建築工程承包合同(15篇)

在人民愈發重視法律的社會中，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的建築工程承包合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

建築工程承包合同1

發包方（以下簡稱甲方）：

地址：

承包方（以下簡稱乙方）：

地址：

依照《中華人民共和國合同法》和其他有關規定，雙方本着誠實信用的原則，就________________工程的承包事宜協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條、工程概述

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程範圍：

五、工程造價：

六、付款方式：

七、工程質量：

第二條、工程期限

一、計劃開工日期_____年____月____日，計劃完工日期_____年____月____日，商定工程總工期為____天（日曆天）。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，雙方應及時協商順延工期，並通過書面形式確定順延期限：

1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

7、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

第三條、施工準備

一、甲方工作

1、在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照；

2、清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；

3、解決施工用地；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；

4、向乙方提供所有工程設計圖紙；

5、組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方工作

1、在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；

2、負責編制施工組織設計或施工方案；

3、安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條、施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔：

1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在______天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第五條、違約責任

乙方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

甲方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______%償付承包方賠償金。

第六條、爭議解決

建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可選擇下述第（ ）項處理：

（1）向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁；

（2）直接向工程所在地人民法院起訴。

第七條、附則

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執______份。具有同等法律效力。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：

代表人：

聯繫電話：

簽訂地點：

簽訂時間：_______年____月____日

甲方：

代表人：

聯繫電話：

簽訂地點：

簽訂時間：_______年____月____日

建築工程承包合同2

甲方姓名：

住 址：

身份證號：

乙方姓名：

住 址：

身份證號：

甲方將位於 的房屋建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備。

二、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。

三、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。

四、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。

五、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊預製板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)，並負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

六、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛施工重地，嚴禁非施工人員入內、施工重地、注意安全等警示語，安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查，必要的時候乙方最好請專業人員協助完成。乙方進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領，不違規危險操作，違規操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由於設備原因、違規操作、疏忽大意或者過於自信、施工管理不嚴等原因而發生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。如無違規操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同承擔責任。

七、施工要求：一樓高 米，室內淨高 米。二樓高 米，室內淨高 米。一樓砌牆全是24牆。二樓以上(含二樓)，兩邊外牆為 18 牆，內牆為24 牆(承重牆和承受較大重力的牆均是24牆，圈樑和挑，澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。

八、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

九、工程工期為： 年 月 日(公曆/農曆) 年 月 日(公曆/農曆)，按日曆工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

十、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。

十一、付款方式：建築承包價格為 元/平方米，正負零以下按混凝土立方計算，每立方米 元，自開工日起到 年 月 日主體完工。開工後,每修好一層,按該層工程款的 %先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經甲方組織驗收合格後一次性付清乙方其餘工程款。

十二、違約責任。如果一方擅自違反本協議之規定，應向對方支付工程總價款20%的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應負相應的損失賠償責任。(損失的計算範圍為：乙方遲延開工造成甲方建築材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質量要求、由於乙方的原因造成的工期延誤、由於甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。

十三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。

十四、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本着平等、自願、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發生的爭議，首選通過協商方式解決。協商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。

十五、本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。

十六、其他事宜還可以再行約定，簽訂補充協議

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同3

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方：陽（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的'原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：

一、工程概況：

（1）工程名稱：彭山村還建樓工程項目

（2）工程地點：陽新縣城東新區彭山村

（3）工程規模：約40000平方米

（4）工程內容：由 建築設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

二、承包範圍及方式：

（1）該還建樓設計多層、小高層羣體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包乾，小高層1160/㎡包乾，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主幹道，綠化、亮化、硬化及進户防盜門，電梯及小區圍牆，物業等不在乙方承包範圍內。

（2）該項目乙方承包的範圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內牆塗料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶台，瓷磚，衞生間簡易大便器，牆、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外牆噴紅砂顏料或塗料，樓梯水泥踏步，普通扶手，牆面做仿瓷塗料，感應燈等設施。

三、簽訂本合同時：

乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整 ，第四層封頂時，甲方付清餘下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。

四、質量要求：

該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規範獎勵給乙方。

五、工期要求：

乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推後，則甲、乙雙方按1000元/天增減。

六、安全要求：

在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

七、付款方式：

（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。

（2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格後，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，餘下5%一年後無質量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責：

