有關建房合同

在不斷進步的社會中，合同出現的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編整理的有關建房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

有關建房合同1

甲方：身份證號：住址：電話：

乙方：身份證號：住址：電話：

甲方擬建房屋一棟，位置在______村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本房屋建設承包合同。

一、項目基本概況

建築一共兩層，地基長11.8米，寬10米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板)，第二層高3.2米(包括樓板)，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽台、廁所現澆，屋頂在預製板上做現澆天溝蓋石棉瓦，女兒牆1.2-1.5米高。

二、承包內容

內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、牆體、圈樑、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽台衞生間現澆混凝土、地面找平、門前台階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現澆天溝;屋面上陽台現澆蓋板;外牆三面水泥砂漿抹面，外牆正面(前面)貼瓷磚(10釐米×20釐米)，天花頂板、內牆用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外牆周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內水電。

三、承包方式及承包價格

乙方為包工、包料、包質量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建築面積每平米費用包乾。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，並接受合理化建議並採納。

乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建築面積計算方式及承包單價：經甲乙雙方協商，建築面積按相關民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：

1、一層按建築物外牆邊長×寬計算;二層按建築物外牆邊長×寬計算;如一層外牆四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建築面積。承包價格按：元/平方米(元每平方米)包乾，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。

四、付款方式

合同生效後，甲方付定金元整(大寫：壹仟元整)給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除;乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);剩餘部分經甲方驗收合格，結算完成付清。

五、雙方責任

1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

3、乙方在施工地基、樑柱、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現場驗收，並保證質量安全。

4、乙方採購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。

5、乙方必須按甲方提供的圖紙及説明和雙方簽訂的承包合同施工。

6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

7、工程不得轉包。

8、建築材料進入施工現場後，由乙方保管。

9、甲方應購買國家標準的預製構件，包括預製板、踏步、門窗過樑，安裝前應通知甲方現場查驗。

六、質量要求

1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

3、主要材料質量要求：

1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌牆和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標水泥，樑、柱用合格的42.5兆帕國標水泥);

2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的;紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規廠家生產的;

3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結構混凝土標號不低於C25。

4、不得出現：主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫樑斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外牆面漏水等等，如發現有以上現象，乙方必須進行免費維修並承擔賠償一切損失。

5、衞生間現澆並保證不漏水。

6、基礎下設墊層，磚採用240×115×53粘土磚(基礎埋深：室外地面以下埋入不少於300mm)水泥砂漿砌築;一層牆體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌築,牆厚240;二層為390×190×190混凝土砌塊水泥砂漿砌築牆厚190;圈樑佈置要求每道牆上全部佈置。

7、門窗洞口按圖紙預留，內牆上的洞口粉好，外牆上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。

8、工程竣工後，由甲方進行檢查驗收。如出現嚴重建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

9、房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

七、安全要求及責任

1、乙方進場施工，甲方付給乙方500元(伍佰元)用於乙方購買本房屋建設期間的保險(該費根據乙方要求支付，不足部分由乙方承擔)，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產安全險以及第三責任險。

2、乙方必須按照安全規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。

八、工期要求

工程工期為35天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時，甲方可單方面解除合同並要乙方支付違約金。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，從簽字之日起生效。

附件：草圖5張

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

見證人簽字(章)：

日期：__年__月__日

有關建房合同2

甲方

乙方

經甲乙雙方協商：

一、甲方將佔地100 平方米，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層，框架式。內外牆不砌磚牆。以框架建築面積計算，每平方米陸佰陸拾元(￥：660元)計算，實建實量。

二、承包範圍

1、挖基礎土方，⒈5米⒈5米1米。天然基礎，分二級倒，第一級80釐米。

2、地基、地樑、柱子、樓房板面用C25混泥土，一樓墊層填5釐米厚的石粉。

3、地基墊層用C20混泥土。

4、鋼材用料，友鋼;地網14釐米;柱18釐米，8條;板筋8釐米，樑鐵根據樓房比例用料。

5、土方回填由甲方負責。

6、甲方負責水電到位。

三、付款方式

1、合同籤之日甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

2、砌好地樑甲方付人民幣壹萬元整(￥：10000元)。

3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

5、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬元整(￥：30000元);

