土地轉讓合同合集15篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，關於合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關係。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的土地轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地轉讓合同1

甲方：興園xx司(法人代表：劉xx潭)

乙方：英鬆予xx構件有限公司(法人代表：李xx喜)

一、經甲乙雙方商定，甲方將xx縣xxx鄉半坡村東11．6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位於xx至xxx東，東至半坡村六組地界，西至xxx線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。

三、甲方將協議原件交乙方。

四、乙方履行興園xx司和半坡村委會所籤協議的義務，享有原協議的一切權力。

五、本着友好協商精神簽訂此協議，未盡事宜，另行協商。

六、本協議自簽字之日生效。附興園xx司和xx鄉半坡村村委會協議。

七、本協議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

甲方代表：

乙方代表：

x年x月x日

土地轉讓合同2

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

見證人1：

見證人2：

甲方已經通過合法手續取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、 地塊概況

1、該地塊位於*************，土地面積為五百七十平方米(長**米、寬**米)東至**米街、南至**米街、西至*******、北至******。

2、現該地塊的用途為住宅用地。

二、 轉讓價格和付款方式

1、 轉讓價格為人民幣******元正。

2、 付款方式為：分四期付款。

第一期乙方付定金人民幣*****元正予甲方。

第二期在律師樓簽訂協議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續及提供土地相關資料(包括管區、公司確認等手續)後，付轉讓金人民幣*******元正。

第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣*****元正。

第四期在乙方該工程外牆磚已貼好後付餘款人民幣*****元正。

三、 甲方責任

1、 甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓

甲方： 見證人： 乙方：

給乙方沒有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。

2、 甲方負責辦理一切開工手續(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執法隊等政府管理部門的問題)。

3、 甲方提供******整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為***平方米，**層，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後 天內到律師事務所辦理抵押登記手續，該費用由甲方負責。

4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣*****元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣*****元正，並付人民幣*****元正作為損失賠償金。

四、 乙方責任

1、 應依規定辦理有關手續(按照該村村民同樣的要求去做為合規)。

2、 依期繳交土地轉讓金。

3、 該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經營，自負盈虧。

五、 違約責任

1、 若乙方按期繳交轉讓金人民幣*****元之後兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣******元正，並付人民幣*****元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。

2、 乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過 個工作日，視同終止本協議，甲方有權處置已付定金。

甲方： 見證人： 乙方：

六、 其它

1、 本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、 本協議在執行過程中若發生矛盾、爭議、經協商無效時，提請法院裁決。

3、 本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

4、 本協議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

見證人1(簽名)：

見證人2(簽名)：

簽定日期： 年 月 日

甲方： 見證人： 乙方：

土地轉讓合同3

甲方(轉讓方)：袁生福

乙方(受讓方)：馬索福

甲乙雙方經中間人朋友馬全祿介紹，並根據《合同法》相關法律法規及政策之規定，經平等、自願、協商一致，就甲方名下擁有的土地使用權轉讓於乙方名下，自主經營使用達成如下內容，願共同遵守和負法律責任。

1、甲方自願將自己名下位於本市城西沈家寨村原寺兒溝的自留地貳畝轉讓給乙方獨立經營使用。甲方保證該貳畝地四至界線清楚。權屬明確，無任何法律上的爭議。

2、轉讓費為人民幣整( )(以甲方收據為準)。乙方並於20xx年1月6日向甲方交納前期款項人民幣伍萬元整(5萬元整)(見甲方出具的收據)，待本合同生效後該伍萬元衝抵轉讓費。

3、轉讓期限為長期期限的不固定期限。

4、甲方保證所轉讓的該土地使用權權利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協調解決。

5、轉讓期內如遇甲方村委會或國家徵用等統一規劃政徵用該兩畝地時，屆時乙方在該兩畝地上所購建的一切建築物及土地使用權所得的補償費用全部歸乙方所有，其他任何

人不得以任何理由干涉和主張權益。

6、本合同經雙方簽章，並經本村委會簽章確認後生效。一式叁份，雙方各執一份，村委會留檔一份。

甲方(簽章)：

中間(簽章)：

乙方(簽章)： 村委會(簽章)：

年月 日

土地轉讓合同4

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、

1、甲方將其承包經營的位於台前縣打漁陳鎮東仝村二組小地名叫仝其會(仝廣生)的土地承包經營權永久轉讓給乙方仝其乾。

2、地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3、面積：

二、轉讓期限：永久

三、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整(195000.00元)。農曆20xx年臘月26日付清。以甲方收據為證。

四、雙方約定

1、本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款後即生效。

2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

五、爭議條款

因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、向有關管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同5

