建築買賣合同

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的建築買賣合同，歡迎大家分享。

建築買賣合同1

內容提要: 現實生活中大量存在違法建築。違法建築在沒有被拆除之前，屬於不動產。該違法建築因建造的事實行為完成，而取得不動產所有權。該不動產所有權因不能進行登記，所以違法建築的處分權受限。以違法建築作為標的簽訂的買賣合同，由屬於債權行為的買賣合同和引發物權變動的物權合同組成。屬於債權行為的買賣合同效力為有效。引發物權變動行為的物權合同效力為待定。

關鍵詞: 違法建築 債權行為 物權行為 有效

一般人認為，違法建築不應該存在，就算建好，也應該拆掉。國家和各地方政府也試圖通過出台一系列法律、法規遏止違法建築的出現，但是違法建築並沒有因我們國家的有關機關採取的高壓態勢而消亡，現實中仍然大量存在。那麼，在違法建築沒有被拆除之前，是否存在合法的民事權利呢? 是否有所有權呢? 以違法建築作為標的所簽訂的買賣合同的效力為何? 筆者力圖通過本文的論述，嘗試解決上述問題。

一、違法建築的概念

在我國相關的法律法規中，並沒有規定何謂違法建築，我們只能從理論的角度，給它做一解讀。

所謂違法建築，指的是違反廣義法律的建築。從文義解釋的角度來理解的話，廣義法律包括全國人民代表大會和常務委員會制定的法律，還包括行政法規、部門規章、地方性法規等，所以違法建築應該包括違反法律、行政法規、部門規章和地方性法規的建築，範圍顯然很廣。 然而，我們又經常看到違章建築的稱謂，甚至很多人將二者相等同。同樣按照文義解釋的話，違章建築指的是違反部門規章的建築，部門規章僅屬於法律的一種形式，因此，違法建築的外延中應該包括違章建築。我們國家並沒有在法律上特別指明應該稱其為違法建築還是違章建築，不同的法律、行政法規、部門規章叫法不同。筆者認為用違法建築的稱謂更加準確。自從 20xx 年 1 月 1 日，《城鄉規劃法》開始實施後，城鄉建設的一體規劃格局形成，在城鄉規劃區內進行的任何建設行為都應該符合《城鄉規劃法》的規定，進行規劃審批，沒有進行規劃審批的建設行為，均屬於違法建設。因此可以説，進行規劃審批，符合《城鄉規劃法》的要求，是進行合法建設行為的前提，《城鄉規劃法》也就成了合法建設行為的重要依據，從這個角度説，叫違法建築更加準確。另外，從文義解釋的角度來看，違法建築已經包括違章建築。因此，本文不再區分違法建築和違章建築，統稱為違法建築。

二、違法建築的分類

( 一) 未取得建設用地使用權的違法建築和取得建設用地使用權但是超出了建設用地使用權範圍的違法建築

在《物權法》頒佈之前，建設用地使用權被稱為國有土地使用權，《物權法》頒佈後，改稱為建設用地使用權。這樣的稱謂更能表明該土地的利用性質為建設用地。但是《物權法》所規定的建設用地使用權，將其客體範圍限制為國有土地，因此，給人的理解為建設用地使用權僅能存在於國有土地之上，好像在集體土地上不會建設建築物。根據《土地管理法》規定，為了興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉( 鎮) 村公共設施和公益事業建設，經依法批准使用農民集體所有的土地的，也是允許的。所以在集體土地上，也可以建設建築物，也可以設立建設用地使用權。《物權法》將建設用地使用權的客體限制為國有土地顯然與現有的法律和現實矛盾。

未取得建設用地使用權的違法建築比較好理解，即沒有獲得建設用地使用權就進行了建設行為，所產生的違法建築。那麼何謂取得建設用地使用權但是超出了建設用地使用權範圍的違法建築? 在取得建設用地使用權後，需要獲得城鄉規劃審批，並在取得建設施工許可證後，才可以進行建設行為，該建設行為才是合法的。但是現實往往是，有些人在取得建設用地使用權後，在進行建設過程中，超過已經審批的使用權面積，超範圍進行建設，在超出已經取得建設用地使用權範圍之外進行的建設行為就是違法的，所形成的建築物即為違法建築。這類違法建築非常重要的特點是建造在超出建設用地使用權範圍之外的建築，才屬於違法建築，建造在建設用地使用權範圍之內的建築，屬於合法建築。在確立這類違法建築過程中，必須搞清楚建設用地使用權的範圍。

( 二) 違反公法的違法建築和違反私法的違法建築

自羅馬法以來，就把法律劃分為公法和私法。但是公法和私法劃分的標準一直是仁者見仁智者見智的問題，學説觀點很多，本文只列舉較有影響的三種學説。

1． 利益説。以維護公共利益還是私人利益作為區分的標準，維護公共利益的法律就是公法，維護私人利益的法律就是私法。自 19 世紀以來，伴隨着“公法私法化”和“私法公法化”，公法和私法出現融合的趨勢，使該標準受到了挑戰。

2． 隸屬説。該説認為調整隸屬關係的法律就是公法，調整平等關係的法律就是私法。但是在民事法律關係中也存在隸屬的關係，像親權關係中。

3． 主體説。凡規範國家和公共團體之間以及國家、公共團體和私人之間關係的法律就是公法，凡規範私人和私人之間的法律就是私法。但是國家往往也參與民事交易，進行民事活動，而此時調整的法律卻為民法。

本文比較贊同以利益説作為劃分公法和私法的標準。雖然“公法私法化”和“私法公法化”的出現，使得公法和私法的界限開始出現模糊，但是以維護不同的利益作為區分公法和私法的標準仍然適用，“公法私法化”的現象仍然沒有改變公法維護公共利益的本質，“私法公法化”的現象也沒有改變私法維護私人利益的本質。所以，以維護不同利益作為劃分公法和私法的標準依然站得住腳。

違反公法的違法建築，往往會損害公共利益，所以會受到行政處罰，行政處罰方式一般為罰款、限期拆除等。而違反私法的違法建築，損害的往往是私人利益，所以會受到民事處罰，處罰方式一般為停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失等。

( 三) 程序違法的違法建築和實體違法的違法建築

所謂程序違法的違法建築，即在建設過程中沒有根據我國相應的法律法規規定，進行相應的許可就進行了建設，在違法建築建成後可以通過申請獲得審批，而使違法建築轉成合法。所謂實體違法的違法建築，即該建築的違法不符合我國的相關規劃法的規定，也不可能獲得相應的建設用地使用權，不能通過事後程序的補救使其轉成合法建築，也就是説實體違法的違法建築，沒有轉成合法的可能，最終的命運只能是被拆掉。 違法建築的上述分類，在現實生活中經常會出現交叉情況，從本文論述的重點來看，筆者將從實體違法的角度來論述違法建築的相關問題，不包括程序違法的建築。原因在於，程序違法的違法建築，最終是可以通過程序彌補轉成合法，而實體違法的違法建築的命運不會發生扭轉。實體違法的違法建築才是真正意義上的違法建築，探討其相關問題才有價值。

