最新招商合同

隨着法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的最新招商合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

最新招商合同1

委託單位：________（以下簡稱甲方）

負責人：________

傳真號：________

聯繫電話：________

地址：________

受託單位：________（以下簡稱乙方）

負責人：________

傳真號：________

聯繫電話：________

本會地址：________

地址：________

協議簽訂日期：________

協議有效日期：________

為了加大甲方的招商引資力度，促進招商取得的良好成果，加快地方經濟發展。現經甲乙雙方協商，就甲方在乙方設立招商辦事處並委託乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協議：

一、授權確認：

甲方同意授權乙方為本次活動從事徵召贊助的相關工作，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。

乙方同意協助甲方為本次活動從事招商引資，以及其它相關方面的工作和事務等。

二、甲方將於_____年_____月_____日正式在乙方設立招商辦事處，期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據甲乙雙方商定，甲方應按規定向乙方交納本協議期限內年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣（大寫）：_____，自本協議生效一週內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方。

三、甲方在乙方正式設立招商辦事處後，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫冊），多媒體資料（光盤或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客户和重點客户推介時應用。同時，甲方將自身招商網站的鏈接地址和圖標也提供給乙方，以便乙方利用網絡幫助甲方做招商推廣。

四、在本協議期限內，乙方將為甲方提供如下招商服務：

（1）為甲方招商辦事處提供辦公場所，辦公設備。配備兩名專職人員與________餘家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。

（2）為甲方待接投資諮詢電話，傳真，郵件，向投資者發放招商資料。

（3）為甲方在行業網站和協會網站進行為期兩個月的招商項目的宣傳，推廣，並與有意向的客商進行對接，商務談判。其中包括：_____________

（4）為甲方提供國外或台商及國內客商的投資信息，並挑選有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察，並對考察客商進行後續服務的跟蹤。有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察的費用全部由甲方負責。

（5）利用“中國企業協會珠寶商會”，"中國招商引資促進會"，“中國企業網”，"中國招商引資網” 中國珠寶網、____網等專業經濟界平台進行全方位的推介，擴大其影響，增加投資信心。

（6）在中國企業協會珠寶商會常任理事大會公佈甲方展會信息，提上會議議程。

（7）在各網站開通甲方展會信息論壇，擴大會展招商的`力度。

五、本協議雙方共同遵守，在執行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協議。如有未盡事宜，雙方協商，補充內容和協議正文一樣具有同等效力。

六、在乙方推薦，商務談判後成功落實的投資項目，甲方根據投資情況的_____%作為乙方的佣金報酬。佣金報酬根據投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方，支付時間為投資商項目資金到位後的七個工作日內。

七、如果甲方出現下列情況，乙方有權終止本協議：

（1）甲方提供虛假招商資料；

（2）甲方未能履行和乙方簽訂協議中規定事項；

（3）甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同，規定，承諾。

八、本協議屬於絕密協議，甲方不得向第三方透露協議相關內容，否則將賠償對方_________元（人民幣大寫）作為違約金。

九、招商活動的前期辦公費用分為三級（見附件）

十、注意事項：

1、本協議自甲方委託招商所需辦公費用到乙方賬户後方自生效。

2、本協議自簽署之日起七天內甲方應將所需費用打入乙方賬户。逾期視為自動放棄本協議。

十一、本協議正本一式兩份，雙方各執一份，本協議自簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

負責人：__________負責人：__________

地址：__________地址：__________

電話：__________電話：__________

傳真：__________傳真：__________

委託日期：__________受託日期：__________

最新招商合同2

甲方名稱:_____

乙方姓名:_____

根據中華人民共和國相關法律、法規，甲乙雙方經平等協商，自願簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款：

第一條總則

甲乙雙方以深化兩岸經濟合作，促進兩岸和平發展為前提。經共同協商決定，甲方授權乙方代表甲方在________地區開展________項目的招商工作，特制定本協議，由雙方共同遵守。

第二條定義

2.1本協議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協議中所出現的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。

2.2各條款所列標題僅為醒目而用，對本協議的解釋無影響。

第三條合作方式

3.1經甲方與乙方協商後決定，乙方將作為甲方項目的招商代表，在台灣地區開展相關招商合作的事宜。

3.2在協議有效期內，乙方在未得到甲方准許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人並代理此項目招商的一切相關事宜。

