【優秀】辦公室租賃合同

在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編為大家收集的辦公室租賃合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

辦公室租賃合同1

甲方(租借人)：

乙方(承租人)：

身份證號：

依據《經濟合同法》及其租借合同的有關規則，為清晰甲、乙兩邊的權力職責聯繫，等擬定本合同，以供恪守。

一、甲方贊同將自有的坐落於蘇寧日子廣場A座的套房平方米租借給乙方作為作業場所。

二、合同簽定時，乙方應一次性交給甲方押金元(不計息)，因甲方原因或不行抵抗的自然災害等緣故而間斷合同或合同期滿不再續租時一次性無息交還。

三、甲方將上述套房交交給乙方運用後，乙方有必要在開端計租之日起按季度敷衍的租金按合同規則的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承當。

四、租借期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開端。租金每季度為元(大寫：)。乙方採納按每個季度為一期付出的辦法向甲方預交給下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個作業日(法定節假日順延)前向甲方付出下一季度租金。一起甲方每次在收到房款後應給乙方收據。

五、合同期間，乙方確保珍惜好套房內的悉數屋子結構及其裝飾飾物，不恣意損壞，形成損壞的樂意修正原狀並費用由乙方自付。

六、乙方承認在交給運用本套房時，本套房完好無缺。租借期滿也有必要完整無損交交給甲方。租借結束時，乙方如需續租，須提早壹個月與甲方洽談，在同等條件下，乙方有優先承租權，租借期滿時，乙方應及時退出傢俱、用品等，如未及時退出，則由甲方恣意處理，乙方無異議。

七、租借期間、安全問題由乙方徹底自傲並恪守樓紀樓規，不得影響鄰里作業或在本租房內進行從事違法違紀或損害社會公德之事。

八、乙方不得私行將房子的悉數或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相辦法交由別人運用。

九、違約職責：

①乙方未提早壹個月告訴甲方私行不租的'，甲方有權沒收其押金悉數了，甲方示提早壹個月告訴乙方私行不租給乙方的，甲方除交還給乙方悉數押金之外，另補償乙方壹個月租金。

②乙方須依約交給租金，如有拖欠租金，則與甲方協商贊同方可;

③租借期間，如一方確有特別原因要求免除合一起，須提早壹個月告訴對方，並由提出免除合同的一方敷衍出壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份，甲、乙兩邊各執一份。從簽定之日起收效。

十一、彌補條款：作業室內順便物品：

甲方(公章)：________

_乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

辦公室租賃合同2

甲方：________________

乙方：________________

根據中華人民共和國房屋租賃法律法規，為明確出租人和承租人的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下:

一、租賃的範圍和目的

醉方同意將位於東莞市長安鎮邊肖社區東門中路22號樓三層的項目辦公室及公共辦公區的設施【見附件1(辦公設備及照片清單)】自願出租給乙方辦公使用。

二、租賃期限

租期一年，___年___月___日至___年___月___日。

三、租金和保證金

3.1雙方協商的租金為每月2000元伍佰50元[含管理費70元/月，租金1680元/月，辦公傢俱折舊費800元/月(24個月計提)]。

3.2為保證租賃期內租賃房屋及設施的完好和相關費用的按時結算，乙方應向甲方支付相當於兩個月租金的定金，共計人民幣5100元。合同期內，乙方不得將保證金抵減合同約定的租金和各項費用。租賃期滿時，乙方應與甲方共同檢查室內設施，並付清租賃項下所有應付費用，甲方應將保證金無息全額返還乙方。

3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期應在每月5日前。如乙方未能按期支付租金，每延遲一天，乙方應向甲方支付5 & permil逾期付款，甲方有權採取措施停水斷電。

3.4在簽訂本協議之日，乙方應向甲方一次性支付本協議第3.1款和第3.2款所包含的費用。

四、成本承諾:

4.1乙方在租賃期內使用的電話費和寬帶費由乙方承擔..

4.2租賃期內，水電消耗由乙方按每月查表的實際數量交付給甲方。

4.3在租賃期內，乙方應承擔乙方使用的房屋的裝修費用以及辦公設施的維護和增加費用。

4.4租賃期內，乙方應承擔其使用場地的清潔衞生費用..