建築買賣合同2

合同編號：________________________工程名稱：________________________

買方：____________________賣方：_____________________

依據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上，就預拌混凝土買賣事宜協商訂立本合同。

第一條工程概況

1.建設單位：______________________

2.施工單位：______________________

3.工程名稱：______________________

4.工程地點：______________________

5.運距：__________________________

第二條混凝土的計劃數量、結算單價、供貨時間、澆築泵送方式、澆築工程部位、技術質量要求等內容，詳見合同附件。

第三條供貨數量及質量的驗收確認

1.甲乙雙方共同依據國家、本市的相關技術標準及合同約定對乙方供貨到施工現場的混凝土數量、質量及澆築時間等內容進行驗收，並簽字確認。

2.乙方供貨到施工現場的混凝土如與發貨單載明的數量有差異時，甲方應即時通知乙方核實雙方以書面形式提出真實數量確認結果作為價款結算依據。

3.乙方供貨到施工現場的混凝土經甲方表觀檢驗如有質量異常現象的，甲方應即時通知乙方進行核實，經核實後甲方有權作退貨處理，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

4.甲方對澆築到工程部位的混凝土發現有質量異常現象的，應在24小時內書面通知乙方進行核實如有爭議，雙方應會同工程監理、建設行政主管部門共同確認責任，並提出書面責任處理意見。屬於甲方澆築不及時或振搗、養護不當原因，責任由甲方承擔屬於產品質量責任的，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

5.乙方供貨到施工現場的混凝土，甲方應及時組織安排澆築到工程施工部位。因甲方責任致使運到施工現場的混凝土停留時間過長造成坍落度損失或產品失效報廢的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

第四條價款結算及支付

1.甲乙雙方應在乙方對每一工程澆築部位履行完畢供貨義務之日起45日內辦理完畢價款結算確認手續。

2.甲乙雙方約定，對用於工程結構部分的混凝土採用下列第_______種方式辦理價款結算確認手續。依據合同約定的單價和甲方現場驗收籤認的混凝土發貨單載明的數量為準辦理價款結算。依據合同約定的單價和工程澆築部位施工圖預算量辦理價款結算，計算施工圖預算量執行20xx《北京市建設工程預算定額》。在供貨前甲方應向乙方及時提供一套完整的澆築部位施工圖紙及相應工程變更洽商。甲方未按合同約定提供圖紙，致使雙方就乙方所供混凝土的數量發生爭議時，或甲方逾期不與乙方辦理結算確認手續的，雙方應按第種方式結算。

3.對混凝土砂漿、基礎樁、墊層、防水保護層、施工現場路面、臨設部分等用於非工程結構部位的混凝土均以合同約定的單價和甲方現場驗收籤認的混凝土發貨單載明的數量為準結算。

4.價款支付期限：本合同項下的工程因非乙方原因中途停工，導致甲方停止使用乙方的混凝土時，甲方應自停工之日起3個月內付清未結價款。

5.甲方未按本合同約定期限給付價款，乙方可在提前5日書面通知甲方後暫停供應混凝土。

第五條雙方義務

1.甲方義務根據工程進度需要，應提前24小時以書面傳真或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的標號、數量及工程澆築部位、混凝土澆築方式，並對技術質量要求進行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時間。應保證現場場地平整、堅實、暢通，有足夠的調車場地及泵車的安全作業環境，並應安排專人負責調度指揮，保證乙方車輛及人員進出現場的安全，以及車輛駛出現場達到環保要求。應負責提供現場作業用水及照明環境，作業現場由於混凝土運輸攪拌、泵送及澆築等原因所引起的擾民或民擾問題，由甲方負責協調解決。應指派專人負責對運送到施工現場的混凝土發貨單載明的內容進行驗收籤認。應遵守國家、北京市和設計部門的有關技術規範要求，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現的質量問題由甲方負責。應承擔對施工澆築過程中混凝土的跑模、漲模或多要造成的損失。

2.乙方義務供貨前應到施工現場實地勘察並進行技術交底。乙方車輛及人員進入現場後，應當服從甲方負責人員的統一調度指揮，積極配合甲方，提供優質服務。應嚴格按照甲方申請的混凝土澆築計劃，保質、保量、及時供應混凝土。接到甲方就混凝土數量及表觀質量提出的書面異議後，應按本合同第三條第三款解決。澆築混凝土前後，應按要求向甲方提供與混凝土相關的技術質量資料。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同約定給付價款的，自應付價款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價款的利息。

2.甲方未按合同約定履行其他義務的，應按_______向乙方支付違約金給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。

3.乙方未按合同約定履行義務的，應按北京市預拌混凝土買賣合同向甲方支付違約金給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。

4.__________________________

第七條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決或向__________________申請調解解決協商或調解解決不成的，應按照下列第_______種方式解決：向_______人民法院提起訴訟向________仲裁委員會申請仲裁。

第八條其他約定事項

1.在合同履行過程中，因需變更合同或行使抗辯權中止合同的，應提前5日書面通知對方2._______________________

第九條未盡事宜，經雙方協商一致可另行補充約定。補充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

買方：___________________賣方：_________

住所：_________________________住所：_________________

法定代表人：__________________法定代表人：___________

電話：_________________________電話：_________________

委託代理人：__________________委託代理人：___________

電話：_________________________電話：_________________

現場聯繫人：__________________現場聯繫人：___________

電話：_________________________電話：_________________

傳真：_________________________傳真：_________________

簽訂時間：____________________簽訂地點：_____________

建築買賣合同3

買受人：_________________

出賣人：______________

合同簽訂地點：______________

簽訂時間：______________

填寫説明：

1、本合同為格式合同，可供簽訂塔機、施工升降機、等施工機械購銷合同使用。

2、本合同文本不宜塗改，確需修改，請在修改處加蓋雙方公章，並附加説明。

第一條：產品名稱、型號、數量、金額、供貨時間、數量及配置説明：_______________

附1：□塔機備註

□1、合同訂立後，乙方在收到甲方設備首付款及發貨通知三日內，將所定設備的“基礎圖”、“平衡重圖”及預埋支腿和第一節定位標準節準備齊全，由乙方運輸至甲方指定地點，以方便甲方提前將基礎施工完畢。

□2、乙方提供附牆框架及標準附牆距離的附牆杆，對非標準附牆距離的附牆架，乙方可根據甲方要求提供附牆杆及附牆框架製造，費用另計。

□3、本合同產品平衡重、外接電纜線以及輔助吊具。

附2：□施工升降機備註

□1、合同訂立後，乙方在收到甲方設備首付款及發貨通知後三日內，將設備的“基礎圖”、地腳螺栓和底架準備齊全，由乙方運輸至甲方指定地點，以方便甲方提前將基礎施工完畢。

□2、本價格為標準配置外接電纜線，附牆架採用__型號，附牆距離為_________米。如需其它距離的附牆架，價格另計。

附3：□其它

第二條：質量標準

產品必須符合國家及行業相關標準，乙方需向甲方提供相關標準一套。

第三條：出賣人對質量負責的條件及期限

按乙方《產品質量保修書》執行，保修期限自貨到驗收合格之日起計算，乙方應承擔自交貨起因產品質量而給甲方帶來的一切損失、責任。

第四條：包裝標準、包裝物的供應與回收

整機為裸裝，隨機附件和隨機文件用木箱包裝，包裝箱不回收。

第五條：隨機備品、配件、工具數量及供應辦法

按甲方確認的“發貨清單”提供，隨同主機發運。

第六條：貨物驗收及到達站和費用負擔

1、驗貨：乙方負責運輸至甲方指定地點____________建築工地，在甲方指定地點驗貨。

2、乙方代辦汽車或鐵路運輸，運費包含在合同總額中。

3、收貨單位：______________公司

收貨地址：______________潢施工現場

聯繫人：__________

聯繫電話：______

第七條：驗收標準、方法及提出異議期限

甲方應在貨到交貨地後組織驗收，驗收符合交貨要求的在“發貨清單”上簽字蓋章買受人在驗收時發現貨物不符合合同約定時，需在驗貨後__天內向乙方提出異議，乙方接通知後應在___小時內作出答覆，進行更換、調配以達到合同約定要求。

