經營租賃合同範本

現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編精心整理的經營租賃合同範本，希望能夠幫助到大家。

經營租賃合同範本1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

出租方願意將場地出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 租賃場地地址

出租方出租的商鋪坐落地址：___廣州市十三行故衣街6號A5檔______。

第二條 租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 租金和其他費用

1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現金。

2.其他

(1)保證金為 個月租金共 元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據)。

(2)每月租金於每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

第四條 甲方權利和義務

1. 依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、經營時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，並按約定收取租金及各項費用。

3. 租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金 日以上;

(2)利用經營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建築面積和檔口面積;

(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

4.在乙方期滿後，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

第五條 乙方權利和義務

1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續後有權在經營場地合法經營。

2. 乙方應嚴格遵守商場各項規章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衞生防疫等有關規定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。如乙方佔道經營，被有關部門處罰，出發款項和損失又乙方負擔。

3. 經營場地內的'設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須徵得甲方同意後才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

4. 租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前三個月通知甲方並徵得甲方同意，結清各項費用後，雙方簽訂書面協議解除合同，保證金(押金)不退還。

5. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

6. 應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明，户口本等。

第六條 違約責任

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場地，並無需向乙方退還保證金。

2.租賃期間，任何一方未徵得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

第七條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

(1) 向廣州市相關仲裁機構申請仲裁;

(2) 向人民法院起訴。

第八條 其他約定事項

1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用後方可解除合同。因國家徵用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。

2. 乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括並不止限於由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

3. 在經營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經營，經勸三次不改正的，甲方有權收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關。

4. 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。

5. 雙方對本合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

6. 乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叁天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權與此要求退還保證金。

7. 如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

8. 租賃期滿前三個月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先權，甲方不得另租他人。

本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字後生效，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

經營租賃合同範本2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

乙方因生產需要，與甲方平等協商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規簽定本合同。

一、 租賃土地的來源

甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委託給甲方，再由甲方租賃給乙方。

二、 租賃土地的地點、數量

租賃土地的地點：長壽區渡舟鎮太平村 組

租賃土地的數量：共計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租户面積確認登記表》。

三、 租賃期限

租賃期限為20xx年，即20xx年 月 日至20xx年 月 日。

四、 租金及交付方式

租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻穀計算，以當年9月中旬稻穀市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規定向乙方出據財務收據後，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。

租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效後5日內乙方支付給甲方;以後每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

五、 租賃土地的用途

租賃土地主要用於花卉苗木種植、養魚及生態休閒旅遊和農家樂的修建。

六、 甲方的權利和義務

(一) 權利

依法監督乙方租賃土地的經營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規。 依照合同約定按時向乙方收取租金。

(二) 義務

1、按合同約定及時交付租賃土地，協助乙方搞好租賃土地的管理、使用。

2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。

3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，並不得要求乙方經濟補償。

4、甲方不得進入租賃土地從事任何作業或在租賃土地上新葬墳墓(老墳祭祀逢年過節可放鞭炮、燒紙，但放鞭炮、燒紙產生

6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。

(二)義務

1、自覺接受甲方的依法監督和管理。

2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。

3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。

4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。

八、違約責任

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家徵用土地造成合同無效繼續履行，甲、乙雙方均不屬於違約)。

2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，並由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規具體執行。

九、其他

(一)租賃期滿的`交接方式

租賃期滿後，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。

(二) 在租賃期間，如遇國家徵用土地，按一下方法處理：

1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農户所有。

2、 青苗費歸乙方所有。

3、 乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。

4、 按徵用土地數量相應減免乙方應交未到期年限的租金。

(三)租賃期滿後，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規具體執行。

十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮政府各持一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經營租賃合同範本3

合同編號：

出租方：__________;

承租方：__________;

承租經營者：________________

租賃企業名稱：__________________

地址：_________、所有制性質：_________

帳號：_________、經營範圍：_____________

出租方與承租方雙方根據

______________________________________，經協商簽訂本合同。

一、租賃企業概況(詳見附表1)

1.固定資產：_______________

2.自有流動資金：______________

3.產品、產值、產量：

______________________________________

二、租賃期限

共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。

三、交接手續：____________________________________________________________________________________________________________

