瓷磚材料報告

　　瓷磚材料報告

xxxx年xx月16日至xx月26日，本人就xx地區衞浴建材市場進行了初步調查，主要走訪了瀋陽和長春兩個地區，集中就目前休閒及整體衞浴品牌在市場終端的銷售情況以及xx地區衞浴建材市場的基本狀況進行了市場調查。調查的主要目的是為了分析xx地區衞浴建材市場的整體情況，為下一階段阿諾瑪產品在xx地區的市場推廣做針對性的準備，同時為銷售決策提供依據。

一、xx地區衞浴建材市場基本概況

隨着中國社會經濟的飛速發展和中央振興xx老工業基地政策的深入，xx地區的經濟建設一日千里，由此也帶動了房地產行業的一派勃勃生機。以瀋陽為例，xxxx年，瀋陽地區將陸續有100多個樓盤投入使用，預計住宅銷售面積將在1100萬平方米左右，建材及相相關銷售在50億元以上，衞浴潔具的銷售同比將達到6~8億元。加上瀋陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機吸引了眾多商家的目光。

目前瀋陽和長春地區的主要休閒及整體衞浴品牌在終端的主要銷售渠道和經營模式有以下幾種：專業建材市場內的自營專賣店或加盟專賣店(分銷商)、綜合賣場，進建材超市內聯營等。其中專業建材市場專賣店是多數休閒及整體衞浴品牌產品的主流銷售渠道，也是品牌資源在終端競爭最為激烈的渠道，而建材市場裏的綜合賣場和建材超市經營的品牌多數都以大眾化、低價位的產品為主。

瀋陽：各主要休閒及整體衞浴品牌在瀋陽的終端分佈較為集中，尤其是中、高檔品牌在瀋陽的專賣店位置的選擇上主要集中在瀋陽的幾個主要建材市場內，如中國傢俱城、衡頤陶瓷城、陶林居、居然之家皇姑店、xx陶瓷城等專業建材市場。從建材市場中休閒及整體衞浴聚集影響力看xx陶瓷城、陶林居、衡頤陶瓷城、居然之家為第一陣營，中國傢俱城、金龍裝潢材料市場等為其次。

長春：長春地區主要休閒及整體衞浴品牌的分佈規律和瀋陽地區比較接近，中、高檔品牌在長春的專賣店位置主要集中在太陽家居、中東瑞家家居以及正在設置精品區的歐亞賣場。

二、市場調查分析

1、建材市場調查情況

作為目前瀋陽、長春地區休閒及整體衞浴品牌的主要銷售地，專業的建材市場是重點調查目標。根據建材市場中休閒及整體衞浴品牌所佔的位置、面積、品牌影響力以及銷售氛圍，又分別對幾個休閒及整體衞浴品牌銷售的代表性建材市場：瀋陽地區的中國傢俱城、陶林居、衡頤陶瓷城、金龍裝潢材料市場、居然之家皇姑店、xx陶瓷城以及長春地區的太陽家居、中東瑞家家居、歐亞賣場等進行調查。

瀋陽地區：

中國傢俱城-----作為瀋陽乃至xx地區最早的專業建材市場，在瀋陽地區有着較高的知名度和影響力，但隨着近幾年其他大規模的建材市場的興起以及自身管理等方面的原因，一些主要品牌紛紛撤離，當年的影響力在衞浴領域亦不復存在，現在衞浴區主要休閒及整體衞浴品牌有歐露莎、帝王等。

陶林居、衡頤陶瓷城-----陶林居、衡頤陶瓷城比鄰而居，和中國傢俱城乘公交車兩站之遙，都是專業的陶瓷、衞浴綜合賣場。商場的產品結構也大抵相同，一樓瓷磚、二樓潔具。無論是品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，都顯出了高檔品位和時尚典雅的氛圍，但從商場的人流量和銷售氛圍看並不是很理想，購物的成交率也偏低。休閒及整體衞浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等。