第八條：設備的安裝、調試與培訓

1.乙方應向甲方提供技術培訓，以保證甲方操作人員能承擔設備操作任務。

2.乙方應承擔在設備安裝調試期間操作本設備引起的一切機械、人身事故並承擔責任。

第九條：違約責任

1、乙方遲延交貨的違約責任：按每天______元計算

2、乙方所供貨物質量缺陷的違約責任：按合同金額_____%承擔違約金

3、甲方逾期付款違約金：按拖欠款項每天萬分之一計取。

第十一條：合同爭議解決方式

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決協商不成，均可依法向合同簽訂地法院起訴。

第十二條：其它約定事項

1、乙方應向甲方提供《產品質量保修書》作為合同的附件。

2、產品超過保修期，乙方應派人提供維修，配件費由甲方承擔。

3、甲方驗收貨物後，應按合同約定支付款項，但因貨物質量、使用故障和售後服務等問題，甲方有權拒絕支付剩餘款項直至問題解決。

4、質量保修期間，甲方所購貨物發生故障時，乙方應於24小時內派出售後服務人員至故障貨物所在地開始維修或售後服務，超過48小時後，甲方將視乙方違約，乙方應承擔因此而給甲方造成的一切損失，按____元/天計取。

5、甲方合同款付清同時後，乙方須向甲方提供國家統一完税發票。

6、運輸費用由運輸單位為甲方開出運費發票，由乙方代為轉交甲方。

第十三條：其它

1、本合同所有附件，均與本合同一併使用且具有同等法律效力。

2、本合同一式四份由甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章後生效。本合同一經簽約，雙方必須嚴格遵守，並承擔合同中各自的義務。

3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

4、本合同在甲、乙雙方結清貨款手續後即自行終止。

需方：____________供方：____________

地址：____________________地址：____________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

建築買賣合同4

甲(供方單位)：

乙(需方單位)：

合同期間：____年____月____日至____年____月____日

在確保公司發電機組安全穩定長週期運行的前提下，按照國家有關環保的相關法律規定，進一步拓展粉灰綜合利用的空間和渠道，使粉灰得到充分利用。根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經雙方協商一致，同意簽訂本合同。

第一條產品名稱

產品名稱：

第二條灰質條件

甲方對粉灰的品質、成分不保證也不承擔任何責任，不出具質量檢驗報告。甲方按粉灰的細度分為一級、二級(一、二級指按甲方化驗的粉灰細度達到國家標準)、混灰(未經分選的原灰)、粗灰(經分選的粗灰)。如果乙方將粉灰銷往建築或其他有質量標準要求的市場，應對其進行再加工以達到國家標準。粉灰在使用過程中出現問題，乙方承擔全部責任。

第三條計量方法、計量器械

粉灰按實際重量計量，計量器械為電子汽車衡。

第四條價格

從____月____日至____月____日時段粉灰價格：一級灰價格每噸為____元;二級灰每噸價格為元;混灰每噸價格為元;粗灰每噸價格為____元。

從____月____日至____月____日時段粉灰價格：一級灰價格每噸為____元;二級灰每噸價格為元;混灰每噸價格為元;粗灰每噸價格為____元。

第五條數量

數量：

第六條運輸方式和費用

採用甲方自備粉灰罐車送灰和乙方來車自運相結合的運輸方式。

根據實際情況，甲方自備車在____月____日至____月____日時段內可能送細灰、混灰、粗灰，若甲方不能送灰時，由乙方自運，剩下的時段乙方全部自運。

送灰的運輸費用：運輸距離在公里範圍之內的運費為元/噸灰，運輸距離在公里範圍之內的運費為元/噸灰，運輸距離在公里範圍之內的運費為元/噸灰。

第七條交貨地點

送至公司儲灰倉，底部落灰口處

第八條雙方責任

1、合同簽訂生效後，雙方共同遵照執行。

2、根據公司發電機組在正常條件下連續生產的特點，乙方應派員駐廠，負責車輛裝灰，協調雙方關係，及時組織外運。乙方應對駐廠代表、司機、跟車人員等進行安全培訓教育，遵守甲方的各項規章制度，服從管理和指揮。

3、甲方根據生產情況及時通知乙方運灰數量(或車數)。用公司自備車運送的細灰(按甲方試驗細度達到一級、二級)乙方應告知甲方到達地點，並隨車去辦理交接手續。

4、送灰車輛到達指定地點後，應在小時之內辦理完交接事宜。如交接超過規定時間，每超1小時承擔甲方元的經濟損失。

5、甲方自備車輛因故障檢修或停運，則乙方來車自運，以保證公司發電機組正常生產。

6、乙方來車自運，應遵守以下條款：

(1)自運車輛應事先備案，有足夠的車輛從事粉灰運輸，以保證日購灰量順利運出。

(2)乙方接到通知後，乙方車輛應在指定時間到達指定裝灰地點，在裝灰現場應服從甲方工作人員指揮。

(3)乙方運輸車輛在裝灰過程中，由於車輛故障或司機操作不當引起跑灰，乙方負責清掃乾淨。由於司機操作不當，造成灰庫的設施或結構損壞，乙方負責賠償。

(4)乙方運輸車輛應做到清潔衞生，防止運輸道路污染。因乙方在運輸過程中發生環境污染，導致有關單位與甲方發生糾紛或處罰，由乙方負全部責任，並負擔全部費用。

(5)乙方應保證在特殊氣候條件下(如雨天、霧天、雪天等)不間斷運灰，以保證發電機組正常生產。

7、甲方發電機組因設備事故停機，或正常安排發電機組檢修無灰可供時，甲方將及時通知乙方。否則，導致乙方損失的，由甲方負責賠償。

第九條履約金、預付款、結算方式

1、乙方應向甲方交納履約保證金元，合同期滿後，甲方根據履約情況退還乙方。

2、乙方應向甲方預付一個月的灰款元(人民幣大寫：)後，方可拉灰(預付灰款可採用現金和銀行存款支付，禁止使用空頭支票和遠期支票)，預付灰款不足元時，乙方繼續預付一個月灰款。當乙方沒有預付款時，甲方有權停止乙方拉灰，如超過天，甲方與乙方的買賣合同自動解除並視為乙方違約，扣除乙方全部履約保證金。

3、甲方在簽訂粉灰買賣合同時，其法人代表須親自簽字並加蓋本單位公章方可生效，委託代理人無權簽字。

4、乙方每月憑甲方銷貨單中的貨，同甲方在規定的時間內核對數量、辦理結算，雙方核對無誤後給乙方開具發票。

第十條合同期限

合同有效期限____年____月____日至____年____月____日。

第十一條違約責任

1、合同履行期限過程中，一方欲解除合同，需提前天內通知對方，雙方達成一致意見後，在規定的時間終止合同。

2、甲方根據日產灰量和庫存灰量按合同比例及時通知乙方拉灰，乙方不能保證足夠的運輸車輛運灰，或不能在指定的時間內將灰運出，造成甲方灰倉料位過高，影響機組正常運行，甲方有權採取措施，組織車輛將灰運往甲方事故灰場，並視為乙方違約。視情節嚴重程度每次扣除乙方履約保證金元，同時乙方按責任大小承擔運至事故灰場的灰款及運費。

