【薦】房屋買賣合同

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編整理的房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋買賣合同1

賣方（稱甲方）：證件號碼買方（稱乙方）：證件號碼甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜訂立本合同，以便共同恪守。

一、房屋狀況

房屋地址房產證號建築面積平方米， 樓層/,户/梯，車庫：□有□無 結構：□混合□鋼混□其他 配套：□水錶□電錶□暖氣□燃氣 房屋現狀：□已出租□已騰空□業主住 隨房附贈品乙方對上述房屋狀況已現場檢驗，併到相關部門進行了瞭解，自願接受。

二、經甲、乙雙方協商一致同意，該房屋成交價為人民幣元整。

三、洽談、簽訂本合同過程中，世紀樂家不動產代甲方收取乙方支付甲方的定金人民幣元整，甲方應主動了解該款項的情況，世紀樂家不動產不必另行通知。同時甲方向乙方和世紀樂家不動產提供產權證等相關過户手續，並交房管部門驗證、過户。

四、具體付款時間：

五、甲方協助乙方將本房產過户到乙方名下，過户過程中產生的税費由□雙方按規定承擔□甲方承擔□乙方承擔

六、甲方於產權過户後日內向乙方騰交房屋及附屬設施，騰交房屋同時，騰交日前上述房屋在使用過程中所產生的一切費用由甲方結清，否則，乙方可由房款中扣除代交；交接後房屋所產生的一切費用由乙方承擔。

七、甲方於產權過户後日內將户口由上述房址遷出。

八、甲方保證上述房屋產權清晰，不存在乙方所未知的產權瑕疵，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務債權等情況，由甲方負責解決，並承擔相應民事責任。

九、違約責任

任何一方擅自終止本合同，應向對方支付總房款的20%的違約金；乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋，每逾期一日，由違約方向對方支付總付款的0.3%的違約金；任何一方由其他違約行為，應向對方支付總付款的10%的違約金。

十、其他約定事項

1、甲乙雙方保證提供的證件及聯繫方式、聯繫地址準確無誤，否則後果自負；本合同簽訂後，甲乙雙方應自動支付中介服務報酬。

2、在本次交易及中介過程中，甲乙雙方應支付的費用，如服務報酬等，中介方從違約方的違約金（包括定金）中扣除；

十一、本合同未盡事項，由甲乙雙方協商解決，協商不成，雙方均可向人民法院起訴。

十二、本合同一式三份，甲乙雙方和中介各執一份，本合同自甲乙雙方簽字後生效。

賣方（簽章）：買方（簽章）：中介方：

房產共有人（簽章）：____年____月____日

房屋買賣合同2

甲方(賣方)：_________________簽名乙方(買方)：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

甲方乙方就某地房屋買賣相關事項，經過友好協商達成一下協議

1、甲方自願將坐落在___一座房子買給乙方(房屋面積_________平方米，包括一個一塊小平地)，其中與房產相關的土地所有權一併賣給乙方(附上房產複印件)

2、甲方必須保證房產的所有權清楚。

3、雙方協議的上述房屋及相關建築總共_________萬即_________萬元，在簽訂合同後乙方需要支付甲方定金_________萬元，即_________萬元。

4、由於房屋不支持按揭買賣，在協議書籤訂後__-個月之內，乙方將支付房屋總額除定金之外的所有金額

5、辦理房產的一些列相關手續費都由甲方承擔。

6、當乙方支付了定金後，甲方需要積極配合乙方辦理房屋過户相關手續，乙方接手房產後儘快向甲方支付剩餘金額。

7、甲方要在辦理完所有手續一個月之內將房子交給乙方，並保證房屋無任何擔保，無人出租。無水費、電費、物業費拖欠等。

8、協議書一經簽訂即產生法律效應，在乙方支付過定金後，雙方無論哪一方毀約，需要向對方支付__-萬人民幣，逾期一日加_________元。

9、房屋在過户之前，甲方不得毀壞房屋結構、不能移動的設施如牆壁、地面、柱子等。可移動的傢俱除外。

甲方：_________________乙方：_________________

簽訂日期：_________________

房屋買賣合同3

甲方：__________________，身份證號碼______________________________

乙方：__________________，身份證號碼______________________________

依據__市北湖新區常利村回遷樓的住房現狀和實際情況，經過甲乙雙方充分協商，在平等、自願的基礎上就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協議：