金龍裝潢材料市場-----品牌的檔次較低，價位也較大眾化，高端休閒及整體衞浴品牌基本上沒有。

xx陶瓷城-----瀋陽xx陶瓷城是xx地區最大的陶瓷、衞浴集散地，在瀋陽地區的建材市場中的地位舉足輕重。各種品牌的陶瓷潔具、龍頭五金、瓷磚廠家對xx地區的倉庫幾乎全部集中在這裏，發往xx地區各個城市的貨運方便快捷。但經營業户相對比較散亂，購物環境較差。正在興建的新型建材城和陶瓷衞浴精品區落成後，將能夠在一定程度上提升陶瓷城的形象。休閒及整體衞浴品牌主要有阿波羅、益高、尚高、高爾夫、澳妮斯、澳鑫等。

居然之家-----居然之家在瀋陽專業的建材家居市場中人氣最旺，但一樓的衞浴區相對比較小，主要的休閒及整體衞浴品牌有阿波羅、華美嘉、尚高、益高等。

長春地區：

太陽家居-----作為xx地區第一家大型室內綜合建材賣場，從品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，和瀋陽的陶林居相比有過之而無不及，但人流量和銷售氛圍卻比瀋陽的陶林居好很多，購物的成交率比較高。休閒及整體衞浴品牌在賣場內的展示面積和進駐的品牌數量都是xx地區最多的。休閒及整體衞浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、維特斯等。

中東瑞家家居-----中東瑞家家居的整體形象和太陽家居比較接近，但人流量相對比太陽家居要少一些，賣場內衞浴潔具區除了一些品牌的專賣店以外還有一些綜合性的經營户。休閒及整體衞浴品牌主要有阿波羅、浪鯨、英皇、益高、尚高、高爾夫等。

歐亞賣場-----歐亞賣場是一個幾乎囊括所有日常用品的大型綜合市場，除建材產品以外還經營家電、食品、服裝、超市等項目。商場的人流量極高，但建材區定位相對檔次較低。休閒及整體衞浴品牌主要有阿波羅、英皇等。

2、競爭品牌調查情況

休閒及整體衞浴競爭品牌是本次調查的核心，而作為對於阿諾瑪整體衞浴構成競爭力的中、高檔品牌中，阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等為代表性。其表現上都有以下特點：在當地主要建材市場的顯著位置設立大規模的專賣店。以長春市場為例，阿波羅在太陽家居、中東瑞家家居以及歐亞賣場三個專業的建材市場專賣店總面積之和超過了1000平方米;而英皇的展示面積也在800平方米左右。專賣店裝修豪華，整體終端形象突現品牌形象的品位和檔次。但各個品牌在產品結構上也各有特色，主要有兩種形式：一是以阿波羅、華美嘉為代表的以休閒衞浴產品為主導的品牌，休閒衞浴在其專賣店中從擺放位置到佔地面積都大大超過其附屬產品(以浴室櫃為主)，附屬產品只是作為專賣店的一種點綴和補充。其主要產品為電腦蒸汽浴房、衝浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、淋浴柱、浴室櫃等;另一類是以英皇、尚高、浪鯨為代表的同一品牌所有產品整體推進的品牌專賣店，這類品牌產品專賣店的特點是產品配套齊全，以拳頭產品帶動整體衞浴的銷售，銷售方式更為靈活。其主要產品有電腦蒸汽浴房、衝浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、浴室櫃、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等。如英皇長春專賣店在06年度的產品銷售中休閒衞浴和浴室櫃各佔三分之一的份額，陶瓷潔具、水龍頭等配套產品的銷售佔餘下的三分之一。

　　瓷磚材料報告

一、按己所需挑選瓷磚

（一）備選現在市場上裝飾用的瓷磚，按照使用功能可分為地磚、牆磚、腰線磚等。地磚花色品種非常多，可供選擇的餘地很大，按材質可分為釉面磚、通體磚（防滑磚）、拋光磚、玻化磚等。牆磚按花色可分為玻化牆磚、印花牆磚等。腰線磚多為印花磚，它的作用就像一根美麗的腰帶，環繞在牆磚中間，為單調的牆面增色，改變空間的氣氛。

