建築施工裝飾合同

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編整理的建築施工裝飾合同，歡迎閲讀與收藏。

建築施工裝飾合同1

發包單位（甲方）：

承包單位（乙方）： （全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就廣州市越秀區冠城大廈裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：路

1.3 工程內容：施工圖紙內的室內裝修工程及配套附屬工程（機電類除外，以甲乙雙方簽字確定的預算書為準。

1.4 承包範圍：包工包料，設計費用另計。

1.5 承包方式：□乙方包工、包料□乙方包工、包部分料（見附件）□乙方只包工。

1.6 工程結構：框架

1.7 裝飾裝修施工總面積：約為25，000 平方米。

1.8 總工期：暫定10個月（為日曆工期，幷包括法定節假日）。

（樣板房裝修時間除外，以樣板房驗收後進場時間為準）

1.9 開工日期：甲方開出進場施工通知書為準。

第二條 工程價款

非招標工程以審定的工程預（概）算書為準。按照《廣東省建築裝飾工程綜合定額》（20xx）、《廣州市建築裝飾工程消耗量標準》、《廣州市安裝工程消耗量標準》及20xx年相關費用及結算當期市場信息價。

2.1 本工程價根據甲方提供的材料明細表及工程量清單的預算報價，作為本項目的結算單價（甲方蓋章確認），涉及到設計變更的，以現場簽證為準。

2.2 預結算編制依據：按業主提供的施工圖紙、承包範圍、設計變更、現場簽證、圖紙會審記錄、工程聯繫單等相關附件及相應施工標準圖集和施工規範。

2.3 本合同價款暫約定為人民幣：（大寫） 約柒仟伍佰萬元整。 （小寫） ￥75，000，000.00萬元。

2.31本合同的造價為税前造價，如甲方需要開具相關税票，所產生的費用由甲方承擔。

第三條 工程進度款

3.1樣板房驗收合格後，乙方全面施工的五個工作日內甲方支付工程總造價的5%（￥3，750,000）給乙方作為原材料備料款，以後按工程形象進度付款，

每月25日前乙方提交已完工工程量報告給甲方，次月5日前甲方按監理工程師核實的已完成工程量的85%支付工程款，工程竣工驗收合格後，三十個工作日內付至合同價的97%,留3%作為質量保脩金，質量保脩金一年內付清（不計息）。主材採購由甲乙雙方共同認定品牌、等級，由乙方統一採購。

3.2 樣板房的材料按施工圖，經雙方認定品牌、等級、質量等，由乙方自行採購，封樣，作為後續施工材料參照。樣板房施工完工，經甲方驗

收合格後，在五個工作日內甲方付樣板房總工程款的85%,餘款在下次工程進度款中結清。

3.3 工程進度款的撥付包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。

3.4 乙方未經甲方監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

3.5 經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；如果甲方延期付款超過乙方的'預期，甲方則按同期銀行貸款利率四倍計算利息，從應付未付之日（每月的5號）算起。

3.6合同簽訂三日內，乙方向甲方支付叁佰萬元現金的合同履約保證金，當乙方完成施工工程量30%時甲方退回給乙方。

3.7如乙方同意，可將該項目商品房以銷售價的70﹪轉給乙方，作為工程結算款支付給乙方（銷售價上限價為30000元/㎡）。

第四條 雙方權利及義務

4.1 甲方派駐本工程項目的代表為 ，職務：，職稱：。

4.2 本工程項目甲方委託公司依法對工程施工實施監理。監理工程師：_________，職務：_________，職稱：______，註冊證書號：________。

4.3 乙方派駐本工程的項目經理為_________，是乙方在本工程項目中的代表。

4.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

4.5 甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的合理書面條件和指令，乙方項目經理應予配合執行。

4.6 甲方權利

4.6.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。

4.6.2 有權監督乙方履行各項合同義務。

4.6.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。

4.6.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

4.7 乙方權利

4.7.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。

4.7.2 有權監督甲方履行各項合同義務。

4.7.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失全部由甲方承擔。

4.8 甲方義務

4.8.1 按合同約定向乙方支付工程款。

4.8.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。向乙方提供項目真實有效的規劃許可證、建設用地使用證 、 施工許可證、國有土地使用證、商品房銷售許可證，驗原件，複印件加蓋公章。

4.8.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

4.8.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

4.8.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。

4.8.6 提供施工所需水、電設備，保證施工期間的需要。

4.8.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。

4.8.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。

4.8.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構；

（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體；

（3）增加樓、地面荷載；

（4）強令乙方違章作業施工的其他行為；

凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面説明。

4.9 乙方義務

4.9.1 制定並組織落實施工進度計劃。

4.9.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

4.9.3 安全施工。

4.9.4 應按有關規定，嚴格執行安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失；非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。不得由乙方承擔。

4.9.5 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理；甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。

4.9.6 按工程及安全需要提供看守和警衞、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護措施費用由甲方承擔。

4.9.7 在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全；以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相關費用。

4.9.8 已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方應負責工程成品保護工作。非乙方原因造成的損失，由相應責任人承擔，不得由乙方承擔。

4.9.9 負責施工場地的清潔，符合環境衞生管理的有關規定。

第五條 關於工程價款和相關費用的約定

5．1 雙方商定本合同價款採用（ （1） ）種

(1) 本工程價款根據甲方提供的材料明細表、工程量清單及預算單價，經雙方確認後，作為本工程項目的施工造價。暫定價為：￥3000/M2根據增刪項確定最終價。

5．2 工程竣工驗收後，乙方提供工程結算並將有關資料（不報建的資料）送交甲方。甲方自接到上述資料15天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在10天內，結清尾款。

第六條 關於工程質量及驗收的約定

6.1 本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20xx）、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB5021-20xx）、《建築內部裝修設計防火規範》（GB50222-95）、《建設工程質量管理條例》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等國家制定的施工及驗收規範、規章為質量平定驗收標準。

6.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，影響乙方支付由此增加的費用，約定按合同價款的 1 %計付 人民幣： 750,000.00 元。

6.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程的中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方自約定工程驗收時間內未接到甲方另定驗收日期通知的情況下可自行驗收，甲方應予以承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

6.4 甲方提供的材料必須保證質量並承擔其相應的質量檢測費，因設備質量不合格而影響工程質量，返工費由甲方承擔，工期順延。有關質量、安全、環保需要的檢驗、檢測，參照國家有關規定，甲乙雙方各自負責自身該承擔的相關費用。

6.5 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

6.6 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知書七日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第七條 材料設備供應

7.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應《裝飾工程主材確認表》作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、品牌、規格、型號，且甲方應在規定時間內按質按量運至施工現場等。

7.2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計説明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的品牌、型號、等級質量、環保合

建築施工裝飾合同2

發包方(以下簡稱甲方)：聯繫地址：電話：傳真：

承包方(以下簡稱乙方)：聯繫地址：電話：傳真：資質等級：

根據《中華人民共和國合同法》、《全國室內裝飾設計單位、施工企業管理規定》、《建築裝飾工程質量驗收規範》(GB50210-20____)、《全國室內裝飾行業管理暫行規定》和《中華人民共和國行業執行標準(QB1838-93)室內裝飾工程質量規範》，結合本工程具體情況。經雙方協商一致，訂立如下合同條款，共同遵守執行。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內容：施工圖紙、預算報價(詳見預算明細表)

