房屋買賣合同(通用15篇)

在人民愈發重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編收集整理的房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋買賣合同1

甲方：___________________________

乙方：

身份證號：

聯繫電話：聯繫電話：

鑑於：甲方因出售房屋，需委託乙方提供法律服務，故此，雙方經協商一致，達成專項法律服務合同，合同如下：

第一條乙方接受甲方的委託，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務。

第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：

1．乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關的法律問題、審查房屋買賣合同，並提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費500元／次；

2．乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費1000元／次；

3．乙方應甲方要求，調查買房所涉房產公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費500元／次；

4．甲方要求乙方提供其它法律服務：甲方委託乙方全權代理甲方出售指定房產（樓款由甲方自己收取），甲方向乙方繳納代理服務費XX元/套。

第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。

第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委託後，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。

第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。

第六條根據甲乙雙方協議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元（大寫叁仟元），其中差旅費_________元，於本合同簽訂之日一次性交清。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：年月日

日期：年月日

房屋買賣合同2

甲方（出賣方）：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

乙方（購買方）：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自願、協商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議供互相遵守：

一、甲方將位於___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米。

二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________），乙方將剩餘伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網籤合同簽字後一次性付給甲方。

三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內現有電視櫃、滾筒洗衣機、茶几等設施設備一併賣與乙方。

四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據為證。

五、其他約定：

1、甲方應於合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協議，購房及入網繳費的所有原始票據，預繳費卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在籤合同之日前的所有產生的費用甲方一次性繳清（其中物業費截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協議簽訂時實際餘額為準。）

2、乙方在辦理產權過户或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、户口證明及婚姻證明等，並簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔違約責任。以後辦理產權過户所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛，房屋產權永久性歸乙方所有。

4、乙方應在雙方辦理房屋網籤變更手續完畢當日一次性向甲方支付剩餘房款__________________元整。如乙方延誤支付剩餘房款，致影響過户登記，因而遭受的損失，由乙方依法負賠償責任。

六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續，簽訂購房合同，過户手續過程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時配合乙方辦理房屋網籤變更手續。

七、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

九、合同附件：

1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結婚證、户口本複印件；

2、甲方的購房協議書原件（如房產證、不動產登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方）。

3、甲方提供所有原始購房票據原件。

（以下無正文）

甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋買賣合同3

甲方：____________

已方：____________

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

1、甲方自願將坐落在____________（建築面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方。四界以證號上所標為準。

2、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣____________元整（____________元）。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。

3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的有關税費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過户手續。

4、甲方應在______年______月______日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結構。

5、合同簽定後，如一方違反本合同條款，應向對方支付陸萬元違約金。

6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

日期：__________________

房屋買賣合同4

買方(甲方)：______________

合同編號：________________________

簽訂地點：________________________

賣方(乙方)：______________

簽訂時間：________年____月____日

為維護消費者和經營者雙方合法權益，根據(中華人民共和國消費者權益保護法)，(民法典)及有關規定，甲、乙雙方協商一致，按下列條款成交所訂傢俱的買賣。

一、傢俱名稱、商標、規格型號、數量、基料及金額：

二、定規格傢俱圖紙提供辦法及要求： 甲方自定規格的傢俱，甲方於________年____月____日前將圖紙一式兩份交付於乙方。乙方審定認可的，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)後，將其中能夠一份交還給甲方留存。

三、具的質量標準、驗收方法和要求及處理方法： 本合同的質量按現行的(中華人民共和國傢俱行業標準)執行。雙方另有約定的，從約定。 甲方在驗收中發現數量有異議的，應當場提出；對質量有異議的，可在(____市傢俱行業“三包”規定)所規定的期限內提出書面異議。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議後，有義務按(____市傢俱行業“三包”規定)辦理，並及時告知甲方。

四、交(提)貨期限、地點和方式； 本合同所訂傢俱由：(任選一項)

1、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的地點：_________區(縣)_________路_________弄_______號_______室。

2、甲方於________年____月____日～____日到乙方處自題。 運費約______________元由______________方負擔。(若由甲方負擔的，乙方應憑合法單據按實結算)

