有關購房合同10篇

合同
關注：2.63W次

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的有關購房合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

有關購房合同1

甲方(售房人)：______________身份證號：____________________________

乙方(買房人)：______________身份證號：____________________________

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於________，建築面積為__________平方米(此面積不含地下室面積)；

(二)出售房屋的所有權證證號為__________________；

(三)房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在_______前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_______________元，(小寫)___________元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)_________元，(小寫)___________元。

房價款的支付方式和支付時間為：_____________________

第五條

1、甲、乙雙方定於__________時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效後__________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。

c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的'税費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：______________聯繫方式：___________________________

乙方(簽章)：______________聯繫方式：___________________________

日期：______年______月______日

有關購房合同2

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

詳細住所：

買房人（乙方）：

身份證號碼：

詳細住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本着平等、自願、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

一、房產地點：西陵村二組（國小前門東側）

二、出售範圍：住宅房屋一處（上下樓兩個門面，長米，寬米，高無限）；及附屬構築物（門、窗等）；附屬場地（前至盧善洲後坎，後抵國小前保坎，左到趙開略住宅）。上述內容以下統稱“本房產”。

三、出售價格：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥______元）。

四、房屋交付日期：甲方簽字時。

五、甲方責任：

1、甲方必須保證本房產的.合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛；

2、甲方須提供所有相關書面資料並確保其有效性，積極協助乙方辦理相關手續。

3、合同簽訂後，甲方不得以任何理由和藉口索回本房產；

4、本房產售出後，其所有收益（賠償，租房、出賣等）均歸乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。

六、乙方責任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用；

2、本合同簽訂後，視為乙方認可本房產質量，日後之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求。

七、違約責任

本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失。

八、雙方約定

1、甲乙雙方共用的牆雙方共同享有，任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同一式兩份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

有關購房合同3

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條房屋的基本情況

現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在_________________________________的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於_________年，房屋結構為__________結構，層高為__________層，建築層數地上__________層，建築面積__________平方米(其中實際建築面積__________平方米)。

第二條價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__________元，總價款為人民幣，大寫_______________，即人民幣小寫__________元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款或收款證明。

2、其他付款方式：_________________________。

第四條交付期限

甲方應於購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款_____%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議複印件

第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的'人民法院起訴

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

甲方(賣方)：________________身份證號碼：________________________________

乙方(買方)：________________身份證號碼：________________________________

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在________________________________________屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣________元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。

如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。

六、土地税由甲方承擔，契税由乙方承擔;其他税務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。

八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

有關購房合同4

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的.房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：

單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：________元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交税費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。

甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：

在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

有關購房合同5

甲方(賣方):

身份證號碼: 住址：

電話號碼：

乙方(買方)：

身份證號碼：住址：

電話號碼：

經甲、乙雙方友好協商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋交易的基本情況

1、甲方自願將位於____市的壹幢(以下簡稱該房屋)，該房屋建築面積(權證登記面積)為平方米，土地面積為平方米，房屋產權證號為，土地使用權證號為，該房屋產權屬所有。

2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

二、房款售價：

該房屋總售價為人民幣元整

三、房款的支付方式及期限：

甲乙雙方到____市房產交易中心辦理更名過户手續當日，乙方將首期房款人民幣整(元支付給甲方，餘下房款人民幣整(￥元)，乙方須在支付給甲方。

四、其它費用的支付方式及期限：

雙方協商由支付。

五、物業的交割

1、物業交接的期限：甲方應於前向乙方移交該房屋。

2、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衞生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，並結清在移交之前所發生的水電、衞生、有線電視、通訊、物業管理等各項費用。

3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衞生、物業管理等配套設施過户所需的各項物料。

六、責任與權利

1、甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性，沒有權屬糾紛或債權債務糾紛。

2、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。

3、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過户手續。

七、違約責任

1、甲、乙任何一方違約的，另一方有權終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%並承擔辦理該房交易過程當中所發生的費用。

2、如該房屋的產權不真實、明晰，出現權屬糾紛的債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

3、如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限配合對方辦理房屋產權轉移登記並提供所需的`各項物料、造成辦理房屋轉移登記的時間往後拖延，由此引起的一切責任全部由甲方(或乙方)承擔。

4、如甲方不按合同第五款之規定交割物業的，乙方有權在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權拒絕轉付甲方應得的款項，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

八、補充條款：

九、其它條款

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、如有未盡事宜，由甲、乙雙方應協商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

委託代理人：(簽章) 委託代理人：(簽章)

年月日

有關購房合同6

新房購房合同

在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的“及時通知義務”等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

合同雙方當事人：出賣人: 法定代表人：聯繫電話：買受人姓名：身份證地址：聯繫電話：電話：買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米，建築層數地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建築面積共__平方米，其中，套內建築面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__平方米.