第一條房屋位置及面積

甲方將位於________市北湖新區常利村回遷樓西片區2號樓東一單元一樓西户的房屋一套出售給乙方。

該房屋建築面積為120平方米，儲藏室面積為19平方米，儲藏室位置：。

第二條房屋計價方式及價款

甲乙雙方協商以套為計算單位，確定該房屋總價款。該房屋總價款為：____________￥元。

第三條付款方式及期限

本協議簽訂後_________日內，乙方一次性全額支付甲方購房款。

第四條房屋的過户

本協議簽定時，該房屋不具備過户條件。在房屋符合過户條件時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本協議發生的契税、土地出讓金等費用按有關法律規定負擔。

第五條房屋的交付

甲方應於本協議簽訂日內，將本協議房屋交付乙方使用，並把該房屋原有手續全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、甲方應當按照本協議第五條的約定交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、該房屋符合過户條件時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過户手續，並在達到過户條件之日起日內將房屋過户至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過户手續的，應當向乙方支付違約金元。

4、甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應當向乙方支付違約金元。

第七條爭議的解決

因本協議發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決協商不成的依法向人民法院起訴。

第八條本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，__村村民委會備案一份。

甲方:__________________乙方:____________

身份證號碼：__________________身份證號碼__________________

______________村民委員會

____________年____________月____________日

房屋買賣合同4

甲方（賣方）：XXA，女，一九七二年四月十二日出生，現住XXX鎮XX街XX路58號。

乙方（買方）：XXB，男，一九七三年三月一日出生，現住XXX鎮XX街XX路48號。

甲方將坐落於XX市XX鎮XX路B9—18.19的兩透連體房屋中屬於甲方自有的一透（兩透連體房屋的總建築面積596。10平方米）賣給乙方。為了今後無爭議，本着互助互利、自願的原則，經甲、乙雙方共同商討特訂立如下條款：

一、甲方將坐落於XX市XX鎮XX路B9—18.19的兩透連體房屋中屬於甲方自有的一透（兩透連體房屋的總建築面積596。10平方米）賣給乙方。經雙方議定該房屋賣斷價計摺合人民幣玖拾萬元正（￥：90000000元）。

二、付款方法：乙方先付給甲方購房定金叁拾萬元，本合同簽訂後兩個月內乙方再付給甲方伍拾萬元，餘下壹拾萬由甲方名下移户到乙方名下時乙方即付給甲方。

三、辦理房地產證移户手續的地税由乙方負擔，契税、兩權證工本費由乙方負擔。若需甲方提供辦證相關的證明材料（包括簽字等等），甲方應及時給予無償幫助提供；否則，甲方每拖延一個月，應向甲方支付違約金兩萬元正，並逐月支付。

四、乙方屆時若不能及時支付餘下壹拾萬元購房款，每逾期一個月，乙方應向甲方支付違約金兩萬元正，並逐月支付。

五、乙方自本合同簽訂之日起XX年內若未及時申請辦理房地產兩權證，甲方有權解除本合同。

六、甲方保證上述房屋權屬合法，界地清楚，不存在重複轉讓或典當、抵押行為；若發現產權有異議、權界不清等糾紛，概由甲方負責料理並承擔民事責任，不涉及乙方；若由此給乙方造成經濟損失，甲方負責賠償。

七、本合同簽訂前甲方已將上述房屋移交給乙方管理使用。

八、本合同簽訂前甲乙雙方之間所簽訂其他文書與本合同內容有牴觸的，一律以本合同為準。

九、本合同自雙方簽字之日起成立。

本合同一式六份，買賣雙方各執三份。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

二0xx年月日

房屋買賣合同5

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在***********號樓3單元301室房地產出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫*****萬元整 ；即人民幣小寫 元 。

