[推薦]建築工程委託書

被委託人如果沒有做出違背國家法律的任何權益，委託人無有權終止委託協議。在發展不斷提速的社會中，我們在許多事務中都可能會用到委託書，那要怎麼寫好委託書呢？下面是小編為大家收集的建築工程委託書，希望能夠幫助到大家。

建築工程委託書1

xxxx公司：

xx，身份證號：xxxxxxxx，根據我單位提供的附件所列材料，與貴公司聯絡，將此筆xxxx款項計xxxx（大寫：人民幣xxxx）支付該人，賬户名：xxxx，賬號：xxxxxxxx。以上情況屬實，若由此引起糾紛，由我單位負責處理！

附件一：身份證

附件二：送貨簽收清單

　　xxxx公司（加蓋單位公章）

　　xx年xx月xx日

建築工程委託書2

甲方（居間人）：__________________

地址：__________________

聯繫方式：__________________

乙方（委託人）：__________________

地址：__________________

聯繫方式：__________________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，依平等、自願、等價有償的原則，經過充分協商達成如下協議：

一、委託事項

1、甲方接受乙方委託，負責就___項目（以下簡稱“該工程項目”），向乙方提供關於該工程項目的重要信息，引薦乙方和該項目的招標單位洽談，協助乙方投標，並最終促成乙方與招標單位簽訂該工程項目的合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。乙方與招標單位未簽訂書面的工程施工合同，甲方僅為乙方提供信息，或為乙方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

二、居間期限

從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

三、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為___________項目簽訂的工程施工合同（以下簡稱“施工合同”）金額的___________%。

2、居間成功後，乙方應在收到第一筆工程預付款___________日內，向甲方支付居間報酬的___________%，並在收到第二筆工程預付款___________日內，向甲方支付剩餘___________%居間報酬。

3、乙方應以___________的方式支付居間報酬。

四、居間活動費用的承擔

居間活動費用是指甲方為完成委託事項所支出的必要費用。在本合同簽訂時乙方向甲方支付作為居間活動費用。居間人促成施工合同簽訂的，居間活動的費用由居間人負擔，並從居間報酬中扣除；

居間人未促成合同成立的，甲方有權不向乙方返還居間活動費用。

五、雙方的權利和義務

1、甲方向乙方提供有關該工程項目的信息，並保證其提供的關於該工程項目的上述信息真實可靠。

2、乙方應按本合同的要求向甲方支付居間報酬及居間活動費用。

3、居間成功的，則由乙方全面履行和招標單位所簽訂的施工合同。乙方因履行施工合同而產生的權利、義務、利益和責任，均與甲方無關。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業祕密，包括但不限於雙方經營信息、生產信息、技術信息、財務信息等。

2、雙方不得以其在簽訂居間合同或實施居間行為過程中所獲取的對方的商業祕密，實施對另一方不利的任何行為，否則因前述不利行為受損害的一方有權要求不利行為的實施方承擔相應的法律責任。

七、合同變更、解除和終止

1、經雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

2、居間事項完成的、居間事項已無法完成的、居間事項的完成已無意義的或居間期限屆滿的，本合同終止。

3、因不可抗力等導致本合同目的不能實現的，本合同終止。

八、違約責任

1、甲方未按本合同的約定履行其義務，隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況的，應向乙方支付違約金人民幣提供虛假的施工合同金額，否則須按施工合同實際金額的提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方中標並與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方未中標，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

風險告知：居間事項應當約定清晰明確，關鍵注意是否符合法律規定，如以居間方式幫助招投標雙方違規中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態，作為居間合同中居間方的核心義務，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見。尤其對於居間成功如何界定，分為提供機會和提供中介服務、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協議還是實現款項支付、款項支付是部分還是全部等，關鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現。

二、乙方的義務

2.1乙方必須向甲方提供有關該工程項目招投標的信息，並有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2.2乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的.上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。

2.3乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

2.4乙方在甲方參與招投標期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務，協助甲方做好標書的編制。如果能夠中標並達成施工合同，那麼在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。

三、甲方義務

3.1甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；

負責標書的編制。

3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3.3如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

