簡單建築施工合同

隨着人們法律觀念的日益增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編整理的簡單建築施工合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

簡單建築施工合同1

業主方：____________（簡稱甲方）

住址：____________

聯繫電話：____________

身份證號碼：____________

承包方：____________（簡稱乙方）

住址：____________

聯繫電話：____________

身份證號碼：____________

甲方在位於____________省____________市____________區____________鎮____________村社擬建房屋一幢，經甲乙雙方協商，由乙方負責承攬施工。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本着平等、互利、誠實守信的原則，確保建房施工過程中的安全、質量、工期、工程款支付等，經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以供甲乙雙方共同遵守執行。

一、承包方式：

本工程採用甲方提供建築材料，乙方組織施工人員、機械設備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時水電管線、安全防護用品等除建築材料以外的全部施工所需的人員及設備物資進行承包施工，既：包施工質量、施工安全、工期的承包方式進行承包。

二、計劃工期：

計劃開工日期：____________年____________月____________日，計劃竣工日期：____________年____________月____________日，工期（日曆）___天。

三、承包範圍：

按照甲方提供的施工圖紙，承包範圍包括：基礎土方開挖及回填、基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內室外抹灰及面磚粘貼，外散水工程、給排水及強弱電安裝工程等，既：除室內乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內容均由乙方負責。

四、承包單價：

按照建築面積每平方米___元（大寫___元整）進行造價計算，該單價包括人工費、機械費、工用具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動保護費、保險費等除甲方材料費以外的全部施工費用。

五、付款方式：

按工程進度付款：一樓主體完成後支付___元，全部主體完工屋面斷水後支付___元，全部工程完工經甲乙雙方驗收合格後，甲乙雙方按照實際竣工的建築面積進行總價計算，本次支付至總價款的95％，留5％作為工程質量保脩金，工程質量保修期為一年，保修期滿後無質量問題，甲方一次性支付全部尾款，保脩金不計息。

六、施工安全

1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故的發生，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任全部由乙方承擔，與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。

2、乙方的施工人員必須身體健康，乙方負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育、安全告知和安全監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保工程施工安全和工程質量。

3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

4、乙方須具有從事房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。

七、施工要求：

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。

2、甲方負責提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

4、所有工人的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

八、工程質量：

1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。

2、乙方施工時要按照施工圖及建築施工規範進行施工作業，確保施工質量符合《建築施工質量驗收規範》要求，工程質量達到合格標準。

3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求進行修改或返工；返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的責任，並由乙方承擔所需的費用，並賠償甲方的相關損失。

九、工期延誤：

工期從______年______月_______日開始建設，工期為___（日曆）天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：

1、因停電或停水造成停工。

2、不可抗拒的自然災害，如地震、洪水、冰雹等。

3、甲方同意給予順延的其它情況（須由甲方簽字同意的情況説明）。

十、違約責任和爭議的解決辦法：

1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行返修；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應進度完成五天後，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前___天通知違約方後，方可中止或解除合同，並由違約方承擔違約責任。

十一、合同的生效與終止：

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3、在工程驗收合格，質量保修期滿後甲方付清全部工程款後，該合同自動失效。

十二、其他：

以上合同條款，雙方必須共同遵守。若有變更補充，經甲乙雙方協商一致後簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（按手印）：____________

乙方簽字（按手印）：____________

合同簽訂日期：____________年____________月____________日

簡單建築施工合同2

合同編號：XXXXXXX

發包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

簽約時間：XXXXXXX

簽約地點：XXXXXXX

為了保證XXXXXXXX施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：XXXXXXXXXXXX

2、建築面積(工程形式)：XXXXXXXXXXXX

3、施工地點：XXXXXXXXXXXXXXXX

4、工期：

(1)開工：XXXX年XX月XX日;

(2)竣工：XXXX年XX月XX日;

(3)合同工期總共歷時XXXX天。

5、承包形式：XXXXXXXX

6、工程質量標準：XXXXXXXX

7、工程價款：共計人民幣XXXX元。

8、付款方式：本合同生效後支付合同款項的XX%，計XXXX元;工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的XX%，計XXXX元;質保金XXX元，質保期滿後支付。

