房屋拆遷補償合同

隨着人們法律意識的建立，合同的地位越來越不容忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的'房屋拆遷補償合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲方(拆遷人)：________

地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務：____

乙方(被拆遷人)：________

地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務：____

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

第二條被拆遷房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋______間，其中，磚混結構平頂房_____間，建築面積___平方米;磚木結構安架房______間，建築面積_____平方米，土木結構安架房______間，建築面積_______平方米;磚混結構廈房__間，建築面積______平方米，土木結構安架房_____間，建築面積__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷範圍內附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷範圍內經濟作物分別有________。

第三條被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房______間，建築面積______平方米，按每平方米_____元作價補償;磚木結構安架房_____間，建築面積______平方米，按每平方米_____元作價補償;土木結構安架房_____間，建築面積______平方米，按每平方米_____元作價補償;磚混結構廈房______間，建築面積______平方米，按每平方米_____元作價補償;土木結構廈房_____間，建築面積______平方米，按每平方米_____元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。

(二)被拆遷範圍內的附屬物分別為______________________________小計：_____元。

(三)被拆遷範圍內有經濟作物分別為_____________________________小計_______元。

(四)被拆遷範圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

第四條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

第五條補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50%，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩餘的50%補償款一次性支付給乙方。

第六條搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起於20______年4月30日前應將原住房騰空，並由乙方拆遷。

第七條違約責任

(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空並未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，並賠付給甲方違約金10萬元。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：______(簽章)

代表人：______(簽章)

___年__月____日

乙方：______(簽章)

代表人：______(簽章)

___年__月___日