機械立體停車庫管理制度

在社會一步步向前發展的今天，很多場合都離不了制度，制度就是在人類社會當中人們行為的準則。那麼制度怎麼擬定才能發揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的機械立體停車庫管理制度，歡迎閲讀與收藏。

機械立體停車庫管理制度1

一、概述：

時代上城A區機械停車設備採用杭州西子石川島PSH型二層升降橫移式停車設備，其中一期交付的機械停車設備分A、C、D、E區合計547個停車位。其中：容車長5200mm×寬1900mm×高1550mm8個車位，所佔比例：1.3％；容車長5000mm×寬1800mm×高1550mm499個車位，所佔比例：80.5％；容車長4800mm×寬11800mm×高1550mm40個車位，所佔比例：6.4％。A區20組113個車位，C區22組204個車位，D區21組182個車位，E區5組48個車位，電源總容量260KVA。取車所需時間大約為1分鐘/輛，耗能約為0.2元/輛/次；維保費25元/位/月（清包，材料由甲方負責），50元/位/月（大包，材料由乙方負責）；

二、人員配置：

維修人員：1人，安保人員：3人。

需經過培訓，熟練操作此設備，主要是處理因誤操作或檢測裝置失靈等人車安全的緊急情況，汽車超長、超高限制裝置；人車誤入檢出裝置；聲光警示裝置失靈造成取不出車等等十多項安全保護措施，保證人員出入的安全及車庫運行的可靠。

三、收費標準：

臨時停車：5元/輛/次（0-1小時），10元/輛/次（2—8小時），15元/輛/次（9-24小時）；月租：350元/輛/月

四、日常管理要點

1、制定完善的停車場管理制度，並遵照執行。

2、定期檢查停車庫各傳感器（光電開關）保證表面潔淨無遮擋、行程開關位置準確；各運轉部位包括鏈條潤滑良好；各讀卡器、電氣控制器件良好；配置足夠的滅火器械；車管員對易燃易爆物品,煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關，提高警惕性，杜絕隱患。

3、私家車位設立明顯識別標示，車管員不讓其他車輛擠佔私家車位；對於一些禁止停車的場所，設置顯著的禁停標誌。

4、對於臨時泊車卡、月保卡與私家車位卡採用不同顏色印製，便於識別管理；在車卡背面

註明有關事項如：不賠償損失；車輛應自辦保險等；儘量避免事後糾紛。

5、車場配置顯著的出入口指示，限高標誌，禁鳴標識，限速標誌，車場管理須知，收費標準等。

6、車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象做好現場記錄由車主簽字確認，在此減少不必要的糾紛；主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內，同時阻止閒雜人員進入車庫內。

7、停車場將安排專職車管員對停車場實施巡查管理並引導車輛停放，提供問詢服務。

8、對車場出入口附近的路面實施人車分流，確保區內人員進出及活動的安全，對於易產生交通瓶頸，造成堵塞的地段及時進行有效疏導。

9、在停車管理員手中將備一份月保車主基本檔案，以便車輛發生危險情況或緊急疏散時使用，車管員巡查中若發現停放車輛有異常情況(自燃等)要立刻採取措施實施補救，若車輛之間發生交通事故，要儘快處理，以不妨礙車輛通行為準則，並好事件報告。

五、車場管理規定及租賃協議

對於私家車位泊車和租賃車位泊車，項目管理中心都與車主分別簽定《停車場管理規定承諾書》和《停車場車位租賃協議書》，以明確雙方責任和義務。

[一]停車場管理規定承諾書

1、凡在停車庫進出或存放之機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規定並要進行相應培訓，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內秩序。

2、車輛入場時，駕駛員須按規定自覺出示泊車卡(IC卡)，並停入相應位置。

3、入場停放之任何機動車輛，應按停車卡或車管員指定之區域停放，不得異區、異位停放。

4、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗，凡現金、重要文件、貴重物品及車內物品本停車場不負保管責任。

5、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場，否則將報警處理，並承擔可能引起的一切責任。

6、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理員有權對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須承擔由此引致的一切責任。

7、使用停車庫停車之任何機動車輛，本停車場只向被泊車輛提供車位的使用權，本停車場無需為被泊車輛承擔任何損壞、損毀及遺失之責任。

8、使用停車庫停車之任何機動車輛及其使用人，應對由其引起的本停車場內的建築物、設備、設施的任何損壞或損失負責，並在指定的時間內繳付被損壞、損失物件的賠償費、修理費、安裝及相關的費用。