第二條施工工期

經甲、乙雙方協商，本工程開、竣工日期如下：

2.1開工日期為：_____年_____月_____日

2.2竣工日期為：_____年_____月_____日

2.3總施工日期為天。開工日期如有變化以甲方簽字認可的開工日期為準，但總日曆工期不變。若因不可抗拒原因造成無法施工(包括停電、停水、設計變更等)，工期順延。

第三條承包方式資質證書號：

3.1承包方式：包工包料

3.2工程主要材料乙方自購。

第四條合同價款

4.1包乾價萬元，按圖紙施工內容施工，超出圖紙範圍據實結算。

第五條支付工程款的比例、金額、時間：

5.1簽定合同時付款元，封頂付款元，竣工結算付款元。

第六條工期順延

對以下原因造成開工、竣工日期的延誤，經事實確認後，工期相應順延：

6.1因變更設計施工圖紙、材料材質而不能施工;

6.2因甲方原因而被迫停工或不能順利施工;

6.3非乙方原因造成的停電、停水導致停工8小時以上並實際影響乙方施工時間(一週內累計計算);

6.4由於人力不可抗拒的災害;

6.5因甲方資金撥付的原因;

6.6經甲方同意的其它情況。

第七條工程管理及質量驗收

7.1工程質量評定仲裁部門：武漢市室內裝飾行業管理辦公室。

7.2人工管理：施工人員必須嚴格按照裝飾工程驗收標準及規範施工。主要施工人員須具有較高裝飾工程施工技術。主要工種必須具備專業操作資格證。

7.3材料管理：

(1)乙方進場的材料必須與甲方認可的材料品種、規格、品牌一致、不得以劣充優。如經甲方管理人員檢查發現不一致，乙方應無條件將材料退出場地。

(2)主材價格簽證：乙方需提前填寫主材價格申報表給甲方，甲方對材料報驗審批時間為48小時，48小時內甲方未簽字確認或未拿出審批意見，乙方將視同甲方已認可主材價格申報以表中內容(即：材料採購數量、損耗、單價)。乙方在甲方簽字確認主材價格申報表的當月，即組織訂貨。如乙方無法接受甲方確定的主材單價，應及時與甲方溝通，由甲方自行購買或由甲方提供採購渠道。

(3)甲方承擔逾期審批給乙方造成的工期延誤、經濟損失等責任。

7.4現場其它簽證：乙方在施工前按實際情況填寫工程量簽證單，甲方在接到乙方工程量簽證單48小時內到現場核實情況，48小時內甲方未簽字確認或未提出異議，乙方將視同甲方已認可工程量簽證單的數量、價格。乙方可進行繼續施工或有權停工待甲方代表在工程量簽證單上補籤確認，其停工責任由甲方承擔。

7.5質量驗收：除工序質量按以上要求控制外，主要部分工程質量須按照裝飾工程驗收標準及規範進行驗收，最後進行單位工程驗收。

7.6施工期間，甲方有權隨時抽查施工現場，乙方必須配合。

第八條甲方責任義務

8.1甲方任命管理工作，負責施工方案、材料報驗，工期順延，工程變更等的審批及簽證，負責隱蔽工程、分部分項工程整體工程的驗收及簽證等，甲方代表在其職責範圍內的任何簽證甲方均予認可。

8.2 提供施工所需的電源、水源、施工現場水電費用由乙方承擔。負責辦理正常的施工手續，包括裝飾行業、行政主管部門、城建環衞、消防市政等有關手續，按國家規定標準雙方各自承擔相應費用。如工程確需拆改原建築物結構、設備管線、消防設施等，則由甲方負責到相關部門辦理相應的審批手續。

8.3負責按合同付款方式支付工程款，認可進場的材料，為確保工程順利進行提供條件。

第九條乙方職責

9.1乙方指派為駐施工現場代表，負責合同履行，按甲方簽字認可的施工圖內容精心組織施工。乙方若確須更換現場代表，應提前7天書面通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任及義務，不得藉故變更。

9.2負責按施工及驗收規範操作施工，確保工程質量及進度、文明施工、安全生產。因乙方在施工過程中違反安全生產管理而造成的安全事故，責任全部由乙方承擔。

9.3報從甲方現場管理人員的管理，按要求填寫隱蔽工程驗收報告及有關驗收必須的工程資料。工程竣工後，負責按要求提供本工程的竣工資料給甲方。

9.4材料進場前向甲方提交工程所需材料設備的詳細清單。主要材料提交樣品及合格證、檢驗報告以便檢查驗收。

9.5負責施工期間施工人員的住宿、及有關對外協調的費用(包括暫住證、外來勞動管理費等)，負責辦理工程正常施工的'有關手續，費用規定雙方各自承擔。

第十條工程設計變更處理

甲乙雙方應按審定認可的設計施工圖施工，任何一方不得隨意更改設計方案。如需變更設計按以下原則辦理：

10.1乙方若對裝飾設計進變更，須經甲方同意，由甲方按規定程序審批。

10.2甲方對乙方所作的裝飾設計在經甲、乙雙方確認後進行變更，由甲方按規定程序批准後，乙方按通知進行變更。沒有變更通知的，乙方有權拒絕變更施工。

10.3乙方已經或正在施工的工程，甲方若變更設計應及時通知乙方。由於甲方原因發生的設計變更和現場簽證，甲方予以確認，費用由甲方承擔，工期順延。

第十二條爭議處理

本合同在履行過程中發生糾紛中，甲、乙雙方可協商或調解解決。如協商不成時，甲、乙雙方同意由乙方所在地管轄權的人民法院起訴。本合同在履行過程中，任何一方不得隨意終止合同，否則因一方違約不能履行，違約方承擔一切損失。如需解除或終止全部合同，雙方認同後方可書面簽訂終止合同或解除合同，並由違約方承擔責任。

第十三條甲、乙雙方協商其他事項

13.1本合同未盡事宜。雙方協商後簽訂補充協議或按協商後的意見辦理。

13.2本合同經甲、乙雙方代表簽字並加蓋公章生效。保修期內有關保修條款生效，其餘條款終止，保修期滿後全部條款終止。

13.3本合同一式份，甲、乙雙方各執一份。

13.4本合同文件包括以下附件：圖紙、預算報價。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築施工裝飾合同3

甲方在劍川縣金華鎮鼎興路以北建房屋一棟，總體設計以5層下基礎底柱，均為全框架，現根據乙方情況先建造到3層封頂後預留和處理好往上面一層的鋼筋和樓梯頂面，以及安全防護等；由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的'材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：肆佰柒拾元（470元）含水電安裝，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

按工程進度支付勞務費，每完成一層支付一次。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起，乙方須在年內完成主體工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

因甲方長期在外工作，特委託董樹棋代理施工，全權處理相關具體事宜，特此説明。

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方：姓名： 身份證號碼：__________

乙方：姓名： 身份證號碼：__________

____年____月____日：

建築施工裝飾合同4

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包範圍：以預算所列單項為準，增加項甲乙雙方在施工工程中商定。