（1）甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，並承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

（2）甲方負責協調當地及社會關係，如在施工中，若因四鄰關係糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

（3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，並由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

九、乙方職責：

1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建築材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。

十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

建築工程承包合同4

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：

一、 工程地點：___________________

二、 工程質量：合格。

三、 承包方式：__________________

四、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

五、 工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。

六、 工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的50%,三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。

七、 工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計為準。

八、 乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、 本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同5

甲方：_______________（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）

乙方：_______________（同上）（承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用於涉外方面的）

第三條圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

第五條甲乙雙方的基礎工作第六條工程進度計劃第七條工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條人事同價款及其調整

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責任

第十五條雙方約定的其他內容

第十六條本合同一式_____份，當事人各執_____份。

本合同自_____年_____月_____日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

發包方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

委託代理人：

電話：

電報掛號：

開户銀行：

帳號：

郵政編碼：

______年_____月_____日

承包方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

委託代理人：

電話：

電報掛號：

開户銀行：

帳號：

郵政編碼：

__________年_____月_____日

鑑（公）證意見

經辦人：

鑑（公）證機關

（章）

__________年_____月_____日

建築工程承包合同6

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關事宜，達成以下合同：

　　一、 工作內容

宣傳欄、教學樓內牆刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外牆刮膩子粉, 刷外牆塗料, 挖排水溝土方, 現澆混凝土散水排水溝, 花池等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求。

　　二、 工程價款與支付方式

1. 工程價款：宣傳欄單價￥_________元。辦公區域改造單價￥____元。合計_____元。

2. 該建築工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3. 工程結算以財政局評審中心評審價，工程款由乙方墊資,竣工驗收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.

　　三、 材料與施工組織

1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行採購運至施工地點。

2. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，並保證滿足甲方的工程進度要求。

3. 組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、 甲乙雙方義務與權利

1. 甲方負責現場指導、協調。

2. 甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

3. 工程質量：乙方嚴格按規範進行施工，如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，並責令其返工，直到符合要求為止。

4. 乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的保養工作。如在質量缺陷責任內，乙方不進行缺陷修復，甲方從工程款中扣除。

5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6. 工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架鬥毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯繫，通過正當方式解決。

8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、 其它

1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2. 本合同經雙方簽字並蓋手印後生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢後自行失效。

3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同7

甲方（發包方）：

代表人：

乙方（承包方）：

責任人：

以合同法為依據，甲、乙雙方本着平等、互利和協商一致的原則，就___________工程的勞務承包事宜，達成如下協議，雙方共同遵照執行。

第一條、工程概況

（一）工程名稱：

（二）工程地點：

（三）承包範圍：

（四）承包金額：

第二條、工期

（一）開工日期：____________________________

（二）竣工日期：____________________________

第三條、施工技術要求

（一）每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，並以書面形式由乙方代表簽字。

（二）乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規範施工。先作樣板，達標後再施工。

（三）第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格後，方可進行下一工序工作。

第四條、雙方職責

（一）甲方工作

1、提供食宿條件；

2、為乙方施工協調有關工作關係；

3、派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，並對質量安全工作進行監督檢查。

4、乙方完成指定項目時，及時組織人員驗收。

（二）乙方工作

1、嚴格執行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規範進行施工。

2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。

3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工。

4、指定項目完工時，積極配合甲方完成驗收。

第五條、工程質量與驗收

（一）工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求，以分項工程優良確保分部工程優良，分部工程確保單位工程優良。

（二）以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。

（三）因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任並承擔其材料及人工費損失。

（四）因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工。

第六條、工程款支付

（一）工程開工後，由甲方向乙方預支工人生活費，佔工程款的_______%。餘款分四次付清。

（二）第一次，若完成預計工期______%，則支付總工作量的30%人工費用；第二次，完成工作量，則支付80%，達不到則支付60%。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發放工資的要求或罷工。

（三）工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支（預支代繳保險費），交還借出的全部工具、設備、週轉材料、剩餘材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償後10日內付足總額的95%，餘款一個月後付清。

第七條、安全責任

乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進行施工作業，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發生的一切費用與甲方無關；工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。