四、經營目標

承租方在承租期內必須完成下列指標：

1.總產值：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。

2.實現利潤：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。

3.______________________________________。

4.______________________________________。

五、租金

1.租金數額：______

2.租金計算方法：_______________________________________

3.租金交付期限和交付辦法：_______________________________________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入，除依法納税外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：__________________________________________

2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方______，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：_______________________

3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為_____________，預支辦法為：___________________________________

4.___________________________________

七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理_______________________________________

八、擔保

1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。

2.____自願作為承租方的'保證人，提供下列財產作為提保：__________________________________，總額_____________元。

3._____________________自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保______________________________________，總額為______________元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

承租方有權：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

出租方有義務：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

承租方有義務：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

十、合同的變更和解除_______________________________________

十一、違約責任

出租方的責任

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

承租方的責任

1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以__、__的保證財產抵交。此外，還應在__天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：______________

2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_______________________________________

3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：______________________________________

4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：__________________

5.___________________________________

6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，________________

十二、租賃期滿後資產的返還和驗收

_______________________________________

十三、爭議的解決方式

雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第____種方法解決：

1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

2.提交____人民法院審判。

十四、_____________________________

十五、本合同自_______________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執1份，

_____________________________;副本一式__份，__________________

附件：

1.企業概況材料__份;

2._________

3._________

出租方：(公章) 承租方：

地址： 地址：

法人代表(簽章)： 承租經營者(簽章)：

代理人：

承租方保證人：

1.____

2.____

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

經營租賃合同範本4

甲方(出租方):

乙方(承租方): 身份證號碼：

根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協議：

一、房屋(鋪面)位置和用途

乙方租賃甲方位於金色池塘小區 期 號商鋪，間數 間，建築面積

平方，用於 使用。

二、租賃期間

租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付

1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元;

第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元;

2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。

3、乙方在簽署本合同的當日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以衝抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同(違約除外)並且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。

4、乙方在簽訂合同當日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元。

5、後續年度租金按 支付一次，採取先付費後使用的政策。

後續年度租金支付節點：

四、裝修改動

甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的'情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面牆體及其它附屬(門頭等)設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。合同屆滿或終止後當日內，甲方驗收合格後退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。

五、水電費及經營使用費用

房屋(鋪面)交付乙方後至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實際發生水電費、物業費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。

六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更

(一) 乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

(二) 合同期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期後自然終止。

(三) 合同期滿後，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。

(四) 承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規定使範圍內，須經公司同意方可。

七、合同解除、終止、失效

(一)甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同並有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在合同解除後3日內由乙方負責補齊。

出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________

法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________

聯繫電話： ____________ 聯繫電話： ____________

聯繫地址： ____________ 聯繫地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

經營租賃合同範本5

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

為明確權利義務，經甲乙雙方充分協商，就土地租賃經營事宜達成以下協議，以供雙方遵守。

1、甲方將具有承包經營權的位於 ，四至分別為：西至 、東至 、北至 、南至 的約 畝土地出租給乙方用於蓮藕種植經營。

2、租賃期限自年 日起至年月止。

3、租賃費為元，於本合同簽訂時以現金形式一次性付清。

4、承租期間，未經甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租於他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。

5、承租期間，未經甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。

6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。

7、承租期滿，若甲方繼續出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優先承租。

8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，並將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。

9、承租期間，若本合同所涉土地財產所有人依法與甲方終止承包經營關係，本合同終止。合同因此終止後，乙方應拆除一切地上設施，並將所承租土地恢復至本合同簽訂時的`狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。

10、承租期間，若國家或當地政府徵用本合同所涉土地，本合同終止。因本合同所涉土被地徵用而得一切補償均為甲方享有。

11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金 元，並賠償因此給對方造成的全部損失。

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經營租賃合同範本6

甲方：xxx有限公司

乙方：xxx科技有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及等有關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等協商的原則，簽訂本合同。