4.1本項目居間報酬為

4.2居間成功後，隨着建設單位撥付工程款的進度支付居間報酬

4.3甲方可以轉賬或現金的方式支付。

五、居間活動費用的承擔

居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

風險告知：合同法規定，在居間不成功的情況下，居間費用可以由委託方承擔，對此，一是可以約定居間費用由誰承擔；

二是可以可以明確具體承擔的標準。

六、保密事項

6.1甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。

6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

風險告知：合同法規定居間方有如實報告的義務，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格。可以根據具體居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務層級。

七、合同終止

7.1本合同簽字生效後，如果_______年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

7.3甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決；

協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

9.1乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

9.2本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章後生效。

委託人（簽章）：__________________ 居間人（簽章）：__________________

_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

甲方（委託人）：______________________

乙方（居間人）：______________________

聯繫地址：______________________ 聯繫地址：______________________

聯繫電話：______________________ 聯繫電話：______________________

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委託事項

1、乙方接受甲方委託，負責就引薦___________市天___________有限公司___________消防工程項目給甲方和___________市___________限公司單位直接洽談，（以下“___________市天嘉置業發展有限公司”簡稱___________向甲方提供___________的重要信息，並最終促成甲方與___________簽訂消防工程合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方與___________公司未簽訂書面的工程合同，視為委託事項未完成。

二、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關天嘉置業公司的有關信息，內容包括但不限於公司的工商營業執照複印件、現有主要資產情況等。乙方有義務協助甲方對___________公司進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關於___________公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。

3、乙方在甲方與公司單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成___________公司將消防工程承包給甲方。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；

負責和___________公司單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和___________公司所簽訂的工程承包合同。甲方因履行承包合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為___________萬元。

2、本協議簽訂後___________個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬___________萬元，存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬户。待甲方與___________公司簽訂工程承包協議並辦理工商變更登記手續後___________個工作日內，甲方應為甲乙雙方共管賬户解除由甲方掌控的賬户密碼或印鑑，此款歸乙方所有並可自由支取。

3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，___________個工作日內，乙方沒有促成甲方與___________公司簽訂工程承包合同，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬___________萬元退還甲方。

4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬户。雙方約定：甲方負責保管賬户的法人專用章，乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用於其他任何活動；

在乙方未完成居間任務之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。

5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬户後，應當為甲方出具收條；

乙方完成居間任務，實際取得居間報酬後，須向甲方開具有效的税務發票，相關的所得税由乙方自行承擔。

五、居間報酬的承擔

居間報酬是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

六、誠信原則

1、如果甲方與___________公司在本合同委託期內，未能達成股份轉讓協議，沒有徵得居間方的書面同意，甲方不應再與___________公司進行協商並簽訂股份轉讓協議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

2、如果甲方以相關企業或在四川當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與___________公司簽訂股份轉讓合同，居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

3、本合同的有效期（委託期）為___________個工作日（自甲方將居間報酬轉入乙方賬户之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動___________公司與甲方進行實質性洽談，並協助甲方和___________公司達成實質性成交合同。

七、本合同解除的條件

1.當事人就解除合同協商一致；

2.因不可抗力致使不能實現合同目的；

3.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；

5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

八、合同終止

1、本合同簽字生效後，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，___________個工作日內，乙方仍未完成居間任務促成甲方與___________公司簽訂股份轉讓協議的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

九、爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決；

協商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

十、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

十一、其他事項

1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方：___________（蓋章）：乙方（蓋章）：___________

法定代表人或委託代理人：___________

法定代表人或委託代理人：___________

合同簽訂地：___________

合同簽訂日：___________

建築工程委託書3

甲方：_____乙方：_____

為保證_____房地產有限責任公司開發的_____樓項目的`順利實施，經甲乙雙方協商同意，達成以下一致意見：

一、項目概況：

1、項目名稱：_____________樓及地下車庫

2、項目地點：________市_________路

二、雙方權利與義務：

1、甲方承包的_____________樓及地下車庫工程全權委託乙方，由乙方全面負責_____________________工程的一切事務。

2、______________________工程實施細則及程序以_____房地產有限責任公司與_____建築安裝工程有限公司簽訂的《建築安裝工程施工承包合同》各項條款為準。

3、乙方負責_______________工程的現場技術與安全，組建項目部及勞務隊，債權、債務由乙方負責，乙方自主經營，自負盈虧，工地發生的一切事務及糾紛甲方概不負責。