3、運至甲方事故灰場的粉灰，乙方均無權處置，乙方承擔的灰款(灰款=價格×噸數)從乙方預付款中扣除，運費直接上交財務處。

5、甲方發電機組因設備故障，或設備檢修無灰可供時，乙方不得追究甲方的責任。

第十二條合同糾紛的解決

雙方在合同履行過程中如果發生爭議，應先協商解決;協商不成應向法院起訴;本合同未盡事宜，雙方協商做出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十三條其他

1、公司自備粉灰罐車裝灰優先，隨到隨裝。

2、所有拉灰車輛必須按規定到洗車房沖洗車輛，每次收取衝車費____元，全年收費____元。

第十四條合同份數

本合同正本份、副本份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委託代理人：____________委託代理人：____________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

建築買賣合同5

買方：__________________賣方：__________________

地址：__________________地址：__________________

電報：__________________電報：__________________

電傳：__________________電傳：__________________

本合同由買方和賣方商訂。在合同項下，雙方同意按下述條款買賣下述商品：

第一條：品名、規格、數量及單價

第二條：合同總值

第三條：原產國別及製造廠商

第四條：裝運港

第五條：目的港

第六條：裝運期

分運：

轉運：

第七條：包裝

所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋及長途內陸運輸，防潮，防濕，防震，防鏽，耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建築工地。任何由於包裝不妥善所致之任何損失均由賣方負擔。

第八條：嘜頭

賣給方必須用不褪色油漆於每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、淨重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放”、“保持乾燥”等字樣及下列嘜頭：______

第九條：保險

在條款下：

由賣方出資按110%發票金額投保。

在條款下：裝運後由買方投保。

第十條：付款條件

買方在裝運期前30天，通過中國銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值%，計該信用證在中國銀行行收到下列單證並核對無誤後承付

全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，註明“運費已付”、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸中國對外貿易運輸公司。

商業發票一式五份，註明合同號、信用證號和嘜頭。

裝箱單一式四份，註明每包貨物數量，毛重和淨重。

由製造廠家出具並由賣立簽字的品質證明書一式三份。

已交付全套技術文件的確認書一式兩份。

裝運後即刻發給買方的已裝運通知電報/電傳附本一份。

在條款下：

全套按發票金額110%投保的保險單。

賣方在裝運後10天內，須航空郵寄三套上述文件，一份寄給買方，兩份寄目的港中國對外貿易運輸公司。

中國銀行在收到合同中規定的，由雙方簽署的驗收證明後，在天內，承付合同金額的百分之，金額為______。

規定買方在付款時有權將應由賣方支付的延期貨物罰款扣除。

所有發生在中國境內的銀行費用應由買方承擔，所有發生在中國境外的銀行費用均由賣方承擔。

第十一條：裝運條件

賣方必須在裝運前四十天向買方通知預訂的船名及其運輸路線，供買方確認。

賣方必須在裝運前二十天通知買方預計發貨時間，合同號，發票金額，發運件數及每件的重量和尺碼。

賣方必須在裝船完畢後四十八小時內，以電報/電傳方式向買方通知貨物名稱、數量、毛重，發票金額，船名和啟運日期。

如果任一單件貨物的重量達到或超過20噸，長12米，寬2.7米，高3米，賣方須在裝船前50天向買方提供5份詳細包裝圖紙，註明詳細的尺碼和重量，以便買方安排內陸運輸。

在條款下：

如果由於賣方未及時按11條第款執行，以致買方未將貨物及時保險而造成的一切損失，由賣方承擔。

在目的港卸貨和內陸運輸的一切費用由買方承擔。

第十二條：技術文件

下述全套英文技術文件一份必須隨每批貨物一同包裝發運：

基礎設計圖。

接線説明書，電路圖，氣/液壓連接圖。

易磨損件的製造圖紙和説明書。

零配件目錄。

安裝、操作和維修説明書。

此外，在簽訂合同60天內，賣方必須向買方或最終用户掛號航空郵寄本條款中規定的技術文件。

否則，買方有權拒開信用證或拒付貧款。

第十三條：保質條款

賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝製造，嶄新，未曾使用，並在各方與合同規定的質量、賣方。

賣方：_________買方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

建築買賣合同6

甲方(買方)：

乙方(賣方)：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和有關規定，就甲方購買乙方建築週轉材料事宜協商一致，簽訂本合同。

一、採購內容：___租賃站現有所有建築週轉材料(詳見附件清單)，堆碼廠房、辦公場所使用權3年。

二、採購價格：

⑴架管 元/米,合計 米，總計 元;

⑵扣件 元/個，合計 個，總計 元;

總價合計：

三、付款方式：合同簽訂後5日內，甲方以轉帳方式支付乙方首期款 萬元(大寫： )，餘款 萬元，(大寫： )乙方同意甲方無息在 年 月 日前支付。

四、採購前企業的虧損和債權債務的處理：全部由乙方承擔與甲方無關。

五、 雙方的權利與義務

(一)甲方：

不得毀壞堆碼場地、辦公場所的建築物原貌和使用性質 ;

(二)乙方：

1、承諾建築週轉材料都達到國家建築週轉材料的使用標準，並保證所有權屬賣方無其他所有權爭議;

2、應按買賣合同規定，保證甲方無償使用堆碼場地、辦公場所3年，並提供相關物業所有人的書面證明材料;

六、違約處理：

1、在合同期限內，乙方違約不能提供承包方承包建築週轉材料和場地堆碼、辦公廠房使用的，給甲方造成經濟損失的，乙方承擔所造成經濟損失的雙倍賠償金給甲方，並全額退還甲方已付首期款，本合同自行終止。

2、在合同期限內，甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方承擔雙倍賠償金給乙方。

七、 雙方約定的其他事項：

八、本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充合同補充合同與本合同具備同等法律效力，協商不成提請仲裁裁決或向當地人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方方各執一份，具備同等法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

法定代表人：

年 月 日

年 月 日

建築買賣合同7

甲方：

乙方：

茲就機器買賣事宜，甲方賣出、乙方買進。

第一條甲乙雙方約定有關後記機器的買賣事宜甲方賣出，乙方買進。

第二條買賣總金額為元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。

(1)本日(訂約日)先交付定金元整。

(2)甲方必須在年 月 日前將後記的機器安裝於乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的餘款，俟交貨時一次付清。

第三條甲方於第二條第(2)項乙方支付餘款同時，應將後記機器的所有權移轉予乙方。

第四條在甲方尚未將機器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失時，應由甲方負責。亦即乙方免除支付價金義務。

第五條甲方保證後記機器所具有的性能與説明書相符，並須在第三條交付前先行試機，以證明其性能。

第六條有關後記機器的品質、性能，由甲方對乙方保證，並以三年為限。在此期間，若非乙方的過失而發生自然故障，甲方負有賠償損失及修理的義務。

第七條若發生第六條的情形，雖經甲方修復，而機器仍然無法操作，或其性能降低長達一個月，乙方可依據下列方式選擇其一，向甲方提出要求。

(1)換取同種類機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時間長短支付貨款，每一年乙方應支付甲方相當於第二條總金額五分之一款項。

(2)退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前(1)之款項，其餘定金退還予乙方。有關使用機器的時間，其計算方法則無論乙方是否使用，規定從第三條甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止，為使用時間。

第八條乙方若未能在第二條日期前支付餘額以交換機器，則甲方無需催告，本契約視同作廢，甲方得將該機器搬回。

有關前述甲方的機器搬運費、安裝費、以及搬回時所需的一切費用，應由乙方負擔。甲方除上述權利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。