一、 租賃範圍

乙方租賃甲方的場地和設備及生產許可的設備材料及相關的部分設施

二、租賃期限

租賃期限一年。

從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止

三、租賃費用、履約保證金及其繳納方式

（一）租賃費用標準

租金為拾玖（19）萬元整。。

（二）履約保證金

（三）繳納方式

乙方分兩次繳納租金

指定賬户如下：

單位名稱：

開户行：

銀行帳號：

四、責任和義務

甲方的責任和義務

（一）甲方協助乙方協調地方關係，做好綜合治理工作，提供良好的經營環境。

（二）甲方應在本合同簽定後10日內，將租賃財產交付乙方，並保證租賃財產在租賃期間符合約定的用途。

（五）甲方負責場地的水電線路維修，保證乙方正常經營活動的水、電暢通。

（六）甲方應按照消防部門的要求，將有關的消防設施配臵齊全。

（七）租賃期滿前，甲方就繼續租賃經營與乙方洽談，乙方具有優先承租權。

乙方的責任和義務

（一）乙

（三）乙方未經甲方許可，對租賃物進行改善或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方承擔費用及甲方因此遭受的損失。經甲方同意乙方增設他物，乙方經營期滿後，可移動物由乙方自行帶走，不可移動物產權折價賣與甲方。

五、特別事項

（一）因不可抗力造成租賃財產損害的，由甲方承擔，由此造成乙方不能正常經營的，雙方協商可酌情減免乙方的`租金。若

甲方過錯造成乙方無法經營，不能實現合同目的的，乙方有權解除合同。因其他原因造成租賃財產損失均由乙方按原價賠償。

六、合同的終止與解除

（一）合同出現下列情況時，雙方的權利義務終止：

1、合同履行期滿，且雙方已完全履行了合同；

2、合同解除；

3、法律規定或當事人約定其他情形。

（二）甲方在下列情形下享有對合同的解除權：

1、乙方擅自轉租的；

2、乙方有違法經營行為的；

（三）乙方在下列情形下享有對合同的解除權：

1、本合同中“特別事項”

2、甲方違反合同約定，致使乙方不能實現合同目的情形。

（四）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

七、違約責任

（一）乙方應按期交納履約保證金、租賃費用等，無正當理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費用的，除按日支付年度租賃費用萬分之五違約金外，甲方有權解除合同。

（二）乙方應保證合法經營。對乙方經營中的違法犯罪活動，甲方有權進行制止和揭發，並根據情節輕重，有權終止或解除合同。乙方應承擔因其違法犯罪行為導致甲方的一切經濟損失，

並按照租賃費總額的10%支付違約金。

（四）若一方不履行合同約定的一切義務，另一方有權要求違約方繼續履行合同，並賠償守約方的一切損失。

八、合同糾紛處理

當合同執行中發生合同糾紛時，首先通過協商解決，協商不成提請。

九、附則

（一）本合同一式陸份，甲、乙雙方各執叁份。

（二）本合同自雙方簽字之日起生效。

（三）本合同未有規定的，參照有關法律、法規。

（四）本合同的解釋權，由合同雙方當事人協商後共同行駛。協商不成的，按《合同法》的規定解釋。

（五）合同未盡事宜，由甲乙雙方協商一致後作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

法定代表人（或授權人）： 法定代表人（或授權人）：

年 月 日 年 月 日

經營租賃合同範本7

甲方（出租方）：

公民身份號碼/統一社會信用代碼：

通訊地址：

聯繫電話：

微信號：

電子郵箱地址：

乙方（承租方）：

公民身份號碼/統一社會信用代碼：

通訊地址：

聯繫電話：

微信號：

電子郵箱地址：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條 場地情況、租賃用途及要求

1、乙方承租甲方____________大廈______樓____________場地，面積____________平方米,具體位置以圖紙為準。

2、甲方為規範商城的管理，方便消費者購物並經乙方同意，乙方所租場地的經營範圍為____________品牌____________商品，除此以外的商品乙方不得經營。

第二條 租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及交付方式

1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。

3、支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。

第四條 履約保證金

1、乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金__________元。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限於：水電費等應向甲方支付的款項），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的`，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場地維護及維修