三、乙方在簽訂本合同時，向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬元整 ，即小寫 元。

四、因此房房產證尚未辦理，甲方待房產證下來時協助乙方辦理過户手續，辦理房產證手續所產生的有關税費等所有費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

五、乙方需在甲方協助其辦理房產證手續前付清購房尾款人民幣壹萬元整，即小寫10，000。00元。

六、甲方應在本合同簽訂後 日內將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用；無欠賬，如水電費、取暖費等。

七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）： （印） 身份證號：

電話：

年 月 日

乙方（買方）： （印） 身份證號：

電話：

年 月 日

房屋買賣合同6

賣方：_______________(以下簡稱甲方)，身份證號：_______________

買方：_______________(以下簡稱乙方)，身份證號：_______________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議：

第一條、甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已瞭解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：___________________________________佔地面積：_______________㎡(見附圖)

房屋建築面積：_______________㎡(見附圖)

房屋界線：左邊與____________________中心為界，右邊與____________________中心為界，前面至__________為界，後面至____________________邊為界。(見附圖)

第二條、房屋價格及其他費用;

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋佔地面積,建築面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫￥____________________元,大寫：______________元整。(土地流轉另見土地流轉協議書)

第三條付款方式：簽訂協議時付____________________元，尾款於__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收據為證。

第四條特別約定;

1、甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建築,該房屋現無房屋產權證，若以後因違章建築拆除由甲方負責。

2、該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到户，但相關費用由乙方負擔。

第五條本協議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共牆，若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共牆體，若要拆除必須經雙方同意。

第七條本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

第八條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

房屋買賣合同3

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及

他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區（縣）_________________擁有的房產，建築面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號)，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號)。

第二條上述房產的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方經協商後同意，乙方一次性支付房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

2、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第四條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔。

第五條本合同主體：

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方購房者一份。

第十條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：________________

購買方(乙方)_________________

身份證號碼：_________________

身份證號碼：_________________

電話：__________________

電話：__________________

日期：_______年___月____日

日期：_______年____月____日

房屋買賣合同7

出讓方(以下簡稱甲方):

地址: 聯繫電話:

委託代理人:

地址: 聯繫電話:

受讓方(以下簡稱乙方):

地址: 聯繫電話:

委託代理人:

地址: 聯繫電話:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於市區

，房屋結構為，房屋用途為，房地產產權登記機關測定的建築面積為㎡。

2、該房屋所有權證號為（共有權證號為）。土地使用權取得方式為。

3、該房屋四至界限：東至，西至，南至，北至。

4、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：

。

5、該房屋租賃情況（如出租房，承租人有優先購買權）。

第二條房屋轉讓價格

按建築面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][幣]每平方米元，總金額元，大寫億千百

拾萬千百拾元整。（每平方米價格精確到小數點後兩位）

第三條付款方式

雙方約定按以下第項以（現金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽定之日起天內，乙方一次性將購房款支付給

。

2、分期付款：

。

第四條交房方式

自本合同簽定之日起天內，甲方將房屋交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按

計算。逾期交付超過天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任。

（1）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續履行。若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下列第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前既存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條關於產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲、乙方按照有關規定承擔。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條其他約定事項

。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁方式務必填寫仲裁委員會名稱）：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十四條本合同自之日起生效。

本合同一式份，雙方各持份，各方所執合同均具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

甲方代理人（簽章）乙方代理（簽章）

甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

房屋買賣合同8

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人 同意，達成以下合同條款：

1、甲方自願將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。

2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

3、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。

4、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

5、本合同生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

7、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

8、 其它：

(1)本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。

(2)本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。

(3)本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

甲方(賣方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

村委會意見：

村委會蓋章： 年 月 日

房屋買賣合同9

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在______________________________________________________________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_____________________________________，即人民幣小寫_____________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________。