3.3根據協議乙方作為甲方委託該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同並交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務並生效執行此合同下的各條。

第四條合作及計算佣金的期限

本協議合作及計算佣金的期限為自_____起至_____止。在本期限內，雙方需履行本協議約定的一切義務，同時享有本協議約定的一切權利。

第五條招商區域及面積

項目中所有對外招商的經營區域，此區域建築面積為________平方米。

第六條招商完成日期及效果

首次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達到_____%以上。

二次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達到_____%以上。

第七條佣金的計算

7.1甲方同意授權乙方以不低於單日每平米_____元人民幣的租賃金額與投資方進行業務洽談。

7.2若乙方引薦的投資商以高於單日每平米_____元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的佣金，並在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬户後________個工作日內，甲方將根據投資商向甲方實際支付的租金總額中屬於乙方的部分匯入乙方指定賬户作為乙方的佣金。

7.3若乙方引薦的投資商以等於或低於單日每平米_____元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。

第八條甲方的職責

8.1甲方應及時滿足乙方的合理要求，並向乙方提供有關業務所需的信息和資料文件，便於乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。

8.2在本協議有效期間，甲方有權對乙方進行管理。

8.4甲方有權對乙方工作進行調整，有權下達乙方職責內的各項任務並向乙方提供工作便利。

8.5甲方有權考核乙方在工作方面的表現，並監督其工作。

8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業務交流和相關費用的商談及落實，均無關甲方的責權。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經確認引薦的投資企業，或者對甲方的投資環境進行考察的企業到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔根據實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協商決定。

8.8甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業對甲方進行考察和投資，乙方應盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規定。

第九條乙方的職責

9.1本協議期內乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環境及最優惠的投資政策和落地條件，並爭取投資商落地投資。

9.2乙方應採取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協議。

9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同後，要不定期或者是定期每隔天向甲方彙報招商工作和招商進度，以及業務交流合作的對象。

9.4除甲方指定該項目的代理人有關事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔任何法律責任或業務合作;

9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守祕密，僅作為招商工作、服務於甲方所用，不得對外泄漏。

9.7乙方必須盡力地為甲方引進高規格、高標準、高層次的並適合甲方地域優勢產業的企業到甲方進行考察和投資。

第十條終止協議

10.1按照本協議規定期滿或終止對甲方的委託不論出於何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。

10.2乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權以書面形式通知乙方終止本協議。終止本協議的書面通知自甲方發出後10日時，本協議終止。本協議終止後，甲方無需向乙方支付佣金。

_____日前乙方沒有完成招商，承租方面積的_____%的或_____日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的_____%的，視為乙方招商緩慢。

_____日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的_____的或_____日後至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的_____%的'情形持續超過_____日的，視為乙方不能履行本協議。

第八條本協議未經雙方同意，不得作任何修改或變更。

第十一條使用的法律

本協議的一切條款都是根據憲法、刑法、民法、合同法、經濟法等現行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協議生效後，由於頒佈了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經濟利益發生重大變化，應及時協商，並對本協議的有關條款做出必要的修正和調整，以保證甲乙雙方在協議中的正常的經濟權益。

第十二條爭議的解決

12.1在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

12.2若協商不能解決，可在________市________區人民法院調解，如調解無效，最終將在________市________區人民法院根據國際的仲裁程序，由________市________區人民法院進行仲裁。

12.3在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執並提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協議規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。

12.4仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。

本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。(總共5張)

甲方蓋章:_____乙方蓋章:_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委託代理人：_____委託代理人：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂日期：_____年_____月_____日

最新招商合同3

甲方：________

乙方：________

________飯店(以下簡稱“甲方”)與(以下簡稱“乙方”)本着平等互利原則，經雙方友好協商，就乙方獲得甲方舉辦的________年首屆________新年商品展銷會冠名權達成共識，具體內容如下：

一、合作內容：

1、乙方贊助________元整，獲得此次活動主辦權;

2、合作期限：________年________月________日—2月________日;

3、甲方免費為乙方製作報刊廣告二天;

4、甲方免費為乙方製作新聞廣告一篇;