1.4、承包方式：包工包料

1.5、工期：本工程自____年____月____日開工，於____年____月____日竣工。

1.7、合同價款（人民幣大寫）：

第2條甲方工作

2.1、開工前2天，甲方騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2、指派為甲方駐工地代表，聯繫方式負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

第3條乙方工作

3.1、參加乙方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、指派為乙方駐工地代表，聯繫方式負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位（住户）的關係。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關於工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方趕工採取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

第5條關於工程質量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日曆天內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

5.6、如工程竣工後，甲方未驗收而投入使用，則視為驗收甲方驗收合格。正式進入維保期。

第6條關於工程價款及結算的約定

6.1、雙方商定本合同採用可調價格：

可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。因本工程是拆除重新裝飾工程，為節省造價存在很多不確定因素，工程量以現場實際發生的具體工程量為準，主要材料價格以工程預算書報價中材料價格為參考價格，人工費、輔助材料價格參照河北省造價信息。

6.2、本合同生效後，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

6.3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料14天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在7天內，結清尾款。

第7條關於材料供應的`約定

7.1、本工程甲方負責採購供應的材料、1設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值5%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2、凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產和防火的約定

8.1、甲方提供或由乙方設計的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安全工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規

程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8.3、由於甲方確認的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程1消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條獎勵和違約責任

9.1、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.2、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

9.3、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

9.4、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.5、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

10.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

第11條附則

12.1、本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

12.2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

12.3、本合同履行完成後自動終止。

12.4、附件

（1）建設工程預算書

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

____年____月____日年月

建築施工裝飾合同5

發包方：________________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯繫方式：______________________

承包方：________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯繫方式：______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築工程承包合同條例》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程項目概況

1、工程名稱：_____________________________

2、工程地點：_____________________________

3、工程範圍：_____________________________

4、工程內容及做法（詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》）。

5、質量標準：質量驗收標準按國家頒佈的《建築裝飾工程質量驗收規範》等相關法律法規執行。

6、工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾材料明細表》、《乙方提供裝飾材料明細表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾材料明細表》）。

第二條合同價款及調整

1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝飾工程包含的項目詳見《工程預（結）算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發生下列情況之一方可作調整：

（1）甲方提出設計變更、材料變更和項目變更；

（2）雙方書面確認的其他因素。

第三條工期

1、工程期限_______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

2、若因甲方原因或其他不可歸責於雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因（包括但不限於乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質量問題返工等）導致工程未能如期完成的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條工程保修

1、保修內容、範圍：工程承包範圍內的全部內容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知後的24小時內到場勘查，並在三天內維修完畢。

第五條施工圖紙

雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

（1）甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾工程設計圖紙）；

（2）甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾工程設計圖紙），設計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

第六條工程款撥付和結算

1、甲乙雙方簽訂合同後，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。

2、工程竣工並經甲方驗收合格後，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》並核對無誤後的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

3、乙方指定收款賬號信息為：

户名：_________________________________________

工行賬號：_____________________________________

開户行：_______________________________________

若收款賬號發生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。

第七條雙方權利及義務

1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督，並對發現的問題提出意見和建議。

3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，並在材料運送到施工現場後及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，並應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。

6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查並留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現場整潔，工程完成後負責清掃施工現場。

第八條工程驗收

乙方在工程完成後應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗後對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，並在整改完成後及時通知甲方進行復驗。

第九條違約責任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為並採取充分、有效、及時的措施消除不良影響並賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的`工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當於工程總承包價百分之五的違約金；遲延超過10天的，甲方有權單方要求解除合同，並要求乙方支付相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失（包括但不限於甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，並要求乙方承擔相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失（包括但不限於甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

第十條合同爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條附則

1、本合同如有未盡事宜，雙方本着友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

2、本合同簽訂後工程不得轉包。

3、本合同一式______份，雙方各執______份，合同自雙方簽名並加蓋公章或合同專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包方（蓋章）：__________________

承包方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：___________

法定代表人（簽字）：___________

________年______月______日

________年______月______日

建築施工裝飾合同6

甲方：________________________

乙方：________________________

按照原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

第一條工程概況

工程名稱：_________;工程地點：_________;承包範圍：_________;承包方式：_________。

開工日期：_________;竣工日期：_________;總日曆工期天數：_________。

質量等級：_________。

合同價款：_________。

第二條合同文件及解釋順序

_________。

第三條合同文件使用的語言和適用標準及法律

合同語言：_________。

適用標準、規範：_________。

適用法律、法規：_________。

第四條圖紙

圖紙提供日期：_________;

圖紙提供套數：_________;

圖紙特殊保密要求和費用：_________。

第五條甲方代表

甲方代表姓名和職稱(職務)：_________;

甲方賦予甲方代表的職權：_________;

甲方代表委派人員的名單及責任範圍：_________。

第六條監理單位及總監理工程師

監理單位名稱：_________;

總監理工程師姓名、職稱：_________;

總監理工程師職責：_________。

第七條乙方駐工地代表

_________。

第八條甲方工作

提供具備開工條件施工場地的時間和要求：_________;

水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________;

需要與有關部門聯繫和協調工作的內容及完成時間：_________;

需要協調各施工單位之間關係的工作內容和完成時間：_________;

辦理的證件、批件的名稱和完成時間：_________;

會審圖紙和設計交底的時間：_________;

向乙方提供的設施內容：_________。

第九條乙方工作

施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________;

提供計劃、報表的`名稱、時間和份數：_________;

施工場地防護工作的要求：_________;

施工現場交通和噪音控制的要求：_________;

符合施工場地規定的要求：_________;

保護建築物結構及相應管線和設備的措施：_________;

建築成品保護的措施：_________。

第十條進度計劃

乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：_________;

甲方代表批准進度計劃的時間：_________。

第十一條延期開工

_________。

第十二條暫停施工

_________。

第十三條工期延誤

_________。

第十四條工期提前

_________。

第十五條工程樣板

對工程樣板間的要求：_________。

第十六條檢查和返工

_________。

第十七條工程質量等級

工程質量等級要求的追加合同價款：_________;

質量評定部門名稱：_________。

第十八條隱蔽工程和中間驗收

中間驗收部位和時間：_________。

第十九條驗收和重新檢驗

_________。

第二十條合同價款及調整

合同價款形式(固定價格加風險係數合同、可調價格合同等)：_________;

調整的方式：_________。

第二十一條工程預付款

預付工程款總金額：_________;

預付時間和比例：_________;

扣回時間和比例：_________;

甲方不按時付款承擔的違約責任：_________。

第二十二條工程量的核實確認

乙方提交工程量報告的時間和要求：_________。

第二十三條工程款支付

工程款支付方式：_________;

工程款支付金額和時間：_________;

甲方違約的責任：_________。

第二十四條材料樣品或樣本

_________。

第二十五條甲方供應材料設備

甲方供應材料、設備的要求(附清單)：_________。

第二十六條乙方採購材料設備

_________。

第二十七條材料試驗

_________

第二十八條甲方變更設計

_________。

第二十九條乙方變更設計

_________。

第三十條設計變更對工程的影響

_________。

第三十一條確定變更價款

_________。

第三十二條竣工驗收

乙方提供竣工驗收資料的內容：_________;

乙方提交竣工報告的時間和份數：_________。

第三十三條竣工結算

結算方式：_________;

乙方提交結算報告的時間：_________;

