解決辦法

1. 發生合同爭議時，雙方應友好協商。

2. 如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

十二、 八、其它未盡事宜

1. 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力

2. 因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，合同可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。

3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。

4. 甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年 月 日

簽約地址：

私人建房合同3

一、工程概況

工程名稱：

×××私人住宅。

工程地點： xx社，甲方原有住宅院內。

工程內容：設計圖以內的所有建築工程。

建築面積：共148．8平方米。

二、工程承包範圍

承包範圍：包工不包料。

三、合同工期

開工日期：xx年3月8日（農曆二月七年級）。

竣工日期：xx年7月8日（農曆六月初六）。

合同工期總日曆天數102天。

四、合同價款

工價為每平方米180元，建築總面積148．8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工後由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工後，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工後由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；剩餘10%（即2780元）作為質量保證金，在工程交工一年後如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質量標準

工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。

六、甲乙雙方的權利及義務

1、甲方的權利及義務：

（1）甲方應向乙方提供“三通一平”。

（2）按期付款。

（3）及時向乙方提供所需要的各種材料。

（4）在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

（5）在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

2、乙方的權利及義務：

（1）按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意後方可修改。

（2）保證工程質量。

（3）保證工期，按時交工。

（4）在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2－3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本着節約的原則，不得浪費材料。

（5）在每一項分項工程完工後，乙方應徵得甲方驗收同意後方可進行下一道工序。

（6）乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：法定代表人：

訂立合同雙方：

發包方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

住所：

食堂承包合同二

承包方（以下簡稱乙方）：

工作單位：

甲方將食堂承包給乙方經營管理，為明確雙方的權利義務，經過協商訂立如下合同條款，需簽約雙方依法共同遵守。

第一條 承包物

餐廳（西廂房二樓）面積798．8平方米，餐具、用具（詳見餐具、用具清單）由甲、乙雙方購買（乙方購買的物品要例清單做為本合同的附件）。

第二條 承包費、承包期限及結算方式

承包費每年16，000．00元，承包期限六年（自年月日起至年月日止），承包期內承包費元，此款由甲乙雙方用來購買餐具、用具等設備，此款購買物品 產權歸甲方所有，此款之外購買物品，由乙方自定，產權歸乙方所有。

第三條 甲方必須安排黨政機關辦公中心樓內的各部門在每月25日前將幹部每月每日（工作日22天）補貼的1元錢準時存入飯卡，經費確實有困難的部門不能按時存補貼款的，年末縣財政在各部門的經費中按現有人數足額扣繳。

機關工作人員工作用餐全部為自助餐，每人每餐4元，標準由乙方自定（其中主食不少於3樣，副食不少於6樣），乙方取得自助餐的利潤不準超過15%。如有特殊要求，可單獨點菜，乙方負責製作，價格隨行就市。

第四條 機關工作人員用餐時間

原則上早6：30—7：30，午餐11：30—12：30，晚餐17：30—18：30，甲方可根據工作需要，向乙方提出變更就餐時間。

第五條 甲、乙雙方權利和義務

1、甲方的權利和義務

（1）甲方負責支付取暖費、水費。

（2）甲方負責維修供熱、供水、供電、排水等公用設施。

（3）乙方不承擔上級部門指派的費用，如需要承擔，由甲方承擔。

（4）甲方收取乙方的電費，按電錶計量，收費標準按辦公樓用電的價格標準收取。

（5）承包人身份不變，工資福利待遇不變。

（6）甲方有權檢查、監督乙方的經營管理，特別是衞生、安全、環境建設。

（7）如有關部門要求辦理證照，由甲方負責。

2、乙方的權利和義務

（1）乙方承包機關食堂獨立經營，自負盈虧。

（2）乙方承包的食堂以服務機關為目的，週一至週五原則上不許對外營業，週六、週日也要禁止婚、喪、嫁、娶、上學、過生日、戰友聚會等大型招待活動。要做到環境優雅、食品衞生、價格合理，質量精，秩序好，確保機關安靜、安全。