5、甲方免費為乙方製作電視廣告一篇;

6、甲方製作電視遊字廣告，體現乙方名稱;

7、在活動期間，允許乙方在場地放置________MX________M廣告宣傳牌。

二、權利與義務:

1、甲方確保________年首屆________新年商品展銷會如期舉行。如果出現嚴重阻撓任何一方履行協議義務的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的無法實現，則該方應當無任何遲延地通知另一方關於其履行合同義務或者履行部分合同義務受影響的程度，並出具有權機關的證明。受到影響的義務履行部分應當推遲到不可抗力事件程序期間完成。

2、乙方則需在合同簽訂之日起________日內將贊助款匯至甲方財務或現金支付。

三、雙方聲明及保證：

1、雙方履行義務的行為不違反國家相關法律法規。

2、任何一方不得變更、修改或解除本協議。如有必要，雙方應簽訂補充協議;

3、乙方向甲方聲明與保證

乙方是一家合法成立、且有效存在的公司;乙方具有經營合作範圍符合有關法律法規和國家規定的經營資質。

4、甲方向乙方聲明與保證

甲方是一家合法成立且有效存在的公司;甲方具有經營合作範圍符合有關法律法規和國家規定的`經營資質。

四、保密條款

1、本保密條款不因雙方合作的終止而無效。在雙方合作終止後一年內，本保密條款對雙方仍具有約束力。

2、在任何時候，不論是在本合作意向書有效期還是合作框架協議終止以後，任何一方對在合作過程中瞭解的有關另一方的保密信息，均應承擔保密義務。除非另一方書面同意，任何一方不得在任何時間向任何人透漏任何保密信息。

3、未經對方書面同意，任何一方不得將本合作意向書內容，以任何方式透漏給第三方。

4、未經對方書面同意，任何一方不得將擬合作內容在擬合作區域單方獨立實施，亦不得與第三方聯合實施。

五、合同的解除：

本合同簽訂起至________年________月________日________：00正式解除合約。

六、爭議的解決

因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如雙方通過協商不能達成協議時，向合同簽訂地法院提起訴訟，通過訴訟程序解決。

七、其他

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新招商合同4

發包方(以下簡稱甲方)：_____

承包方(以下簡稱乙方)：_____

經甲、乙雙方協商洽談，甲方本着面向市場、拓展市場，引進現代廣告經營管理理念之宗旨，將________市路面相關的路燈廣告箱招商業務交由乙方承包代理。根據《合同法》、《廣告法》等相關法律法規的要求，為明確雙方的權力和義務，按照平等協商、互惠互利、職責明確等原則，經充分協商，達成如下合同條款。

一、承包期限：乙方承包經營的期限為_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;

二、承包範圍和價格：詳情參見本協議附件內容。

三、承包方式：對所承包的廣告招商業務，乙方自主經營，超收自留、如有因甲方原因造成招商價格低於乙方價格要求之情況出現時，甲方應向乙方補齊差額。

四、利潤的上繳方式：乙方將在燈箱完成招商後，再將甲乙雙方所協商的費用數目足額打入甲方所指定的銀行賬户。

五、雙方的權利和義務：

1、乙方必須嚴格依法經營，並對自己的經營行為負法律責任。

2、乙方自主經營，自主決定不同路段的廣告位招商價格和所得收入的分配。甲方不得干涉乙方的招商業務，更不得再將乙方承包路段廣告位招商代理權私自轉承第三方。

3、乙方享有承包範圍內所有廣告箱的`招商經營權，並可根據業務需要，在經甲方同意的基礎上對廣告燈箱上的廣告內容在法定範圍內作適當調整。

4、承包時間內，廣告燈箱的更換、維修、保養等施工工作全部由甲方承擔。

5、乙方承包招商的時間內如遇市委、市政府有重大活動，廣告燈箱需做特殊宣傳時，甲方須提前告知乙方，經雙方協商後方可對廣告燈箱進行更換施工，對此造成的損失，由乙方與廣告主自行協商解決。