甲方批准結算報告的時間：_________;

甲方將撥款通知送達經辦的銀行時間：_________;

甲方違約的責任：_________。

第三十四條保修

保修內容、範圍：_________;

保修期限：_________;

保脩金額和支付方法：_________;

保脩金利息：_________。

第三十五條爭議

爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。

協商不成時，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第三十六條違約

違約的處理：_________;

違約金的數額：_________;

損失的計算方法：_________;

甲方不按時付款的利息率：_________。

第三十七條合同生效與終止

合同生效日期：___20xx年_________月_________日

第三十八條合同份數

合同副本份數：_________;

合同副本的分送責任：_________;

合同制訂費用：_________。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(蓋章)：____________________

代表(簽字)：__________________

代表(簽字)：____________________

20xx年_______月________日

_20xx年_______月_______日

建築施工裝飾合同7

合同編號：_______________

______年___月___日

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工程面積：

5、工程期限：

本工程自______年______月______日開工，於______年______月______日竣工。

第二條、工程項目價款

1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；

金額大寫：___________________________。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條、工程圖紙

甲方提供的施工圖紙或作法説膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

由於甲方確認的圖紙或做法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

第四條、材料供應

本工程凡由乙方採購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

對與甲方認可的材料，乙方使用後，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

第五條、工程款支付方式

1、雙方商定本合同價款採用固定價格，按項目報價執行。

2、本合同生效後，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清；

（1）工地開工前付_____元。

（2）工程進行一半時付_____元。

（3）工程結束付_____元。

3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

第六條、工程工期

1、甲方要求比合同範本約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2、在1、條件下，本工程合同範本施工期約定為______工作日。

3、本工程合同範本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。

4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

第七條、工程質量及驗收

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。

2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規範》為質量評定驗收標準。

3、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

4、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的`返工或損失。

乙方工程部電話：________________。

7、乙方自檢合格後，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認後方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委託第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委託第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。

8、工程內容全部施工完畢後，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知後七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格後，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質量檢測合格證書。

甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證並自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由於甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。

竣工驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“（作為竣工驗收單附件）後，甲方可先行入住。

第八條、安全生產和防火

1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條、維修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修範圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素髮生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修範疇之內。

第十條、違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十一條、爭議的解決

本合同範本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同範本在執行中發生的爭議由合同範本簽約地人民法院解決。

第十二條、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方（簽章）：

委託代理人：

聯繫電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯繫電話：

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預算書

序號

項目名稱

單位

數量

合計

材料及共計説明（包括備註）

1

2

3

4

5

6

發包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規格

數量

單價

金額

供應時間

供應至的地點

發包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

建築施工裝飾合同8

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍：以預算所列單項為準，增加項甲乙雙方在施工工程中商定。

4、承包方式：包工包料

5、工期：本工程自年月日開工，於年月日竣工。

7、合同價款（人民幣大寫）：

第2條甲方工作

1、開工前2天，甲方騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2、指派為甲方駐工地代表，聯繫方式負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

3、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

第3條乙方工作

1、參加乙方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派為乙方駐工地代表，聯繫方式負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位（住户）的關係。

5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關於工期的約定

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方趕工採取的措施費用。

2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

第5條關於工程質量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日曆天內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

6、如工程竣工後，甲方未驗收而投入使用，則視為驗收甲方驗收合格。正式進入維保期。

第6條關於工程價款及結算的約定

1、雙方商定本合同採用可調價格：

可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。因本工程是拆除重新裝飾工程，為節省造價存在很多不確定因素，工程量以現場實際發生的具體工程量為準，主要材料價格以工程預算書報價中材料價格為參考價格，人工費、輔助材料價格參照河北省造價信息。

2、本合同生效後，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料14天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在7天內，結清尾款。

第7條關於材料供應的約定

1、本工程甲方負責採購供應的材料、1設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值5%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

2、凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產和防火的約定

1、甲方提供或由乙方設計的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安全工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規

程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

3、由於甲方確認的`圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程1消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

4、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條獎勵和違約責任

1、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

2、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

3、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

4、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

5、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

2、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

第11條附則

1、本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

3、本合同履行完成後自動終止。

甲方（蓋章）：________________

________年________月________日

乙方（蓋章）：________________

________年________月________日

建築施工裝飾合同9

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：上善道茶廠倉庫及辦公展示區裝修工程

1.2工程地點： 東湖漁場金渤物流園

1.3承包範圍： 倉庫及辦公室

1.4承包方式： 包工包料

1.5工期：本工程工期定為45天（工作天），工期計算以實際開工

期、甲方提供符合進場的條件及大廈管理處批准後，乙方進場施工當天起計，並經雙方簽字為準。大約自_______年___月___日開工，大約於_ __年___月___日竣工。

1.6工程質量：_合格_

1.7合同價款（人民幣大寫）：_暫定為拾伍萬元___ _____，小寫 ￥ 150000 元。工程完工後，雙方按實際工程量結算。

第二條 甲方義務

2.1開工前_3___天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法説明 份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，説明使用注意事項,並支付施工期間相關費用。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請、批件等手續並承擔相應費用。

2.2指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

2.4按約定依時支付工程款和結算工程款。

第三條 乙方義務

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3.5因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到物業管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

第四條 關於工期的約定

4.1因甲方未按約定完成其應負責的工作，影響工期的`，工期順延。

4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

4.3因甲方提供的設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致一週內累計停工每達8小時，施工工期相應順延1天。

第五條 關於工程質量及驗收的約定

5.1由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款採用第________種：

（1）固定總價格。

（2）固定總價格加____％包乾風險係數計算。包乾風險包括______內容。

（3）可調總價格：按照合同中預算價格，數量按現場實際工程量進行結算，如有工程變更，一併列入結算。

6.2本合同生效後，甲方分____三___次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分四次進行撥款 %金額

合同簽訂當日40六萬元

完成所有砌體工程40六萬元

竣工驗收後20據實結算

第七條 關於材料供應的約定

7.1凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產和防火的約定

8.1由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條 獎勵和違約責任

9.1因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條 爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。

第十一條 其他約定

11.1 本工程保修期為兩年，由乙方上門保修，具體保修細節見保修單。

11.2 乙方應為本工程購買工程保險，費用由甲方支付。

11. 3 其他：

第十二條 附則

12.1本工程需要購買保險時，應另訂協議，或在預算中體現。

12.2 本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執

份，乙方執 份。合同附件及經雙方協商達成一致的其它協議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.3本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，合同全部履行完成後自動終止。

12.4附件

（1）施工圖紙或作法説明（附件一）

（2）工程預算書（附件二）

(7)（3） 隱蔽工程驗收簽證單（附件三）

(8)（4） 工程竣工驗收簽證單（附件四）

(9)（5） 工程結算表（附件五）（竣工後給付）

(10)（6）工程保修單（附件六）（結算後給付）

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵編： 郵編：

開户銀行 開户銀行：

户名： 户名：

帳號： 帳號：

年 月 日 年 月 日

建築施工裝飾合同10

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的'要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日曆天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