（3）自覺服從甲方的管理，並接受業務主管部門的監督和指導。

（4）保證就餐時間，讓加班的幹部隨時用餐。

（5）合同期內，食堂消防、安全、衞生、環境建設由乙方負責。如因乙方責任發生火災、食物中毒、環境污染、安全等事故，所有損失由乙方承擔，並依照相關法律追究責任。

（6）乙方招聘的工作人員必須經衞生部門體檢合格並持證上崗，要做到穿着整潔、文明禮貌、熱情服務。

（7）乙方承包的食堂不準改變用途，不準轉包。

（8）乙方保證機關食堂在年月日正式投入使用。

第六條 違約責任

本合同簽訂後任何一方不準單方終止合同，如甲方違約，首先應退還承包費，賠償給乙方造成的實際損失。如乙方違約，甲方收取的承包費不予退還。

第七條 合同期滿乙方應按本合同的規定將承包的`物品完好無損的交付給甲方，如有損壞由乙方負責修復，不能修復的按折舊價賠償。

第八條 其它條款

本合同一式二份，簽約雙方各執一份，本合同經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

法定代表人：

乙方：

年月日

私人建房合同4

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的原則，結合當地施工情況，為明確雙方責任，確保質量和施工進度，經雙方協商，特立如下合同：

一、工程地點：塔兒山村一組樓子灣

二、承包方式及範圍

1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建築面積為______平方米（建築面積以滴水為界），人工費為______元/平方米，工程總價款______元，竣工後據實結算。

2、含基礎、主體、內外裝修、吊板、澆面、機械設備、腳手架、樑、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。

三、開工時間定於____年___月___日開工，主體時間定於____年___月___日。

四、付款方式：基礎成功後應付______元，第一層蓋板後付款______元，第二層蓋板後付款______元，第三層蓋板後付款______元，第四層蓋板後付款______元，第五層蓋板後付款______元，餘款驗收合格後十天內一次性全部付清。

五、甲方負責事項：甲方在開工前應辦好城建辦的一切相關手續和地税的一切税費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應保證“一閘一漏一空開”等工作，並指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質量進行測驗，如發現問題及時協助乙方處理。

六、乙方負責事項：

乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，並由工地負責人協助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工後不得轉給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務負責工地的一切相關事務，如：組織人員施工，負責工程質量、安全、工期、管理、結算等工作。

七、違約責任

甲方不按時供應原材料，不按時發放施工進度款，不及時解決施工的實際困難；乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。

八、此合同一式四份，甲乙雙方各執一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。

甲方簽字：

乙方簽字：

發包方：

承包方：

____年___月___日

私人建房合同5

發包方：___(以下簡稱甲方)

承包方：___(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》及有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程建築面積___㎡。

二、工程開工前，甲方必須做好施工現場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。

三、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日曆___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經甲乙雙方協商後工期順延。

四、乙方在施工前必須經領導小組到場驗收後方可施工。

五、乙方必須嚴格按圖紙施工，開工前由甲方進行設計交底或會審，乙方在施工中發現設計錯誤和不合理的地方應提前通告甲方，由甲方聯繫設計後出具變更通知。

六、甲方提供的所有建築材料必須質量合格，否則乙方有權拒絕使用，主要建築材料也必須具備質量合格書，所有材料均運送至施工現場。乙方自行採購的材料也必須達到本條規定的質量標準，乙方在施工中如發生質量事故，建造房屋牆體(屋面不滲不漏、牆體要求平整，牆體通角)對乙方不到位的地方，應及時報告甲方並積極採取補救措施，也可邀請設計、領導小組共同研究處理。

七、工程自竣工之日起按規定由乙方對工程實行保修。

八、工程付款詳情方式：

1、包清工總工資元，基礎做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工後付___元，粉刷合格後付現金___元，剩餘___元作為保證訂金。

2、如在施工過程中發生質量事故由乙方自負。

九、工程施工過程中安全生產工作由乙方全權自負，甲方不負安全傷亡事故的任何經濟、法律責任，但甲方必須給乙方參加建築保險，乙方負責自己施工內的一切責任事故。

十、本合同一式份，甲、乙雙方、領導小組各執一份。

十一、本合同一經雙方簽字生效後雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決或簽訂補充條款。

甲方(建房户)(簽章)___

乙方(村鎮工匠)(簽章)___

　　___年___月___日

私人建房合同6

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方在大同 有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500______元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。

