住房建築承包合同
甲方: 身份證號: (以下簡稱甲方)
乙方: 身份證號: (以下簡稱乙方)
經雙方友好協商,甲方同意將鋪面住房建築施工承包給乙方,現將有關事項簽訂如下協議。
第一條:本工程從地圈樑以上建築層高六層,實行包工不包料,按建築面積計算,每平方米工資 元整。
第二條:乙方工資內容:
牆體砌築 鋼筋幫扎(所有砼 、樑、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內外牆粉刷(含六層抹面) 建築框架搭設與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷
第三條:甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上,工程的水、電費由甲方負責。
第四條:質量的安全要求
1、 乙方必須嚴格按甲方的建築設計圖規範要求施工,如未按質量規範要求施工而影響工程質量,甲方有權要求乙方無條件返工,並賠償因返工給甲方造成的損失。
2、 乙方必須增強安全意識,強化安全管理。加強安全防患,嚴格按安全施工規範操作。在施工中還必須設身處地為他人着想,確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故,乙方負全部責任,甲方一概不負責。
第五條:付款方式
甲方根據乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程後按進度付工資的百分之八十,其餘樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建築工程符合建築設計圖的要求全部完工,工資全部付清。
第六條:工期要求:本工程乙方必須在2015年 月前全部完工。不能拖延,停滯甲方進度,否則,甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後具有法律效力,雙方共同遵守,自覺履行。如有違約,違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。
甲方簽字:
乙方簽字:
2014年6月 21日
住房建築承包合同範文篇二甲方:
乙方:
經甲、乙雙方研究決定將“XXXXXX新建住房”的建築工程交給乙方承包施工。現根據《中華人民共和國合同法和中華人民共和國建築法》的.有關規定。為了明確雙方權利和義務特簽訂合同書,以資雙方共同遵照執行。
一、工程概括
1、工程名稱:XXXXXXX。
2、結構類型:XXXXXXXXXX。建築面積(以建設方的實際面積為準)。
二、承包形式
1、大清包:包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經承包,不得轉包。
2、承包內容:以正負零以上,所有的工程項目,按圖紙設計施工,包括架空層,外貼磁磚,屋面天溝、防水,塑鋼窗護欄、散水、下水道,門前道路硬化,落水管及空調管。
3、水、電進户,有線、空調線、煤氣管道進户門(防盜門)。
三、工程質量標準:
乙方必須按甲方的要求及圖紙施工,確保工程質量合格優良。乙方要有嚴格的質量管理制度,如乙方原因造成工程質量問題需返工、及材料浪費,乙方承擔費用。每道工序必須經過甲方驗收合格,才能進行下道工序施工。
四、房屋造價:為 元/?的包乾價。(實做平方)
五、材料供應:本工程材料由乙方自行採購、供應、保管和使用,嚴禁以劣充優,偷工減料,自覺接受甲方監督。
六、安全第一,文明施工。乙方應按施工安全操作規程進行施工,對所有進場的工作人員進行安全,提高安全意識,嚴禁盲目指揮、冒險蠻幹。在施工過程中發生一起意外及工傷事故,所有經濟損失和刑事責任由乙方自行負責,甲方一概不負責任。
七、工程工期:本工程自2014年 月 日至2014年 月 日完工。(因天氣原因或節假日,工期順延)
八、付款方式:分期付款
第二層開始付款。每層付款元,主體完工付30%工程款。屋面、防水、外牆、塗料、內粉完工付50%工程款。水、電、內裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙,付總工程款的付90%工程款。後期10%工程款做為保質金,一年內付清。
九、在一年內因質量問題,乙方應積極主動配合用户解決質量問題,如不及時維修,甲方有權在保質金中扣除維修費用。
十、甲、乙雙方提出變更,共同協商。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,在簽章之日起生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
身份證: 身份證:
月日 年日
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