四、乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付__________元罰金，逾期______日視為毀約。

九、附加條款：

__________________________________________。

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

房屋買賣合同10

甲方（出售方）： 身份證號碼：

乙方（買售方）： 身份證號碼：

丙方（居間方）：

甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規及xxx市相關規定，

本着自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

第一部分 關於房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否

房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他

房屋狀況建築面積： 平方米； 房型： ； 樓層

其他情況

1.1 經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。

第二條 成交價格

甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣xxx元，（大寫：xx）。

第三條 付款方式

3.1 現金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續；乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於xxx前以現金方式補齊房款。

3.2 資金監管服務

xxxx房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協議當日簽訂《資金監管委託協議》。雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管帳户中，並按本合同及《資金監管委託協議》所約定的程序及方式辦理。儘管上述款項存於指定帳户，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。 如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條 税、費的承擔

4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項税費。

4.2 儘管有上述約定，雙方同意：甲方承擔xx；乙方承擔xxx .

第五條 權屬過户及房屋交付

5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日後，於xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過户手續。

5.2 甲乙雙方應於本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過户所需的全部真實、有效的合法手續、材料（包括但不限於房證、契證等）交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過户手續。

5.3 雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。

5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、户口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。

5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條 違約責任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損

失。

6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

第七條 免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

第九條 其他約定

第二部分 關於居間服務

第十條 丙方責任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務；

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。

第十一條 居間服務費及支付

10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的'居間服務；但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。

10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣xx元，大寫：xxx元，由xxx方承擔。

10.3 該服務費於本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳户中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同於三方簽字或蓋章後生效。

12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：

房屋買賣合同11

甲方（出賣人）：__________（二人系夫妻關係）

身份證號（夫）：_________聯繫方式：_________

身份證號（妻）：_________聯繫方式：_________

現住址：___________________________

乙方（買受人）:_________電話：__________________

身份證號：___________________________

地址：__________________

鑑於：

1、甲方對位於市區小區號樓單元室的房產、儲藏室、車位享有獨立的所有權、處分權、出賣權，甲方有意向出售給乙方。

2、乙方有意向購買上述房產、儲藏室、車位，甲乙雙方共同同意按照元的價格交易該房產。

3、根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就上述房產、儲藏室、車位買賣達成如下協議：

第一條房屋的基本情況

1、房屋（以下簡稱該房屋）坐落於市區小區號樓單元室，產權證號為：，房屋結構為，建築面積平方米，房屋用途為住宅；該房屋內部附着設施為毛坯；該房屋陽台為式；儲藏室坐落於於市區小區號樓單元室，產權證號為：；車位坐落於於市區小區號樓單元室，產權證號為：；

2、甲方承諾該房產、儲藏室、車位為甲方有完全所有權、處分權的財產，不存在任何被抵押、質押、扣劃、擔保等影響完整權利的，如果因為甲方原因房屋被查封、凍結、拍賣等任何影響乙方過户或使用的情形，甲方應向乙方承擔賠償責任。

第二條交易價格

1、該房屋、儲藏室、車位總金額為元（大寫元整）（含税），上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

2、本合同項下房屋、儲藏室、車位交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易税費、更名所產生的費用等一切税費，均已包含在上述金額中。

第三條付款方式

1、第一次付款：乙方應於年月日前向甲方支付首付款元（大寫元整）；

2、甲方收到乙方首付款後日內到主管部門配合乙方辦理房屋、儲藏室、車位權屬轉移登記手續；

3、第二次付款：在甲方協助乙方辦理好房屋過户、更名等全部手續後日內，乙方將該房屋剩餘款元（大寫元整）付清給甲方。

第四條房屋移交和户口遷出

1、雙方同意，甲方應在產權轉移手續辦理結束後日內，將具備交房條件、並符合本合同約定的房產、儲藏室、車位交付給乙方。

2、因任意原因導致未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書的，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起日內退還乙方全部已付款，並支付違約金元（大寫元整）。