一、承包內容

1、基礎打樁由甲方承擔。

2、以混凝土墊層往上由乙方承擔。

3、乙方應按圖紙施工。

4、圈樑鋼筋φ12大梁挑樑主筋φ25(以設計説明為準)。

5、第一層、二層做24實心牆，隔熱層做空心牆。

6、屋面檁子間距60—70釐米，蓋紅瓦檁條小頭不少於8釐米直徑。

7、乙方只負責土建毛坯含面牆瓷磚(不含水電門窗以及內面瓷磚裝修)內外粉刷以及第一層室內地面找平。

8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標準砌築隔熱層做地坪。

二、甲方的權利和義務

1、甲方負責施工場地水電路三通。

2、甲方負責施工場地周邊鄰里關係的協調與處理。

3、甲方有隨時瞭解施工情況及相關技術的權利。

4、甲方安排質監人員監理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關。

三、乙方的權利和義務

1、合同簽訂以後乙方組織工人施工，所有建築工具不與甲2方相關。

2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

3、施工中乙方需服從甲方委派技術員監督。

四、質量和安全

1、乙方需按建築工程質量管理程序規範施工，施工過程中如出現質量問題，甲方有權勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔。

2、施工中乙方要做到安全生產，如出現安全事故一切損失由乙方負責，概不與甲方相干。

五、付款方式

1、基礎完工付壹拾貳萬______元(120xx0______元)。

2、第一層蓋板壹拾貳萬______元(120xx0______元)。

3、第二層蓋板壹拾貳萬______元(120xx0______元)。

4、屋面封頂付壹拾貳萬______元(120xx0______元)。

5、其它完工後一次性付清餘款，不得超過完工日六個月。

六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

____年___月____日：

私人建房合同7

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的原則，結合當地施工情況，為明確雙方責任，確保質量和施工進度，經雙方協商，特立如下協議：

一、工程地點：

塔兒山村一組樓子灣

二、承包方式及範圍

1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建築面積為平方米（建築面積以滴水為界），人工費為元/平方米，工程總價款元，竣工後據實結算。

2、含基礎、主體、內外裝修、吊板、澆面、機械設備、腳手架、樑、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。

三、開工時間

定於_____年_____月_____日開工，主體時間定於_____年_____月_____日

四、付款方式：

基礎成功後應付元，第一層蓋板後付款元，第二層蓋板後付款元，第三層蓋板後付款元，第四層蓋板後付款元，第五層蓋板後付款元，餘款驗收合格後十天內一次性全部付清。

五、甲方負責事項：

甲方在開工前應辦好城建辦的一切相關手續和地税的一切税費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應保證“一閘一漏一空開”等工作，並指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質量進行測驗，如發現問題及時協助乙方處理。

六、乙方負責事項：

乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，並由工地負責人協助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工後不得轉給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務負責工地的一切相關事務，如：組織人員施工，負責工程質量、安全、工期、管理、結算等工作。

七、違約責任

甲方不按時供應原材料，不按時發放施工進度款，不及時解決施工的實際困難；乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。

八、此合同一式四份，甲乙雙方各執一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。

甲方簽字：_________乙方簽字：______________

發包方：____________承包方：_______________

_____年_____月_____日

私人建房合同8

甲方：

乙方：

秉着互惠互利、平等自願、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守： 甲方委託乙方修建位於 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。

一、甲方職責：

1、負責採購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要；

2、負責施工現場三通一平；

3、進度款落實到位。

二、乙方職責

1、負責修建房屋所需全部勞動工日（包括基礎、主體、內牆抹灰、地面平整、外牆一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）

2、保證質量，符合質量要求。

3、保證工期。

三、付款方式：

20xx年7月17日開工付5000元（大寫：伍仟元整）；一層蓋板付10000（大寫：壹萬元整）；二層蓋板付10000（大寫：壹萬元）元；瓦屋面做完付款70%；整個工程竣工、經甲方驗收質量合格後付清剩餘款項（餘伍千元整作為質量保證金，一個月後無任何質量問題再付清剩餘伍千元）。

四、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、安全生產

此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責

出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用 的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

七、工期要求

工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延）。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 聯繫電話：

乙方簽字(章)： 聯繫電話：

20xx年7月 日

私人建房合同9

甲方：______

乙方：______

甲方在___鎮___村建房屋一棟，建築總面積約____平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米____元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔____%.