五、出租人的責任和義務:

5.1甲方應按本合同約定的狀態按時向乙方交付辦公場所及其設施。

5.2租賃期內，甲方不得收回租賃的辦公用房(本合同另有規定的除外)。

5.3如因乙方或與乙方有關聯的第三人的責任造成物業主體結構、樓層、管道等固定裝置和設備損壞，甲方應配合乙方及時通知物業管理公司安排維修工作。

5.4甲方有權授權其代理人交付辦公場所、收回辦公場所、收取租金以及行使甲方授予的其他權利..

六、承租人的.責任和義務:

6.1乙方應按合同規定按時支付租金及其他應付費用。

6.2未經甲方事先書面同意，乙方不得對辦公場所的結構進行任何改變，也不得擅自移動或拆除辦公場所的固定設施和設備。乙方應在不破壞辦公空間內物業整體結構和設施的原則下裝修辦公空間。

6.3乙方應按照本合同的規定合法使用租賃的辦公場所，不得擅自改變使用性質，不得存放中華人民共和國法律禁止的危險品，不得從事違法亂紀的活動。如有損壞，乙方應承擔一切責任，包括賠償甲方由此造成的損失。

6.4租賃期內，乙方不得以任何形式將辦公用房轉租、轉讓、出借、抵押或其他損害甲方利益的行為。乙方發生的一切對外債務不得以辦公場所和住房的利益為交換條件。

6.5合同期滿後，乙方不續簽合同時，除操作和辦公用品專用設備外，不得拆卸或損壞原由乙方出資的室內裝修及其他設備。

6.6租賃期內，乙方需要重新裝修租賃房屋的結構、改變甲方原有設施等。，須經甲方報物業管理公司批准。

6.7乙方應不遺餘力地使用甲方的室內設施(如桌椅等固定資產)。如有損壞，乙方應及時修復至原狀，如未能修復，應按價賠償。

6.8乙方有權根據本租約使用辦公場所的公共區域(如洗手間和樓梯)，並保證完全遵守甲方公司制定的相關制度。

6.9如因乙方對辦公場所的不當使用、管理和維護造成人身、房屋或財產的損害，乙方應承擔後果，並賠償甲方由此造成的損失。

6.10在不違反本租約的前提下，乙方有權優先續租辦公用房。如需續租，應在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行討論續租事宜。

七、合同中止

7.1乙方有下列行為之一的，甲方應收回租賃的辦公場所，本合同終止。乙方應扣留乙方已支付的押金，在乙方付清本租約項下所有應付費用後，甲方應向乙方退還未到期的租金。

7.1.1未經甲方同意，擅自拆除、改變租賃辦公用房的結構或用途；

7.1.2無故拖欠租金超過十天(另有約定的除外)；

7.1.3未經甲方同意，將租賃的辦公場所轉租、出借、轉讓或抵押；

7.1.4乙方要求提前終止合同。

7.2如甲方因特殊原因要求提前解除合同，應提前30天以書面形式通知乙方，並支付相當於乙方已付定金金額的賠償金，退還乙方已付定金及未到期租金。本合同終止。

八、適用的法律

本合同的訂立、有效性、解釋、履行和爭議解決應受中華人民共和國法律管轄並符合中華人民共和國法律。

九、在租賃期內，如遇不可抗力或政府施加的意外事件，使本協議無法履行，本協議將自動解除。

十本合同引起的任何爭議應通過協商解決。協商不成的，雙方可以向原告所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同一經簽署立即生效，雙方不得反悔。

十二、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

辦公室租賃合同3

出租方（以下簡稱甲方）：________

身份證號碼：________

承租方（以下簡稱乙方）：________

身份證號碼：________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於____________________

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。

第五條付款方式。

乙方按方式支付租金給甲方，應在每個承租期前天支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條維修養護責任。

正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。乙方入住後應愛護各種傢俱、設施、設備；保持牆壁清潔，不亂塗鴉；不亂在牆壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：（甲方已經墊付的費用交甲方）

1。電費目前狀況：

2、水費目前狀況：

3、煤氣費目前狀況（不得報停）：

4、供暖費目前狀況：

5、物業管理費目前狀況：

6、有線電視費目前狀況：

7、其他目前狀況：

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_____元（相當於一個月房租的金額）作為押金。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查傢俱及設備完好無損後，甲方退回乙方全部押金。

第十一條租賃期滿。

如乙方要求期滿後繼續租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續租，須提前一個月繳納續租租金。如不續租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，並按時搬走。未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。