六、廣告管理

1、甲方應保證乙方招商廣告箱在承包協議開始生效時，可及時投入使用，造成乙方損失，經甲、乙雙方核實後協商解決。

2、合同期間如因政策法規變化，或有關部門明令禁止相關廣告內容，甲乙雙方可協商解決繼續合作的相關事宜。

七、本合同履約期滿後，如甲方仍需將廣告箱招商業務對外發布代理權，在同等條件下，乙方有優先代理權。

八、違約責任：合同期內任何一方擅自終止本合同協議均視為違約，違約方應依法賠償另一方因此而造成一切的經濟損失。

九、本合同未盡事宜雙方協商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，每份具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____

法定代表人(簽章)：_____法定代表人(簽章)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

最新招商合同5

甲方：________________________

乙方：___________________________

經甲乙雙方友好協商，在平等互利的基礎上甲方在乙方的________________平台發佈冠名贊助性質的網絡廣告事宜達成以下協議：

一、廣告服務內容：

廣告性質：比賽冠名贊助項目

廣告方式：房間宣傳，平台主頁幻燈區圖文、主頁目錄內容以及獨立網頁圖文宣傳。

廣告執行：當甲乙雙方簽訂合同之日起，由乙方負責在平台內製作發佈

甲方冠名贊助廣告，非比賽時間時，乙方在各個房間，單獨的比賽區註明贊助商名稱，主頁幻燈區和比賽項目目錄進行圖文宣傳，並且皆可鏈接到獨立的圖文宣傳網頁。比賽時間確定後，在比賽期間，要特別註明冠名贊助商家名稱，並且適時在房間內宣傳贊助商家信息。

廣告時間：廣告時間根據甲乙雙方協商確定，甲方贊助乙方______周，共________月，每週________場比賽，比賽時間為根據中心賽程表待定。

甲方需提供給乙方的贊助商品：

一等獎贊助獎品：_______________

二等獎贊助獎品：_______________

三等獎贊助獎品：_______________

其他：_______________

二、甲方義務：

1、甲方負責向乙方提供比賽冠名贊助獎品。

2、甲方負責向乙方提供製作廣告宣傳所用的甲方文件資料。配合乙方更好的為您做好廣告宣傳與製作。

3、甲方不得要求乙方製作的廣告中包含有關色情、宗教、人種歧視、政治敏感問題等內容，否則乙方有權終止合同並不退還已收贊助物品或費用。

4、甲方如有臨時活動需要乙方進行廣告內容修改，重要信息請在至少7日前通知乙方，以便節省共同時間；

三、乙方義務：

1、應在約定期限內完成廣告的.設計和製作，並測試性的發佈供甲方審核；

2、廣告製作測試過程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，並經甲方認可；

3、廣告經甲方審驗合格後，由乙方負責正式發佈播放，並保證被播放廣告的正常顯示和訪問。

4、乙方須保證甲方播放的廣告的顯示率和點擊率。

5、乙方在策劃製作廣告過程中應該站在甲方立場考慮，最大化的為甲方追求更好的廣告效益。

四、隱私保密

1、甲乙雙方對在履行過程中獲悉的對方商業祕密及技術祕密擔保祕密義務，該保密義務不受本合同期限限制。

2、乙方對甲方提供的要求保密的文字及資料未經甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

五、合同文本、生效、期限

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自甲乙雙方簽字蓋章之時起生效，有效期至甲方所提供贊助比賽總共場次全部舉行結束為止。如果還需繼續進行廣告冠名贊助請與乙方進行協商，繼續提供贊助獎品後進行續簽協議。

六、其他特別説明

甲方（蓋章）：________

法人/授權代表（簽字）:________

聯繫電話：________

______年___月___日

乙方（蓋章）：________

法人/授權代表（簽字）:________

聯繫電話：________

______年___月___日

最新招商合同6

甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關法律、法規和規章的規定，在自願、平等、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

一、代理形式

甲方委託乙方作為______________________________的廣告招商代理（非唯一代理），招商區域不限，代理權由本合同和甲方書面形式授予，代理期限從________年________月________日起至________年________月________日止。

二、代理權限

乙方按照本合同及招商資料進行合法代理談判，與客户確定意向後，將合同草案報甲方審核，由甲方統一與客户簽訂合同。非經甲方書面同意，乙方無權單獨與客户簽訂廣告發布及贊助等合同，也無權單獨變更、解除或終止經甲方簽訂的廣告發布和贊助合同。

