農村建房合同彙編15篇

隨着法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的農村建房合同，歡迎大家分享。

農村建房合同1

甲方：____

乙方：____

根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計為磚混結構二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層，也算是二層房建築，建築面積大約是：____每平方米單價定為每平方米元人民幣，上面格熱層是安正面積的算也就是每平方米是元人民幣，總價格元人民幣。

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工，怎麼方便就怎麼做。

因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書後方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，並接受合理化建議並採納。甲方要求乙方房屋牆壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預定工期為90天。

房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

本工程的附屬工程：____大門，圍牆，化糞池，外牆磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定後簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現金支付。

一層蓋完玉石板驗收合格付一層樓的工錢的

二層是做完驗收合格後付工錢的全部做完欠下總房價的

工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中，因市場發生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：____(簽字蓋章)

乙方：____(簽字蓋章)

____年____月____日

農村建房合同2

甲方：__

乙方：__

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：

一、房屋結構及承攬範圍：

甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈樑，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬範圍包括砌牆修建主體、打上圈樑、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷（門前牆面外貼瓷、客廳牆面內貼瓷、廚房及衞生間內貼衞生瓷）、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉牆；

二、房屋計價面積及工價支付方式：

1、面積計算方式：房屋修建完後雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積後為房屋計價面積。房屋計價面積為__平方米；

2、價格：雙方約定單工價為__元/平方米（大寫__元/平方米），總工價（房屋計價面積乘以單工價）為__元；

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付__元（大寫__元）作為定金，在主體修建打上圈樑上屋面後甲方向乙方支付__元（大寫元），在粉刷完畢甲方驗收質量合格後，向乙方支付__元（大寫__元），下剩款項在20__年__月__日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從20__年__月__日起到20__年__月__日止。其中砌牆修建主體、打樑上屋面在20__年__月__日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外牆在20__年__月__日前完成；

四、雙方的權利與義務

1、甲方根據約定向乙方支付價款，並根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建築材料；

2、甲方應當提供乙方使用的水、電，並保證水電能正常使用；

3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；

4、乙方施工中自行指揮所僱人員各負其責，組織施工並進行監督，對房屋質量負責，乙方積極採取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格後雙方簽字，乙方完成交付義務。

五、違約責任：

1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金；

2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金；

3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方後三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔；

六、施工過程中

本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力；

七、本合同經甲、乙雙方簽字後生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：__

乙方簽字：__

日期：__

農村建房合同3

甲方：________

身份證號：________

住址：________

電話：________

乙方：________

身份證號：________

住址：________

電話：________

甲方擬建房屋一棟，位置在____________村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本房屋建設承包合同。

一、項目基本概況

建築一共兩層，地基長________米，寬________米。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一層高________米（包括樓板），第二層高________米（包括樓板），房檐向外伸出________至________cm；樓梯兩層，陽台、廁所現澆，屋頂在預製板上做現澆天溝蓋石棉瓦，女兒牆________米高。

二、承包內容

內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、牆體、圈樑、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽台衞生間現澆混凝土、地面找平、門前台階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現澆天溝；屋面上陽台現澆蓋板；外牆三面水泥砂漿抹面，外牆正面（前面）貼瓷磚（________釐米），天花頂板、內牆用混合沙漿打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；樓、地面水泥砂漿地面找平；外牆周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內水電。

三、承包方式及承包價格

乙方為包工、包料、包質量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建築面積每平米費用包乾。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，並接受合理化建議並採納。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建築面積計算方式及承包單價：經甲乙雙方協商，建築面積按相關民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：

1、一層按建築物外牆邊長×寬計算；二層按建築物外牆邊長×寬計算；如一層外牆四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建築面積。承包價格按：________元/________平方米（________元每平方米）包乾，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。

四、付款方式

合同生效後，甲方付定金________元整（大寫：________仟元整）給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除；乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；二層樓面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；剩餘部分經甲方驗收合格，結算完成付清。

五、雙方責任

1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

3、乙方在施工地基、樑柱、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現場驗收，並保證質量安全。

4、乙方採購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。

5、乙方必須按甲方提供的圖紙及説明和雙方簽訂的承包合同施工。

6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

7、工程不得轉包。

8、建築材料進入施工現場後，由乙方保管。

9、甲方應購買國家標準的預製構件，包括預製板、踏步、門窗過樑，安裝前應通知甲方現場查驗。

六、質量要求

1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

3、主要材料質量要求：

1）、水泥用南方水泥廠水泥（砌牆和粉刷水泥用合格的________兆帕國標水泥，樑、柱用合格的________兆帕國標水泥）；

2）、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的；紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規廠家生產的；