9、使用停車場泊車之任何機動車輛及基使用人，必須遵守和執行本停車場場以書面或口頭的一切合法條例和規定，如速度限制、高度限制、嚴禁吸煙等，違反者將按規定處以罰款。

10、停車庫之停車位只供機動車輛泊車之用，其他超過停車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。

11、停車證為一車一證制，只限指定車輛使用，不得轉借、塗改、偽造，否則，將收回停車卡，如事件、行為帶有刑事性質，將送交公安機關追究其刑事責任。

12、所有車輛均應按照本停車場現時有效之收費標準繳費，非臨保車的車主須在當月（物業指定的）時間內到管理中心繳付相關費用。

13、如遇停車卡遺失，依下列方式處理：時租卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規定程序處理，月租卡或私家車位車卡遺失先向門崗車管員申報登記，再到管理中心辦理補辦手續。

14、本停車場保留修改、增刪本管理規定中任何或全部條款以及制訂新的管理規定的權利，經修訂的管理規定一經發布，即告生效，並對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力，同時，舊的管理規定即告失效。

本人/本公司清楚瞭解上述管理規定之條文，並自願接受此條文之約束，在簽定此承諾書後正式生效。

機械立體停車庫管理制度2

一、場內車輛按順序停放，不得阻塞場內消防設施，停放車輛之間保持一定的安全疏散距離。

二、配備相應種類和數量的消防器材，管理人員定期檢查記錄，保持其時效及完好性。

三、停車庫內不準無關人員留宿，不準用易燃易爆材料搭建設施。保持消防通道與主幹道的暢通。

四、嚴禁載有易燃易爆物品的機動車在停車場停放。

五、嚴禁在停車庫內存放易燃易爆物品。

六、嚴禁在停車庫內吸煙和動用明火。

七、嚴禁在停車庫內加油，維修機動車輛。

八、車庫管理人員每天做好消防安全檢查記錄，發現問題應向上級主管部門報告，及時排除潛在消防安全隱患。

機械立體停車庫管理制度3

一、作業人員日常管理制度

1、未經培訓過的人員不得操作設備

2、操作設備前，請確認設備區內無人員

3、檢修設備時（尤其電氣維修）必須最少有兩人蔘加，確保一人監護

4、設備檢修後試運轉時，必須有兩人蔘加，確保運行人身和設備安全

5、除司機以外的人員禁止進入設備區內

6、存車時：

a、請收起天線緩慢駛入車台板

b、將車輪停放在車輪擋杆內

c、熄火併拉手剎

d、下車後，確認關好車門

7、車輛進出過程中，引起警報聲屬於正常現象。（光電開關被擋）。

8、設備運行時，若人員欲進入設備區或誤擋光電開關，則警報聲響，同時設備停止運行。

9、當設備出現異常而無法排除時，應及時找專業維修人員解決或與本公司聯繫，不得擅自處理。

10、同一操作區同時只允許一個車位存取車，警示燈亮則表示該區處在使用狀態中，如取車請稍後…

11、嚴禁酒後操作。

12、嚴禁不符合適停車輛尺寸和重量的車輛停放。（每設備區均標示有適停車輛的尺寸及重量限制）。

13、停車設備附近嚴禁煙火。

二、作業人員日常安全檢查制度

1、每天觀察出庫運轉狀況（含抖動、異音、水平）。每日機房巡視時，必須檢查各傳動部位狀況。

2、檢查控制櫃、配電櫃及其他電氣設備的端子，有無鬆動燒壞現象。

3、檢查斷路器、接觸器各觸點有無打火、拉弧現象。

4、檢查各接地點是否符合要求。

5、檢查限速器工作運行情況。各操作器工作情況，是否靈敏。

6、檢查安全保護裝置的各種安裝參數和動作試驗狀態是否符合標準。7、檢查各個限位開關、極限開關是否正常。各指示燈，更換損壞的部件。

三、機動車的停放制度：

