賣房合同範文合集五篇
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隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高,越來越多的人通過合同來調和民事關係,它也是實現專業化合作的紐帶。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?下面是小編為大家整理的賣房合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
賣房合同 篇1甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自願、誠實信用的前提下,達成如下協議:
甲方(出賣人):姓名: 身份證件號碼: 乙方(買受人):姓名: 身份證件號碼:
第一條
甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)該房產座落於河北青縣石油一機廠經濟適用房___________號樓_______單元樓
(二)該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
(三)甲方還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、衞生間及其他設施、設備轉讓給乙方,其轉讓價格已包含在總房款中,不再另行支付。
(四)甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第二條
(一)所售房屋總款為 萬元整(元)。
(二)經甲乙雙方協商後同意,房屋全款在本合同簽訂之時,由乙方一次性交付給甲方。
(三)房屋首次辦理產權證、水、電、天然氣等事項所需費用包含在房屋總
款中,乙方不再另行支付。
(四)房屋交付後(以交鑰匙為準),住户生活所需水、電、暖、天然氣及物業管理方面費用遵照廠裏規定執行,產生的一切費用由乙方自行支付。
第三條
依據廠裏規定,房屋自辦理產權證完成之日起,五
年內不得辦理過户手續。五年之後,如需辦理過户手續,甲方應協助乙方完成相關事宜,其產生的所有費用由乙方自行承擔。
第四條
房屋辦理過户手續之前,如存在房屋、物業方面問題,需由甲方出面協助處理的,甲方應予以協助。房屋辦理過户手續之後,上述問題由乙方自行解決。
如出現不可抗拒因素,甲方有權通知乙方單方解除合同,並將乙方所付全部款項如數退還。
第六條
本合同一式兩份,由甲乙雙方各自保管一份。
本合同適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不能解決的,依法向當地人民法院起訴。
甲方(出賣人簽名):
乙方(買受人簽名):
年月日
賣房合同 篇2個人售房合同協議書
賣方(甲方):
身份證號碼:
買方(乙方):
身份證號碼:
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下:甲方願將其位於平南公路管理局大院內的XX棟XX樓,房號XX的房屋,房屋建築面積______ 平方米出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫):______________________ 元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時甲方將房產證原件交給乙方。
第三條 甲、乙雙方同意,本合同生效後,除人力不可抗拒的因素外,甲方定於______年____月____日將上述房產交付乙方。
第四條 税費分擔
經甲乙雙方協商一致同意,目前由於政策限制,暫不能辦理過户手
續,日後政策允許,辦理房產過户手續費所需繳納的税費、手續費及各種費用均由乙方承擔。
第五條 甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。
第六條 上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方,該房產日後所產生的.一切收益一併轉移給乙方,與甲方無關。
第七條 合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
附件:房產證複印件
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
年月 日
賣房合同 篇3個人賣房協議書
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自願將坐落在的房屋出賣給乙方,建築面積 平方米,地下室 平方米,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫 小寫(¥: 元)。
三、乙方在 年月日簽訂本合同時,支付定金 元整,即小寫¥: 元。(後續款以收據為準)
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),無轉讓,無抵押。
五、辦理房產證手續所產生的有關税費由甲方承擔,乙方提供有關資料。
六、甲方應在 年 月交房給乙方,並將甲方房產過户到乙方名下,辦理相關手續後乙方付清全部房款。
七、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構,地面和牆壁及移動的物體,如有改變,由乙方全權負責。
八、屋內所帶的物品及廚房設施(油煙機、爐盤),衞生間(太陽能)一律齊全,交付乙方使用,甲方不得帶走。
九、20xx年7月1日前,該房屋所產生的一切費用(物業費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等)由甲方負責。
十、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方): (印)身份證號:
住址:電話:
年 月日
乙方(買方):(印)身份證號:
住址:電話:
年 月 日證明人:
賣房合同 篇4甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自願將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層(建築面積192平方米)房屋出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫100000.00元整。(後續款以收據為準)
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔,甲方提供有關資料……
六、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續,待房產過户到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、甲方應在**年2月交房給乙方;交房後乙方付清餘款。
八、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方加倍賠償違約金。
九、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):(印)身份證號:
住址:電話:
年月日
乙方(買方):(印)身份證號:
住址:電話:
年月日
證明人:
賣房合同 篇5甲方(受委託方):
乙方(委託方):
甲、乙方雙方本着“自願,平等,信用”的原則,經協商達成委託賣房協議如下:
一、乙方應如實填寫《出售房屋登記表》,並出示產權證及身份證,提供產權證複印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,無糾紛,並已徵得共有人(或產權人)同意,否則造成不良後果均由乙方負責。
三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時,須交甲方按成交價的1%的中介費,成交價低於伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委託他人或自行聯繫賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種藉口私下交易,否則,應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發佈賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客户到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務:起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過户手續;為定金、房款的收付提供信用帳户,鈍化矛盾、調解糾紛,提供有關法律服務。
七、本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字蓋章後生效,如雙方今後另行簽訂協議或委託書,本協議終止,權利義務關係以後籤協議為準。
甲方:乙方:
地址:電話:
委託代理人:
身份證號碼:
委託日期:XX年XX月XX日
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