房屋租賃合同15篇【精選】

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的房屋租賃合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃合同1

甲方(出租方)：____________________________

乙方(承租方)：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位於_______市_______區_______路_______號_______綜合樓租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_______市_______區_______路_______號，面積_______平方米。

第二條房屋租賃用途

該房屋租賃用途為網吧、遊藝、娛樂(不得經營與餐飲有關的項目)

第三條租賃期限及租金起算時間

租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。其中自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止為房屋裝修期，裝修期內乙方無需支付月租，即_______年_______月_______日起按月交納租金。

第四條房屋租金

該房屋按每月每平方米_______元收取租金，租金每三年遞增_______%，即：

______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。

第五條付款方式及其他費用

1、乙方應於本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣_______元(叁萬元整)及首月租金_______元，乙方中途違約協議保證金不退回，協議保證金在租賃期滿結清所有費用後退回乙方(不計利息)

2、租金按月結算，今後由乙方於每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。

3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元(人民幣捌佰元整),停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;

4、合同備案費用及租金髮票税費等概由乙方負責

第六條交付房屋

1、甲方於_______年_______月_______日將該房屋按現有建築現狀及外牆設計裝飾交付給乙方使用。交付使用後乙方對房屋及其附着設施有義務檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。

3、提供共用客梯一台。客梯年審及維修保養由甲方負責，費用由三至六層經營者按各三分之_______比例分攤支付。

4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日後業主水電調價則按相應比例在現時的標準上調整。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

6、乙方確因經營問題或在合同執行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有。

第七條關於經營及證照的`約定

1、乙方負責營業執照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付;

2、甲方提供現有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經營項目另行辦理三樓消防手續，一至二樓需保留現時餐飲功能並重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。

3、乙方在經營期間的債權債務及因經營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，並承擔其經營項目的所有税費、各種規費;不能將甲方的房產抵押。

4、乙方在經營期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約;並由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。

第八條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需徵得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。

第九條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩餘租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用(經甲方書面同意的除外);

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3.拖欠租金累計達壹個月以上;

4.利用承租房屋進行違法活動;

5.故意損壞承租房屋及相關設備財產;

6.從事國家政策法規禁止的經營項目。

第十一條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，並由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩餘租賃期租金總額的_______%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。

第十四條違約責任

1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規定。

2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額_______%的違約金;逾期_______個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產，直到乙方交清全部款項為止。

第十二條其它約定

雙方簽訂合同後，甲方向乙方協助提供該房屋現有的相關資料、證件(如：房產證、消防資料、房屋建築平面圖等)複印件，供乙方辦理相關證照使用。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向_______市_______區人民法院提起訴訟。

第十六條本合同共肆頁，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協議保證金及首月租金之日起生效。

本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

簽訂日期：_____________________

房屋租賃合同2

甲方(出租方)：____________________________________

乙方(承租方)：____________________________________

甲乙雙方在自願、公平、誠實信用的.原則上，經協商一致，就房屋租賃事項訂立以下協議，共同遵守。

一、甲方將位於四間出租給乙方合法使用。

二、房屋租賃時間暫定為_________年，協議期內甲、乙雙方，停租或退租必須提前_________個月通知對方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據為準。

三、四間租金為每月為人民幣____________元整，在年月日起生效。租金在租賃房屋期內不變。

四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需進行改裝修、增減設備等，應事先徵得甲方的同意。

五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設施的維修維護及相關費用由甲方負責。水、電費等費用由乙方承擔。電費實用實交，每度電為_________元計算。水費為_________元一噸。水、電計費由起租當天雙方看錶記數為準。水、電費用每月一交。

六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期一天應向甲方支付原租金_________倍的違約金。如需繼續租用，應提前_________個月向甲方提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

八、本協議自簽訂之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方：

_____________年____月____日

乙方：

_____________年____月____日

房屋租賃合同3

出租方(甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於xx小區x號樓xx號的房屋出租給乙方居住使用

