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項目投資協議書14篇

項目投資協議書14篇

現如今,很多情況下我們需要用到協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。大家知道協議的格式嗎?下面是小編精心整理的項目投資協議書,歡迎大家分享。

項目投資協議書14篇

項目投資協議書 篇1

投資人一:姓名:

投資人二:姓名:

以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本着互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議,以共同遵守。

第一條共同投資人的投資額和投資方式

甲、乙雙方同意,共同投資

項目總投資額為萬元,各方出資分別:甲方出資萬元,佔總額的__%;乙方出資萬元,總額的__%。

第二條利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。

投資項目債務先以共有財產償還,共有財產不足償還時,以出資額度為依據,按比例承擔。

第三條事務執行

1.甲方負責事務:

(1)執行項目的日常管理事務

(2)門店陳列設計、品牌優化、產品採購、銷售政策、人員培訓和財務管理

(3)行使其作為項目股東的權利、履行相應義務;

(4)收集共同投資所產生的孳息,並按照本協議有關規定處置;

2.乙方負責事務:

(1)門店日常營運、人員管理和銷售服務等工作

(2)行使其作為項目股東的權利、履行相應義務

其他投資人有權檢查日常事務的執行情況,甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任;

6.共同投資事務下列事項需全體共同投資人同意;

(1)投資人轉讓共同投資項目股份;

(2)以上述股份對外出質;

第四條投資的轉讓

1.共同投資人不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額;

第五條其他權利和義務

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

2.共同投資人在本合同簽訂之日起二年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;

3.合同簽訂後,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

第六條違約責任

1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應當賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項目處理。

2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的,其行為無效,或者作為退出投資項目處理;由此給其他投資人造成損失的,承擔賠償責任。

3、合營人嚴重違反本協議、或因重大過失導致合作項目無法繼續經營的,應對其他合營人承擔賠償責任。

第七條其他

1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後,另行簽訂補充協議。

2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協議一式_______份,共同投資人各執一份。

甲方(簽字):_________

乙方(簽字):________

______年____月____日

簽訂地點:_________

項目投資協議書 篇2

xxx鎮人民政府 (以下簡稱甲方)

xxx(投資單位) (以下簡稱乙方)

為廣泛吸引外來投資,加快農村城市化進程,實現經濟的跨越式發展,按照工業向園區集中、農民向場鎮集中、種田向業主集中的要求,根據國家有關法律法規和雙流縣吸引外來投資的有關政策規定,經過甲、乙雙方友好協商,在平等互利、誠實信用、共謀發展的基礎上,達成如下協議:

一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產業政策和xx工業園區總體規劃及產業規劃、也符合國家環保要求的xxx項目在xx工業園區內選址,投資興辦工商税務登記在雙流縣內的獨立核算生產性企業。

二、項目內容:

乙方項目投資 萬元,其中,固定資產投資 萬元(含土地、廠房、設備等)。項目建成投產後,預計年產值 萬元,年納税總額 萬元。項目建設週期為供地後 天。

三、用地規模:

根據乙方投資和建設規模的要求,甲方同意乙方在符合規劃的區域內(位於xx工業園區內x村x社)選址。項目用地 畝,其中代徵地 畝,淨用地 畝。面積以實際勘界測量為準。

四、土地價格:

乙方建設項目用地土地成本價為 萬元/畝。優惠包乾價格為:淨用地 萬元/畝(不含土地出讓金),代徵地為 萬元/畝,土地款總額共計 萬元。土地成本價和優惠包乾價之差,用項目建成投產後,五年內從項目產生税收地方留成中,依據有關優惠政策進行抵扣,抵扣不足部分,由乙方補交。

五、付款方式:

乙方應在簽定投資協議書之日起十五日內向甲方指定的帳户支付土地款總額的 %,作預付款和協議定金,協議生效。若超過30日未向甲方支付協議定金,此協議自行作廢。

甲方付齊農民土地補償以及徵地拆遷等費用共計 元之後,甲方積極做好項目進場的相關工作, 個月內提供乙方能進場施工的土地。

乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地後, 月內必須進場動工建設,超過 個月不動工,甲方有權收回土地。

乙方應積極配合國土資源局做好徵地報批資料,資料上報時,按規定繳納補足費用到甲方指定帳户,待省人民政府下達徵地批覆後辦給國有土地使用證,其徵地餘下費用一次性付清。

六、甲方義務:

1、雙方簽訂《投資協議》後,甲方應將供水、排水、電氣、通訊設施、道路、光纖等配套設施至乙方所徵土地紅線外;

2、乙方基建項目的報建費14元/m2包乾、城市基礎設施配套費按現行政策85元/m2減半執行,其中市政設施、自來水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分離徵收;

3、甲方指派專人聯繫乙方,協助辦理工商税務登記、立項、報建、環評等手續,協助各項優惠政策的落實等。

七、乙方義務:

1、乙方應在同等條件下,優先招錄用開發區內或雙流縣內人員就業;

2、在同等條件下,乙方項目建設應優先選擇雙流縣內建築施工企業承擔工程建設;

3、乙方項目必須符合xx工業園區的環保要求,“三廢”必須達標排放。

八、雙方應嚴格履行本協議,未盡事宜,雙方協商補充。如果發生爭議,雙方友好協商解決。若協商未果,訴請有管轄權的法院裁決。

九、本協議一式捌份,甲乙雙方各執肆份,雙方簽字蓋章並在乙方支付定金後協議生效。

甲方:

乙方:

代表(簽字)

代表(簽字)

日期

項目投資協議書 篇3

甲方:____________

乙方:____________

為加快_________(地區)經濟社會發展步伐,提升農業產業化水平,按照互惠互利的原則,甲、乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上,就乙方在平鄉建設規模化種植、養殖基地項目,達成以下條款:

一、建設項目基本情況

(一)項目名稱:_______________項目。

(二)項目選址:項目位於_________鄉(鎮)_________村。

(三)項目規模及內容:項目總投資_________萬元,佔地_________畝,建設__________________等。

(四)建設週期:_________個月。

二、甲方的義務和責任

1、甲方負責為乙方提供項目用地,協調簽訂土地租賃協議,將位於_________縣_________鄉_________村_________畝(以實地丈量為準)租賃給乙方使用,第一承包期自______年______月______日至______年______月______日止,承包期滿後資金評估及補償問題由雙方協議解決。如出租方繼續出租,乙方具有優先承租權,如乙方不需要延租,則需恢復土地原貌。

2、負責將路、電、水等配套設施鋪設到項目所租土地內指定地點。保障乙方用電用水價格享受當地生活用電用水待遇,不得收取任何價外費用。配合乙方在承包土地上建設生產生活用電用水設施。

3、項目上繳省、市的行政事業性收費及經營性收費按最低標準收取,免收縣級權限範圍內的地方行政性收費(工本費除外)。

4、甲方營造良好的投資環境,依法保障乙方的合法權益;提供優質高效的服務,積極協助乙方解決項目建設經營過程中遇到的有關問題。

5、甲方負責協助乙方爭取上級扶貧、開發、龍頭企業申報等農業項目資金政策方面的支持。

三、乙方權利與義務

1、乙方於合同簽訂之日起______日內,將項目一期租用土地第一年租金及附着物補償費、青苗補償金交付甲方。

2、享受國家和省、市、縣政府對項目建設的優惠政策和補貼政策。

3、乙方在甲方完成清場___個月內進場動工建設,超過___個月不動工,本合同自行終止。

4、乙方依法享受承包土地權益,但該土地僅限於本項目產品及相關產品的生產經營,不經甲方同意,不得隨意改變土地用途。

5、乙方在承包期間要合理利用所承包土地,享有對屬甲方所有的公共設施的使用權;經甲方及出租方同意後,乙方可以在所租賃土地上建設與生產生活有關的、必須的相關設施,但必須遵守國家農業項目用地建設的相關規定。

6、經甲方及出租方同意後,乙方可以將項目轉讓給第三方經營,第三方的權利、義務與乙方相同。屆時,由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費,項目轉讓的其他收益由乙方享有。

