通用的商鋪投資合同範本
甲方: 身份證號: 住址:
乙方: 身份證號: 住址:
經甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達成協議如下:
一、投資標的
甲乙雙方共同出資購買________號商鋪,商鋪地址位於__________________,面積為_____平方米(含40%公攤面積),價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。
二、出資比例
甲方首付出資_____元,佔商鋪總出資的50%;乙方首付出資_____元,佔商鋪總出資的50%,商鋪餘款____元需銀行按揭,甲乙雙方平均償還銀行按揭*款。每月8號之前乙方將當月按揭款的一半交與甲方,由甲方將當月按揭款全部交與銀行,若乙方沒有在約定期限(8號)之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1 向甲方支付滯納金。
三、利益分配與風險分擔
1、商鋪投資所取得的利益(包括但不限於商鋪租金、轉讓價款等)
由雙方根據出資比例平均共享。
2、商鋪投資所產生的費用(包括但不限於商鋪的裝修費、物業費、
水電費、暖氣費、各種税費等)由雙方根據出資比例平均分攤。
3、商鋪投資可能發生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失)由雙方根據出資比例平均承擔。
四、投資事務執行
1、商鋪購買協議的購買方和商鋪產權證的.所有權人登記為甲方,產權證下發後由甲方保管產權證以利於辦理商鋪日常事務。乙方有權隨時查看、核實產權證,甲方應予配合。
2、雙方委託甲方代表投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限於:
(1)、商鋪購買的相關手續及事務;
(2)、商鋪產權證辦理的相關手續及事務;
(3)商鋪出租與出售的相關手續及事務;
3、甲方在處理商鋪事務時應及時與乙方溝通事務的進程與結果。
4.、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。
(1)商鋪出租的價格、時限等關鍵事項。
(2)商鋪出售的價格、時限等關鍵事項。
五、投資的轉讓、出租及經營
1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,必須經過另一方同意。
2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,另一方具有優先購買權。
3、商鋪必須整體出租,不允許分開出租。
4、若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營,各種費用雙方另行協商。
六、違約責任
雙方任何一方違反本協議內容,均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。
七、其他條款
1、本協議未盡事宜由雙方協商一致後,另行簽訂補充協議。
2、本協議經雙方簽字蓋章後即生效。本協議一式兩份,雙方各執一份
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
相關文章
-
商鋪鋪面租用合同範本3篇
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的法律效力與日俱增,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什麼樣的呢?以下是小編精心整理的商鋪鋪面租用合同範本3篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。商鋪鋪 -
外商投資企業土地使用的合同範本
甲方:____________________________________法定地址:____________郵碼:____________德律風:____________法定代表人:____________職務:____________乙方:____________________________________法定地址:____________郵碼:____ -
通用投資理財合同範本
一位年輕的,穿着打扮都很時髦的阿姨,傲慢地迎面走了過來,她來到老爺爺的菜攤前,隨手拿起了一個長相有些醜陋的西紅柿,一副自以為了不起的表情看了看攤主——那是一位滿頭白髮的八十多歲的老爺爺,衣服上還打着補丁,棉衣也是破 -
外商投資企業土地使用合同範本
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調着人與人,人與事之間的關係。你知道合同的主要內容是什麼嗎?以下是小編為大家收集的外商投資企業土地使用合同範本,僅供參考,歡迎大家閲讀。外商投資企業 -
外商投資企業土地使用合同範本集合6篇
很多剛懷孕的女性,都有這樣的感覺,除了心情緊張外,還有着隱隱的不適,這種不適是來自於肚子的感覺。這種感覺説不清楚,道不明白,但是它的確是存在着一種隱性的疼痛。因為很多人在懷孕初期,心情的緊張大過於身體的不適,但是等到 -
外商投資企業土地使用合同範本(6篇)
在日復一日的學習、工作或生活中,大家都寫過作文,肯定對各類作文都很熟悉吧,藉助作文人們可以反映客觀事物、表達思想感情、傳遞知識信息。相信寫作文是一個讓許多人都頭痛的問題,下面是小編整理的仰望天空作文,僅供參考,歡 -
外商投資企業土地使用合同範本7篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼一般合同是怎麼起草的呢?下面是小編為大家收集的外商投資企業土地使用合同範本,希望對大家有所幫助。外商投資企 -
外商投資企業土地使用合同範本6篇
在當今社會,人們對合同愈發重視,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家整理的外商投資企業土地使用合同範本,歡迎大家分享。外 -
商鋪租賃合同範本
商鋪租賃中,免租裝修期經常會出現在合同之中,主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修,實際不能辦公、營業,此種情形下,出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規定的概念,因此,在簽訂租賃 -
商鋪出租合同範本
隨着時間的推移,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?以下是小編為大家收集的商鋪出租合同範本,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。 商鋪出租合