一、根據國家和省有關法律、法規和土地承包政策，經雙方平等自願商定，簽訂本合同。

二、訂立合同雙方

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

三、轉讓土地的數量和土地等級

甲方將以下土地轉讓給乙方經營

土地等級：三類

土地名稱：

四至邊界：上至小河組楊金宣承包地;下至峨軫路公路涵管;左至峨軫路邊界;右至大渡河河邊。 合??計： 畝

四、轉讓土地的期限：長期

五、轉讓土地的用途

轉讓的土地主要用於生產經營活動。

六、甲方的權利和義務

(一)權利

1、自願將以上土地承包經營權轉讓給乙方，原與村(發包方)的土地承包關係從簽字之日起終止;

2、依法取得乙方(經雙方約定)支付的土地轉讓費收益??? 元。(大寫： )

(二)義務

1、維護乙方的土地轉讓經營權，不得非法變更、解除轉讓合同;

2、主動與村(發包方)變更土地承包《耕地承包經營合同書》和《土地承包經營權證》。

七、乙方的權利和義務

(一)權利

1、有權將以上土地與村(發包方)簽訂《耕地承包經營合同書》，確立新的承包關係;

2、依法享有上述土地經營、收益的權利;

3、上述土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應補償，並與轉讓方無關。

(二)義務

1、依法保護和合理利用土地;

2、乙方一次性直接交付甲方轉讓費元。(大寫： )

八、違約責任

1、當事人一方擅自終止合同，給對方造成經濟損失的，違約方應給予賠償;

2、乙方應按約定交付轉讓費，逾期不交的，視為違約。

九、其他

1、乙方將上述土地與村(發包方)簽訂《耕地承包經營合同書》後，有權決定上述土地流轉的方式;

2、本合同一經訂立，即具有法律約束力，雙方都必須嚴格履行;

3、本合同在執行中發生糾紛，雙方應及時協商解決，協商不成的，雙方當事人可以請求村民委員會、鄉(鎮)管理申請調解;調解不成的，可向鄉(鎮)仲裁委員會申請仲裁;仲裁不服的可在收到裁決書後30日內向當地人民法院起訴;

4、本合同如有變更或未盡事宜，應由雙方共同商定，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力;

5、本合同一式肆份，由甲方、乙雙方各執一份，報村民委員會、本鎮各一份備案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓合同6

甲方(出讓方)：______

乙方(受讓方)：_____

為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

1、土地流轉方式甲方採用___方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

2、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用於____。

3、土地流轉時限從某年某月某日至某年某月某日止。

4、土地流轉數量及費用甲方將第六條所列土地1畝、魚池2畝、山地3畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

5、付費方式及時間土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付。

6、流轉土地類型、面積和質量田塊序號田塊名稱土地承包經營權證號流轉面積(畝)質量、等級水田旱地其它合計

7、甲方的權利和義務

(1)權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;③合同到期或解除後，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

(2)義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農户之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或佔用流轉給乙方的土地。

8、乙方的權力和義務1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權;②流轉土地被依法徵用、佔用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

2、義務：①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④合同到期或解除後，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

9、合同的變更與解除

(1)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體徵佔用土地等)使合同無法履行的。

(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附着物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。(3)甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

10、違約責任

(1)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

(2)乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

11、合同糾紛處理如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12、其他約定

(1)在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由方享有。

(2)在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由方承擔。

(3)在合同期內經甲方同意後乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

(4)在合同期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓

(5)本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

某年某月某日

土地轉讓合同7

甲方，漢，現年歲，生於日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。

乙方，漢，現年歲，生於日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。

甲、乙方經協商，就甲方位於村組(小地名)的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。

1、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬米，至向外延伸米)的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照，上至，左抵，右至

2、甲方保證此塊土地在轉讓之前的經營使用權合法，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。

3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時繫於該土地的一切權利也一併移轉給甲方。在以後因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。

4、今後乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，並且賠償乙方相應的損失。

5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

7、本協議簽定後，乙方先支付萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。

8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

9、未盡事宜，由甲乙雙方本着實事求是的原則協商處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同8

甲：_________________

乙：_________________

丙：_________________

經各友協商本着平等、自願、償、誠實信用原則土地轉讓事宜達協議：

一、地塊概況

1、該塊位於_________________土面積_________________平米(折_________________畝)宗四至及界址點座標詳見附件土使用證

2、現該塊用途住宅、工業、綜合商業用

二、轉讓方式

1、甲保證通土掛牌形式該塊轉讓給乙並確保該塊容積率於等於_________________綠化率少於_________________%土用途商業、住宅用。

2、土轉讓價_________________萬元/畝[包括級差租、市政配套費、發補償費、建築物構築物拆遷安置費、青苗補償費、空或管線(水、電、通訊等)遷移費土管理費]轉讓總價民幣_________________萬元