9、質保期：XXXX年。

10、雙方的責任義務

(1)發包方的責任義務

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;

②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;

③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點;

④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;

2、承包方的責任義務

①按發包方要求及圖紙要求進行施工;

②如期完成施工任務;

③接受發包方的技術指導和質量標準要求;

④負責發包方提供料物及設備的保護;

⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;

⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;

11、其他

(1)本合同自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。

(2)本合同未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

(3)合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。

二、建築工程糾紛管轄法院如何確定

建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發包人接受圖紙所在地人民法院管轄。

依據《民事訴訟法》第二十三條的規定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。

第三十五條的規定：兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

三、建築合同合同履行地的理解

所謂“合同履行地“，通常是指合同規定的履行義務和接受履行義務的地點，即義務清償地點。

建設工程設計合同是雙務合同，即由發包人提供設計工作所依據的基礎文件和情況，設計人交付設計文件，並由發包人支付設計費用。建設工程設計合同在實際操作中，與建設工程施工合同有所區別，有的明確了交付設計圖紙的地點，有的對交付圖紙的地點沒有約定。

根據《合同法》第六十一條的規定“合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或約定不明確的，可以協議補充;不能達成協議的，按合同有關條款或者交易習慣確定”。根據交易習慣，建設工程設計合同所涉及的履行地點應該是發包人接受圖紙所在地。

發包方：XXXXXXXXX 承包方：XXXXXXXXX

委託代理人：XXXXXXXXX 委託代理人：XXXXXXXXX

20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日

簡單建築施工合同3

發包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

一、工程概況

1、工程名稱：_____________

2、工程地點：_____________

3、承包範圍：_________________按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。

4、承包方式：_________________包工包料(部份材料由甲方提供)

5、工期：_________________天。(按甲方通知進場施工當天計，即從__________年__________月__________日起計)

6、工程質量：_________________按圖紙保質保量施工、符合環保要求、並達到合格等級，。

7、合同工程價款(人民幣大寫)：________________

二、甲方工作

1、開工前，向乙方進行作法説明和現場交接交底，交出可施工現場。

2、為乙方提供施工所需的室內水、電源。

3、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其他事宜。

4、協調辦理有關的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。

5、如需要拆改建築物結構或設備管線，負責辦理相應手續，協調物業管理公司與裝修之間的具體問題。

三、乙方工作

1、參加甲方組織的作法説明的現場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。

2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衞和垃圾清理工作。

5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發生安全事故由乙方負責。

四、關於工期的約定

1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

五、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期一年。

2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在徵得甲方同意後可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗，複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格後辦理驗收、移交手續。

六、關於工程價款及結算的約定

1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

2、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。

3、增加的工程項目按甲方籤認計算。

4、工程款的支付方式：_________________

(1)甲、乙雙方簽訂合同後，甲方支付%工程款。

(2)乙方吊頂、水、線管佈線完工，甲方支付__________%工程款。

(3)乙方木工和泥工基本完工、漆工進場，甲方支付__________%工程款。

(4)餘款在工程完工通過驗收，在雙方確定結算後天內，甲方支付5%工程款。

5、本工程項目的增減約定

工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定並辦理籤認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

七、有關材料供應的約定

1、工程施工所需材料由乙方採購供應至施工現場，如商定需由甲方採購的材料由甲方供應至施工現場。

2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。

八、有關安全生產和防火的約定

1、乙方在施工期間嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。

九、違約責任、爭議或糾紛處理

1、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

2、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應採取協商解決或請有關部門進行調解。

3、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。

十、附則

1、乙方在施工過程中除接受甲方監督外還應服從物業管理公司的管理。

2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執二份，具同等效力。

3、本合同從雙方簽訂之日起執行至合同履行完成後自動終止。

甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

發包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和《山東省建設工程合同監督管理辦法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