7、依法取得土地使用權,達到正常的施工條件後,按照項目建設計劃進行施工,保證項目建設資金投入和工程進度。如達不到上述約定內容,優惠政策另議。

8、乙方應在約定時間內(_____個月)完成全部投資。

9、乙方在建設和經營中要遵守國家法律、法規,服從甲方的整體規劃。

四、租賃費用與交付方式

自協議簽訂之日起,土地租賃費為每畝每年__________。乙方負責於每年的____月底前向土地出租方繳付清當年租金。如乙方逾期____日未支付當年租金,甲方督促乙方除及時繳納該階段的租金外,乙方還應按時支付相應租金____‰的滯納金。逾期____個月仍未支付的,甲方有權解除合同。

五、爭議解決對本協議產生的任何爭議由雙方協商解決,協商不成時,由合同履行地方人民法院審理裁決。

六、具體投資事宜由所在地鄉鎮政府和所屬村委會與乙方簽訂補充協議。

七、本協議一式___份,甲、乙雙方各執___份。

甲方(蓋章):______

法定代表人(簽字):______

______年____月____日

乙方(蓋章):______

法定代表人(簽字):______

______年____月____日

項目投資協議書 篇4

甲方:

住所地:

法定代表人:

乙方:

身份證號碼:

以上二方單稱時為“本協議一方”,合稱時為“本協議各方”。

鑑於:

甲方擬對 項目進行項目投資,乙方意願與甲方共同投資,以上各方經友好協商,根據法律法規的相關規定,本着互惠互利的原則,就甲乙各方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議,以共同遵守。

第一條 投資項目具體情況 項目,位於 ;項目甲方預計投資人民幣萬元,具體投資額以最終結算的投資額為準。

第二條 共同投資人的投資額和投資方式

在項目預計總投資額中,甲方出資人民幣 萬元,佔出資總額的;乙方出資人民幣 萬元,佔出資總額的 ;總投資超過預計萬元的,各方同意按出資比例同時追加出資。

第三條 各方應按照項目開展進度要求,依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務,各方出資應在 年 月 日或項目完成前支付全部出資。

一方的出資應經另一方確認,並將資金匯入甲方指定的銀行賬户,出資後任何一方不得抽回投資。

第四條 利潤分享和虧損分擔

各方按其出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

投資項目債務先以共有財產償還,共有財產不足償還時,以出資額度為依據,按比例承擔。

第五條 利潤分配期限

各方同意在項目最終清算後,被投資項目將投資利潤分配給甲方後30天內,乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤。

第六條 事務執行

1、共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限於管理執行投資日常事務,對外全權與第三方簽訂投資協議等法律文書。

2、甲方以外的其他投資人有權瞭解共同投資的經營狀況和財務狀況,但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理;

3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成乙方損失時,甲方應承擔賠償責任;

5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

(1)投資人轉讓共同投資項目股份;

(2)以上述股份對外出質。

第七條 投資的轉讓

1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額;

2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。

第八條 違約責任

1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應當賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項目處理。

2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的,其行為無效或者作為退出投資項目處理,由此給其他投資人造成損失的,承擔賠償責任。

按退出投資項目處理是指,將其已投入的出資額予以返還(具體內容各方協商)

第九條 其他

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後,另行簽訂補充協議。

2、本協議經各方簽字蓋章後即生效。

3、本協議一式四份,甲乙各執二份,均具有同等法律效力。

甲方(簽字):

法定代表人:

乙方(簽字):

簽訂地點:_________ 簽訂時間: 年 月 日

項目投資協議書 篇5

甲方:________________

法人代表________

乙方:_______________

法人代表:________

為完善和提升____________的旅遊基礎設施及旅遊接待能力,解決甲方行政區域內部分剩餘勞動力的就業問題。乙方決定在甲方____________投資開發旅遊產業,區域為____________片區。為保證甲、乙雙方的根本利益,確保項目的順利進行。經雙方協商確定達成投資意向協議,為明確雙方的職責,特簽署此《投資意向書》。

一、項目建設內容

乙方在____________片區投資開發的旅遊產業項目由休閒度假山莊和低密度旅遊服務建築羣組成,項目總投資約20_萬元,項目具體建築面積以規劃管理部門核准為準。

二、乙方職責及義務

1、由乙方聘請相關機構,在20_年3月1日前完成該片區的地形圖測繪工作,費用由乙方負責。

2、由乙方聘請具有資質的規劃設計人員,完成整個片區的規劃設計初稿送甲方;待甲方審查並提出修改意見後,在30日內將修改後的規劃設計正式文本報送甲方送有關部門審查,待審查通過後應嚴格按照批准方案進行建設,費用暫時由乙方墊付。

3、乙方在簽署《投資意向書》3日內先付甲方人民幣叁拾萬元(¥300000.00元)作為甲方的前期工作經費,待正式規劃方案批准後,乙方在一次性預付給甲方土地徵地、拆遷費用壹百萬元(1000000.00元),簽署正式《開發合同》後從乙方應付甲方的土地款中扣除。

4、乙方在獲得《國有土地使用權證》後,需在60日內啟動項目建設,2年內完成所有項目建設工作。

三、甲方職責及義務

1、甲方安排一名領導幹部組成的專職協調機構,負責協調處理該項目的徵地、拆遷和羣眾協調等工作。同時,指派專職人員負責為乙方辦理各相關部門的行政許可及批文等事宜,費用由乙方負責。

2、待正式規劃方案批准後,甲方在30個工作日內完成徵地、拆遷工作並將土地移交乙方進行施工建設。為縮短乙方的建設週期,甲方應協調好各職能部門辦理相關手續。

3、待正式規劃方案批准後,甲方在3個月內完成該項目用地的報批及掛牌等工作並協助乙方在30日內辦理《國有土地使用權證》。

四、優惠政策

因乙方開發項目屬招商引資項目,其建設用地按照點徵的辦法進行掛牌出讓,掛牌出讓價格按照甲方徵地成本價掛牌。由於該地塊目前屬於荒地沒有任何基礎配套設施,為支持乙方發展旅遊產業及完善該片區羣眾的基礎設施建設,甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金(鄉淨收益部分)返還90%,及該項目所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用於該項目的基礎設施建設。

五、其他事項

1、該項目範圍內的拆遷工作由甲方負責完成,費用由乙方負責。

2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權,甲方應協調獲得使用權的公司將乙方所支出的費用並按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。

六、違約責任

如雙方在執行上述約定的過程中,出現違約行為,侵害另一方利益的將承擔違約責任,除承擔被侵害方的所有損失外,賠償該項目上述總投資的5%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》後2年內未啟動項目建設,甲方可無條件收回土地。

本意向書為雙方前期的協議書,在雙方沒有簽署正式《開發合同》以前,雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份,雙方各執叁份,送市招商局壹份。本意向書經雙方簽字後生效,具《合同書》的同等效率。

甲方:__________

代表:__________

____年____月____日

乙方:__________

代表:__________

____年____月____日

項目投資協議書 篇6

甲方: 身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

經甲乙雙方友好協商,就合作經營,根據法律法規的相關規定,本着互惠互利的原則,就甲乙雙方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議,以共同遵守。

第一條合夥項目名稱及主要經營地:

項目名稱:

項目地址:

上述項目預計投資人民幣萬元,具體投資額以最終結算的投資額為準。

第二條共同投資人的投資額和投資方式

在預計總投資額中,甲方出資元,佔出資總額的%;乙方出資元,佔出資總額的%,總投資超過預計投資的,各方同意按出資比例同時追加出資。

第三條出資方式、期限、經營管理。

1、雙方應按照項目開展進度要求,按出資比例履行出資義務,各方出資應在本協議簽訂後內支付完畢,並將資金交付到雙方指定的銀行賬户,出資後任何一方不得抽回投資。

2、雙方設立一個公用賬户,以甲方名義辦理銀行開户,乙方手機號碼辦理短信提醒,所有合作項目的收支必須經由公用賬户操作。

3、甲方負責日常的生產經營管理。乙方負責對外銷售及業務開展。所有收入公司款項到達公用賬户後內,各方及時核對回款金額,在回款款項中按各方出資比例扣除後歸還,或由各方協商該筆款項的用途。

第四條 利潤分享和虧損分擔

1、實際投入股份本金金額用於該合夥項目運作,不能用作利潤分配及提取。雙方每月對經營狀況進行核算,乙方不參與合作項目的分紅,只按每月5000元領取勞動報酬,雙方保證每月核對一次項目收支,下盈利部分優先扣除乙方的勞動報酬後甲方再提起分潤,如當月盈利不足以支付乙方5000元的勞動報酬,剩餘部分由甲方補齊。

