回遷房買賣合同【精】

在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家整理的回遷房買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

回遷房買賣合同1

出賣人：_________（以下簡稱甲方）

買受人：_________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方願將坐落於文化路四段東海新村小區內，建築面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的.行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該儘快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。除客觀原因不能辦理外，甲方應該於___________年10月底前協助乙方辦理完產權過户事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協議所發生的過户登記費、契税、估價費、印花税等費用由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

九、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十二、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

回遷房買賣合同2

甲方（賣方）：

身份證號：

乙方（買方）：

身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將位於XX縣城南四路北，東昇小區5棟22號建築面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產權登記）賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方，雙方自願達成如下協議條款。

二、雙方協商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整，即人民幣290，000.00元。

三、付款方式：達成協議後乙方付給甲方定金####萬元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬元，其餘樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產權登記後由乙方一次性付清。

四、房屋產權及具體狀況的承諾

1、出賣人應當保證對所出賣房屋具有所有權、處分權，保證乙方享有獨立的.經營權和所有權、處分權等與房產有關的權利，保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權利。

2、出賣人應當保證出賣該房屋沒有產權糾紛，在該出賣房屋上與開發商或者其他任何人沒有任何債權債務糾紛。甲方應保證該房產沒有任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

3、出賣人在國家有關部門允許此樓盤辦理產權登記開始一個月內必須辦理回遷房屋產權登記，所涉及的所有税、費均由由甲方交納。

4、出賣人在辦理完回遷房屋產權登記後，應無條件義務配合乙方辦理二手房交易產權登記過户，此項交易所涉及的契税、測量、房產交易、工本費等費用由乙方繳納。

5、乙方在達成協議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產權登記後，應該按照合同約定當日履行付款義務。

6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發生的附屬物丟失、安全事故等責任損失由甲方承擔。交付日後一切責任事故損失均由乙方負責，乙方具有獨立的經營自主權、處分權等一切與此樓房相關的財產權利。

五、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付伍萬元元違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付一百元罰金，逾期30日視為違約，適用違約金罰則約定；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

六、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：（印）

住址：

電話：

乙方（買方）：（印）

住址：

電話：

中間證明人簽字：（印）

身份證號：

電話：

合同簽訂日期年 月 日

回遷房買賣合同3

甲方(出售方)：__________

身份證號：__________

乙方(買受方)：__________

身份證號：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

第1條房屋基本情況

乙方同意購買甲方擁有的坐落在_____市_____區_____街_____巷_____號擁有的房產(別墅、寫字、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米(詳見土地房屋權證第號)。

第2條房屋權屬情況

2.1該房屋所有權登記證證號為：__________ 。

2.2該房屋性質屬於下列第____種情形。

商品房;

已購公有住房;

向社會公開銷售的經濟適用房;

其他房屋

2.3該房屋抵押情況為：__________

該房屋未設定抵押;

該房屋已設定抵押，抵押權人為：__________抵押登記日期為：__________年________月________日，他項權利證號為：__________ 。

2.4該房屋租賃情況為____：

甲方未將該房屋出租。

甲方已將該房屋出租，乙方為該房屋承租人，承租人已放棄優先購買權。

第3條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

3.1經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：__________人民幣(大寫) (￥ ________元)。

3.2乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫) (￥ ________元)。

3.3關於購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第____項方式履行：

3.3.1一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩餘房款一次性全額支付給甲方。

3.3.2分兩次支付，乙方於_______________將首付款人民幣(大寫) (￥ ________元)(含前期支付全部定金人民幣________元)以自行支付的方式支付甲方;剩餘房款人民幣(大寫) (￥ ________元)，乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。

3.3.3關於貸款的約定：__________乙方向( ____銀行____公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫) (￥ ________元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第方式解決。

乙方自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給甲方。

乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間已發生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔。

本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發生的各項費用均由乙方承擔。

第4條房屋產權及具體情況的承諾

4.1甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。

4.2出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

4.3房屋交付之日前所產生的物業管理費、供暖費、水費、電費、有限電視費、燃氣費、電信、電話、網絡費所有費用由甲方承擔，交付日以後(含交付日)所產生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額轉移至乙方名下。

