定金合同範文

在人們愈發重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的定金合同範文，歡迎大家分享。

定金合同範文1

房屋代碼：

甲方：（賣方）：住所：郵編：法定代表人：聯繫電話：

乙方（預訂方）：聯繫電話：住所：郵編：證件名稱：證號：

甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。

第一條乙方預訂區街（路）號《》項目幢層室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：），並經測繪機構預測，該房屋建築面積為平方米，套內建築面積為平方米。該房屋甲方定於年月日交付給乙方。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建築面積單價為人民幣元，總房價為人民幣元，乙方採取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方於年月日前到與甲方協商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。

第五條甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、户型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的；2、甲乙雙方簽訂本協議後、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；2、甲方未遵守第五條約定的；3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。第八條除本協議第六條、第七條約定的'情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。

第九條其他約定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同後，本協議自行終止。本協議一式份，甲乙雙方各持份，各執一份。

第十一條本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年月日年月日

定金合同範文2

原告：XXX，男，19XX年X月XX日生，漢族，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，職業XX，工作單位白銀市XX局，住白銀區長安路XX號，聯繫電話XXXXXXXXXXX。

被告：張明生，男，19XX年XX月XX日生，漢族，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，職業，工作單位白銀市XX局白銀分局，住白銀區西山路XX號樓2單元XXX室，聯繫電話15309xxxxx996。

　　訴訟請求：

1.撤銷原、被告之間購房合同；

2.判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣20000元；

3.由被告承擔本案所有訴訟費用。

　　事實和理由：

20xx年8月初，原告經同事介紹，意向購買被告位於白銀西區蘋果家園22號樓4單元401室的房產一套，看房過程中，被告介紹，該房產實際所有人為其朋友仙雲輝，仙雲輝將該房產全權委託給被告，由被告代理出售，房產面積106.77平方米，建造年代為20xx年。當原告及家人問及該房屋日後裝修能否砸掉非承重牆改造房屋格局時，被告滿口

答應可以砸牆，基於建築常識，原告認為該房屋為框架建築結構（實際為磚混結構），被告對此持默認態度，沒有對房屋建築結構這一關鍵性問題履行其如實告知的義務。

原、被告雙方於20xx年8月11日就購房一事再次進行坐談，期間原告多次問及被告，購買此房產除購房款、過户費、税費外是否還需原告承擔其他費用，被告稱再無其他費用，雙方於當日晚達成口頭購房協議，約定房屋總價為41萬元人民幣，為表購房誠意，原告當即付給被告購房定金1萬元，由被告開具標註有“定金”字樣的1萬元借條一張留存於原告處。

20xx年8月13日，原告籌備房款之餘在蘋果家園物業管理處詢問蘋果家園22號樓4單元401室房產情況，物業管理處工作人員告知原告，該房產為磚混式建築結構，絕不能砸牆改變原房屋格局，否則將直接影響到整棟樓的住户安全，除此以外還拖欠物業費用6000多元。原告立即給被告打電話進行交涉，但被告堅持自己隱瞞房屋建築結構及物業費用的行為沒有過錯，極力主張讓原告忽略房屋結構問題並由原告承擔6000多元物業費用，交涉無果。後原告多方聯繫被告，提議協商解決爭端以繼續履行合同，但被告寸步不讓，堅持由原告單方面承擔全部責任。20xx年8月27日晚，原告再次電話聯繫被告，被告明確表示已將此房產在白銀區某房產中介登記出售，即將與他人簽訂購房合同，無意向原告出售此房產，並拒絕退還原告支付的定金，此事實有當晚電話錄音材料為證。

綜上，原告認為，原、被告之間雖未簽訂書面房屋買賣合同，但被告出具給原告的借條及20xx年8月27日晚電話錄音材料，可證實交易雙方、交易標的和交易價格，已經形成合法有效的房屋買賣合同關係。被告在房屋交易過程中違背誠信，不履行其如實告知房屋情況的義務，刻意隱瞞房屋建築結構、拖欠的物業費用等關鍵性問題，產生分歧後，被告推卸己方責任，以定金為要挾，迫使原告接受其無理條件，為合同進一步履行製造障礙，合同目的落空；另一方面被告在未撤銷與原告已形成的購房合同情況下，又將房屋登記出售給第三人，事實上已購成“一房多賣”。 被告的這些行為不僅浪費了原告巨大的精力和時間，同時也嚴重損害了原告的利益。為維護自己的合法權益，訴至貴院，請貴院依法支持原告的訴訟請求。