第八條、違約責任

在合同履行過程中，任何一方違約，都應向守約方承擔因此受到的全部損失。

第九條、其它

（一）本合同一式______份，甲乙雙方各執_____份，具同等法律效力，自雙方簽字（蓋章）後生效，工程竣工驗收合格，結清尾款後自然失效。

（二）未盡事宜由雙方另行協商，併成為本合同之附件，雙方共同遵守。

（三）因履行本合同發生爭議，協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

甲方：

地址：

聯繫人：

聯繫電話：

合同履行地：

________年______月______日

乙方：

地址：

聯繫人：

聯繫電話：

合同履行地：

________年______月______日

建築工程承包合同8

發包方： （簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共合國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：

四、承包範圍：

五、合同價款：

1。所有箱體兩棟樓總造價為（ ）元。不含税，不開票。

六、付款方式：

本工程付款方式為預收定金（ ）元，提箱殼付（ ）元 提明箱時付（ ）元，提二層板電器時付（ ）元。剩餘完工後付清。

七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。

八、專用條款：

1。工程質量等級：本工程質量等級為

2。工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

九、爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。

（1）提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁。

（2）依法向人民法院起訴。

十、合同生效：合同簽訂日期時間

合同簽訂地點：

本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同9

承包合同一

根據《中華人民共和國合同法》和《公路建設施工承包合同條例》及公路工程建設的有關規定，結合村道公路建設工程的具體情況，甲、乙雙方就該合同段公路工程，在平等互利協商一致的基礎上達成如下合同條款，共同遵守執行。

一、工程名稱和地點

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程承包範圍及內容

該段路基為泥坯路面，要求路基平整。寬度(4—5)米，涵洞、水溝由甲方負責。削巖、降坡，由乙方負責。降坡坡度能使東風車載重自由上下為原則。

三、承包方式

本工程採取包工、包料、包質量、包工期、包安全的不變單價承包方式。

四、工程造價

根據工程量、測算本合同段工程承包總造價為人民幣貳萬玖仟元正(￥29000元)

五、工程施工工期

本合同施工工期為15天，(雨天除外)，2014年 月 日開工，於2014年月日竣工。

六、甲、乙雙方的權利，義務

1、甲方的主要權力、義務。

(1)甲方的主要權利

派出質量監督人員對乙方承包的工程進行質量監督。

(2)甲方的主要義務

①甲方接到乙方驗收申請後，3天內組織有關人員進行驗收，否則損失由甲方負責。

②負責提供取土料場，棄土料場，負責解決賠償所涉及到的青苗及林木損失。負責組織砍伐整條路面的林木障礙。

2、乙方的主要權力、義務

(1)乙方的主要權力，開工前按約定領取工程起動款伍仟元，￥******元，中途付總工程的款1/2，完工後全部付清。

(2)有權自行採購所需材料及施工人員的調度。

(3)嚴格按照施工規範進行施工，保證工程質量。在施工過程中，如有人為阻擋，人員、機械誤工費照價計算由甲方全部負責賠償。

(4)制定安全技術措施，承擔安全事故所發生的費用。

七、違約責任

本合同簽字蓋章後生效，雙方都要認真履行合同條款，如一方有違約行為，則按合同約定的條款執行(違約方賠償對方總造價30%的違約金)，並按照《中華人民共和國合同法》的有關條款追究違約方的責任。

八、附則

1、本合同一式六份，合同雙方各執一份(六七八九)社社員代表各一份。

2、合同雙方及四個社的社員代表簽字蓋章後生效，結清工程款後，合同自行終止，本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議。

甲方：

乙方：

日期：

承包合同二

發包方： ____________公司(以下簡稱甲方)

承包方： ________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程名稱： ______________項目外環境景觀及______________景觀園林綠化工程 ;

2.工程地點：_____________________;

3.工程承包範圍和內容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建築工程及配套水電工程、照明系統等(詳見施工圖)。本工程施工圖的深化、優化設計由乙方負責，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務;如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務費用______________元予乙方。

4.承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、優化設計等。

第二條 工程期限

1.本工程開工日期以甲方的開工通知單並經乙方確認為準，竣工日期為_______年_______月_______日。

2.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。

(1)發包方在合同規定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響承包方進場施工者;

(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者;

(3)在施工中因停水、停電連續影響_______小時以上者;

(4)發包方現場監理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者;

(5)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者;

(6)因遇人力不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者;