3）、所有使用的砂要求用河砂；

4）主體結構混凝土標號不低於________。

4、不得出現：主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫樑斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋；屋面、外牆面漏水等等，如發現有以上現象，乙方必須進行免費維修並承擔賠償一切損失。

5、衞生間現澆並保證不漏水。

6、基礎下設墊層，磚採用________粘土磚（基礎埋深：室外地面以下埋入不少於________mm）水泥砂漿砌築；一層牆體為_______粘土磚水泥砂漿砌築，牆厚________；二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌築牆厚________；圈樑佈置要求每道牆上全部佈置。

7、門窗洞口按圖紙預留，內牆上的洞口粉好，外牆上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。

8、工程竣工後，由甲方進行檢查驗收。如出現嚴重建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。

9、房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

七、安全要求及責任

1、乙方進場施工，甲方付給乙方________元（________元）用於乙方購買本房屋建設期間的保險（該費根據乙方要求支付，不足部分由乙方承擔），乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產安全險以及第三責任險。

2、乙方必須按照安全規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。

八、工期要求

工程工期為________天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過________天時，甲方可單方面解除合同並要乙方支付違約金。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，從簽字之日起生效。

附件：草圖5張

甲方簽字（章）：________

乙方簽字（章）：________

見證人簽字（章）：________

日期：________年_______月_________日

農村建房合同4

甲方代表： (以下簡稱甲方)

身份證號：

乙方代表：(以下簡稱乙方)

身份證號：

茲有永川區何埂鎮轉角店村唐世全聯合建房工程。現經甲、乙雙方協商，本着自願、平等、互利的情況下籤定本協議，現甲方將本工程第 層， 户型 平方米左右包分攤面積在內，建房土建工程承包給乙方承建，乙方以包工包料、包機械、包安全和直至全部土建工程完工為止，並保修完工後一年為保修期(房屋交給甲方後，甲方不得改變房屋結構，改變一切責任由甲方負責)

一、 工程必須做的項目

本工程為清水房，磚混結構、平基礎、挖井倒樁和餘泥運輸、回填、化糞池挖井， 做好和所有排污管安裝，防雷設施，屋面防水卷材，陽台不鏽鋼欄杆和公共樓梯間欄杆、塗料、樓梯間大門、梯間窗防護欄、天面小門、水電氣裝好表、部分外牆帖磚、周邊散水、出樓層找平與室內掛白外、土建全部做好。(其他未説明部分不包做)

二、 質量方面

質量必須符合合格標準，嚴格按圖施工、鋼筋、砌磚、抹灰及現澆件和沙漿標號按圖紙要求，現澆部分決不能出現蜂窩，並要保養。以上工作操作乙方嚴格要求施工，如有現出不合格情況，乙方在當天返工重做，並必須服從甲方現場管理人員的安排和管理。(乙方交房給甲方是不合格提前提出乙方應承擔責任)。

三、 安全

在施工過程中乙方管理人員必須在現場必須不得隨便離開工地，不能有違章作業現象出現。工地應做好安全通道和所有的安全措施，外架，包括施工圍牆，做好防火措施，如工地發生安全與質量事故，一切由乙方負責。

四、 單價

按樓房圖影面積計算，按每平方米 人民幣計算，或按整套元人民幣計算。

五、 付款方式：

籤本協議時甲方付給乙方工程預付款 元人民幣，第二次在付給乙方工程進度款 元人民幣，第三次 全部付清本工程工程款，到期末按本協議期限付清工程款，按甲方總欠乙方工程的3%每一天的滯納金補償乙方經濟損失。過期一個月內不交清工程款或滯納金給乙方的情況下，乙方有權將甲方房屋轉讓給他人換回乙方經濟損失，甲方之前所交的工程款，乙方扣除甲方所承包給乙方的總工程款的10%違約金後，其他多餘部分退還給甲方，甲方不得有異議，並付給乙方違約金，視為甲方自願放棄所有產權及權利，放棄的一切產權歸乙方無償所有，乙方可以隨意處理產權。

