店鋪租賃定金合同
隨着人們法律觀念的日益增強,合同的類型越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道合同的格式嗎?以下是小編整理的店鋪租賃定金合同,希望能夠幫助到大家。
出租方(甲方):_________ 身份證號_________________________
承租方(乙方):_________ 身份證號_________________________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方願意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於___________________________該房屋使用面積為__________平方米
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為_________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1、乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣__壹萬___元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保,簽訂商品房租賃合同後,乙方支付的.定金轉為房屋租賃款。 甲方收到定金後應書面簽收定金條。
2、本協議簽定後至租期開始前,如甲方違約,則五倍返還上述定金與乙方;
五、房屋租金及管理費
1、數額:雙方商定房屋租賃定金為人民幣__壹萬__元整。支付方式為付__現金__。
2、甲方承擔___物業管理費__(如物業管理費等)。
六、有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。
七、有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應五倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。
八、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過六十天)內簽訂商品房租賃合同。約定期限內未簽訂的,本合同自動失效。
九、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第 種方式解決:
1、提交當地仲裁委員會仲裁。
2、依法向當地人民法院起訴。
十、其他
1、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,乙方應帶好本人有效證件,甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2、若房屋所有權屬於第三方,簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場,並徵得各方同意和簽訂相關租賃合同。
3、甲乙雙方商定好的租房附屬設施:_______________。
甲方(簽字蓋章):___________ 乙方(簽字蓋章):
_____________ 身份證號____________________ 身份證號______________________
_____年____月____日 ____年____月____日
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