2、如遇大項目需追加投資,由甲方承擔注資,資金分批迴籠後按一定比例分批返還甲方追加投資的本金再行提取甲方可分得的利潤。

3、如將股利投入合夥項目作為運作資金,以加大資金來源,擴充市場份額,必須經雙方同意,並由雙方同時進行。

4、如合夥項目虧損或生產中出現的有關處罰,由各方按各自所獲利潤分配比例分別承擔。

第五條權利和義務:

1、確定各種單價,購買大宗材料和機械工具時,合夥各方應進行協商,協商一致後方能執行。

2、各方要發揮各自特長,協調各方關係竭盡所能,要互諒互讓,共同面對和克服項目過程中遇到的困難,以確保項目順利進行。

3、盈餘分配,以出資為依據,按比例分配;

4、每月日為雙方商定的結賬日,由雙方和會計共同下賬,所有的支出均需兩方簽字後方能下賬。

5、重大支出和重大合夥事項應由甲乙雙方事先共同決定,雙方電話決定的應在最近的下賬日補籤書面決議。

6、甲乙雙方未經商議,不得隨意調撥公用賬户款項;如遇特殊原因雙方電話決定的應在最近的下賬日補籤書面決議。

第六條退夥

1、合夥期間,一方退夥將嚴重影響合夥項目建設進行的,不得退夥;

2、退夥需經對方同意,方可實行;

3、未經合夥人同意而自行退夥給合夥造成損失的,應進行賠償。

第七條禁止行為

1、 未經全體合夥人同意,禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動,若有其業務獲得利益歸合夥企業公共財產所有,造成損失按實際損失賠償。

2、合夥人嚴禁利用職務,工作之便,侵吞挪用合夥人公共財產,或做有損合夥人利益的事,並賠償相應的損失。

3、合夥人嚴禁利用工作之便收受回扣和聯繫其它業務來私自獲取相關利益,若有所收回扣及相關利益全部算入公共財產,並給予相關處罰。

4、各合夥人嚴禁報銷與合夥項目無關的一切費用。

4、若合夥人違反以上各條,應按合夥實際損失賠償。

第八條合夥的終止及終止後的事項。

1、 合夥以後發生以下事由之一終止:

1.1、合夥期屆滿。

1.2、全體合夥人同意終止合夥關係。

1.3、合夥事業完成或不能完成。

1.4、合夥事業違反法律被撤銷。

1.5、法院根據有關當事人請求判決解散。

1.6、雙方約定虧算達到元時,雙方合作終止,合作項目進行清算。

2、 合夥終止後的事項:

2.1、 即行推舉清算人,並邀請相關法律機構中間人(或公證員)參與清算。

2.2、清算後如有盈餘,則按收取債權,清償債務,返還出資,按比例分配剩餘財產的順序進行,固定資產和不可分割物可作價賣給合夥人或第三人其價格參與分配。

第九條爭議的解決方式。

合夥人之間發生爭議應共同協商,本着自利於合夥事業發展的原則予以解決,協商不成依法向合同簽訂所在地人民法院起訴。

第十條合夥人違約責任:

合夥人未按期繳納或未繳足出資的,應賠償由此給其他合夥人造成的損失,如果逾期仍未繳足出資,按退股處理。合夥人私自轉讓其股份給他人的,其行為無效,由此給其他合夥人造成損失的,應承擔賠償責任。合夥人嚴重違反本協議、或因重大過失導致該合夥項目解散的,應當對其他合夥人承擔賠償責任。

第十一條本協議的生效和終止。

本協議自雙方簽字之日起生效,至本項目終止辦理完結算,且利潤分配完畢之日後失效。

第十二條其他

1、甲方與第三方公司簽訂的合作協議作為附件備書。

2、本協議一式貳份,合夥各方各執壹份,具有同等法律效力。

協議書籤訂地點:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

年 月 日年 月 日

項目投資協議書 篇7

甲方:

乙方:

甲乙雙方根據相關法律規定,本着互利互惠,共同發展的原則,經充分協商,就乙方在甲方境內投資建設______________項目(以下簡稱項目)達成如下合同條款,供雙方共同遵守。

一、項目概況

項目名稱:

二、項目投資規模及資金到位

1、項目總投資:_________萬元。

2、註冊資本:_________萬元。

3、資金到位安排:分二期到位,第一期自簽約後____天到位_________萬元;第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地徵用款、城建配套款和間接用地費用_________萬元。

三、項目用地

1、選址情況:項目用地位於____________,具體以土管部門宗地圖為準。

2、用地規模及性質:甲方根據乙方項目建設需求為乙方提供____畝左右的項目建設用地(以用地紅線圖為準),土地性質為工業用地。

3、供地方式:甲方以公開掛牌出讓方式出讓土地使用權。

4、土地價格:本項目用地按每畝____萬元,由甲方將用地使用權出讓給乙方,甲方應在本協議簽訂之日起____個月內對項目所需的____畝項目建設用地使用權依法進行掛牌出讓。

5、乙方履約保證金:甲乙雙方簽署正式合同後(本合同),乙方須在____日內,向甲方賬户支付履約保證金________萬元人民幣。乙方依法取得項目所需的用地使用權後,乙方履約保證金充抵乙方應繳納的土地出讓金。乙方應報名參與競買,否則甲方有權收繳乙方所繳納的全部履約保證金。

6、出讓土地狀況

甲方提供出讓的土地性質為工業用地,使用年限為____年,提供的配套設施為:道路、通水、通電、通信、排水。

7、付款辦法

乙方應在簽定本協議後____天內支付給甲方_________萬元,餘款在乙方領取土地證前全部付清。

四、甲乙雙方的權利、義務

(一)甲方的權利和義務:

1、甲方應協助乙方在項目啟動後____個月內取得土地使用權證。並協助乙方取得本地縣市有關部門所出具的合規證明(工商、税務、環保、土地、質檢等部門),符合乙方上市過程中證監局要求的合規文件。

2、甲方負責為本項目提供“一站式”優質服務,保障乙方項目建設順利實施,並負責安排專人協助乙方辦理工商、税務登記、以及規劃、環保等方面的報批手續,所有報批手續的基礎資料均由乙方負責提供,費用由乙方承擔。

3、甲方依法向乙方及時足額落實相關優惠政策(包括土地、規費、税收等)。

4、甲方協調施工前本項目臨時用水、用電、用氣及管網架設至用地紅線處,以確保施工;負責竣工投產前正式用水、用氣、用電等的管網架設至用地紅線處,紅線外費用甲方承擔。

5、甲方營造良好的投資環境,依法保障乙方的合法權益;提供優質高效的服務,積極協助乙方解決項目建設經營過程中遇到的有關問題。

(二)乙方的權利和義務:

1、嚴格按照甲方批准的規劃設計方案組織項目建設、按時開工、竣工和投產,確保項目質量;項目的開竣工、驗收、投產日等具體事項應以書面形式及時函告甲方。

2、本項目的投資強度、容積率、建築系數、行政辦公及服務設施的用地面積,乙方須嚴格按照審查通過的建設性詳細規劃執行。

3、乙方必須保證項目建設用地每畝固定資產投資強度達到____萬元人民幣以上。

4、如乙方依法取得項目所需建設用地的使用權,並交納全部土地出讓金後,甲方應協助乙方在最低期限內辦理完項目全部建設用地的《國有建設用地使用權證》。雙方約定,乙方取得項目全部建設用地的《國有建設用地使用權證》,且項目所需建設用地現場均已達到開工建設條件,乙方接到甲方的《開工通知書》後應當開工建設。

5、未經甲方同意並報經有關部門批准,乙方不得將項目用地進行轉讓。

6、在具備進地開工條件後,乙方應積極組織項目開工建設,如延期應提前____個工作日向甲方提出延期申請。

7、乙方應嚴格遵守國家環保、安監等法律法規。

8、項目建設過程中,根據項目實際投資進度按月向甲方報送有關投資報表。

9、負責本項目用地紅線內的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設施的建設,排污達到國家規定的排放標準。