三、誠信保證金

甲方將在乙方應得的代理費中暫留人民幣____________元（大寫：____________元整）作為誠信保證金。如乙方未違反本合同約定的，甲方將在本合同終止時全額無息退回暫留的誠信保證金。

四、代理費及結算方式

1、代理費用為合同金額的`_______%，乙方為甲方開據廣告費或諮詢服務費收據。

2、乙方招商成功的客户將合同所規定的費用全額匯入甲方指定的銀行賬户後，甲方將於收到單個客户全額款項的下月_______日與乙方結算代理費（該代理費不包括客户的賠償金或者違約金等）。甲方若收到實物贊助，雙方可以按實物或出廠價折算，至活動結束後結算，按比例分成。

五、甲方的權利義務

1、甲方應定期向乙方提供招商方案、廣告發行計劃，以便乙方開展招商工作。

2、甲方應定期向乙方提交招商變更內容、廣告版位等整體協調計劃。

3、甲方儘可能為乙方提供招商方便條件和相關資料。必要時對招商人員進行培訓。

六、乙方的權利義務

1、乙方應每月向甲方提交招商計劃，每週五向甲方提交實際完成的招商情況。

2、乙方應對其承攬客户的信譽、資質和廣告發布內容的合法性進行審查。

3、乙方應認真參加甲方組織的培訓，認真學習研究招商資料，在代理活動中規範業務用語。

4、乙方在代理活動中產生的一切費用由乙方自理。

5、乙方不得違反甲方招商規定，若有客户涉及與招商條件、要求不符內容及時提請甲方商定

七、保密

1、雙方確認，乙方應承擔保密義務，內容包括但不限於合同條款、合同價款、支付期限，乙方承攬的客户信息以及乙方在代理過程中獲悉的其他甲方信息。

2、雙方不得向第三人披露對方的保密內容。

3、雙方確認，雙方承擔的保密義務至本合同終止之日起滿兩年。

八、其他

1、代理費結算方式：統一使用乙方指定賬號進行收付結算。

2、甲乙之間的授權委託書。

3、乙方應提交乙方的營業執照複印件（需加蓋公章）或身份證複印件。

4、如乙方授權代理人簽訂本合同的，乙方的授權委託書。

九、違約責任

1、乙方應嚴格遵守法律規定，恪守商業道德，本着公平競爭、守法經營的原則進行廣告招商代理活動，乙方如有違法違約行為，首次違反並經查實的，誠信保證金不予退還；乙方如有第二次違反行為的，甲方有權解除本合同並要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元（大寫：____________元整）。

2、如代理活動中因乙方的原因被他人投訴，首次投訴並經查實的，誠信保證金將不予退還。乙方如發生第二次被投訴並經查實的，甲方有權解除本合同並要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元（大寫：____________元整）。

3、如甲方未按期支付代理費的，每逾期一天按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。

十、爭議解決方式

本合同履行過程中如發生爭議，可由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向_______________人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

最新招商合同7

合同編號：

甲方(委託方)：

地址：

法定代表人：

電話：傳真：

乙方(受託方)：

地址：

法定代表人：

電話：傳真：

甲、乙雙方本着互惠、互利、真誠合作的原則，經友好協商，就甲方所有的項目委託給乙方作營銷策劃及代理招商事宜達成本協議，供雙方共同遵守。

本合同術語解釋：

1、項目，詳見附件「項目位置地形圖」。

2、買賣合同：指《市商品房買賣合同》。

3、正式開盤：指乙方正式進駐售樓處，及第一次報紙廣告發布，並取得相應的政府預售許可證後。本項目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。

4、代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商佣金。

5、成交客户：指已與甲方簽訂了《，並向甲方交納了所購物業房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客户。

6、 “招商率”是指乙方在代理期內，實現本項目招商總建築面積除以本項目甲方委託商業建築面積。

第一條委託營銷策劃及代理招商之物業

甲方委託乙方作營銷策劃及代理招商的物業為：

1、地址位於市項目;

2、建築面積約______m，其中委託商鋪招商及銷售面積約____m;

