辦公樓維修合同範本

隨着人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編收集整理的辦公樓維修合同範本，歡迎閲讀與收藏。

　　辦公樓維修合同1

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行辦公樓裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_。

2.辦公樓：總計施工面積243平方米。

3.施工內容：____。

4.委託方式：包工包料。

5.開工日期：____年3月____日，竣工日期____年____月____日，工程總天數：____天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)____。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、進場付兩萬，中途付____元，完工付____元。完工後留一萬保質金，6個月付清。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的10%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的10%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

第七條：其他事項

1.甲方責任

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2.乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

第八條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字後生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)：

簽字：

簽約日期：

乙方：

委託代理人簽字：

簽約日期：

　　辦公樓維修合同2

工程名稱：

發包方：

承包方：

依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局共同發佈的《建設工程施工合同》(GF--99--0201)及其他有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項目經協商訂立本合同：

本維修項目屬原昭蘇____辦公樓維修工程的補充內容，其中包括部分漏項變更增加項目，部分新增維修項目。由於漏項變更增加項目在原辦公樓維修項目中已完成，故此項目施工仍由原施工單位承建。

　　一、工程概況

1.1工程名稱：昭蘇____圍牆及煤房子，公共衞生間維修工程。

1.2工程地點：昭蘇縣

1.3工程內容：圍牆，煤房子，公用衞生間。

第2條工程承包範圍

2.1承包範圍：包工，包料，依照施工規範施工。

　　二、承包人工作

1.1承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

(1)應提供計劃、報表的名稱及完成時間；

(2)承擔施工安全保衞工作和非夜間施工照明的責任和要求；

(3)承擔費用負責已竣工但未交付發包人之前的工程保護工作對工程成品保護的特殊要求及費用承擔；

(4)做好施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔；

(5)保障施工場地清潔符合環境衞生管理的有關規定，並且：交工驗收前清理現場建築垃圾及多餘土方。

　　三、施工工期

開工日期：____年5月20日

竣工日期：____年7月30日

　　四、安全施工

1.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

2.發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行

施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

　　五、合同價款和支付

1.發包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的'款項。

2.金額(小寫)：￥____(人民幣)

(大寫)：____元（單位工程費用匯總表）

3.對承包人因自身原因造成返工的工程量，發包人不予確認撥付工程進度款時間（工程進度、部位）佔合同承包總造價百分比

材料進場付總工程款的40%

已完成工程量的90%40%

交工驗收合格後10%

質保期（驗收合格）一年後5%

　　六、進度計劃

1.承包人必須按照經確認的進度計劃組織施工，並接受監督和檢查。因承包人原因導致實際進度與進度計劃不符的，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

　　七、延期開工如發生：

1.因發包人原因造成延期開工的，由發包人承擔由此給承包人造成的損失，並順延工期;承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發包人並徵得發包人同意，發包人不同意延期的或承包人未在規定期限內發出延期通知的，工期不順延。

　　八、違約條款：

1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

2.一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

3.甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程進度款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款0.1%的違約金。

4.由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額0.1%的違約金。

5.承包人在以上情況發生後3日內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向發包人、監理方提出報告。發包人在收到報告後7日內予以確認答覆，逾期不予答覆，承包人即可視為延期要求已被確認。

　　九、質量保修

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

　　十、質量保修責任

1.屬於保修範圍內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內派人保修。

2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應在24小時內到達事故現場搶修。

　　十一、保修費用

1.保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

2.雙方約定的工程施工期間水、電費用的承擔：

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本工程實際，經協商一致後，可對本合同具體化、補充或修改。

發包人：(公章)

法定代表人：

____年____月____日

承包人：____

法定代表人：

電話：

____年____月____日

　　辦公樓維修合同3

甲方:

乙方：

辦公樓因老舊，嚴重影響各項工作的開展。為營造良好的辦公環境，為加強效能建設，進一步提高辦公效率，甲方決定將派出所辦公樓進行維修。現依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》，結合本工程具體情況，經雙方協商，在自願的基礎上訂立以下施工合同，以便共同遵守，明確責任。

一、工程地點：派出所

二、工程內容及造價

1、派出所辦公樓維修工程內容：辦公樓塗料粉刷、辦公室鋁合金門窗安裝、屋頂防水處理、安裝鋁合金大門等。

2、工程價款的支付與結算

本工程為總價承包協議，合同總金額2.6萬元（貳萬陸仟元整），不足部分由乙方負責解決，付款方式採用進度報帳制，乙方憑税票報帳，然後由甲方付款。

三、承包方式：包工包料

四、施工期限：自____年____月____日至____月____日止，共計日曆天。如遇不可抗力原因，經雙方確認後可順延。

五、工程質量要求

1、乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質量。

2、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。

六、甲方工作

1、及時提供具備開工條件的施工場地，協調乙方進場、施工用水、電、等問題。

2、指定專人負責施工現場監督、指揮、協調工作。

七、乙方工作

1、乙方施工前須向甲方提供施工進度計劃表一份，經甲方確認後，乙方必須嚴格按施工進度計劃表執行。

2、明確項目負責人負責現場施工，嚴格按規範施工，完成工程的全部內容，乙方儘可能克服現場施工遇到的困難，以確保按期完工。

3、施工時發生的一切安全責任與甲方無關，由乙方負責。

八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，由此產生的費用和工期問題，雙方商定後按實增減。

九、違約責任

1、乙方在施工期內不按規定作業，甲方可要求整改。

2、甲方不得無故拖欠乙方工程款。

十、此協議一式三份，甲乙雙方各持一份、存檔一份。

十一、本合同未盡事宜由甲乙雙方協調解決。本合同在履行過程中甲乙發生爭議，可由雙方協商解決，協商一致不成的，可以訴訟解決。在協商或訴訟期間，不涉及爭議的部分條款應繼續履行。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收並付清工程款合同效力自然終止。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日