10、同意甲方為公用事業需要而鋪設的各種管道與管線進出、通過、穿越本項目土地。

11、在同等條件下優先錄用當地(被佔地)農民就業。

五、違約責任

1、甲方雙方必須嚴格履行本合同之規定,若一方不履行合同或不完全履行合同,另一方有權要求對方採取補救措施或追究對方違約責任直至解除合同。

2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性,確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項目無法實施的,甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實際資金(以雙方認可的第三方評估機構所評估的數額為依據),並按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、未經允許,乙方擅自改變土地用途,甲方可無償收回項目用地。

六、因不可抗拒的因素致使合同無法履行的,雙方協商解決。

七、違約責任

1、乙方逾期支付定金,本協議自動終止,如甲方收到定金後,再將土地讓給他人,則雙倍返還定金,賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關手續可以進行土地出讓時,如乙方逾期支付土地款,則本協議視作無效;同時,每日按____的罰息。

3、乙方約定的開工日期,逾期____個月開工的,視作違約,承擔違約責任,並以土地出讓金的____%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產,每推遲一個月,支付土地款總額____%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地後,在_________年內如需轉讓,需經甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內的建設應按照甲方有關景觀要求進行。

3、土地價格如遇區及區級以上政府政策性調整,則甲、乙雙方的協議土地價格同時作相應調整。

九、爭議的解決

(1)若在本協議執行中因故發生爭議,雙方協議解決。

(2)若協議未果,可向_________仲裁委員會申請仲裁。

十、本合同未盡事宜,可由雙方協商後簽訂補充協議,補充協議作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字):

簽訂日期:_______年_____月____日

乙方(蓋章):

法定代表人(簽字):

簽訂日期:_______年_____月____日

項目投資協議書 篇8

甲方:

乙方:

經甲乙雙方友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本着互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資 項目事宜達成如下協議,以共同遵守。

一、投資人的投資方式和合作方式

1、甲、乙雙方同意,以乙方註冊成立的 公司(以下簡稱)為項目投資主體。

2、甲方投入總計投入每次投入萬無。

3、乙方以運營管理公司勞動方式獲得股份和年終分紅,甲方不參與經營,但享有年終分紅和重大經營決策權力。

二、雙方義務和權力

1、公司成立註冊後,由乙方經營管理,日常工作除重大決策(如大額以及高風險投資)外,甲方不得干涉乙方經營活動。

2、甲方享有對乙方帳目盤點和核查權力,並對乙方產生約束監督權力。

3、重大經營決策時必須有甲乙雙方以及所有股東法人蔘與時才可進行決策,任何一方不得私自進行決斷,否則將嚴格按照《中華人民共和國合同法》承擔所有經濟損失以及事件產生的民事責任。

4、公司重大財產購置如(汽車、房產、、、)需經過甲乙雙方同意方可進行購置。

5、除公司主營業務外投資如(購買有價證券、股票、基金、貴金屬投資產品、或跟公司主營業務沒有直接聯繫業務)未經過甲方同意乙方不得以公司名義投資購買。

6、甲方有責任和義務通過自身人脈關係和企業平台為乙方提供客户資源和創造更好的銷售條件。

7、乙方有義務和責任向甲乙報告經營狀況和財務狀況。

三、股權的轉讓和保護協議

1、甲乙雙方向甲乙雙方以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經甲乙雙方和其它持股股東全部同意。

2、甲乙雙方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資所持股份股權時,應當通知其他持股股東或投資人。

3、甲方雙方任何一方轉讓手中股份股權時,協議甲乙合作雙方在相等的條件下享有優先受讓權力。

4、甲乙雙方任何一方都有權通過追加投資增加股份股權持股比例和權益。

5、乙方通過經營活動為公司創造較高利潤和較大商業價值時,有權享有增加更多的股份股權持股比例。

6、股份股權出賣轉讓後,甲乙雙方通過手中股份股權比例取得財產。

7、在未經甲乙雙方許可下不得接收甲乙雙方以外的投資及其它有損股東權益的投資。

8、有限公司登記之日起三年內,甲乙雙方不得轉讓其持有的股份及出資額。

9、公司成立後,甲乙任何一方投資人不得從共同投資中抽回出資額。

四、利潤分享和虧損分擔

1、甲乙雙方按手中股份股權承擔經營虧損,承擔與股份股權所持比例相對應的虧損數額。

2、公司經營活動中產生的孳生物和購置財產為甲乙雙方共同所有。

3、經營活動產生淨利潤甲乙雙方按照手中持股比例獲得財產。

4、甲乙雙方按持股比例共同承擔公司經營活動產生的債務及其它可能產生的經營費用。

5、公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按甲乙雙方投資人的出資比例分擔。

五、其它權利和義務

1、乙方做為公司直接經營管理者,不得以任何個人名義挪用公司資金資產做為個人用用途,否則甲方保有追究乙方經濟損失賠償和民事責任。

2、乙方在執行經營活動時如因其過失或不遵守本協議而造成甲方或其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任。

3、乙方在執行共同投資人經營活動所產生的利潤淨收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

4、甲方可以對乙方執行共同投資經營活動提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執行。如果發生爭議,由全體共同投資人共同決定。

5、下列事務必須經甲乙雙方和全體共同投資人同意:

(1)轉讓共同投資於股份有限公司的股份;

(2)以上述股份對外出質;

(3)更換經營事務執行人。

六、違約責任

1、本協議簽訂生效後,甲方不得以任何名義撤銷投資,如違背本協議而產生的經濟損失和民事責任由甲方自行承擔。

2、本協議簽訂生效後,在甲方和共同投資人沒有決定更換經營事務執行人時,乙方不得以任何理由和藉口退出經營活動,如違背本協議而產生的經濟損失和民事責任由乙方自行承擔。

3、為保證本協議的實際履行,甲方雙方必須嚴格執照本協議履行自己的權力和義務,否則造成的經濟損失和民事責任由違約方自行承擔。

七、其它

1.本協議未盡事宜由甲乙雙方協商一致後,另行簽訂《補充協議》,《補充協議》和本協議具有同等的法律效益和約束能力。

2.本協議經甲乙雙方簽字蓋章後即生效。本協議一式_______份,甲方雙方和共同投資人各執一份。

  甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

_______年____月____日 日

簽訂地點:_________ 簽訂地點:______

項目投資協議書 篇9

甲方:xx縣招商局

地址:xx縣xx鎮

法定代表人:李xx

乙方:____(單位)或____(自然人及身份證號碼)

地址:

法人代表:

根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規,本着優勢互補、平等互利、共同發展的原則,縣人民政府授權甲方與乙方就________項目進行洽談,在充分協商的基礎上,雙方就該項目的相關事宜達成一致意見,特訂立本協議,供雙方共同遵守。

第一條乙方投資項目的名稱及規模

1.1項目名稱:________。

1.2項目總投資:____萬元。其中,固定資產投資____萬元。

1.3項目主要建設內容及規模:建________,生產________。項目建成投產後達到____的年生產能力。

1.4項目的經濟效益:該項目建成投產後,年可實現銷售收入____萬元,創税____萬元,解決____人就業。

1.5項目的選址及用地規模:________。

1.6項目建設工期:____年(其中,一期工程建設工期____個月,開工時間____年____月,竣工時間____年____月;二期工程建設工期____個月,開工時間____年____月,竣工時間____年底)。

第二條甲方的權利及義務

(主要內容及條款包括以下幾個方面)

2.1甲方以掛牌出讓方式,按每畝4萬元-10萬元(視具體項目定)的地價標準在xx工業園區為乙方提供項目用地____畝。

2.2甲方負責將水、電、路、氣等基礎設施建設至乙方廠房界址(僅限於xx工業園區)。

2.3甲方協助乙方辦理相關手續,其費用由乙方承擔。

2.4甲方對乙方實行掛牌保護,保證乙方在xx縣投資充分享受國家、重慶市及xx縣的相關優惠政策,具體可按《xx土家族自治縣鼓勵外來投資若干優惠政策》(xx委辦發〔20xx〕15號)執行。

2.5乙方繳清土地出讓金,並完成廠房建設經驗收合格後,甲方在一個月內為乙方辦理土地、房屋等產權證。

……………(其他有關內容,視具體項目和洽談情況而定。)

第三條乙方的權利及義務

(主要內容及條款包括以下幾個方面)