第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同並收回出租房且不退還乙方任何費用。

（1）擅自將承租房轉租，分租，轉讓，造成不良影響的`；

（2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益；

（3）不能按時交納租賃費用或其他費用；

（4）干擾鄰居，產生不良影響的；

（5）擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。

第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續租賃的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條出租方提供物品如下：

（1）_____

（2）_____

（3）_____

（4）_____

租賃時，甲乙雙方共同檢查傢俱，設備和設施的情況。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：_____

乙方（簽章）：_____

電話：_____

電話：_____

身份證號：_____

身份證號：_____

________年____月____日

________年____月____日

辦公室租賃合同4

出租方(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)。

公司名稱: 。

公司地址: 。

法定代表人:

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本着自願、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位於市中心的門面出租給乙方..甲方對租賃房屋擁有合法產權。

二.甲方出租給乙方的建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用於商業用途，其範圍以乙方營業執照為準。

四.甲方為乙方提供的房間包括:消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。

第二條租賃期限

5.租賃期限為年，從年月日起至年月日止。

第三條租金及其他費用

不及物動詞本合同生效年度的租金總額為人民幣。

七、每個租賃年度按月計算。

八、電費按每日實際使用量(計量)，每月10日前支付每月電費(甲方出示供電局發票)及其他費用，經雙方協商後加入本條款。

第四條雙方的權利和義務

九.甲方

(1)甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，並負責年度檢查和日常維護和維修；當政府部門要求對相關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。

(2)監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，並及時提出意見。

(3)負責協調區域內相關部門的關係，為乙方辦理營業執照提供有效的房產證及相關手續。

(4)甲方應保證原有的室內電線電纜滿足乙方正常的業務使用，並定期檢查其完整性(乙方設計的除外)，發現問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經濟損失的，甲方應全額賠償乙方。

(5)合同期內，甲方不得再次引進類似(珠寶)商家。如有違約，賠償乙方經濟損失人民幣元，並對商户進行清理。

(6)甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供轄區消防部門出具的電氣和消防檢查證明覆印件。

(7)甲方應及時修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時實施，乙方有權代為維修或更換，費用(以發票為準)從租金中扣除。

X.乙方

(一)在國家法律、法規和政策允許的範圍內經營和工作。

(二)在合同有效期內，對租賃的房屋及設施擁有合法的使用權。

(3)根據合同支付租金及其他費用。

第五條支付方式和時間

XI。乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，並在正式入住後五天內支付甲方人民幣作為第一個月的租金。

十二.乙方應在本月5日前支付第二筆款項並交付。

13.乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。

第六條房屋裝修或改造

14.乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先徵得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔..本合同終止及租賃關係解除後，乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續租

15.本合同期滿後，乙方有優先續租權。

16.乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，並簽訂新的租賃合同。

第八條其他

17.甲乙雙方法定代表人的變更、企業的搬遷和合並不影響本合同的繼續履行。變更合併方將成為本合同的當然執行人，並承擔本合同的權利和義務。

18.當本合同的某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議，收到信函的一方將在十天內書面回覆對方。十日內未收到答覆，視為同意，最後達成補充協議。

19.雙方另行辦理財產保險，互不承擔任何風險責任。

20.乙方的'營業時間可根據客户需要適當調整。

第九條違約

二十一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款後，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬於甲方違約行為..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復並終止。

二十二、在合同有效期內，未經乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知另一方。

24.乙方未能按時向甲方支付全部應付款項，屬於乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權採取措施收回房屋。

25.因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方..

26.因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任，並賠償乙方經濟損失。

第十條合同的生效和爭議的解決

二十七、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金後生效，具有法律效力。

28.本合同執行過程中如有爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請解決。

29.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

31.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

第11條其他

甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人(簽名):

在

辦公室租賃合同5

出租方:__________________(以下簡稱甲方)

法定代表人:____________________

國籍:____________________

(身份證/護照/營業執照號碼):__________________

地址:____________________

郵政編碼:____________________

電話號碼:____________________

傳真:____________________

電子郵件:____________________

承租人:______________(以下簡稱乙方)

法定代表人:____________________

國籍:____________________

(身份證/護照/營業執照號碼):__________________

地址:____________________

郵政編碼:____________________

電話號碼:____________________

傳真:____________________

電子郵件:____________________

根據中華人民共和國有關法律的有關規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

住房的第一個基本情況

甲方房屋(以下簡稱房屋)位於__________________________________________________位於________________________________________(套房/房間)，該房屋建築結構為__________________________該房屋的土地使用權以__________________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號，土地使用權證號。/房地產證書編號。:____________.