五、結算方式、期限及訂金： 雙方同意在腳(提)貨時，以現金方式銀貨兩訖；甲方若以個人支票、信用卡結算的，款到乙方帳户後____日內交付產品。甲方給付乙方合同總價款10％以下的定金，計人民幣______________元；合同履行後，定金抵作價款。

六、違約責任：

1、甲方中途退貨的，無權請求返還定金；乙方不能交貨的，雙倍返還定金。

2、甲方逾期提貨、付款的，應向乙方支付違約金；乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金。 計算方式均為；價款的萬分之______________215;逾期的天數。

3、乙方向甲方出售的傢俱如有假冒他人註冊商標、名優標誌、認證標誌、廠名、長址、產地，或者其他欺詐行為的，應當依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償的金額為消費者購買傢俱的價款的一倍。

七、合同爭議的處理方式：

1、請求賣場所在地的消費者協會調解；

2、向賣場所在地行政管理機關申訴：

3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√) ()提交上海仲裁委員會仲裁()向人民法院訴訟。

八、其它約定事項： 本合同須經甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章後生效。合同內容能夠如與國家法律、法規及政策相悖，應服從法律、法規的規定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行承擔民事責任。 買方 賣方 賣場主辦單位

甲方姓名(簽章)_____________

單位名稱(簽章)_____________

單位名稱(簽章)_____________

地址：_____________________

地址：_____________________

地址：_____________________

委託代理：_________________

法定代表人：_______________

電話：_____________________

電話：_____________________

電話：_____________________

備註：本合同一式三聯，

第一聯買方存，

第二聯賣方存，

第三聯賣方主辦單位存。 ____市工商行政管理局制定 ____市消費者協會

房屋買賣合同5

出賣人(以下稱甲方)：xxx，

住址xxx。

買受人(以下稱乙方)：xxx，

住址xxx。

根據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、乙方購買甲方座落在xx市x區x街x號的房屋x套(棟)，建築面積為xx平方米。

二、房屋的交易價格為xx元。

三、付款辦法與時間。

四、甲方保證於xx年x月x日前將房屋交付乙方使用。

五、税費分擔。

六、違約責任。

1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房款xx的`違約金。

2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應向乙方償付已收房款xx的違約金。

七、本合同經xx市公證處公證，公證後合同生效。公證費用由xx方承擔。

八、本合同一式x份，甲方、乙方、公證處、房產交易局各一份。

甲方：(簽名)

乙方：(簽名)

20xx年xx月xx日

房屋買賣合同6

賣方：________________________

身份證號：________________________

聯繫電話：________________________

通訊地址：________________________

買方：________________________

身份證號：________________________

聯繫電話：________________________

通訊地址：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落於：_______________________________________________。

土地使用權證號：_______________，房產權證號：_______________，登記建築面積為：________平方米。套內建築面積為：________平方米。

該房地產土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為第______項：

1、該房地產沒有租約；

2、該房地產之上存有租約，賣方須於本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條【附着於該房地產之上的户口】

如該房地產所附着有賣方户口，基於保證買方辦理房產過户登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金。

第五條【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣：____________（小寫：______元）。

第六條【税費承擔】

雙方約定，由買方承擔辦理相關過户手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的税、費。

買方不按約定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第七條【付款方式】

買方於______年______月______日前一次性付清全部房款。

第八條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之______支付違約金，合同繼續履行。

第九條【房地產交付】

賣方應當於______年______月______日將該房地產交付買方，並履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；

2、交付該房地產鑰匙；

3、______________________________

第十條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十一條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十二【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起______日內，買方須按本約定辦理交納税費的手續。

第十三條【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起______日內向另一方提供證明。

第十六條【本合同與其他文件的衝突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十七條【合同附件】

本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十八條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第______種方式解決：

1、向______仲裁委員會申請仲裁；

2、向房產所在地人民法院起訴。

第十九條【合同數量及持有】

本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第二十條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署後立即生效。

賣方（簽字）：___________

_______年______月______日

買方（簽字）：____________

______年______月______日

房屋買賣合同7

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人 同意，達成以下合同條款：

1、甲方自願將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。

2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

3、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。

4、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

5、本合同生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

7、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

8、 其它：

(1)本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。

(2)本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。

(3)本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

甲方(賣方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

村委會意見：

村委會蓋章： 年 月 日

房屋買賣合同8

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方友好協商，甲方自願將位於____________________________________內樓房一套出售給乙方達成協議如下：