第九條甲方若未能在第二條所列日期前交付機器，乙方得向甲方催告，於十日內交付機器。在此期限內，甲方若仍然無法交付，則本契約視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條之定金、以及與定金同額的損失賠償。

本契約一式三份，當事人及見證人各執一份為憑。

賣方(甲方)：

地址：

身份證號碼：

買方(乙方)：

地址：

身份證號碼：

見證人(丙方)：

地址：

身份證號碼：

年 月 日

建築買賣合同8

供方：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

需方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

遵照《中華人民共和國民法典》相關規定，本着平等互利原則，為明確甲乙雙方責任與義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、標的、數量和價款

標的：

數量：

價款：

二、供應時間：從____年___月___日起至____年___月___日止，不定時、多批次向甲方採購______。每次用量計劃乙方提前小時通知甲方。甲方應按用量計劃約定數量、期限供貨（未註明時間的，在接到乙方通知後_____小時內供貨）。

二、質量標準：

按中華人民共和國行業標準及其相關規範標準執行。

三、甲方對質量負責的條件及期限：

按照《中華人民共和國產品質量法》及相關的產品質量標準規定執行,法律及規範沒有規定的，按產品質量證明書的質量保證期限為準。

四、隨貨必備的技術資料：

甲方應提供產品質量符合有關規範標準的書面證明資料、生產許可證複印件、產品合格證書作為本合同的附件，並加蓋公章。

五、標的物所有權和標的物的毀損、滅失風險轉移：自標的送達乙方承建的工程（以下均簡稱“乙方工程”）現場，經驗收人驗收合格，並由驗收人完成簽字手續後轉移。

六、合理損耗標準及計算方法：按實際驗收合格數量。

七、運輸方式及到達站（港）和費用負擔採用第（）項方式：

1、甲方送貨至乙方工程施工現場，費用甲方負責。

2、乙方自提，費用由乙方負責。

八、檢驗標準、方法、地點及期限：

1、貨到現場5日內檢驗完畢，標準按合同第二條執行；

2、乙方對產品質量提出異議的，乙方有權將產品送國家相關檢驗部門進行檢驗。如檢驗合格，有關檢驗費用由乙方自行承擔；如檢驗不合格，則由甲方承擔一切費用，並賠償給乙方造成的其他經濟損失。

九、違約責任：

1、甲方違反合同、報價表或投標書約定提供產品，或提供不合格產品的，乙方有權拒絕支付貨款，有權要求退貨並收回已支付的貨款，同時有權要求甲方賠償乙方因此受到的直接和間接損失。

2、甲方未按合同約定向乙方開具本單位合法有效的等額税務發票和請求付款的書面申請，導致乙方不能按時付款的，乙方不承擔逾期付款的違約責任。

3、材料結算書須加蓋乙方或乙方授權的職能部門、分支機構的公章才有效，否則造成的損失由甲方負責。

4、乙方接收甲方每次開具的等額貨款發票和付款申請後，6個月內按時付款的，乙方不向甲方承擔任何違約責任。

5、乙方接收甲方每次開具的等額貨款發票和付款申請後，超過6個月支付貨款的，從第7個月起乙方向甲方承擔未付款額度每年___%的違約金。

6、因業主拖欠乙方工程款導致乙方不能按約支付甲方貨款，甲方應積極配合乙方追索業主拖欠工程款的工作並且不得要求乙方承擔違約責任。

7、甲方未按合同約定期限或數量交貨的，應向乙方支付元/日或元/次的違約金同時賠償由此給乙方造成的其他損失，乙方有權自貨款中扣除；

十、合同解除的條件：

1、在合同履行中，乙方發現甲方供應的產品的品種、型號、規格、花色、質量和供貨時間等不符合合同規定以及乙方要求的，乙方享有合同單方解除權，並可繼續追究甲方違約責任。

2、甲方遲延15日仍不能交貨或連續3次供貨數量不符合約定的，乙方有權單方解除本合同，並要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。

十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議先由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法由______市人民法院管轄。

十二、本合同一式_____份，甲方執____份，乙方執_____份；自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，自合同生效之日起30日內未履行，本合同自動終止。

甲方：

法定代表人：

_____年____月____日

乙方：

法定代表人：

_____年____月____日

建築買賣合同9

出賣人：________________________________

買受人：________________________________

合同編號：______________________________

簽定地點：_______________________________

簽訂時間：______________________________

第一條

標的、數量、價款及交(提)貨時間標的名稱

牌號商標

規格型號

生產廠家

計量單位

數量

單價

金額

交(提)貨時間及數量合計

合計人民幣金額(大寫)

(注：空格如不夠用，可以另接)

第二條質量標準

第三條出賣人對質量負責的條件及期限：

第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：

第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：

第六條合理損耗標準及計算方法：

第七條標的物所有權自時起轉移，但買賣人未履行支付價款義務的，標的物屬於所有。

第八條交(提)貨方式、地點：

第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：

第十條檢驗標準、方法、地點及期限：

第十一條成套設備的安裝與調試：

第十二條結算方式、時間及地點：

第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：

第十四條本合同解除的條件：

第十五條違約責任：

第十六條合同爭議的`解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列地——種方式解決;

(一)提交——仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本合同子——起生效。

第十八條其他約定事項：

出賣人：_____買受人：_____

鑑(公)證意見：_____

出賣人(章)：_____買受人(章)：_____

住所：_____住所：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委託代理人：_____委託代理人：_____

電話：_____電話：_____

傳真：_____傳真：_____

開户銀行：__________開户銀行：_____

鑑(公)證機關(章)

經辦人：_____

_____年_____月_____日

賬號：_____賬號：_____

郵政編碼：_____郵政編碼：_____

建築買賣合同10

甲方（買方）：______________

乙方（賣方）：______________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和有關規定，就甲方購買乙方建築週轉材料事宜協商一致，簽訂本合同。

一、採購內容：

寶晨租賃站現有所有建築週轉材料（詳見附件清單），堆碼廠房、辦公場所使用權3年。

二、採購價格：

⑴架管______________元/米，合計______________米，總計______________元；

⑵扣件______________元/個，合計______________個，總計______________元；

總價合計：______________

三、付款方式：

合同簽訂後5日內，甲方以轉帳方式支付乙方首期款____________萬元（大寫：____________），餘款____________萬元，（大寫：____________）乙方同意甲方無息在____年_____月_____日前支付。

四、採購前企業的虧損和債權債務的處理：

全部由乙方承擔與甲方無關。

五、雙方的權利與義務

（一）甲方：

不得毀壞堆碼場地、辦公場所的建築物原貌和使用性質；

（二）乙方：

1、承諾建築週轉材料都達到國家建築週轉材料的使用標準，並保證所有權屬賣方無其他所有權爭議；

2、應按買賣合同規定，保證甲方無償使用堆碼場地、辦公場所3年，並提供相關物業所有人的書面證明材料；

六、違約處理：

1、在合同期限內，乙方違約不能提供承包方承包建築週轉材料和場地堆碼、辦公廠房使用的，給甲方造成經濟損失的，乙方承擔所造成經濟損失的雙倍賠償金給甲方，並全額退還甲方已付首期款，本合同自行終止。

2、在合同期限內，甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方承擔雙倍賠償金給乙方。

七、雙方約定的其他事項：

八、本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充合同補充合同與本合同具備同等法律效力，協商不成提請仲裁裁決或向當地人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方方各執一份，具備同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