3.1乙方必須在甲方所在地工商行政機關注冊公司,取得法人營業執照和税務登記等相關證照,依法繳税、自主經營、自負盈虧。

3.2乙方在取得土地進場開工建設前,按每畝4萬元-10萬元(視具體項目定)的掛牌價繳清土地出讓金。乙方在接到甲方入場通知後的兩個月內必須進場開工建設,並按時完成本協議約定的投資建設內容。乙方不得擅自改變土地性質與用途,也不得擅自轉讓土地,否則甲方無償收回土地,其損失由乙方自行承擔。

3.3乙方廠房建設必須按甲方xx工業園區的整體規劃建設,並符合環保、消防等基本要求。

3.4乙方項目建成投產後5年內,每畝土地累計實現税收達不到30萬元,則乙方必須按30萬元/畝的標準補足土地整治綜合成本。

3.5乙方必須自覺規範經營行為、服從主管部門的管理,按時上報企業財務報表及相關資料。

3.6乙方負責建設期和經營期的安全,獨立承擔民事責任。

…………(其他有關內容,視具體項目和洽談情況而定)

第四條合同生效及違約責任

4.1本協議一式陸份,經甲、乙雙方簽字蓋章後即生效。甲、乙雙方各執貳份,其餘存檔。

4.2本協議未盡事宜本着有利於項目建設的原則,經雙方協商後簽訂補充協議。

4.3任何一方違約,違約方賠償對方直接經濟損失。

4.4合同履行過程中如發生爭議,在不能協商解決的情況下,可訴請人民法院仲裁。

甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________

法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________

____年____月____日

____年____月____日

項目投資協議書 篇10

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本着互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資__________項目事宜達成如下協議,以共同遵守。

第一條共同投資人的投資額和投資方式

甲、乙雙方同意共同投資________項目為項目投資主體,項目註冊形式為:________;

各方出資分別:甲方佔出資總額的_________%;乙方佔出資總額的_________%。

第二條利潤分享和虧損分擔

1、盈餘分配,以________為依據,按比例分配;

2、債務承擔:合夥投資債務先由合夥投資財產償還,合夥投資財產不足清償時,以各合夥投資人的____________為據,按比例承擔。

第三條事務管理

1、共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務;

2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況,甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任;

5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執行;如果發生爭議,由全體共同投資人共同決定;

6、共同投資事務除下列事項需全體共同投資人同意外,其他重要事務由二分之一共同投資人同意即為有效。

(1)投資人轉讓共同投資項目股份;

(2)以上述股份對外出質;

(3)更換事務執行人。

第四條投資的轉讓

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經全部共同投資人同意;

2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;

3、共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條乙方的權利與義務

1、牽涉第三方合同,乙方有權利索取查看甲方與第三方的合同原件,複印合同複印件,依此作為衡量利益分配的原始材料(或本合同附件);

2、牽涉第三方合作,乙方不得逾越甲方與第三方接觸談判,或與第三方直接簽訂相關協議,否則視為違約;

3、乙方的主要工作內容

(1)評估甲方提出的投資方案,具有一票否決權;

(2)全程跟蹤甲方方案的執行,提出合理化建議,督促甲方執行;

(3)甲方與第三方合同,須經過乙方的評估確認後,方可執行。

第六條甲方的權利與義務

1、負責整個項目的尋找,前期可行性評估,為項目定位定性,提交充分的項目分析方案與乙方探討;

2、與第三方接洽談判,撰寫合同文本,合同文本須經過乙方評估;

3、對整個項目的執行情況負責,確保甲乙雙方的利益最大化;

4、解決與第三方合作中的各種問題,確保合作順利;

第七條違約責任

1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應當賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項目處理;

2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的,其行為無效,或者作為退出投資項目處理;由此給其他投資人造成損失的,承擔賠償責任;

3、合營人嚴重違反本協議、或因重大過失導致合作項目無法繼續經營的,應對其他合營人承擔賠償責任。

第八條糾紛的解決

如發生糾紛,應共同協商,本着有利於合作項目發展的原則予以解決。如協商不成,可向_____________仲裁委員會提交仲裁。

第九條其他

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後,另行簽訂補充協議;

2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協議一式_______份,共同投資人各執一份。

甲方(簽章):

_______年____月____日

簽訂地點:

乙方(簽章):

_______年____月____日

簽訂地點:

項目合夥投資協議書5

甲方:身份證號:乙方:身份證號:丙方:身份證號:甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下。風險提示:

投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所佔的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議後,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脱責任。

第一條、甲乙丙三方自願合作投資_____項目,總投資為____元,甲方以人民幣方式出資_____元,乙方以人民幣方式出資_____元,丙方以人民幣方式出資______元。

第二條、在合夥期間合夥人出資的為共有財產,不得隨意分割。合夥終止後,各合夥人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。

第三條、雙方共同經營,合夥人執行合夥事務所產生的收益歸全體合夥人,所產生的虧損或者民事責任由全體合夥人共同承擔。風險提示:

在盈餘分配問題上,投資人通常不會忽略,但對於投資項目給

第三人造成損失的賠償責任分擔上,投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的範圍和內容是一致的,但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任,甚至數倍於有過錯投資人。

第四條、固定資產和盈餘按照取得的銷售淨利潤的甲方_____%比例分配、乙方_____%的比例分配、丙方_____%的比例分配。

第五條、項目投資中設備由甲方完全負責投入;設備的日常維修與設備零件更換費用也完全由甲方完全負責;乙,丙方屆不負責,也不從項目收益中支出。

第六條、每月總銷售利潤的百分之_____做固定投入,每月月底按股份比例分紅。

第七條、每月總銷售利潤進行分配或再投資,由甲、乙、丙三方共同協商,決定權按出資比例多少來界定。

第八條、本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。

第九條、自協議簽訂之日起,已,丙方負責項目的管理及日常事務。經營期間甲,乙,丙三方均有權瞭解項目的賬務及經營情況。

第十條、由於乙、丙方為全職經營(甲方以兼職出資),乙、丙方每月領取基本工資____元,從項目固定資產中支出。

第十一條、本協議有效期:只要三方繼續合作,本協議持續生效。

第十二條、爭議處理

1、對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本着友好協商的原則解決。

2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁。

第十三條、合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前_____個月向其他兩方提出,退出金額按退出時_____資產比例來返還,返還期限不超過_____天。

第十四條、違約處理風險提示:

為避免發生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,並在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭於簽約階段。

其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在後續糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,並依法要求違約方賠償損害。

第十五條、協議解除

1、一方合夥人有違反本合作協議的,另兩方有權解除合作協議。

2、三方同意終止協議的。

3、一方合夥人出現法律上問題及對______有損害的,另兩方有權解除合作協議。

第十六條、本合同一式____份,雙方各執_____份,具有相同的法律效力。甲方:(簽章)地址:簽訂地點:________年____月____日乙方:(簽章)地址:簽訂地點:________年____月____日丙方:(簽章)地址:簽訂地點:________年____月____日

項目投資協議書 篇11

甲方(原公司股東):__________

份證號碼:__________

乙方(新投資入股方):__________

身份證號碼:__________

___________________________公司(以下簡稱"公司")是一家於_______年_______月_______日依法註冊成立並有效存續的公司,現乙方有意對公司進行投資,參股經營。

現甲、乙雙方就對公司投資入股事宜,經充分協商,達成如下協議,以資共同遵守。

1、甲乙雙方同意在簽訂本協議的時點對公司進行投資入股,同意公司本時點內的各項經營活動和續存價值,對公司進行投資入股。

2、乙方向公司投資500萬人民幣。

3、乙方投資後,雙方同意公司股份結構做以下調整:__________

甲方做為原始股東保留45%的公司股份;

乙方獲得公司35%的股份;

公司研發及管理團隊獲得20%的公司股份。

4、有關公司章程變更等手續,在乙方完成出資後統一辦理。

5、乙方完成出資後,將按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法規享受對應的權利和義務,履行股東職責。

6、乙方投資資金可按照階段分期到賬,首期到賬資金____________萬元人民幣在本月______日前進入公司賬户,次筆投資資金____________萬元人民幣在______年______月______日前進入公司賬户。