第二條房屋的使用

該物業的用途為________________。如乙方需要改變使用功能，在徵得甲方書面同意後，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關規定進行申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方自行承擔。

第三條租賃期限

租賃期限為______________________年，即從___________________________________________________________________________

第四條免租期及租賃物交付

租賃物的免租期為___________________________________________________________________________________________免租期屆滿後第二天為起租日，從起租日起收取租金。

自本租賃合同生效之日起__________日內，甲方應按原樣將租賃物交付乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。

租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物進行清理，搬遷後將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。

第五條租賃費

1.租賃保證金

本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的________%，即人民幣__________(大寫:____________)，在簽訂本合同時支付給甲方。

2.租金

(1)該房屋租金為人民幣 元整。

(2)租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。

3.物業管理費

物業管理費按每月每平方米 元計算。

4.供電能力增加費

甲方負責辦理增加供電容量的手續，增加供電容量所需的一切費用由乙方承擔..

第六條支付條款

租金按年/月/季結算，每年/月/季由乙方交付給甲方。

租賃期限屆滿，甲方將在乙方向甲方支付全部租金、物業管理費及本租賃產生的一切費用，並按本合同規定將租賃物及本合同約定的其他責任返還給甲方後____________天內，將租賃保證金無償退還給乙方。

逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:拖欠天數乘以拖欠租金總額的'%。

第七項維護責任

乙方在租賃期內享有租賃物業所屬設施的專有權。乙方應負責租賃物業專用設施的維護、保養和年度審查，並確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。

租賃期內，甲方應每(月/年)對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協助，不得妨礙施工。

乙方應妥善使用和維護租賃物業的附屬設計，並及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護由____________承擔。

因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任並予以賠償。

租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衞的監督檢查。

甲方: 乙方:

授權客户:

簽字蓋章: 簽字蓋章:

日期: 地址:

辦公室租賃合同6

甲方： 簽訂地點：

乙方： 簽訂時間：

經雙方協商一致，就乙方租用甲方會議室事宜達成以下合同。

第一條租賃物概況

名稱：會議室。

位置：.

附屬及配套設施：

第二條租賃期限及用途

租賃期限：自_____年_____月_____日時起至_____年_____月_____日時止。

租賃用途：用於舉辦會議。

第三條費用

租金共元整會議超出雙方約定時間，按《新華貿商務會議室使用收費標準》另行計取費用。

押金共元整合同履行過程實際發生其他的費用。

第四條費用支付期限

乙方在簽訂本合同的同時一次性向甲方支付全額租金及押金。

超出合同約定時間的會議室租金、對租賃物及其附屬配套設施損壞的賠償費及各種違約金等全部費用應該在乙方離開會議室之時全部結清。

第五條租賃物的交付

甲方於乙方租賃期間前天/時，將租賃物交付乙方，對租賃物及其附屬於配套設施的注意事項告知乙方，乙方書面予以確認。

租賃物交付乙方後，乙方可派員入場佈置會會場或指導甲方人員佈置會場

租賃物交付乙方後，租賃物發生意外的風險由乙方負擔，但不可抗力除外。

第六條租賃物的返還

乙方租用會議室使用完畢後，應當組織人員及時將會議室清理乾淨，返還甲方。租賃物返還甲方後風險由甲方承擔。

甲方指派專員與乙方工作人員共同檢查租賃物是否完好，有無損壞。雙方工作人員共同簽字確認檢查結果，檢查結果一式兩份，作為結算依據。

根據合同約定雙方結算完畢後，乙方離場。

第七條甲方義務

在雙方議定的時間內向乙方提供場地，並提供照明、電梯音響、麥克風、投影等使用必備條件。

乙方要求提供約定外的服務，甲方應視具體情況予以協助，但有權收取相關費用。

甲方在乙方使用完會議室雙方結算完畢後為乙方開具與租金等額的正規合法發票。

指派專人負責租賃物的交付與檢查，及時配合乙方結算。依照合同約定返押金。

第八條乙方義務

按本合同約定向甲方支付租金與押金及其他費用，否則甲方有權拒絕提供租賃物。

使用租賃物前如實向甲方告知會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動。一經發現，甲方有權不經通知單方解除本合同，並做報警處理。

租賃物使用過程中乙方：

不影響甲方以及新華貿寫字樓內所有業户的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿寫字樓管理制度。