4、委託協議一經生效，乙方自覺與____________建築安裝工程有限公司溝通協商相關問題(包括撥款、現場技術及安全等)，甲方不再參與。

5、地下室封頂前一個月甲方必須辦完一切相關手續給乙方，否則由此造成的損失由甲方負責。

6、本委託書自簽字之日起生效。

7、委託書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：_____身份證號碼：_____聯繫方式：_____，__年__月__日

乙方(簽字)：_____身份證號碼：_____聯繫方式：_____，__年__月__日

建築工程委託書4

委託單位(公章)：

200 年 月 日

工程名稱:

工程名稱

工程基本情況

總建築面積

平方米

結 構

總長乘寬

長 寬 (米)

_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________

層 數

工程總造價

工程位置

建築專業

一、總平面圖

1、相鄰建築物關係

2、建築物市內外自然高差

3、建築物自然地面確定

包工包料者合同簽約後預付____%價款，餘款竣工驗收後一週內付清，如拖延付款，每拖延一日罰所欠款項的____%。

二、各層功能要求：

三、各層層高及檐地高：

四、屋面形式：

五、建築物內外裝修要求：

6.1.3 發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

1、外牆面

2、內牆面

衞生間

廚 房

其它間

續前頁表

3、頂棚:

7.2 如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批後，按批准的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

4 4、地面:

5、門窗:

通過近幾個月的實習，使我認識到自己的學識、能力和閲歷還很欠缺，所以在工作和學習中不能掉以輕心，要更加投入，不斷學習，向書本學習、向周圍的領導學習，向同事學習，這樣下來感覺自己還是有了一定的進步。經過不斷學習、不斷積累，已具備了一定的設計工作經驗，能夠以正確的態度對待各項工作任務，熱愛本職工作，認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項專業素質，爭取工作的積極主動性，具備較強的專業心，責任心，努力提高工作效率和工作質量。

6、其它:

結構專業

本合同中的附件3“委託設計項目表”，由設計單位根據工程特點列表填寫，附於合同後，雙方加蓋合同章和騎縫章;

一、工程地質勘察資料：

二、相鄰建築物基礎形式，埋置深度，基礎寬度：

三、建築場地內是否有隱蔽物如:舊建築基礎、坑、井、地道、墓等，並提供位置和走向：

四、場地其它情況：

五、基礎上部結構要求：

1、各層是否有特殊設備，設置位置，型號，荷載:

(三)由於甲方違反本合同第五條之約定，乙方有權向甲方提出償付違約金的要求，違約金額為甲方向乙方應支付全部設計費的兩倍，並承擔違反政府有關規定及法律的責任。 (四)由於乙方原因而沒有按本合同規定的時間提交設計文件時，乙方從應提交日期的次日起計算，每延誤一天，向甲方賠償經濟損失為該設計階段設計費的_______違約金。 (五)由於乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在設計上繼續採取補救措施，並酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的`全部設計費。

2、各層是否有特殊荷載，位置及大小:

3、各層樓板、牆面是否有特殊開洞，其位置，尺寸:

4、結構設計其它要求:

給排水專業

一、建築物給水、排水，入口、出口方向：

二、是否要求供應熱水及其它要求：

三、消防供水情況：

四、建築物處給水管網管徑、壓力情況：

五、給水調節間位置：

六、給排水專業其它要求：

採暖專業

一、採暖方式，周圍採暖條件，採暖入口方向：

二、市政統一供熱時，建築物處給回水管道壓力差值：

三、是否有特殊通風要求：

四、其它要求：

電氣專業

一、建築物供電入口方向:

二、電氣照明設計要求:

三、建築物處的市網線徑及電壓情況:

四、電話系統設計要求:

五、電視系統設計要求:

（3）做好了每週一次的機房衞生清理工作，保證了機房的衞生清潔，給學生提供了良好的上機環境。

六、其它要求:

補充説明:

受委託單位(章):

200 年 月 日

建築工程委託書5

茲委託 (身份證號碼： )作為我公司的代理人，全權代表我公司前往貴處辦理 項目工程款的`往來事宜。該工程款轉入 本人賬户。我公司對代理人在代理權限範圍內簽署的有關文件均予承認，並承擔由此產生的法律責任。

委託權限：

委託期限：

受託人無權再轉委託。

委託人：（蓋

章）

受託人：（簽字並捺印）

年 月 日

建築工程委託書6

一、法定代表人身份證明書

單位名稱：__地產

單位性質：合資企業

地 址：__區

成立時間：20__年3月1日

經營期限：13

姓 名：____________，性別：_男________，年齡：41務：工程師 __法定代表人。

特此證明。

投標人：____________________________(蓋章)