6、二樓板面，拆模板一星期內甲方付清餘款。

四、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

此合同自簽訂之日起即時生效，並具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守合同內容，此合同一式兩份。

甲方 乙方 證明人 二〇一三年 月 日

有關建房合同3

發包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

為了使樑毓兵、樑毓青弟兄的房子工程確保安全保質量完成，明確甲、乙雙在各項工程中的責任，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

一、工程內容：樑毓兵、樑毓青，在高登建房工程所有砼工、鋼筋工、水電工、泥工，從澆地樑起至兩層半上面樓梯棚，水池澆在樓梯棚內，蓄水池，四周女兒牆，女兒牆砌1米高，室內地板磚至房頂地板磚，房頂防水不在，衞生間、廚房滿貼牆磚，樓梯間貼牆裙磚1.2米高，房間、客廳貼踢腳磚，牆面頂面雙飛粉。要工架模釘子、鐵絲由甲方供給，腳手架搭拆、腳手架用鐵絲由甲方供給，以上所有每道工序完工時場地清理乾淨。

二、工程質量：乙方必須嚴格按國家規範標準操作，工程質量等級必須達到國家質量驗收，如若乙方違反有關規範、規定和標準要求，造成的工程質量事故及各種損失均由乙方負責賠償，甲方不負任何責任。

三、工程安全：乙方所有進場操作人員必須嚴格按照現行建築工程安全規程和甲方的安全施工要求進行施工操作。如若違章操作造成的一切安全事故，乙方所有人員必須嚴格按甲、乙雙方簽訂的《安全責任合同書》上所進行，否則造成的一切後果由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

四、工程管理：乙方簽訂協議人必須每天親自到工地安排指揮工種，乙方所有進場人員必須聽從指揮人員和甲方的安排和調動。

五、材料管理：乙方進場操作人員必須做到愛惜甲方的各種材料，砌磚時多用半磚塊，每天砌磚要收落地都用完。

六、工程單價按實際澆灌面積計算，每平方米單價壹佰柒拾元整(￥170.00)。

七、工期：從澆地樑起算，165天內完工。

八、付款方式：雙方簽訂合同後，從地樑到一層板澆灌好付15000元，二層板澆灌好付15000元，以上半層至樓梯棚澆灌好付15000元，其餘的待工程完工驗收後一次性付清。

以上各條希望乙方進行操作人員嚴格遵照執行。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關建房合同4

甲方： 乙方：

甲方現將坐落於 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工。 現就有關事項協議如下：

一、 承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價格按每平方 元結算，乙方按建設規範施工，確保工程質量達到相應要求，乙方提供勞務〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機械設備及施工工具〈升降、攪拌機、震動泵、切割機、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。

二、 承包項目：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結構，樓面現澆，屋頂後半部份上樹蓋瓦，前半部份為平台屋面， 粉刷方面是天井和前後照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前後階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衞生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

三、 面積結算：乙方按照甲方建房的實際面積結算，閣樓算滿層，屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結算，超高則按滿層結算。

四、 付款方式：甲方按照乙方的工程進度付款

五、 質量要求：乙方按照甲方要求，確保質量達到甲方標準，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔，甲方預留 作為質量保證金，房屋交付使用滿一年後，如果房屋沒有質時問題，甲方結清所有工程款。

六、 安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽，着膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒後者和帶病者進場工作， 架子工空中作業必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規範施工和乙方所有施工設備出現問題或造成的安全事故，甲方一概不負責任，由乙方自行承擔。

七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效果。

甲方：

乙方：

日期：

有關建房合同5

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包條例》和國家工商行政管理局的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況：

1.工程項目名稱：

2.工程項目地點：

3.承包範圍及內容：辦公用及宿舍用彩鋼巖棉夾芯複合板房和水泥預製板房。

4.承包方式：彩鋼巖棉夾芯複合板為租賃，水泥預製板為購買。

二、工程期限

1.開工日期：

乙方在具備臨建房施工條件3日內進場進行施工，本合同暫定於20xx年3月1日開工。乙方不能按時開工，應當於開工日期前以書面形式向甲方提出延期開工的理由個要求。甲方應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆乙方。如未答覆視為同意乙方要求。巖棉板房每組搭設週期為一週，每拖延一天罰款一千元。

