青島市房屋買賣居間合同

隨着時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的青島市房屋買賣居間合同，歡迎閲讀與收藏。

編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

合同雙方當事人：

委託人甲（出賣人）：

地址：

郵政編碼：

【營業執照註冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：

聯繫電話：

委託代理人：

聯繫電話：

地址：

郵政編碼：

委託人乙（買受人）：

【本人】

【法定代表人】

姓名：

國籍：

【身份證號】

【護照】

【營業執照註冊號】【】

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

【委託代理人】

姓名：

國籍：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

居間人：

註冊地址：

郵政編碼：

營業執照註冊號：

法定代表人：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋買賣、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條　合同標的

委託人甲的房屋坐落於_____市_____區_____路 _____號_____棟_____單元_____ 室，共_____套，

其設計結構為_____總建築面積為_____平方米，權屬為_____， _____房產證號_____ ，房屋落成時間為_____年_____月，_____其他情況_____。

委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。

第二條　委託人甲對居間人的委託事項（與委託書內容相同見附件1）

1、為委託人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委託人甲。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

第三條　委託人乙對居間人的委託事項（同委託書內容，見附件2）

1、委託人乙欲在_____市_____區鷂____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。

委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙購買房屋的目的。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

第四條　居間人完成委託任務的報酬

居間人業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，委託人雙方自願選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的_____％的比例支付（具體數額為小寫_____ 、 大寫_____ ），其中委託人甲_____％（具體數額為小寫_____，大寫_____）， _____委託人乙_____％，（具體數額為小寫_____ 、大寫_____）。

2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____ 。其中，委託人甲_____元，大寫_____ 。委託人乙鷂____元，大寫_____ 。

交付佣金的具體時間：__________。

交付方式：__________。

第五條居間人沒有完成委託任務的費用收取

居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第______種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委託人雙方各自分別承擔_____％。

2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委託人雙方各自承擔_____％。

第六條　違約責任

1、 居間人有下列行為之一的屬於違約：

（1） 無正當理由擅自解除合同的；

（2） 與他人串通，損害委託人雙方的利益的；

（3） 干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；

（4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得佣金總價款的_____％。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、 委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：

（1） 無正當理由擅自解除合同的；

（2） 相互或與他人串通，損害 居間人利益的.；

（3） 未能按照委託書或本合同的委託事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；

（4）委託人違約的，在以下款項中選擇：

1、 已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

2、 按照居間人在本合同中應當獲得的佣金予以賠償；

3、 按照本合同標的物總價款的_____％賠償於居間人。

4、 。

第八條　本合同解除的條件

1、 當事人就解除合同協商一致的；

2、 因不可抗力致使合同目的不能實現的；

3、 在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_____個工作日內仍未履行的；

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

第九條　本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（）天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。

第十條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：

1、提交_____仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十一條　其他約定事項：

第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。

委託人甲

委託人乙

居間人章

簽章

簽章

經辦人簽字

年 月 日