3、乙同意按間金額二期向甲支付土價款：_________________第期定金價款_________________%計民幣_________________萬元付款間及條件：_________________雙簽訂協議書且已辦土掛牌手續並本條第四款規定抵押登記手續辦妥_________________內支付;第二期付清餘款計民幣_________________萬元付款間及條件：_________________乙簽訂土使用權讓協議取該土土使用證工作內支付。

4、保證前款第期價款及支付丙同意提供兩宗土土使用權作抵押擔保抵押土使用權面積_________________平米(詳見用()字第_________________號用()字第_________________號)抵押擔保範圍與甲承擔責任範圍相同雙同意本協議簽訂_______________內土管部門辦理抵押登記手續抵押期限至乙取機投鎮_____________畝土土使用證止。

5、該項目由乙獨立運作盈虧自負甲願意幫助乙解決關税費返及政策協調項目髮結束並經審計項目淨利潤率超________________%超部淨利潤乙同意與甲五五

三、違約責任

1、甲誠邀乙參與其________________畝土公掛牌處理事宜並承諾創造條件讓乙取該塊土若乙未能取該塊甲願意雙倍返定金計________________萬元甲應確認乙能取該土塊土使用權起_____________工作內支付款

2、乙未能按支付價款應每未付部萬二點作滯納金支付給甲未能按付款超___________工作視同終止履行本協議並權處置已付定金

3、甲應乙承擔連帶責任

四、其它

1、掛牌讓程乙僅承擔應由受讓承擔土契税交易費用其關營業税等均由甲承擔

2、乙發建設應依律、規規定辦理關手續

3、本協議未盡事宜須經各協商解決並簽訂相應補充協議補充協議與本協議具同等律效力

4、本協議執行程發矛盾、爭議經協商效提請院裁決

5、本協議經各代表簽字蓋章效

6、本協議式六份三各執兩份

甲(蓋章)：_________________

代表：_________________

乙(蓋章)：_________________

代表：_________________

丙(蓋章)：_________________

代表：_________________

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日

土地轉讓合同9

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的：

甲方將其承包時間管理大師經營的位於____鄉(鎮)____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊名稱:

坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝時間計算器) 質量等級(肥力水平) 備註

二、轉讓時間規劃局期限

轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至時間____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。

三、租房合同模板轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和用途最廣泛的金屬方式為合同模板格式規範圖片 。(為____年____月____日前一次或多次付清)

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於____年____月____日用途變更為住宅變更前應該幹什麼前將轉讓土地勞動合同模板交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓用途變更為住宅和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

2、勞動合同模板甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須時間簡史與發包方確立新的承包關係，辦理有關手合同模板簡單續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方用途最廣泛的金屬獲得土地時間簡史承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其時間計算器他時間窗義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不時間流逝的句子唯美得改變土地的農業用途。

8、其他約定：____。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違合同模板圖片約金的數額為____。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等合同模板下載發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：用途變更為住宅公共管理變更前應

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、提請 仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條時間窗件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承用途變更為住宅公共管理變更前應包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村合同模板格式經營管理機構鑑證、備案後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有用途變更為住宅公共管理變更前應同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑租房合同模板證單位各執一份。

甲方：(簽章)____乙方：(用途變更為住宅應當進行什麼評估簽章)用途管制____法定代表人：____時間窗法定代表人：____法定代表人身份證號：____法定代表人身份證號：____住址：____住址：____

簽約日期：____年____月____日

鑑證單位(簽章)：____鑑證日期____年____月____日

土地轉讓合同10

委託人： _________(以下簡稱甲方)

居間人：____________ (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，委託人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

第一條 委託事項

甲方委託乙方參與甲方購買位於________________ 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，並由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。

第二條 指定土地慨況

土地座落：_________

土地面積：______________

土地用途：_______________

第三條 甲方的權利、義務

3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限於提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

3.2、甲方應於____年 ____月 _____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣___________元信譽保證資金。

3.3、甲方應於______年__ 月 ____日前提供不低於人民幣______ 元的銀行資信證明。

3.4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

第四條 乙方的權利、義務

4.1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。為此，乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最後決定權歸屬於甲方。

4.2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業祕密。

第五條 居間報酬及報酬支付時間

5.1、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格為________元/畝，土地轉讓所應繳納的各種税費由轉讓雙方根據國家有關規定各自另行繳納。如乙方促成甲方低於此價格簽訂土地轉讓合同的，轉讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。