(7)發生重大設計變更。

第三條 工程合同造價：

1.本工程合同預算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含税)。

2.按照第八條標準按實際工程量進行結算

建築工程承包合同10

內部合同發包人：(甲方)

內部合同承包人：(乙方)

根據國家有關法律、法規及浙江恆盛建設有限公司(以下簡稱公司)有關文件規定，經雙方協商，對 浙江省總工會幹部學校食堂綜合樓工程內部經濟承包簽訂以下條款，共同遵照執行。

　第一條 工程項目概況

1、工程名稱：食堂綜合樓工程

2、建設單位：浙江省總工會幹部學校

3、工程地點：保俶北路52#

4、工程承包內容及範圍：施工圖規定的土建、裝飾、安裝工程

5、承包方式：包工包料

第二條 項目承包承諾

本工程項目由乙方實行獨立成本核算，在確保上繳甲方利費後，自負盈虧。乙方承諾：

1、在本合同生效後三天內向甲方支付 萬元，作為項目承包施工的履約保證金，在本工程竣工結算建設單位付清尾款後，扣除有關款項後一次性歸還乙方。

2、全面履行工程施工承包合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。

3、嚴格履行本合同規定交納的所有利費和税金。

4、按規定及時支付工人工資，不得拖欠。

5、承擔本工程的一切經濟風險和法律責任。

第三條 項目承包指標

1、項目承包上繳利費：乙方向甲方交納管理費按工程總價 / %或交納管理費 壹拾萬 元(一次性包乾)；項目應交納的税費按國家及地方政府現行政策執行另行上交甲方。

2、工程質量：按總包合同要求達到 合格。工程資料與進度同步。如達不到合同質量要求，乙方另向甲方支付 壹拾萬元 違約金。

3、工期：工期按總包合同規定，獎罰全部由乙方享有及承擔。

4、安全、文明標化：杜絕重大傷亡事故，機械事故和火災事故，本工程按總包合同要求應達到 / 標化現場。安全、文明標化發生獎罰，獎罰均由乙方享有及承擔。如乙方因安全、文明標化管理不善，給企業聲譽造成不良影響的，甲方另罰乙方 貳-伍 萬元，在工程款中扣除。如安全傷亡事故發生，除按杭州市有關規定進行處罰外，乙方並應承擔處理事故而產生的一切費用。

第四條 雙方職責

一、甲方職責

1、按公司管理文件規定審定施工組織設計和各專項施工方案，並向項目部做好書面交底記錄，同時檢查、督促實施情況。

2、甲方收到工程進度款後扣除應繳税金、規費後，7天內向乙方支付工程款。但有權對乙方的資金使用進行管理、監督和控制。

3、按國家、地方及公司有關規定及標準要求，加強對工程質量、環境、安全、文明標化等工作的管理，對違法違規行為有依法依章處罰權，督促乙方及時整改達到規範要求，並組織協調與工程有關各方關係。

4、接到乙方決算資料和交工驗收資料後及時會同乙方向建設單位結清工程款。

二、乙方職責

1、全面履行工程施工承包合同、補充合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。如有專業分包和勞務分包，分包單位必須經甲方同意，並按公司程序文件要求籤訂合同。

2、乙方必須按施工圖及有關施工規程、規範和標準及公司管理文件規定進行施工，並接受建設單位(包括監理單位)、甲方監督。乙方必須無條件服從甲方質量、環境、安全、文明標化等方面的檢查和整改意見，並及時整改，直至符合合同及規範要求。

3、乙方自行採購的大宗材料或半成品必須經甲方同意後採購，並按規定進行驗收、檢驗和試驗合格後方可使用於工程。

4、乙方應按質量檢驗評定標準對工程質量進行檢查、驗收、評定、整改。對提出的整改意見在限期內糾正。

5、乙方應按國家的有關安全生產、文明施工規範標準，地方安全生產法規，公司安全生產管理辦法、技術管理辦法等規定，對工程安全進行檢查、驗收、督促，對各類檢查所提出的問題在限期內必須得到糾正及驗證。對項目工程的安全投入必須到位，安全技術措施費用應單列使用，不得挪用及節省。

6、項目對進場施工人員進行安全、環境、質量、文明施工入場教育，新工人必須進行三級安全教育和對本工種安全教育後方可上崗，同時，按政府有關規定辦理各類證件，證書和手續，各特殊工種、管理人員必須按規定持證上崗。