六、 如本協議有未盡事宜雙方協商解決，須增加補充協議，具有同等法律效力。

七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力

如簽約後乙方不做本工程，賠違約金總承包工程款的10%給甲方，同樣如簽約後，甲方本工程不給乙方承包工程，甲方也將賠償給相同的'違約金給乙方，簽定協議後，甲方未按協議期限付清工程款及滯納金的情況下，甲方也要付給相同違約金給乙方，希甲、乙雙方共同遵守，甲、乙雙方簽字生效。

八、 補充：

甲方(蓋章)：__________________

_________年________月_______日

乙方：_________________________

_________年________月_______日

農村建房合同5

甲方（建設方）：

身份證號碼：

乙方（施工方）：

身份證號碼：

甲方將位於萬新村的自住用房建設的部分工程（木工）承包給乙方，為加強施工安全管理，明確施工過程中的安全責任，經雙方充分協商，就施工安全責達成如下協議：

乙方對施工安全負完全責任。指派專人加強對工地的安全管理工作，開工前必須對施工人員進行安全生產專題教育，施工人員必須年滿十八歲身體健康，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方承擔，與甲方無關。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

甲方為減輕乙方因施工過程中可能造成的施工人員意外傷害應承擔的責任，特辦理了施工期間的施工人員意外傷害保險，保額及理賠款項由甲方投保的保險公司按規定實施。

本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。自甲、乙雙方在協議文本上簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽約時間：

農村建房合同6

甲方： ________________________________

地址：________________________________

電話：____________傳真：__________

授權代表：________ 職務： __________

乙方：________________________________

地址： ______________________________

電話：____________傳真：__________

授權代表：________ 職務： __________

第一條 前 言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1.甲方已於______年______月______日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位於______、編號為______的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為______、計劃建築面積為______平方米、土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為________；

2．乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業； 甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條 建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條 報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條 設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第 天內開工，並在第 個月內完成竣工驗收工作。

第六條 產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條 違約責任

1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3．如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權代表（簽字）：____________ 授權代表（簽字）：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

農村建房合同7

建築單位(個人)： (以下簡稱甲方)

施工單位(個人)： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》和《建築法》的有關條列及規定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協議，共同遵照執行：

一、 工程概況：

１． 工程名稱：

２． 工程地點

３． 工程內容、範圍：完成甲方基礎以上的土建工程（含內外粉刷，不含水電管道安裝），包括正負零線以下（含零線）部分施工。具體以圖紙為準。

４． 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲（鉛絲）。

５． 施工日期：

６． 質量等級：優良

７． 本工程總造價（清工費）：按以下價格計算：① 現澆部分按１１０元／㎡（不包括衞生間）；② 其他按７５元／㎡；③ 具體建築面積以實際測量為準（除房屋建築正負零線以下（含零線）的建築面積）。

二、 甲方工作

１． 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲（鉛絲）等建築材料，同時須保證乙方施工材料供應。

２． 甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。

三、 乙方工作：

１． 按施工現場和施工圖紙打求，做好施工。

２． 乙方 不得隨意更改施工圖紙。

３． 乙方須地保證工程質量的前提下節約材料，砼砂漿需按規定配合比施工。

４． 施工現場做好安全圍欄和文明施工。

５． 工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方後由甲方負責。

６． 乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優良標準。因質量問題產生的一切後果，均由乙方負責賠償。

四、 工期、驗收

１． 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外牆粉刷除外)。

２． 工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

３． 每層完工後須經過甲方指定的施工員驗收後才可進行下一層的施工。

五、 工程款的支付和預付：

１． 一層結構完工預付 仟元，二至三層完工各預付 仟元，結頂並蓋好瓦後付 仟元，粉刷完工後付 仟元，其餘工程款待房屋驗收後五個月內一次性付清剩餘款項。

２．各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格後方可支付。

３．款項決算按實際竣工圖進行調整。

六、 其他：

１． 施工期間，乙方須嚴格遵守《安全操作規程》進行施工，如在施工期間發生安全事故，由乙方承擔全部的責任和費用。

２． 本合同自簽訂之日起生效。

３． 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：

簽約日期: 年 月 日

農村建房合同8

甲方：____

乙方：____

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：____紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

承包價格每平方米元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。1

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款___________元;甲方付清後乙方開始第二層磚砌，澆好樓面後甲方付款________________元;付清後乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款__________元;工程全部完工，經驗收合格後一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