2.竣工日期：

完工日期(以工程完工，乙方提出驗收申請，甲方驗收合格的日期為準)本合同暫定於20xx年4月5日完工。乙方不按約定工期完工，每延期一天，應交付的違約金和計算方法：乙方按合同價款的千分之五向甲方交付違約金，總額不超過百分之四。

3.因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：

3.1甲方未能按要求提供施工圖紙及開工條件;

3.2甲方未能按照約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行;設計變更和工程量增加;

3.3非乙方原因造成的停電、停水、等原因;

3.4不可抗力(指不能預見、不能避免、並不能克服的客觀條件，如風、雨、雪等等)。

三、雙方權利與義務：

1.甲方負責辦理土地徵用，拆遷補償，平整施工場地等工作。將施工用水、電等從外部連接至施工現場，保證施工期間需要。辦理施工許可證及其它施工所需證件(乙方自身資格證件除外)。組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底。協調施工現場與地下管線和臨近建築物，構築物(包括文物保護建築)，古樹名木的保護工作，承擔有關費用。

2.乙方工程未交付甲方之前，乙方負責工程的保護，期間發生損壞，乙方自費予以修復。保證施工場地清潔環境符合環境衞生管理的有關規定，交工前清理現場達到使用要求。

3.乙方應保證臨設的原材質量合同，並提供相應的檢測報告。活動房搭設完畢後應保證使用過程中的安全。應施工質量不好造成的返修，乙方因及時安排維修，否則甲方有權安排他人維修，所發生的費用從乙方工程款中扣除。

四、質量標準：

1.工程質量應達到行業質量檢驗評定標準，雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢驗機構鑑定。所需費用由責任方承擔。

2.乙方出具材料標準材質單。所有材料必須達到A類防火等級要求，聚苯板達到B1級防火等級。

五、安全施工：

1.乙方應遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按照安全標準組織施工。採取必要的安全防護措施。由乙方安全措施不力造成事故的責任和費用由乙方自行承擔。

2.甲方應對乙方施工場地的人員進行安全教育，並對人員安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工。因甲方原因導致事故的責任和費用由甲方承擔。

3.發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定先向甲方彙報，由甲方上報有關部門。

4.雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、合同價款與支付：

1.甲方與乙方約定的工程總款為(大寫)：約肆拾萬元(￥40萬元)，按實際安裝面積計算。

2.支付方式：彩鋼巖棉夾芯複合板房租金為一次性全部付清。水泥預製板房為預付30%預付款，房屋骨架立起來再付40%，完工後再支付20%，餘款三個月內付清。

七 竣工驗收與結算：

1.工程完工後，乙方提交驗收申請，甲方在3日內組織驗收，如甲方在上述時間內不組織驗收，視為該工程已驗收合格。甲方從第四天起承擔工程保管及一切意外責任。如乙方未提交驗收申請，由乙方承擔一切責任和費用。

2.工程未經驗收或未驗收通過前，甲方不得使用。如甲方強行使用，由此發生質量問題及其他問題由甲方承擔責任。

3.工程驗收合格後3日內，由甲方將工程餘款全額付清。

八、違約與爭議：

雙方因自身原因不能履行此合同的，按損失量賠償對方。

九、合同生效與終止：

1.本合同自訂立之日起生效，本合同一式六份，甲方持四份。

2.甲方乙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程後。

3.合同終止後，雙方應繼續履行通知，協助，保密等義務。

十、補充條款：

1.彩鋼巖棉夾芯複合板為租賃方式，租期為17個月，每平米每天為0.45元(其中474.77平米按每平米每天為0.40元)。17個月後甲方享有繼續租賃或者優先購買的權力，繼續租賃為每平米每天0.4元，購買為每平米60元。

2.乙方負責17個月以後房屋的拆遷與異地再建的工程，工程拆遷費為每平米20元，異地搭設費用為每平米18元。異地再建導致的損壞換新的費用由甲方承擔。

3.彩鋼巖棉夾芯複合板面積計算方法=外延長外延寬層數+走廊面積+雨棚一半面積+樓梯面積。

4.水泥預製板房為每平米108元。(水泥預製板房面積計算方法=外延長外延寬)

5.以上兩種臨建房全部按實際發生面積結算。.