一、甲方自願將____________________________________樓房一套（樓室），面積為_________平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。

二、房屋價格為____________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，並將原購買房屋的收款條等有關資料一併交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產權無爭議。

七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字後生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

房屋買賣合同9

之怎樣籤合同。合同是保障當事人合法權益的重要依據。目前，本市商品房買賣所使用的是統一的格式化合同——《天津市商品房買賣合同》，簽好合同對日後減少交易糾紛有重要作用。

一、填寫説明

共4個條款，主要起提示性作用，包括：

1、合同簽訂。簽訂前，當事人應仔細閲讀合同各項條款，然後與對方就商品房建築面積、價款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產權登記、爭議處理等內容進行認真協商，時，購房者應注意保護自己利益，防止未經周密思考，馬馬虎虎倉促簽約，使自己合法權益受到損害;

2、合同填寫。可用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，空白部分應用“/”劃掉;

3、合同備案。合同應自訂立之日起30日內辦理合同登記備案;

4、合同不得翻印。

二、合同主體

出賣人填寫名稱、法定代表人、註冊地址、聯繫電話、郵政編碼、營業執照號碼、開户行、帳號;委託房地產經紀機構售房的，還應填寫經紀機構的相關情況及資格證書編號。

買受人填寫名稱或姓名、地址、郵政編碼、聯繫電話，當事人為個人的，填寫國籍、身份證號/護照號，當事人是單位的，填寫法定代表人、營業執照號碼;委託他人購房的，還應填寫委託代理人相關情況。

三、合同內容

第一條 商品房情況

首先，填寫商品房銷售許可證號，應注意，該證號必須填寫準確。

然後，填寫房屋情況，包括商品房坐落、設計用途、建築結構、建築層數、建築面積(包括套內建築面積和公共部位分攤建築面積)等內容。

最後，填寫土地來源情況，是劃撥方式還是出讓方式，以出讓方式取得土地使用權的，還應填寫土地出讓年限和起止日期。

另外，合同附件一“商品房屋平面圖”，應附商品房方位圖和分門分層平面圖(1：100或1：200)，方位圖標出商品房具體朝向，分門分層平面圖標明商品房的房型、佈局等，並在圖上圈紅銷售的商品房，加蓋出賣人騎縫章。

合同附件二“商品房抵押、租賃等情況”，主要為杜絕商品房重複抵押的現象，並適應商品房“以租代售”等新的銷售形式。抵押情況應填寫：商品房是正在抵押，還是尚未抵押，正在抵押的應註明抵押權人、抵押期限等情況;租賃情況應註明：商品房是正在租賃(以租代售)，還是尚未租賃，正在租賃的還應註明承租人、租賃期限等情況。

第二條 商品房價款

本條款為商品房單價和價款，單價每平方米的價格，價款是扣除優惠部分的實際成交價格，幣種可以是人民幣或雙方約定的外幣。

第三條 商品房交付日期

填寫商品房交付日期，遇不可抗力、不能履行合同的，雙方可採取變更合同、解除合同或另行約定。

第四條 乙方付款形式及時間

買受人付款可採取：一次性付款、分期付款或其他方式，並由雙方約定付款時間。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

出賣人逾期交付商品房的違約責任，分為兩種：

第一種，逾期交付商品房的期限在雙方約定期限內的，應支付已付款利息，合同繼續履行。

第二種，逾期期限超過約定期限的，可選擇：(1)合同繼續履行，出賣人應支付已付款利息、違約金;(2)解除合同，出賣人應退還已付款，支付已付款利息、違約金;(3)雙方另行約定。

第六條 乙方逾期付款的處理

買受人逾期付款的違約責任，也分為兩種：

第一種，逾期期限在雙方的約定期限內的，應當支付逾期付款及其利息，合同繼續履行。

第二種，逾期期限超過約定期限的，可選擇:(1)合同繼續履行，買受人應當支付逾期付款、逾期付款利息、違約金;(2)解除合同的，買受人應當支付違約金;(3)雙方另地約定。