第1條工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點：__________________

1.3承包範圍：__________________

1.4承包方式：__________________

1.5工期：本工程自_________年_________月_________日開工，於_________年_________月竣工。

1.6工程質量：合格

1.7合同價款(人民幣大寫)：_________(預算清單作為合同附件)

第2條甲方工作

2.1開工前3天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電，並説明使用注意事項。

2.2指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線等不受損壞，並承擔相應費用。

2.4如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

第3條乙方工作

3.2指派_________為乙方駐工地代表，電話負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關於工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意。

4.2非因甲方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第5條關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73—91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300—88)等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2隱蔽工程驗收：

(1)工程具備隱蔽驗收條件前，乙方需自檢合格並於驗收前24小時以書面形式(包括隱蔽驗收的相關資料)通知公司簽字確認。

(2)經驗收合格，甲方代表簽字後方可進入下一道工序。若甲方在接到書面通知後48小時內未到場驗收，則視為合格。

(3)無論甲方代表是否參加驗收，當提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求剝露，並在驗收後重新隱蔽或修護後隱蔽。若檢查不合格，按公司制度執行處罰。

(4)因隱蔽驗收不合格所造成的經濟損失和工期拖延均由乙方承擔。

5.3本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

5.4工程竣工後，乙方書面報告申請通知甲方驗收，甲方自接到驗收報告5日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。驗收合可後，辦理移交手續。

第6條關於工程價款結算及付款方式的約定

6.1雙方商定本合同價款：

(1)暫定價格：_________(見預算)

(2)竣工結算：按預算單價，如清單中沒有的，甲乙雙方協商定價，以實際發生工程量結算。

(3)，付款方式：自合同簽訂之日起_________天內(材料進場)付款_________%，中期付款分批支付，每_________天付款一次，支付總工程量的_________%，工程完工付至_________%，竣工驗收合格後付至_________%，質保期為一年，一年期滿後一次性結清。

6.2工程完工後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並結清工程款。

第7條有關質保期內的維修約定

7.1、保修範圍：凡屬乙方施工質量原因及驗收後移交前乙方保管不利造成工程範圍內各部位、部件的損壞、脱落、變質、丟失、開裂等均屬乙方保修責任範圍。

7.2保修期限：從交付之日起計算，裝飾工程保修期限為貳年。防水工程保修期為伍年。

7.3保修費用：工程中已含保修費用，乙方收到通知後在約定時間24小時內給人修理，否則甲方有權通知其他單位進行修理。其發生費用從乙方保修費中扣除，並按甲方的工程制度進行相應處罰。

7.4材料採購與檢驗：

a甲方採購的材料或設備到場，乙方派人與甲方代表一起驗收，驗收合格後由乙方妥善保管，因保管不善造成的損壞或丟失，由乙方承擔賠款。

B乙方採購的材料到場，乙方需將材料檢驗報告、合格證、環保證明文件(一份原件三份複印件)等書面報批甲方代表，同時派人與甲方代表共同對到場材料進行驗收。對不符合設計、規範及封樣材料要求的材料，不予進場。乙方應重新採購並報驗，並承擔由此發生的一切費用。

第8條有關安全生產和防火的約定

8.1乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8.2乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全。如遇上述情況發生，乙方承擔一切責任，甲方不負責賠償。

8.3由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條爭議或糾紛處理

9.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

第10條合同生效與終止

10.1本合同簽訂前，甲、乙雙方就本工程的有關約定事項，未經本合同確認的，一律無效。

10.2本合同簽訂後，有關合同條款的變更應訂書面補充協議，並報原審查、鑑證單位備案後生效。

10.3本合同在雙方完成了相互約定的工作內容後即告終止。

第11條合同份數

本合同正本兩份，由甲、乙雙方各執一份。

第12條其它約定

因現有施工圖部分節點及材質不明確，故所有工程量以清單單價為準，本工程燈具只包含筒燈、射燈、燈帶。工程量按實結算。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單建築施工合同4

發包方：_________（以下簡稱甲方）

承包方：_________（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國經濟合同法》《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方願把_________工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