保持使用場地的清潔衞生，嚴禁在會議室範圍內亂吐痰、亂扔垃圾、未經甲方書面同意不能在租賃物內外搭設棚架。

不得損壞使用場地內的牆體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞由乙方照價賠償乙方同意甲方結算時直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。

未經甲方書面同意，不得使用會議室其他的設備、設施，如有損壞由乙方照價賠償，經甲方書面允許的除外。

保持會議室內的空氣清新，嚴禁在會議室內或其他非吸煙區吸煙。自行保管放置在甲方管轄範圍內的物品，甲方無保管義務。

乙方承諾與會人員不會違反上述六項義務，如有違反，由乙方承擔相應責任。

租賃物使用完畢後積極履行租賃物返還及相關義務。

本合同履行過程中，非甲方原因導致的乙方人員及與會人員人身損害或財產損失責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

第九條違約責任

甲方未按照合同約定向乙方提供租賃物的，甲方應當返還乙方已收全部款項，並向乙方支付相當於租金總額20%的違約金。

合同簽訂後乙方延付租金及押金3日以內的，除向甲方支付租金及押金外，還應當按日向甲方違約金￥乙方延付超過3日或乙方明確表示拒付租金及押金的，甲方有權通知乙方解除合同，乙方應賠償甲方租金損失、律師費、交通非等全部經濟損失。

因乙方違反本合同第八條第二款約定甲方解除合同的'，已收款項甲方不退。

本合同履行過程中因乙方原因致使租賃物出現出現損壞的，參照本合同第八條第三款第3項執行。

任何一方如需更改使用地點及使用日期，均須提前三天通知對方，否則，違約方須向對方支付相當於租賃物三天的租金作為違約金。

甲方未按合同約定返還押金的，除須繼續履行外，還應按中國人民銀行公佈的同期貸款利率向乙方支付違約金，直至付清為止。

第十條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方當事人可協商解決，也可以由有關部門調解協商或調解不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權的法院起訴解決。

第十一條其他

合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。本合同及補充協議無約定的，參照中國現行法律執行。

本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，三份效力相同。

本合同自雙方簽字蓋章後生效，自雙方款項結清後自動終止。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

經辦人： 經辦人：

聯繫電話： 聯繫電話：

日期： 日期：

辦公室租賃合同7

出租方：__________________________承租方：__________________________

電話：____________________________電話：____________________________

一、出租方根據承租方需要，同意將________噸載重量________牌汽車________輛租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限於工地運載________、________、________、________。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的.租費，而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。

四、租用期定為________，自________年____月____日起至________年____月____日止，承租方如果繼續使用或停用應在______日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

五、租金每月為___________元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

六、所用燃料由承租方負責

七、違約責任

出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

八、其他未盡事項

由雙方協商，另訂附件。

九、本合同一式______份，雙方各執正本_______份。

出租方：___________________承租方：___________________

代表人：___________________代表人：___________________

________年_______月_______日________年_______月_______日

辦公室租賃合同8

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃範圍及用途

甲方合法擁有 (以下簡稱“承租單元” )，甲方同意將該承租單元租予乙方。出租房屋的總建築面積共計131平米。承租單元經營範圍只限承租方在其營業執照所規定的經營範圍內辦公之用。

第二條租賃期限

租賃期共 2 年。出租方從 年 月 日起將出租辦公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。

第三條租金、物業管理費、電費以及交納期限

租金：

1.租金： 3000元/月 。 日標準租金 100元/日 。乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。

2.合同簽約後乙方應在 3 個工作日(法定節假日順延)內，預付三個月的租金，起租日後該筆租金自動轉為合同起租首季度租金。續後乙方應在每公曆月的前10個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當季度的租金。

3.租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。

4.經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期將差額補齊。

5.若乙方未能在每公曆月的前 10 個工作日(法定節假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。

6.如乙方逾期超過應付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。

保證金：

7.雙方一致同意，在本協議簽署後3個工作日(法定節假日順延)內，乙方向甲方支付相當於1個月的標準租金和1個月的物業管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計人民幣 4000 元。

8.如乙方在承租期內未違反本合同規定且全額繳清應付租金、物業管理費及其他應付費用，則甲方應於租賃期終止日起30日內將履約保證金全額、無息退還給乙方

9.除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業管理中心的物業管理費、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、衝抵或賠償費用。

