辦公大樓物業水電工崗位職責
在不斷進步的社會中,各種崗位職責頻頻出現,制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發生的工作扯皮現象。那麼什麼樣的崗位職責才是有效的呢?以下是小編精心整理的辦公大樓物業水電工崗位職責,希望能夠幫助到大家。
辦公大樓物業水電工崗位職責1
1、工作範圍:
項目內水、電、氣的運行、電機房的管理、維護室外照明和水、電管線的維護。
2、工作要求:
(1)嚴格遵守公司的規章,上班時間佩戴工作標誌。
(3)嚴格遵守操作規程,做到“送電時先高壓再氐壓,停電時先低壓再高壓”嚴禁刀開關帶負荷停送電。
(4)嚴格按安排的班次準時上班,上班期間不得擅自離崗、串崗。
(5)嚴格按電力規章進行管路和設備的'維護,確保電力的安全和正常使用。
(6)做好責任範圍內設備的日常維護保養及其環境整潔,做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。
(7)每天巡視配電室一次,觀察電壓表、電流表、計量表是否正常,認真做好各種設備運行記錄。
(8)及時發現並處理設備的異常現象,保證設備安全可行經濟合理地運行,遇緊急情況時,應保持冷靜,採取應急措施,確保人身設備安全,並及時主管負責人。
(9)除緊急情況外,檢修等事項需暫停電應提前三至五天向管理部門提出申請,待批准後方可按進行。
(10)對自用工具負責保管,對公用工具負責接交,隨時保持工具齊備。
(11)服從管理,完成主管人員交與的其他工作任務。
辦公大樓物業水電工崗位職責2
物業水電工崗位之責
1、水電工,負責公司水電及消防設施的安裝、保養和維修、公司物業修繕維護工作,要牢固樹立為保障公司經營和員工服務的思想,做到水管流暢,燈光明亮,供水、供電及時,物業使用順暢,確保經營工作的正常運行,及員工生活的正常秩序。
2、每天巡查公司的供水、供電、消防及物業情況,發現故障,及時維修,並及時清理維修後的工作環境。每週全面詳細檢查一次公司內公共場所的水電、物業設施,保證公司的正常秩序。對公司員工提出的水電等故障維修要求,做到隨叫隨到,當日必須排除,若故障複雜或者太多,不能當日到位的,要求給予解釋和答覆。
3、負責公司水電、消防、物業設施零星維修安裝工作,管理公司公用點燈開關及水龍頭等設施的維護。對於公司內水電線路的一般改造及裝修,應由水電工個人負責解決,若確因技術和設備的限制,自己不能承擔需請外地單位協助時,須經部門領導批准,並負責施工監管和質量檢查。在施工前要本着節約的原則,編制材料預算上報部門領導。
4、嚴格遵守財務管理制度。水電工具愛惜使用,負保管責任;用壞了的工具,要以舊換新,上報部門領導確認後辦理工具更新。安裝、維修所需配件,均須到部門辦理採購領用手續,對安裝、維修情況、所用器材,要逐一登記,定期交部門相關負責人員核對。
5、配合公司做好水電等的節能工作,嚴格執行公司的規章制度,經常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的用水、用電情況,有權對違規用水、用電者進行制止、批評、拆除設備,並向部門領導及時彙報。
6、嚴格遵守水電操作規程,按照規範操作,對高壓配電間、發電機等經常要巡視,打掃衞生,注意防火、防潮、避免事故發生。
7、對臨時性、季節性使用的公用電氣等,要及時維護和拆裝,並負責與各使用單位做好交接保管手續。
8、建立對外(洗車)、對內的水、電錶(洗車、員工宿舍)登記薄,認真核對每月(按照規定時間)水、電的起止度及實際用水用電的數量,及時抄表報行政部扣除水電費。若發現問題,應及時查詢更正。如用水、點亮異常應及時向主管領導彙報。
9、注意施工安全。確保供水、供電安全,嚴防水、電、網線私拉亂接。消除各項隱患。避免和防止發生人身和設備事故。
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