6.聚苯板屋面為每平米115元。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關建房合同6

房主人(甲方)：

承建方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條，建築項目：私房建設工程。

第二條，建設地點：廣州市番禺區新造鎮小谷圍街阜豐西街二巷2號

第三條，承建方式及施工準備：

1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方應按照甲方要求進行施工。

乙方自帶建築工程所需的一工發機械設備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。

第四條，建築房工期：

1、乙方承建的該房屋從20__年12月10日開工至20__年1月31日前完成框架，20__年4月25日完工，工期4.5月，如逾期還沒能完成，甲方扣除乙方違約金(按每天3000元計算)。

第五條，建設工程承包單價及建設內容：

1、整體建築包工包料費，按照建築面積樓面定價，本房屋修建的建築面積約680平方米，包工包料費1060元/平方米(此報價已包括房屋所有不鏽鋼防盜網)。

第六條，整體建築建設具體內容：

1、挖2m_1.5_1m柱子基礎厚0.6m，每個柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其餘20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分佈筋用φ8，樑筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地樑高50公分，φ18_2+16=6條，箍筋φ8，柱30_40公分，40公分柱腳接駁外樓面計算0。8米。

2、房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70_200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5釐厚，落地窗要用30_90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8釐厚。樓梯扶手，大門約500一平方。

3、砌牆要用一級紅磚，內部單磚，第一層外圍18牆2-4層單磚。

4、外牆四面紙皮三色橫磚型號30_30公分/張，樓梯走廊通道貼25_40瓷片達1.2米高,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其餘全部貼地腳線。

5、柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級混凝土C30。

6、欄杆砌磚高1米，內外項貼瓷片，全部地板板貼60_60公分優等耐磨地磚，廁所地面貼用30_30公分瓷磚，樓梯階梯用優等拋光磚。

7、廁所下水管用聯塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。

8、所有廚房安裝40_40公分的不鏽鋼洗碗盤和預留φ16排氣管做灶台，並所有廁所預留30_30公分的通風口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預留冷氣管口。

9、化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定1.5m_4m_15。

10、樓層首層3.5米，第二、三、四層3.2米高。

11、天台樓面加筋間距8裏15公分一條，分佈筋15_18，外圍做暗渠散水坡。

12、地台鋪6公分混凝土。

第七條，承建工程付款方式：

1、基礎工程按合同和設計保質保量完成成後預付30000元(叁萬元)。

2、主體工程按合同和設計保質保量完成，每層鋪好水泥後預付30000元(叁萬元/層)。

3、主體磚做好5萬，外牆磚做好、鋁窗做好3萬，其餘按工程進度預付。

第八條，乙方在施工過程中出現質量問題甲方及時提出，乙方按甲方要求解決所有問題。

第九條，乙方按甲方的要求完工後，甲方不得扣押乙方所有費用。

第十條，合同的生效與終止：

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方驗收合格並投入使用後全部付清款項給乙方。

第十一條，施工過程中所有安全由乙方負責。

第十二條，所有屋外門及不鏽鋼大門，樓梯扶手，不鏽鋼防盜網由乙方做好(全棟)

第十三條，如城管對工程有所阻欄

1、在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責。

2、在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負責。

以上合同，雙方必須共同遵守。台經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力(違約金叁萬)。

甲方簽字(手印)身份證號：

乙方簽字(手印)身份證號：

地點：

簽訂日期：

有關建房合同7

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

甲方委託乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、建築項：

私人住宅主體工程。

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建築材料。甲方應及時提供以上建築材料，以免影響乙方正常施工進度。