10.若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。

物業管理費、其他各類費：

11.物業管理費月標準為：每建築平方米人民幣 元(合計：*元/月)。

12.不足月物業管理費按下列辦法計算：(物業費月標準×12÷365)×租用面積×本月實際天數。

13.在承租期內，乙方應自覺履行交納房屋租金、物業管理費、以及水電費。

14.上述租金、保證金、物業管理費等乙方以現金方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。

15.物業管理費、水費和電費的交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致，由甲方代收。

第四章 交房標準、改造、裝修及維護

4.1 乙方在合同簽定後，按約定向甲方繳納完畢保證金、租金後，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理中心辦理入住手續。乙方對於的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批覆後，方可實施裝修改造。該批覆手續的辦理工作由乙方或乙方所委託的相關機構自行進行，甲方應協助辦理相關甲方應盡義務的手續。

4.2 雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標準辦理交驗手續。

4.3 承租房屋若是由大廈統一安裝的商業入户門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應徵得甲方、物業管理中心的同意並取得書面確認後方可實施。

4.4 乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

4.5 乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理中心要求客户入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，並須認真閲讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客户手冊》的規定。

4.6 乙方的裝修方案未獲得物業管理中心正式批准前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，並得到甲方同意，方可存放)。

4.7 乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用户正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委託的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

4.8 若由於乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕牆、建築結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

4.9 承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，並由乙方承擔有關費用，若由於乙方非正常使用原因造成承租户內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。

4.10 對於乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

第五章 承租房屋交還

5.1 無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方無需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態。

5.2 在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的`費用由乙方承擔。

5.3 在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應搬走屬於自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。

5.4 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意， 保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。

第六章 雙方責任及保證條款

6.1 甲方向乙方提供的承租房屋，應符合本合同附件一和附件二之約定。乙方應遵守附件三《業主臨時公約》及物業管理中心制定的維護大廈運行的其它制度和規定;甲方有責任監督、檢查、督促物業管理中心向乙方提供良好的服務。

6.2 在租賃期內，甲方應監督委託的物業管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。

6.3 在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。

6.4 乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營範圍經營，並嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本合同。

6.5 乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委託的物業管理中心有權在向乙方發出最後書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。

6.6 乙方須遵守並促使其使用人遵守大廈物業管理的各項規定和制度，並在入住時與物業管理公司簽署大廈相關的物業管理文件。

6.7 未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。

6.8 乙方須遵守中國政府及市政府有關防火、衞生、市容的法律、法規及物業管理中心制定的安全、衞生、市容規則。

第七章 合同續約、終止

7.1 合同續約

7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應於租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達成共識後，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

7.1.2 如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿後立即將承租房屋租賃給第三方。

7.2 合同解除、終止

7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。

7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本合同可以終止。

7.2.3 甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。

7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達5日的。

2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。

3、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。

7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不按照合同約定支付租金逾期超過3日的;

2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。

7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發生時，可按約定解除、終止合同。

第八章 違約及違約責任

8.1 本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。

8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須採取一切補救措施以減小損失並提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。

8.3 在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。

8.4 乙方若未按本合同第三章約定時限支付應交費用，且以超出3.1.7條約定補足租金、滯納金及應交的其它費用之限時，在甲方或物業管理中心再次通知給予乙方交納寬限期 5 日內仍未補齊時;屬於乙方已違約，甲方有權解除本合同，並有權採取必要的維權措施，以避免甲方損失不再繼續擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。

8.5 除本章違約責任外，本合同項下其他條款約定的違約及違約責任。

第九章 特別約定

9.1 本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。包括地震、颱風、洪水和戰爭。甲乙雙方同意，在本合同有效期內，不可抗力的範圍是：由於地震、颱風、洪水、戰爭、火災以及其他不能預見(包括政令、法律)，並且對其發生和後果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。

9.2 如發生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執行，雙方均應積極採取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實後，可不計違約責任。

9.3 在承租期內，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因，造成承租房屋發生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發生後的30日內，經雙方協商可以選擇：

1、宣佈由於上述損壞而終止本合同;或 。

2、修繕承租單元確定修繕所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結束之日。

9.4 租賃期內承租房屋所有權發生變更時，甲方應負責本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。

9.5 本合同的相關税費應依據中華人民共和國的法律、法規和北京市政府的有關規定由甲、乙雙方各自支付。

第十章 通知、變更

10.1 與本合同有關的通知或要求均須採用書面形式發出，並由掛號或專人送至對方最後書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。

10.2 甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。

10.3 雙方同意除本合同有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意並達成書面協議後方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。