1、釉面磚釉面磚是裝修中最常見的磚種，由於色彩圖案豐富，而且防污能力強，因此被廣泛使用於牆面和地面裝修。釉面磚就是磚的表面經過燒釉處理的磚，根據光澤的不同分釉面磚和啞光釉面磚。根據原材料的不同分為：陶質釉面磚，由陶土燒製而成，吸水率較高，一般強度相對較低，主要特徵是背面為紅色；瓷質釉面磚，由瓷土燒製而成，吸水率較低，一般強度相對較高，主要特徵是背面為灰白色。

2、通體磚通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質和色澤一致。通體磚是一種耐磨磚，雖然現在還有滲花通體磚等品種，但相對來説，其花色比不上釉面磚。由於目前的室內設計越來越傾向於素色設計，因此通體磚越來越成為一種時尚，被廣泛使用於廳堂、過道和室外走道等裝修項目的地面；一般較少會使用於牆面。多數的防滑磚都屬於通體磚。

3、拋光磚拋光磚就是通體磚坯體的表面經過打磨而成的一種光亮磚，屬於通體磚的一種。相對通體磚而言，拋光磚的表面要光潔的多。拋光磚堅硬耐磨，適合在除洗手間、廚房以外的多數室內空間中使用。在運用滲花技術的基礎上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。拋光磚拋光時會留下凹凸氣孔，這些氣孔會藏污納垢，甚至一些茶水倒在拋光磚上都回天無力。也許業界意識到這點，後來一些質量好的拋光磚在出廠時都加了一層防污層，但這層防污層又使拋光磚失去了通體磚的效果。如果要繼續通體，就只好繼續刷防污層了。裝修界也有在施工前打上水蠟以防粘污的做法。

4、玻化磚為了解決拋光磚出現的易髒問題，又出現了一種玻化磚。玻化磚其實就是全瓷磚。其表面光潔但又不需要拋光，所以不存在拋光氣孔的問題。玻化磚是一種強化的拋光磚，它採用高温燒製而成，質地比拋光磚更硬更耐磨。毫無疑問，它的價格也同樣更高。玻化磚主要是用於地磚。

5、馬賽克馬賽克的體積是各種瓷磚中最小的，一般俗稱塊磚。馬賽克給人一種懷舊的感覺，因為它曾是十幾年前裝飾牆地面的材料。馬賽克組合變化的可能非常多，比如在一個平面上，可以有多種表現方法：抽象的圖案、同色系深淺跳躍或過渡、為瓷磚等其他裝飾材料做紋樣點綴等等。對於房間曲面或轉角處，玻璃馬賽克更能發揮它小身材的特長，能夠把弧麪包蓋得平滑完整。馬賽克一般分為陶瓷馬賽克、玻璃馬賽克、熔融玻璃馬賽克、燒結玻璃馬賽克、金星玻璃馬賽克等。馬賽克除正方形外還有長方形和異形品種。

（二）決定

1、依整體風格而定瓷磚的選擇主要取決於業主自己的愛好、品位、消費水平等，但不能盲目挑選，不能看中就行，要注意瓷磚的.種類、款式與室內整體風格的協調一致性。較大的空間不能用規格尺寸太小的瓷磚，低樓層不能用深色瓷磚，廚房、衞生間用瓷磚要與廚具、潔具的造型、色彩相搭配。現在消費者多選玻化磚，玻化磚也是現在的流行。深圳印象風裝飾公司設計師李趙君認為，選什麼樣的瓷磚要依整個設計而定。再好的瓷磚如與整體效果不搭配也等於零，説明這個裝修設計是失敗的。一般進，廚衞先定牆磚，再配地磚，牆磚用淺色調啞光磚，面積較大的用300mm×450mm左右的，面積較小的用250mm×330mm左右的，裝飾性的圖案磚一個房間一般只用2-3塊，多了會影響效果。廚衞地磚要用防滑磚。客廳、卧室一般用600mm×600mm、800mm×800mm地磚。

