租房合同範本
【個人租房協議書範本2015】
甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________.
乙方(承租人):___________ 身份證號碼:_______________________.
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫:_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項(義務):
1、 乙方應遵紀守法,合法經營,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權,也不能改變其用途,否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、 協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日為本協議的生效日期。
七本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,複印件不能作為正式協議使用)。
八、補充協議
__________________________________.
九、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。
甲方於_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
【相關閲讀:個人租房協議注意事項】
第一點:出租房屋收費,租房者提早最好預算。
2006年12月31日,北京市地税局下發了《關於個人出租房屋徵收管理有關問題的通知》,將嚴格徵收個人出租房屋租金收入5%的綜合税。對於政策的實施,部分房屋業主有可能為了保證其收支平衡,將這部分税費轉嫁給租房者,導致租房者實際成本有所上升。所以,在房屋租賃高峯時期,租房者在承租房屋時應考慮這部分費用的支出,提早最好預算。
第二點:租房者選擇委託正規的中介租房。
挑選服務專業、操作規範、規模較大的中介經紀機構,不但可以迅速解決租房問題,而且承租人利益還能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且較可靠,而那些不法小中介公司大多利用重複虛假的房源信息對求租人坑蒙拐騙。
第三點:遭遇“二房東”要對其驗明證身。
時下租房,租房者很難遇到與原房屋業主簽署合同。因此,當租房者承租房屋遇到“二房東”時,應當對其驗明證身,查看“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租並讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明,以免引起法律糾紛。
第四點:簽署合同時條款要看仔細。
租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規定的條款,明確租賃雙方的`權利與義務如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款,租賃雙方要協商一致,以免在日後租房過程中產生爭執。房客遇意外 沒盡安全告知義務的房東也要承擔責任。
第五點:做好物業交驗很重要。
租賃雙方達成協議,除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外,對於房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好,以免給自己帶來不必要的麻煩。
個人租房協議注意事項中華人民共和國合同法相關規定:
第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
相關文章
-
租房合同範本以及租房合同注意細節
本文目錄幼兒園教育心得體會幼兒園教育心得體會非語言行為是指通過一些身體動作、表情等形式表達思想的一種行為。在日常的教學活動中我們與幼兒交流時也會用一些非語言行為。怎樣運用這種行為?在《幼兒園教育的50個 -
租房合同範本房屋租賃合同
租房合同範本房屋租賃合同房屋租賃合同範本房屋租賃合同範本,其依據是房屋租賃合同相關法律規定,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。定義房屋租賃合 -
租房轉租合同範本
篇一:2019人民教師入黨轉正申請書敬愛的黨組織:20xx年xx月我的入黨預備期已滿一年了,所以我鄭重向黨組織提出轉正申請,申請轉為中國共產黨正式黨員。為了便於組織考察,我對一年來我的思想、工作等情況做如下總結:一、思想上 -
轉租租房合同範本
轉租租房需要簽訂合同,一份好的合同能保障轉租雙方的權益,讓轉租手續變得更合理合法,下面是轉租租房合同範本,我們一起來看看吧! 轉租租房合同範本合同雙方當事人:________________________轉租方(甲方):________________ -
房屋租賃出租合同範本
在人們愈發重視契約的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它可以保護民事法律關係。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?以下是小編為大家收集的房屋租賃出租合同範本,僅供參考,歡迎大家閲讀。房屋租賃出租合同範本1 -
房屋合租租賃合同範本
媽媽,我想對你説,我很愛你,就是沒有説出口,媽媽,你可知道,每次聽到《世上只有媽媽好》這首歌時,我心潮澎湃,思緒萬千,您那會説話的眼神,微微彎腰的身軀無時無刻不在我的腦海裏浮現,?今天是您的節日,藉此機會,向您表白我的心:媽媽,您雖 -
門臉房租房合同範本
導語:門臉房租房合同的功能大抵是確認雙方的合作或交易關係,細化權利義務,提示和規避風險。如下為門臉房租房合同範本,僅供參考甲方(出租方):乙方(承租方):甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經甲、乙雙方友好協商,達成以下協議:一 -
門面房租房合同範本
抱最大的希望,為最大的努力,做最壞的打算,人生活得酷一點吧,下面是小編精心為你們整理的關於取一個有趣的微博名字的相關內容,希望你們會喜歡!取一個有趣的微博名字精選1. 半面淚粧眷卿三世2. 枕千古3. 墨染卿裎4. 韻華鏡 -
毛坯房租房合同範本
隨着人們對法律的瞭解日益加深,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編為大家整理的毛坯房租房合同範本,希望能夠幫助到大家。 毛坯房租房合 -
廠房租房合同範本
在我們要租廠房的時候,是要簽訂租房合同的。下面,小編為大家分享廠房租房合同範本,希望對大家有所幫助!出租方(以下稱甲方):___________工廠承租方(以下稱乙方):___________公司根據《合同法》及其它有關法律的規定,甲、乙