二、本房屋月租金為人民幣600元，按月結算。每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交500元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

出租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋（合同標的）“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費為人民幣￥ 元，（大寫： ）第二年使用費用為人民幣￥ 元（大寫： ）第三年使用費用為人民幣￥ 元（大寫：）。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元（大寫： ），其餘租金支付方式 。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的３％收取，如拖欠租金１５天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的.結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產生的一切税收均由乙方自理。

房屋租賃合同4

甲方：

乙方：

民法典》第214條規定，租賃期限不得超過________年。超過________年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過________年。根據上述規定，房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續訂房屋租賃合同)的最長期限為________年。房屋租賃期限最長________年的解釋：

A、是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過________年;

B、並非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過________年。房屋租賃期限超過________年，並非整個租賃合同無效;而是超過________年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按________年計算。房屋租賃合同無效的情形：

(1)違法建築租賃合同無效：

A、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同原則無效。

B、但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的，應當認定有效。

(2)違法的臨建築房屋租賃合同無效：

A、出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，與承租人訂立的租賃合同原則無效;但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的，應當認定有效。

B、租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分原則無效;但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准延長使用期限的，應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

(3)轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的合同無效：

A、承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，應當認定超過部分的約定無效;

B、但出租人與承租人另有約定的.除外。

(4)未經出租人同意的轉租合同無效：出租人在知道或者應當知道承租人轉租的6個月內提出異議的，出租人可以承租人未經同意為由請求認定轉租合同無效。

(5)租賃期限超過________年，超過部分無效。簡潔版房屋租賃合同出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位於_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。甲方提供設施有：__________________________________

二、租賃期共____個月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該房屋月租金為人民幣________圓整()，交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣___________圓整提前____月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整()，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____煤氣：_____水：_____)

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的;

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協議修繕。

十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。本合同經雙方簽字後生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

甲方： (簽字)

乙方： (簽字)

________年____月

房屋租賃合同5

甲方(出租方)：　聯繫電話：　　身份證號：　　

乙方(承租方)：　聯繫電話：　　身份證號： 　　

甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：　　

一、甲方將完全屬於其所有權的 幢 單元 號房屋，面積為 ㎡，　　樓 室 廳，租給乙方作為 使用。並附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、 )。

二、乙方的租房期為________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年(月)。

三、租金每月 元，按 支付，合計人民幣 元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方並主動繳納。　　乙方交納租金押金 元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞並已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續後，本協議自動解除。

四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費 元月，有線電視費 元月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須徵得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩餘租金外，並雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，並按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一併租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切後果由乙方承擔。

八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，並交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，並退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天後，自行打開房屋另行出租和使用，房內的'一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。

九、補充協議：　　

十、交房確認：水錶數：冷： 噸、熱 噸;電錶數 度;煤氣 立方;　　十

一、本協議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印後即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　簽約日期：　　出租房屋補充協議　　根據甲方(出租方) 及乙方(承租方) 於 簽訂的“租房協議書”，經甲乙雙方協商一致，簽訂以下補充協議：　　房屋地址：____省____市大東新村20號院3單元509室　　

1、乙方承諾遵守物管公司和小區業主委員會的有關規定;

2、居住人數不得超過兩人(租賃期任何時段);

3、居住者年齡不得超過七十歲;

4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房，不得用於文體娛樂、體育活動、教學教育等經營性活動;

5、乙方承諾不在房屋內從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動，不將房屋用於從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動;如若違反，則乙方承擔全部責任;

6、乙方租住期間，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衞生;

7、乙方裝修或調整水電煤氣線路前，必須經得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調整水電煤氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;

8、乙方租住期間，如房屋、傢俱、家電發生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用(正常拆舊的除外);

9、因乙方使用不當，造成水路、用水設施、電路、煤氣設施、設施用具損壞的，由乙方負責維修復原並賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;