（一）工程項目

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程範圍：

4、承包造價：_________元（大寫：_________）

（二）工程期限

根據本工程，經甲乙雙方協商一致，總工期_________天。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證後，工期相應順延）開工日期為20___年__月__日至20___年__月__日，總工期_________天。

（三）本工程竣工質量為一次性合格工程

乙方必須嚴格按照國家頒發的建築工程規範、規程施工和標準進行施工。

（四）工程價款支付及結算

本工程按進度付款，具體金額由雙方協商為準。

（五）其它約定

1、甲方承擔的安全責任、權利

（1）甲方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程；

（2）甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防範措施和事故應急處理預案；

（3）甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業，並按規定給予處罰；

（4）甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。

2、乙方的責任、權利

（1）乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執行甲方的有關安全生產的規定、制度；

（2）乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會保險，並根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發生的違章作業而造成的'人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責；

（3）乙方應對現場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業，不得冒險作業，不能疲勞作業，並按規定做好防護工作；

（4）乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現場。

（六）其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

二、建築工程施工合同簽訂的主體資格

簽約過程中，大家注意的重點是合同的內容，對施工企業而言，建設單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙於情面，往往是“走過場”，這樣的做法容易導致主體缺陷而使合同歸於無效或難以履行，達不到預期目的。

因此應該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業執照及年檢情況，瞭解其主體的合法性，如是否合法註冊，是否存在未年檢而被吊銷執照，是否具有資金能力，註冊資金的到位情況。在主體資格方面應當着重查看一下對方的營業執照和企業參加年檢的證明資料。

三、建設施工合同簽訂注意事項

首先，要審查合同內容是否合法，有無違反法律法規的強制規定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執行性。各評審部門要根據自己的職責和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別，確認是否齊備，表述是否清楚可行，公司現有資質能否滿足，並列明應注意事項。施工合同內容應特別注意以下內容：

１、施工範圍界定與投標報價或合同價款是否一致及有無動態約定；

２、雙方權利義務約定是否明確，用户應該提供的設計文件、原始資料等接點規定是否清楚，能否影響工期；

３、對用户提出的技術標準及質量、安全等目標要求，能否滿足及注意事項；

４、價款、支付條件及方式、結算方式、公司能否滿足及接受；

５、索賠程序是否明確可行；

６、合同是否採用格式合同及專用條款、補充條款，表述是否準確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明瞭，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協商的程度；

７、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風險；

８、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經驗的材料、設備、施工工藝、驗收標準及超出常規的特殊要求，並進行交底和指導履行；

９、違約責任約定是否對等，如果有嚴厲的違約責任應明確提出注意事項等等，合同條款的對等性是公平原則的重要內容，不要籤義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同，例如合同只規定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內容。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

20___年__月__日 20___年__月__日

簡單建築施工合同5

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國經濟合同法》《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方願把工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程範圍：

4、承包造價：元(大寫：)。

二、工程期限

根據本工程，經甲乙雙方協商一致，總工期天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證後，工期相應順延)開工日期為年月日至年月日，總工期天。

三、本工程竣工質量為一次性合格工程

乙方必須嚴格按照國家頒發的建築工程規範、規程施工和標準進行施工;

四、工程價款支付及結算

本工程按進度付款，具體金額由雙方協商為準。

五、其它約定

1：甲方承擔的安全責任、權利

(一)甲方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程;

(二)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防範措施和事故應急處理預案;

(三)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業，並按規定給予處罰;

(四)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。

2：乙方的責任、權利

(一)乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執行甲方的有關安全生產的規定、制度;

(二)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會保險，並根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發生的違章作業而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;

(三)乙方應對現場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業，不得冒險作業，不能疲勞作業，並按規定做好防護工作;

(四)乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現場。

六、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單建築施工合同6

總包方;(以下簡稱甲方)

承包人;(以下簡稱乙方)

按照【中華人民共和國經濟合同法】【中華人民共和國勞動合同法】【建築安裝工程承包合同條例】及(勞動法)的的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

1工程名稱：

2工程地點：

3面積結構及施工位置：

4承包範圍;幕牆的加工製作及安裝。及材料二次搬運(不含多次搬運)。

5承包方式;包清工.包材料消耗.保安全.包質量.包工期。

6工期約定;