____年____月____日

建築施工裝飾合同11

發包方(甲方)：______

承包方(乙方)：______

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：

1.4承包方式：包工包料

1.5工期：本工程自___年___月___日開工，於___年___月___日竣工。

1.6合同單價______

第二條甲方工作

2.1向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需要的水、垃圾場地等，電安裝電錶據實結算。

2.2指派為甲方住工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.4協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派為乙方住工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住户)的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准不得隨意拆改原建築物結構及設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3.7工程竣工後甲方只要進住後，乙方不負責此工程的設施保護，由甲方負責。

第四條關於工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因涉及變更或費乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第五條關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程及驗收規範》(JGJ73—91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300—88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

5.3工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接收驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。不超過一星期(7天)。由乙方承擔工程的所有實驗檢測。

第六條關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款採用

(1)單價固定價格

(2)固定價格%包乾風險係數計算。包乾奉獻包括內容。

(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

6.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料移送，其餘5%的作為質保金。壹年內無生產質量問題並服務周到及時予以付清。

第七條關於材料供應的約定

凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條有關安全生產和防火的'約定

8.1應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。在施工過程中如發生安全事故，甲方概不負責由乙方全部承擔。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8.3違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條爭議或糾紛處理

9.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

9.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向當地人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1乙方按照圖紙和規範進行施工。施工過程中的不明確問題，乙方需向甲方、圖紙設計單位和甲方上級單位主動諮詢。

10.2甲方、乙方要主動配合，乙方要接收工程甲方(監督員)的監督。乙方材料進入施工場地和工程各個分目工程錢檢驗規格、型號、是否符合要求，並對主要工程材料按照要求列清單簽字確認;工程每個分目施工前，需要由甲方或監理現場驗收，並對上道工序質量驗收合格、確認未有工程項目變更並且對所有隱蔽工程簽證確認後方可進行下道工序施工，否則因返工形成的所有費用由乙方承擔。

10.3施工過程中乙方遇到一切地方關係、(各種干擾由甲乙雙方共同協商解決)。

10.4工程竣工後審計時，以實際平方數乘中標單價結算。

10.5裝修改造工程保修期1年，在1年內若出現質量問題由乙方負責免費維修。

第十一條附則

11.1本工程需要進行保修時，應另定協議。

11.2本合同正本兩份，雙方各執一份，副本甲方乙方執。

11.3本合同履行完後自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築施工裝飾合同12

合同編號：

需方(以下稱甲方)：簽訂日期：年月日供方(以下稱乙方)：簽訂地點：

根據《中華人民共和國合同法》，經甲乙雙方友好協商，就甲方委託乙方定做用於的不鏽鋼事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

一、乙方按照甲方訂貨要求提供以下貨物：

1：不鏽鋼地腳線及修邊線2：信報箱3：電梯門套

二、數量、單價及合同預算金額

備註：

1．以上表格所涉及的數量、尺寸、規格依據甲方所提供的加工

圖紙為準，此圖紙將作為附件一附於此份合同後。

2．此報價包括為成品加工價，已含括刨坑、磨邊、拋光等加工費用。同時此報價已含貼膜、包裝及到廣州運費。不含税，如需含税則另加5％。

3．以上三類產品中，地腳線、修邊線及信報箱僅供材料，不包安裝。電梯門套為包工包料。

四、加工及驗收：甲方須在合同簽訂之日起3天內提供完整，尺寸

準確無誤並由甲方負責人簽字確認的加工圖紙給乙方按圖加工。不鏽鋼材質按304執行，所有供貨不鏽鋼板的板材材質及厚度必須符合GB1220-92「84」及oCr18Ni9等國家及行業標。包裝採用保護膠紙保護、紙皮（或泡沫紙）包裝（運輸途中產品保護由乙方負責。貨物經甲方驗收後，交由甲方負責保管。

五、驗收手續：供貨方貨到現場，甲方或其工作人員只對外觀可視

面進行有無表面保護膜破損導致劃傷或擠壓變形驗收及對數量進行核對簽收，甲方在安裝過程中發現存在工藝質量問題時通知乙方後，乙方須在8小時內到達現場進行鑑定，情況屬實的情況下乙方需無條件對存在問題的產品進行更換。

六、乙方送到現場之貨物，甲方授權為指

定簽收人，若授權有變更，以甲方書面函告為準。七、付款及結算方式

（1）自合同簽訂之日起三天內甲方應支付合同總金額的10℅即人民幣訂金給乙方，定金最後一批貨款衝抵結清。（2）乙方在發貨前把發貨數量清單傳真給甲方確認，甲方在確認後簽字回傳給乙方，乙方在收到發貨單確認的當天發貨。貨到工地後經甲方抽樣驗收後，如送材料為本合同第一條款中第1、2項材料則甲方支付該批貨款給乙方。如所送材料為本合同第一條款中第3項材料，那麼乙方需安裝完畢，甲方驗收合格後結算貨款。（3）甲方付款方式可為支票或網銀結算，收款帳户為乙方指定帳户。甲方支付現金的收取人必須出具乙方授權委託、收款並須加

蓋公章。乙方在收取甲方支付的支票或匯款結算的金額時，必須提供等額的相應票據，否則甲方有權拒付材料款項。

九、乙方責任及違約責任：按時保證質量交貨，提供產品質量合格

證及產品質量保證書，乙方的產品在質量保證期內出現的任何質量問題均視為該產品不合格，甲方有權保留追究乙方相關經濟損失及相關法律責任之權力。乙方產品不能按時交貨的，每逾期一日按合同暫定價款的1‰向甲方支付違約金，違約金總數不超過合同暫定貨款的20%；乙方產品若連續出現批量或嚴重不合格及供貨逾期超過十天嚴重滯後的，甲方有權解除本合同，且乙方應承擔由此給甲方造成的損失。

十、甲方責任及違約責任：負責工地現場的數量清點驗收。按合同

規定日期支付貨款，否則每日按逾付金額的1‰償付乙方違約金，違約金總數不超過合同暫定貨款的20%；

十一、不可抗力：甲、乙雙方任一方由於不可抗力（如嚴重自然災

害、戰爭、瘟疫）不能履行或不能完全履行合同時，應儘快向對方通報理由，經有關主管機關證明後，可允許延期履行、部分履行規定的，不以違約論。對這些貨物的處理方法，可由甲、乙雙方協商決定。十二、圖紙及責任：

1、甲方負責提供該單項工程所有圖紙，乙方需安排設計到現場測量出圖，在接到甲方要求一天內到場，在每批加工圖紙上須經甲方蓋章或其委託人簽名方為有效。

2、甲方確定的'加工圖紙需變更時應在乙方未生產前以書面形式提出，否則，應當賠償乙方因此承受的實際損失（當乙方收到甲方書面指令時，乙方已經開始生產的，應立刻停止生產，否則甲方不予以承擔責任及損失）。

3、因甲方確定的加工圖紙不清楚，經乙方審查（須在收到圖紙後二個工作日完成）書面通知仍不能修改，致使乙方無法生產的，乙方供貨期順延，乙方無需承擔由此造成逾期交貨之賠償責任。 4、如乙方未按甲方確定圖紙或技術要求加工的，乙方須對此承

擔一切相關經濟損失[包括但不限於更換人工、施工措施、輔助材料、業主方索賠等費用(如有)]及相關法律責任，由於乙方原因逾期交貨的按本合同相關條款執行。十三、雙方主要職責