10、乙方必須掌握房屋內水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當，造成乙方或第三方生命、財產損害的，有乙方承擔全部責任;

1、乙方租住期間，如因所租房屋發生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財產損害的，各自承擔相應責任;

2、租賃期間承租人不得轉租房屋。

3、退租前，乙方應將房屋打掃乾淨，清理屋內垃圾及雜物，否則視為乙方違約。

4、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當保管，發生遺失均與甲方無關。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發生進户門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具並承擔費用，且不得損壞户內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。　

出租人(甲方)： 身份證號碼：　

承租人(乙方)： 身份證號碼：

________年____月____日

房屋租賃合同6

本合同雙方當事人

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

雙方經過友好協調，本着誠實守信，協商一致的原則，簽訂本合同，以求共同恪守：_________________

第一條租賃房屋坐落在，間數，建築面積，房屋質量。

第二條租賃期限從年______月______日至年______月______日。(提示：_________________合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，同等價格的情況下，乙方享有優先承租權，租金按當年價格另行商定)

第三條租金(大寫)：_____________。

第四條租金的支付期限與方式：________________。

第五條租賃房屋的用途：________________。

第六條甲方確保給乙方通水通電，出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費等自乙方入住之日使用起至租約期滿遷出日止均由乙方負擔。

第七條甲方確保出租時房屋一切設備完好;乙方負責租賃房屋的維修維護，租賃合同期滿時確保房屋一切設備完好。租賃期間，防火安全、綜合治理及防盜安全，由乙方承擔責任，造成人身傷害或財務毀壞的，與甲方無關。

第八條甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：_________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的.處理：________________。

第九條房屋租賃合同期滿，乙方需在_____________期限內完全搬出房屋、返還房屋，在逾期_____________後未返還的需補交租金_____________元。

第十條甲方(是/否)允許乙方轉租租賃房屋。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，甲方有權解除本合同：_________________

1.乙方不交付或者不按約定交付租金達_______________個月以上或所欠各項費用達(大寫)_____________以上;

2.未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

3.乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

4.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;

5.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租第三人;

6.乙方在出租房屋進行違法活動或存放危險違禁物品的。

有下列情形之一，乙方有權解除本合同：_________________

1.甲方遲延交付出租房屋________________個月以上;

2.甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續使用出租房屋。

第十二條違約責任：_________________

如果有一方違反合同，應支付給對方違約金元，同時賠償對方損失。

1.甲方未按時或未按要求出租房屋造成乙方受損失的，負責賠償損失。

2.乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付每日總租金的萬分之五滯納金。

3.乙方在房屋租賃合同期滿返還房屋時，造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

4.乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十三條如果國家政府徵用該房屋、發生不可抗力或自然災害使本合同無法履行，本合同自行解除

第十四條本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商作出修改或補充規定，書面的修改或補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

第十五條合同爭議的解決方式：_________________本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可向日照仲裁委員會申請仲裁。

第十六條其他約定事項：_____________

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

___________年__________月__________日___________年__________月__________日

房屋租賃合同7

出租人：____________（甲方）

承租人：____________（乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條租賃房屋狀況：

租賃房屋坐落於四川省成都市________區________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衞____廚，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：______________________________________，屋內設施有：___________________________（儘可能詳細），有其它條件可設附頁。

甲方應在簽訂本合同後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件；雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起，至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）；租金總額為____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式為___________________。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2）其他費用：____________________________________________。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）；乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的範圍是：__________________；租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______________________。

第八條房屋的轉讓

租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決後續問題。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的`驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁；

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤（章）之日起生效。

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份；具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋租賃合同8

甲方(出租方)：______________________________________身份證號碼：

乙方(承租方)：______________________________________身份證號碼：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將座落在________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況已載於本合同補充協議中，甲方已向乙方出示該房屋的產權證，證書編號________________ 。