第十一章糾紛解決及適用法律

11.1 凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

11.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。

11.3 本合同如有與法律、行政法規相牴觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家(及北京市政府)有關法律、法規和規章執行。

11.4 本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。

第十二章 合同生效及其他

12.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

12.2 本合同以中文書寫，空格部分的填寫的文字(不得塗改)與印刷文字具有同等的效力。

12.3 本合同一式 四 份，甲、乙雙方各執 兩 份。具有同等的法律效力。

12.4 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，並且甲方收到本合同2.2.1條款保證金全額之日起生效。

第十三章 補充約定

甲方： 乙方：

法定代表人 ： 法定代表人 ：

委託代理人 ： 委託代理人 ：

辦公室租賃合同9

設備轉讓方：_________________(甲方)

身份證號碼：_________________

設備接收方：_________________(乙方)

身份證號碼：_________________

現經甲乙雙方共同商定達成如下協議：_________________

(1)因甲方設備多餘，現轉讓台給乙方，工作小時，出廠編號為，經乙方負責人及技術人員現場看機試機後，甲乙雙方達成協商價為人民幣￥：________________，大寫。乙方本着互相信任的情況下預付現金人民幣￥：_________________。於年月日將貨提走。

(2)甲方出售該設備提供該機;出廠合格證、購機發票、進口設備提供進口報關單等有效證件

備註：_________________

(3)如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。

(4)如合格證、購機發票或者進口報關單丟失，需在當地公安機關或者派出所開據證明：_________________證明該設備屬甲方所有。

(4)如甲方以前和他人或合夥人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。

(5)甲方若購機時在銀行按揭款未繳納完，私自出售給乙方後，銀行要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方後，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成GPS衞星定位系統鎖機後所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。

(6)甲方在自己的'場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清餘款，該機產權屬乙方所有。

(7)為了雙方共同遵守特訂立此協議。甲方需提供身份證複印件附合同上。

(8)此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印後立即生效。

(9)如該設備屬於兩人合夥制經營或多人合夥制經營，需所有人共同簽字，按手印生效。

(10)甲方銀行收款帳號：_________________

乙方銀行轉款帳號：_________________

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____年_____月_____日

辦公室租賃合同10

出租方：_________（以下簡稱甲方）

法定代表人：_________

國籍：_________

（身份證/護照/營業執照號碼）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

傳真：_________

E—mail：_________

承租方：_________（以下簡稱乙方）

法定代表人：_________

國籍：_________

（身份證/護照/營業執照號碼）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

傳真：_________

E—mail：_________

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_________；位於第_________層，共_________（套/間），房屋結構為_________，建築面積_________平方米（其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米）；該房屋的土地使用權以_________（出讓/劃撥）方式取得、房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_________、

第二條房屋用途

該房屋用途為_________、如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔、

第三條租賃期限

租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止、

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的`免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止、免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金、

在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租、

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方、如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責、

第五條租賃費用

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元（大寫：_________），於簽署本合同時向甲方支付、

2、租金

（1）該房屋租金為_________幣_________元整、

（2）租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金、

3、物業管理費

物業管理費按每月每平方米_________幣_________元計付、

4、供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔、

第六條付款方式

租金按_________（月/季/年）結算，由乙方於每_________（月/季/年）_________日交付給甲方、

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後_________天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金、

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________%、

第七條維修養護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權、乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方、甲方對此有檢查監督權、

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工、

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由_________方承擔、

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失、

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查、

甲方：___________

乙方：___________

授權委託人：___________

授權委託人：___________

簽字、蓋章：___________

簽字、蓋章：___________

日期：___________

地址：___________

辦公室租賃合同11

出租方(甲方):_ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _

目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方願意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協議..

一、甲方房屋地址

甲方擬出租給乙方的'房屋位於第號房_ _ _ _ _ _

二、房屋使用性質

租賃房屋的使用性質為_ _。

三.租賃期間

雙方約定的租賃期限為年月日至年月日。

四.存款

1.乙方應向甲方支付定金_ _ _ _ _ _。甲方收到定金後應書面簽字。

2.本協議簽訂後，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；乙方違約，保證金由甲方沒收，甲方支付一半的中介保證金作為服務費。

