建築設計合同參考範本

建設工程勘察設計合同是指委託方與承包方為完成特定的勘察設計任務，明確相互權利義務關係而訂立的合同。給大家分享了建築設計合同範例，歡迎借鑑！

　　建築設計合同範本

建設單位：_______________________，以下簡稱甲方;

設計單位：_______________________，以下簡稱乙方。

根據建設工程勘察設計管理條例的規定，鑑於乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務，經友好協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱

甲方委託乙方承擔_________工程的設計項目，建築安裝面積為_________平方米，建設地點在________________________。

二、甲方義務

1、在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程俊工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

2、在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。

3、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得複製，重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重複使用。

三、乙方義務

1、乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，並在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計文件;其中，設計文件一式_______份，技術設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。

2、乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要;同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料採購、非標準設備製作和施工的需要，並註明建設工程合理使用年限。

3、乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四、設計費

甲方將乙方提供的設計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價範圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。

五、違約責任

1、甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金。

2、由於乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當於設計費的_______%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

3、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，並視造成的損失浪費大小退還設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。

六、其它

本合同自_______年______月______日雙方簽章後生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

建設單位(甲方)(蓋章)：_______ 設計單位(乙方)(蓋章)：_______

代表人(簽字)：_________________ 代表人(簽字)：_________________

_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

簽訂地點：_______________________ 簽訂地點：_______________________

　　

拓展閲讀：

一、 確定合同當事人及合同訂立目的和依據

二、 設計項目的內容

合同必須對設計的內容如名稱、規模、階段及計劃投資等有具體而詳細的描述，使設計人可據此來安排投資、組織設計。

三、 發包人的權利與義務

(一) 發包人義務

1、向設計人提交的設計工程項目的有關資料及文件，並對其完整性、正確性及時限負責;

2、發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件;

3、發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術等的知識產權;

4、按合同約定的數額和時間支付設計費用。

(二) 發包人權利

1、獲得工程建設所需的設計文件

2、對設計人的違約行為提出索賠

3、如設計人將發包人提交的設計工程項目的.有關資料及文件違約利用，而給發包人造成經濟損失的，發包人有權向其索賠。

(三) 發包人責任

1、發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計;

2、發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費;

3、在未籤合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，支付相應的設計費;

4、發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，發包人應向設計人支付趕工費;

5、未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，並給設計人以補償。

四、 設計人的權利與義務

(一) 設計人義務

1、設計人應按國家技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責;

2、設計人應保護髮包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。

(二) 設計人權利

1、獲得合同約定的設計報酬

2、當發包人違約利用設計成果時，有權向其提出索賠或提起訴訟

(三) 設計人責任

1、合同約定的技術標準進行設計，並保證設計的工程具有合理的使用壽命;

2、設計人交付設計資料及文件後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。

五、設計收費估算值及設計費支付進度

設計費的計算較多的採用按估算總投資乘以設計取費費率的方法，也有采用單位面積或單位生產能力為基礎計算設計費的，也有采取設計總費用包乾的。但無論採用何種方法，除了小型工程項目外，設計費一般都採取分期支付的辦法。

(一)設計定金，即設計預付款，也稱設計費的首期支付，一般在合同里約定在簽約後的三天內支付，支付額常為總設計費的20%;

(二)提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費，支付比例由雙方在合同中約定;

(三)在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款;

(四)實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協議。

(五)本合同履行後，定金抵作設計費。

六、 違約責任

(一) 發包人的違約責任

1、在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

2、發包人應按本合同規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停進行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人應按實際完成的設計工作量支付設計費，即不足一半時，支付一半的設計費，工作超過一半時，支付全部的設計費。

(二) 設計人的違約責任

1、設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金佔實際損失的比例由雙方在合同中約定。

2、由於設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

3、合同生效後，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

七、 其他

(一) 發包人提交合同約定的資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按合同規定交付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間;

(二) 發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術諮詢服務合同;

(三) 如果合同約定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，而在招標文件中又沒有相應要求的，設計人可另收工本費;

(四) 本工程設計資料及文件中，建築材料、建築構配件和設備。應當註明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔;

(五) 發包人委託設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付;

(六) 發包人委託設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用;

(七) 由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

八、 合同爭議的解決

發包人、設計人應本着友好合作的精神及時協商解決一切合同爭議，不過在合同中一般都應約定經協商乃至調解仍達不成協議時，是選擇仲裁還是起訴，並約定具體的仲裁委員會仲裁或起訴法院。

九、合同的生效與鑑證

合同自發包人、設計人簽字蓋章後成立，發包人支付設計定金後生效;設計合同還應按規定到省級建設行政主管部門指定的建設工程設計合同審查部門備案;當雙方認為必要時，還可到項目所在地工商行政管理部門申請鑑證。

民用建設工程設計合同的要包括設計項目的一些內容，確定合同簽訂的目的，合同爭議的解決事項等等。在簽訂合同中注意相關的要點可以有效的避免以後的糾紛，協調雙方的責任，也有利於保護自己的合法權利，所以大家應該注意一下。