二、甲乙雙方協定的上述的房地產月租金為人民幣____________元（大寫）__________。租賃期限自__________ ____年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方於______________年______________月______________日前向乙方交付該房屋。

三、付款方式如下：付叁押貳

乙方向甲方支付的房屋租賃保證金即____個月的租金，計__________元；乙方應於每

提前________天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金；如乙方逾期15天不交納房租（由於乙方原因），則甲方有權非正常終止合同，對甲方造成的損失由乙方承擔。租賃關係正常終止時，甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還以乙方。

四、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、設備、有線等費用由乙方承擔。

五、甲方保證上述房屋權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償，乙方保證承租上述房屋作為居住使用，並在租賃期內未徵得甲方書面同意不擅自改變使用用途。

六、房屋租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，由甲方負責賠償。

七、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。

2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備遭損壞的，由乙方負責賠償或給予修復。

3、未經甲方允許，乙方不得將房屋私自轉租或分租。

4、乙方不得在承租的房屋內從事非法活動。

5、未經甲方允許，乙方不得利用屋內電話申請任何通訊類型產品。

八、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

2、租賃期內，非本合同規定的情況，甲方中途擅自收回該房屋的，在乙方支付清其應承擔的費用外，將乙方已支付的'保證金無息歸還乙方，另行支付相當於保證金額的違約金給乙方。

3、租賃期內，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，需結清本合同內規定支付的費用，甲方扣除乙方已租住日期的租金後，將剩餘租金歸還乙方，另甲方沒收乙方的保證金作為偽約賠償。

九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商的辦法解決。協商不成時，任何一方可向本市仲裁機構申請調解或仲裁或依法向有關轄區的人民法院起訴。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協定，其補充協議書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

十二、本合同連同補充協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

身份證地址：___________身份證地址：________

聯繫地址：_________________聯繫地址：________

聯繫電話：______________聯繫電話：________

__________年____月____日

房屋租賃合同9

甲方：

乙方：

為明確責任，保障租賃雙方合法權益，根據公安部（租賃房屋治安管理規定），特簽定本合同協議書。

一、乙方向甲方承租寧國南路常青鎮青年村二組1幢，三樓、四樓、五樓180m2，月租金壹萬伍仟元，每三個月一次交清，現付後租，租用時間從______年4月1日起至______年3月30日止，共貳年。每半年房租費應到期準時支付。

二、乙方不得拖欠租金。延期交納的.按月租金的1%處罰滯納金。

三、甲方須持房屋所有權或其他合法證明，乙方須持身份證或暫住證辦理登記。承租期間，乙方安全自負。

四、甲方的房屋和室內設施，乙方不得隨意變更、損壞，如需要變動，必須得到甲方同意，凡損壞部分予以賠償。

五、合同有效期滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應於有效期滿之日前3個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。在協議有效期內無解除協議原因的一方違約而致協議解除，違約方應向對方付違約金伍仟元。

六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自協議簽字之後生效。

甲方：______ 乙方：______

______年______月______日

房屋租賃合同10

甲方（出租方）____________________

乙方（承租方）____________________

經協商，甲方將位於____________路____________號____________棟____________室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方願租用甲方該房屋，並有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和傢俱乙方可使用並妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修並告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從______年___月___日起至 ______年___月___日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣____________元，每月初日前交納。

4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以後如甲方單位徵收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先徵得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

6、簽定協議時，乙方交納____________元人民幣作為租房押金、再交納____________元人民幣作為傢俱、水電費用等的押金。

7、甲方交房時，水錶數為_____噸，電錶數為_____度。

8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，並免收半個月租金。

9、乙方應遵守甲方單位的治安和衞生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衞生，做文明住户。在合同期滿退房時要與進住時的.衞生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，並不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。