3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

三、建房工期：

建房工期為天，自挖地基，標高正負零零線開始施工算起。

四、承建工程價格：

五、施工安全要求：

乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

六、工期延誤：

乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

1、因停電、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：

乙方進場後，甲方將預付工程款元，以後將按工程進度付款。每層澆注封頂後，若無質量問題，甲方即向乙方支付該樓層的.部分預付工程款元。餘下的人工錢待整個工程竣工並經驗收合格，乙方將工程全部交給甲方使用後3月內全部付清。

八，違約責任和爭議的解決辦法：

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失

以上合同，雙方共同遵守執行。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

甲方：

乙方：

__年__月__日

有關建房合同8

甲方：( 姓名或名稱)：

住址：

身份證號：

電話：

乙方：(姓名或名稱)：

住址：

身份證號：

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甲方將位於 的自住用房的建設施工工程承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工事宜達成如下協議：

一、施工承包

1給第三方;

2、乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;

3、建房所用的全部原材料由甲方提供;

4、甲方將包括地樑在內的的房屋建築工程的施工全部承包給乙方，其中包括基礎、牆體砌築、屋面，全部泥工、木工、鋼筋製作工、混凝土製作工等。

5、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

6、施工圖紙經雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經雙方協商同意後，按修改後圖紙施工。

二、建房面積與費用

1、被建房屋的建築面積為平方米(面積的計算方式：陽台包括在建築面積內，挑檐部不計算面積)。

2、乙方的施工承包單價為每平方米為 元。 工程費用全部計算在內，施工期間不得另加費用，超出部分由乙方自行負責。

三、施工要求

1、地工基礎：深度70公分，寬度1米，裏面寬度1米;

2、牆體砌築要求水平垂直達到國家標準，粉刷前牆體要澆水濕潤;

3、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。

四、施工期限

1、工程工期為：20xx年5月16日(公曆) 20xx年10月1日(公曆)。

2、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

五、付款方式

開工付全款的20%，1層建好後支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。一年內無任何質量問題，付清剩餘款項。

六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式二份。甲方、乙方各一份。

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

簽約時間： 年 月 日(公曆)

有關建房合同9

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方用地位於，用地面積為m，建成層框架結構樓房住宅，建築面積約 m給乙方以包工包料方式承包建設，現經雙方協商，達成以下合同條款：

一、 甲方提供建築圖紙給乙方施工，乙方必須按圖紙規定做好各項施 工。乙方負責清理地基，甲方按實際支出費用補給乙方清理地基款。

二、 甲方按建築面積元/m計算給乙方，按投影計算面積，工程竣工結算，按實際工程量，質量須達到驗收合格標準。

三、 乙方負責基礎工程和主體工程包工包料建設。

1、基礎工程：乙方負責地基孔樁柱條的包工包料施工，甲方按每立方米元計算給乙方，孔樁直徑米，鋼筋籠要求米，計算給乙方應加護壁0.15米。

2、乙方負責主體工程建設，內外牆裝修，內牆、天花批灰底，外牆三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內排污排水管封閉，完工時清理好一切多餘建築廢料。

四、 乙方負責一切工程機械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。

五、 門洞、衞生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝。

六、 建築材料選用：鋼材--國標韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯塑75管，排污管--聯塑110管。

七、 施工總工期為120天交付給甲方。

八、 乙方施工時如出現質量問題和誤差，甲方認定需要返工時，一切費用有乙方承擔。

九、 付款方式：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層只一層地面)，甲方支付萬元;主體工程費用按工程進度70%支付，工程竣工後，經驗收合格，甲方支付餘下工程費用。

十、 甲方的權利與義務：

1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3、甲方應按照本合同第九條規定向乙方支付相應費用。

4、工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

十一、 乙方的權利與義務：

1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

2、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

3、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應付相應賠償責任，甲方對此不承擔責任。

4、乙方有權按照本合同第九條規定向甲方收取相應工程建設費用。

十二、 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按生產安全標準施工，做好各項安全措施，如在施工期間造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

十三、 本合同未盡事宜，雙方可當面商定或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。。

十四、 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字後分別保存。副本分數按自定，可報送所需部門。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日