房地產銷售主管的工作職責

房地產銷售主管的工作職責1

1、負責接聽客户電話，並做好登記；

2、配合好銷售維護好售樓處的'氣氛；

3、準備、整理、裝放銷售資料夾、打印、複印各種銷售資料；

4、安排銷售主任的接訪順序，做好來訪客户登記後安排主任接待；

5、負責銷售代表每日工作成績；

6、負責與營銷相關的各種工作的對接；

7、負責項目銷售體相關數據信息統計、上交等；

8、嚴格保守公司機密以及項目銷售機密；

房地產銷售主管的工作職責2

一、制定銷售管理制度，建設具有良好氛圍的銷售案場，並督導置業顧問做好每一天的工作。

二、配合營銷總監和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售狀況和市場狀況推薦調整策略。

三、參與制定價格，根據每套單位的具體特點，做好性價比分析，為制定價格帶給基礎資料。

四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。

五、參與確定廣告推廣策略，根據銷售狀況推薦公司調整廣告推廣資料和方式。

六、用心協助營銷總監組織好每次房地產交易會，做好對項目的展示與宣傳。

七、製作各種銷售統計用表格，做好每週、每月的銷售統計分析工作和每月客户分析工作，並根據銷售狀況及客户資料對銷售進程提出合理化推薦。

八、做好置業顧問的培訓工作，組織好置業顧問業務培訓及學習考察。

九、主持每週的銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的`銷售業績和工作表現，激勵銷售代表。

十、協助置業顧問和客户談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業績。

十一、審核置業顧問填寫的單據，保證與客户簽署的每一份合同、文件都準確無誤，保障公司利益。

十二、解決現場突發事件，及時呈報重大及具有影響的問題，帶給解決推薦。

十三、做好和公司其他部門的溝通、協作，為其他部門帶給周到的服務。

十四、催促客户按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續，加快資金流入。

十五、檢查售樓處狀況，並將異常狀況及時知會相關部門，並及時解決問題

十六、評估置業顧問工作表現並將狀況及時上報營銷總監，根據置業顧問的銷售業績與工作表現推薦各類獎懲措施。

十七、組織好樓盤現場的活動，使現場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。

十八、組織好户外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客户，擴大項目知名度，實現快速銷售。

十九、做好銷售總監交給的其他工作。

房地產銷售主管的工作職責3

1、在銷售總監的領導下，進行市場開拓，完成階段性銷售目標；

2、完成個人銷售任務和回款任務；

3、維護好客户關係，並定期學習、瞭解公司新產品及業務；

4、銷售日報、週報管理；

5、參與項目的看樓團及駐場工作；

6、其他上級臨時性安排的工作。

房地產銷售主管的'工作職責4

1、負責客户的接待、諮詢；

2、識別客户需求，提供合適產品，進行價格談判；

3、負責公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的.全過程，包括帶看、收意向、簽約及過户等，促成業務成交；

4、負責業務跟進、客户信息登記及客户關係維護等後續工作；

5、負責公司產品的開發積累，與客户建立良好的業務協作關係。

房地產銷售主管的工作職責5

1、負責協助項目經理製作週報表、月報表、工資表；

2、負責協助項目經理審核置業顧問成交客户的檔案及合同資料；

3、建立客户檔案目錄，妥善保管好每位客户合同及其檔案資料並負責移交客户服務中心；

4、主動配合按揭人員為客户辦理相關手續，及時向客户反還合同和相關票據；

5、主動配合產權人員及時將辦理好的《房地產產權證》交給客户，並對領取《房地產產權證》客户的相關税費和發票進行核對；

6、負責對項目經理傳達的各種公告、通知的'發佈及張貼工作.

房地產銷售主管的工作職責6

參與管理房地產銷售團隊，定期培訓和考核，創造良好的銷售環境;

參與項目營銷及推廣工作的實施和管理;

參與項目銷售計劃的`制定和案場管理;

參與市場分析、營銷動態分析，銷售渠道和客户管理

5、對具體銷售方案的實施和銷售任務的分配及進程把控;