12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

附：房屋內主要傢俱備品清單

甲方：（簽字） _________________　乙方：（簽字）__________________

______年___月___日 ______年___月___日

房屋租賃合同11

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

一、甲方同意將本人所屬的座落於蘇州工業園區，鳳凰城17幢1803的房屋出租給乙方。房屋建築面積：154平方米，房屋所有權證編號：____________，國有土地使用證編號：____________。甲方保證上述房屋出租的合法性，併為此承擔相應的法律責任，乙方對上述房屋已經充分了解，願意承租該房屋。

二、該房屋租金為人民幣_________ 元/月(大寫 __________元/月)，先付後用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣__________ 元(大寫__________ 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期______年___月___日起至______年___月___日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。租賃期滿，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方並付清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

四、付款方式：

1、乙方每____________ 月支付一次租金，並提前____________ 天支付下期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時即時支付。

2、甲方在收到第一次租金當日將房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔並按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水錶 ，氣 ，電錶 。

六、甲方保證該房屋建築結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修有甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

七、乙方須按照合同規定的`時間和方式支付租金、租賃保證金及其他費用。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

八、違約責任：

1、如乙方違反合同第七條，甲方有權終止本合同，收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金，損失超過保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的，乙方應據實賠付甲方。

2、如果甲方違反本合同第六條，乙方有權終止本合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩餘租金及保證金，因此造成乙方損失的，甲方應予以賠償。

3、一方未經另一方同意擅自提前終止本合同的，違約應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金應按實際結算。

4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。

5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失，則由雙方各自承擔，因國家政策需要拆除或改造的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

九、乙方租用的物品有： 洗衣機、 冰箱、 彩電、 熱水器、 牀、 微波爐、 電話、 飲水機、 沙發、 衣櫥、 餐桌、 椅子、 煤氣灶;其他 。

十、甲乙雙方在此證明，雙方對本合同條款以理解並表示認可並願意共同遵守及履行。本協議一經甲乙雙方簽署後即產生法律效力，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

十一、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定雙方協商並補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。

甲方： ____________乙方：____________

身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________

聯繫方式：____________ 聯繫方式：____________

日期：______年___月___日日期：______年___月___日

房屋租賃合同12

出租方（以下簡稱甲方）_____________________

承租方（以下簡稱乙方）_____________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

房屋地址：____________________________________。

房屋室內設施：________________________________。

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自__________年________月_____日起至__________年________月_____日；

2.房屋租金：每年__________元人民幣；

3.付款方式：一次性支付。

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的.；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩餘租金）

3.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；

5.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

6.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交________人民法院解決。

本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方簽字：___________________

乙方簽字：___________________

_____________年______月____日

____________年______月____日

房屋租賃合同13

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

甲方將__________市__________路_____小區_____樓_____住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，並達成如下協議。

一、租賃期限

自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。

二、租金、押金及付款方式

該房屋月租金為（人民幣）_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_____天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內傢俱家電等設施沒有損壞後退還給乙方。

三、雙方的權利及義務

1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用並賠償損失。

4、租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_____個月檢查一次，乙方應予積極配合。

5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6、乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到協議期退房的'，押金不退。

7、租賃期間雙方必須信守協議，任何一方違反本協議的規定，須向對方交納_____個月租金作為違約金。

8、租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前_____個月告知甲方。

四、其他約定

（一）甲方為乙方提供物品如下：

（1）牀鋪_____個。

（2）櫃子_____個。

（3）電腦桌_____個。

（4）空調_____台。

（5）熱水器_____台。

（6）電視_____台。

（7）房間鑰匙_____把。

（二）當前的水、電、氣等表狀況：

（1）水錶户號____________現為_______度；

（2）電錶户號____________現為_______度；

（3）燃氣户號____________現為_______度。

五、關於爭議

協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本協議從雙方簽定協議之日起生效、甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。

甲方：___________________

乙方：______________

簽訂日期：__________年_____月__日

房屋租賃合同14

甲方（出租方）___________身份證 電話

乙方（承租方） 身份證 電話

為保護簽約雙方的合法權利，雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方租用甲方房屋一事，達成如下協議。

