關於上海及成都是中國物流地產最佳投資地
上海及成都是中國物流地產最佳投資地
[提要]目前中國現代物流設施的供給遠落後於需求,因此未來發展空間龐大,一線城市中的上海以及成都是當前中國物流地產的最佳投資目的地。
10月15日,世邦魏理仕發佈的物流地產投資指南指出,目前中國現代物流設施的供給遠落後於需求,因此未來發展空間龐大,一線城市中的上海以及成都是當前中國物流地產的最佳投資目的'地。
該報告披露數據顯示,截至今年上半年,在中國的九家主要物流開發商非自用高標準物流設施存量累計僅約2000萬平方米,摺合人均面積不到0.015平方米。而美國高標準物流設施存量約3.7億平米,人均面積達1.17平米。
為此,世邦魏理仕工業及物流服務部中國區高級董事羅瑾表示,“由於供需缺口較大,物流物業市場依舊是資本追逐的熱點領域。我們預計在內外資巨頭的推動下,國內物流地產市場將迎來更加蓬勃發展的春天。”
而世邦魏理仕研究部中國區主管、執行董事陳仲偉表示,中國物流地產已基本形成以普洛斯()為首的競爭版圖。在融資渠道相對單一的中國市場,後來者若想打破物流地產的競爭格局將任重而道遠。
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