7、乙方完成出資後,所有法律手續立即辦理。若乙方不能在本協議期間內完成出資,視同違約,甲方有權終止合作,乙方股份按照實際完成投資金額相應減持。

8、若乙方在規定期限內完成出資,甲方不得違反本協議,必須配合辦理相應章程變更手續,承認乙方合法股東權利。

9、其他違約情況,甲乙雙方友好協商解決。

10、本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,其餘兩份報工商辦理手續備用,雙方簽字即刻生效。

11、本協議為甲乙雙方就本次對公司投資入股行為所議定的基本內容,其中涉及的各具體事項及未盡事宜,可由各方在不違反本協議規定的前提下訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。

甲方:__________

乙方:__________

授權代表人:__________

授權代表人:__________

簽約日期:__________

簽約日期:__________

項目投資協議書 篇12

甲方(投資方):________法定代表人:________住所:________

乙方(操作方):________法定代表人:________住所:________

甲、乙雙方根據中華人民共和國相關法律法規的規定,經過友好協商,本着平等互利、友好合作的意願,就乙方投資甲方相關事宜達成本協議,並鄭重聲明共同遵守。

一、甲方同意乙方向甲方公司注資

二、新發行股份的認購

1、各方同意,乙方認購甲方新發行股份________萬股,每股發行價格為人民幣________元,乙方以貨幣資金方式出資,總出資額為人民幣________萬元。

2、各方同意,甲方向乙方提供與本次股權投資事宜相關的董事會決議、股東大會決議、修改後的公司章程或章程修正案,在得到乙方書面認可的________個工作日內,乙方支付全部出資,即人民幣________萬元。

3、各方同意,甲方的公司賬户是:

户名:________

銀行賬號:________________

開户行:________銀行________支行

4、各方同意,乙方在支付完畢人民幣________萬元的出資款後,乙方在本協議項下的出資義務即告完成。

5、各方同意,乙方對甲方的出資僅用於正常經營需求,主要用於補充流動資金或經公司董事會批准的其他用途,不得用於償還公司或者股東債務等其他用途,也不得用於非經營性支出或者與公司主營業務不相關的其他經營性支出;不得用於委託理財,委託貸款。

三、變更登記手續

1、各方同意,由甲方負責委託有資質的會計師事務所對乙方的出資進行驗資並出具相應的驗資報告,並依據驗資報告由甲方向乙方簽發並交付公司出資證明書,同時,甲方應當在公司股東名冊中將乙方登記為公司股東。由甲方負責辦理相應的工商登記變更手續。

2、甲方承諾,在乙方將出資款支付至甲方帳户之日起的________天內,按照本協議的約定完成相應的公司驗資、工商變更登記手續。

3、辦理工商變更登記或備案手續所需費用由甲方承擔。

四、各方同意,本次股權投資完成後,乙方具有以下權利:

1、若甲方當年實現利潤未達到人民幣________萬元,在未經過乙方的書面批准情況下,甲方不得進行利潤分配。

2、甲方在當年實現利潤進行分配時,乙方有權優先獲得分紅________萬元(乙方原始股權投資人民幣________萬元的________%)。

3、甲方本次增資擴股後,以任何形式進行股權融資時,乙方有權按照其持股比例優先認購,且認購的價格、條款和條件與其他新進投資者相同。

4、投資完成後,甲方的董事會成員應不超過________人,乙方有權提名1名甲方的公司董事(和甲方的董事會祕書),各方同意在相關股東大會和董事會上投票贊成上述乙方提名人士出任公司董事和董事會祕書。甲方在辦理營業執照變更的同時辦理董事、董事會祕書變更手續。

5、如果新投資者根據某種協議或者安排導致其最終投資價格或者成本低於本協議乙方的投資價格或成本,則甲方應將其間的差價返還給乙方,或者由原股東無償轉讓所持甲方公司部分股份給乙方直至本協議乙方的投資價格與新投資者的投資價格相同。

6、投資完成後,如甲方給予任一股東(包括引進的新投資者)的權利優於本協議乙方享有的權利的,則本協議乙方將自動享有該等權利。

7、若甲方公司原股東經乙方書面同意轉讓其股份給第三方,乙方可按第三方給出的相同條款和條件購買原股東擬出售的股份;或按第三方給出的相同條款和條件,根據原股東及乙方當時的持股比例共同出售股份。乙方選擇相同條款和條件與原股東按持股比例共同出售股份給同一受讓方的,原股東應保證受讓方優先購買乙方的股份。

8、投資完成後,乙方在持有甲方股權期間,乙方享有甲方經營管理的知情權和監督權,乙方有權取得甲方公司財務、管理、經營、市場或其它方面的信息和資料。乙方應當按時向甲方提供以下資料:

(1)每日曆月度最後一日起________天內,提供甲方月度管理賬,含利潤表、資產負債表和現金流量表。

(2)每日曆季度最後一日起________天內,提供甲方月度合併管理賬,含利潤表、資產負債表和現金流量表。

(3)每日曆年度最後一日起________天內,提供甲方年度合併管理賬,含利潤表、資產負債表和現金流量表。

(4)每日曆年度最後一日起________天內,提供甲方的年度合併審計賬。

9、甲方的所有對外投資計劃和內部新投資項目價格在人民幣________萬元以上的,需獲得乙方的書面同意。

五、保證和承諾

1、各方保證其就本協議的簽署所提供的一切文件資料均是真實、有效、完整的。

2、甲方保證,甲方的原股東不得單獨設立或以任何形式(包括但不限於以股東、合夥人、董事、監事、經理、職員、代理人、顧問等等身份)參與設立新的生產同類產品或與公司業務相關聯其他經營實體,作為管理層的公司股東不得在其他企業兼職,無論該企業從事何種業務。

3、乙方保證本次股權投資資金為本人自有資金,來源真實合法,承諾對資金來源的真實性負責,如有虛假,願承擔相應法律責任。

六、違約及其責任

1、本協議生效後,各方應按照本協議的規定全面、適當、及時地履行其義務及約定,若本協議的任何一方違反本協議約定的條款,均構成違約。

2、各方同意,除本協議另有約定之外,本協議的違約金為投資方投資總額的________%,即人民幣________萬元。

3、一旦發生違約行為,違約方應當向守約方支付違約金,並賠償因其違約而給守約方造成的損失。

七、協議的變更、解除和終止

1、本協議的任何修改、變更應經協議各方另行協商,並就修改、變更事項共同簽署書面協議後方可生效。

2、本協議在下列情況下解除:

(1)經各方當事人協商一致解除;

(2)任一方發生違約行為並在守約方向其發出要求更正的書面通知之日起________天內不予更正的,或發生累計兩次或以上違約行為,守約方有權單方解除本協議。

(3)因不可抗力,造成本協議無法履行。

3、提出解除協議的一方應當以書面形式通知其他各方,通知在到達其他各方時生效。

八、爭議解決

1、本協議的效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。

2、各方在執行本協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。如果協商不成,任何一方可選擇本協議簽訂地人民法院提起訴訟或提交________仲裁委員會仲裁。

九、協議的生效及其他

1、協議未盡事宜,各方可另行簽署補充文件,該補充文件與本協議是一個不可分割的整體,並與本協議具有同等法律效力。

2、本協議自各方簽字、蓋章後成立並生效。

3、本協議用中文書寫,________式________份,各方各持________份,各份具有同等法律效力。

4、本協議的簽訂地為________。

各方同意並接受上述條款:

甲方:________(公章)

授權代表(簽名):________

_____年_____月_____日

乙方:________(公章)

授權代表(簽名):________

_____年_____月_____日

項目投資協議書 篇13

甲方:_____________________

住所地:_____________________

乙方:_____________________

住所地:_____________________

第一章總則

第一條甲、乙雙方在友好協商基礎上,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定,就乙方投資_______________項目事宜,經協商一致,簽訂本協議。

第二章投資項目概況

第二條項目名稱:_______________項目。

第三條項目投資規模及建設內容:乙方擬投資____萬元(大寫____萬元整)建設_______________基地,主要產品為:_______________產品。

第四條項目用地情況:乙方在_______________徵用位於_______________工業東區的土地淨用地約__畝(大寫__畝)、代徵地約__畝(大寫__畝,以國土部門實際測量數據為準)用於上述項目建設。土地使用年限為50年,以《國有土地使用權證》中登記的起止時限為準。項目用地位置、界址、用途、面積、年限、規劃設計條件、供地時間等具體內容由乙方與______國土部門簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》約定。