（一）甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就次承租人的行為向甲方承擔責任。

（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權 。

第七條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

聯繫電話：

_________年______月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

聯繫電話：

_________年______月____日

經營租賃合同範本8

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

甲方與乙方根據_________________________ ，經協商簽訂本合同。

一、租賃企業概況

1.資產總額：

其中：流動資產：__________________

固定資產淨值：______________

無形及遞延資產：____________

其他資產：__________________

2.負債總額：

其中：流動負債：__________________

長期負債：__________________

3.所有者權益：

其中：實收資本：__________________

資本公積：__________________

盈餘公積：__________________

未分配利潤：________________

4.生產經營情況：__________________

二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

三、交接手續

為維護國家、企業、承租人的合法權益，確保企業所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計（會計）事務所驗證核准租賃企業資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交（結算）表作為本合同附件。

四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：

1.總產值________元，其中：________年________元；________年________元；_ ______年________ 元。

2.實現利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。

3.________________________________________

4.________________________________________

五、租金

1.租金數額：________________________________________

2.租金計算辦法：____________________________________

3.租金交付期限和交付辦法：__________________________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納税，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈餘公積金。

2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________%，________元支付，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________.

3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________.

4.________________________________________________.

七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________

八、擔保

1.承租方提供下列財產作抵押：現金________________元；_______________、_______________、折舊________元。總額計為________元。

2.________________自願作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________總額為________元。

3.________________自願作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為____ __元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：

1.出租人有權按時如數向承租人收取租金。

2.出租人有權監督本企業的產品方向。

3.出租人有權維護本企業職工的合法權益。

承租方有權：

1.承租人對本企業的經營管理有如下權利

（1）機構設置權；

（2）人事任免權；

（3）專業技術人員的聘任權；

（4）獎懲、招用和辭退職工權；

（5）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

出租方有義務：

1.出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

承租方有義務：

1.承租人必須按照有關規定繳納各種税、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的`固定資產淨值不減少。

3.承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

十、合同的變更和解除

1.因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，並保留向承租人要求賠償的權利。

2.由於出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，並要求出租人承擔違約責任。

十一、違約責任

1.租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》及有關政策規定執行。

2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，並按每日萬分之_________支付滯納金。

3.承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

合夥承租的合夥人負連帶責任。

賠償損失並支付缺少數量價值________%的違約金。

5.出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，並支付當年租金_______%的違約金。

十二、租賃期滿後資產的退還和驗收

______________________________________________

十三、爭議的解決方式

雙方因合同發生爭議時，應協商解決。協商解決不成時，以下列第________種方法解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁；

2.向________________人民法院起訴。

十四、本合同自________________________時起生效。

十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑑證備案一份；副本一式_______份。

附件：

1.企業概況材料________________份；

2.________________________________

3.________________________________

甲方： 乙方：

日期： 日期：

經營租賃合同範本9

合同編號：____________

出租人（市場舉辦者）：________________

承租人（場內經營者）：________________

訂立時間：____________________________

訂立地點：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規的規定，經雙方自願協商，就市場商位租賃經營事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條 市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為：_________，位於_________，市場名稱登記證號_________，佔地面積_________平方米，商位總數為_________個，市場開業時間為_________，設置佈局見附件“市場設置佈局平面圖”。

第二條 商位基本情況

本合同所指商位位於市場_________區_________號，形式為（□攤位□商鋪□商務房），面積（□建築面積□使用面積）_________平方米，按市場划行歸市要求經營用途為________________。

第三條 租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條 租金及交付時間、方式

租金為每（□月□年）（大寫）_________元，交付時間及方式為：

1．一次性交付：_______________________。

2．分期交付：_______________________。

3．其他方式：_______________________。

第五條 商位的轉租

承租人轉租商位，應事先徵得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及於第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

第六條 商位的裝修、維修及陳列規範

1．承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先徵得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的範圍、條件和租賃期滿後對裝修、改善增設他物的處理作出約定。

2．租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修範圍、時間及費用負擔：________________。承租人的維修範圍、時間及費用負擔：_______________________。

3．商位的陳列規範要求：_____________________________________。

第七條 商位的調整

經政府有關部門批准對市場划行歸市進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整後商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應於___日內退回承租人已交付的多餘租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經政府有關部門批准，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。

第八條 廣告宣傳

出租人應對市場進行適當的'廣告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低於市場年租金收入的_________%。經出租人同意並經有關管理部門批准，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