(1)甲方：提供所需鋁板的規格、尺寸、數量、並確定加工圖紙及加工技術要求、貨到現場後的驗收、保管和按合同約定付款等。

（2)乙方：根據甲方確認的圖紙及加工技術要求、尺寸清單、供貨期提供符合本合同約定的不鏽鋼。

十四、產品的圖紙變更：在執行合同過程中，產品加工圖紙變更需

雙方確認。若甲方提供尺寸、圖紙超出合同約定加工質量標準，則該批量交貨期起始時間以甲乙雙方最終確認後的不可變更的尺寸圖紙之日起計。

十五、爭議解決：基於本合同產生任何爭議由雙方友好協商解決，

協商不成提交工程所在地的人民法院依法裁決。

十六、合同生效：本合同一式四份。自雙方簽章之日起生效，乙、

甲雙方各執兩份，每份均具同等法律效力。經雙方確認的附件為合同正文組成部分，與本合同具相同效力。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表人：（簽章）代表人：（簽章）

開户銀行:開户銀行：

帳號：帳號：

十七、其他約定：

建築施工裝飾合同13

第一部分　合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條　詞語含義。在本合同，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：

１．合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關係的協議。包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。

２．協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。

３．發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份、發包範圍、權限、性質均需在協議條款內約定。

４．承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的具有工程承包主體資料並被甲方接受的當事人。

５．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

６．乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

７．社會監理：甲方委託具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。

８．總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

９．設計單位：甲方委託的具備與工程相應資質等級的設計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委託乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

１０．工程：是指為使建築物、構築物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建築物及其設施表面的裝飾處理。

１１．工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。

１２．工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。

１３．合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。

１４．追加合同價款：在施工中發生的、經甲方確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

１５．費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

１６．工期：協議條款約定的、按總日曆天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。

１７．開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

１８．竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

１９．圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套説明和有關資料）。

２０．分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

２１．施工場地：由甲方提供，並在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。

２２．施工設備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。

２３．工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

２４．書面形式：根據合同發生的手寫、打印、複寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。

２５．不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。

第二條　合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為説明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

１．協議條款；

２．合同條件；

３．洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；

４．建設工程施工合同；

５．監理合同；

６．招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書；

７．工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

８．標準、規範和其它有關的技術經濟資料、要求；

當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解釋，協商不成時，按協議條款第３５條約定的辦法解決。

第三條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和説明。

施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規範。沒有國家標準、規範時，有行業標準、規範的，使用行業標準、規範；沒有國家和行業標準、規範的，使用地方的標準、規範。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批准後執行。甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

適用於合同文件的法律是國家的法律、法規（含地方法規），及協議條款約定的規章。

第四條　圖紙。甲方在開工日期７天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般責任

第五條　甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

１．甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前７天通知乙方。

２．甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執行上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在４８小時內給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後７天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求２４小時後不予答覆，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後２４小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後２４小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

３．甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間後２４小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後４８小時內不予答覆，應承擔由此造成的追回合同價款，並賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。

甲方代表易人，甲方應於易人前７天通知乙方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第六條　委託監理。本工程甲方委託監理，應與監理單位簽訂監理合同。並在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。

非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

合同履行中，發生影響甲，乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。

總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知後應同時通知乙方，後任繼續履行賦予前任的權利和義務。

第七條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

１．乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送甲方代表，甲方代表在回執行上籤署姓名及收到時間後生效。

２．乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後２４小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人，乙方應於易人前７天通知甲方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第八條　甲方工作。甲方按協議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以下工作：

１．提供施工所需的場地，並清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內施工採取的相應措施所發生的費用，一併計入合同價款內；

２．向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協議條款約定的地點，並保證乙方施工期間的需要；

３．負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯繫和協調工作；

４．協調施工場地內各交叉作業施工單位之間的關係，保證乙方按合同的約定順利施工；

５．辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續；

６．組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；

７．向乙方有償提供協議條款約定的施工設備和設施。

甲方不按協議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，並賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第九條　乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

１．在其設計資格證書允許的範圍內，按協議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用；

２．向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告；

３．在騰空後單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衞。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用；

在新建工程或不騰空的建築物內施工時，上述設施和人員由建築工程承包人或建築物使用單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。

４．遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。因乙方責任造成的罰款除外；

５．遵守政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；

６．按協議條款的約定保護好建築物結構和相應管線、設備；

７．已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復；或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。要求乙方採取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔，並在協議條款內約定。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由於乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。

三、施工組織設計和工期

第十條　施工組織設計及進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批准或提出修改，逾期不批覆，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批准。乙方必須按批准的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准後執行。

第十一條　延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期７天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在７天內答覆乙方。甲方代表７天內不予答覆，視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

甲方徵得乙方同意並以書面形式通知乙方後，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

第十二條　暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後４８小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，並妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見後，可提出復工要求，甲方代表應在４８小時內給予答覆。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後４８小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

第十三條　工期延誤。由於以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

１．甲方不能按協議條款的約定提供開工條件；

２．工程量變化和設計變更；

３．一週內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；

４．工程未按時支付；

５．不可抗力；

６．其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發生後７天內，就延誤的內容和因此發生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後７天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方可視為延期及要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協議條款約定承擔違約責任。

第十四條　工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議。乙方按協議修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在７天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：

１．提前的時間；

２．乙方採取的趕工措施；

３．甲方為趕工提供的條件；

４．趕工措施的追加合同價款和承擔；

５．提前竣工受益（如果有）的分享。

四、質量與檢驗

第十五條　工程樣板。按照協議條款規定，乙方製作的樣板間，經甲方代表檢驗合格後，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。製作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

第十六條　檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

檢查檢驗合格後再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。

第十七條　工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定質量監督部門調解，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承擔。

第十八條　隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後，在隱蔽和中間驗收４８小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。工程符合規範要求，驗收２４小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收２４小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

第十九條　重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新隱蔽或修復後隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

五、合同價款及支付方式

第二十條　合同價款與調整。合同價款及支付方式在協議條款內約定後，任何一方不得擅自改變。發生下列情況之一的可作調整：

１．甲方代表確認的工程量增減；

２．甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

３．工程造價管理部門公佈的價格調整；

４．一週內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過８小時；

５．協議條款約定的其它增減或調整。

雙方在協議條款內約定調整合同價款的方法及範圍。乙方在需要調整合同價款時，在協議條款約定的天數內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦 銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後７天內不作答覆，視為已經批准。

對固定價格合同，雙方應在協議條款內約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險係數，同時雙方約定乙方在固定價格內承擔的風險範圍。

第二十一條　工程款預付。甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間７天內後向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知後仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知７天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十二條　工程量的核實確認。乙方按協議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告後７天內按設計圖紙核實已完工程數量（以下簡稱計量），並提前２４小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人蔘加。

乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告後７天內未進行計量，從第８天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。

第二十三條　工程款支付。甲方按協議條款約定的時間和方式，根據甲方代表確認的工程量，以構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算出工程價款，經甲方代表簽字後支付。甲方在計量結果簽字後超過７天不予支付，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知７天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意並簽訂協議，甲方可延期付款。協議需明確約定付款日期，並由甲方支付給乙方從計量結果簽字後第８天起計算的應付工程價款利息。

