房屋租賃合同(集合13篇)

隨着人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同，歡迎大家分享。

房屋租賃合同1

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於xxx，位於第15棟一單元302。

第二條：房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

第四條：租金。

該房屋月租金為（人民幣）壹千元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條：付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條：交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條：甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條：維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條：關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.供暖費；

第十條：租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條：違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十二條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條：其他約定。

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）牀鋪二個、（2）桌子一張

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水錶現為：度；（2）電錶現為：度；（3）煤氣表現為：度。

第十五條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同2

租賃合同的主要內容有：

1、當事人的姓名或名稱及住所；

2、房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；

3、租賃用途；

4、租賃期限；

5、租金及交付方式；

6、房屋修繕責任；

7、轉租的約定；

8、變更和解除合同的條件；

9、當事人約定的其他條款

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一條租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

房屋座落路號、間數面積結構

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方從年月日起將出

租房屋交付承租方使用，至年月日回收。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋月租金元，租期租金總額元。承租方將租金

以方式，於付清給出租方。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月

（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

第五條出租方和承租方的變更

1．在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，

合同對新的房產所有者繼續有效。

2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條

件下，承租人有優先購買權。

3．承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先徵

得出租方的同意並重新簽定房屋租賃合同。

4．合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承

租，應提前個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

第六條合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．承租人拖欠租金累計達六個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房

屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

第七條違約責任

1．出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房

屋的，應償付違約金元；

2．出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金元；

3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；

4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元；

5．承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負

責賠償；

6．承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，

應支付賠償金元。

第八條免責條件

1．經有關部門鑑定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導

致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；

2．租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

第九條爭議的解決方式

當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

（一）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商

不成的，提交仲裁委員會仲裁；

（二）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條其它約定事項

第十一條本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式份，合同雙方各執份；合同副本份，送單位備案。

出租方（章）：承租方（章）

單位地址：單位地址：

物權法規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。因為住宅用地和商業用地的土地出讓金（給政府的土地購買金）是不同的，使用年限也是有差別的（一個70年，一個50年）。土地的使用性質在土地出讓的時候就已確定了，所以居民用房在沒有辦理相關的土地使用性質轉變，補交出讓金得情況下，擅自作商業房使用的，違反了法律的強制規定。合同法規定：違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。無效的合同自始沒有法律約束力，你們約定的違約金條款當然也無效。合同法規定：合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。你們簽訂居住房為商業使用的合同，雙方其實都有責任的。

房屋租賃合同3

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計XX個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交XX元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為XX。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金XX的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同4

出租方（以下簡稱甲方）：_____________

身份證：______聯繫電話：__________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________

身份證：______聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式

按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費。

物業管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條賠償

因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達____個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

第八條損失

租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

第九條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜

由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____

___________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋租賃合同5

出租人姓名：_________(以下簡稱甲方)

承租人姓名：_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、友好協商基礎上，就甲方將位於____市____路____號

1、房屋租金人民幣____元整(小寫：￥____元)，乙方應於本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣____元整(小寫：￥____元)。

其他費用

1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衞生費等由乙方自行承擔。

2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。

其它約定

1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。

2、因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行承擔；失，由乙方全額賠償給甲方；理並賠償對方。

出租人：_________(簽字)

承租人：_________(簽字)

身份證號：_________

身份證號：_________

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

房屋租賃合同6

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，

門面房屋租賃合同書。

一、甲方將位於_________路_________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

四、租賃期叁年，自農曆20___年___月___日起至20___年___月___日止。

五、租金一年_________元整（_________），交款方式為年繳。

六、水電費按日常實際使用數（計量）收費

七、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

（三）負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

八、在本合同期滿後，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。

九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

甲方：_________

乙方：_________

簽字日期：20___年___月___日

簽字日期：20___年___月___日

房屋租賃合同7

甲方（出租方）：_______現住址：_______電話：_______

乙方（承租方）：_______現住址：_______電話：_______

甲、乙雙方經平等協商議定，甲方同意將坐落在_______的房屋，以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方，甲、乙雙方達成一下租賃協議。

一、租賃期限：

1、租賃期個月，計人民幣

2、租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

3、第一次實付租金期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

4、租賃期內，每次租金乙方應提前_______天支付給甲方房租。

5、水電、家電、傢俱等押金_______元正。

二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任後果乙方自負。

三、乙方必須注意防火安全及衞生清潔，愛護該房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關係。

四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天後自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區物業管理及衞生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。

五、在租賃期未滿時，如乙方自願提前退房；甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩餘房租及押全，方未經甲方同意不得中途轉租。

六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續租，並交納租金，無續租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見證後，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。

七、租期未滿前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，並提供方便。

八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發生意外，乙方自負。

九、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在牆壁上亂塗鴉，租期到滿時必須保持牆壁整潔。

甲、乙雙方同意承認以上協議；雙方必須共同遵守協議規定，任何一方不得違約，違者後果自負，本協議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同8

甲方：(出租人)__________________乙方：(承租人)__________________身份證：__________身份證____________

聯繫電話：聯繫電話：______________雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保瞭解該房屋全貌，並以現狀為準。