日 期：20__年7月6日

二、投標文件簽署授權委託書

本授權委託書聲明：我__ 系__地產

的法定代表人，現授權委託 __建築工程 的 __ 為我公司簽署本工程的投標文件的法定代表人授權委託代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的本工程的`投標文件的內容。

代理人無轉委託權，特此委託。

代理人：____________(簽字)，性別：_____，年齡：_____，

身份證號碼：__ 職務：項目經理，

投標人：________________________________________(蓋章)

法定代表人：______________________________(簽字或蓋章)

授權委託日期：20__年7月6日

建築工程委託書7

一、法定代表人身份證明書

單位名稱：xx地產

單位性質：合資企業

地 址：xx區

成立時間：20xx年3月1日

經營期限：13

姓 名：____xx______，性別：_男________，年齡：41務：工程師 xx法定代表人。

特此證明。

投標人：____________________________(蓋章)

日 期：20xx年7月6日

二、投標文件簽署授權委託書

本授權委託書聲明：我xx 系xx地產

的法定代表人，現授權委託 xx建築工程 的 xx 為我公司簽署本工程的投標文件的法定代表人授權委託代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的本工程的`投標文件的內容。

代理人無轉委託權，特此委託。

代理人：____________(簽字)，性別：_____，年齡：_____，

身份證號碼：xx 職務：項目經理，

投標人：________________________________________(蓋章)

法定代表人：______________________________(簽字或蓋章)

授權委託日期：20xx年7月6日

建築工程委託書8

xxxxx建築工程有限公司：

本授權委託書聲明：我xx（姓名）xx系（單位名稱）的法定代表人，現授權委託xx（姓名）為我公司的代理人，以本單位的名義參加貴公司xx項目的工程活動，全權負責該項目招投標、合同談判與簽訂、合同款結算與支付、現場管理等與工程相關的一切事宜，並由我單位承擔相應的'法律責任。

委託期限自20xx年xx月xx日起至合同實際履行完畢時止。

代理人（簽字或蓋章）：xx

法定代表人（簽字或蓋章）：xx授權單位（印章）：xx

委託日期：20xx年xx月xx日

（此處附代理人的身份證複印件）

建築工程委託書9

xx建設工程有限公司：

茲委託xx（姓名）職務：xxx，為我方的委託代理人，代表我方參與項目施工招標過程中的投標，談判及簽約等具體工作，並簽署所有相關文件材料、協議施工合同。

我方對上述被委託人的行為承擔全部責任。

除非以書面形式通知你方撤銷本授權，否則本授權委託書有效期將至評標結束，或如果我方被確定為中標單位，將延續至合同簽訂為止。無論本授權委託書撤銷或有效期屆滿，均不影響被授權人在被授權期間所簽訂的'任何文件材料的有效性。

　　委託人：

　　20xx年xx月xx日

建築工程委託書10

致：xxxxxxxxxx

xxxxxxxxxx（以下簡稱我公司）就購買貴公司配件，與xxxxxxxxxx簽訂了合同號為xxxxxxxxxx的《xxxxxxxxxx合同》，合同總價款為人民幣xxxxxxxxxx元。現我公司委託xxxxxxxxxx身份證號為xxxxxxxxxx和xxxxxxxxxx我司向貴公司支付該合同項下的（全部）貨款為xxxxxxxxxx元。按照合同約定，由貴公司向我公司開具合同項下的`有效發票。

我公司與xxxxxxxxxx由此發生的債權債務關係與XX無關。

被委託方xxxxxxxxxx不會就該筆款項向貴公司進行追償。

特此委託。

委託人：

　　20xx年xx月xx日

建築工程委託書11

本人：______（姓名）系:______（投標人名稱）的法定代表人，現將原委託本單位人員（原委託人）變更為：______（現委託人）。參加：______（工程名稱）投標工作。

委託人姓名：______性別：______年齡：______歲

電話：______

代理人無轉委託權。

特此委託

單位名稱：______（蓋單位章）

法定代表人：______（簽字）

20______年10月21日

建築工程委託書12

本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現將原委託本單位人員（原委託人）變更為 （現委託人）。參加 （工程名稱）投標工作。