第5條房屋的交付

甲方應當____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列第____項手續：

5.1交付時間：__________年________月________日

5.2甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接相關物品;

5.3甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

5.4移交該房屋房門鑰匙。

第6條違約責任

6.1逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;

按照逾期時間，分別處理和，不做累加。

逾期在15日之內，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之____的違約金，並於該房屋實際交付之日起15內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

逾期超過15日(該日期應當與第項的日期相同)後，乙方有權退房。乙方退房的，出售人應當自退房通知送達之日起15日內退還已付款，並按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。

6.2逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

按照逾期時間，分別處理和，不做累加。

逾期在15日之內，自約定的'應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之____的違約金，並於該房屋實際交付之日起15日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。

逾期超過15日(該日期應當與第項的日期相同)後，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起15日內按照累計的逾期應付款的_____%向甲方支付違約金，並由甲方退還乙方全部已付房款。

第7條税、費相關規定

本合同履行過程中因政策須繳納新的税費的，由政策規定的繳納;政策中未明確規定繳納方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(買受人)繳納。

第8條權屬轉移登記

當事人雙方同意，________年________月________日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續。

若甲方不協助辦理權屬轉移登記的，乙方有權解除合同，並要求甲方返還乙方支付的所有費用，並有權要求甲方支付該房款的_____%作為違約金。

第9條簽約承諾

本合同簽署人均保證有簽署本合同並支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。本條款獨立生效。

第10條不可抗力

因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起30________日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移、轉移佔有之日起轉移給乙方。

第11條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議、由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第12條其他

12.1對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

12.3本合同經各方簽署後生效。

12.4雙方約定的其他事項：

簽署時間：________年________月________日

簽署地點：__________

甲方(簽字)：__________ ;

聯繫方式：__________ ;

地址：__________ ;

乙方(簽字)：__________

聯繫方式：__________

地址：__________

回遷房買賣合同4

出賣人（甲方）

買受人（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

2、由於上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處於預售階段。 甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的.樓層及位置具體核算）除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建築面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成後再支付三分之一；基餘的待樓房交付後十日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於 .如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方 元的違約金。

10、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

11、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

12、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

回遷房買賣合同5

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 買方(以下簡稱乙方)：

姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 合同款項：

1、根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議：

2、甲方自願將位於_____市_____區_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結構，建築面積_____________平方米，房屋所有權證號碼為______________________。

3、甲方願將上述房屋及其附屬設施以大寫人民幣_____________ ___________(￥ 元)的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋移交乙方時，其房屋佔用的土地使用權一併轉讓給乙方。

4、乙方於本合同簽訂後三日內向甲方支付大寫人民幣______________(￥ 元)，餘款大寫人民幣_ __ ___(￥ 元);餘款待該房屋產權過户手續完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應主動向乙方出具同等金額的收據。

5、甲方應於本合同簽訂後______日內，將房屋交付乙方使用。交付後，上述房屋的佔有權、使用權、處置權、擁有權均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。

6、甲方同意將該房產的附屬配套票據(使用權合同及交款發票等)包含在總轉讓價內連同該房產一併轉讓給乙方。

7、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易後發生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償。

8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽市房屋交易相關規定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款、分攤款、税款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產權的費用由乙方向國家交納，房產過户所產生費用由乙方負責向國家交納。其他房屋交易所發生的`税費由甲乙雙方協商交納。

9、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結餘部分不予退還，隨同房屋產權過户轉移給乙方。

10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，並在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費、垃圾處理費等。

11、房屋交付後，甲方應協助乙方辦理房產證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕。

12、若政府部門規劃佈局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，並且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。

13、房屋買賣在產權登記確認前，風險責任由甲方承擔;產權登記確認後，風險責任由乙方承擔。

14、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產權單位，且原產權單位放棄了優先購買權。

15、本合同末盡事宜，可由雙方協商，以補充協議明確。本合同補充協議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家、地方相關規定執行。

16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

17、本合同簽訂後，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產過程中所產生的費用;若乙方違約，定金不退。