7、乙方不得無故停工，除非甲方同意停工。

8、乙方在施工工程中如發生質量事故，應及時報告甲方，並按公司管理規定處理。所發生費用除業主原因外，由乙方自行承擔。

9、乙方在施工過程中，發生四級及以上重大責任事故的，或發生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報批評並罰款五萬元以上的，項目因處置不力給企業造成損失的，甲方收回乙方的承包權，追繳經濟承包責任人全部承包所得。

10、及時記錄，蒐集整理好有關施工技術經濟資料和竣工驗收資料，及時提交有關施工技術經濟資料和驗收資料。

11、如因乙方原因，造成企業不良社會影響(如質量、安全事故等)和新聞媒體曝光，視情節輕重，每發生一次罰 伍仟元，直至扣除相應履約保證金，並按有關規定追究有關責任人的責任。

12、處理好勞資關係，不得拖欠工人工資，如發生重大的勞資糾紛，影響公司聲譽，每次罰 壹萬 元。

13、乙方不得私自刻制項目公章，也不得將甲方發給的技術資料專用章用於材料採購及簽訂勞務合同等，發現有上述現象的每次罰 壹 萬元。

14、乙方應嚴格遵守國家税法及其它財務法規，按時足額地繳納項目的應納税款，提供符合國家税法規定的原始憑證與票據，保證項目的經營活動符合國家的税法與財務法規，由於項目原因造成的税務損失，由乙方承擔。

第五條 工程款支付

1、預付款、進度款的支付時間和數額，根據總包合同及乙方的用款報表，由甲方扣除應扣税費後，根據完成工作量和工程進度合理地交由乙方負責使用，並按公司財務有關規定，服從財務部門對項目資金使用實行的監督、管理，乙方應將工程款全部用於工程。工程竣工後，工程款支付(包括甲供材料及設備)最多不超過業主支付工程款的90%，餘款在竣工結算且雙方核清帳後支付。

2、乙方完成本合同內容後，經審計確認後，甲方歸還乙方內部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保脩金外由乙方自行支配，發生虧損由乙方自行承擔，全額補足虧損。

3、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當費用(包括養老金、公積金)均由乙方開支，納入成本。

　第六條 材料採購

1、材料採購按總包合同規定執行。

2、由乙方自行採購材料設備的，乙方按約定及時支付款項，發生糾紛由乙方負責處理。乙方對外的債權債務均由乙方自行負責。

3、乙方以甲方名義簽訂合同採購材料設備的，應將合同正本放甲方財務部門，由財務暫扣合同貨款價並監督乙方按時支付。

第七條 成本核算

1、施工期間，職工病傷勞保等費用，納入項目成本。

2、涉及工程形象和企業聲譽所必須的開支及地方規費，項目應照辦。

第八條 其它

1、工程竣工結算時，乙方應向甲方説明在外所有債權債務狀況，遞交相應材料並對其真實性完整性負責。向甲方財務書面承諾在該工程項目中所有欠債屬乙方個人行為，與甲方無關，由乙方自行承擔，並預留 伍 萬元工程款，作為防止糾紛的保證金，在竣工結算甲方付清餘款後三個月內，扣除有關款項後付清，結算書原件留甲方財務科。

2、本工程的前期費用 / 萬元，由乙方承擔；經甲乙雙方協商，乙方聘甲方工作人員 / 擔任項目經理，項目經理的工資、獎金由乙方負責發放，按每月 / 元的標準由乙方承擔。

3、乙方有權對承攬業務和施工過程中的有功人員進行獎勵，獎勵費用由乙方消化承擔。

4、乙方不遵守本合同有關條款、管理混亂、思想不正，造成項目虧本，乙方應承擔一切責任，並補虧為盈，情節嚴重的將追究法律責任。

第九條 本合同未盡事宜，經協商一致後可另行訂立補充合同，雙方約定，本內部合同在履行過程中發生爭議，由公司經理按公司的規章制度進行調解、裁決。乙方承諾，無論發生何種爭議糾紛，均由公司內部解決，不向外提出訴訟或仲裁。

　第十條 本合同經雙方簽字或蓋章後生效。

第十一條 本合同一式四份，其中正本二份，雙方各執一份，副本二份， 雙方各一份。

　第十二條 本合同於本工程全部結束，保修到期，帳款結清時終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同11