7合同單價及價款：

8價款依據：本合同條款，邀標説明及報價單，現場簽證。

9本合同為人工費清包，但包括小型機械，小型工具，用具，三級用電設施，安全及勞保用品等。

第二條甲方工作職責：

1開工前10天，向乙方提供經確認的施工位置及做法説明一份，並向乙方進行現場交底。向乙方提工住宿，及生活和施工所需要的水電，及設備。

2指派D：為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量及進度，進行監督檢查，辦理現場調節，驗收，變更籤證，及其他手續。

3向乙方提供經圖審過的完整藍圖一份，白圖兩份。

4配合乙方就施工條件與總包方(第三方)進行溝通及交渋。

5對乙方提供的材料申請進行核實並及時配發。

第三條乙方工作職責：

1參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底及以施工為前提系列會議，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2對施工材料做好預算並及時交甲方審核。

3指派D為乙方駐工地代表，負責履行合同。按要求組織施工，保質，保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

4嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制人工結算。

5遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，接受總包對專業分包的‘安全生產管理及文明施工獎罰實施細責‘妥善保護好施工現場周圍的建築物，設備管線，古樹明木不受順壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好與其他施工單位的共存施工關係。

6施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改建築物結構，腳手架及各種管線設備。

7工程竣工未移交甲方前，負責對現場一切設施和工程成品進行保護。

8乙方收到工程款後，應優先安排務工人員工資的支付不得無故拖欠，甲方有權進行監督。

第四條關於工期的約定

1甲方要求比合同約定工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因此採取措施而產生的費用。

2因為甲方原因造成未按約定完成工作，影響工期，則工期順延，如影響過大造成乙方經濟損失，則由甲方承擔。

3因乙方原因，不能按期完成工作量影響工期則工期不順延，並承擔甲方損失。

4因設計變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣，停工及不可抗因素造成影響，導致停工4小時以上，一週內累計計算，則工期順延。

第五條關於工程質量及驗收的約定

1本工程以施工圖紙，施工組織説明，設計變更和【建築裝飾裝修工程質量驗收規範】(GB50210-20___),[玻璃幕牆工程質量檢驗標準](JGJ/T139-20)等國家制定的施工及驗收為質量評定驗收標準。

2本工程應達到國家質量評定合格標準。

3甲乙雙方應該及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的驗收乙方可自行驗收，甲方應予以認可。若甲方要求複檢時乙方應按要求辦理複檢，甲方應承擔複檢費用及損失，由此造成停工，工期順延。

4由乙方原因造成質量事故，其反工費用由乙方承擔。

5工程竣工後乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內未能夠組織驗收，需通知乙方另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方成品保護和看管費用。

第六條關於工程價款及及結算的約定

1雙方商定本合同單價採用固定價格。

2本合同生效後，甲方分五次支付乙方人工費，具體支付方式如下：

(1)施工人員進場後，甲方按人數付給乙方勞務工生活費1600元每人每月。

(2)埋板放置完成後一週內付至合同價款的15%。

(3)骨架全部完成，一週內付至合同價款50%。

(4)幕牆基本完成後一週內付至合同價款的80%。

(5)驗收合格後付清尾款。餘留3%作為保脩金，一年後付清。

(6)本工程保修期為驗收後一年，乙方負責保修期內的幕牆保修工作。

第七條關於安全生產和防火的約定。

1甲方提供的圖紙或做法説明，應符合【中華人民共和國消防條例】和有關防火設計規範。

2乙方在施工期間應嚴格遵守【建築安裝工程安全技術規程】，【建築安裝工人安全操作規程】，【中華人民共和國消防條例】和其他相關的法規，規範。

3由於甲方確認的圖紙或做法説明，違反有關安全操作規程，消防條例，和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔一切經濟損失。

4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全事故或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

5施工中乙方動用電.氣焊。需辦理動火手續，採取防護措施，並有專人看管監護確保現場沒有安全隱患方可以離去。

第八條獎勵和違約責任的約定：

1由於甲方原因造成延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因為停工窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付給乙方合同價款萬分之六的違約金。