____年_____月_____日____年_____月_____日

建築買賣合同11

甲方(賣方)：__________

住所：__________

電話：__________

甲方法定代表人：__________

甲方委託代理人：__________

乙方(買方)：__________

住所：__________

電話：__________

乙方法定代表人：__________

乙方委託代理人：__________

合同履行地：__________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方本着平等、互利、互惠的原則，就乙方向甲方採購鋼材事宜達成如下協議：

第一條乙方工程的地點及名稱：__________。

第二條乙方因工程需要，自(公曆)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，不定時、多批次向甲方採購鋼材，總需貨量約__________噸。

第三條乙方工程日期：自(公曆)__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日完工。

第四條交易方式

1.在本合同有效期內，乙方指定作為乙方代表，可以口頭或書面形式向甲方訂貨，有權簽收甲方的供貨單，乙方對該代表的一切職務行為均予以認可。除該代表外，乙方其他人員除有書面特別授權外，無權行使本合同項下乙方之權利;

2.在合同有效期內，乙方代表可以用電話、訂貨單等形式通知甲方所需採購鋼材的具體品名、規格、數量等，甲方應當按照乙方的訂貨通知在天之內將乙方所需之鋼材送達雙方指定地點，如有特殊原因無法及時送達的，甲方應及時通知乙方;

3.乙方在甲方的鋼材送達之後，應當場予以清點數量，核對規格、品名、價格等，核實、確認後在甲方的送貨單或者供貨單上簽名，該送貨單或供貨單作為甲乙雙方結算的憑證;

4.前兩個月甲方的送貨量只限定在噸—噸之間;此後每個月乙方需甲方的送貨量累計都不得超過噸，並不得少於噸;超出部分甲方可不予送貨。

第五條鋼材的計量方式：除線材按實際重量計算外，其他按國家標準理算。

第六條鋼材的價格：按送貨時，當地優質鋼價每噸加元。

第七條交貨(提貨)地點、方式：每批鋼材的交貨地點為，由甲方代辦託運至合同約定的工程地點。運輸費用由承擔。

第八條質量要求、技術標準：甲方所供鋼材必須符合國家規定的質量標準，並隨貨出具當批次貨物的質量保證書。

第九條驗收標準、方法;乙方應於甲方送達鋼材之日起小時內(法定節假日除外)取樣送達當地法定檢測部門進行國家質量標準檢測，檢測合格後方可使用。未經檢測乙方投入使用的，甲方對此概不負責。如鋼材經檢測為不合格，乙方應當在收到檢測報告後小時內書面通知甲方，甲方應於收到乙方通知後及時將該批鋼材退回並於小時內(法定節假日除外)及時供應合格產品，由此產生的費用由甲方承擔。

第十條結算及付款方式

1.基於乙方需貨量大、工程週期長，加上甲方同意對此噸款項乙方可於合同終止前最後個月(即：年月日起至年月日)內予以結清，乙方同意給予甲方每個月元補償，此項補償款乙方應於每月結款日(即：每月日)同貨款一同結算;

2.對於甲方最初個月(即年月與年月)所送鋼材之貨款，除甲方同意給予乙方延期結款的噸貨款外，乙方應於送貨之日起個月內予以結清其餘貨款;

3.若每個約定結算月乙方需甲方送貨量超過第四條第四款之約定，並要求甲方予以送貨的，乙方應於該貨物送達之日起日內，對超出部分之貨款用現金結算;

4.付款方式：。

第十一條違約責任

1.若乙方對前述第十條第一款之補償金及甲方在合同之初所送之鋼材貨款(除乙方可延期結款的噸鋼材貨款外)未在送貨之日起個月內予以結清，甲方可終止合同，並可自逾期之日起按總貨款(含可延期之噸貨款及前述第十條第一款之補償金)每日計算逾期違約金;

2.在合同履行期內，若乙方更換供應商，應提前日通知甲方，並於通知到達甲方之日起日內向甲方付清所有貨款，否則，每逾期一日，乙方應向甲方支付所欠款項的違約金;

3.因甲方所提供鋼材不合格，並且沒有及時予以更換的，每逾期一日，甲方應向乙方支付該批不合格鋼材相應貨款的違約金;

4.乙方未按合同約定付款的，甲方有權中止合同，並開始按所欠款項每日向乙方收取違約金，待乙方結清相應貨款後，合同繼續履行;若乙方逾期付款達到日，甲方有權單方終止合同，乙方須於終止合同之日起日內，予以結清所有款項。若逾期，則乙方應按所欠總款項每日向甲方支付逾期違約金;

5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可終止合同。乙方應於合同終止之日起日內向甲方結清所有款項。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付所欠貨款總額的的逾期違約金;

6.乙方每個約定結算月應按照第四條第四款之規定數量要求甲方送貨，如未達到此數量，甲方有權單方解除合同，並有權要求乙方於__________日內付清所有貨款，若逾期，則每逾期一天按所欠貨款總額向甲方支付逾期違約金。

第十二條糾紛解決方式

若合同發生糾紛，由雙方協商解決;協商不成，可向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項

1.約定鋼材廠家為：__________等廠家;

2.“約定結算月”：即從第一個結算日起至第二個結算日計為一個約定結算月;此後以此類推。

3.每月__________日作為結算日;

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字和蓋章後生效。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

甲方單位(章)__________乙方單位(章)__________

甲方委託代理人：__________乙方委託代理人：__________

代理人身份證號碼：__________代理人身份證號碼：__________

電話：__________電話：__________

甲方單位開户行：__________乙方單位開户行：__________

賬號：__________賬號：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

附件：甲、乙營業執照複印件各一份，各委託代理人的單位證明各一份。

建築買賣合同12

甲方：_____________

乙方：_____________

簽約地點：_____________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方協商一致就甲方購買乙方產品用於上海香港廣場工程事宜，達成以下一致意見：

一、貨品名稱、數量、價款及交貨時間等備註:以上數量暫定,具體數量按實際到貨數量結算,以上單價已含税。

二、交貨地點和方式

1.交貨地點為:__________________________,所發生的運輸費由乙方承擔。

2.甲方收到貨品後在送貨憑證上簽字，作為對帳，結算貨款的憑證之一，非指定第三方簽收人員對任何採購內容簽字無效。本合同履行過程中，甲方：_____________身份證：_____________為授權簽字人員。

3.乙方在簽訂合同時,應當一併提供產品的有效證明文件包括商品的檢測報告、合格證、質量保證書、廠方原產地證明(註明使用項目名稱)以及商品內石英石等含量證明;提供涉及知識產權等內容的資料，如商標註冊，轉讓，許可使用證明，專利證明;提供有關政府部門對不同商品規定必須具備的資料。進口貨品需要提供海關報關單，完税憑證及委託報關協議等材料。

4.如乙方交貨7天內不符合交貨條件或驗收不合格，甲方有權拒收乙方的貨品並在3天內給予退換，超過期限的乙方應承擔逾期交貨的違約責任，並自行承擔貨品的倉儲和運輸費用。

三、運輸方式及費用的承擔

1.運輸方式：_______________________________________。

2.包裝要求：一個鐵架不超過三噸，每片人造石四角保護。(詳見附件)

3.裝卸方式：乙方負責裝貨，甲方負責卸貨，各自承擔在裝卸時的損耗。

四、供貨能力及貨品質量保證

1.甲乙雙方保證其在本合同的履行期限內具有合法有效的簽約資格和持續可靠的履行能力。簽約前，甲乙雙方應如實提供基本信息，包括加蓋公章的營業執照複印件，税務登記證複印件，法定代表人簽署並加蓋公章的簽約授權書原件等一般性證明文件。