委託人姓名： 性別：年齡： 歲 電話：

代理人無轉委託權。

特此委託

單位名稱（蓋單位章）

法定代表人： （簽字）

20xx年 10 月 21 日

建築工程委託書13

一、建築工程施工授權委託書的格式

建築工程施工授權委託書並無固定的格式要求，要想完整地表達意思，儘量規避風險，其主要包括以下幾個部分。

1、委託人和受託人的基本信息

一般包括委託人、受託人的姓名、性別、工作職務、身份證號碼、聯繫地址、聯繫電話等。基本信息儘量完備和詳細，這樣方便第三人核對相關信息，以及相關事項的通知。在實務中，這些基本信息不一定要全部表述，但身份證號碼和聯繫電話不可或缺。建築工程施工授權委託書是由委託人簽署，出具給第三人表明受託人有代理權，所以在建築工程施工授權委託書中不僅要有受託人的基本信息，也得有委託人的基本信息。

2、致送單位

在建築工程施工授權委託書場合的致送單位具體就是指受託人以委託人的名義與之發生代理行為關係的第三人。如果事先已經有明確第三人，就需要在建築工程施工授權委託書中加上致送單位，這樣能固定建築工程施工授權委託書的使用範圍，受託人再向其他人出具建築工程施工授權委託書，對委託人不發生法律效力。受託人畢竟不是委託人本人，只是委託人做事的工具，就存在可能不盡責而侵害委託人利益的可能性，明確致送單位，就能儘量限制受託人不當行為的風險。

3、委託事項

委託事項簡單説就是委託人到底委託受託人與第三人幹什麼。委託事項一定要表達清楚，希望受託人幹什麼就在建築工程施工授權委託書中一項一項列清楚，這樣才能預期受託人行為的範圍，以便達到控制自己的風險。如果委託事項不明確，基於保護第三人對於法律文書的信賴，建築工程施工授權委託書會被認定為授權不明，從而由委託人和受託人對第三人承擔連帶責任。因授權不明，受託人就可能超越委託人的本意做事，但委託人卻要為此承擔責任;受託人本是為他人做事，行為後果應當由委託人承擔，但卻因授權不明而承擔了補充連帶責任，所以説委託事項不明的，對第三人沒什麼風險，但對委託人和受託人風險較大。

4、委託權限

讓受託人幹什麼事已經在委託事項中表達清楚了，下面就得説明受託人可以在多大權限內幹這件事，這就是委託權限。受託人的代理權限可以分為“寬授權”和“窄授權”。寬授權顧名思義代理權限比較廣，受託人能幹的事比較多。寬授權便於受託人做事，對第三人比較有利，代理人自己就能拍板做事，不需要事事向委託人彙報，這樣能提高做事效率。寬授權對委託人的風險就是較難防範受託人不當行為帶來的風險。窄授權就是授權範圍比較窄，受託人可能只是個傳聲筒，事事需要向委託人彙報，等委託人拍板。不管是寬授權還是窄授權都要把委託權限表達清楚，受託人有什麼權限就一項一項列清楚，避免在列舉委託權限後面加上“等”這樣的字樣，這會帶來授權不明的法律風險。寬授權裏值得説道説道的就是全權代理的問題。

5、全權代理的問題

全權代理又稱全權委託簡單理解就是委託人能幹的事受託人都能幹。因為全權委託的受託人的權限過大，但受託人畢竟不是委託人本人，並不能向委託人那樣保護自身的利益，所以法律對全權代理還是有所限制的。代理具體可分為民事代理和訴訟代理，前者指代理委託人實施民事行為，後者指代理委託人實施民事訴訟行為。

在訴訟代理場合，法律對於“全權代理”是有明確規定。《民事訴訟法意見》第69條明確規定，建築工程施工授權委託書僅寫“全權代理”而無具體授權的，訴訟代理人無權代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提出反訴或者上訴。也就是説訴訟代理人想實施上述處分當事人實體權利或與實體權利密切相關的訴訟權利，必須要有當事人明確的特別授權，如果僅表述成“全權代理”，訴訟代理人是無權實施上述行為的。