2、選擇正規品牌啞光磚的花色、紋理豐富，鋪貼效果温馨雅緻，具有耐污、耐滑等特性。拋光磚光潔度高，除滲花拋光磚外，還有微粉拋光磚，微粉拋光磚的表層顆粒更加細膩，光潔度和抗污性更高。高品質的拋光磚磚邊無鋸齒、不崩瓷，顏色純正，圖案紋路清晰、不擴散，立體感強。消費者挑選瓷磚時，可有的情況下，可用鐵釘或鑰匙劃其表面，不留痕跡的硬度高；也可將墨水和茶水潑到其表面，10分鐘後擦去，不留痕跡的耐污性強。要選擇正規品牌，正規品牌瓷磚除能保證質量外，售後服務也完善，如果瓷磚有色差，可以免費調換。博德瓷磚銷售人員認為，選玻化磚要選平整、亮度高、手感細膩舒服的。同樣，玻化磚的防滲性能鑑別也可採用“試墨水”法。現在賣得最快的是800 mm×800的玻化磚，買600 mm×600 mm的人越來越少，買1000 mm×1000 mm的人越來越多。挑選瓷磚時，敲擊聲音清脆的質量好；吸水率小的一般密度較大，同樣規格的重量大的密度也較大；將兩塊磚重疊可檢查瓷磚的平整度；測量瓷磚的色差。另外，注意樣品與倉庫的瓷磚等級、色差是否一致。還有，消費都要比實際預算多買幾塊，以避免不同批次間的色差，或者不夠時立即去買耽誤工期。

3、查看檢測報告消費者在挑選瓷磚時，可以通過查看商家提供的檢測報告、認證證書等辨別瓷磚質量。檢測報告的出具時間最好是半年內，檢測報告最後的“判定結論”要合格，出具檢測報告的檢驗單位要具權威性。檢測報告上一般有CMA（計量認證）、CAL（審查認可）、CNAL（國家實驗室認可）等章，章的多少體現檢驗單位的資質，CMA是最基本必須有的，有的資質較低的檢驗單位沒有CAL章，國家級和資質較高的省級檢驗單位有CNAL章。查看認證證書時，證書要與銷售產品能對應上，今年，瓷磚的3C認證已經開始，3C認證是國家統一的認證標準，以前的其他相關認證將統一到3C認證，通過3C認證的瓷磚，可靠性比一般的好些。瓷磚的檢測項目主要是放射性，放射性物質是否超標是消費者選購瓷磚時關注的首要問題。瓷磚放射性檢測依據《建築材料放射性核素限量國家強制性標準GB6566-2001》，主要檢測鐳、釷、鉀的放射性，目前，正規品牌瓷磚放射性檢測超標的很少。

（三）鋪貼瓷磚鋪貼要注意以下事項：

1、瓷磚鋪貼前消費都要抽檢，看等級、色差與所看樣品是否一致，如確認無誤，最好讓施工負責人簽收，否則立即通知瓷磚銷售商。

2、如果牆面是膩子牆或壓光水泥牆，必須先剷除做糙化處理。牆磚不得有小於1/3塊的磚。

3、地面要充分澆濕，在牆上打水平線及在地上放線預排，以確保各房間的低磚在同一水平面上。

4、地磚最好用“幹鋪”法。

5、衞生間地磚應好預留1%左右的坡度，並低於外面地磚10mm左右。廚房地磚的坡度應適當縮小。

6、遇陽角時應採用45度割角處理，腰線的下沿應為窗口的上沿。

7、牆磚鋪貼完後3-5天再打眼施工，“幹鋪”地磚後隔天再上人施工。