5.2、居間報酬的支付時間為___________

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起______日內，甲方支付50%的居間報酬;

5.2.2甲方領取指定土地使用權證之日起______日內，甲方支付剩餘50%的居間報酬。

5.3、如土地轉讓價格高於此價格甲方

第六條 居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第七條 共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉讓合同後，雙方結算出居間報酬的數額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內解除共管。剩餘部分繼續共管雙控，並按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權利、義務人必須無條件配合。

第八條 違約責任

8.1、甲方按本合同第三條約定履行後，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳户超過______日的，需賠償甲方損失人民幣______元。

8.2、乙方按本合同第四條約定履行後，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣_____元。

8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期_____天，按應付款項日_______支付違約金。

8.4、如指定土地轉讓成交價格高於甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

第九條 其他約定條款

9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。

9.2、甲方委託乙方代為辦理指定土地轉讓的過户變更登記手續，代辦的費用不包含在居間報酬之內。但土地過户所應繳納的各項税、費等，仍全部由甲方自行承擔。

9.3、甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除________%的税費。甲方代扣税費後，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項税費由甲方代為繳納。

9.4、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關係，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。

9.5、本合同發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向_______方所在地人民法院提起訴訟。

9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後具有同等的法律效力。

附件：

1、如果委託方與投資方在本合同委託期內，未能達成合作協議，沒有徵得居間方的書面同意，委託方不應再與該投資方進行協商並簽訂合作協議，否則居間方有權請求委託方按本合同約定支付服務費。

2、如果委託方以相關企業或________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與_________(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委託方按本合同約定支付服務費。

3、本合同的有效期(委託期)為___天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委託方進行實質性洽談，並協助委託方和本項目業主達成實質性成交合同。

4、委託期內委託方未能與項目業主方達成協議時，委託方將不支付居間方任何費用。

5、居間方必須提供真實有效的信息給委託方，如在談判過程中，委託方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委託方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準的_____賠償。

本合同經雙方簽字蓋章後生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓合同11

甲方：

乙方：

經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，並達成如下協議：

一、轉讓土地四至界限及面積

土地位置在__至_公路西側_江旁。東至公路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。轉讓面積約為1畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

二、土地轉讓方式：永久性

三、轉讓價款及支付方式

該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方後續所投入資金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所徵收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

五、其他約定事項

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執一份，__村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：

乙方(受讓方)簽字：

__村村委會簽章：

__村民小組簽章：

年 月 日

土地轉讓合同12

轉讓方：(以下簡稱甲方)____

受讓方：(以下簡稱乙方)____

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標地物：甲方將其集體經營的位於____二組，東至____西至____。

二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。

三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。

四、轉讓金的支付方式及支付時間：本合同生效後五日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

____年____月____日

____年____月____日

土地轉讓合同13

出讓方用途（甲方）：________

身份證號：________

受讓方（乙方）：________

身份證號：________

因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商並經村委同意，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、用途變更為住宅轉讓地塊概況

1、該地塊位於____________________，土地面積為_________時間規劃局____平方米。

2、現該地塊的用途為農業用地。

二、轉讓方式

1、甲、乙雙方通過自願協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，用途變更為住宅應當進行什麼評估青苗補償費________，轉讓總價為人民幣_____用途變更為住宅_____萬元。

三、付款方式：

雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

四、本合同簽訂後，甲方就時間窗所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日後如有徵用途變更為住宅用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享時間有，甲方不得以任何理由提出異議。

五、該土地轉讓後雙方均確認無爭議事情發生，並保證不發生任何事端。

六、其他約定：時間管理

因乙方受讓該宗土地系用於房屋建設，如乙方受讓該宗土地後並向相關部門就用途變更為住宅公共管理變更前應宅基地審批提出申請後，有關部門就本合同項下的土地面積不予批准的，合同大全雙方均同用途變更為住宅應當進行什麼評估意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同用途變更為住宅應當進行什麼評估項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。

七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。

甲方（蓋章）：__________________

乙方：______________

代表人（簽字）：________________

身份證號碼：____________________

_________年______月_______日

_________年________月______日

土地轉讓合同14

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

擔保方： (以下簡稱丙方)

甲、乙雙方經平等自願、互利共贏、友好協商一致，就甲方向乙方轉讓甲方私有的房屋土地一事，達成以下合同條款，以供雙方遵守和履行。

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得址在 土地使用權，分別是：《國有土地使用權證》，面積 ㎡，土地性質均為工業用地，土地出讓金已繳清。