在民事代理場合，“全權代理”並沒有象訴訟代理那樣有明確的規定。在民事代理場合，如果建築工程施工授權委託書中寫明“全權代理”的一般會被認定為有效，代理人可以為被代理人所為的一起行為，行為的後果由被代理人承擔。在民事代理場合，“全權代理”也有可能被認定為授權不明，從而由被代理人與代理人向第三人承擔連帶責任。所以説在民事代理場合還是需要把代理人的代理權限寫清楚，不要圖省事就寫全權代理。下面介紹一種在民事代理場合全權代理的範例。

全權代理的範例：

“委託人委託受託人作為特別授權的全權代表，有權代表委託人同意、放棄、變更本合同各條款，代為收取相關款項，並代理委託人簽署與履行本合同有關的一切法律文件。凡受託人在上述權限內簽署的書面文件，均視為已經獲得委託人的全面授權。委託人承認該等書面文件的法律效力，主動配合履行相應義務，並承擔相應法律責任。”

6、轉委託的問題

轉委託又稱復代理，是指代理人為了被代理人的利益將其享有的代理權轉託給他人而產生的代理，是相對於本代理而言的。被代理人是基於對代理人的信任才委託其代理處理相關事宜，但與代理人選任的復代理人之間並沒有信任基礎，所以原則上代理人並無轉委託的權限。代理人只有在四種情形下才享有轉委託的權限：被代理人事先明確授權;事先徵得被代理人同意;事後得到被代理人追認;緊急情況下，為了被代理人利益的。

委託人根據自身的利益考慮決定是否有必要賦予受託人轉委託的權限。如果想賦予受託人轉委託的權限一定要在建築工程施工授權委託書中予以明確，否則受託人一般不可以轉委託他人。如果委託人希望受託人本人親自辦理委託事宜，而不能轉委託他人，在建築工程施工授權委託書中可以寫也可以不寫“受託人無轉委託的權利”的字樣，因為即使不寫明，法律規定受託人原則上是無轉委託的權利，但在辦理建築工程施工授權委託書公證的場合，有些情況下公證機構要求必須寫明受託人是否有轉委託的權利。

實務中，如果不想賦予受託人轉委託權利，最好在建築工程施工授權委託書中表達清楚，斷了受託人擅自轉委託可能出現損害委託人利益的念頭。

禁止轉委託的範例：

“受託人需親自完成委託事項，無轉委託的權利。”

7、委託人對授權行為的責任承擔問題

受託人以委託人的名義，在委託權限範圍內與第三人為法律行為，其行為的法律後果自然得由委託人承擔。需要在建築工程施工授權委託書中明確表明委託人對於受託人在授權範圍內的一切行為予以認可，並承擔行為的法律後果。

委託人責任承擔的範例：

“受託人在委託權限內代理委託人就委託事項所實施的法律行為，委託人均予以承認，由此造成的法律後果，均由委託人承擔。”

8、委託期限

實務中很多建築工程施工授權委託書非常簡單，根本沒有關於委託期限的表述。明確委託期限對各方都非常重要。對委託人來説，如果沒有委託期限，就不可預期受託人不當行為帶來的風險。一旦有明確委託期限，委託人知道其只對受託人在委託期限內的行為負責。對受託人來説，只能在委託期限內行事，超過委託期限，必須取得委託人的授權，否則行為的後果就需要自己來承擔。對於第三人來説，只可在委託權限內與受託人進行法律行為，超過委託期限必須讓受託人取得委託人的授權，否則有委託人不承擔受託人超過委託期限行為後果的風險。

委託期限盡量表達明確，這能才有可預期性，也方便操作。委託期限一般有兩種表達方式：1.知道委託事項完成時間的。如果事先就知道委託事項完成時間的，或者委託人希望限定時間的，委託期限可以表述成“委託期限自某年某月某日至某年某月某日。”2.不知道委託事項完成時間的。如果事先不能確定或無法確定委託事項的完成時間，委託期限可以表述成“委託期限自委託人簽署建築工程施工授權委託書之日起至受託人完成委託事項之日止。”

9、委託人的落款簽名

落款簽名看似簡單，其實大學問。建築工程施工授權委託書主文無論以什麼形式出現，不管是打印稿還是手寫的，只有落款處是委託人本人簽收的才生效，所以要確保落款處委託人的簽章有效。