發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》、城鄉建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》及有關規定，結合本消防工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建築面積：

4、耐火等級：

第二條承包範圍和內容

本工程中所有消火栓系統、噴淋系統、火災報警工程安裝、通風。

第三條承包方式

包工包料，包報建、施工、包驗收合格。

第四條工程造價：

工程總造價為105萬元。一次性包乾價，合同保證金10萬元，開工7天內退還，施工一個月付備料款10%。

第五條工程款結算方式：

1、每月按實際工程量支付工程款的60%。

2、工程完工後支付總工程款的70%。

3、工程竣工驗收後支付總工程款的95%(工程決算後28日內付清)，留下其中5%待保修期滿一年後付清。

第六條工程質量和檢查驗收

1、承包方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設備進場必須通知甲方及監理驗收合格後方能進行施工。

2、承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用，並做好相關施工資料。

3、隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後24小時內應感到現場檢查，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢查合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，有承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

4、消防安裝工程竣工後，必須按照相關技術質量驗收有關規定進行技術檢驗。屬於單位體試車，由承包方負責進行，無論由誰負責試車，雙方均應互配合，共同進行。

5、設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。

6、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖説、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

7、工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收，驗收合格後，雙方簽署交工驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中發現有不符質量，需要返工的工程，應分清負責。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。

8、已竣工驗收工程，在交工前由承包方責任保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

9、工程交工驗收後，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理，在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應有承包方負擔。

第七條工程工期

1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收。

2、如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。

①發包方在合同規定開工日期前7天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

②明確由建設單位負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

③未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料差價款而影響下一工序施工者。④因遇人力不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第八條合同簽訂後甲方應向乙方提供相關施工圖各5套。

第九條爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬同一部門時，由上級主管部門調解，調解不成，或雙主不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十條特殊條款本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

本合同經雙方簽字蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。

本合同正本2份，其中發包方執1份，承包方執1份。

發包方(蓋章)：承包方(蓋章)：

地址：地址：

法定代表人(簽名)：委託代理人(簽名)：開户銀行：賬户：20xx年月日

法定代表人(簽名)：委託代理人(簽名)：開户銀行：賬户：20xx年月日

建築工程承包合同12

乙方(承包方)：

該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權利責任，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》等有關法律法規簽字本合同，雙方共同遵守。

第一條：工程名稱：住宅平房一棟

第二條：工程地點：

第三條：工程概況：該住宅毛石基礎、地圈樑、紅磚結構、鋼筋混凝土現澆面，建築面積為 平方米。

第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建築材料費，均有承包方自構，甲方把關材料質量。

第五條：工程施工依據：以甲方提供圖紙及施工説明書為依據進行施工。如需要變更的雙方協商。

第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計 元，竣工決算按實際建築面積結算。

第七條：付款方式：基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內外牆抹灰完成付給人民幣 元，餘款工程全部竣工後一次性結清該款。

第八條：施工工期為天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協商順延。

第九條：雙方的權利與責任：

甲方的權利與責任

(一) 甲方有權監督所用的工程材料，劣質材料不得使用。

(二)工程質量監督有甲方指定人員，發現質量問題及時提出。

(三)甲方必須按合同規定的執行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。

乙方的權利與責任

(一)乙方有權自主組織精幹施工人員對工程質量嚴格要求，按圖紙及施工説明施工，確保工程質量過關。

(二)在施工期間確保安全，不得違章做業，如造成不安全事故由乙方承擔責任。

第十條：工程竣工後由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經濟損失和法律責任。

第十一條：本合同一式二份，雙方各執一份，簽字後具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同13

為適應當前建築市場，增強自身實力，擴大業務範圍，遵循自願、平等、互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議。

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

　　一、主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：

1.4承包方式：

1.5工期：

1.6質量標準：

1.7付款及結算方式：

　　二、雙方的責任及義務

2.1甲方的責任和義務

2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續及相關的費用。

2.1.2甲方委派（ ）負責協調和業主相關工作。

2.1.3甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。

2.1.4甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

2.1.5甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。

2.2乙方的責任和義務

2.2.1乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。

2.2.2乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規範及合同的要求落實到位，否則所產生的一切後果自行負責。