甲方：________________

___年___月___日

乙方：________________

___年___月___日

___年___月___日

農村建房合同9

發包方：________________（以下簡稱甲方）

承包方：________________（以下簡稱乙方）

甲方將位於江津區建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。

乙方負責出工建設並自行解決建築施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的安全（包括税費、管理費）由施工方全部負責。

二、施工要求

1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更該，需徵得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂後開始施工，工期為月（合計天），即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。如因不可抗力因素（自然災害）導致停工，其工期順延。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發基水泥。建築結構相關要求如下：

基礎：鑽井個、柱子50cm、鋼筋6根18、箍筋8個。

地圈樑：高600cm、寬25cm、鋼筋5根25、箍筋8個，間距15cm。構造柱：24cm，鋼筋4根12、樓面板筋7個雙層，間距15cm，樓面厚度10cm。

樑柱C30，、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天溝寬30cm，樓梯鐵門一道，隱蔽部分請甲方監督。不包含所有門窗。

4、水、電、氣：建房手續費用由甲方支付，乙方協助辦理。

三、工程價款及付款方式

工程報價：每平方元，主體、樓梯、陽台以實做建築面積結算為準，本單位包含税收。

1、基礎完工付總造價的%。

2、按每層樓面打好付每層的造價的%。

3、主體完工後付總造價的%。

4、內外抹灰完工後付%。

5、辦理的一切證件（產權證、建房手續由施工方辦理），一年內付錢全部餘款。

6、如甲方未按時支付工程款，乙方有權停工，停工期間產生的一切經濟損失由甲方全部負責。

四、工程內容：

包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內外抹灰、街面外牆漆、屋頂瓦蓋、水電氣到户門口、化糞池一口。其中：門市高度3。5米，住房每層高度3米。工程內容不含門窗（門市門除外）。

五、安全責任：

施工過程中所發生的安全事故由乙方自行承擔。

六、其他約定：

施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協調解決。

七、違約責任：

1、乙方承諾：如建好的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低於全部建房款。

2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金5萬元。

八、本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的均可向江津區人民法院提起訴訟。

九、本協議自甲乙雙方在協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

簽約時間：____年____月______日

農村建房合同10

甲方：___________

乙方：___________

見證人：___________

第一條

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

座落於______________________，建築面積為___________平方米

出售房屋的所有權證證號為___________

房屋平面圖及其四至見房產證

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在___________前付給甲方定金___________，___________元，___________元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協議價格為______________________元，___________元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於___________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效後___________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔.

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔.

第八條

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自

1、房屋正式交付之日、權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自之日起生效。

第十五條

甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：___________乙方：___________

地址：______________________地址：______________________

現住址：______________________現住址：______________________

聯繫電話：___________聯繫電話：___________

簽約日期：___________簽約日期：___________

農村建房合同11

甲方：___________________

乙方：___________________

根據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分友好協商一致，自願達成以下協議，以資遵守執行。

一、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經濟組織，即屬於縣鄉村集體經濟組織成員。

二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號：_____登記土地使用權人姓名：_____，登記共有人姓名：_____

第三條新建房屋位於鄉村組號，佔地面積為：_____平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。

房屋建築面積平方米，繫結構，為層間。

房屋的附屬物有：

三、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣_____元。

第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。

房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。

分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：_____元，尾款_____元於房屋鑰匙交付之日支付。

其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：

現金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。

四、甲乙雙方的權利和義務

第七條甲方的權利與義務

甲方有權根據本合同約定要求乙方交付房屋並佔有使用房屋，成為房屋所有權人。

甲方應按合同約定支付房屋價款。

甲方應向乙方提供屬於本集體經濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證複印件、户口簿登記頁複印件，並作為合同附件。

第八條乙方權利與義務

乙方有權根據本合同規定要求甲方按約支付房屋交易價款。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、牆壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

本房屋買賣合同簽訂後，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規費票據的原件作為合同附件交付甲方。

甲方按照法律規定辦理宅基地使用手續或集體建設用地手續變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。

五、房屋的交付時間

第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執行：

本合同簽字之日。

本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

本合同約定的最後一筆尾款支付到賬之日。

本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

其他方式：。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限於房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經濟組織成員證明資料，並於本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現狀，對房屋質量或瑕疵現狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。

七、違約條款

第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，並在通知後的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。