9.1如果委託人是自然人

理論上講建築工程施工授權委託書只要自然人簽字就生效，但其實並不保險，一些別有用心的人，雖然字是本人籤的，但是他籤的字並不是正常時候書寫的字體，導致筆跡鑑定產生錯誤。所以自然人簽署建築工程施工授權委託書保險的做法是，不但委託人本人要簽字，而且要摁手印。摁手印管用的是因為人的指紋是唯一的。摁手印也是有講究的，一定要摁清楚了，讓指紋清晰可見，千萬不要印泥使用過多，導致摁出來就是一團紅，這樣是無法指紋鑑定的。

9.2如果委託人是法人或其他組織

如果委託人是法人或其他組織，最優的署名方式是蓋法人公章，再由法定代表人或負責人簽名;其次是隻蓋法人公章，而沒有法定代表人或負責人簽名;最不可取的是隻有法定代表人或負責人簽名，而沒有加蓋法人公章。前兩種方式沒有什麼問題，能夠表示法人或其他組織的合法授權，但第三種方式理論上也是沒有問題的，但容易出現法人或其他組織否認其法定代表人或負責人簽字效力的情形。

法定代表人與法人之間是代表關係，與法人是一個民事主體，不發生效力歸屬的問題。法定代表人以法人的名義進行民事活動，無需特別授權，這種權利是法律直接授予的。理論上説，法定代表人個人簽名和法人蓋公章是具體同等法律效力的，但法定代表人是雙重人格，其行為既可能是職務行為，也可能是個人行為，如果建築工程施工授權委託書沒有蓋法人公章，法人就可能以法定代表人的簽名是個人行為，而不是職務行為來否定建築工程施工授權委託書的效力。

10、簽署日期

落款處委託人的簽署日期看是很小的事情，所以委託人處理起來就很隨便，甚至隨便到只是簽名不寫簽署日期。隨便之處就是風險之所在，就是將來吃苦果的地方。

這裏以訴訟代理為例來説明簽署日期的重要性。當事人《建築工程施工授權委託書》中的簽署日期是確認律師對某一案件承擔責任的期限起點。訴訟程序的每一個程序都是有法律明確規定的時間節點，逾期則無權啟動這一程序。如，超過舉證期限再舉證就可能導致證據失權，超過舉證期限就無權再提出增加、變更訴訟請求或提出反訴等後果，如果律師在接受委託時，舉證期限已經屆滿，在這種情況下，委託人沒有在《建築工程施工授權委託書》中註明簽署日期，恰逢委託人比較搞，那律師就等着被投訴，甚至被起訴吧。

11、建築工程施工授權委託書的.附件

建築工程施工授權委託書的附件主要包括委託人和受託人的主體身份信息資料。自然人的就提供身份證複印件，法人或其他組織的就提供營業執照複印件。提供身份信息的好處，一來有便於核對委託人及受託人的身份信息;二來一旦將來打官司可以直接作為立案的證據材料。公司的營業執照複印件一般到工商局就可以調取，但自然人的身份信息有些派出所可以調取，有些不可以調取，所以第三人在接受建築工程施工授權委託書時就應當要求委託人和受託人提供主體身份信息的資料，這樣可以免去很多麻煩。

二、建築工程施工授權委託書的份數

建築工程施工授權委託書是委託人出具的由委託人或受託人交付給第三人表述受託人有代理權限的法律文書。所以説建築工程施工授權委託書至少得一份，這一份是交給第三人的。最好委託人也保留一份，以便遇到特殊情形用以表面受託人有代理權之用。如果建築工程施工授權委託書是兩份的，那麼需要在建築工程施工授權委託書正文中表述“該建築工程施工授權委託書一式二份，委託人和第三人各執一份”這樣的字樣。受託人是否有必要持有建築工程施工授權委託書?一般情形下沒有必要，建築工程施工授權委託書交付給第三人就已經表面受託人有合法授權。

三、避免出具空白的建築工程施工授權委託書

有些委託人為了圖方便會對受託人出具一些空白的建築工程施工授權委託書，再由受託人根據需要自行填寫，這樣做其實風險很大。這樣就避開了委託人事先對第三人資信的審查，甚至有可能出現受託人和第三人惡意串通損害委託人利益的情形。

空白的建築工程施工授權委託書還可能形成表見代理。委託人向受託人出具空白的建築工程施工授權委託書，後來取消委託後沒有及時收回，如果行為人向第三人出具該建築工程施工授權委託書，第三人有理由相信其有代理權。表見代理本質上是無權代理，但因為無權代理人有使第三人相信其有代理權的表現(如，持有空白的建築工程施工授權委託書)，且第三人是善意並無過失的情況下，表見代理對委託人來説產生有權代理的法律效果。所以要避免出具空白的建築工程施工授權委託書，防止形成表見代理。