房地產銷售主管的工作職責7

1、協助銷售部經理和銷售人員輸入、維護、彙總銷售數據，為公司的運行提供及時和可靠的數據基礎；

2、編制銷售月報，為公司制定正確的銷售策略提供及時、準確的決策依據；

3、進行成本核算，提供商務報表及部門銷售業績的統計、查詢、管理；

4、依據統計整理的數據資料，向主管提交參考建議與方案，用於改善經營活動；

5、整理公司合同的.執行並歸檔管理；

6、隨時瞭解客户的變化，配合銷售人員的業務工作，保證公司能夠及時滿足客户的需求；

7、協助公司做好售後服務工作；

8、內部收支、往來賬核對等賬目處理；

9、接待來訪客户及綜合協調日常行政事務。

房地產銷售主管的工作職責8

1、貫徹執行公司的經營策略、方針及各項管理制度，制定部門各種管理規章制度，處理部門日常管理事務。

2、制定銷售策劃方案；銷售策劃方案的具體實施與監控；銷售工作的組織和安排；對銷售效果進行分析，調整相應的銷售策略；對所調整的策略進行重新講解和培訓

3、根據項目運作的情況，可將銷售隊伍分成若干小組；如現場接待組、外展接待組等，落實各小組的項目工作計劃及各項工作任務。

4、制定銷售培訓計劃，提高銷售人員的整體素質。

5、對所負責項目人員行使管理、監督及調動權，承擔對其工作的指導、培訓、考核等任務。

6、制定各級人員待遇、晉升及獎勵辦法，以鼓勵部門人員努力達成其銷售目標，依照員工考核獎懲辦法，公平、合理地處理、考核所屬人員的獎懲、升降等事宜。

7、處理項目突發事件及重大糾紛。

8、合理調配部門的人力資源，運用有效的領導方法，激勵部門員工的士氣，充分發揮員工的'工作能力及積極性，從而提高工作效率。

9、加強各部門之間的溝通協調與合作。

10、重要客户的業務洽談工作。

房地產銷售主管的工作職責9

1、目標分解：協助展廳負責人銷售任務進行分解落實到季、月、周，並落實到個人。

2、監督執行：組織召開每月、每週、每日展廳會議，通報任務完成情況，發現問題並提出解決方案，加強康養顧問的業務學習，提高團隊協作能力。

3、營銷推廣：瞭解行業市場現狀、動態和客户情況，協助展廳負責人擬定營銷策略、推廣建議。

4、渠道管理：協助展廳負責人渠道管理。

5、團隊建設：協助展廳負責人進行團隊招聘、培訓培養、考勤監督、提成核算、晉升考核、任免和團隊氛圍建設。

6、銷售後台管理：負責展廳銷售合同的`審核，協助處理客户投訴，並對銷售數據（週報、月度、季報、年報等）進行彙總分析。

7、回款管理：督促康養顧問落實回款工作。

8、展廳管理：協助展廳負責人進行展廳6S管理。

房地產銷售主管的工作職責10

1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售預測報批；

2、擬定年度銷售計劃，分解目標，報批並督導實施；

3、根據發展規劃合理進行人員預編、配備；

4、彙總市場信息，提報項目開發、調整、修改建議；

5、把握重點顧客，參加重大銷售談判和簽定合約；

6、關注所轄人員心態變化，及時溝通處理；

7、組織建立完整的.顧客檔案，確保銷售人員離職後顧客不丟失；

8、指導、巡視、監督、檢查下屬；

9、向直屬下級授權，佈置工作；

10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程序處理；

11、負責直屬下級工作程序的培訓、執行和檢查；

12、參加公司例會和有關銷售業務會議；

13、處理緊急突發事件；

房地產銷售主管的工作職責11

1.負責公司銷售合同及其他營銷文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作；

2.負責各類銷售指標的月度、季度、年度統計報表和報告的製作、編寫，並隨時答覆領導對銷售動態情況的.質詢；

3.熟悉明源系統操作流程，熟練使用辦公軟件，能夠熟練操作網簽上報系統；

4.協助銷售人員做好上門客户的接待和電話來訪工作；在銷售人員缺席時，及時轉告客户信息，妥善處理；

5.協助領導做好部內內務、各種部內會議的記錄等工作；

6.逐步推廣使用電腦信息系統處理營銷資料，妥善保管電腦資料，不泄露銷售機密；

7.完成營銷部領導臨時交辦的其他任務。

房地產銷售主管的工作職責12

1、負責店面客户的接待、諮詢工作，陪同客户看房，瞭解客户需求；

2、根據公司提供貸款品種尋找終端客户和中介。

3、房屋租賃、買賣合同的簽訂；

4、提升單店或團隊業績，店內突發事件的處理；

5、維護新老客户；

6、公司規章制度的`宣導及系統的推行及追蹤；

7、定期與合作客户進行溝通，建立良好的長期合作關係。

8、協助業務總經理處理相關工作。

房地產銷售主管的工作職責13

1、協助銷售經理根據銷售任務，結合代理公司共同制定、落實各項銷售計劃與方案

2、負責代理公司代理費的結算審核及審批，經批准後落實執行3、對案場銷售動態進行嚴密跟蹤，定期對來訪、來電及成交情況進行分析研究，成果在週報中顯示

4、對已成交客户進行深度回訪，定期提交分析報告

5、對簽訂的相關售樓協議、合同進行審核把關；負責督促代理公司催辦、落實銷售款的'回款工作

6、對項目開發、定位、規劃、户型等設計提供決策依據及建議

7、負責項目價格策略、優惠政策、銷控策略的制定及監控，確保項目目標均價的實現

8、負責問題客户的跟蹤並及時解決

房地產銷售主管的工作職責14

1、收集、發佈房屋、商鋪、寫字樓的出售信息；

2、接待客户，提供專業的房產諮詢服務；

3、根據客户需求，推薦匹配的房屋信息；

4、陪同客户看房，進行談判，促成交易；

5、維護新老客户，持續提供後續服務，贏得客户推薦。

房地產銷售主管的`工作職責15

1、負責市場調研和需求分析，銷售目標的制定和分解，制定銷售計劃和預算，組建銷售隊伍，培訓銷售人員；

2、瞭解客户的購房需求，根據客户的購房要求，為客户匹配合適的房源，協助帶客户實地看房；

3、為客户提供專業精準的.購房、貸款相關諮詢及資質審核服務；

4、促成買賣雙方簽署合法有效的買賣合同；

5、協助買賣雙方辦理貸款、產權過户等相關後續服務，直至房屋交接完畢。