房屋租金和管理費

1.金額:雙方約定的租金為_ _ _ _ _ _ __ _ _。乙方以_ _ _ _ _的形式向甲方支付。付款方式為_ _ _ _ _ _ _ _。

2.物業管理費由_ _ _ _ _承擔。

不及物動詞其他人

1.雙方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _前簽訂房屋租賃合同 _ _ _ _ _ _任何一方未能如期簽訂合同，均可視為違約。

2.甲乙雙方同意租賃附屬設施:_ _ _ _ _ _ _。

甲方(蓋章):_ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _

代理人(簽名):_ _ _ _ _代理人(簽名):_ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

簽字地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

中介(蓋章):_ _ _ _ _

操作員(簽名):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _日。

簽署地點:_ _ _ _ _ _ _

辦公室租賃合同12

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本着平等、自願、互利的.原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、房屋位於北京市朝陽區朝陽外22號泛利大廈__________室，面積________m?，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

2、房屋產權為甲方所有。

第二條租期

1、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金

1、房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3、租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條 甲方權利與義務

1、甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2、甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。

4、甲方負擔支付房屋物業費用。

5、甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。

2、乙方不得擅自改變房屋結構，()如需改造房屋須經甲方同意。

3、乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條

任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條

任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條

因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條

產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條

本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

辦公室租賃合同13

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為了美化辦公環境，陶冶情操，提高工作效率，經甲乙雙方共同協商，本着平等自願、互惠互利的原則，為明確雙方的責任、義務、保障雙方的利益，特簽訂本合同。

一、甲方根據乙方的要求提供乙方所需要擺放的觀葉植物。

二、由乙方負責觀葉植物的澆水、除蟲、除塵、擺放等日常管理工作。做到植物常綠，如有萎焉及時更換。

三、甲方要負責對觀葉植物的保管，如遇植物失竊或故意損壞等人為因素造成的`後果，甲方要負責賠償。賠償金額為同等品種、同等質量的苗木的當月市場價格。

四、經雙方協商，甲方要的觀葉植物總數為 _ 盆。(因植物的特殊性及生長的特定因素有大小、高矮之分。)

五、甲方的付款方式：每_個月結算一次。結算金額為_ 元。

六、本合同期限自_年_月_日起，到_年_月_日 止。雙方如需解約，要提前三個月通知對方，並賠償對方違約金。

七、本合同一式兩份， 從簽訂合同之時起生效，由甲、乙雙方各保存一份。

甲 方：__________

乙 方：____________

_年_月_日

辦公室租賃合同14

甲方（出租方）：

身份證號：

地址：

電話：

乙方（承租方）：

身份證號：

地址：

電話：

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_花果園F區中央商務區六號樓2409房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位於貴陽市花果園F區中央商務區六號樓”產權標識24層9號房（實際標識座室），建築面積為：58.63平方米（以下簡稱該房屋）。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：五年，即自20xx年5月15日起至20xx年5月16日止。免租裝修期為3個月，即自20xx年5月15日至20xx年8月16日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向宏立城物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的5%。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為30元/平方米（税後租金），共計1758元（大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整）;租金髮票由乙方自行負責。

4.2乙方採取按每6個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期3個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：10548元人民幣（大寫：壹萬零伍佰肆拾捌元整）。第一期的租金應於20xx年5月16日前支付。

4.3甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。

五、履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於20xx年5月16日前支付履約保證金（計：1758元（大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整）甲方收到保證金後向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防佈局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進*屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

7.2甲方應於20xx年4月16日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

7.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。

①依附於房屋的`裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八、乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九、合同的變更、解除與終止

9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）;

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十、違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失（合理折舊後）。

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十一、爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知

本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：

（1）專人遞送；

（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；

（3）通過電傳、電報或傳真形式發送並取得必要的回答。

十三、其他約定

甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十四、本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。

合同附件：

甲方提供：

1、商品房買賣合同備案表或房產證複印件（含平面圖）

2、產權人身份證複印件

乙方提供：

1、營業執照複印件

2、法人代表身份證複印件

甲方（蓋章）:

證件號碼：

簽字:

日期：

乙方（蓋章）：

證件號碼：

簽字：

日期：

辦公室租賃合同15

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：

一、租賃範圍及用途

甲方同意將位於的場地及其設施，在雙方自願的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。

二、租賃期

租賃期為年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無償提供給乙方使用)。

3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費用承擔：

4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔;

4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付;

4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。

五、出租人責任和義務：

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

5.6甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

5.7甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的'其它權利。

六、承租人的責任和義務：

6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿後不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。

6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，並保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途。

甲方：

乙方：

日期：