第七條 商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理

商品房建築面積以房屋所有權主證記載面積為法定依據。

商品房建築面積與銷售建築面積差異小於正負3%的，每平方米價格保持不變，按照面積差異退少補，合同繼續履行;面積差異大於正負3%的，由雙方另行約定。

第八條 商品房質量及保修責任

出賣人交付的商品房的質量和設備應符合國家有關規定和承諾，在買受人正常情況下出賣人應按照《商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。

出賣人另有承諾的，填寫合同附件三。

第九條 基礎配套設施運行的約定

雙方約定配套設施運行期限，包括上水、下水、、燃氣、暖氣等，以及違約的處理方式。

第十條 設計變更的約定

本條款規定，雙方訂立合同後，出賣人不能擅自變更商品房房屋設計和環境佈局，確需變更的，應在約定期限內與對方協商。買受人同意的，雙方訂立補充合同;買受人不同意變更或出賣人擅自變更的，出賣方承擔違約責任。

商品房房屋設計和環境佈局應填寫合同附件四。

第十一條 商品房交接

規定商品房交付時，出賣人應提供《商品住宅質量保證書》、《商品住宅使用説明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房產權登記

房屋竣工驗收後，出賣人應在30日內辦理房屋初始登記，初始登記完畢後，應在180天內協助買受人辦結房屋所有權轉移登記。

出賣人未按時辦理房屋初始登記、未在180日內協助對方辦結轉移登記的，應承擔違約責任。買受人可選擇繼續履行合同、解除合同或其他處理方式。

第十三條 物業管理

規定雙方應對物業服務內容、收費標準等簽訂物業管理合同。

第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

本條款為出賣人對商品房權利擔保責任，出賣人保證交付的商品房無產權糾紛和債權債務糾紛，否則，承擔全部責任。

第十五條 爭議處理

合同履行中發生爭議的，雙方協商解決;解決不成的，可選擇申請仲裁或提起訴訟。

第十六條 合同附件

對合同中未約定或約定不明確的地方，雙方填寫合同附件五，另行訂立補充合同。5個附件為本合同的不可分割部分，具有同等效力。

第十七條 合同份數

合同一式五份，具有同等效力。

第十八條 合同生效

合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，另有約定的從其約定。

房屋買賣合同10

賣方：_____________（以下簡稱甲方）

身份證號碼：_____________

買方：_____________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：_____________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關規定，經友好協商，本着平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。

1、甲方將坐落在的房地產（產權證書號為：）出售給乙方，該房屋建築面積平方米，儲藏室（或車庫）平方米。乙方已對甲方所出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

2、甲乙雙方約定上述房地產的成交價格為人民幣（大寫_____________元，小寫：_____________元，付款方式：_____________。

3、甲乙雙方於年月日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。

4、甲方定於年月日前將上述房地產交付給乙方。

5、甲乙雙方約定上述房地產轉移登記中產生的費用由方承擔。

6、本合同一式份，經雙方簽字後即生效，未盡事宜，由雙方約定後簽訂補充協議。

甲方簽字：_____________

乙方簽字：_____________

房屋買賣合同11

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其位於 的房屋(毛坯房，建築面積 平方米，對應儲藏室建築面積 平方米)以人民幣元(大寫：人民幣 元)的價款出售給乙方。

二、乙方於年 月日一次性向甲方支付房款人民幣 元(大寫：人民幣 元)；甲方應當於收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關税費等費用發生，合同雙方應按有關法律規定負擔。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理該交易房屋產權手續。

四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的所有權（佔有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權利）轉讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利，並且不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或作出其他任何方式的處分。

五、房屋買賣合同生效後，乙方享有因交易房屋而產生的一切權利。若遇政策性拆遷等，甲方應積極協助乙方辦理相關事宜，並不得向乙方主張任何費用損失。

六、違約責任

1．甲方應當於收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月，乙方有權解除本合同。

2．乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月，甲方有權解除合同。解約時，甲方應將乙方已付房款扣除違約金後退還。

3．本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向對方支付違約金人民幣萬元。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

4．如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能出現問題，甲方應當通知乙方；如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、特別約定