18、本合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決;協商不成時，可通過房地產管理部門解釋相關政策，儘可能協商解決。如果雙方爭議不能協商一致，依法向人民法院起訴。

19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

20、本合同共頁，一式叁份，甲、乙雙方各執一份，產權登記部門一份，均具有同等法律效力。

21、甲、乙雙方約定補充條款如下：

出賣方(甲方)：_______________

電話：_________________

簽約日期：____年___月__日

購買方(乙方)：_______________

電話：_________________

簽約日期：____年___月__日

甲方共有人意見：______________________________

甲方共有人(簽章)：___________________________

乙方共有人意見：____________________________

乙方共有人(簽章)：_________________________

回遷房買賣合同6

售方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、甲方自願將坐落於內蒙古烏海市海勃灣區依林佳苑A區9號樓 4 單元 401室，建築面積為 93.57 平方米的 401 號自有回遷樓房，出售給乙方。

二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣) 3473 元/平方米;總款共計人民幣： 叁拾貳萬伍仟元整 (大寫)。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性-交付房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證結婚證複印件等相關證件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方必須保證其出售給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關係。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。經甲乙雙方協商一致同意辦理房屋過户手續所需繳納的税費、手續費及各項費用均由乙方承擔。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應於四個工作日內協助乙方辦理完產權過户事宜。甲方應當無條件協助乙方辦理過户手續，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由藉故要挾推辭，如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償相關法律責任。

八、合同生效後，房屋升值與甲方無關。

九、本合同訂前，該房屋如有應繳納的.'一切税收、費用，概由甲方負責。該房屋交付前因該房屋對外所負債務及相應繳費均與乙方無關，由甲方承擔。該房屋交付後一切税收、費用因該房屋對外所負債務及相應繳費均與甲方無關，由乙方承擔。

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方交付房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款60%的違約金。

十一、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十四、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

(法定繼承人意見/簽字)：

身份證號：

電 話：

年 月 日

回遷房買賣合同7

出賣人： (以下簡稱甲方)

買受人： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方願意將坐落於，建築面積為 平方米的號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣 （大寫）萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。甲方應該於 年月底前協助乙方辦理完產權過户事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂後辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的.違約金。

十、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十二、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十三、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十四、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

乙方（簽字）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

（法定繼承人簽字）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話

年 月 日

回遷房買賣合同8

賣房方（簡稱甲方）：

買房方（簡稱乙方）：

經過甲乙雙方協商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事，達成以下條款：

一、甲方同意將位於XXXX區域約XXX平方米回遷樓房以XXX萬元人民幣的價格出售給乙方。

二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及XX市房屋上市的有關規定及政策法規；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，並有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實有效，回遷房屋地址在XXX區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第XXX號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。

三、乙方願意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的`完全產權之事簽訂本合同，並認可在這種情況下籤訂才具有法律的效力。

四、乙方將購買房屋款項一次性交清後，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣XXX萬元作為違約賠償。

五、乙方負責辦理過户各種手續，並承擔過户費用。

六、乙方辦理房屋入住和產權過户的手續時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脱，如不配合，屬違約行為。

七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協助。

七、協議一式二份，甲乙雙方各執一份。此協議自簽訂之日起立即生效。並永久有效。

甲方產權人：

乙方簽字：

甲方共同所有人：

年月日

回遷房買賣合同9

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，在平等、自願的基礎上，訂立以下合同：

一、甲方自願將公司開發的賣於乙方，此房建築面積：m，儲藏室號，建築面積：m。

二、轉讓價格：此房屋總價款（含儲藏室）為整（小寫：￥）。

三、付款方式：

1、乙方首付房款定金元（大寫：），甲方辦理完房屋户名更改合同手續後，乙方再支付剩餘的元（大寫：）房款，至此乙方擁有該房屋的.產權，甲方不得以任何理由干涉。

2、甲方收到乙方支付的房款後，出具收條。

四、該房屋拆遷補償，過渡期自年月日至年月日，逾期不能交房時，按照市號令超期臨時安置費的標準執行，本房屋的逾期補償費用由乙方享受，具體補償時間以開發商補償給回遷户的時間為準，甲方應及時通知乙方，不得以任何理由享有。