2由於乙方原因逾期完工，每逾期一天，乙方支付給甲方合同價款萬分之六的違約金。

3甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費用外，每提前一天，甲方支付乙方一萬元，作為獎勵。

4乙方應妥善保管甲方提供的設備及現場堆放的材料，並做好成品保護。

5乙方未辦理任何手續，自行拆除建築物結構，腳手架或設備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。

6乙方在施工期間因為質量或安全違反總包安全規定，所造成的罰款由乙方承擔。 7施工期間所發現的問題由甲方向總包方提出，乙方不得自行作為。

8因一方原因造成合同無法繼續履行時，應向另一方提出，辦理合同終止協議，並由責任方賠償另一方經濟損失。

第九條合同解除

1如一方嚴重違反約定導致工程無法繼續，則另一方有權解除合同，並由責任方賠償另一方經濟損失。

2工程完工後一年內合同自行解除。

第十條爭議或糾紛處理：

1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程質量，及進度的前提下，雙方可採用協商方法解決，或請有關部門進行調解。

2當事人不願通過協商，調解解決或者協商，調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁，當事人未在合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

第十一條附則

1本工程需要進行保險時，應另訂協議。

2本合同正本二份，雙方各執一份，副本四份，甲方執二份，乙方執二份。

3本合同履行完成後自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

xx年____月____日xx年____月____日

簡單建築施工合同7

合同編號：_______

發包方：________________

承包方：________________

簽約時間：_______

簽約地點：_______

為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：____________

2、建築面積（工程形式）：____________

3、施工地點：________________

4、工期：

（1）開工：____年__月__日；

（2）竣工：____年__月__日；

（3）合同工期總共歷時____天。

5、承包形式：________

6、工程質量標準：________

7、工程價款：共計人民幣____元。

8、付款方式：本合同生效後支付合同款項的__%，計____元；工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的__%，計____元；質保金___元，質保期滿後支付。

9、質保期：____年。

10、雙方的責任義務

（1）發包方的責任義務

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛；

②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度；

③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點；

④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算；

2、承包方的責任義務

①按發包方要求及圖紙要求進行施工；

②如期完成施工任務；

③接受發包方的技術指導和質量標準要求；

④負責發包方提供料物及設備的保護；

⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞；

⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用；

11、其他

（1）本合同自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。

（2）本合同未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

（3）合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。

二、建築工程糾紛管轄法院如何確定

建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發包人接受圖紙所在地人民法院管轄。

依據《民事訴訟法》第二十三條的規定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。

第三十五條的規定：兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

三、建築合同合同履行地的理解

所謂“合同履行地“，通常是指合同規定的履行義務和接受履行義務的地點，即義務清償地點。

建設工程設計合同是雙務合同，即由發包人提供設計工作所依據的基礎文件和情況，設計人交付設計文件，並由發包人支付設計費用。建設工程設計合同在實際操作中，與建設工程施工合同有所區別，有的明確了交付設計圖紙的地點，有的對交付圖紙的地點沒有約定。

根據《合同法》第六十一條的規定“合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或約定不明確的，可以協議補充；不能達成協議的，按合同有關條款或者交易習慣確定”。根據交易習慣，建設工程設計合同所涉及的履行地點應該是發包人接受圖紙所在地。

發包方：_________承包方：_________

委託代理人：_________委託代理人：_________

20___年__月__日20___年__月__日

簡單建築施工合同8

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱：彰武縣飛龍鋁塑型材銷售中心。地點：彰武縣建材市場院內。

二、承包方式

三、工程承包內容

四、合同價款

實際建築建築面積確定。工程變更時，工程款的結算，按實際變更的工程量結算。

五、付款方式

方進入工地後，甲方支付乙方30%預付款，主體完工後再付程款。

六、總工期要求

七、甲方責任

1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。

2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

八、乙方責任

1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，並符合驗收要求。

2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格。

九、工程質量、安全及保修

1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

3.工程竣工驗收後，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

十、爭議及解決辦法

未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單建築施工合同9

甲方(房主人)：_________________乙方(承包人)：_________________

甲乙雙方在平等自願的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建築工程概況

開工期為_______________年__________月__________日，竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米，以實際建築面積為準。