3、甲方應當在收到房屋全款之日起日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續，如甲方未按期將與本房屋相關的户口遷出的，乙方有權解除本合同，甲方應收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，並支付違約金元（大寫元整）。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂後，該房屋產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無查封、扣押、拍賣等法律風險，否則視為甲方違約，由此產生的一切後果皆由甲方承擔，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），並承擔其他賠償責任。

2、在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由甲方承擔，房屋正式交付後（含當日）發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額在房屋過户後10日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第六條違約責任

（一）逾期交房責任

除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。

1、逾期在日之內，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），合同繼續履行；

2、逾期超過日後，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當白收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並向乙方支付違約金元（大寫元整）。

（二）逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的，按照以下約定處理：

1、逾期在60日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方向甲方遲延履行金元（大寫元整），合同繼續履行；

2、逾期超過60日後，甲方有權解合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內向甲方支付違約金元（大寫元整），甲方收到違約金之日起日內退還乙方全部已付款。

（三）甲方在本合同簽定收房款後，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價，如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金元（大寫元整），該合同繼續履行。

第七條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第八條不可抗力

因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。

第九條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條其他

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。

甲方:___________________________

乙方：___________________________

合同簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋買賣合同12

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商，根據《中華人民共和圓合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相美法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願協商一致的基礎上就所購位房達成如下協議：

第一條 乙方所購商業用房的基本情況

該住房位於駐馬店市 小區名為

所購房屋位於

平方米， 元/㎡，總房款計 拾 萬 千

百 拾 元整（小寫￥ 元）。

第二條 付款方式及期限

乙方按下列第 種方式按期付款：

1、一次性付款。合同簽訂之日，乙方一次性付清房款的，按房屋優惠價計，乙方應實付房款 拾 萬 千 百 拾 元整（小寫￥ 元）。

2、分期付款。合同簽訂之日，乙方首付該住房總價款的 ％，計 元； 年 月 日付房款 元；年 月 日付房款 元；餘款竣工時付清 元。乙方如未按以上規定的時間付款，按逾期應付款部分日萬分之四向甲方支付違約金；逾期付款超過30天后，甲方有權解除合同。

第三條交付期限及責任

甲方應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，該房屋經驗收合格後交付乙方使用。交房標準：入户防盜門、全封閉塑鋼陽台、窗户，全毛坯房，水電接通改造費、燃氣開口費乙方自理。

但如遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起15日內告知乙方的特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

甲方如未按合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期交付房價總額日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權解除合同。

單方解除合同的違約責任

本合同簽訂後，法定可以解除合同的事由未出現時，任何一方不得解除合同，否則應向對方支付房屋總額10%的違約金。

第五條交接

該房屋由雙方進行驗收交接，由於乙方原因，未能按期交付的，按房價總額的日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權解除合同。

第六條甲方保證房屋沒有債權債務糾紛

由於甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第七條關於產權登記的約定

1、甲方在交房前按該套房屋總銷售額的2%徵收維修基金，該維修基金由甲方統一代收。

2、甲方應當在房屋交付使用後的540日內，甲方辦理房產權大證，分户房屋所有權證乙方自己辦理或甲方統一代理辦證，費用由乙方承擔。面積確認以房產證為準，房款多退少補。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方同意乙方退房或按房價款的2%向乙方支付違約金，如受政策性或辦證機構調整影響，辦證日期可相應順延。

第八條保修責任

以建設部通用條款和專用條款為準。

第九條雙方約定的其它事項

1、未經有關部門批准或甲方同意，乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建，不得隨意拆除房內設施、設備。

2、乙方不得侵佔房屋的毗連、共用部位和設施、設備，保證走廊、樓梯、樓道的暢通，對房屋的承重結構、上下水管線、供電、燃氣等設施、設備的使用，應當遵守有關規定，凡屬乙方人為損壞的，由責任人負責維修或賠償。乙方不得擅自改變與該住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