第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建築面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款.

第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_2_種方式處理： 1.按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同繼續履行;2)逾期超過_30_後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。

第六條交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的; 2.遇政府規劃變更。

第七條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的'下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件： 1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件; 2.暖氣設施在房屋交付後第一個採暖期達到使用條件.

第八條 1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有 2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權歸出賣人所有 3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有 4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有

第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第十二條本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)： ___年__月__日 ___年__月_日

有關購房合同7

買方：(以下簡稱甲方)

賣方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：

甲方承諾對該房產擁有合法的'所有權，並已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。

甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。(後附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證) 1、甲方所售房屋位於2、甲方所售房屋建築面積平方米;平方米。

(第三條：付款方式：

本合同簽訂之日後，乙方首先支付甲方定金寫支付完畢。

乙方支付價款後，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，並將變更後的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢並交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失並支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份

甲方：

住址：

聯繫電話：

簽訂時間:

乙方：

住址：

聯繫電話：

年月日

有關購房合同8

甲方：________

乙方：________

聯繫電話：________

身份證號碼：________

根據《中華人民共和國合同法》、《洛南縣秦唐街城市棚户區遷建實施方案的通知》、《洛南縣秦唐街城市棚户區土地及房屋徵遷補償辦法》等相關法律和文件規定。對洛南縣秦唐街城市棚户區改造項目中選擇產權置換的被拆遷户，經甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成以下協議。

第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位於在柳林社區陽光庭院保障性住房小區________號樓單元________樓________户，建築面積________平方米，房屋用途為住宅，屬框架結構，裝修程度為毛坯房。

第二條乙方付款方式和時間：

乙方在秦唐街棚户區房屋位置為：________，面積為：________，評估價為：________。乙方自願放棄貨幣補償，選擇產權置換，置換房屋面積為：________單價為：2450元/平方米，合計：________元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：________元。________方應在________年________月________日將差價(人民幣)________元整(￥:________元)交付甲方，甲方開出收款收據給乙方，並註明收款數額及款項用途。後由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發票及其它相應的票據等。

第三條甲方交房時間及過渡費：

甲方於20______年________月________日完成交房，房屋交付使用時將房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據《洛南縣秦唐街城市棚户區土地及房屋徵遷補償辦法》，過渡期自被徵收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為1.5萬元/年，共計3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。

第四條甲乙雙方違約責任：

1、在簽訂產權置換協議，補完差價後，甲方如未按本協議規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協議第三條向甲方追究延期過渡費。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

3、如乙方在規定時間內未結算清產權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協議。

第五條發生爭議的解決方式：雙方本着友好協商，公平合理的原則簽訂本協議，簽訂本協議後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔安置房購房協議書合同範本。在履約過程中發生的`爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積,總價款以套計價，以後不因房屋實測面積與現在暫估面積的差異而變動總價

任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。

第七條在簽訂協議、補完差價、雙方完成交房後，乙方未取得房產證、土地證、及相關證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。

第八條如乙方需要辦理此房各種獨立證件，所發生費用由乙方承擔，甲方只負責協助辦理。

第九條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效益。

第十條本協議一式幾份，甲乙雙各一份。

甲方：(簽章)________

乙方：(簽章)

地址：________

身份證號碼：_______

郵編：________

地址________：

電話:________

郵編:________

電話:______

______年________月________日

________年________月________日

有關購房合同9

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號：__________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號：___________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第______________號)。

第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條、付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。

第五條、税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的'已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,乙方委託代理人一份，太原市房地產交易中心一份、公證處一份。

第九條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項：

甲方：

___年___月___日

乙方：

___年___月___日