二、工承承包方式

1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：______________元人民幣，總包工價以實際面積為準。

2、承包方式：工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建築材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

3、工程內容：從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、牆體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

4、工程質量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

三.雙方的責任

1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協商一致。

2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂後再付10000元，甲方工程完工後，如無重大質量問題即一次性付清餘款。五、施工電費由乙負責。

六、未盡事宜由雙方協商解決。

七、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。

甲方簽字(手印)：_________________乙方簽字(手印)：_________________

_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

簡單建築施工合同10

合同編號：

發包方：________________

承包方：________________

簽約時間：________________，簽約地點：________________

為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。

(一)工程名稱：____________

(二)建築面積(工程形式)____________

(三)施工地點：________________

(四)工期：1、開工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時____天。

(五)承包形式：

(六)工程質量標準：

(七)工程價款：共計人民幣_________元。

(八)付款方式：本合同生效後支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿後支付。

(九)質保期：____年。

(十)雙方的責任義務

1、發包方的責任義務

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;

②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;2、承包方的責任義務

①按發包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;

③接受發包方的技術指導和質量標準要求;④負責發包方提供料物及設備的保護;

⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;

(十一)其他

1、本合同自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。

發包方：___________________________承包方：___________________________

委託代理人：___________________________委託代理人：___________________________

日期：___________________________

簡單建築施工合同11

發包方：_________建築施工有限責任公司（以下簡稱甲方）

承包方：_________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及公司《關於工程項目勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將××公司工程項目部的勞務分包給乙方，為規範管理，明確職責，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

一、甲方發包給乙方的勞務施工項目內容範圍如下：

該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌築及抹灰分項工程；鋼筋製作、綁紮分項工程；模板製作、安裝分項工程；腳手架搭設作業。

二、本合同期限：

從20___年__月__日起至20___年__月__日止。

三、工程質量標準：

所有分項工程質量確保優良

四、勞務管理費的上繳及付款方式：

1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。

付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付____，裝修完工前付____。

五、乙方的職責

1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續。

協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。

六、乙方的職責：

1、全面履行××公司與建築施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。並承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。

2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。

七、本合同未盡事宜，雙方通過協商，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，經雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務管理費後失效。

甲方：____乙方：____

甲方代表：____乙方代表：____

20___年__月__日20___年__月__日

簡單建築施工合同12

出租人：

承租人：

簽訂時間：年月日

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃物資的品名、規格、數量、質量：

第二條、租賃物資的用途及使用方法：

第三條、租賃期限：自年月日至年月日，共計天。承租人因工程需要延長租期，應在合同屆滿前日內，重新簽訂合同。

第四條租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：租金的支付方式和期限：

第五條、押金

經雙方協商，出租人收取承租人押金元。承租人交納押金後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金租賃期滿，承租人返還租賃物資後，押金退還承租人。

第六條、租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：。

第七條、租賃物資的保管與維修一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由人承擔。

第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條、租賃期滿租賃物資的返還時間為：。

第十條、本合同解除的條件：。

第十一條、違約責任一、出租人違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金%的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金%的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金%的違約金。

4.其他違約行為：。

二、承租人違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金%的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金%的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金%的違約金。

4.其他違約行為：。

第十二條、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由當地工商行政管理部門調解協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

提交仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第十三條、其他約定事項：。

第十四條、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

第十五條、本合同一式份，合同雙方各執份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租人

出租人：

住所：

法定代表人：

委託代理人：

電話：

傳真：

開户銀行：

賬號：

承租人

出租人：

住所：

法定代表人：

委託代理人：

電話：

傳真：

開户銀行：

賬號：

鑑證意見：

鑑證機關：

經辦人：

年月日

簡單建築施工合同13

發包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

茲有乙方現承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，達成如下條款，並共同遵守執行。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包內容：