1、使用人員須注意和遵守停車庫的交通標誌並遵從管理人員的指引。對高度的限制及限速處應小心駕駛。

2、停車庫最高限速5公里/小時。嚴禁超速行駛，遵守車輛的限高及限重。

3、在停車庫有空位及允許進入停車庫的'情況下，允許機動車進入停車庫進行停放。

4、臨時停車按停車庫收費標準管理制度支付臨時停車場地費。

5、使用人員在本停車庫內駕駛或停泊車輛時必須嚴格遵守管理處的合法指示（無論是口頭、書面或符號均屬有效）任何進入停車庫的使用人員必須無條件服從管理人員的安排。

6、使用人員不得將車輛停放在他人之固定車位、預留車位或非泊車位置及任何通道妨礙其他車輛出入停泊。

7、未經管理處批准使用人員不得在停車庫範圍內維修，清洗車輛；嚴禁任何使用人員在車庫內加油、洗車、學車。

8、嚴禁任何使用人員將載有易燃易爆及有毒有害等危險物品的車輛進入停車庫內，如有違反本規定的損害及一切損壞由該使用人員承擔全部責任。

9、嚴禁任何使用人員駕駛車況不良或有任何故障隱患之車輛進入停車庫內，違反此規定，使用人員承擔由此造成的一切損害及損失。

10、任何使用人員裝卸貨物必須經管理處同意，並辦理有關手續後在指定的時間和地點進行。

11、本停車庫車位僅供泊車輛之用，嚴禁使用人員將停車位挪作他用。

12、任何使用人員不得在本停車庫範圍內進行泊車以外的任何活動。

13、使用人員應將車輛停泊在規定之車位內，不得干擾妨礙本停車庫其他車輛的停放。

14、任何使用人員應保持本停車庫整潔、不得亂丟垃圾、雜物及沾有油漬的擦布或棉紗。

15、嚴禁任何使用人員在停車庫範圍內吸煙、使用明火，違者承擔由此產生的損害及一切損失。

16、所有停車費用等一概恕不退還。

17、管理處有權拒絕任何人使用本停車庫，而勿須解釋理由。

四、停車庫停放車輛安全管理制度：

1、使用人員不得在停車庫範圍內裝卸可能對他人或其他車輛構成危險之車輛或物品。

2、使用人員請勿在車庫內放置貴重物品，離開時請予檢查，鎖好門窗、後蓋箱、取走鑰匙。對於使用本停車庫人及車輛（包括車輛附件及車內任何物件）若被偷竊、損壞或蒙受損失，管理處概不負責。

3、管理處僱員，代理人或職工無權接受任何物品加以保管。若任何人聲稱已將任何物品交託管理處保管或發生遺失、損壞或損失，不論任何原因管理處概不負責。

4、因違反停車庫管理制度而發生人身傷亡及車輛事故，管理處概不負責。

5、使用人員必須保管好鑰匙、停車卡等。因故遺失或其他原因使任何人駕駛移動車輛憑已交費停車卡離開停車庫而引起的損害和損失管理處概不負責。

6、管理處有權要求使用人員出示有關身份證和車輛證明以確認身份。

五、人民醫院車庫管理員崗位職責

1、五院車輛協管隊員在協管隊主管的直接領導下，對五院交通協管隊、停車場行使管理權。

2、上班時間必須着裝整潔，佩帶標誌，上崗姿態端正。對待車主、業主熱情有禮，保持嚴謹的工作作風。認真做好上崗記錄，不在崗位上聊天、會客。

3、認真做好交接班時車輛查對記錄，發現可疑情況立即與治安辦值班人員聯繫並一起調查處理。

4、車輛協管隊員對進入保管庫的摩托車、自行車，一律在固定車位停放，併發給與該位相應的停車卡，車主取車時保管員即收“停車卡”。

5、指揮五院車輛行駛，督促車主按規定在臨時車位或固定車位上停放車輛，對不聽從指揮、壓壞綠化、撞壞路牙或在五院交通路口和消防通道上停放車輛不走者，嚴格按規定進行處罰。情節嚴懲者，暫扣其車輛並送有關主管單位處理。

6、當班巡邏時要注意巡查車輛停放情況，檢查車輛裝備配件及車廂內存放物品，發現可疑情況或協管隊漏洞及時採取有效措施並通知車主，同時報主管進行處理。

7、若發現車主未鎖車門時，要及時通知車主，不得隨便翻動車內一切物品，違者除處以罰款外立即辭退。