八、合同的變更、解除

第十八條雙方經協商一致，可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告後_____個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當於合同總額%的違約金及所遭受的損失。

第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知後，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

九、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：

將爭議提交仲裁委員會仲裁

依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經核實的身份證明和相應的資質證明文件的複印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯絡方式的，變更方應在變更後24小時內以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄後，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

第二十四條本合同的標題僅為便於閲讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規費收據原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，複印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

農村建房合同12

甲方(發包方)：姓名： (以下簡稱“甲方”)

乙方(承包方)：姓名： (以下簡稱“乙方”)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 自家住宅，工程地點： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建築面積以 元/平方米(大寫) 元/平方米進行人工單包結算。

二、工程施工要求

1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌牆按cm施工，一樓層高 cm(包板)，二樓層高 cm(包板)。房間對角不得小於或大於 cm，陰陽角度達 度，牆體垂直，牆面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。

2、砌築牆體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大於規範要求，砌築磚體不得出現上下通縫現象。

3、構造柱、樑關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格後方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆築過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆築完畢後，必須進行充分的養護。

4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

5、牆地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌築時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

三、工程質量

1、工程質量以國家建築工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

2、上條所説的建築質量問題，包括以下方面：

(1)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;

(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(3)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;

(4)樑、柱中空;

(5)牆壁、屋頂上的砂漿脱落;

(6)屋頂漏水、浸水;

四、合同工期：

開工日期：

五、雙方責權

1、甲方供應該工程所需建築材料及產品。

2、甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。

3、甲方指定現場施工用水、施工用電。

4、乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素導致不能按期完工的，可協商延期完工。

5、乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，後果均由乙方負責。

六、安全施工

1、乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。因乙方責任達不到相關標準且出現安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。

2、乙方必須保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

3、乙方採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用，由乙方全部承擔。

七、工程款支付及費用計算

1、自本合同簽訂後，甲方支付給乙方定金萬元;房屋基礎完成後支付萬元;房屋主體完工後支付全部工程款的 %，至工程全部竣工，經驗收合格後，甲乙雙方共同按滴水收方確認，剩餘工程款項於15日內結清。

2、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

3、施工期間乙方的生活及費用由乙方自行負責解決。

4、地圈樑澆築由乙方負責施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土澆灌。

八、違約責任

合同簽訂後，如乙方無法履行合同，則按甲方支付給乙方定金的償違約金給甲方;如甲方無法履行合同，乙方不予退還定金。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章後生效。

其它補充條款：

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

年 月 日

農村建房合同13

1、工程概況

工程名稱：_________________

私人住宅。

工程地點：_________________某某鎮某某村某某合作社，甲方原有住宅院內。

工程內容：_________________設計圖以內的所有建築工程。

建築面積：_________________共148.8平方米。

2、工程承包範圍

承包範圍：_________________包工不包料。

3、合同工期

開工日期：_________________年3月8日(農曆二月七年級)。

竣工日期：_________________年7月8日(農曆六月初六)。

合同工期總日曆天數102天。

4、合同價款

工價為每平方米180元，建築總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

5、質量標準

工程質量標準：_按圖施工，確保工程質量。

6、甲乙雙方的權利及義務

(1)甲方應向乙方提供三通一平。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

7、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

8、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

9、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

_____________年__________月__________日

農村建房合同14

甲方：_______

乙方：_______

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬協議。

一、雙方權利義務

1、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水電、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。

3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

4、工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

1、方應當本着保質保量的原則，按照甲方要求施工，加強質量管

2、要施工過程：如地基、澆築須經甲方驗收後方能進行下一工序。

3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

4、房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、付款方式

工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米___元。每層主體完工後按照實際完成工程量預付人民幣___元為預付款。

四、違約責任

1、由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

五、爭議解決辦法

發生協議爭議時，雙方應友好協商。

六、附則

1、本協議一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、協議自簽訂之日起生效。

3、以上協議，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充協議，補充協議與協議同具有同等法律效力。

甲方簽字：___

乙方簽字：___

___年___月___日

農村建房合同15

中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”;

2、甲方所售房屋位於______區______路(街)______號，為______結構;

3、甲方所售房屋建築面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______.

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施

費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由方負擔。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續(繳納税費)後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)乙方(簽章)

住址(工作單位)住址(工作單位)

聯繫電話：聯繫電話：

_________年____月____日