第九條 物業管理

市場的物業管理由_________負責，物業管理費用（包括水、電等費用）的承擔方式為_________。市場的水電、消防、安全、衞生等設施應符合以下使用條件：____________。

第十條 財產保險

市場設施的財產保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經營商品的財產保險由（□承租人自行辦理□出租人統一辦理），保險費用由承租人承擔。

第十一條 消費者權益保證金

商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________管理。只用於消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

1．承租人與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的；

2．承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；

3．__________________________。

出租人使用消費者權益保證金先行賠償後，可以要求承租人在___日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：____。

第十二條 出租人的權利義務

1．出租人權利

（1）制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者製售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為；

（2）設立投訴點接受投訴並進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理；

（3）設置符合規定數量要求的法定、合格的複檢計量器具；

（4）統計市場交易情況，並定期向當地統計、工商部門報送；

（5）制止場內佔道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區範圍內的場外經營行為；

（6）_____________________________。

2．出租人義務

（1）確保市場的水電、消防、安全、衞生等設施符合使用條件並達到有關標準，並按約定承擔維修責任；

（2）保證場內通道暢通，場外周邊環境整潔；

（3）按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展；

（4）_____________________________。

第十三條 承租人的權利義務

1．承租人權利

（1）在依法核准的範圍內自主開展經營活動；

（2）有權拒絕出租人不合理的要求，並向有關部門反映；

（3）租賃期屆滿後，出租人繼續出租商位的，承租人在同等條件下有優先續租的權利；

（4）有權瞭解物業管理等有關費用的收取、支出等情況；

（5）_____________________________。

2．承租人義務

（1）依法經營，誠信經營，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納税（費）；

（2）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品；

（3）愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全；

（4）承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨台賬。

（5）經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷燬或作無害化處理；

（6）_____________________________。

第十四條 市場的關閉

市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應於_________日內結清有關財務手續。

第十五條 違約責任

1．出租人的違約責任

（1）未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除合同；

（2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；

（3）水電、消防、安全、衞生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_________%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；

（4）未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任；

（5）_________________________。

2．承租人的違約責任

（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同；

（2）商位交付後_________個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_________個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除後，剩餘部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償；

（3）從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷營業執照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同；

（4）未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同；

（5）因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；

（6）__________________________。

第十六條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可由工商行政管理部門調解。協商、調解不成或雙方不願協商、調解的，按以下第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第十七條 本合同未盡事宜，雙方可協商後做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執一份；合同副本一式_________份。

出租人（蓋章）：_____________

住所：_______________________

法定代表人（簽字）：_________

電話：_______________________

身份證號碼：_________________

代理人：_____________________

電話：_______________________

郵編：_______________________

承租人（蓋章）：_____________

住所：_______________________

法定代表人（簽字）：_________

電話：_______________________

身份證號碼：_________________

代理人：_____________________

電話：_______________________

郵編：_______________________

附件 市場設置佈局平面圖（略）

經營租賃合同範本10

根據《中華人民共和國合同法》及其他法律規定，經甲乙雙方自願平等協商同意，甲方將魯H(xxxxx號型出租車（發動機號碼 車架號碼 租賃給乙方經營，乙方以其家庭財產為提供財產抵押擔保）。

一、租賃期限：自 年 月 日開始至 年 月 日止。

（1）租賃費用：每月人民幣 元，乙方按月以現金方式月前交付甲方車輛租金。乙方第一次接車時間需向甲方一次性支付車輛押金計人民幣20000 元（大寫 貳萬）不計息合同終止時歸還。

（2）在經營過程中：1、嚴禁酒後駕車，後果自負。2、乙方人身安全自負。行車不行車的一切事故乙方自負。出現交通事故保險公司賠償後，不足部分由乙方承擔。3、車的一切手續由乙方保管（附清單和補充條款）丟失乙方自負補辦。4、如果出現重大事故該車修不到原樣乙方付5000元給甲方，從押金中扣除。5、車輛如丟失自燃乙方賠償甲方6.5萬元。

二、甲方除賣車外不得以任何原因終止合同，終止合同需提前通知乙方，乙方不論什麼原因不得終止合同，否則視為違約。甲乙雙方如違約，違約方向另一方10日內交清貳仟元違約金，如協商解決不成，可向法院訴訟解決。該車政策油補歸甲方所有。