四、建築工程施工授權委託書的公證

理論上講建築工程施工授權委託書只要是委託人本人簽署的即有效，無需辦理公證。實務中建築工程施工授權委託書辦理公證，主要是想通過公證的方式來證明建築工程施工授權委託書簽章的真實性，防止委託人否認授權，從而導致建築工程施工授權委託書無效。公證的建築工程施工授權委託書還有個好處就是一旦打官司，經過公證的建築工程施工授權委託書證明的事實，當事人免於舉證。

當然如果建築工程施工授權委託書能夠辦理公證是最好，這樣對建築工程施工授權委託書簽章的真實性就不容置疑。如果委託事項重大，建築工程施工授權委託書最好辦理公證。辦理建築工程施工授權委託書公證成本也較小，一般自然人個人申辦的每件收費200元;法人或其他組織申辦的每件收費500元。花點小錢就能避免不必要的麻煩，當然值了。

五、委託和代理的關係

經常有人將兩者混為一談，其實兩者沒有必然聯繫。代理是三方主體(委託人、受託人、第三人)之間的法律關係，委託是兩方主體(委託人、受託人)之間法律關係。存在沒有委託照樣產生代理的場合，如，法定代理。有存在委託，但受託人從事的不是代理行為，如，代理從事事實行為。二者的聯繫也僅在於委託代理的場合。在委託代理中，委託合同是代理權產生的基礎法律關係。

六、委託合同和委託授權的關係

委託合同是代理權產生的一種基礎法律關係，委託人和受託人之間有委託合同，所以委託人單方授權給受託人，受託人因此取得代理權。受託人的代理權並非直接來至於委託合同，而是來至於委託人的授權行為。委託授權的基礎法律關係有委託合同關係、勞動合同關係、僱傭關係、職務關係等等，甚至在現實生活中還沒有達成委託合意，但已經委託授權的，當然多數委託代理的基礎關係都是委託合同。委託授權獨立於委託合同，委託授權的書面形式即表現為建築工程施工授權委託書。

七、任意解除權

委託是以委託人與受託人雙方信任為基礎的，如果一方不守信，失信於另一方，繼續保持委託關係就沒有必要了，所以法律賦予了委託人與受託人可以隨時解除委託關係，而且不需要有任何理由。因一方解除委託給對方造成損失的，除不可歸責於該方當事人外，應當賠償損失。因為法律賦予了委託人及受託人任意解除權，所以實務中“不可撤銷建築工程施工授權委託書”可能會因為違反法律的規定而被認定為無效。

建築工程委託書14

本授權委託書聲明：

我xx（姓名）xx系（投標人名稱）的法定代表人，現授權委託（姓名）為我公司的'合法代理人，就的投標、施工、竣工和保修，以本公司的名義簽署投標書，進行談判、簽署合同和處理與之有關的一切事宜。

代理人無轉委託權，特此委託。

代理人：xx；性別：x；年齡：xx；

身份證號碼：xx；職務：xx；

投標人：xx；

法定代表人：xx（簽字或蓋章）

授權委託日期：20xx年xx月xx日

建築工程委託書15

今委託xxx建築設計研究院有限公司進行我公司xxx項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計。

一、工程概況：

1、建設單位： 。

2、項目名稱： 總建築面積約為 ㎡。

3、建設地點： 。

二、總圖規劃：

1、規劃建設用地為 ㎡。

2、本廠區建築密度為 、建築容積率 、綠化率 。

3、總圖規劃以我方認可並經上級批准的方案為準。

三、單體工程名稱及結構類型：

1、單體類型及結構類型：

1)、1#廠房，採用 結構; 2)、2#廠房，採用 結構;

3)、3#廠房，採用 結構; 4)、宿舍樓，採用 結構。

2、單體平面以雙方最終認可的`平面圖為準。

四、設計條件：

1、提供的有關設計資料清單見附表1;

2、各專業的具體設計要求詳見附表2~8(表中打“√”者為設計首選內容)。

3、各專業設計應符合國家及地方有關部門規範、標準的要求。

五、附表1~8作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協商解決。

　　委託單位： (蓋章)

　　日 期： 年 月 日