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

甲方：

乙方：

日期：

私人建房合同10

賣方(以下簡稱甲方)：

聯繫電話：

買方(以下簡稱乙方)：

聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區**號**樓(層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於***年，房屋結構為**結構，層高為**層，建築層數地上**層，建築面積**平方米(其中實際建築面積**平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價**元，總價款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條 交付期限

甲方應於購房款到賬之日起**日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十條

本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議複印件

第十一條

本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條

本合同一式**份，甲、乙雙方

第十三條

合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。

私人建房合同11

發包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方協定和誠實信用原則、就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議、特訂立本合同、望雙方共同遵守執行。

一、承包方式：

甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建、按實際施工建築面積以每平方米壹佰貳拾元整(1_______元/㎡)計價。

二、工程內容：

工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。二層和三層層高淨空3米。樓梯施工至頂。內牆為水泥砂漿打底、地坪為普通清光、外牆前面貼磚、背面和兩側清光。

三、在每層樑、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。

如因乙方原因造成返工、材料由乙方負責。

四、事故責任：

乙方負責施工期間的責任、從工程開工到工程竣工驗收合格為止、所發生的一切安全事故均由乙方全部負責、與甲方無關。

五、付款方式：

工程完工後一個月內驗收、驗收合格後10天內結算付清餘款。

六、保修範圍和期限：

屋面防滲和裝修保修兩年、其他保修按國家相關保修條例執行。

工程結束後、乙方負責把周邊及室內所有建築垃圾清運乾淨。

未盡事宜、甲、乙雙方共同協商解決。

本合同一式二份、甲方一份、乙方一份。此合同自簽字之日起生效、保修期滿後實效。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月__________日

私人建房合同12

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建築工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計為框架結構,建築總面積在264㎡左右 。工程造價：板面每平方米 元人民幣。平方面積以每層的板面平方計算。

本工程為框架結構住宅平房建築，建築面積264㎡左右。

二、承包施工方式

甲方將包括地樑在內的房屋建築工程的施工全部承包給乙方（其中包括房子主體，從基坑起，外裝修：二面貼小方塊瓷磚，二面清光。內裝修：衞生間，洗嗽室，櫥房立面均貼滿磚。其餘內牆面均為水泥砂漿抹面，二樓地面均鋪地板磚，一樓水泥地板）本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。

承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建築材料。甲方應及時提供以上建築材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木、釘子、鐵絲、切割片等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

如有工程質量問題（如柱子與水平地面不垂直、斷裂、露筋，橫樑斷裂、開裂、露筋、天板和底板開裂、塌陷、露筋等）返工重做，所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。

施工安全要求：乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。乙方在施工中必須接受甲方監理監工，並接受合理化建議並採納。

三、年 月 日本工程預定工期為 個月

四、工程付款方式為現金支付。

每層完工後預付 ，每層刷完工後預付，總體工程峻工驗收合格後無任何質量問題付清剩餘的錢。

五、工程其它事項

工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。工程在建設過程中，因市場發生變化，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

六、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

房主人(甲方)：(簽字蓋章) 承建人(乙方)：：(簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

私人建房合同13

甲方：

乙方：

甲方將自住用房的建設施工承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：

一、承建方式：乙方包工不包料。乙方負責出工建設並自行解決施工所需的所有設備、模板、腳手架，自理施工人員的吃住行。建房所用的原材料由甲方備齊，甲方為乙方施工提供水電並負擔水電費用。

二、工程內容及質量要求

1.工程內容

（1）加蓋第二層：主體為磚混結構平房，24牆、層高 米。牆上加樑、外居室中間板面加一條樑，前外牆頂上加蓋頭。頂板四邊砌90cm高的女兒牆。外牆體三面塑粉、正面貼面沿磚。內牆、頂板粉平、掛仿瓷。牆內及室頂的暗線管道預留及照明電線的安裝，上下水管道安裝處理。門窗安裝。

（2）一層外牆：三面塑粉、正面貼面沿磚；

（3）樓梯間：外牆塑粉、正面貼面沿磚，內牆、頂板粉平、掛仿瓷。

2.質量要求

房頂須平整無漏水、滲水現象，內外牆面平整無爆裂。房屋建成後符合正常使用要求。

施工過程中，甲方可以就與施工質量相關細節進行現場查看。但非因工程質量問題，不得阻礙施工。

如房屋 年內出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合雙約定的方質量要求或普通為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔

三、計價及付款方式

1.價款計算：以實際施工面積每平方米276元計算工程價款，樓梯間以每平方米552元計算，完工後由雙方核算總價款。

2.價款支付：開工當日甲方預付5000元，二層板面澆築完後付10000元，餘下價款待所有工程完工之日付清。

四、工期

除自然條件導致不等施工或甲方材料供應不足外，乙方不得無故停止施工。施工須保證質量按正常進度跟進，但應在10月分之前頂並拆模。

五、施工安全

乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任, 施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