甲方在該五宗土地上建設房屋幢，合計建築面積為 ㎡，其

中㎡已取得頒發房屋產權證，《房屋所有權證》，其中 ㎡未取得產權證。

甲方對上述土地房屋享有合法的使用權和所有權，甲方確認上述土地房屋不存在任何產權瑕疵，因取得該土地使用權及房屋所有權所應支付的一切費用均已支付完畢，不存在任何債權債務。

第二條 土地房屋的'售價

雙方同意上述土地房屋售價為人民幣 元(大寫佰萬元整)，該售價為土地房屋的整體打包售價，雙方對於該成交價並未明確土地和房屋的分別定價。該售價包含辦理土地及房屋所有權證過户所需的一切税費(單指根據法律規定需由甲方承擔的部分)。雙方以土地房屋的現狀交易，乙方已熟知土地房屋的現狀。

第三條 付款方式

1、付款方式

(1)本協議生效之日，乙方應向甲方支付人民幣 萬元定金轉首付款;

(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權、房屋所有權過户手續，經向市、區國土資源局及房管局確認收件完整，乙方應在過户手續辦理完畢即甲方將土地使用權證及房屋所有權證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權證及房屋所有權證的 天向甲方再支付轉讓款尾款 萬元。

2、甲方收取本協議轉讓價款的開户銀行為：帳號為：;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：

3、甲方收取乙方款項，應按規定開具普通的收款收據予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條 土地房屋的交付

1、土地房屋以現狀交付乙方，於土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉讓通知單之次日交付。

2、乙方支付首期轉讓款之後，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付給乙方。

第五條 雙方的權利義務

1、甲方保證該宗轉讓土地及房屋權屬清楚，界址明確，甲方有權對該土地使用權及房屋進行處分，保證該宗地及房屋轉讓不存在權屬糾紛或債務糾紛。

2、甲方保證有權轉讓本合同項下的地塊及房屋，並具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

4、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設臵貸款抵押，甲方應在本合同簽訂且收到首付款之日起天內進行解押。

6、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

7、甲方應自本合同簽訂之日起 個月內將本合同項下的地塊及房屋所有權過户至乙方或乙方所指定的企業名下，但乙方應當履行相應的配合工作。

8、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛，若因邊界權屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理並承擔相應的責任，乙方對此不負任何責任。

9、甲方應按照約定時間交付土地房屋及相關產權證件。

10、土地房屋交付日之前的水電費(其中不包括乙方進場裝修裝璜所產生的水電費)、與土地房屋有關的税費由甲方承擔，並負責交清。交付日之後所產生的水電費及其他費用(除法定應由甲方交納的交易税費包含在售價中外)，由乙方負擔。

11、除土地房屋過户外，雙方應在合理期間內，辦理其他需要過户的手續，如水電户等。具體做法由雙方另定。

第六條 税費的負擔

因本案交易(過户)所需的税、費，由甲方承擔;辦理新證的税、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納税、費。

第七條 轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權及房屋所有權後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊及房屋產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊及房屋的風險和責任由乙方承擔。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權房屋所有權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

第八條 違約責任

1、在本協議生效後，任一方均不能單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過天，視為構成根本性違約。守約方有權單方自行解除合同，啟用定金罰則，並追究違約方的其他違約責任。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權、房屋所有權主張權利或其他甲方原因，致使本協議不能履行或不能過户登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應支付乙方相當本合同價款 % 的違約金。

第九條 特別聲明

本合同簽訂後，若辦理土地房屋過户登記時，需按照相關政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉讓合同範本的，如與本合同內容不一致的，以本合同為準，包括但不限於售價、交易税費承擔者等。

第十條 保證責任

1、甲方法定代表人，願以個人名義及其財產對甲方因本合同須承

擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。

2、丙方，願以個人名義及其財產對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。

第十一條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

2、本合同正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

第十二條 其他約定：

甲方：

法人代表：

年 月 日

乙方：

法人代表：

年 月 日

擔保方(兩人)：

年 月 日

土地轉讓合同15

甲方：興園公司(法人代表：劉宏潭)

乙方：英鬆予制構件有限公司(法人代表：李來喜)

一、經甲乙雙方商定，甲方將＊＊縣＊＊＊鄉半坡村東11．6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位於＊＊至＊＊＊東，東至半坡村六組地界，西至＊＊＊線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。

三、甲方將協議原件交乙方。

四、乙方履行興園公司和半坡村委會所籤協議的義務，享有原協議的一切權力。

五、本着友好協商精神簽訂此協議，未盡事宜，另行協商。

六、本協議自簽字之日生效。附興園公司和＊＊鄉半坡村村委會協議。

七、本協議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

甲方代表

乙方代表

年月日