五、甲方負責辦理本房屋户名更改合同等相關手續。

六、甲方負責解決本套房屋應享有的回遷户待遇。

七、違約責任：

如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，並支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的50%。

八、如開發商中止開發，協商無果的情況下（期限為壹年），甲方退還乙方全額房款及利息（利息以銀行利息為基準），乙方退還所領本套房屋的逾期補償款。

九、甲方應全程協助乙方，直到乙方取得房產證。

十、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

身份證號碼：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日

回遷房買賣合同10

賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：

身份證號碼：

買方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。

第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計算。

第二條、上述房產的交易總價為：人民幣36萬元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照4000元/平方米多退少補。

第三條、付款時間與辦法：

乙方自合同簽訂後當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋後立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過户給乙方後，乙方立即支付剩餘房款10萬元。

第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。

第五條、甲方應當自該房屋可以過户之日起30天內協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的.手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。

第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。辦理產權過户相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔。

第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，儘可能協助乙方少交或免交過户手續費及税費。甲方故意不協助的，導致增加過户手續費及税費的，一概由甲方承擔。

第八條、本協議簽訂後，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。

第九條、乙方在本房屋買賣合同成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過户手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第十條、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。

第十一條、本協議一式叁份，本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（房屋共有人均要簽字）：乙方：

年月日 年月日

見證人：蘇義飛律師

回遷房買賣合同11

出賣人：薛繼東、謝紅境(以下簡稱甲方)

買受人：王慶武、馬桂華(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方願將坐落於文化路四段東海新村小區內，建築面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該儘快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。除客觀原因不能辦理外，甲方應該於XX年10月底前協助乙方辦理完產權過户事宜。七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的.延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協議所發生的過户登記費、契税、估價費、印花税等費用由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

九、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十二、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

回遷房買賣合同12

賣房方（簡稱甲方）：

買房方（簡稱乙方）：

經過甲乙雙方協商，就甲方向乙方出賣甲方所屬產權房產事宜，達成以下條款：

一、甲方同意將位於約平方米

二、甲方保證該房是符合現有國家及合肥市房屋上市的有關規定及政策法規；甲方必須保證擁有該房屋的.獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，並有權將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續真實有效。

三、乙方願意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房的完全產權之事簽訂本合同，並認可在這種情況下籤訂才具有法律的效力。

四、乙方將購買房屋款項一次性交清後，甲方將房屋所有手續交付乙方。

五、甲方負責辦理過户手續及費用，乙方承擔過户費用。

六、乙方辦理房屋入住和產權過户的手續時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合，不得以任何理由推脱，如不配合，屬違約行為。

七、此協議自雙方簽訂之日起房款兩清，甲方不得以任何理由對此房屋提出產權要求。

八、協議一式三份，甲乙雙方各執一份，公證人執一份。此協議自簽訂之日起立即生效，並永久有效。

甲方產權人：

乙方簽字：

公證人簽字：

年月日甲方共同所有人：

回遷房買賣合同13

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，經甲乙雙方協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，在平等、自願的基礎上，訂立以下合同：

一、轉讓內容

1.甲方自願將XXXX公司，開發的XX區樓單元室，賣於乙方，此房建築面積㎡。

2.上述房屋所在地位於。

二、轉讓價格：此房屋總價款為整(小寫：￥ )。

三、付款方式：

1.乙方首付房款為元(小寫：，甲方辦理完房屋户名更改合同手續後，乙方再支付剩餘的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權，甲方不得以任何理由干涉。

2.甲方將房屋過户至乙方名下所產生的交易税費，產權登記費、交易手續費等一切税費由乙方承擔。

3.甲方收到乙方支付的房款後，出具收條。

四、違約責任：

1.如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，並支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。

2.甲方相關直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。並自願放棄本房產的應有權，同意該房屋產權所有人的'意願出售該房產，無異議。

3.自甲方取得房產證起應在第一時間和乙方取得聯繫，並協助乙方辦理房屋所有權的轉移手續，三個月內將上述房產過户到乙方，否則甲方將對乙方進行此房款總價100%的費用作為違約賠償。