第二條出租房屋坐落於____________________________，室內附屬設施有

___________________________。租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。

第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以後應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一併交付，合同到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如果租賃房屋出現漏雨問題，甲方負責及時維修及維修費用。

第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋。

第七條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第八條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。第九條本協議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_________乙方簽字：_________(出租人)(承租人)

時間：______年______月______日

房屋租賃合同9

委託方：（以下簡稱甲方）_________

身份證號：__________________

受託方：（以下簡稱乙方）_________

甲、乙雙方本着自願、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委託乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

房屋坐落於：_________市區路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產權證號_________：（或購房合同號碼）；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設施見附件。

二、房屋租金

甲方確定該房屋的租金為人民幣_________（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用）。

三、委託期限

1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2、合同到期後7日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為週期自動順延，本俁同繼續有效。

四、甲方責任

1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授權委託書，以上證件由乙方留存複印件；法人產的房屋應提供企業的工商營業執照和法定代表人的書面委託書或單位介紹信。

2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規、行政規章的規定。

3、甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租。

4、在租賃期間所發生之税費，甲方應按國家規定自行交納。

5、在委託期內，甲方不得將所委託的房屋自行出租或經他人介紹出租。

6、在委託期內及期滿一年內，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客户。

1、委託期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委託之交易。

2、乙方應認真主動去完成委託業務，做好信息發佈、帶客户看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，並協調相關事宜。

3、委託房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供《房屋租賃合同》範本並就房屋出售轉讓的相關政策法規提供諮詢。

五、服務佣金

1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內的（含一年），服務佣金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務佣金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務佣金為月租的1.75倍。

2、底商、商鋪：租期在一年以內的（含一年），服務佣金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務佣金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務佣金為月租的1.5倍。

3、服務佣金的支付時間：於甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。

4、經乙方介紹示能成交之客户，乙方不收取任何費用。

5、委託期限內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客户（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務佣金向乙方支付中介服務佣金。

6、委託期間內，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務佣金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客户成交。

7、本協議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客户（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務佣金。

8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達成書面租賃合同的，之後由於甲方責任造成交易無法進行的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務佣金。

六、賠償

1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

2、乙方嚴重違反本協議規定及相關法律規定，應向甲方退還所收取的佣金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

3、甲方逾期支付中介服務佣金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

4、因不可抗力原因造成本協議不能履行的，協議解除，雙方互不承擔責任。

七、協議生效

本協議一式兩分，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。

八、糾紛處理

本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

九、補充約定

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋租賃合同10

甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方將其擁有坐落於_____________市__________區（縣）___________________的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建築面積共__________平方米。

3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以説明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：□身份證□房產證□户口本

2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共__________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

2、該房屋租金支付方式為：__________。

五、其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□_________）等費用。

（二）甲方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□_________）等費用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

七、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

八、乙方違約的處理規定

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的________，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的.。

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

（4）拖欠房租累計已_________個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期_________天，則應按上述費用的________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。

九、甲方違約處理規定

1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金及未使用費用，同時按合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

十、產權變更

1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

十一、租房注意事項

1、乙方應於房屋租賃期屆滿後_________日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害。

（7）拖欠房租_________個月以上。

十二、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協商一致的。

2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。

3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的。

4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

3、本合同連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

聯繫電話：______________________________聯繫電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋租賃合同11

甲方（出租方）：____________

身份證號碼：________________________________

乙方（承租方）：____________

身份證號碼：________________________________

經雙方協商甲方將位於____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租期

租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

二、租金

月租金為____________元，繳租為__________支付一次，人民幣（大寫）_________________元（￥________元），以後應提前_______天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

四、附件

1、甲乙雙方身份證複印件一張。

2、傢俱及家電清單

五、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。另水：_________噸，氣：________立方，電：_______度。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

聯繫電話：______________________

聯繫電話：______________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

房屋租賃合同12

出租方（以下簡稱甲方）__________________

身份證：___________________聯繫電話：_____________

承租方（以下簡稱乙方）_____________________

身份證：___________________ 聯繫電話：_____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）

地址：_______________________________________________________________

第二條 租賃期限

租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

第三條 房屋租金

該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條 付款方式

按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_______________支付。

第六條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的；

第八條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條 本合同未盡事宜

由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不

一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________

________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同13

出租人（以下簡稱甲方）__________

身份證號：__________

承租人（以下簡稱乙方）__________

身份證號：__________

居間方（以下簡稱丙方）_________

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自願，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權屬基本情況

1.甲方自願將其合法擁有的座落於__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積共__________，房產性質__________，證號為__________。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

水錶：__________。電錶：__________（其中峯數：__________谷數：__________）氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

2.在租賃期限內，未事前徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________；

年租金為人民幣__________大寫__________；

總租金為人民幣__________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費用

1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

六、甲方的權利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方後來因需要添加的設施不屬甲方所有。

2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養（須提前15天通知乙方）。

4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，並同意由甲方全權處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人後，該第三人成為本合同的當然甲方，並擁有原甲方的權利及義務。（合同另有約定除外）

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

4.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

八、租賃期滿後，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清後三日內退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務費

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

經辦人：__________

經辦人：__________

經辦人：__________

電話：__________

電話：__________

電話：__________

簽約日期：___年___月___日