最新農村個人土地承包合同
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的.原則,就大壩部份土地承包經營權轉讓事宜,經協商一致,訂立本合同。
一、承包面積:
平方米;
二、承包期限:
6年。即從20xx年11月1日至20xx年12月30日;
三、承包用途:
露地蔬菜種植、設施蔬菜種植;
四、承包費用及支付方式:
前三年為每年每畝(667平方米)1000元人民幣,後三年以縣內同等大宗土地承包費為參考。乙方需在當年的1月30日前交清當年承包費用。
五、其他事項:
1、乙方有權在土地內開展與蔬菜種植相關的臨時性建設(如臨時性工棚、便道、排水渠等),甲方不得無故干涉;
2、乙方只享有土地使用權,土地所有權和承包關係不變;乙方在租用期間,未經甲方批准,不得擅自將租土地自行轉讓給第三方;
3、在同等條件下,乙方普通用工(技術用工除外)應優先考慮甲方,但甲方必須服從乙方用工安排和指揮,若無故刁難或強行上工,乙方有權異地用工,甲方不得以任何理由干涉;
4、乙方在租用期間,其用電、取水、排水、道路運輸等涉及日常生產、生活的事項,享受當地羣眾同等待遇;
5、乙方在經營期間,甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全,未經乙方容許,人畜不得進入基地,造成喪失由甲方當事人承擔;
6、在承包期間,因人力不可抗拒的自然災害,造成甲方土地損毀,乙方不承擔賠償責任;
7、本合同期滿,乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優先承包權;
8、甲方應盡力維護乙方種植的合法性,不得無故挑起事端,影響土地正常耕作;若有其他村民無故挑起其他事端,甲方應出面解決;
9、乙方生產經營期間,應遵紀守法,不得違背國家的法律、法規及相關政策;
10、若遇國家重大事項徵用土地,確需中途終止合同,由多方協商解決,徵用土地有補償時,地上附着物補償歸乙方所有,土地補償歸甲方所有;
11、違約責任:本合同一經簽字,雙方必須共同遵守,本合同經雙方自願平等協商訂立,任何一方不得擅自變更或解除合同和無故不履行合同義務,否則違約方須向對方賠償因終止合同所造成的一切損失。
七、本合同一式叁份,甲乙雙方及村委會各執一份,未盡事宜由甲乙雙方協商報村委會同意後執行。
甲方: 乙方:
年 月 日
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