第五條土地價格:根據乙方項目性質,投資規模、投資強度以及預期税收,在競買前,該項目用地價格預先按淨用地__萬元/畝(大寫__萬元整)、代徵地__萬元/畝(大寫__萬元整)的標準執行(該土地價格由土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費、耕地佔用税、土地使用權出讓金等相關税費構成)。最終價格以競買成交價為準。

第六條本協議簽訂後60日內,乙方向甲方支付預定土地總價款的60%;發佈土地招、拍、掛出讓公告後10日內,乙方再向甲方支付預定土地總價款的30%;若乙方競得土地,與______國土部門籤

訂《國有建設用地使用權出讓合同》,並以最終成交價為準付清剩餘的土地款,依法取得《國有土地使用權證》。若乙方未能競得土地,甲方退還乙方已繳納土地款,不計利息,本協議自行終止。

第七條甲方協調有關部門提供相應的基礎設施接口。甲方在向乙方交地時,土地應具備規劃紅線外三通(即水、電、路通)和規劃紅線內原地貌自然平整(即,宗地內無應賠而未賠的建(構)築物、青苗及其它地上附着物,宗地內不存在影響施工的空中障礙物),並視項目建設進程需要提供“七通一平”市政配套,並配套至項目紅線界邊。

項目所需的`水、電、氣等能源供給方案由乙方申報,有關部門確認為準。屆時甲方協助乙方與各有關部門簽訂供給協議,提供具備進場施工條件的臨時水、電等,並在項目建成投產前實現水__噸/日、電__ KVA/日、氣__ m3/日的能源供應,臨時和正式水、電、氣等相關接入設施及工程費等用由乙方承擔。

第三章投資進度

第八條項目投資進度:乙方項目應在甲方交付土地之日起__個月內動工建設,動工後__個月之內建成並投產,投產後__個月內達產。

第九條任何一方如因簽訂本協議時未能預見的因素,需變更以上建設進度安排,雙方應磋商達成一致意見,通過書面方式確定,並遵守新的時間和進度安排,否則仍應執行本協議約定的上述建設進度安排。

第四章甲方權利義務

第十條甲方協助乙方爭取國家及各級政府優惠政策,為乙方爭取建設用地、財政扶持、建設收費等優惠,並協助辦理相關手續。

第十一條根據乙方項目實施進度,甲方依法通過掛牌出讓等方式向乙方提供工業項目用地,並協助乙方及時辦理《國有土地使用權證》;乙方應按甲方要求的時間提供辦理相關手續所需要的相關文件資料。

第十二條甲方在項目立項、工商註冊、建設規劃、施工許可、納税申報等方面提供一站式服務。

第十三條甲方為乙方創造良好的建設環境和生產經營環境,

依法保護乙方的合法生產和經營,並積極落實乙方應享受的有關優惠政策。

第十四條甲方有權對乙方所建項目的工商登記、規劃、設計、建設等進行審查、監督和指導。若乙方不能按本協議約定條件投資建設,甲方有權依法追究其違約責任,同時取消給予乙方的優惠政策,直到收回項目用地。

第五章乙方權利義務

第十五條乙方在簽署本協議前應向甲方詳細介紹項目情況,並應向甲方提供相關背景資料。乙方承諾向甲方提供的項目情況的信息及項目背景資料均真實、全面、合法有效。

第十六條乙方應依法辦理工商註冊、可研報告編制、環評審批、供地、準建許可等相關手續後,方可開工建設。

第十七條乙方或項目公司依法參加項目用地競買,競得項目用地後,項目用地必須用於本協議載明的用途,且未經甲方及有關部門許可,不得將該宗地或其上的建築物用於出租或轉讓。否則,甲方或有關部門有權無條件收回項目用地,解除本協議,並追究乙方的違約責任。

第十八條乙方在項目開工建設前,需將廠區平面佈置圖、施工設計圖、建築物效果圖等報甲方審核,經審核批准後,方可建設。

第十九條乙方上述項目建設必須符合所在區域總體規劃、安全、消防等方面的規定,必須按照有關部門審定的圖紙進行建設。

第二十條乙方項目建設須嚴格按照環評文件及其審查批覆中建設內容、地點、規模、污染防治設施(措施)及專家意見進行實施,未經批准不得改變。項目配套建設的廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等環境保護設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。項目建成後必須按規定程序向環境保護行政主管部門申請試運行、竣工環境保護驗收,經批准後方可投入生產和使用,乙方必須確保項目所排污染物達到國家規定排放標準。

第二十一條乙方項目建設和竣工投產後需要用工和招收工人的,在同等條件下應優先招收使用項目當地勞動力。

第二十二條乙方在其項目用地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環境和設施,造成國家或他人遭受損失的,由乙方自行承擔相應法律責任。

第二十三條乙方在生產經營期間必須遵守國家法律法規政策,做到照章納税,守法經營;同時,服從甲方正常的調度和管理。

第二十四條乙方承諾項目公司在______的實際經營年限不少於20年(自項目正式投產之日起算)。在此期限內,乙方保證其項目公司工商註冊地(包含項目公司主要辦公和生產經營活動所在地)和税收解繳關係不得撤離______,經甲方書面同意或因不可抗力造成乙方提前撤離的情形除外。前述入園經營年限屆滿後,乙方繼續在園區生產經營的,繼續享受園區配套服務;撤出園區的,在依法辦理遷址、歇業、清算等手續後,依法享有支配其財產的權利。

第六章其它約定

第二十五條項目符合國家、省、市產業政策有關規定,不屬於產業目錄中禁止和淘汰項目;符合______市“一區一主業”產業佈局規劃有關規定。

第二十六條項目符合項目承載地總規、土規、產規、控規、規劃環評等相關要求。

第二十七條項目固定資產投資強度不低於300萬元/畝(大寫叁佰萬元整,本協議所稱固定資產投資包含土地、建築物、附着物、生產性固定資產的投入)。

第二十八條項目建設標準符合______市工業項目建築規劃管理技術規定以及______工業區相關規定。

第二十九條項目符合環境保護和安全生產法律、法規要求,符合國家、省、市節能減排相關要求。

第三十條項目竣工達產後三年內,年均銷售收入不低於__萬元(大寫__萬元整),年均上繳税收不低於__萬元(大寫__萬元整)。年均上繳税收若未達到約定標準,乙方應按甲方書面通知載明的時間,以預定土地總價款的25%向甲方支付違約金。

第三十一條雙方同意對本協議的存在及其內容保密。此外,未經信息提供方許可,雙方之間交流的任何保密信息不得向協議以外的其他個人或單位泄露。

第三十二條扶持約定:

第七章協議的修改、變更與解除

第三十三條對本協議修改、變更與解除,必須經甲、乙兩方簽署書面協議,才能生效。修改的部分及增加的內容,構成本協議的組成部分,所訂立的補充協議與本協議具有同等法律效力。

第三十四條發生下列情況之一的,本協議自行終止:

1、發生不可抗力事件,且有證據證明不可抗力事件的發生及因不可抗力致使無法履行本協議的;

2、該項目用地依照相關法律規定及本協議約定被收回的;

3、由於公共利益的需要必須改變規劃而導致本協議無法履行的;

4、相關法律規定及本協議約定的其它可終止協議的情形。

第八章違約責任

第三十五條由於甲方或非乙方原因致使乙方不能按期開工建設的,允許乙方相應推遲項目的開工建設、竣工投產時間。

第三十六條乙方項目建設完成後,甲方有權對乙方項目投資進行考核確認。如未達到協議約定投資和税收條件,甲方有權對土地價格及財政扶持政策進行調整直至取消財政扶持政策。

第三十七條乙方項目在規定的建設期限內沒有投產,甲方相應抵減乙方應享受的優惠政策期限。

第三十八條乙方受讓的土地僅用於工業項目建設,不得變更建設內容,否則甲方有權收回土地。

第三十九條以下情形之一,甲方有權清退乙方項目並收回用地,另行安排使用(對乙方已繳納土地款或已取得土地使用權的,甲方僅返還乙方已繳納的土地款,不支付資金利息),期間乙方發生的費用全部由乙方自行承擔。

