【精品】定金合同4篇
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隨着人們對法律的瞭解日益加深,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它可以保護民事法律關係。那麼一般合同是怎麼起草的呢?以下是小編整理的定金合同4篇,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。
定金合同 篇1
賣方:(甲方):________
住所:____________郵編:_____________
法定代表人:_聯繫電話:_______________
預訂方(乙方):_____
住所:__________郵編:_____________
證件名稱:______________證號:______________聯繫電話:______________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就預訂方向賣方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條預訂方預訂____《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。賣方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號:),並經_____________測繪機構預測,該房屋建築面積為___________平方米。該房屋定於_______年_______月_______日交付。
第二條預訂方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣______________元,預訂方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元,預訂方採取方式。
第三條預訂方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__元,作為甲、預訂方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同後,預訂方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定,預訂期為______天,預訂方於______年______月______日前到____與賣方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條賣方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的.房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,賣方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;預訂方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求賣方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一,預訂方拒絕簽訂商品房預售合同的,賣方應全額返還預訂方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一,預訂方拒絕簽訂商品房預售合同的,賣方應雙倍返還預訂方已支付的定金:
1、賣方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、賣方未告知預訂方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協議一式0份,甲乙雙方各持0份,
______________各執一份。
賣方:(簽章) 預訂方:(簽定)
年月日 年月日
定金合同 篇2
甲方:
乙方:
為確保甲、乙雙方簽訂的XX年XX字第XX號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經協商一致,就定金擔保事宜達成以下協議:
第一條 依據主合同,甲、乙雙方應履行相應的.義務 。
第二條 甲方應在本合同簽訂之日起 日內向乙方交付定金 元整。
第三條 本合同生效後,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非雙方協商一致並達成書面協議。
第四條 甲方履行主合同義務後,乙方應返還定金或以該定金衝抵甲方應付乙方款項。
第五條 甲方不履行主合同,無權要求返還定金;乙方不履行主合同,應當雙倍返還定金。定金罰則的執行,不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條 爭議解決:
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第七條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年____月____日 年____月____日
簽訂地點: 簽訂地點:
定金合同 篇3
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房子買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自願下列房子賣給乙方所有:
1、房子狀況:(請按《房子所有權證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建築結構 總層數 建築面積(平方方) 用途
2、該房子的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房子交付給乙方。該房子佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房子如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及税務部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的`其它事項:_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關:_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期:___________年____月____日
定金合同 篇4
賣方:___________(以下簡稱甲方) 買方:____________(以下簡稱乙方)
居間方:_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施:
1、甲方所售房屋位於________區_____________新村(弄)_______幢_____室,為_______結構;建築面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”,房屋土地證號為“_______________”。
甲方所售房屋設施為(含自行車庫)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條 房屋價格及其他費用:
1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方並於______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易税費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定税費。
3、甲方自願將其兩證即房屋所有權證和土地證放於中介處。
第三條 1.甲、乙雙方約定於______年____月____日之前簽訂正式的合同,如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委託_____________辦理房產交易過户手續。
第四條 房款支付方式:
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五條 房屋成交,中介服務費按以下第____種方式收取,並於簽訂正式買賣合同時支付。
1.由乙方支付成交價的`__%即人民幣_______元,大寫_____________元整。
2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,大寫_____________元整。
第六條 房屋交付:
甲方承諾在____________將該房户口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,並將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞,如有損壞則由甲方修護或更換,費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條 違約責任:
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,如有一方未按時簽約則視作違約處理。
2.甲方違約,甲方除退還乙方已付定金,並再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。
3.乙方違約,乙方放棄收回定金,即甲方不予返還乙方所付定金,同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛,如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等的法律效力。
第十條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 生效説明本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 其它約定事項
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甲方(簽章): 乙方(簽章): 居間方(蓋章):
身份證號: 身份證號: 代理人:
日期: 日期: 聯繫電話:
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