4、承包範圍：

5、承包方式：

6、質量要求：_________《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》

7、工期要求：20___年__月__日至20___年__月__日。

二、甲方工作：

1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。

2、負責向乙方提供臨時水電。

三、乙方工作：

1、乙方為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同範圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。

2、做好承包範圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建築結構或設備管線。

四、關於質量的約定：

1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法説明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規範（GB50210－20xx、GB50303－20xx、GB50242－20xx、GB50327－20xx等）作為本工程的質量評定驗收標準。

2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、本工程質保期為壹年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題，乙方須無償履行保修責任。

五、關於工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關於價款和結算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（人民幣）。

2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

3、付款方式：

（1）開工後8日內，甲方付款30％元作為乙方的前期進場費。

（2）水電工程隱蔽驗收後，甲方付款30％元

（3）瓦工及木基層、木飾面驗收後、漆工進場時，甲方付款15％元。

（4）竣工驗收合格後，甲方付款20％元。

（5）餘款5％元待壹年保修期滿後結清。

七、關於材料的約定：

1、甲方負責同業主聯繫及時提供乙方所需材料，並按時到場。經乙方驗收入庫後，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預算定額範圍內使用材料（包括臨時電），材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，並在承包價格中相應扣減。

3、所有進場的業主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關於安全生產的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。

3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。

九、關於違約責任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。

2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。

3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢後即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方（簽章）：_________乙方（簽字）：_________

___年__月__日___年__月__日

簡單建築施工合同14

建築施工物資租賃合同

出租方：合同編號：

承租方：簽訂地點：

簽訂時間：?年?月?日

根據《_____》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租

方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條?租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件：

第二條?租賃期限

自?年?月?日至?年?月?日。共訂?天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前?日內，重新簽訂合同。

第三條?租金

租金收取：

第四條?押金（保證金）

經雙方協商，出租方收取承租方押金?元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金後，押金餘額退還承租方。

第五條?租賃物資的維修保養

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，並負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修_____辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

第六條?出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條?違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金?％的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金?％的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金?％的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金?％違約金。

2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金?％的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金?％的違約金。

4.其它違約行為。

第八條?爭議的解決方式

第九條?其它約定事項

第十條?本合同一式份，合同雙方各執份。本合同附件?份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方（章）承租方（章）

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

（或委託代理人）（或委託代理人）

電話：電話：

電掛：電掛：

編碼：編碼：

開户行：開户行：

帳號：帳號：

簡單建築施工合同15

發包人：______________________ (以下簡稱甲方)

單包工程承包人：______________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》的規定，為更好落實具體條款，甲、乙方本着互惠互利和自願的原則，經平等協商達成如下協議：

一、工程概況：___________

工程名稱：___________

二、工程量範圍：

1、按該工程±0、00以上的混凝土澆搗，牆體砌築、內外牆粉刷。

2、在本工程的承包範圍外發生的點工應按當時市場工價計付。

三、承包方式：

1、本工程實行包人工、包工期、包質量及安全文明施工。

2、一切機械、大型工具和用電、水設施概由甲方提供。

四、工程質量：乙方在施工過程中，其工程質量必須符合國家現行的施工及驗收規範的合格要求，若工程質量和施工不符合合格要求時，甲方及監理工程師有權要求乙方整改並返工。

五、工程承包價款：

1、本工程以±0、00上建築平方米為單位計價：___________元/m2。

2、其中混凝土澆搗為___________元/m2。

六、付款方式：施工過程每月按進度工程量的___________%付給乙方作為生活費，外牆落架時按總工程款___________%付給乙方，完工時付至___________%餘款驗收後一次性付清。

七、施工工期：___________

八、使用材料：甲、乙雙方應積極配合，做到文明施工，每完成一項應清理到位，材料能用則用不能浪費，如由乙方原因造成損失則由乙方照價賠償。

九、本合同一式貳份，雙方各執一份，雙方簽字後生效，工程完工付清工程款後失效。

甲方：______________________

___________年___________月___________日

乙方：______________________

___________年___________月___________日