本合同生效後，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應返還乙方所支付的全部房款，並賠償乙方人民幣 萬元。

八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；

協商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方 ：

聯繫電話：

二〇一六年 月日

見證人：

見證人：

乙方：

聯繫電話：

二〇一六年 月 日

見證人：

見證人：

房屋買賣合同12

賣方(以下稱甲方)：_________________________

賣方(以下稱乙方)：_________________________

甲乙雙方就位於_________________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議;

1、房屋情況

(1)本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

(2)本合同項下的房屋位於_____市_____街道____________________，相鄰為________，建築面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

2、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

3、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

4、付款方式

(1)乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

(2)已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第_________種：

1)現金_________;

2)支票_________;

3)匯款_________。

5、房屋交付

乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋。

6、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款___%違約金。

7、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價__%的違約金。

8、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

9、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

10、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

11、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

12、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

13、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同13

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商，根據《中華人民共和圓合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相美法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願協商一致的基礎上就所購位房達成如下協議：

第一條 乙方所購商業用房的基本情況

該住房位於駐馬店市 小區名為

所購房屋位於

平方米， 元/㎡，總房款計 拾 萬 千

百 拾 元整（小寫￥ 元）。

第二條 付款方式及期限

乙方按下列第 種方式按期付款：

1、一次性付款。合同簽訂之日，乙方一次性付清房款的，按房屋優惠價計，乙方應實付房款 拾 萬 千 百 拾 元整（小寫￥ 元）。

2、分期付款。合同簽訂之日，乙方首付該住房總價款的 ％，計 元； 年 月 日付房款 元；年 月 日付房款 元；餘款竣工時付清 元。乙方如未按以上規定的時間付款，按逾期應付款部分日萬分之四向甲方支付違約金；逾期付款超過30天后，甲方有權解除合同。

第三條交付期限及責任

甲方應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，該房屋經驗收合格後交付乙方使用。交房標準：入户防盜門、全封閉塑鋼陽台、窗户，全毛坯房，水電接通改造費、燃氣開口費乙方自理。

但如遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起15日內告知乙方的特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

甲方如未按合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期交付房價總額日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權解除合同。

單方解除合同的違約責任

本合同簽訂後，法定可以解除合同的事由未出現時，任何一方不得解除合同，否則應向對方支付房屋總額10%的違約金。

第五條交接

該房屋由雙方進行驗收交接，由於乙方原因，未能按期交付的，按房價總額的日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權解除合同。

第六條甲方保證房屋沒有債權債務糾紛

由於甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第七條關於產權登記的約定

1、甲方在交房前按該套房屋總銷售額的2%徵收維修基金，該維修基金由甲方統一代收。

2、甲方應當在房屋交付使用後的540日內，甲方辦理房產權大證，分户房屋所有權證乙方自己辦理或甲方統一代理辦證，費用由乙方承擔。面積確認以房產證為準，房款多退少補。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方同意乙方退房或按房價款的2%向乙方支付違約金，如受政策性或辦證機構調整影響，辦證日期可相應順延。

第八條保修責任

以建設部通用條款和專用條款為準。

第九條雙方約定的其它事項

1、未經有關部門批准或甲方同意，乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建，不得隨意拆除房內設施、設備。

2、乙方不得侵佔房屋的毗連、共用部位和設施、設備，保證走廊、樓梯、樓道的暢通，對房屋的承重結構、上下水管線、供電、燃氣等設施、設備的使用，應當遵守有關規定，凡屬乙方人為損壞的，由責任人負責維修或賠償。乙方不得擅自改變與該住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

3、小區的物業管理工作由甲方的物業管理公司負責進行管理，甲方交房後乙方物業管理費按《物業管理辦法》執行。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議。由雙方當事人協商解決；協商不成的，當事人可向房地產仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協議。

第十二條本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各一份，物業存檔一份。

第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月日

房屋買賣合同14

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲乙雙方平等自願協商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。

一、房屋概況：

乙方購房層次第五層，另註標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衞，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。

二、其他約定：

1、房屋內牆粗胚粉刷，外牆瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進户門，水電線和管到户門口由甲方負責。水電開户，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進户門由乙方承擔。