2.貨品進入施工現場後，由甲方，乙方以及項目監理共同取樣委託政府權威部門進行檢測，費用由乙方承擔。有下列情況之一，甲方有權對樣品抽樣送檢，檢驗費用由乙方承擔：報告的檢驗日期已超過一年的，政府有關部門和上級部門要求送檢的;甲方客户投訴，經分析質量上確有較大疑問的;甲方客户多次投訴，對質量問題反映較強烈的。

3.乙方承擔並保證，乙方所供貨品符合本合同的各項規格，數量，包裝及品質等條件;貨品的生產及包裝過程中符合法律法規的要求;貨品未摻假，冒牌，作不實虛假標記及廣告，未隱瞞任何缺陷及不足;如按樣品買賣的，貨品需和提供的樣品相符;貨品全新及未被使用過。

4.貨品的質保期貳年，從驗收合格起起算。在合理使用期限內因產品本身質量原因造成損失的，應由乙方負責出面解決並承擔全部的責任。如乙方提供的為假冒偽劣產品，應向甲方承擔一切經濟損失包括客户的索賠，行政罰金，訴訟費及律師費等。

5.乙方提供的產品應將其安裝的程序及安裝時用的輔助材料的品牌，規格，型號等以書面形式提供給甲方，並派專業技術人員現場指導安裝。

五、貨品驗收

1.乙方嚴格按照規定的交貨日期交齊合格貨品。如有違反，乙方應承擔相應的違約責任，甲方並有權將不合格貨品退貨給乙方。如遇不可抗拒因素所造成延誤交貨日期的，乙方應及時出具相關證明，由甲，乙雙方共同協商解決。

2.貨到甲方後，商品的規格，數量，顏色有誤的，甲方將在發現之日起5個工作日內通知乙方。乙方必須在接到甲方通知後的3個工作日內進行異議確定，否則甲方有權自行處理，所涉及款項將在乙方貨款中扣除。

3.乙方必須提供按出廠標準包裝並且包裝完好的貨品(詳見附件)，甲方有權對全外文品及有包裝質量問題的貨品拒收。

4.甲方在收貨憑證上簽字僅意味着甲方收到所述貨品，在貨品質保期內，一旦發現任何質量問題均有權向乙方提出異議。

5.貨品由甲方進行驗收。若甲方需第三方簽收應向乙方出具書面委託，否則乙方有權拒接交貨。

驗收標準為：廠方標準，業主封樣。數量按加工清單要求。

驗收地點為：松江區泗涇高技路386弄26號甲

6.因乙方原因(如貨品被認定為質量不合格)，甲方要求換貨的，乙方承擔有關的運輸費用。乙方應在接到通知後14個工作日內將貨品運回，逾期則甲方有權在無需再次通知乙方的情況下，以甲方認為足以保護乙方利益的方式予以處理。

六、結算

1.付款方式：

甲方應按每批訂購單貨款的20%向乙方支付預付款(此款用於衝抵貨款)，款到發貨。貨到驗收後即付貨款的50%，若甲方拖延不付，乙方有權中止送貨直至解除合同。送貨完畢30日內，甲方將貨款付至總額的95%，總金額的5%作為質保金自項目竣工之日起滿貳年後5日內一次付清。

乙方必須向甲方提供發票後方可辦理結算。

2.甲方將根據乙方提供的開户行，帳號等信息進行付款。如有任何變更乙方應至少於付款日前10天書面通知甲方。因任何乙方提供的信息錯誤，不明確或通知不及時造成的後果和責任均由乙方自行負擔。

七、退貨處理

1.如因乙方提供的貨品質量不符合交貨條件，經甲方書面提出後，乙方應在收到書面通知後5個工作日內無條件辦理換貨手續，並應及時提供合格產品，以確保工期。

2.由於不符合交貨條件或之後發現質量不合格退貨部分的貨款，運輸費及倉儲費用等，甲方有權在未付款中扣除。如貨款已付清的，乙方應在收取退貨後5個工作日內辦理退款手續。

八、商業賄賂禁止

乙方不得以任何形式賄賂甲方員工包括但不限於請客，送禮，回扣，佣金，有價證券，實物或其它形式的行為。如有發現，將視情況處以甲方由此受到的損失金額10倍的罰金並終止本合同。同時甲方有權對其相關工作人員的簽字不予認可。

九、保密條款

保密資料和信息指甲方與本購銷合同相關的所有信息包括：供貨內容，單價，數量，總價及其它商談的信息。除為簽署及履行本合同外，不得將保密信息用於任何其它用途。甲乙雙方在本合同履行期間或終止合同兩年內，均應對上述保密資料和信息承擔保密義務。

十、違約責任

按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。

十一、爭議處理

甲乙雙方在經濟業務交往時發生爭議，應本着實事求是的精神協商解決，協商不成，各方可在自己所在地法院起訴。

十二、合同生效

本合同經甲乙雙方法人代表或其授權代理人簽字及加蓋公章生效。本合同壹式肆份，雙方各執貳份。

十三、補充協議

本合同未盡事宜，甲乙雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合分同不一致的，以補充協議為準。

甲方：_____________(章)乙方：_____________(章)

單位地址：_____________單位地址：_____________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委託代理人：_____________委託代理人：_____________

電話：_____________電話：_____________

傳真：_____________傳真：_____________

建築買賣合同13

甲方：___________

地址：___________電話：___________郵箱：___________

乙方：___________

地址：___________電話：___________郵箱：___________

第一條：

甲方向乙方訂購訂貨總數以雙方簽字認可的每批次貨物之總和計算。

付款方式：

每批次貨物運至施工現場，甲方材料員驗收後由雙方現場開票簽字確認

乙方所供材料在每月25日結算，在當月30日前付清當月材料款的80%，餘款在合同解除之日付清。

第二條：

乙方負責將材料運至施工現場指定位置，自行承擔運輸費用。

第三條：經濟責任

(一)、乙方責任

1、乙方需按質按量按約定交貨，逾期未交貨，乙方應按逾期交貨部分貨物總量的向甲方償付違約金。

2、乙方所供產品不能利用的，乙方負責無償調換貨物。

3、乙方在運輸途中所發生的一切事故與甲方和業主方(曹碑興隆學校)無關。

(二)、甲方責任

1、甲方如未按規定的日期、金額向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額的付給乙方延期罰金。

2、乙方按合同約定送貨而甲方拒收的，甲方承擔因此造成的相關損失。

第四條：

甲乙任何一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，並免於承擔違約責任。

第五條：

本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲乙雙方應協商解決，解決不了時

(一)申請仲裁機構仲裁。

(二)向人民法院起訴。

第六條：

本合同雙方簽字蓋章之日起生效，按本合同規定供貨並結算完畢後自動作廢。如有未盡是由，得由甲乙雙方協商，另訂附則於本合同之內，所有附則在法律上與本合同有同等效力。

第七條：

本合同共一式2份，甲乙雙方各執1份，具有同等效力。

甲方：___________

乙方：___________(蓋章)