五、甲方應全程協助乙方，指導乙方取得房產證。

六、甲方保證該處房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效。

七、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

八、在乙方向甲方支付房款首付款後，此合同方可生效。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方(簽字手印)賣方：

電話：

甲方直接親屬(簽字手印)：

身份證號碼：

乙方(簽字手印)買方：

電話：

鈞證人(簽字手印)：

鈞證人(簽字手印)：

簽訂日期：年 月 日

回遷房買賣合同14

出賣人（甲方）

身份證號碼：

買受人（甲方）

身份證號碼：

根據《中户人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議，以資共同遵守。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自願將其回遷安置的位於或位於的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。

總房價萬元。乙方在取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

第二條、由於上述的房屋尚未施工，甲方同意協助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協議所定放假多退少補。

第三條、本協議簽字生效後，乙方即時付購房定金萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。

第四條、本協議簽訂後，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該儘快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記後，在其產權證下來五日內，應立即協助乙方辦理產權過户手續，過户所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，並按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的.違約金。因甲方原因，致使該協議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，並同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協議簽訂之日起計算。（原則上不超過總房價的兩倍）

第七條、甲方應出具拆遷安置協議，確保對該買賣協議中的房屋有處置權。甲方是共人，乙方暫定

代理人，在辦理產權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。

第八條、本協議雙方應共同遵守，雙方發生分歧應協商解決，協商不成，任何一方均可向瑤海區人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。

第九條、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。

補充：

甲方：乙方：

1、

2、

3、

4、

年月日

回遷房買賣合同15

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋情況

乙方同意購買甲方所有的坐落於的房產，該房屋使用面積_____平方米,建築面積____平方米，户型為三室兩廳兩衞，精裝修，買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，並確認該房屋是在房產證、土地證未辦理的情況下以現狀出售；如實測面積與合同約定面積不符，以合同約定使用面積為準。注：該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條房屋產權及具體狀況的承諾

1、此房為拆遷房，現無房產證，無法到房地局交易，經協商甲方自願轉讓給乙方，甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索，由此產生的責任和後果由甲方一併承擔，且當許可辦理產權時，甲方必須無條件的配合乙方辦理房屋產權過户手續給乙方、

2、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。

3、甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給乙方。

4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

5、在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過户後15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的'違約金。

第三條、成交價格及付款方式

上述房產的交易價格為：XXX元，單價：人民幣XXX元/平方米。總價：人民幣XXX元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。按套計算，甲方不得再以任何形式追加。

因本合同簽署前，乙方已向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：XXX元整），購房定金支付方式為XXX。本次還需支付剩餘全部尾款XXX元整（大寫：XXX元整），尾款支付時間為合同簽署後XXX天內，尾款支付方式為乙方向甲方XX銀行賬户（户名：XXX，賬號：XXX）轉賬XXX元整（大寫：XXX元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據。

第四條房屋的交付和驗收

甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分後日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品;

2、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、燃氣卡及物業費用在交房前全部繳清;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、甲方於合同簽署當日將該房屋房產所有購房資料原件包括但不僅限於：

等合同文書和權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方

5、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。乙方現場檢查後，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上書房屋的佔有、使用、收益、處置權歸乙方所有。

第五條、該房屋內物品情況經甲乙雙方協商，結果如下：

1、房屋內無法拆裝的電器、裝修均歸乙方所有（油煙機、燃氣灶、熱水器、淋浴電器、馬桶（2個）、梳粧枱、洗手池、餐桌椅（1套）、空調（2台）電視櫃、衣櫃、窗簾等等XXX）；

2、將洗衣機、冰箱、電視、牀（3張），餐桌（小）以及房屋內個人衣物備品等自行帶走；

3、

4、

第六條違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，甲方未按本合同第四條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。

1、逾期在15日之內，自第四條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行;

2、逾期超過15日後，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

二、逾期付款責任

乙方未按照第三條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行;

2、逾期超過15日後，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，並由甲方退還乙方全部已付款。

第七條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

第八條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條、本協議全文共三頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。

賣方（甲方）_________________買方（乙方）__________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：__________________

（甲方配偶）________________

身份證號碼：_________________

年月日年月日