2、樓梯衞生、樓梯聲控燈由本層的住户自己負責，為維護眾人利益，購房户不得在樓梯和休息平台堆放雜物及交通工具，另購房户未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。

3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有税費水電開户費用由乙方承擔。

三、付款方式：

1、簽字即房屋買賣合同生效。

2、乙方付首付拾萬元整。

3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。

4、餘款在主體完工後乙方一次性付清，剩餘貳萬元在房產證辦理過户後付清。

四、違約責任：

1、甲、乙雙方簽字合同後，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。

2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。

五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）

1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。

2、沙石要吊到本層樓。

3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同15

甲方（出賣人）：__________（二人系夫妻關係）

身份證號（夫）：_________聯繫方式：_________

身份證號（妻）：_________聯繫方式：_________

現住址：___________________________

乙方（買受人）:_________電話：__________________

身份證號：___________________________

地址：__________________

鑑於：

1、甲方對位於市區小區號樓單元室的房產、儲藏室、車位享有獨立的所有權、處分權、出賣權，甲方有意向出售給乙方。

2、乙方有意向購買上述房產、儲藏室、車位，甲乙雙方共同同意按照元的價格交易該房產。

3、根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就上述房產、儲藏室、車位買賣達成如下協議：

第一條房屋的基本情況

1、房屋（以下簡稱該房屋）坐落於市區小區號樓單元室，產權證號為：，房屋結構為，建築面積平方米，房屋用途為住宅；該房屋內部附着設施為毛坯；該房屋陽台為式；儲藏室坐落於於市區小區號樓單元室，產權證號為：；車位坐落於於市區小區號樓單元室，產權證號為：；

2、甲方承諾該房產、儲藏室、車位為甲方有完全所有權、處分權的財產，不存在任何被抵押、質押、扣劃、擔保等影響完整權利的，如果因為甲方原因房屋被查封、凍結、拍賣等任何影響乙方過户或使用的情形，甲方應向乙方承擔賠償責任。

第二條交易價格

1、該房屋、儲藏室、車位總金額為元（大寫元整）（含税），上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

2、本合同項下房屋、儲藏室、車位交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易税費、更名所產生的費用等一切税費，均已包含在上述金額中。

第三條付款方式

1、第一次付款：乙方應於年月日前向甲方支付首付款元（大寫元整）；

2、甲方收到乙方首付款後日內到主管部門配合乙方辦理房屋、儲藏室、車位權屬轉移登記手續；

3、第二次付款：在甲方協助乙方辦理好房屋過户、更名等全部手續後日內，乙方將該房屋剩餘款元（大寫元整）付清給甲方。

第四條房屋移交和户口遷出

1、雙方同意，甲方應在產權轉移手續辦理結束後日內，將具備交房條件、並符合本合同約定的房產、儲藏室、車位交付給乙方。

2、因任意原因導致未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書的，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起日內退還乙方全部已付款，並支付違約金元（大寫元整）。

3、甲方應當在收到房屋全款之日起日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續，如甲方未按期將與本房屋相關的户口遷出的，乙方有權解除本合同，甲方應收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，並支付違約金元（大寫元整）。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂後，該房屋產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無查封、扣押、拍賣等法律風險，否則視為甲方違約，由此產生的一切後果皆由甲方承擔，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），並承擔其他賠償責任。

2、在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由甲方承擔，房屋正式交付後（含當日）發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額在房屋過户後10日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第六條違約責任

（一）逾期交房責任

除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。

1、逾期在日之內，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），合同繼續履行；

2、逾期超過日後，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當白收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並向乙方支付違約金元（大寫元整）。

（二）逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的，按照以下約定處理：

1、逾期在60日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方向甲方遲延履行金元（大寫元整），合同繼續履行；

2、逾期超過60日後，甲方有權解合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內向甲方支付違約金元（大寫元整），甲方收到違約金之日起日內退還乙方全部已付款。

（三）甲方在本合同簽定收房款後，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價，如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金元（大寫元整），該合同繼續履行。

第七條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第八條不可抗力

因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。

第九條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條其他

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。

甲方:___________________________

乙方：___________________________

合同簽訂日期：_________年_________月_________日