六、材料供應

第二十四條　材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

第二十五條　甲方提供材料。甲方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收２４小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人蔘加驗收，驗收後由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

１．材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價；

２．材料的種類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購；

３．到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點；

４．供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。多於清單數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場；

５．供應時間早於清單約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。發生延誤，工期相應順延，並由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗難過之後仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新採購及返工的追加合同價款，並相應順延工期。

第二十六條　乙方供應材料。乙方根據協議條款約定，按照設計、規範和樣品的要求採購工程需要的材料，並提供產品合格證明。在材料設備到貨２４小時前通知甲方代表驗收。對與設計、規範和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以後發現材料不符合規範、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新採購，並承擔發生的費用。由此延誤的工期相應順延。

第二十七條　材料試驗。對於必須經過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委託專業機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡款採購的應停止採購，凡已採購運至現場的，應立即由採購方運出現場，由此造成的全部材料採購費用，由採購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料採購費用。

七、設計變更

第二十八條　甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工前７天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知後立即停止施工。

由於設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

由於設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應的`損失均由甲方承擔，相應順延工期。

第二十九條　乙方變更設計。乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批准。合理化建議節約的金額，甲方雙方協商分享。

第三十條　設計變更對工程影響。所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更後，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

１．增減合同中約定的工程數量；

２．更改有關工程的性質、質量、規格；

３．更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

４．增加工程需要的附加工作；

５．改變有關工程施工時間和順序。

第三十一條　確定變更合同價款及工期。

發生設計變更後，在雙方協商時間內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批准後調整合同價款：

１．合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

２．合同中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；

３．合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准後執行。

設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批准後調整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出後７天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第３５條約定的方法解決。

八、竣工與結算

第三十二條　竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，並在驗收後７天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告７天內無正當理由不組織驗收，或驗收後７天內不予批准且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔保管費用。

因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

第三十三條　竣工結算。竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定或協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告後應在７天內給予批准或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦 銀行支付工程款，並將副本送乙方。乙方收到工程款１４天內將竣工工程交付甲方。

甲方無正當理由收到竣工報告後１４天內不辦理結算，從第１５天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，並承擔違約責任。

第三十四條　保修。乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保脩金額和支付辦法，進行保修並支付保脩金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期內，乙方應在接到修理通知之後７天內派人修理，否則，甲方可委託其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保脩金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。

採取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保脩金辦法的，甲方應在保修期滿後１４天內結算，將剩餘保脩金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條　爭議。本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。當事人不願協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方在協議條款內約定由仲裁委員會仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

發生爭議後，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

１．合同確已無法履行；

２．雙方協議停止施工；

３．調解要求停止施工，且為雙方所接受；

４．仲裁委員會要求停止施工；

５．法院要求停止施工。

第三十六條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等），相應順延工期，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使用合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按協議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起７天內作出答覆，超過７天不予答覆視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十七條　索賠。甲方未能按協議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

１．有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

２．索賠事件發生後１４天內，向甲方代表發出要求索賠的意向；

３．在發出索賠意向後１４天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額；

４．甲方在接到索賠資產後７天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在７天內未作答覆，視為該索賠已經批准；

５．雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲於工程竣工日期前１４天提出。

十、其它

第三十八條　安全施工。乙方要按有關規定，採取嚴格的安全防護和防火措施，並承擔由於自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在不騰空和繼續使用的建築物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建築物內的財產和人員的安全，並報甲方代表批准。安全保護措施費用，由甲方承擔。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關費用。

第三十九條　專利技術和特殊工藝的使用。甲方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責實驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議條款約定分攤或分享。

第四十條　不可抗力。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在２４小時內向甲方代表通報災害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔７天內甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：

１．工程本身的損害由甲方承擔；

２．人員傷亡由所屬單位負責，並承擔相應費用；

３．造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

４．所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議約定。

第四十一條　保險。在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協議條款的約定，辦理建築物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，並支付一切費用。

乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，並支付一切費用。

當乙方為分包或在不騰空的建築物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。

投保後發生事故，乙方應在１４天內向甲方提供建築工程（建築物）損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在１４天后每７天報告一次，直到損害結束。

第四十二條　工程停建或緩建。由於不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第四十三條　合同的生效與終止。本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第四十四條　合同份數。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

第二部分　協議條款

甲方：____

乙方：____

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條　工程概況

１．１　工程名稱：____

工程地點：____

承包範圍：____

承包方式：____

１．２　開工日期：____

竣工日期：____

總日曆工期天數：____

１．３　質量等級：____

１．４　合同價款：____

第二條　合同文件及解釋順序

第三條　合同文件使用的語言和適用標準及法律

３．１　合同語言：____

３．２　適用標準、規範：____

３．３　適用法律、法規：____

第四條　圖紙

４．１　圖紙提供日期：____

４．２　圖紙提供套數：____

４．３　圖紙特殊保密要求和費用：____

第五條　甲方代表

５．１　甲方代表姓名和職稱（職務）：____

５．２　甲方賦予甲方代表的職權：____

５．３　甲方代表委派人員的名單及責任範圍：____

第六條　監理單位及總監理工程師

６．１　監理單位名稱：____

６．２　總監理工程師姓名、職稱：____

６．３　總監理工程師職責：____

第七條　乙方駐工地代表

第八條　甲方工作

８．１　提供具備開工條件施工場地的時間和要求：____

８．２　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：____

８．３　需要與有關部門聯繫和協調工作的內容及完成時間：____

８．４　需要協調各施工單位之間關係的工作內容和完成時間：____

８．５　辦 理 證件、批件的名稱和完成時間：____

８．６　會審圖紙和設計交底的時間：____

８．７　向乙方提供的設施內容：____

第九條　乙方工作

９．１　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：____

９．２　提供計劃、報表的名稱、時間和份數：____

９．３　施工場地防護工作的要求：____

９．４　施工現場交通和噪音控制的要求：____

９．５　符合施工場地規定的要求：____

９．６　保護建築物結構及相應管線和設備的措施：____

９．７　建築成品保護的措施：____

第十條　進度計劃

１０．１　乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：

１０．２　甲方代表批准進度計劃的時間：

第十一條　延期開工

第十二條　暫停施工

第十三條　工期延誤

第十四條　工期提前

第十五條　工程樣板

１５．１　對工程樣板間的要求：

第十六條　檢查和返工

第十七條　工程質量等級

１７．１　工程質量等級要求的追加合同價款：

１７．２　質量評定部門名稱：

第十八條　隱蔽工程和中間驗收

１８．１　中間驗收部位和時間：

第十九條　驗收和重新檢驗

第二十條　合同價款及調整

２０．１　合同價款形式（固定價格加風險係數合同、可調價格合同等）：

２０．２　調整的方式：

第二十一條　工程預付款

２１．１　預付工程款總金額：

２１．２　預付時間和比例：

２１．３　扣回時間和比例：

２１．４　甲方不按時付款承擔的違約責任：

第二十二條　工程量的核實確認

２２．１　乙方提交工程量報告的時間和要求：

第二十三條　工程款支付

２３．１　工程款支付方式：

２３．２　工程款支付金額和時間：

２３．３　甲方違約的責任：

第二十四條　材料樣品或樣本

第二十五條　甲方供應材料設備

２５．１　甲方供應材料、設備的要求（附清單）：

第二十六條　乙方採購材料設備

第二十七條　材料試驗

第二十八條　甲方變更設計

第二十九條　乙方變更設計

第三十條　設計變更對工程的影響

第三十一條　確定變更價款

第三十二條　竣工驗收

３２．１　乙方提供竣工驗收資料的內容：

３２．２　乙方提交竣工報告的時間和份數：

第三十三條　竣工結算

３３．１　結算方式：

３３．２　乙方提交結算報告的時間：

３３．３　甲方批准結算報告的時間：

３３．４　甲方將撥款通知送達經辦銀 行的時間：

３３．５　甲方違約的責任：

第三十四條　保修

３４．１　保修內容、範圍：

３４．２　保修期限：

３４．３　保脩金額和支付方法：

３４．４　保脩金利息：

第三十五條　爭議

３５．１　爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由＿＿＿仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