六、本合同未盡事宜，雙方可以補充協議，補充協議為本合同的組成部分。若補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議內容為準。

七、本合同一式兩份，經雙方簽字、捺印後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

私人建房合同14

私人住宅建設總負責人：____________

乙方：____________

私人住宅建房施工方負責人：____________

根據建築法、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。

一、建築工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建築，本工程設計為磚混結構兩層一幢建築，建築面積為實際測量為準，每平方米按元的施工費。

二、建築設計要求

1、本工程為磚混結構住宅，進深7米，總長度13.5米，平房建築，建築面積___㎡。

2、建築面積以實際測量為準，根據實際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協商同意後可修改，否則乙方負全部責任。

三、鋼筋及材料由甲方負責進料

1、鋼筋為三級鋼筋，方柱子：16-18-20號(棵)按正規設計施工。

2、奧環水泥32.5等級，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。

3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。

4、窗子建蓋有兩個小窗套，一個大窗套，小窗套和大窗套按甲方設計施工，房頂三週有斜坡，高度為___米。

5、乙方保證房子質量合格建築，設計合理，不得亂用及丟棄建房材料。

三、結構設計説明：

1、本工程採用條型基礎，深度為米，含40公分的地圈樑，按收三台基礎施工，寬度為，必須嚴格按照規格要求施工。

2、基礎圈樑，壓頂圈樑鋼筋根據甲方提供標準的鋼筋材料為準，含裝二樓斜坡上的花瓶欄杆，含全部牆體及所有柱子粉刷，外牆水泥漿粉刷。

四、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建築面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建築物等糾紛由甲方出面解決。

2、本工程施工方式為包工施工，面積價格一次性按共同協商為準，工程必須嚴格按照甲乙雙方商定的圖形設計施工(參照甲乙雙方規定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設計，未經甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負責任的亂施工方法。

3、因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書後方能生效，否則甲方概不承認，材料及施工費由乙方負全部責任。

4、乙方在施工中必須做到安全生產。安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現安全事故，乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

5、乙方在施工中必須接受甲方監工，並接受合同化建議並採納。

6、乙方自帶機械，模板、頂杆、伙食自理。

五、1、工程付款方“開工付元，土建完工做三次付清，扣除保證金以外，保證金6000元。

2、扣留質量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內付清，質量保證金，甲方到期時必須付清，所有款項不得扣留。

3、乙方：保證不得有房子任何質量問題，例：牆體裂開，樓板漏雨等現狀，如果有問題由乙方承擔全部責任，同時扣留試用期的所有款項。

4、甲方：建築牆體出現輕微的牆壁體裂痕，還有其他不影響建築質量的輕微現象屬於正常現象，甲方到期時必須付清所有款項不得扣留。

5、本工程按開工之日，預定施工期為120天。

六、工程其它事項

本工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進行清單。

工期程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程補充合同。

七、爭議解決

本協議經雙方簽字蓋章後產生法律效力。

本協議簽訂後，雙方關於本協議的所有爭議由雙方協商解決，協商不成的任何一方均可向管轄區的司法所，人民法院提起訴訟。

不涉及爭議的部分，雙方繼續按照本協議履行。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

甲方(簽字蓋章)：___

乙方(簽字蓋章)：___

___年___月___日

私人建房合同15

房主人(甲方):

承建人(乙方)：

甲方委託乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、建築項目：私人住宅主體工程。磚房1棟(三底 三層及車庫廚房.含屋面建造).不包括水電架設,門窗安裝

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建築材料。甲方應及時提供以上建築材料，以免影響乙方正常施工進度。

3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械、費用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。

四、承建工程價格：磚房1棟( 三底三層及車庫廚房)共計 平米，每平方米 元，共計人民幣 元，(大寫： )

五、施工安全要求及質量問題責任：

1.乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

2.如有工程質量問題(主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫樑斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現，由乙方承擔賠償一切損失。

六、工期延誤：乙方不得有無正當理由延誤施工的行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

1、因停電、下雨等造成停工;

2、不可抗力;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：乙方進場後，甲方將預付工程款 元，以後將按工程進度付款。每層澆注封頂後，若無質量問題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15% 。餘下的款項待整個工程竣工全部付清。

本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守執行。

此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日