三、甲方的`權利和義務

1、租賃用車的所用權屬甲方。

2、當甲方認為租賃車輛安全及相關利益受到威脅時，甲方有權隨時收回車輛.(所有損失費用在押金中扣除)（1）乙方利用所租車從事違法犯罪活動；（2）乙方將所租車輛轉讓、轉租、出售、抵押；（3）未經甲方書面許可連續欠應付款超過3日。 （4）從事其他有損車輛合法權益

經營租賃合同範本11

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條 場地情況、租賃用途及要求

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

1、乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米。

2、甲方為規範商城的管理，方便消費者購物並經乙方同意，乙方所租場地的經營範圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經營。

第二條 租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及交付方式

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的`支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

3、支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。

第四條 履約保證金

1、乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限於：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場地維護及維修

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

(一)甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

經營租賃合同範本12

出租方：

承租方：

第一條、租賃房屋座落在福州市其中場所使用面積 平方米。

第二條、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

第三條、租賃用途： 。

第四條、租金（大寫）人民幣 元整，（小寫） 元整。

第五條、租金的支付期限與方式：現金支付，每月 日前交租。

第六條、承租方負責支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話費、衞生費、物業管理費費用，每月1日前支付。

第七條、出租方允許承租方對租賃的.房屋進行裝修或改善增設其他物品。

第八條、承租方經出租方同意允許轉租租賃的房屋。

第九條、有下列情形之一，出租方有權解除本合同：

（1）、承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上；

（2）、承租方所欠各項費用達1000元以上；

（3）、承租方在出租房屋進行違法活動的。

第十條、合同期滿，承租方應當在10天內返還房屋。

第十一條、違約責任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。

2、承租方違反合同，擅自轉租造成房屋（場所）毀損的，應負損害賠償責任。

第十二條、其他約定事項：

1、出租房屋（場所）的消防、安全問題由承租方負責，出租方負責跟蹤、檢查。

2、發生產權糾紛由出租方負責。

3、爭議解決方式：由雙方友好協商解決不了的，提交當地仲裁機關解決。

第十三條、本合同自簽訂之日起生效。

第十四條、本合同一式三份，合同雙方各執一份，報工商登記機關備案一份。

出租方（簽字或蓋章）：

承租方（簽字或蓋章）：

擬任法定代表人：

經營租賃合同範本13

出租單位：_公司（簡稱甲方）

承租人：_ （簡稱乙方）

一、甲方同意雙方的要求，將原有“_路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

二、原“_路五金零部件門市部”共有固定資產2。3萬元，其中房屋建築面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，櫃枱20節，保險櫃1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費160元。

三、原“_路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低於120元。

四、本租賃合同有效期為兩年，自20_年6月1日起至20_年6月1日止。

五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的'前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。

六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬户，也可以繳納現金。

八、本合同正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。

九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經營租賃合同範本14

出租方：__（以下簡稱甲方）__承租方：__（以下簡稱乙方）__經甲、乙雙方協商一致，特訂立如下條款，以資共同遵守：

一、標的

租期__年，年租金__萬元，共計__萬元。

二、履行期限、地點及方式

1、履行期限：從__年__月__日起至__年__月__日止，為期__個生產年度。

2、履行地點：__機電廠

3、租金：風險保證金及付款方式。租金每個年度為人民幣__萬元整，乙方在承租期內共向甲方交納人民幣__萬元，風險保證金為__萬元，在合同簽訂之日一次性交清。風險金合同期滿後退還給乙方。

4、甲方的權利和義務

①甲方有監督乙方合法經營的權利；

②甲方有協助乙方搞好社會治安，協調周邊關係，指導依法經營的義務。

5、乙方的權利和義務

①有生產經營自主權，實行獨立核算，自負盈虧。

②租賃經營期間，所發生的債權、債務由乙方負責清收償還，甲方不承擔任何責任。

③乙方如需使用甲方機械設備，應妥善管理機械、設備、廠房工具等物資，合同期滿，保證完好率達100%，發生損壞丟失，由乙方修復、賠償。

④合同期內，維修廠房、設備的一切費用由乙方承擔，合同期滿，乙方不得撤走，產權屬甲方所有，因生產需要乙方添置新設備或擴建廠房，可動產的權屬歸乙方，不動產的權屬無償歸甲方。