2.2.3本協議中未説明之處均執行合同的條款，該協議中有説明執行該協議。

該協議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自願達成該協議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

（公章） （公章）

年 月 日 年 月 日

建築工程承包合同14

甲方：

乙方：

甲方請乙方在 建一幢框架式水泥磚混結構四層住宅樓，現甲乙雙方自願達成以下協議：

一、工程發包方式：

甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建築材料，並負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具，即包工不包料的施工承包。

二、工程施工計價：

按住宅實際總建築面積計算，每平方米 170 元(包括批灰等所有合作內施工作業的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次1000 元，地下室和屋頂合計作一層計算，共計五層，共加價5000元。

三、甲方責任：

1、提供施工用水、電、茶水。

2、及時提供一切需用建材。

3、及時支付乙方工價款。

四、乙方工程施工的內容：

1、按圖施工樓房基礎、柱、樑、牆、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計範圍的建築，並達到合格的質量要求。

2、 負責牆內外批灰，質量達到設計與甲方認可的要求。

3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道佈設、化糞池建設、水電安裝、電腦電話線等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。

4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項，到達質量合格標準。

五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

1、負責保管好併合理使用好甲方的建築材料，不得浪費材料，如發生材料被盜要賠償甲方全部損失。

2、施工要確保安全，如果發生安全生產事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任，與甲方無關。

3、要做好施工現場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，框架結構部分水泥震搗要密實，衞生間和屋頂現澆要防漏等。

六、特別約定：

乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監督檢驗機構鑑定，按照鑑定結果進行處理。

七、工程付款方式：

每完成一層樓房工程施工後，甲方按照該層次設計的建築面積工價的80%付給乙方，餘下工程款在全部完工驗收合格後一次性結清。

八、以上未盡事宜，由雙方協商解決。如有爭議協商不成，可向當地法院以起訴解決。本協議一式兩份，簽字蓋章後即生效。

甲方：

乙方：

日期：

建築工程承包合同15

甲方:____________(建設單位)

乙方:____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款，供雙方共同遵守:

第一條工程內容:(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

第二條工程造價決算方式:

1、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)(1+______%)。即按實際完成工程量，套用______定額計算直接費，加上施工期間相對應的______市建設工程造價治理信息信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最後決算價(人工費和機械費不另調整)。

與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建築統一税務發票進行結算付款。

本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結算。

2、工程量計算依據為:設計圖紙、設計變更圖紙或聯繫單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯繫單、本工程輔助工程聯繫單。

第三條工程款支付:

甲方通知乙方開工後，乙方一週內拿出預算。甲方接到預算後一週內完成預算審核，憑審核後的預算造價付備料款30%，以後按實際完成工程量的70%比例付進度款，並扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據實際完成的工作 量參照審定後的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格並審核決算後一個月，付足工程款的95%，其餘5%作為質保金，滿一年後付清。每筆工程款必須全額憑建築統一税務發票進行付款。

工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票後的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。

第四條工期:

1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工並通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止後24小時內經甲方代表簽證認可後方可順延工期。

2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由於乙方施工治理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同後，按本合同第三條的相關條款結算並處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

第五條施工組織治理:

1、甲方委派為本工程治理負責人，委派為本工程現場治理代表，並代表甲方進行現場施工治理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。

2、乙方委派為項目經理，指派為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工治理，並全權代表乙方進行現場施工治理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條工程質量監督

乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場治理代表(或委託監理公司)對工程質量進行監督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建築用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，並在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場治理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量並在驗收記錄上簽字後，乙方方可進行隱蔽和繼承施工。

出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，並作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以後仍然不合格的;

3、鋼材，水泥等主要建築材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用於施工的;

未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同後，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算後，乘以80作為應付工程款，其餘20作為彌補甲方損失，並處沒收全部合同履約金。

第七條施工現場管理責任乙方對現場管理，安全生產，保衞等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同、並按本合同第三條的相關條款結算並處罰。

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一週內退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不採納甲方建議又不積極採取措施的，甲方有權終止執行合同、並沒收履約金。

乙方在施工過程中、不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求:

乙方在開工前、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，並向甲方遞交施工計劃施工組織施工質量保證書安全生產責任書。

第十條本合同未盡事宜，經雙方協商後，另行補充條款。

第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

合同簽訂日期:____________

合同簽訂地點:____________