一、租賃物位置及用途。

鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途。

二、租賃物基本情況

租用面積約為，包括公攤。雙方已經共同查驗確認無誤。

三、租用年限

租用期為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、租金標準及支付方式

1、第一年租金人民幣 元(大寫 ）。

2、付款方式。

乙方支付一次房租，金額為 元（大寫 ）。

遞增方式，在原租金基礎上遞增

3、乙方需先付房租後用房，第一次租金應當在合同簽訂當日支付，以後每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金週期的房租。

五、擔保條款

擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任範圍包括但不限於房租、水電費用、物管費用、房屋租賃税、甲方實現債權的律師費等費用等。

六、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時，向甲方交付 元（大寫 ），履約保證金，用於抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的'房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由，合同終止，乙方結清費用並將租賃物返還甲方，經甲方確認無誤後，由甲方將保證金退還乙方。

七、其他費用的約定。

1、水費、電費、物業費、税金等一切税、費由乙方交納。

2、如乙方違約欠付税、費，由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失，則甲方有權向乙方追償，乙方並應當向甲方支付為實現債權而支出的包括律師費在內的一切費用。

3、乙方轉讓房屋前，需經甲方書面同意，乙方並應結清房租、水電費、物管費、税金等一切税、費，並向甲方支付不低於轉讓費總額25%的管理費。

4、本合同約定租金為税後租金。乙方如需甲方提供發票，另行支付税金。

八、維修養護責任。

1、租賃期間，房屋自用部分（內牆面天花板門窗門頭燈座插銷等）的維修責任由乙方承擔。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔並負責賠償損失。

九、甲方權責。

1、租賃物現有水、電設施按現狀交付，如改動水電線路或流量負荷，雙方另協調解決。

2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

十、乙方權責。

1、乙方應依法經營，不得改變租賃物用途，否則甲方有權解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。

2、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，因此造成房屋或設施損壞，乙方應負責恢復原狀並予以賠償。

3、遵守物業管理有關規定，履行物業服務合同，繳付物業費、水電費。

4、未經甲方書面同意不得轉租、轉讓、對外承包或聯營，不得抵押，否則，甲方有權解除合同收回房屋。

5、乙方已經充分了解租賃物的現狀，對租賃物的規劃許可、產權登記、消防手續等現狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的理由。

十一、違約責任。

1、如因甲方原因解除合同，應返還乙方未實際履行期間的租金，並向乙方賠償相當於個月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應另向甲方賠償相當於個月租金的損失。

2、乙方如逾期支付租金，甲方有權採取包括停水停電等催收措施，乙方並應以欠交租金額為基數，按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

3、合同解除後，乙方應於2日內騰空租賃物並向甲方返還租賃物，逾期租賃物內的所有物品、設施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。

十二、乙方續租

合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權，雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續租，須提前通知甲方。合同終止後，租賃物內不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權進行破壞性拆除。

十三、消防安全。

乙方的裝修、開業所需消防手續由乙方自行辦理，相應的責任由乙方自行承擔。乙方應按國家有關消防規定，裝備消防設備設施，並對員工進行消防安全、逃生技能的培訓，經營期間出現事故和損失，均由乙方承擔責任。

十四、其他事宜。

1、如因水災、火災、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議。

備註：

甲方： 身份證： 電話

乙方： 身份證： 電話

乙方的擔保人： 身份證電話

x年xx月xx日

房屋租賃合同15

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於xx；共xx層，第xx層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）xx千xx百xx拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起xx日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的'損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費；

以下費用由甲方支付：

1.供暖費；

2.物業管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為。

第十三條

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條

1、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

2、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水錶現為：xx度；

（2）電錶現為：xx度；

（3）煤氣表現為：xx度。

第十七條

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院。

第十八條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

電話：

電話：

賬號：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日