賬號：___________

賬號：___________

開户銀行：___________

開户銀行：___________

___________年___________月___________日

___________年___________月___________日

建築買賣合同14

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_______________

購買方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：______________

經甲、乙雙方共同商定達成如下協議：

一、甲方現出售

型號裝載機壹台給乙方(無發票，無證件)。經乙方負責人現場看機，試機後，甲乙雙方達成協商價為人民幣

_______________元(大寫：_______________)。乙方本着相互信任的原則以現金方式一次性支付給甲方。

二、如該裝載機是偷盜或來路不明，甲方將負全部法律責任。

三、協議簽訂前裝載機的產權、債權、債務問題與乙方無關。如果引起糾紛所有損失由甲方負責。

四、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字按手印後立即生效。

甲方：_______________乙方：_______________

電話：_______________電話：_______________

建築買賣合同15

買方：_______________________

賣方：_______________________

茲為甲方向乙方買乙方依_______社區取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守

第一條買賣標的

乙方依本社區________________計劃所取得之土地及建築物。

第二條建物面積誤差及其價款找補

一、本協議買賣標的之建物面積以地政機關登記完竣之面積為準，部分原可依法登記之面積，倘因簽約後法令改變，致無法辦理產權登記時，該部分建物面積之計算，同意依核准之使用執照平面圖為準，及依相關法令之規定辦理。

二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內者，甲乙雙方互不找補惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分乙方均應找補其超過部分，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應找補。面積誤差找補之單價，系以本協議土地及建物總價金之總數除以建物面積所計算之金額為準。找補之金額不計息，於交屋時一次結清。

第三條買賣標的總價金

本協議土地及建物總價金_________元整。

第四條付款條件及方式

一、付款條件：本協議簽訂時，甲方應給付簽約價金_________元，實際支付_________元，經乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分，甲方允諾於______年_____月_____日以前補足，逾期仍未補足時，視為違約論，乙方不另通知，並同意依第十三條第二項之違約條款規定處理。

買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標的實質工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表。

其餘買賣價金，於乙方取得本協議買賣標的所有權後一個月內通知甲方於一個月內付清，並於付清所有買賣價金同時，辦理所有權移轉登記與甲方。如甲方需以本協議買賣標的所有權向金融機構申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應於乙方通知後七日內洽妥承辦貸款金融機構，並配合辦理申請、徵信、對保及必要之手續後，會同甲方指定之土地登記專業代理人同時辦理所有權移轉、抵押權設定或權利內容變更登記。如有不足價金，甲方仍應於辦理所有權移轉登記同時，以現金一次付清。

二、付款方式：甲方應給付之買賣標的價金應於乙方書面繳款通知日起十日內匯入乙方於___________銀行_________分行設立帳號為_________之買賣價金專户。

第五條逾期付款之處理方式

甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據無法兑現時，應按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，於補繳期款時一併給付乙方。

第六條建築主要結構、主要建材及附屬設備

一、本協議建物建築構造種類為_________造，其規格以核准之建造執照為準。

二、施工標準悉依主管機關核准之施工圖樣説明書。

第七條建物完工日期

一、本協議建物建築工程之開工及取得使用執照日期，甲方同意按乙方擬定並經主管機關核准公告之本社區_________規定進行。

二、本協議建物若未能於前項規定之期限開工或取得使用執照逾期達一年時，甲乙雙方均得解除本協議，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。

第八條建築設計變更處理

一、甲方若要求室內隔間或建材變更時，應經乙方同意並於乙方指定之方法及期限內為之，並以乙方所提供之工程變更單籤認為準，逾期由甲方自行負責。

二、甲方申請變更設計範圍以申請一次為限，並以室內隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則。其他有關建築物主要結構、大樓立面外觀、管道間、消防設施、公共設施等不得要求變更。

三、設計變更事項經甲乙雙方於工程變更單上籤認後，由乙方於籤認日起______日內提出追加減帳，以書面通知甲方。設計工程變更若為追加帳，甲方應於乙方書面通知日起十日內繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設計變更要求，乙方依原設計施工。設計變更若為減帳，則於交屋時一次結清。

第九條土地及建物產權移轉登記期限

一、乙方應於取得本協議買賣標的所有權後一個月內通知甲方辦理所有權移轉登記，甲方應於乙方通知後七日內備妥文件配合辦理

二、乙方應於甲方履行下列義務時，辦理買賣標的產權移轉登記：

依本協議約定之付款辦法，已繳清本協議買賣標的移轉登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。

提出辦理產權登記有關文件，繳清各項税費。

三、若因甲方違反規定，致各項税費增加或罰款，乙方得向甲方求償。

四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業代理人辦理之，倘為配合各項手續需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項税費時，甲乙雙方同意於通知日起十日內提供，如因甲方或乙方延誤或不協辦，而導致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業之一方負損害賠償之責任。

第十條交付不動產及相關文件之條件及期限

一、甲方如依第四條第一項第款規定按工程進度給付價金，乙方應於領得使用執照一個月內，通知甲方進行交屋手續。甲方如依第四條第一項第款規定以貸款給付價金，乙方應於甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續。

二、甲方應於收到交屋通知______日起_________日內配合辦理交屋手續，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負保管責任，但可歸責於乙方時，不在此限。

三、於交屋時甲乙雙方應履行下列各項義務：

甲方須繳清所有應付未付款及完成交屋手續。

乙方應於甲方辦妥交屋手續後，將土地、建物所有權狀、房屋保固書、住户公約、使用執照影本及乙方代繳税費之收據交付甲方。

甲方同意於通知交屋日起，不論是否遷入，即應付本户水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預繳各項費用亦由甲方負擔。

第十一條税費負擔之約定

一、地價税：以土地完成所有權移轉登記日為準，該日前由乙方負擔，該日後由甲方負擔。

二、房屋税：以建物完成所有權移轉登記日為準，該日前由乙方負擔，該日後由甲方負擔並依法定税率及年度日數比例分算税額。

三、土地增值税：由乙方負擔。於乙方取得本協議標的土地所有權日起二十日內申報，並以申報日之當年度公告現值計算增值税，逾期申報者，以提出申報日當期之公告現值計算增值税。

四、所有權移轉登記之欠税及工程受益費由乙方負擔，印花税、契税、規費及土地登記專業代理人代辦費用由甲方負擔。

以上甲方應負擔之税費，均於辦理產權登記前預繳，並於交屋時多退少補。

第十二條產權糾紛之處理

一、本協議土地及建物乙方保證產權完整，如影響甲方權利時，甲方得定相當期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本協議，雙方並同意依第十三條違約之違約規定處理。

二、乙方與工程承攬人發生財務糾紛，乙方應於產權移轉登記前解決，如因乙方曾設定他項權利予第三人時，乙方應於所有權移轉登記前負責理清塗銷之。倘逾甲方所定相當期限仍未解決，甲方得解除本協議，雙方並同意依違約處罰之規定處理。但乙方設定與九二一基金會之抵押權，於甲方給付所有價金時，由九二一基金會予以塗銷。

第十三條違約之損害賠償

一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規定者，甲方得解除本協議。解約時乙方除應將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方並應同時賠償土地及建物總價金百分之_______之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。

二、甲方違反第四條規定者，乙方得解除本協議並沒收依土地及建物總價金百分之______計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。

三、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償。

第十四條通知送達

一、本協議所稱各項通知或請求，除另有約定者外，均應以書面為之。

二、各當事人之地址如有變更，應以書面通知他方當事人，如怠於通知，他方將有關文書按本協議記載或最後告知他方之通信地址以掛號郵件寄發後，經通常之郵遞期間，即視為到達。

第十五條本協議發生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

第十六條本協議之附件均視為本協議之一部分，甲乙雙方均應遵守，並自簽約日起生效。

本協議正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執正本一份，副本一份送財團法人九二一震災重建基金會備查。

第十七條本協議如有未盡事宜，依相關法令、習慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。

甲方：_________乙方：_________

代理人：_______代理人：_______

_________年____月____日_________年____月____日