1、本協議簽訂之後,乙方超過協議規定時限3個月仍未按期足額繳納土地價款。

2、因乙方原因,項目超過本協議規定開工時限6個月仍未動工建設。

3、乙方建設的土地面積佔應動工建設總面積不足三分之一或者已投資額佔總投資額不足25%,且未經批准中止建設時間連續計算超過3個月。

4、項目建設過程中,因非甲方原因及不可抗力造成項目不能繼續實施,停工超過6個月。

5、因乙方原因造成項目建設、生產進度緩慢,建成投產時間、達產時間拖延,超過本協議規定時限12個月。

6、項目達產後,投資強度、畝均税收低於本協議約定標準30%的。

7、項目在建或已建成,乙方擅自改變土地用途或不符合建設規劃設計要求。

第四十條甲、乙雙方本着誠實信用的原則履行本協議,任何一方違約的,違約方應承擔繼續履行、恢復原狀等責任,造成對方經濟損失的,並賠償守約方的實際經濟損失(法律明確規定的原因除外)。

第四十一條乙方股權轉讓、增資擴股或增加新股東,且未經行政主管部門(_______________國土部門,工業區管委會)備案導致未實際履行項目,甲方視乙方為變相轉讓項目用地,有權收回土地或收取已評估的土地增值收益為違約金,由此給第三方造成損失的,由乙方承擔賠償責任。

第九章不可抗力

第四十二條本協議所述之不可抗力系指簽訂本協議時不可預見、對其發生不可避免、對其後果無法克服的客觀情況。因不可抗力造成協議任何一方不能履行本協議,可終止履行,各方都不承擔責任。但各方應在條件允許的情況下采取一切必要的補救措施,以減少造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。因公共利益的需要致使合同無法繼續履行下去的,雙方免責。

第四十三條遇有不可抗力的一方,應在7日內將事件的情況以特快專遞信件、電傳、傳真等書面形式通知另一方,並且在事件發生後1個月內,向另一方提交不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。雙方應就不可抗力導致的不能履行或部分不能履行的善後事宜進行協商。

第十章爭議解決

第四十四條因履行本協議發生爭執,首先由兩方爭取友好協商解決,協商不成,應向_______________人民法院提起訴訟。

第四十五條雙方同意本協議按照中華人民共和國法律來解釋,由本協議引起或與本協議有關的任何爭議須按中華人民共和國法律解決。

第十一章協議生效及其它

第四十六條本協議涉及的金額、面積等事項應當同時以大、小寫表示,大小寫數額應當一致,不一致的,以大寫為準。

第四十七條協議共壹拾貳頁,本協議一式壹拾份,具有同等法律效力,甲、乙兩方各執伍份。本協議經兩方法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋單位印章後生效。

第四十八條該項目中涉及的子項目如有未盡事宜,可由雙方另行協商並簽訂補充協議。補充協議是本協議的組成部分,與本協議具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_____________________乙方(蓋章):_____________________

_______________市_______________人民政府

法定代表人法定代表人

或授權委託代理人(簽字):_____________________或授權委託代理人(簽字):_____________________

_______________年_______________月_______________日

項目投資協議書 篇14

本協議由以下雙方於__年_月_日於中國深圳簽署。

甲方:

乙方:

鑑於甲方擁有良好的資本運作能力,乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方經友好協商,本着“平等互利、協商一致、共同發展”的原則,就甲、乙雙方合作投資開發______項目事宜達成如下協議:

一、投資開發主體

1、甲乙雙方同意,以雙方註冊成立的________公司(以下簡稱____)為項目的開發投資主體。

2、甲乙雙方通過對________公司的控股,獲得____項目的開發建設權,通過________公司向甲方支付固定回報的形式,實現甲方投資的預期投資收益。

3、甲乙雙方同意,在本協議簽署的同時簽署公司章程,並由乙方開始辦理________公司組建手續。

二、出資比例及支付

1、________公司註冊資本為美元___萬元,由甲方支付:人民幣___萬元,由乙方支付。甲乙雙方在________公司股份比例為:甲方佔__股份;乙方佔__股份。

2、________公司註冊成立後,甲乙雙方必須按以下約定________公司的賬户支付資金。甲方應於__年_月_日前將美元__萬元支付________公司賬户;乙方應於__年_月_日前將人民幣__萬元支付至________公司賬户。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金,則視為違約,該違約方對於其在________公司中的相應比例的股權自動予以放棄,違約方應向守約方辦理股權轉讓的手續。

三、公司經營範圍_______________________

____________________________。

四、管理機構設置

1、________公司董事會由__人組成,其中甲方推薦__名董事,乙方推薦__名董事。在董事中,由甲方董事出任董事長,乙方董事出任副董事長。在項目公司中,乙方推薦總經理及副總經理人選,甲方推薦財務總監及出納人選,上述人選由董事會聘任。

2、________公司工程管理人員原則上從乙方指定的人員中選派。雙方派往________公司中的工作人員,必須按照公司章程進行管理。對不能勝任的違紀人員,項目公司有權辭退。

3、________公司的利潤分配,按會計年度結算。甲方不參與利潤分配,只按年息_%取投資固定回報。

4、甲乙雙方承諾,甲方投資款原則上不得用於____項目建設及運營以外的用途,如確需改變資金用途需經董事會決定後,報甲乙雙方確認後執行。

5、凡涉及________公司的具體事項,均以公司章程的約定為準。

五、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務:

(1)按照本協議的約定對____項目投資__億美元。在收到甲方履約保證金後30個銀行工作日內按雙方約定的資金使用計劃資金到位。

(2)按年息_%得相應的投資收益,不參與具體經營,不承擔盈虧風險。

投資期滿收回本金,將所擁有的________公司_%股份無償轉讓給乙方。

(3)遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

2、的權利和義務:

(1)按照本協議的約定具體運營________公司____項目,承擔經營風險。

(2)負責________公司項目經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃,精心組織、科學操作,爭取________公司__項目利益的最大化;

(3)整理向金融機構申請信貸資金的申報材料,辦理向金融機構申請開發建設________公司項目所需的信貸資金的各項手續;

(4)確保________公司按期支付甲方投資的年息,到期返還甲方投資本金。

(5)遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

六、合作條件和前提

1、甲方有__億美元以上的投資能力並願意與乙方合作履行本協議的所有約定。

2、乙方擁有____項目開發建設權,手續完備。

3、乙方擁有項目運營資質、專業團隊及項目運營所需的社會資源。

4、乙方有項目運營能力並願意與甲方合作履行本協議所有約定。

七、終止協議的約定

1、甲乙雙方確認,本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎,如果甲乙任何一方違反本協議第四條約定時,則另一方有權選擇終止本協議的履行。

2、由於一方原因造成另一方終止執行協議,違約方按本協議履行賠償責任。

3、由雙方確認的因素造成________公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

八、不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見,或者雖可以預見,但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件包括政策改變;地震、塌方、陷落、洪水、颱風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、暴動、起義、兵變、社會動亂或動盪、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

2、如發生不可抗力,導致任何一方無法履行協議時,在不可抗力持續期間應終止協議,履約期限按上述終止時間自動延長,不承擔違約責任。

3、遭受不可抗力的一方,應書面通知對方,並提供遭受不可抗力及其影響,並出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應採取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上,並且妨礙任何一方履行本協議時,任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時,各方應公平合理地處理相互間的債權、債權關係。

九、爭議解決

任何因本協議引起的爭議,應通過友好協商方式解決。如不能協商解決,則爭議任何一方均可將爭議事項,提交____仲裁委員會仲裁,並按____仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。在仲裁期間,除提交仲裁事項所涉及的合同義務外,甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定,承擔其他的合同義務。

十、其他

1、本協議的任何修改、補充、變更,須經甲乙雙方協商一致後,採用書面形式確認,經雙方授權代表簽署後生效。

2、本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的,如有衝突時以法律規定為準。

3、本協議簽署之後,根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加,並與本協議形成一個不可分割的整體。

4、本協議正本一式四份,副本一式四份,由甲乙雙方各執兩份,具同等法律效力。

5、本協議自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起立即生效。

甲方: 乙方:

地址: 地址:

法人代表: 法人代表:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

簽約日期: 簽約日期:

標籤: 協議書 項目 投資
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