第三十六條　違約

３６．１　違約的處理：

３６．２　違約金的數額：

３６．３　損失的計算方法：

３６．４　甲方不按時付款的利息率：

第三十七條　索賠

第三十八條　安全施工

第三十九條　專利技術和特殊工藝

第四十條　不可抗力

４０．１　不可抗力的認定標準：

第四十一條　保險

第四十二條　工程停建或緩建

第四十三條　合同生效與終止

４３．１　合同生效日期：

第四十四條　合同份數

４４．１　合同副本份數：

４４．２　合同副本的分送責任：

４４．３　合同制訂費用：

甲方（蓋章）：　乙方（蓋章）：

地址：　地址：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

電話：　電話：

傳真：　傳真：

郵政編碼：　郵政編碼：

開户銀行：　開户銀行：

帳號：　帳號：

合同訂立時間：年月日

鑑（公）證意見：

經辦人：

鑑（公）證機關（蓋章）：

年月日

建築施工裝飾合同14

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱 ：家福火鍋店裝飾工程

1.2 工程地點：蘭州市城關區張掖路81號

1.3 承包範圍： 二樓整體裝飾

1.4 承包方式： 包工包料

1.5 工期：本工程自 20 年07月18日開工，於20 年11月28日竣工。

1.6 工程質量： 合格

1.7 合同價款：750000.00元(人民幣大寫)：柒拾伍萬圓整

第二條 甲方工作

2.1 開工前 3 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法説明 2 份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2 指派 楊明 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3 委託 方圓 監理公司進行工程監理，監理公司任命 許鑫 為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方 份。

2.4 負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.5 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.6 協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條 乙方工作

3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2 指派 朱子林 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住户)的關係。

3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關於工期的約定

4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第五條 關於工程質量及驗收的約定

5.1 本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73--91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300--88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4 由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關於工程價款及結算的約定

6.1 雙方商定本合同價款採用第 3 種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加 %包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。

(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2 本合同生效後，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

6.3 工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 三 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在 三 天內，結清尾款。

第七條 關於材料供應的約定

7.1 本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2 凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產和防火的約定

8.1 甲方提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8.3 由於甲方確認的`圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條 獎勵和違約責任

9.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 1000.00 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 0.3 %支付滯納金。

9.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1000.00 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方1000.00 元，作為獎勵。

9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方 10000.00 元，作為獎勵。

9.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

9.6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

9.7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.8 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條 爭議或糾紛處理

10.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2 當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由 勞動 仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第十一條 其它約定

第十二條 附則

12.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

12.2 本合同正式四份，雙方各執兩份。副本 四 份，甲方執方執 兩 份。

12.3 本合同履行完成後自動終止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築施工裝飾合同15

委託方（甲方）：_________________

承接方（乙方）：_________________

工程項目：_______________________

分公司（以下稱甲方）系_________________公司依法設立的分支機構，具有獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司（以下稱乙方）系根據我國法律註冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。

甲方根據通信建設需要將_________________工程發包給乙方建設施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權利、義務，保證本工程順利完成，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規，本着平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

（一）工程名稱：______________________________。

（二）工程地點：_______________________________。

（三）總計：施工面積_____________________平方米。

（四）施工內容：

本工程項目如下：

1、拆除維修

2、建築裝修

3、電氣照明

4、綜合佈線

5、配電工程

6、消防工程及報批驗收

7、工程開工日期：________年____月____日

8、工程竣工日期：________年____月____日

9、工程總天數：________________________________天

第二條工程價款

（一）包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質檢、保修、管理、利潤、税金、政策性調價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用；

（二）工程總價款（金額大寫）_________元（含税金）。

第三條質量要求

（一）工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可；

（二）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同；

（三）甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接；

（四）所有隱蔽工程必須經甲方代表簽證認可後方可隱蔽。

第四條材料供應

（一）本工程系包工包料工程，在裝修工程承包範圍內施工所需材料或產品原則上由乙方採購，乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符，達到合格以上，其材料、產品品牌、型號、規格、質量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材料；

（二）在承包範圍內施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進場前必須經甲方委託的監理簽字確認；

（三）乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件

（二）《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪

作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方；

（四）乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責；

（五）乙方負責採購供應的材料、設備，詳見本合同附件預算單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條付款方式

（一）因本工程需要進行拆除修補裝修，裝修工程總價款定為_________元，先預付裝修總價款的_____%，合計元，於簽定合同後____天內支付；

（二）工程進度款：待裝修工程完成達到_____%，經監理單位和發包人審核確認後支付合同價的_____%，合計元，工程驗收合格後再付____%，合計元，工程決算審計後___天內按審定數留下的____%質保金後付清餘款，合計元，質保金___%待保修期滿後支付；保修期為____月；合計元；

第六條施工技術要求

（一）施工工期：承包人可根據自身技術力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內，發生連續停水、停電________小時，工期可順延，以當地自來水、電力公司的停水、停電通知為準，雙方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款；

（二）由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變；

（三）在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

第七條工程驗收

（一）工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，

乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續；

（二）驗收標準按照國家有關標準執行。

第八條其他事項

（一）乙方應根據施工現場條件，合理制定施工組織設計，施工圖以外所發生的按規定非甲方原因的費用由乙方自行負責；

（二）乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自行承擔；

（三）乙方應協調好當地有關部門的關係，出現問題由乙方自行協調；

（四）建設單位可以根據需要增加或減少工作量；

（五）乙方不得將工程轉包或分包；

（六）本裝修工程的施工圖，由乙方按施工價的'________%一次性支付設計費，交由我公司轉交設計者，（設計費在首期工程款撥付當日付清）；

（七）乙方應在接到施工通知書之日起________內辦妥所需手續並與我公司簽定施工合同，並在約定的開工日期內及時組織施工，否則乙方承擔一切責任，並取消施工資格，終止施工合同；

（八）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脱料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處；

（九）在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。

第九條違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民提起訴訟。

第十一條合同的變更和終止

（一）合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，並辦理終止合同手續；

（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十二條合同生效

（一）本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效；

（二）補充合同與本合同具有同等的法律效力；

（三）本合同（包括合同預算、補充合同）一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十三條補充改動事項

甲方（業主）：________（簽章）乙方：________（簽章）

住所地址：____________________企業地址：____________

法人代表：____________________法人代表：____________

委託代理人：__________________委託代理人：__________

簽約日期：________年____月____日