3、合法權屬證明文件名稱：文件編號：

第二條委託性質與委託期限

1、委託性質：獨家。

2、乙方的代理期為：本合同生效後甲方就所委託的物業取得《商品房預售許可證》，並自開盤日起24個月止，代理期滿後雙方視銷售合作情況再行協商後續合作事宜。在本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長2個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理。

3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本合同。

4、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他代理方或第三居間人，並不得自行招商;若因此成交，仍應按照本合同約定支付服務報酬予乙方。

第三條委託內容

甲方委託乙方就該項目進行全案策劃和營銷的工作，乙方根據甲方要求，向甲方提供有關市場調查及項目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務;乙方以代理公司的名義對外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價，並按實際租賃額收取代理酬金。

第四條租賃基價

商鋪月租賃價格由甲乙雙方商議後確定為(不含物業管理費)：

一層為____元/㎡/月;二層為____元/㎡/月;三層為____元/㎡/月;乙方可視市場招商情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動對外租賃價格。

第五條代理酬金及結算方式

1、商鋪招商代理佣金：

甲方根據乙方代理期內實現的招商額向乙方支付代理招商佣金，雙方約定相當於第一年租金標準的個月的租金作為甲方向乙方支付的代理報酬。

計算方式為：招商佣金=商鋪月租金x 3

2、客户違約金的處理

若甲方收受承租客户之定金後，該客户逾時或違約不訂立房屋租賃合同的，甲方應當將所收受定金金額的50%在三個工作日內支付給乙方作為服務報酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標的另行出租後應收的服務報酬。

3 、支付方式：

甲方在與承租客户簽訂租賃合同並收到履約保證金和首期租金後當即向乙方支付約定報酬;支付方式為一月一結，每月3日前結清(每逢節假日提前或延後結算，乙方應於每月初向甲方提交上月的成交報表和結算清單，甲方核定後於雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照80%的標準予以支付，剩餘20%由甲方暫扣，待乙方完成相關任務指標三日內一次性退還;

第六條雙方權責

一、甲方權責

1、甲方應向乙方提供以下文件資料，如與國家法律、法規相悖，而乙方已經實施的，由甲方全權負責，並按原合同向乙方支付代理費用。

A、包括但不限於產權證明、甲方身份證明、設施設備清單、委託書，並保證所提供資料的真實、合法、準確性。甲方保證對委託項目有合法出租的權利，並隨時根據房屋租賃合同配合交房，若因甲方無法履行前述義務而致使乙方或第三方損失的，甲方應承擔賠償責任。

B、乙方代理招商該項目所需的收據、招商合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方。

C、甲方委託乙方為以上文件資料，甲方應於本合同簽訂後7天內向乙方交付。

2、且甲方保證預售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本合同的相關期限自動順延拖延之相等時間。

3、甲方對乙方介紹之承租客户應予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，並按本協議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。

4、甲方承諾將按照招商業態要求根據房屋租賃合同的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設施，並負責完成交房前整幢房屋建築的消防驗收工作。甲方承諾在免租期內根據環保部門的規定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經提供，不得變更位置。基本配套設施如下：

1)、水：

2)、電：千瓦

3)、煤氣：根據與承租客户的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內完成。

5、甲方同意配合商業業態要求，在不破壞房屋主體結構以及甲方和政府有關部門的同意的前提下，承租方可以適當改變房屋結構。從事餐飲、娛樂等特種商業業態的客户應自行辦理有關排污、排煙、消防、防噪的處理、設置、登記、驗收合格等手續。

6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對承租方無償使用，廣告的設計、製作、安裝、廣告發布的工商登記等工作由承租客户負責並自行承擔費用。甲方另應負責確定廣告牌安放的實際空間範圍(應具體到長、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協商確定。

7、甲方應按本協議約定按時足額向乙方支付服務報酬。

8、協助乙方制訂整體營銷策略：廣告推廣及文化、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂並提交甲方，經甲方書面確認後在項目營銷各階段與廣告公司、製作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據乙方的方案建議委託其製作物業模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房、營銷中心的電話、ADSL的申請開户、辦公設備到位等供乙方在售樓時使用;為客户提供看樓交通工具。承擔前述各項費用以及營銷中心日常開支，但經費用僅限於項目可招商及銷售總金額的2%以內。