⑤必須加強安全生產管理，嚴格操作規程，排除事故隱患，杜絕事故發生，凡發現一切傷亡事故和造成財產損失均由乙方承擔全部責任。

⑥嚴格執行《勞動法》，切實保護勞動者的.合法權益。__⑦如發生防汛、搶險、抗災需調用義務工，乙方必須服務從甲方統一安排。

三、違約責任

1、甲方無故單方解除合同應賠償乙方因此而造成的實際損失。

2、乙方違反合同規定，應向甲方支付違約金和賠償由此造成甲方實際損失。

四、合同的變更、解除或終止

1、乙方經營管理不善，不能履行合同規定的條款，不能按時如果交納租金，甲方有權解除合同。

2、乙方不執行國家方針政策、法規和制度，有違法違紀行為，甲方有權單方終止合同。

3、由於國家建設或金口舊城改造的整體要求，合同可以提前終止。

五、附則

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商訂辨附則，其附則與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同發生爭議，由合同履行地主管部門司機機關調解仲裁、判決。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，上級管理機關留一份。

甲方負責：（簽字）__乙方負責人：（簽字）

年__月__日

經營租賃合同範本15

甲方: ________________

乙方: ________________

根據《合同法》及國家相關法律規定,本着互惠互利,平等自願的原則,經雙方友好協商,訂立本合同.

一,經營場地位置及面積

1,甲方將位於XX市XX樓,經營面積________平方米,提供給乙方作為從事傢俱銷售經營.

2,甲方為統一管理,經營或實際需要,有權變動乙方經營場地面積或作其他改變.改變前甲方應書面通知乙方,乙方應全力配合.

二,協議有效期

1,本協議期限自________年________月________日起________年________月________日止.

2,乙方如需續約,應於協議期滿30天前向甲方提出書面申請,經甲方同意方可續約,否則本協議期限滿時終止.

3,協議期滿前,乙方如需撤去所設商品,應於15日前書面向甲方提出撤場並經甲方同意方可撤場,若未經同意中途撤場,本協議自動終止,並賠償甲方損失.

4,乙方因連續六個月銷售業績不佳,甲方有權提前中止合同,並提前30天書面通知乙方.

三,租金及結付方式

1,乙方應每月向甲方交納房屋租賃費________元.

2,按照"先付後用"的'原則,進場前先付半年租賃費,於下半年支付餘款.

3,如乙方不能支付租賃費,甲方有權終止本合同,並對乙方按違約處理,並向甲方賠償3個月租賃費,並將所欠的全部款項交齊.

四,雙方職責

一、甲方職責

1,甲方應廣泛參考乙方的建議和要求,根據國家政策法規制定各項管理制度,依照制度對乙方經營活動統一監督管理.

2,負責商場的房屋修繕,外圍牆維護及有償提供公共空間的清潔衞生.

3,營業時間內,有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務.

4,按時向乙方提供協議約定的經營場地,以便乙方開展經營活動.

二、乙方職責

1,乙方應按時交納場地租賃費,水電費等,水電費按實結算.

2,乙方在本協議有效期內應做到合法經營,按章納税,嚴格遵守國家各項法規.

3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租,轉借他人使用.

4,乙方商場內部裝潢由乙方自行解決,但應經甲方核准後方可施工.

5,乙方中途退租或到期不續租,應在結清各項欠款後方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.

五,違約責任

1.本協議有效期內,甲,乙雙方都必須嚴格遵守本協議之各項條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬元違約金,並全額負擔因違約給另一方造成的損失.

六,其它

1,本協議未盡事宜,甲,已雙方協商解決.協商不成,交甲方所在地人民法院審理.

2,本協議經雙方代表簽字,加蓋公章後生效.

3,本協議一式貳份,雙方各執壹份.

甲方：乙方：

名稱:________名稱:________

甲方地址:________乙方地址:________

法人代表:________法人代表:________

委託代表: ________委託代表:________

簽約日期:________年________月________日簽約日期:________年________月________日