簡約購房合同

隨着時間的推移，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編精心整理的簡約購房合同，歡迎大家分享。

出賣人：_____

身份證號：_____

住址：_____

買受人：_____

身份證號：_____

住址：_____

甲方欲將位於安置房出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的`基本情況：

甲方拆遷安置房屋坐落在__________，安置房面積為______平方米，房屋用途為住宅。現尚未辦理產權證。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為______平方米，按____________元/平方米計價，共計_____人民幣。

第四條、付款時間與方式：

本合同簽署後一次性交付給甲方如貼補合同差價由甲方承擔，物業費等由乙方承擔。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署後，甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管

2、甲方應在乙方購房款付清後，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關於產權登記及過户的約定：

對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其他手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、在辦理房屋產權證、土地證等其他手續之前，甲方應告知乙方，所須一切費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到______月的，甲方有權解除本合同，乙方並承擔逾期付款購房款的違約金

2、甲方在交房後未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣______元整給乙方。

3、乙方在接到辦理房屋產權通知後逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔一切責任。

第八條：本合同發生爭議的解決方式：____

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲

方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在甲、乙雙方和鑑證人簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲方產權人共持一份，乙方一份，鑑證人持一份留存備查。

甲方：_____

鑑證人：_____

電話：______

乙方：_____

日期：_____年_____月_____日