9、協助乙方制訂整體營銷策略，委派專人配合乙方的策劃和招商工作，負責收取相關款項以及營銷中心的安全保衞工作。

10、甲方負責協調工商、房產等部門和項目的關係，儘可能給乙方提供寬鬆的經營環境;甲方有義務協調解決乙方在項目經營管理中的重大突發事件、與地方政府或企業間的糾紛。

11、乙方身份在宣傳中的認定：在協議期內，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報紙、圖板及小冊子等，必須列明乙方公司名稱、標誌及聯絡方式等。

12、在雙方簽訂合同一個月內，甲方將項目施工進度表交至乙方，並按照施工進度表來進行推進，同時保證在年月前開工。

二、乙方權責

1、向甲方提供營業執照複印件，保證其經營的.合法性。

2、乙方在本合同簽訂後，乙方組織專業人員於簽定合同一週內到崗並開展工作，與甲方確定策劃工作內容和工作計劃，完成甲方委託的工作內容。

3、乙方承擔費用：負責乙方銷售人員的招聘、培訓，乙方在履行配合過程中產生的市場調研、項目策劃、創意設計費用、工作人員(含策劃人員、設計人員、推廣人員、現場銷售人員)的工資、福利、獎金、差旅費和住宿費用均由乙方承擔。

4、在委託範圍內，完成有關推廣及宣傳活動;派駐專業人員參加必要的本項目相關單位的聯席會議，從營銷角度為甲方提供建議。

5、負責在設計、製作項目銷售推廣材料和工具時提供專業策劃意見，監督有關設計、製作工作，並負責有效使用和實施，包括：模型、樓書、價目表、其它與項目形象有關的書面文件、錄像帶、媒體廣告方案、展銷會展台佈置等。

6、乙方負責管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據銷售各階段的實際調配資源。乙方工作人員應詳細記錄廣告效果及銷售情況，並每週向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據銷售實際情況及時調整銷售策略。

7、乙方的代理工作在客户繳付保證金或簽訂招商租賃合同時即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導致客户不能交付首期款項或退定的，則乙方之代理責任於客户簽訂租賃合同或繳納保證金時結束。

8、乙方的營銷策劃權及招商代理權不得轉讓。

9、乙方在代理期內，應對甲方提供的所有資料保密。未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給其他第三方。

10、乙方須根據甲方提供的文件進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當造成對客户的誤導、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時，乙方須負責由此產生的後果。

11、乙方負責收集客户資料、收集客户按揭資料、以及配合甲方進行相關合同備案等相關手續;

12、招商指標在項目交房後個月內，商鋪部分需完成委託面積的招商率;

第七條免責條款

若因下列原因，乙方可免責：

1、不可抗力因素(如政府的宏觀調控)造成招商及銷售延緩或停止;

2、銀行按揭政策變動延緩銷售進度;

3、項目工程證件等方面問題，導致銷售週期延長;

4、甲方或項目在大眾媒體上有負面新聞曝光;

5、甲方要求延緩銷售進度;

6、若因甲方任何原因導致項目停工、緩建等負面影響。

第八條合同生效及其他

1、本合同規定要提交的附件應及時提交確認，該附件是本合同的組成部分。

2、雙方協商同意後對本合同的修改、擴充等，應簽定補充協議，補充協議在雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。

3、在本合同執行期間，如有因股東變更、產權交易等原因導致本項目產權方改變的，本合同對新產權方繼續生效，三方就有關的權利義務轉移和債權債務關係等事宜另行簽訂協議。甲方應按時支付乙方已售出部分的代理費。

4、雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何一方不得擅自對外發布或提供給第三方。

5、本合同在下列情況下終止：

(1)、乙方超越權限經指正後仍未改正的;

(2)、故意欺瞞客户造成不良後果的;

(3)、其它違反本合同規定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款、

第九條 第2、3、4款，則乙方亦有權終止本合同，且甲方不得扣留乙方任何費用，並另行向乙方賠償____元。

1、本合同期滿後，雙方應通力協作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2、本合同一式十頁，計四份，雙方各執二份，具同等法律效力。

3、在履約過程中發生的爭議，雙方協商解決，協商不成時，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

甲方：

代表：簽約時間：____年____月____日

乙方：

代表：簽約時間：____年____月____日