3、小區的物業管理工作由甲方的物業管理公司負責進行管理，甲方交房後乙方物業管理費按《物業管理辦法》執行。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議。由雙方當事人協商解決；協商不成的，當事人可向房地產仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協議。

第十二條本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各一份，物業存檔一份。

第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月日

房屋買賣合同13

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據《合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協議，以供雙方共同遵守：

第一條 轉讓房屋情況：

甲方所售房屋位於______ 區______ 路（街）______ 號，為______ 結構；甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"；甲方所售房屋建築面積______ 平方米 。

第二條 房屋價格：

房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施費用）。轉讓税費由甲方（或乙方）承擔。

第三條 付款方式：

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬户（或現金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續（繳納税費）後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。（或乙方支付首期款後___ 日內，將房屋交付給乙方）。

第五條 違約責任條款

乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或XX仲裁委員會提起仲裁）。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同14

賣售人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條：甲乙雙方通過上海______房地產經紀有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產權證號為：______________。

（二）房地產坐落：上海市_____弄____號____室號，房屋類型：_________，公寓結構：鋼混。

（三）房屋建築面積：______平方米，另有地下附屬面積：____平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權____平方米。

（四）該房屋佔用範圍內的土地所有權為國有；國有土地使用權以______方式獲得。

（五）甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條：甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣_____元。乙方交付房價款後，甲方應開具符合税務規定的收款憑證。

第三條：甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。

（一）該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

第四條：甲、乙雙方同意，甲方於_____年___月___日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的____個工作日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後甲乙雙方簽訂房屋交接書為房屋轉移佔有的標誌。

第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值____倍向乙方支付違約金。

第六條：甲、乙雙方確認，在_____年___月___日之前，甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。

上述房地產權利轉移日期以____區房地產交易中心受理該房地產轉讓過户申請之日為準。

甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。

第七條：上述房地產風險責任自該房地產轉移佔有之日起轉移給乙方。

第八條：本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。

第九條：乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內容處理。

（一）每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續履行。

（二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

（三）乙方未按本合同付款協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價款日萬分之_____計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過15日後乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付15日的違約金外，甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應當書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當於違約金和賠償金部分的價款，餘款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起7日內向甲方支付。

第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續履行。

（二）甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

（三）甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付（包括房地產交接及房地產權利轉移）給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金已付房屋價款日萬分之____計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過15日後甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付15日的違約金外，乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應當書面通知甲方，甲方承擔違約責任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方應在收到書面通知之日起7日內退還乙方已支付的房價款，並支付違約金和賠償金。

第十一條：經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條：本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，可以協商解決，也可以向有關部門申請調解，協助不成，可以選擇以下第___項方式解決。

（一）向上海仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向_____區人民法院起訴。

第十四條：本合同一式_____份，甲、乙雙方各執____份。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

房屋買賣合同15

甲方（賣方）：_____________ 身份證號：_____________

住址：_____________

乙方（買方）：_____________ 身份證號：_____________

住址：_____________

根據《中華人民共和國合同法》及其他其相關法律之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商、一致的基礎上，就乙方購買甲方商業用房之事，達成如下協議，以此雙方共同遵守。

一、甲方自願將其所有的商業用房轉讓給乙方所有。

1、該房產位於：東鄰：_____________，北鄰：_____________，西鄰：_____________東鄰：_____________，該房產為上下兩層，共兩間，面積為_____________平方米，帶後院一個。

2、該房產的終身使用權及現有的一切水、電、暖等各項設施隨房產一併轉讓。

二、經雙方協商一致，該房產及其土地使用權和各項設施共計價款_____________元（大寫：_____________）。

三、付款方式為一次性付清。

協議生效之日，乙方向甲方支付全款_____________元（大寫：_____________）。

四、甲方向乙方保證該房產在交付時為其合法所有，該房產不存在任何債權債務關係，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何債務糾紛，如有不實甲方付乙方一切損失。

五、其它未盡事宜由雙方協商解決。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議經雙方簽字生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

證人：_____________

_____________年_____________月_____________日