此致

白銀市白銀區人民法院

起訴人：XXX

20xx年9月28日

定金合同範文3

出賣人（以下簡稱甲方）姓名： 身份證號：

買受人（以下簡稱乙方）姓名： 身份證號：

經甲、乙雙方協商，甲方決定把位於怡德尚苑的5棟樓 5號車庫賣給乙方，現就有關事項協商如下，共同信守。

一、甲方出售房屋情況

1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發商手中購買的物業 。

2、乙方同意購買甲方現有車庫及其物業現狀，並以本合同形式加以規定。

二、房屋價格及付款形式、交房方式

1、甲方出售此車庫的價格為人民幣 萬仟佰拾元整，籤本合同時，乙方付給甲方定金 元，餘款於日之內交房時付清。

2、甲方交房時，應把從開發商手中購買房屋的原始發票，合同文本及車庫鑰匙及水電開户憑據一併交給乙方。

3、甲方收取定金後，應及時清理原來的各種費用，結清之前該房發生的物業管理費、水電費等及其相關的各種費用。

三、違約責任

1、甲方應確保上述房屋屬本人私產，無產權債務糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權糾紛概由甲方負責，本合同簽定之後所發生的債權債務由乙方負責。

2、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；若甲方悔約，應及時通知乙方，並雙倍返還定金給乙方。

3、甲方售房後若悔約要收回房屋或因產權債權糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按

1.5分月息複利計算付給乙方。

四、本合同一式份，各方各執份。

五、未盡事宜，協商解決。

甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

公證人：

年月 日

定金合同範文4

甲方（委託方）：

乙方（受託方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本合同。

第一條測繪範圍及內容

甲方將位於_________市_________區（縣）位置的_________（以下簡稱該項目）的房屋面積預測工作委託給乙方，甲方的測繪目的為_________，乙方同意接受委託。

第二條該項目的類別為_________．

第三條受託方測繪資質證書號碼和資質等級_________．

第四條測繪技術標準按照國家和_________市有關技術規範執行。

第五條測繪費用

（一）取費按照國家頒佈的測繪產品價格標準執行。

（二）取費項目及預算價款：房屋按建築面積_________元/平方米計取，共計_________元。

（三）結算方式

1．自本合同簽訂之日起日內，甲方向乙方預先支付_________%的測繪費，計人民幣￥_________元（大寫：_________）。

2．在雙方約定的提交測繪成果前_________日內，甲方根據乙方實際工作量結算測繪費，甲方向乙方付清全部剩餘款項。

第六條甲方的義務

（一）自合同簽訂之日起_________日內，向乙方提交以下資料：

1．該項目全套設計圖紙、電子圖；

2．符合相關文件規定的共用面積分攤説明及配套的分攤彩圖；

3．公安部門批准的項目坐落及房間號碼編排表；

4．建設工程規劃許可證及附件；

5．人防部門批准或備案的人防建設方案；

6．測繪工作中需要的其他相關説明、文件。

（二）保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、有效、完整、準確，並承擔由該等文件而引起的全部責任，該責任與乙方無關。

（三）保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，並對乙方進場人員的工作提供現場升降工具等必要的條件。

第七條乙方的義務

（一）自收到甲方的有關材料之日起_________日內，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。

（二）組織測繪隊伍進場作業。

（三）乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產測繪規則的測繪成果。

第八條測繪工期約定

1．乙方自收到甲方的預交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始後_________日內完成全部測繪工作；

2．甲方按約定繳清全部測繪費用後，乙方應不晚於工期最後一天向甲方提交測繪成果；

3．如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時間應順延。

第九條甲方違約責任

（一）本合同簽訂後，由於甲方原因而終止合同的，如乙方未進入現場工作，則甲方應向乙方支付預算測繪費的30%的違約金，如乙方已進入現場工作，則甲方應按完成的實際工作量支付測繪費，並按預算測繪費的20%向乙方支付違約金。

（二）甲方未按合同約定的時間支付乙方測繪費，應向乙方支付的違約金；影響測繪進度的，甲方應承擔順延工期的責任，並根據本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費。

第十條乙方違約責任

（一）本合同簽訂後，如乙方擅自停止或解除合同，除應退回甲方已交付的測繪費外，乙方還應向甲方支付已付測繪費的30%的違約金。

（二）在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果，應向甲方賠償逾期損失費，逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期，乙方不承擔責任。

（三）乙方提供的測繪成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或採取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不合格使甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，因甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方負責。

（四）乙方擅自轉包本合同標的的，甲方有權解除合同，並可要求乙方支付預算測繪費30%的違約金。

第十一條因不可抗力影響，使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十二條本合同執行過程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照下列第_________方式解決。

1．提交仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第十四條本合同約定的測繪成果交接完畢後，本合同即行終止。

第十五條本合同經雙方簽字並加蓋公章後生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：

委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：

_________年____月____日 _________年____月____日